文题目: 1#食堂建筑工程施工阶段
成控制研究
学生姓名:
学院:
专 业: 工程理
学 号:
指导教师
2014年X月
毕业文(设计)作者签名:
作者专业:工程理
作者学号:
20XX年 X月 X日
XX学院科学生毕业文(设计)开题报告表
文(设计)名称
1#食堂建筑工程施工阶段成控制研究
文(设计)源
选
文(设计)类型
B—应研究
导 师
学生姓名
学 号
专 业
工程理
资料准备:
[1] 宋金工程施工阶段成控制研究财界2012年
[2] 龚关保障性住房施工阶段成控制研究中南林业科技学2012年
[3] 张丽丽施工项目成控制方法应研究沈阳建筑学2011年
[4] 黄秋蝉建筑工程项目施工阶段成控制研究期刊2010年
二设计目求思路:
够残酷竞争环境生存加强工程项目施工阶段成控制研究提高建筑企业竞争力利润效手段该文设计目求1#食堂建筑象分析施工阶段成控制程中产生问题原提出解决建议
文基思路:阐述研究背景现状理基础等二简介工程概况明确产生问题三通整理分析收集实际工程数出产生成控制失控原提出解决方案文进行总结提出见解
三预期成果:
预期成果分析该1#食堂建筑工程施工阶段成控制中否存足处运学专业知识施工程中产生问题提出解决方法建议增加工程盈利情况
四务完成阶段容时间安排:
2013年11月21日前 完成开题报告
2013年12月13日前 完成文献综述
2014年01月03日前 完成文粗纲粗稿
2014年03月18日前 根导师意见修改文完成文终稿准备答辩
2014年3月25日5月30日 准备资料进行文答辩
五完成设计具备条件素
收集文命题相关资料信息进行纳总结复巩固专业知识便研究中进行应分析请求文指导老师指导
指导教师签名: 日期:
文(设计)类型:A—理研究B—应研究C—软件设计等
摘
年发展趋势工程项目需求量越越需求量剧烈增加趋势导致建筑企业间竞争日益激烈加强工程项目施工阶段成控制研究严酷竞争环境中占中国市场提高建筑企业竞争力实现企业利润效手段
该文研究象1#食堂建筑工程施工阶段结合前存成失控素解决措施分析1#食堂工程施工阶段成控制程中存问题提出解决问题方案文研究面方面:第部分阐述施工阶段成控制研究背景现状理基础等第二部分项目概况明确存问题第三部分通整理分析收集实际工程数出产生成控制失控原提出解决方案第四部分文整研究程中出结果进行总结提出见解文研究结合1#食堂建筑工程施工阶段现场发生实际问题问题解决思路策具操作性1#食堂建筑工程工程项目成降低提供启发
关键词:食堂建筑工程施工阶段成控制
Abstract
From the development trend of these years demand of these engineering projects resulted in fiercely competition between the construction enterprises In order to live in the difficult environment the most effective measure is strengthening the cost research to improve firms’ competitiveness and realize the maximization of profits
The article’s research object is 1# dining room construction engineering construction stage Combing with the previous questions and measures to analyze the problems and reasons of this stage and offer suggestions There are four parties first is explaining the background of the research and the present and theoretical basis Second is introducing simply the project and delimiting the project’s problems The third is analyzing the problems through the data