2008博鳌房产坛
题：改革三十年 变局中国房产新契机
办机构：观点产机构 第财日报 搜狐网 焦点房产网 全国工商联房产商会
时间：2008年6月15日午
点：中国海南博鳌·索菲特酒店
▲ 次坛进行话环节：2008中国房产金融全面解读企业融资道
持宋娜：谢谢胡总实发现天中国产企业特关注市家市作企业目标2008年中国产企业市步伐显然利层面讲市终目搭建资台2008年遇问题钱里问题接专题话暨2008中国资坛
永安信（北京）资产理限公司董事长乔志杰
清华学济理学院公司金融教授博士生导师金融系副朱武祥
著名济学家北京师范学金融研究中心钟伟
瑞信中国投资银行业务部董事
德意志银行董事袁浩
鑫苑（中国）置业限公司董事长张勇
宏梦卡通CEO王敬
深圳智慧源理咨询限公司董事长李明俊
乔志杰：持刚开场白定调座家样通样机会做起家更熟悉台嘉宾家句话介绍
李明俊：家深圳智慧源理咨询限公司李明俊
王敬：宏梦卡通
张勇：鑫苑产张勇
袁浩：德意志银行香港分行投融资部袁浩
嘉宾：家瑞士银行中国投资部银行业务部
朱武祥：家清华学济理学院公司博士生导师
钟伟：家北京师范学金融研究中心
乔志杰：朱教授刚演讲时候劲想鼓掌赞成重房产企业未救问题毕竟走天房产开发商包括次报名参加会议做简单解家眼光关注着金融简单前景2008年房产行业缺钱根08年现状变化造成市场销量降市场变化趋稳信贷紧缩先嘉宾讨样话题2008年出现缺钱现象第二问题正常？会继续？先宏观房产金融现状原未发展趋势谈
钟伟：第目前房产企业缺钱市场缺气销售急剧降两者间形成非常反差导致2008年开发商面着少萎缩4050萎缩需求现面缺钱问题面缺少需求
第二什形成样趋势？开发商2006年半年2007年半年价格提升方面原外媒体报道难辞咎铺天盖说房价会跌素导致市场调整想说第二点
第三开发商没救措施2003年2004年时候没引起重视然讨市讨做股权私募信托方式合作线二线放开发节奏问题0304年讨事证明没意义
第四然市场状况开发商妨仔细静心考虑土储备中储备值钱项目较稳定项目策划中项目开发商非常明显涨供应链方面开发商做更供应链理房产系统集成财富战略非常高行业请财务官设计工程师切合实际
乔志杰：实际房产开发企业缺钱行业缺钱行业认资金结构产生合理性导致开发企业缺钱拼命想方法找钱静思考调整两观点非常赞成接请朱博士谈谈
朱武祥：企业钱少？方面国家政策房产开发模式极改变改变二外面环境购买欲受影响包括银行揭需求旦抑制金融必然受影响金融趋利避害没雪中送炭解决钱核心解决市场问题果说缺钱话行业缺钱说创业板现投资公司饭馆？缺钱？缺觉核心概念市场政府想稳定房产市场需求开始钱等着开闸许明年情况样
乔志杰：天谈重话题银行说句话银行钱着需求走需钱钱银行谋求身产品发展样种状况果进入困境钱出现问题找银行钱难度非常块非常重真面钱时候已缺钱时候钱坚决赞成银行锦添花雪中送炭做次讨坚定认钱完全需求挂钩果完全需求挂钩付贷机构定起贷家融资时候定考虑素2008年钱时机旁边两位银行家面请嘉宾谈
嘉宾：中国房产市场银行房产基金做私募做贷款做房产项目帮助房产企业市实广州富力产合作市企业
关企业融资问题市场缺钱？缺钱两方面：国际资市场国际资市场美国次贷危机影响前两年帮助国企业美国做私募钱融项目高回报基金追着基金钱收益银行钱钱容易年半年开始环境变化明显半年企业做私募时候项目私募书推出两星期招非常踊跃半年项目推出融5亿2亿行换3亿阶段阶段基金市场影响关闭
国资市场国资市场年受影响国市场特变国缺钱投资公司投资公司钱找项目外国情况宏观调控银行准备金率觉央行提高准备金特中企业资金非常紧缺准备金提高受影响特外汇储备民币升值受影响觉银行调整力度会调整准备金率两次
市说房产企业市信心深圳家房产企业做市时机握时机市非常关键环企业家态度抓住市场调整觉没困难房产企业市持乐观态度长期非常中国房产市场
