中国建筑 项目理表格
项目理月度报告
表格编号
CSCECPM0404
项目名称
名城唐镇D0305a块项目
项目编码
报告编号
第11次报告
次报告月度
2016年12月
项目运行总体情况综述
1 项目基情况：
（1）工程概况：①该工程位海市浦东新区唐镇顾唐路龙东道交叉口②总面积612485㎡总建筑面积14897525㎡中面积10535127㎡面积4350550㎡③结构形式装配整体式剪力墙拟建14栋13~18层高层住宅1栋两层社区配套外扩车库变电站垃圾站门卫室等附属建筑物④工程造价723850936万元⑤合工期（月天）合开竣工日期：开工日期2015年10月15日竣工日期2018年10月15日总工期天数1095日历天
（2）参建单位：
单位
公司名称
现场负责
电话
建设单位
海秀弛实业限公司
汪清
设计单位
海中森建筑工程设计顾问限公司
李新华
勘察单位
浙江省工程勘察院
余深场
监理单位
福建省中福工程建设监理限公司
张新希
（3）项目组成：
—
职务
名字
电话
项目成员
项目理
张鲲
安全总监
王川
项目总工程师
高永建
机电总工程师
狄彤栋
生产理
鲍永飞
五部室 设置情况
项目理部门员配备数量：工程部技术部质量部安全环境部商务部机电部材料设备部财务部综合办公室目前计36
（4）施工容：合约定施工容
（5）理目标：①工期目标：实际开工日期暂定开工令准预计竣工日期：2017年10月计划工期800日历天②科技质量目标：海市浦东新区优质工程③安全文明施工目标：海市安全文明工④CI目标：争创中建总公司CI金奖
2四100四坚持推进落实情况：①项目策划书已编制项目理目标责书已签订风险抵押金缴纳0元未达考核节点②12月25日项目理张鲲组织召开项目层级月度济活动分析会开工已召开11次分析会统筹月项目整体情况项进度成控制指标均达业监理审批月进度计划求基运营正常福建省建中劳务工程限公司海颐东机械施工工程限公司海凯斯特民防设备限公司已全部完成月度工程量结算项目部钢筋放样1563吨节约38吨月底材料理员宋先河组织现场材料盘点季度公司未项目进行考核
3项目整体受控风险状态：正常
二月项目理结果做法亮点问题风险改进措施进行描述
1
组织理
月项目理员变动项目部次开展员学活动开展劳动竞赛激发劳务队员工工作热情
2
合理
月分包合签订0份采购合签订0份
方业索赔：开工工报签证50份办结2份月报签证5份办结0份
3
资金理
截止12月20号工程款累计应收工程款19551万元累计已收工程款 4800万元
4
设计理
设计部栋号砌墙留洞点位图图纸更改设计调整工作
5
技术理
设计变更：月收10份设计变更前累计93份
施工方案：月0份施工方案
新技术开发应：预拌砂浆技术粘贴保温板外保温系统施工技术聚氨酯防水涂料施工技术石材反预制PC装配整体式外墙直径钢筋直螺纹连接技术
6
物资理
月物资分供商招标分供合签订0份物资进场情况：钢材月进场290吨清水模板月进场0张砌体月进场68000块钢进场0吨混凝土供应2560立方
7
施工设备理
8
分包理
1 分包商招标：月没进行分包商招标
2 分包商进退场：月没分包商进退场
3 分包：局相关文件分包商
4 分包商考核评价：分包商考评表月度进行12月份考评结果：福建建中建设科技股份限公司93分
5 劳务员实名制理：严格公司劳务实名制理工持门禁卡进出现场日收集工考勤信息找劳务队核实签字形成日考勤
6 劳动力统计：福建建中建设科技股份限公司300（总承包）
9
工期理
月计划完成 1200万元月实际完成 1250万元年初累计完成 2307008 万元开工累计完成 2561558 万元占合额3539
工作名称
重节点
计划完成时间
实际进度
提前延误天数
砌体工程
1＃楼116层砌体完成114层
构造柱完成113层顶砖完成
屋面砌体完成111层筋点
20161125
已完成
—
11＃楼116层砌体完成216层构
造柱完成215层顶砖完成210
层筋点屋面油漆刮腻子石材
南立面部分安装余未开始安装
20161115
已完成
—
9#楼17层砌体未顶砖1层构造柱
开始浇混凝土反梁混凝土浇110层
屋面板模板安装完毕
20161125
已完成
—
10#楼砌体完成23层施工粉刷样板屋面石材收尾GRC开始安装外墙油漆底涂中涂完成
20161125
已完成
—