of the project The forth is summarizing and offer advices The article combined with the actual problems in the 1# dinning room project the thoughts and countermeasures to resolve problems are operable The achievement of the article could enlighten this or other construction projects
Key word the construction phase dining room construction engineering the cost control
目 录
绪 7
()研究背景意义 7
1研究背景 7
2研究意义 7
(二)研究方法研究思路 8
1研究方法 8
(1)文献综述法 8
(2)定性定量分析法 9
2研究思路 9
(三)成控制研究现状 10
1国外项目成研究 10
2国项目成研究 11
(四)成控制理 12
1项目成控制概述 12
(1)工程项目概念 12
(2)工程项目成 13
2项目成控制 13
(1)成控制含义 13
(2)工作容 14
3成控制方法 14
(1) ABC分类法 15
(2)价值工程法 15
二工程概况存问题 16
()工程概况 16
(二)成控制问题 17
1成控制意识弱 17
2组织机构责分工明 17
3原材料成增高 18
4问题 18
三1#食堂建筑工程施工阶段成控制 18
()ABC分类法实际应 19
1ABC分类法应工作步骤 19
2ABC分类法应 19
(二)价值工程法应 21
1计算价值系数 22
2进行目标成分配改进 23
3基础工程材料成应采取措施 24
四总结 27
附录 29
文献综述 29
参考文献 30
致谢 33
绪
()研究背景意义
1研究背景
促进建筑行业快速发展国开始投入量资金促进建筑行业谐稳定持续发展时部分国外建筑企业快速进驻中国市场1982年云南省修建鲁布革水电站典型案例参该水电站修建企业仅仅中国建筑团队日澳利亚等国外建筑团队见中国建筑企业生存环境越越恶劣现面竞争手仅国行涉国外某知名建筑企业
国工程项目建设需工作建设阶段执行国家规定建设项目程序需许部门单位参配合程中总会耗费巨力财力物力进行项目成控制保证企业持续发展效途径
该研究背景文1#食堂建筑工程施工阶段研究象运学专业知识阅读相关文献资料分析施工阶段成控制程中产生问题原
2研究意义
建设项目工作阶段必须进行成控制研究阶段采取成控制方法应该定差例工程前期准备阶段成影响阶段成节约性整建设项目中成投入施工阶段阶段(图11)施工阶段节约性前期阶段旦采取科学效成控制方法节约量成
图11投资效果节约性分析
工程建设周期较长工程实施程中存许风险素实际程中偏差问题导致实际成数目标数差成失控施工阶段成问题进行针性检测控制研究具重意义
文1#食堂建筑工程施工阶段象结合前存成失控素解决措施分析1#食堂工程施工阶段成控制程中存问题提出解决问题方案
(二)研究方法研究思路
1研究方法
(1)文献综述法
进行文研究未开始前首先利网络学校图书馆型新华书店等途径量收集施工阶段成控制相关文献资料次文献进行初略浏览中筛选出利价值较高资料部分文献进行系统纳总结分析便书写该文程中结合前研究理成果
(2)定性定量分析法
防止文文容空泛苍白文定性定量分析结合应文点更具说服力次文绪部分涉量理知识采定性研究分析1#食堂建筑工程成控制中采定性方法ABC分类法价值工程等应
2研究思路
文研究思路图12示
国外现状
研究背景意义
研究方法
思路
理基础
绪
1#食堂建筑工程项目概况
1#食堂建筑工程施工阶段成控制研究
总结
图12 研究思路
(三)成控制研究现状
1国外项目成研究
项目理早形成国外20世纪60年代促进社会济快速增长美国航天局开始致力项目成控制研究分析提出工作结构分解法赢值法分析法便快广泛应孙慧毕星项目成控制[M]北京机械工业出版社2005年
期初项目成控制研究理先进存众错误漏洞许专家学者开始致力项目成控制研究分析
1995年新成控制战略方法克兰菲尔德工商理学院提出表示制定企业战略进行竞争手分析明确企业目标进行行业成动态分析企业面挑战身目标进行评估等方面应该包括新战略成控制中 ELHARA M HORNER Factors affecting life cycle cost in the construction industry [J]