乔志杰：问问题刚谈中国房产企业充满信心中国房产企业境外资运作样充满信心现困惑产商现金流问题想关注点现阶段会关注什类型房产开发企业？
嘉宾：价格核心竞争力
乔志杰：条什？
嘉宾：房产开发商增长潜力
乔志杰：座开发商听吧定前景描述漂亮报告写非常前景正教验回记住嘉宾代表着系列欧美银行理念重公司成长公司成长信心未描述追求外资感兴趣
接请德意志银行袁浩先生介绍中国房产未法
袁浩：稍微补充刚行嘉宾先生已讲没必方面做广告刚嘉宾提投行做什家合作投资银行外资基金房产方面优势较优势资金昨天陈启宗先生提外资银行基金进入中国房产行业认基金外资银行合作时候提供高技术含量问题作外资银行说挑战时外资银行外挑战进入熟悉市场房产行业资金资密切关系容改变房产行业长远定资金密集型外资银行基金机会特市场太时候家机会刚朱教授提钱会锦添花会雪中送炭家提位发展商准备市准备未市果行包括事推广包装力强市场推广力强时候问句话做雪中送炭需资金战略伙伴时候绑起
提缺钱问题知道座位缺钱感觉市场缺钱缺钱缺钱果外资银行缺钱什找中国投资公司新加坡公司注入资金引入战略合作伙伴果缺钱话什做？说外资银行缺钱整市场状况缺钱认现房产市场状况仅仅中国市场身应该国际环境正房产行业资金资密切关系尤前全球化非常紧密环境国际资市场分割尤美国出现金融危机仅仅次贷危机次危机仅仅发起点美国工作年目睹部分房产业滑次贷危机认仅仅次贷危机会扩更广泛更深调整危机美国美联署保持政策全球定价低信市场宽松造成局面家回顾1997年金融危机美国出现股票泡沫转房产泡沫泡沫泡沫相信次危机调整现会包括前预想深广度广明显体现房产市场宏观调控想法定程度国际金融环境关系
房产资市场房产市公司股票包括陆房产市公司股票年910月份年34月份幅度提高房产公司香港高息债收益率达20达30调整反应什呢？反应资市场信市场整国际环境包括中国房产市场风险认识重新定价重新定价程会花时间昨天谈拐点拐点程天提出想法希天环境市场较清醒认识样未市场中调整战略战略准备什样时间企业调整什样时间等机会时候抓住
早听朱教授讲融资方面完全意朱教授观点觉专家研讨业界士机会政府部门部门做呼吁觉中国房产市场区域家正常现象正常现象资市场解决房产资金密集强行业时长期性美国特点美国房产特点建住宅债券方面GES房产企业够通债券GES贷款长期五年十年中国没样工具种情况求房产商长远观点长远战略难题容易引起资金浮躁追求较短期利益造成市场波动监机构处尴尬位置市场反应没快信息会刚开始时候反应快必然引起起落
现情况房产企业什办法拓宽渠道呢？外点：考虑资项目出出售二找战略合作伙伴战略合作伙伴包括银行信公司外资银行基金竞争者投行外办法少定时间资金周转定帮助公开市场方面市确实渠道办法市情况样香港市公司挑战性较强调整时间更长觉挑战性较强时间准备长
家气第次博鳌房产坛感觉较沉闷房产长远说肯定阳着国家济发展国民收入提高行业身会逐渐扩房产长期会增值短期必然会波动种波动创造机会家创造调整
乔志杰：听第观点缺钱问题仅中国实际全世界种现象前两天香港报社明确提出回收收少算少样更加怕现象仅国产行业缺钱国际行业缺钱赞边观点想说两句：第中国房产行业现点妖魔化实想想正常行业段发疯时候冷静果2008年真延续2007年情况真疯变化外产业结构会变6万家开发商会变2万家回忆知道中国汽车制造商2200家彩色电视制造企业2000家两行业健康房产2008年波更思考生存次动荡中生存辉煌光明未观点提出两位嘉宾代表境外投资心态站世界角度坚信中国然方前段时间担心印度越南越南出问题印度证券中国关注开发商坚信走轮没问题
现开发商关注拼命做做资源时候量精力放突破说开发商非常聪明做法先资开开玩笑年天天钱没制造钱工具鑫苑成功家没时候获工具资市单纯融资鑫苑开发商做榜样思考发展时候忘记资市场发展里请张总您成功谈谈您觉成功方里？两三年时间想教训提醒家教训什
