知识分享：全球著名房产投资基金简介
1 摩根士丹利房产基金
摩根士丹利房产基金(MSREF)摩根士丹利物业投资部门属基金世界进行物业投资1991年起摩根士丹利成全球活跃房产投资者全球购买物业总值约280亿美元区辐射北京海香港曼谷墨尔孟买汉城新加坡台北东京悉尼等投资中国市场已10房产项目总规模逾30亿元民币2005年摩根国投资达20～30项目投资超6亿美元
2高盛白厅房产投资基金
白厅基金作世界规模房产投资者高盛股份超50子公司高盛通该基金全球进行良资产收购房产业务2004年初高盛白厅基金(WhitehallFunds)全球范围计收购26万项房产贷款相关资产交易成约600亿美元亚洲投资约120亿美元2003年高盛华融资产理公司成立合资公司融盛资产理公司收购价值19亿元民币良贷款产资产组合2005年4月白厅基金1076亿美元(约合民币86亿元)价格买海市福州路318号百腾厦成海迄止成交价格高产买卖
3美林房产投资基金
美林集团华尔街三投资银行顶级财务理顾问公司世界36国家设办事处约15万亿美元资产美林全球投资机构(GPI)投资方高回报资市场商业产领域作全球金融投资理者稳定理资总数5010亿美元2005年2月国际著名投资银行美林集团宣布北京银泰中心投资3000万美元获北京银泰置业限公司少数股权成合资产项目合作投资营方次注资美林集团中国第房产项目该公司北京海等重点城市黄金段投资高档房产保持积极态度
4荷兰ING产集团
荷兰国际房产目前理着分布亚洲澳利亚欧美等31基金资产额400亿欧元作全球著名房产基金三综合运营商业务包括开发投资理融资等荷兰国际房产通常第三方合作事购物中心办公楼住宅等产项目发展1996年荷兰国际房产北京成立亚洲区第代表处1997年该公司中信集团属房产公司北京城建成立合资企业京新城开发5万方米普通商品住宅信荷城ING北京基金目前北京投资：太洋新城第三置业处规划中型住宅等三产项目
5凯德置
新加坡东南亚市产集团嘉德置房产开发投资领域表现毫逊色1994年进入中国市场嘉德置旗凯德置中国控股投资规模已达120亿元民币已成该集团海外市场(投资额占集团总资产7)凯德置目前80华投资海海三外资房产公司已完成住宅超6000单位正处规划兴建中6000单位该公司外兴建30万方米商业楼面北京开发中高档住宅项目元项目总投资约20亿元
6Rodamco亚洲房产投资基金
总部位荷兰罗丹克亚洲(Rodamco Asia NV)赫赫名亚洲投资基金2003年8月31日成功收购海盛捷高级服务公寓（SGS）100％股份334套收购价2300美元方米估计收购总价5000万美元现活跃北京海等中国重城市房产市场北京收租型房产项目—香江花园墅区枫叶园60股份
7新加坡政府投资公司（GIC）
成立1981年GIC房产公司新加坡政府投资公司遍布金融证券房产等全球30国家直接间接投资房产投资总额达1000亿美元（约1730亿新元）年已海外进行项房产投资中包括投资马西亚购物中心双威金字塔（SunwayPyramid）台湾桃园英国城堡式家庭娱乐购物中心美国财团合作收购欧洲豪华酒店香港东方海外海市中心合作开发东方巴黎东方剑桥东方曼哈顿三高档公寓项目估计总销售金额5亿美元2004年11月收购中国成万科40股份
8美国Lehman Brothers（雷曼兄弟）房产投资基金
雷曼投行国际投资银行排名前五公司150年历史华尔街老公司2003年美国知名投资基金雷曼兄弟正式宣布进入中国雷曼携手摩根士丹利入股25％海永业集团发展海永业公寓二期涉资达2亿元民币
9德意志银行房产投资基金
德意志银行Deutsche Bank德国商业银行金融资中心三银行全称德意志银行股份公司拥资产超9960亿马克2003年8月3日获QFII资格目前德意志银行集团总数74000约800万顾客工作包括世界国商业政府机构客户银行公机关目前德意志银行房产基金已分北京海投资项目北京项目东四环汤山附
10第中国房产发展集团
麦格理银行集团英国施罗德亚洲物业集团（Schroders Asian Properties）合资企业规模3亿8百万美元物业基金负责亚洲投资业务2003投资海澳丽花苑开发项目722套公寓2004海东外滩改造开发区域面积117房公里中包括35方公里滨江区域
11美国凯莱投资集团
美国凯莱投资集团美国国家金融行政理机构政府批准成立开展投融资业务资运做理基础全球性金融投资机构美国凯莱投资集团年断创新稳健成长已成国际享定声誉跨国企业凯莱投资集团资产逾50亿美金采跨国营现代化理集团聚集批相关行业政策技术理财务法律等方面专家美国凯莱投资集团目前业务已遍步全球市场：欧美亚洲澳洲非洲等国涵盖事业投资融资贷款跨国购资产理等
12渣房产直接投资限公司
英国渣银行限责公司分伦敦交易股票代码：STANL）市（香港交易（股票代码：2888HK）市名列富时指数首25家公司（市值计算）渣银行150年历史致力全球高增长市场发展渣银行亚太南亚中东非洲英国美洲等56国家区拥1400家分支机构(含附属机构合作公司合资企业)渣直接投资基金渣银行总部属私募股权直接投资基金渣银行隶属渣集团限公司（Standard Chartered PLC简称渣集团）
13富豪产业信托基金
优质酒店物业策略性分布香港区商务旅客持续增加旅游士提供完善服务香港首酒店房产投资信托基金
14ARA Asset Management (Prosperity) Limited
泓富房产信托基金
投资机构简介：
We are an Asian real estate fund management company currently managing REITs listed in Singapore Hong Kong and Malaysia private real estate funds that invest inSingapore Hong Kong Malaysia and China and a specialist equity fund that invests in REITs and listed infrastructure and utilities trusts in the AsiaPacific region We believe we are one of the largest REIT managers in Asia (excluding Japan) in terms of REIT real estate assets under management
15Cathay Capital 凯辉房产私募股权投资基金
凯辉私募股权投资基金首家通法国金融市场理局（AMF）认证中法私募股权基金首家专业投资中法市场成长基金公司现正筹备2008年初建立专门面房产行业私募股权基金
16HSBC Private Equity (Asia) Limited
汇丰（亚洲）房产私募股权投资公司