6#楼116层砌筑顶砖完成214层构造柱完成28层筋点屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
7#楼115层砌筑完成210层顶砖完成29层构造柱完成屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
3#楼砌体114层完成顶砖210层完成25层构造柱完成屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
5#楼砌体115层完成顶砖112层完成29层构造柱完成屋面粉刷完成油漆底漆完成
20161125
已完成
—
12#楼砌体212层完成顶砖18层完成25层构造柱完成刚封顶着手屋面构架施工
20161125
已完成
—
8#楼砌体结束1~3层粉刷完毕屋面粉刷完成油漆底漆完成
20161125
已完成
—
15#16#8#楼砌体结束粉刷样板进行中屋面粉刷完成油漆底漆完成GRC线条开始安装
20161125
已完成
—
17#楼砌体结束1~3层粉刷完毕屋面粉刷完成油漆底漆完成GRC线条安装完毕山墙彩仿石漆开始样板施工
20161125
已完成
—
工期签证办理情况项目实际进度业监理审批总进度计划滞0天
10
成理
1项目济效益情况：截止12月25日工程累计完成工程量2561558万元甲方已审批金额4800万元（12月份进度未审核完成中12月份实际产值1250万元）中实际成1040万元利润210万元利润率1680
11
质量理
1月试验送检：①钢筋原材12组②钢筋焊接155组③机械连接148组④砼抗压130组⑤砼抗渗5组⑥灌浆料试件35组
2质量检查：月质量检查包括：放样校核体钢筋模板混凝土PC吊装校核等
3质量问题：①混凝土浇捣振捣质量较差②PC吊装石材水缝错位严重③PC预构件石材局部破损④墙体砌筑勾缝均匀
4质量验收：①1#楼砌墙样板验收
②12#9#楼PC安装验收
③6#10#11#15#16#17#楼体结构验收
5质量改进：①砼浇捣前板面洗位
②PC吊装完毕三方隐蔽验收检查记录完善
③钢筋绑扎加强检纠
④混凝土浇捣加强监
12
安全理
1安全标准化：现场塔吊边防护围栏公司统制定工具化防护栏杆隔离现场时道路施工PC堆场钢筋加工场围挡防护措施完善
2领导带班制度：严格贯彻落实级文件项目领导分实行带班填写带班记录定期带班记录进行检查
3安全检查：项目部制定安全检查制度周四例会前午生活区施工现场进行安全文明施工综合检查例会中专题展示点评
4安全隐患：月通综合检查日常巡查计发现隐患6条计发6条隐患整改通知单应班组
5安全事：
13
环境理
绿色施工：做现场扬尘治理工作项目部采措施：
14名保洁员渣土车干道进行道路洗扫2名保洁员项目部生活区现场进行清扫
节减排：项目部办公区施工现场围挡周围均采太阳节灯
14
相关方关系
业监理设计单位沟通正常
15
信息理
项目理系统步线
16
综合事务理
17
理评价
正常
18
理
项目事记：
期策划情况：项目策划执行正常
期投诉业表扬情况：
公司期布置工作落实情况：生产指标够求完成
期典型工程片(设附件）
图1：2#楼屋面构架施工完毕
图2：11#楼2~15层砌墙完毕顶砖10层
图3：9#楼13层结钢筋绑扎完毕
图4：11#楼屋面构架施工完毕
图4： 15#16#楼墙体基砌筑完毕
三月工作计划思路
1
施工中存问题计划采取措施： 拟编制施工现场质量通病防治手册
2
月工作计划
工作名称
重节点
计划完成时间
体工程
9#12#楼屋面封顶
2016年1月25日
砌体工程
1#2#3#5#8#楼墙体面结束
2016年1月25日
6#7#楼2~16层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
10#11#15#16#17#楼2~5层
粉刷完毕
2016年1月25日
9#楼2~6层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
12#楼2~15层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
四需企业协调解决问题
项目理张鲲 时间：2016年12月20日