张勇：年行业正常没商场会消费者天夜排队买三五年线城市二线城市排队买商品现象现市场环境非常正常认原没效供应体系供应目标市场充足造成土原材料充足带市场严重失衡讲第问题80年代做生产素价格90年代解决资市场股票市场建立然股权分置改革没彻底完成年完成股票会走正常土素没健康效解决土行业出问题根果问题解决仅房产行业健康发展甚会国民济健康发展带影响天通货膨胀认素者方面土成扩商务成带包括生活中土素问题存导致通货膨胀土素果解决行业发展国家济发展利素更点法坛机会提出观点
作项目公司觉项目生意做项目开卖卖完安全度银行强制性政策项目卖掉项目生意活单单时彼时生意天生意保证赔钱赚钱果公司够样做度调整
关市市做企业做企业考虑持续性营持续性盈利意义商业模式战略宏观背景房产市场效结合做企业做企业做生意身区未十年五年行业发展格局定位谓投行资投资者会找非连续性营企业然知道市企业非常少万家企业中点想清楚想做企业想做生意未调整中果两三年盈亏掌控坚持努力实行项目土卖掉失战略作公司讲战略扩张战略收缩战略推出基策略想公司针策略做出选择期间问题想清楚缺缺钱公司实际情况难讲
乔志杰：张总保密东西说出
乔志杰：记住句话果做市定做企业台市场年资市场终重企业素质王敬先生行业房产没什关联听听房产认识法？
王敬：住宅建筑里士天想讲企业战略角度金融融资策略企业战略应该关联离开战略谈融资策略相片面通常做生意组合什？举例子供家参考两天听关缺钱说法产里讲法
中国两家企业国美苏宁两家公司目前行业前做企业零售企业零售企业现金流特丰富企业特富裕企业沃尔玛年3000亿销售额供应商达300亿额加非常观前段时间想做银行没通现全世界观察做零售产间关系国美苏宁更远点做商业产外进入住宅产（黄）定位家产公司现金流较强支撑企业业务组合角度讲昨天恒隆集团陈总讲相信现金流做项目需强现金流支持
业务组合角度通常产品组合总喊增值模式土增值模式较包括理轻资产模式零库存模式觉产品模式选择企业家里重华润零售时候年租赁物业非常高租赁物业住宅曲线衡策略模式考虑公司策略时候公司战略定清楚产品组合单产品做什产品更办法果开发商觉美国土开发格局里专业开发商商业产理者组成事实美国成熟市场少特企业干切投资开发商然金融衍生工具少果专业选择投资错做更专业开发商做作圈外战略谈点感想
乔志杰：觉改行改错应该做产产行业东西理解透家掌声告诉观点家接受谢谢面请李总谈您服务商请简单谈谈产市场法
李明俊：产公司出做中介现做服务提供商现缺钱早年钱挣导致理相较粗放天缺钱情况应该回理性审慎角度角度说说句听话房产企业行业理低房产企业老板关注度够表面够骨子里够重视说资金理面问题家缺钱资金流入流出配合问题时候造成资金衔接果资金准备充裕话问题短时间类较高融资
谈谈税务理房产行业税务理做现企业偷税状况说虚假成反说企业优惠政策没加理基前提造成什现象呢？造成优惠没举非常简单例子说富力富力年业绩148亿座朋友资企业会家形成差异148亿交5营业税5差75亿作海外公司加外项税收资企业
国周转速力国行高达三年四年种资金闲置没家效利鑫苑说零库存提高资金周转效率销售额30交税收说5营业税企业税差交6点土增值税年2月份规定出台回土增值税成少说占20三项加起少占30果够采取效税收支出合法规避外现税赋基础合理避税效节约资金微观技术层面家做建议
乔志杰：智慧源理咨询公司做税务咨询？
李明俊：
乔志杰：原计划听嘉宾更观点时间关系里做总结第房产市场充满信心第二房产调整正常第三解决资金问题通身改变调整包括投资模式改变股份投资市公司圈里投行种融资思路放部第四2008年市时期做市准备时期（编辑：娄晓）
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题：改革三十年 变局中国房产新契机