Proceedings of the 8th international logistics symposium Exeter 1998
该成控制战略重新定义成控制发展起着促进作作业成制度核心力量成控制理1998年英国教授罗宾库珀提出 WLCF The national initiative on whole life cost in association with building [R] WLCF launched in November 1999
该阶段开始国外项目成控制研究发展开始逐步走正规众学者争先空进行成控制研究断改进前完善理创建新模式
综述述降低企业成提高企业竞争性盈利水促进国家济长期处世界先进水位国外众专家学者开始致力项目成控制理方法研究断完善发展
2国项目成研究
时掌握工程项目程中动态明确成控制程中出现偏差成差异化发展趋势早分析产生该偏差原偏差致企业收严重影响前采取正确效解决措施进行成控制研究观点2004年项目理书中池仁勇提出池仁勇项目理[M]北京清化学出版社2004年
该观点许建筑企业单位鉴应
成控制全程控制理2007年陈提出包括容准备阶段策划决策阶段成控制设计阶段概算控制实施阶段成控制竣工结算阶段结算价格控制陈EPC 建设项目总承包商成控制研究[J]蒙古农业学学报2007年
TQC理念2010年张洁基TQC 工程项目成控制分析中提出该文章项目全面全员全程成控制角度分析工程项目成控制中存问题提出解决办法张洁基TQC 工程项目成控制分析[J]黑龙江科技信息2010年
董娜余明久2011年基 PDCA 模式建设项目成控制中质量理中PDCA 模式应成控制董娜余明久基 PDCA 模式建设项目成控制[J]价值工程2011年
然国项目成控制研究起步时期国外落截刚开始量鉴引国外理成果国众专家学者逐步提出许具创新性观点方案开始形成适合国国情项目成控制理模式
(四)成控制理
1项目成控制概述
(1)工程项目概念
定时间通投资满足民生活需建筑物(构筑物)符合质量求次性事业某种产品形成程中必须遵循国家建设程序支付相应费完整工程项目建设项目单项工程单位工程齐宝库工程项目理连理工出版社出版第四版2012年
(2)工程项目成
工程项目初决策立项竣工完成间发生种费总工程项目成 王振国A学教学办公楼修缮项目成控研究吉林学2012年
文研究象1#食堂建筑工程施工阶段施工阶段成(称施工成)指施工程中产生全部费中直接工程费(材机)措施费规费企业理费四部分占施工阶段总成绝例
2项目成控制
(1)成控制含义
企业已制定成理目标项目形成程中种成风险素进行分析明确素采取效措施进行控制程成控制含义陈立雄龙门温泉养生谷项目工程成控制研究华南理工学2012年
中工程项目成控制核心组成部分施工阶段成控制研究施工阶段成控制指项目实施程中定施工组织设计图纸设计基础进行规律性事前事中事动态成控制时纠正实施程中技术方案等偏差造成实际成值目标成值差距黄秋蝉建筑工程项目施工阶段成控制研究现代商贸工业2010年第21期
前期阶段程项目成节约性阶段施工阶段成投资额阶段施工阶段采取效成措施方法终成结算价格会关重作
(2)工作容
表11 项目成控制工作容
(1)成计划
成预算工作
(2)成监督
a费审核
b做实际成报告
c进行成控制
d进行审计
3)工作
a相关部门协调工作
b分析超支原节约性
c项目终成状况进行诊断
d组织信息保证信息质量方面决策提供解决问题建议意见
E进行测算分析成计划进行分析颖 C县民医院病房楼建设项目施工阶段成控制研究山东学2012年
3成控制方法
WBS(工作分解结构)价值工程法赢值(挣值)法ABC分类法成分析表法等5种方法应现工程项目中文采ABC分类法价值工程法数信息进行计算分析两种方法进行介绍
(1) ABC分类法
ABC分类法含义评估体技术济特性根风险素体影响进行划分ABC三种等级 A重点影响素B次影响素C般影响素针性确定理方式种分析方法ABC分类法工作步骤分四步骤 第步针分析象分析容收集关成数第二步进行数分析统计第三步定方式编制ABC分析表第四部根ABC分析表确定ABC三类素采取重点理方式 高铁军张斌ABC分类法市政项目成控制中应[J黑龙江交通科技2010年
ABC分类目实现事物济技术方面优化理理够限力材力物力集中更重素 针性找应方案