The Private Equity Funds invest across a range of industries in established profitable companies with experienced management teams The principal geographic markets for investment are China the Hong Kong SAR South Korea Taiwan South East Asia and India Principal sectors for investment include consumer goods and services industrial and manufacturing and electronics and technology
17AIG Global Investment Corp (Asia) Ltd美国国际集团房产直接投资部门
AIG Global Real Estate comprises a group of international companies within AIG Investments that invest in and actively manage real estate for clients and AIG companies around the worldAIG Global Real Estate’s property portfolio includes over 53 million square feet of retail residential industrial office and hospitality properties owned managed or under development in more than 50 countries
18Government of Singapore Investment Corp新加坡政府投资公司
GIC is a global investment management company established in 1981 to manage Singapore＇s foreign reserves With a network of eight offices in key financial capitals around the world GIC invests internationally in equities fixed income foreign exchange commodities money markets alternative investments real estate and private equity
19Temasek淡马锡控股
Temasek Holdings is an Asia investment house headquartered in SingaporeWith a multinational staff of more than 300 people we manage a portfolio of over S160 billion or more than US100 billion focused primarily in Asia We are committed to fostering a sustainable future for our shareholder staff portfolio companies and the community We are an active shareholder and investor in diverse industry sectors such as banking & financial services real estate transportation & logistics infrastructure telecommunications & media bioscience & healthcare education consumer & lifestyle engineering & technology as well as energy & resources
20The Blackstone Group Asia Limited（黑石集团全球PE公司）
In 1985 Peter G Peterson and Stephen A Schwarzman founded The Blackstone Group with a shared secretary and a balance sheet of 400000
Today Blackstone is a leading global alternative asset manager and provider of financial advisory services listed on the New York Stock Exchange (ticker symbol BX) with total assets under management of approximately 982 billion as of September 30 2007
Our alternative asset management businesses include the management of
· Corporate Private Equity funds
· Real Estate opportunity funds
· Marketable Alternative Asset Management funds
Real Estate
Since 1992 our real estate business has been a diversified global operation with investments in a variety of sectors and geographic locations We have managed six general real estate opportunity funds and two internationally focused real estate opportunity funds Our real estate opportunity funds have made significant investments in lodging major urban office buildings residential properties distribution and warehousing centers and a variety of real estate operating companies
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1 摩根士丹利房产基金