办机构：观点产机构 第财日报 搜狐网 焦点房产网 全国工商联房产商会
时间：2008年6月15日午
点：中国海南博鳌·索菲特酒店
▲ 次坛进行话环节：2008中国房产金融全面解读企业融资道
持宋娜：谢谢胡总实发现天中国产企业特关注市家市作企业目标2008年中国产企业市步伐显然利层面讲市终目搭建资台2008年遇问题钱里问题接专题话暨2008中国资坛
永安信（北京）资产理限公司董事长乔志杰
清华学济理学院公司金融教授博士生导师金融系副朱武祥
著名济学家北京师范学金融研究中心钟伟
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德意志银行董事袁浩
鑫苑（中国）置业限公司董事长张勇
宏梦卡通CEO王敬
深圳智慧源理咨询限公司董事长李明俊
乔志杰：持刚开场白定调座家样通样机会做起家更熟悉台嘉宾家句话介绍
李明俊：家深圳智慧源理咨询限公司李明俊
王敬：宏梦卡通
张勇：鑫苑产张勇
袁浩：德意志银行香港分行投融资部袁浩
嘉宾：家瑞士银行中国投资部银行业务部
朱武祥：家清华学济理学院公司博士生导师
钟伟：家北京师范学金融研究中心
乔志杰：朱教授刚演讲时候劲想鼓掌赞成重房产企业未救问题毕竟走天房产开发商包括次报名参加会议做简单解家眼光关注着金融简单前景2008年房产行业缺钱根08年现状变化造成市场销量降市场变化趋稳信贷紧缩先嘉宾讨样话题2008年出现缺钱现象第二问题正常？会继续？先宏观房产金融现状原未发展趋势谈
钟伟：第目前房产企业缺钱市场缺气销售急剧降两者间形成非常反差导致2008年开发商面着少萎缩4050萎缩需求现面缺钱问题面缺少需求
第二什形成样趋势？开发商2006年半年2007年半年价格提升方面原外媒体报道难辞咎铺天盖说房价会跌素导致市场调整想说第二点
第三开发商没救措施2003年2004年时候没引起重视然讨市讨做股权私募信托方式合作线二线放开发节奏问题0304年讨事证明没意义
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乔志杰：实际房产开发企业缺钱行业缺钱行业认资金结构产生合理性导致开发企业缺钱拼命想方法找钱静思考调整两观点非常赞成接请朱博士谈谈
朱武祥：企业钱少？方面国家政策房产开发模式极改变改变二外面环境购买欲受影响包括银行揭需求旦抑制金融必然受影响金融趋利避害没雪中送炭解决钱核心解决市场问题果说缺钱话行业缺钱说创业板现投资公司饭馆？缺钱？缺觉核心概念市场政府想稳定房产市场需求开始钱等着开闸许明年情况样
乔志杰：天谈重话题银行说句话银行钱着需求走需钱钱银行谋求身产品发展样种状况果进入困境钱出现问题找银行钱难度非常块非常重真面钱时候已缺钱时候钱坚决赞成银行锦添花雪中送炭做次讨坚定认钱完全需求挂钩果完全需求挂钩付贷机构定起贷家融资时候定考虑素2008年钱时机旁边两位银行家面请嘉宾谈
嘉宾：中国房产市场银行房产基金做私募做贷款做房产项目帮助房产企业市实广州富力产合作市企业
关企业融资问题市场缺钱？缺钱两方面：国际资市场国际资市场美国次贷危机影响前两年帮助国企业美国做私募钱融项目高回报基金追着基金钱收益银行钱钱容易年半年开始环境变化明显半年企业做私募时候项目私募书推出两星期招非常踊跃半年项目推出融5亿2亿行换3亿阶段阶段基金市场影响关闭
国资市场国资市场年受影响国市场特变国缺钱投资公司投资公司钱找项目外国情况宏观调控银行准备金率觉央行提高准备金特中企业资金非常紧缺准备金提高受影响特外汇储备民币升值受影响觉银行调整力度会调整准备金率两次
市说房产企业市信心深圳家房产企业做市时机握时机市非常关键环企业家态度抓住市场调整觉没困难房产企业市持乐观态度长期非常中国房产市场