(2)价值工程法
力图低成产品作业具相应价值价值工程法终目价值功成关系裴娅宏谈价值工程建筑工程项目施工阶段成控制中应中国科技信息2008年底8期
:
VFC V—— 价值
F —— 种产品具功
C—— 实现某种功花费成
价值工程工作程序:表12
表12价值工程工作程序
(1)分析象
(2)确定功目标
(3)计算功系数
a确定功重
b修正功重
c计算功系数
(4)计算价值系数
d计算成系数
e计算价值系数
(5)项目方案分析改进王越西施工项目成控制措施分析[J]科技资讯2008年
二工程概况存问题
()工程概况
1#食堂建筑工程位广元市利州区蜀门北路(军桥)底框砖混结构建筑层数3层建筑面积847m2建筑工程类四类工程安全等级二级耐火等级二级抗震设防烈度7度
楼面水磨石面卫生间楼面防滑砖余水泥豆石楼面屋面PVC防水屋面架空隔热层设立三层屋面间装修中卫生间底层操作间1500高彩釉砖墙裙余混合砂浆墙面顶棚采混合砂浆抹面外装修立面图标注说明门窗工程采全板夹板门百叶夹板门钢门带窗铝合金推拉窗钢开窗铝合金推拉窗铝合金圆形固定窗等
(二)成控制问题
1#食堂建筑工程施工阶段成理研究象结合前建筑工程项目已出现成控制问题发现该施工阶段存成理问题:
1成控制意识弱
1#食堂建筑工程项目属型工程项目工程较简单易建设该施工单位工程成控制理意识较淡薄进行施工前没市场行情(建筑企业竞争情况原材料均价格)进行准确估计调查相型城市广元物价水非常高直接导致工程建设成幅度增高
次该施工单位注重工程资料填写保存留底致工程实施工程中成控制理够完整
施工单位施工程中没完全严格签订施工合约定条款进行施工理增加定额外工程量成
2组织机构责分工明
项目部组织成控制组织机构形式隶属关系够清晰部门间工作衔接够紧密员职责划分够明确项目部部够良沟通协调 导致成控制目标落实基层面工作员工程实施工程中旦产生问题时时找明确负责解决问题易导致成失控
3原材料成增高
致原材料费增高原:施工程中原材料出现供紧缺现象导致原材料价格涨施工单位幅度降低工成施工程中雇佣非专业性技术员普通农民工农民工相专业性施工队伍技术较落施工程中常出现返工重做等现象导致材料浪费损失次项目理存着诸漏洞(遗失保存损失等)产生较必原材料费
4问题
施工程中出现预料雨雪等然现象导致工程施工正常进行仅延迟工程进度工程进行维护重做等方面定程度增加费施工安排合理施工现场材料机械设备数量足等方面原造成工程窝工增加成控制出现偏差
三1#食堂建筑工程施工阶段成控制
施工阶段成控制研究核心部分该文确定施工阶段中风险素该部分素进行分析提出解决问题建议施工程中够重素进行准确科学监控该程中ABC分类法价值工程法时应该工程成控制研究分析中
()ABC分类法实际应
1ABC分类法应工作步骤
ABC分类法1#食堂建筑工程施工阶段成影响程度种风险素进行分类排队根施工阶段济技术方面特性划分A——影响素B——次影响素C——般影响素三种风险素采该方法明确种成控制影响素进行监控理具极针性质
该分析法1#食堂建筑工程施工阶段应工作步骤:第步量收集1#食堂建筑工程项目相关数第二步数进行分析整理第三步编制该工程项目ABC分析表第四步通ABC分析表出结果进行分析提出建议ABC分析表容4部分组成 成风险影响素二计算素例三素累计例累计例中累计值处0~80间素属A类素 81~90间素B类素 91~100间素C类素A类重影响素B类次重影响素C类般影响素颖 C县民医院病房楼建设项目施工阶段成控制研究山东学2012年
应该分析法中目明确风险素重性成控制研究分析够具较针性选择相应解决措施方案性
2ABC分类法应
材机措施费规费企业理费税金等影响1#食堂建筑工程成控制素通述影响素数进行整理分析该工程项目ABC分析表表31图31示
表31 ABC分析表
名称
金额(元)
成重
累计重
素级
材料费
21040263
4714
4714
A
工费
8431100
1889
6603
A
机械费
5764439
1291
7894
A
措施费
4748057
1063
8957
B
规费
1888993
423
938
C
企业理费
1451409
325
9705
C
税金
1312133
295
100
C
合计
44636394
100
图31总成例分析图