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中国建筑 项目理表格
项目理月度报告
表格编号
CSCECPM0404
项目名称
名城唐镇D0305a块项目
项目编码
报告编号
第11次报告
次报告月度
2016年12月
项目运行总体情况综述
1 项目基情况：
（1）工程概况：①该工程位海市浦东新区唐镇顾唐路龙东道交叉口②总面积612485㎡总建筑面积14897525㎡中面积10535127㎡面积4350550㎡③结构形式装配整体式剪力墙拟建14栋13~18层高层住宅1栋两层社区配套外扩车库变电站垃圾站门卫室等附属建筑物④工程造价723850936万元⑤合工期（月天）合开竣工日期：开工日期2015年10月15日竣工日期2018年10月15日总工期天数1095日历天
（2）参建单位：
单位
公司名称
现场负责
电话
建设单位
海秀弛实业限公司
汪清
设计单位
海中森建筑工程设计顾问限公司
李新华
勘察单位
浙江省工程勘察院
余深场
监理单位
福建省中福工程建设监理限公司
张新希
（3）项目组成：
—
职务
名字
电话
项目成员
项目理
张鲲
安全总监
王川
项目总工程师
高永建
机电总工程师
狄彤栋
生产理
鲍永飞
五部室 设置情况
项目理部门员配备数量：工程部技术部质量部安全环境部商务部机电部材料设备部财务部综合办公室目前计36
（4）施工容：合约定施工容
（5）理目标：①工期目标：实际开工日期暂定开工令准预计竣工日期：2017年10月计划工期800日历天②科技质量目标：海市浦东新区优质工程③安全文明施工目标：海市安全文明工④CI目标：争创中建总公司CI金奖
2四100四坚持推进落实情况：①项目策划书已编制项目理目标责书已签订风险抵押金缴纳0元未达考核节点②12月25日项目理张鲲组织召开项目层级月度济活动分析会开工已召开11次分析会统筹月项目整体情况项进度成控制指标均达业监理审批月进度计划求基运营正常福建省建中劳务工程限公司海颐东机械施工工程限公司海凯斯特民防设备限公司已全部完成月度工程量结算项目部钢筋放样1563吨节约38吨月底材料理员宋先河组织现场材料盘点季度公司未项目进行考核
3项目整体受控风险状态：正常
二月项目理结果做法亮点问题风险改进措施进行描述
1
组织理
月项目理员变动项目部次开展员学活动开展劳动竞赛激发劳务队员工工作热情
2
合理
月分包合签订0份采购合签订0份
方业索赔：开工工报签证50份办结2份月报签证5份办结0份
3
资金理
截止12月20号工程款累计应收工程款19551万元累计已收工程款 4800万元
4
设计理
设计部栋号砌墙留洞点位图图纸更改设计调整工作
5
技术理
设计变更：月收10份设计变更前累计93份
施工方案：月0份施工方案
新技术开发应：预拌砂浆技术粘贴保温板外保温系统施工技术聚氨酯防水涂料施工技术石材反预制PC装配整体式外墙直径钢筋直螺纹连接技术
6
物资理
月物资分供商招标分供合签订0份物资进场情况：钢材月进场290吨清水模板月进场0张砌体月进场68000块钢进场0吨混凝土供应2560立方
7
施工设备理
8
分包理
1 分包商招标：月没进行分包商招标
2 分包商进退场：月没分包商进退场
3 分包：局相关文件分包商
4 分包商考核评价：分包商考评表月度进行12月份考评结果：福建建中建设科技股份限公司93分
5 劳务员实名制理：严格公司劳务实名制理工持门禁卡进出现场日收集工考勤信息找劳务队核实签字形成日考勤
6 劳动力统计：福建建中建设科技股份限公司300（总承包）
9
工期理
月计划完成 1200万元月实际完成 1250万元年初累计完成 2307008 万元开工累计完成 2561558 万元占合额3539
工作名称
重节点
计划完成时间
实际进度
提前延误天数
砌体工程
1＃楼116层砌体完成114层
构造柱完成113层顶砖完成
屋面砌体完成111层筋点
20161125
已完成
—
11＃楼116层砌体完成216层构
造柱完成215层顶砖完成210
层筋点屋面油漆刮腻子石材
南立面部分安装余未开始安装
20161115
已完成
—
9#楼17层砌体未顶砖1层构造柱
开始浇混凝土反梁混凝土浇110层
屋面板模板安装完毕
20161125
已完成
—
10#楼砌体完成23层施工粉刷样板屋面石材收尾GRC开始安装外墙油漆底涂中涂完成