乔志杰：问问题刚谈中国房产企业充满信心中国房产企业境外资运作样充满信心现困惑产商现金流问题想关注点现阶段会关注什类型房产开发企业？
嘉宾：价格核心竞争力
乔志杰：条什？
嘉宾：房产开发商增长潜力
乔志杰：座开发商听吧定前景描述漂亮报告写非常前景正教验回记住嘉宾代表着系列欧美银行理念重公司成长公司成长信心未描述追求外资感兴趣
接请德意志银行袁浩先生介绍中国房产未法
袁浩：稍微补充刚行嘉宾先生已讲没必方面做广告刚嘉宾提投行做什家合作投资银行外资基金房产方面优势较优势资金昨天陈启宗先生提外资银行基金进入中国房产行业认基金外资银行合作时候提供高技术含量问题作外资银行说挑战时外资银行外挑战进入熟悉市场房产行业资金资密切关系容改变房产行业长远定资金密集型外资银行基金机会特市场太时候家机会刚朱教授提钱会锦添花会雪中送炭家提位发展商准备市准备未市果行包括事推广包装力强市场推广力强时候问句话做雪中送炭需资金战略伙伴时候绑起
提缺钱问题知道座位缺钱感觉市场缺钱缺钱缺钱果外资银行缺钱什找中国投资公司新加坡公司注入资金引入战略合作伙伴果缺钱话什做？说外资银行缺钱整市场状况缺钱认现房产市场状况仅仅中国市场身应该国际环境正房产行业资金资密切关系尤前全球化非常紧密环境国际资市场分割尤美国出现金融危机仅仅次贷危机次危机仅仅发起点美国工作年目睹部分房产业滑次贷危机认仅仅次贷危机会扩更广泛更深调整危机美国美联署保持政策全球定价低信市场宽松造成局面家回顾1997年金融危机美国出现股票泡沫转房产泡沫泡沫泡沫相信次危机调整现会包括前预想深广度广明显体现房产市场宏观调控想法定程度国际金融环境关系
房产资市场房产市公司股票包括陆房产市公司股票年910月份年34月份幅度提高房产公司香港高息债收益率达20达30调整反应什呢？反应资市场信市场整国际环境包括中国房产市场风险认识重新定价重新定价程会花时间昨天谈拐点拐点程天提出想法希天环境市场较清醒认识样未市场中调整战略战略准备什样时间企业调整什样时间等机会时候抓住
早听朱教授讲融资方面完全意朱教授观点觉专家研讨业界士机会政府部门部门做呼吁觉中国房产市场区域家正常现象正常现象资市场解决房产资金密集强行业时长期性美国特点美国房产特点建住宅债券方面GES房产企业够通债券GES贷款长期五年十年中国没样工具种情况求房产商长远观点长远战略难题容易引起资金浮躁追求较短期利益造成市场波动监机构处尴尬位置市场反应没快信息会刚开始时候反应快必然引起起落
现情况房产企业什办法拓宽渠道呢？外点：考虑资项目出出售二找战略合作伙伴战略合作伙伴包括银行信公司外资银行基金竞争者投行外办法少定时间资金周转定帮助公开市场方面市确实渠道办法市情况样香港市公司挑战性较强调整时间更长觉挑战性较强时间准备长
家气第次博鳌房产坛感觉较沉闷房产长远说肯定阳着国家济发展国民收入提高行业身会逐渐扩房产长期会增值短期必然会波动种波动创造机会家创造调整
乔志杰：听第观点缺钱问题仅中国实际全世界种现象前两天香港报社明确提出回收收少算少样更加怕现象仅国产行业缺钱国际行业缺钱赞边观点想说两句：第中国房产行业现点妖魔化实想想正常行业段发疯时候冷静果2008年真延续2007年情况真疯变化外产业结构会变6万家开发商会变2万家回忆知道中国汽车制造商2200家彩色电视制造企业2000家两行业健康房产2008年波更思考生存次动荡中生存辉煌光明未观点提出两位嘉宾代表境外投资心态站世界角度坚信中国然方前段时间担心印度越南越南出问题印度证券中国关注开发商坚信走轮没问题
现开发商关注拼命做做资源时候量精力放突破说开发商非常聪明做法先资开开玩笑年天天钱没制造钱工具鑫苑成功家没时候获工具资市单纯融资鑫苑开发商做榜样思考发展时候忘记资市场发展里请张总您成功谈谈您觉成功方里？两三年时间想教训提醒家教训什