述图表示材机成累计占项目总成7894A类影响素措施费累占项目总成8957B类影响素规费企业理费税金等累计占项目总成938100认定C类影响素总述材机成占总成绝百分果着三方面采取降低成措施会总成降低优势反果三方面出现幅成超额浪费会整工程项目成失控企业亏损极影响果材料费工费机械费三方面进行着重监控控制该1#食堂建筑工程利完成该施工阶段成控制着巨影响作
(二)价值工程法应
通应次素分析法明确该食堂项目施工阶段A类风险素分材料费工费机械成中材料费占例高达4744 已接总成50必须加强材料费成监控采取科学效手段降低该部分成费
土建工程成费约占施工阶段60左右应该认定部分进步1#食堂建筑工程项目施工阶段成进行控制降低该部分土建工程材料费作成控制研究象进行分析该土建工程划分基础体屋面装饰工程等4功项目文通相关文献资料中成果进行学总结项功项目土建工程部分中占重例进行分4功项目功评价系数目前预算成费数述汇总该工程项目预算费目前材料预算成功评价系数表表32示
表32 目前预算成功项目评分系数表
功项目
目前预算成(元)
功评价系数
基础工程
43909
0336
体工程
64527
0502
屋面工程
7636
006
装饰工程
11199
0102
合计
127271
1000
该工程项目土建部分预算材料成127271元保证施工单位亏损盈利收入情况财务部门规划求优材料预算目标应控制117089元采合理方式目标成分配四功项目中确定功项目改进序降低值采取合理成控制方法
1计算价值系数
根表32中数计算成系数价值系数表33示
表33 功项目价值工程计算表
名称
成系数
功系数
价值系数
基础工程
0345
0336
0974
体工程
0507
0502
0990
屋面工程
006
006
100
装饰工程
0088
0102
1159
V(装饰工程)>1表示功占重成占重较低成优功V(屋面工程)1表示功成占重相等V(体工程)<1V(基础工程)<1表示成占重功占重花费成没期功值表明该部分施工成没充分合理利造成部分浪费需优化综述基础工程体工采取科学成控制措降低预算成必手段
2进行目标成分配改进
材料费成预算值达117089元该目标成重新合理分配该4功项目结果表34示
表34目标成分配改进计算表
名称
功系数
成系数
目前成(元)
目标成(元)
成降低额(元)
成降低重()
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)(2)*127271
(6)(4)(5)
(7)(6)(4)
基础工程
0336
0345
43909
39342
4567
104
体工程
0502
0507
64527
58779
5748
89
屋面工程
006
006
7636
7025
611
80
装饰工程
0102
0088
11199
111943
56
0005
表34知材料费方面项功项目成节约性相项装饰工程节约性低效果该工程部分予重点控制屋面工程体工程基础工程降低性10左右需采取适措施进行控制基础工程应该予着重控制监控目前成超出目标成例金额较
3基础工程材料成应采取措施
进步降低基础工程材料成继续采ABC分类法确定材料组成部分明确重点控制象采取科学合理成控制措施基础工程材料费ABC分类表表34基础材料分析图图32示
表35 基础工程材料费ABC分类表
材料编号
材料名称
金额元
占总成例
累计重
1
碎石
7003
1595
1595
2
水泥
13076
2978
4573
3
钢筋混凝土
4878
1111
5684
4
水泥花砖
4018
915
6599
5
砂
3267
744
7343
6
石屑
1796
409
7752
7
生石灰
1554
354
8106
8
柴油
1327
302
8408
9
站石
1212
276
8684
10
标准砖
100
228
8912
11
4777
1088
100
12
合计
43909
10000
图32 基础材料分析图
表35图32知碎石水泥水泥花砖钢筋混凝土石屑砂5部分材料费累计占总基础工程材料成775280属A类材料生石灰站石柴油标准砖等4部分费累计占基础材料总成例81068912 属8190累计区间属B类材料材料成占总成1088 C类材料该A类材料素属材料关键控制象该部分材料费科学合理控制降低施工阶段成拥直接影响B类材料处次位应予定程度监控控制C类材料属般材料价格较便宜材料种类较部分材料费重视科学合理控制施工阶段基础工程材料费企业应该精力时间花费A类材料成