20161125
已完成
—
6#楼116层砌筑顶砖完成214层构造柱完成28层筋点屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
7#楼115层砌筑完成210层顶砖完成29层构造柱完成屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
3#楼砌体114层完成顶砖210层完成25层构造柱完成屋面粉刷收尾开始做油漆
20161125
已完成
—
5#楼砌体115层完成顶砖112层完成29层构造柱完成屋面粉刷完成油漆底漆完成
20161125
已完成
—
12#楼砌体212层完成顶砖18层完成25层构造柱完成刚封顶着手屋面构架施工
20161125
已完成
—
8#楼砌体结束1~3层粉刷完毕屋面粉刷完成油漆底漆完成
20161125
已完成
—
15#16#8#楼砌体结束粉刷样板进行中屋面粉刷完成油漆底漆完成GRC线条开始安装
20161125
已完成
—
17#楼砌体结束1~3层粉刷完毕屋面粉刷完成油漆底漆完成GRC线条安装完毕山墙彩仿石漆开始样板施工
20161125
已完成
—
工期签证办理情况项目实际进度业监理审批总进度计划滞0天
10
成理
1项目济效益情况：截止12月25日工程累计完成工程量2561558万元甲方已审批金额4800万元（12月份进度未审核完成中12月份实际产值1250万元）中实际成1040万元利润210万元利润率1680
11
质量理
1月试验送检：①钢筋原材12组②钢筋焊接155组③机械连接148组④砼抗压130组⑤砼抗渗5组⑥灌浆料试件35组
2质量检查：月质量检查包括：放样校核体钢筋模板混凝土PC吊装校核等
3质量问题：①混凝土浇捣振捣质量较差②PC吊装石材水缝错位严重③PC预构件石材局部破损④墙体砌筑勾缝均匀
4质量验收：①1#楼砌墙样板验收
②12#9#楼PC安装验收
③6#10#11#15#16#17#楼体结构验收
5质量改进：①砼浇捣前板面洗位
②PC吊装完毕三方隐蔽验收检查记录完善
③钢筋绑扎加强检纠
④混凝土浇捣加强监
12
安全理
1安全标准化：现场塔吊边防护围栏公司统制定工具化防护栏杆隔离现场时道路施工PC堆场钢筋加工场围挡防护措施完善
2领导带班制度：严格贯彻落实级文件项目领导分实行带班填写带班记录定期带班记录进行检查
3安全检查：项目部制定安全检查制度周四例会前午生活区施工现场进行安全文明施工综合检查例会中专题展示点评
4安全隐患：月通综合检查日常巡查计发现隐患6条计发6条隐患整改通知单应班组
5安全事：
13
环境理
绿色施工：做现场扬尘治理工作项目部采措施：
14名保洁员渣土车干道进行道路洗扫2名保洁员项目部生活区现场进行清扫
节减排：项目部办公区施工现场围挡周围均采太阳节灯
14
相关方关系
业监理设计单位沟通正常
15
信息理
项目理系统步线
16
综合事务理
17
理评价
正常
18
理
项目事记：
期策划情况：项目策划执行正常
期投诉业表扬情况：
公司期布置工作落实情况：生产指标够求完成
期典型工程片(设附件）
图1：2#楼屋面构架施工完毕
图2：11#楼2~15层砌墙完毕顶砖10层
图3：9#楼13层结钢筋绑扎完毕
图4：11#楼屋面构架施工完毕
图4： 15#16#楼墙体基砌筑完毕
三月工作计划思路
1
施工中存问题计划采取措施： 拟编制施工现场质量通病防治手册
2
月工作计划
工作名称
重节点
计划完成时间
体工程
9#12#楼屋面封顶
2016年1月25日
砌体工程
1#2#3#5#8#楼墙体面结束
2016年1月25日
6#7#楼2~16层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
10#11#15#16#17#楼2~5层
粉刷完毕
2016年1月25日
9#楼2~6层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
12#楼2~15层墙体砌筑完毕
2016年1月25日
四需企业协调解决问题
项目理张鲲 时间：2016年12月20日
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