张勇：年行业正常没商场会消费者天夜排队买三五年线城市二线城市排队买商品现象现市场环境非常正常认原没效供应体系供应目标市场充足造成土原材料充足带市场严重失衡讲第问题80年代做生产素价格90年代解决资市场股票市场建立然股权分置改革没彻底完成年完成股票会走正常土素没健康效解决土行业出问题根果问题解决仅房产行业健康发展甚会国民济健康发展带影响天通货膨胀认素者方面土成扩商务成带包括生活中土素问题存导致通货膨胀土素果解决行业发展国家济发展利素更点法坛机会提出观点
作项目公司觉项目生意做项目开卖卖完安全度银行强制性政策项目卖掉项目生意活单单时彼时生意天生意保证赔钱赚钱果公司够样做度调整
关市市做企业做企业考虑持续性营持续性盈利意义商业模式战略宏观背景房产市场效结合做企业做企业做生意身区未十年五年行业发展格局定位谓投行资投资者会找非连续性营企业然知道市企业非常少万家企业中点想清楚想做企业想做生意未调整中果两三年盈亏掌控坚持努力实行项目土卖掉失战略作公司讲战略扩张战略收缩战略推出基策略想公司针策略做出选择期间问题想清楚缺缺钱公司实际情况难讲
乔志杰：张总保密东西说出
乔志杰：记住句话果做市定做企业台市场年资市场终重企业素质王敬先生行业房产没什关联听听房产认识法？
王敬：住宅建筑里士天想讲企业战略角度金融融资策略企业战略应该关联离开战略谈融资策略相片面通常做生意组合什？举例子供家参考两天听关缺钱说法产里讲法
中国两家企业国美苏宁两家公司目前行业前做企业零售企业零售企业现金流特丰富企业特富裕企业沃尔玛年3000亿销售额供应商达300亿额加非常观前段时间想做银行没通现全世界观察做零售产间关系国美苏宁更远点做商业产外进入住宅产（黄）定位家产公司现金流较强支撑企业业务组合角度讲昨天恒隆集团陈总讲相信现金流做项目需强现金流支持
业务组合角度通常产品组合总喊增值模式土增值模式较包括理轻资产模式零库存模式觉产品模式选择企业家里重华润零售时候年租赁物业非常高租赁物业住宅曲线衡策略模式考虑公司策略时候公司战略定清楚产品组合单产品做什产品更办法果开发商觉美国土开发格局里专业开发商商业产理者组成事实美国成熟市场少特企业干切投资开发商然金融衍生工具少果专业选择投资错做更专业开发商做作圈外战略谈点感想
乔志杰：觉改行改错应该做产产行业东西理解透家掌声告诉观点家接受谢谢面请李总谈您服务商请简单谈谈产市场法
李明俊：产公司出做中介现做服务提供商现缺钱早年钱挣导致理相较粗放天缺钱情况应该回理性审慎角度角度说说句听话房产企业行业理低房产企业老板关注度够表面够骨子里够重视说资金理面问题家缺钱资金流入流出配合问题时候造成资金衔接果资金准备充裕话问题短时间类较高融资
谈谈税务理房产行业税务理做现企业偷税状况说虚假成反说企业优惠政策没加理基前提造成什现象呢？造成优惠没举非常简单例子说富力富力年业绩148亿座朋友资企业会家形成差异148亿交5营业税5差75亿作海外公司加外项税收资企业
国周转速力国行高达三年四年种资金闲置没家效利鑫苑说零库存提高资金周转效率销售额30交税收说5营业税企业税差交6点土增值税年2月份规定出台回土增值税成少说占20三项加起少占30果够采取效税收支出合法规避外现税赋基础合理避税效节约资金微观技术层面家做建议
乔志杰：智慧源理咨询公司做税务咨询？
李明俊：
乔志杰：原计划听嘉宾更观点时间关系里做总结第房产市场充满信心第二房产调整正常第三解决资金问题通身改变调整包括投资模式改变股份投资市公司圈里投行种融资思路放部第四2008年市时期做市准备时期（编辑：娄晓）
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