摩根士丹利房产基金(MSREF)摩根士丹利物业投资部门属基金世界进行物业投资1991年起摩根士丹利成全球活跃房产投资者全球购买物业总值约280亿美元区辐射北京海香港曼谷墨尔孟买汉城新加坡台北东京悉尼等投资中国市场已10房产项目总规模逾30亿元民币2005年摩根国投资达20～30项目投资超6亿美元
2高盛白厅房产投资基金
白厅基金作世界规模房产投资者高盛股份超50子公司高盛通该基金全球进行良资产收购房产业务2004年初高盛白厅基金(WhitehallFunds)全球范围计收购26万项房产贷款相关资产交易成约600亿美元亚洲投资约120亿美元2003年高盛华融资产理公司成立合资公司融盛资产理公司收购价值19亿元民币良贷款产资产组合2005年4月白厅基金1076亿美元(约合民币86亿元)价格买海市福州路318号百腾厦成海迄止成交价格高产买卖
3美林房产投资基金
美林集团华尔街三投资银行顶级财务理顾问公司世界36国家设办事处约15万亿美元资产美林全球投资机构(GPI)投资方高回报资市场商业产领域作全球金融投资理者稳定理资总数5010亿美元2005年2月国际著名投资银行美林集团宣布北京银泰中心投资3000万美元获北京银泰置业限公司少数股权成合资产项目合作投资营方次注资美林集团中国第房产项目该公司北京海等重点城市黄金段投资高档房产保持积极态度
4荷兰ING产集团
荷兰国际房产目前理着分布亚洲澳利亚欧美等31基金资产额400亿欧元作全球著名房产基金三综合运营商业务包括开发投资理融资等荷兰国际房产通常第三方合作事购物中心办公楼住宅等产项目发展1996年荷兰国际房产北京成立亚洲区第代表处1997年该公司中信集团属房产公司北京城建成立合资企业京新城开发5万方米普通商品住宅信荷城ING北京基金目前北京投资：太洋新城第三置业处规划中型住宅等三产项目
5凯德置
新加坡东南亚市产集团嘉德置房产开发投资领域表现毫逊色1994年进入中国市场嘉德置旗凯德置中国控股投资规模已达120亿元民币已成该集团海外市场(投资额占集团总资产7)凯德置目前80华投资海海三外资房产公司已完成住宅超6000单位正处规划兴建中6000单位该公司外兴建30万方米商业楼面北京开发中高档住宅项目元项目总投资约20亿元
6Rodamco亚洲房产投资基金
总部位荷兰罗丹克亚洲(Rodamco Asia NV)赫赫名亚洲投资基金2003年8月31日成功收购海盛捷高级服务公寓（SGS）100％股份334套收购价2300美元方米估计收购总价5000万美元现活跃北京海等中国重城市房产市场北京收租型房产项目—香江花园墅区枫叶园60股份
7新加坡政府投资公司（GIC）
成立1981年GIC房产公司新加坡政府投资公司遍布金融证券房产等全球30国家直接间接投资房产投资总额达1000亿美元（约1730亿新元）年已海外进行项房产投资中包括投资马西亚购物中心双威金字塔（SunwayPyramid）台湾桃园英国城堡式家庭娱乐购物中心美国财团合作收购欧洲豪华酒店香港东方海外海市中心合作开发东方巴黎东方剑桥东方曼哈顿三高档公寓项目估计总销售金额5亿美元2004年11月收购中国成万科40股份
8美国Lehman Brothers（雷曼兄弟）房产投资基金
雷曼投行国际投资银行排名前五公司150年历史华尔街老公司2003年美国知名投资基金雷曼兄弟正式宣布进入中国雷曼携手摩根士丹利入股25％海永业集团发展海永业公寓二期涉资达2亿元民币
9德意志银行房产投资基金
德意志银行Deutsche Bank德国商业银行金融资中心三银行全称德意志银行股份公司拥资产超9960亿马克2003年8月3日获QFII资格目前德意志银行集团总数74000约800万顾客工作包括世界国商业政府机构客户银行公机关目前德意志银行房产基金已分北京海投资项目北京项目东四环汤山附
10第中国房产发展集团
麦格理银行集团英国施罗德亚洲物业集团（Schroders Asian Properties）合资企业规模3亿8百万美元物业基金负责亚洲投资业务2003投资海澳丽花苑开发项目722套公寓2004海东外滩改造开发区域面积117房公里中包括35方公里滨江区域
11美国凯莱投资集团
美国凯莱投资集团美国国家金融行政理机构政府批准成立开展投融资业务资运做理基础全球性金融投资机构美国凯莱投资集团年断创新稳健成长已成国际享定声誉跨国企业凯莱投资集团资产逾50亿美金采跨国营现代化理集团聚集批相关行业政策技术理财务法律等方面专家美国凯莱投资集团目前业务已遍步全球市场：欧美亚洲澳洲非洲等国涵盖事业投资融资贷款跨国购资产理等
12渣房产直接投资限公司
英国渣银行限责公司分伦敦交易股票代码：STANL）市（香港交易（股票代码：2888HK）市名列富时指数首25家公司（市值计算）渣银行150年历史致力全球高增长市场发展渣银行亚太南亚中东非洲英国美洲等56国家区拥1400家分支机构(含附属机构合作公司合资企业)渣直接投资基金渣银行总部属私募股权直接投资基金渣银行隶属渣集团限公司（Standard Chartered PLC简称渣集团）
13富豪产业信托基金
优质酒店物业策略性分布香港区商务旅客持续增加旅游士提供完善服务香港首酒店房产投资信托基金
14ARA Asset Management (Prosperity) Limited
泓富房产信托基金
投资机构简介：
We are an Asian real estate fund management company currently managing REITs listed in Singapore Hong Kong and Malaysia private real estate funds that invest inSingapore Hong Kong Malaysia and China and a specialist equity fund that invests in REITs and listed infrastructure and utilities trusts in the AsiaPacific region We believe we are one of the largest REIT managers in Asia (excluding Japan) in terms of REIT real estate assets under management
15Cathay Capital 凯辉房产私募股权投资基金
凯辉私募股权投资基金首家通法国金融市场理局（AMF）认证中法私募股权基金首家专业投资中法市场成长基金公司现正筹备2008年初建立专门面房产行业私募股权基金
16HSBC Private Equity (Asia) Limited
汇丰（亚洲）房产私募股权投资公司
The Private Equity Funds invest across a range of industries in established profitable companies with experienced management teams The principal geographic markets for investment are China the Hong Kong SAR South Korea Taiwan South East Asia and India Principal sectors for investment include consumer goods and services industrial and manufacturing and electronics and technology
17AIG Global Investment Corp (Asia) Ltd美国国际集团房产直接投资部门
AIG Global Real Estate comprises a group of international companies within AIG Investments that invest in and actively manage real estate for clients and AIG companies around the worldAIG Global Real Estate’s property portfolio includes over 53 million square feet of retail residential industrial office and hospitality properties owned managed or under development in more than 50 countries
18Government of Singapore Investment Corp新加坡政府投资公司
GIC is a global investment management company established in 1981 to manage Singapore＇s foreign reserves With a network of eight offices in key financial capitals around the world GIC invests internationally in equities fixed income foreign exchange commodities money markets alternative investments real estate and private equity
19Temasek淡马锡控股
Temasek Holdings is an Asia investment house headquartered in SingaporeWith a multinational staff of more than 300 people we manage a portfolio of over S160 billion or more than US100 billion focused primarily in Asia We are committed to fostering a sustainable future for our shareholder staff portfolio companies and the community We are an active shareholder and investor in diverse industry sectors such as banking & financial services real estate transportation & logistics infrastructure telecommunications & media bioscience & healthcare education consumer & lifestyle engineering & technology as well as energy & resources
20The Blackstone Group Asia Limited（黑石集团全球PE公司）
In 1985 Peter G Peterson and Stephen A Schwarzman founded The Blackstone Group with a shared secretary and a balance sheet of 400000
Today Blackstone is a leading global alternative asset manager and provider of financial advisory services listed on the New York Stock Exchange (ticker symbol BX) with total assets under management of approximately 982 billion as of September 30 2007
Our alternative asset management businesses include the management of
· Corporate Private Equity funds
· Real Estate opportunity funds
· Marketable Alternative Asset Management funds
Real Estate
Since 1992 our real estate business has been a diversified global operation with investments in a variety of sectors and geographic locations We have managed six general real estate opportunity funds and two internationally focused real estate opportunity funds Our real estate opportunity funds have made significant investments in lodging major urban office buildings residential properties distribution and warehousing centers and a variety of real estate operating companies
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