防止A类材料浪费途径施工消耗定额量消耗量发放材料领材料超限定额数时定发放材料前查明超额原规定申请合格领材料采取效方法措施降低材料浪费丢失A类材料进行采购前事先充分解该材料市场行情解市场均价格然选择家信誉保障供货单位较家中选择优单位进行订购购买材料定填写详细真实材料购买领单严密控制材料收发货报废损失购买合等工程资料提高库存利率降低成
四总结
采科学理方式加强施工阶段成控制研究力度缩减施工成提升企业利益空间竞争优势方法该阶段成控制项相巨复杂务成控制研究贯穿建设项目前期准备直建成交付保险建设阶段工程建设周期较长工程实施工程中受影响风险素导致实际程中偏差问题导致实际成数目标数差成失控
文1#食堂建筑工程施工阶段研究象解掌握项目成控制理知识相关发展背景历程基础结合目前国施工单位施工程中普遍存成失控问题原该实际工程进行成控制研究
文研究程中运文献综述法定性定量结合方式采ABC分类法价值工程法相结合方法该工程成数进行研究分析通文研究出工程总材料费工费机械费累计占总成例百分八十左右应着三方面采取降低成措施会总成降低优势反果三方面出现幅成超额浪费会整工程项目成失控企业亏损极影响果次基础工程该工程建设中成节约性部分应加该部分监控力度该施工单位应该注意培养理员成控制意识加强落实成控制目标力度优化组织部结构提高分工济效益利部门员间沟通协调部物企业单位应该时解工程项目市场竞争情况物价水减少消费水引起成增加现象
附录
文献综述
参考文献
[1]宋金工程施工阶段成控制研究财界(学术版)2012年
[2]张丽丽施工项目成控制方法应研究 沈阳建筑学2011
[3]黄秋蝉建筑工程项目施工阶段成控制研究现代商贸工业2010年
[4]颖C县民医院病房楼建设项目施工阶段成控制研究山东学2012年
[5]王维军浅议施工企业项目成分析会成分析中重性[J]西部探矿工程2010年
[6] 陈艳 施工企业项目成控制方法应研究商情2010年
[7] 秦侠施工企业项目成预算实施控制甘肃科技2010年
[8]刘岩华盛园区项目成控制研究中国海洋学2012年
[9]田宏运A 施工企业H 房产项目成控制研究中国海洋学2012年
[10]唐华施工项目成控制风险理研究西安建筑科技学2012年
[11]王原美施工阶段成控制方法浅议 科技资讯2011年
[12] 裴娅宏谈价值工程建筑工程项目施工阶段成控制中应中国科技信息2008年底8期
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[14]聂兴凯进行成理北京学出版社2004年
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[16] Dennis Lock Project Management8theditionGower2003
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[22]陈EPC 建设项目总承包商成控制研究[J]蒙古农业学学报2007年
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[24]董娜余明久.基 PDCA 模式建设项目成控制[J].价值工程2011年
[25]齐宝库工程项目理连理工出版社出版第四版2012年
[26]高铁军张斌ABC分类法市政项目成控制中应[J黑龙江交通科技2010
[27] 王振国A学教学办公楼修缮项目成控研究吉林学2012年
[28] 陈立雄龙门温泉养生谷项目工程成控制研究华南理工学2012年
[29]孙慧毕星项目成控制[M].北京:机械工业出版社2005年
[30]王越西施工项目成控制措施分析[J]科技资讯2008年
[31] WLCF The national initiative on whole life cost in association with building [R] WLCF launched in November 1999
[32] ELHARA M HORNER Factors affecting life cycle cost in the construction industry [J] Proceedings of the 8th international logistics symposium Exeter 1998
致谢
光阴似箭日月梭进入XX学XX学院已四年时间段学生活时间中老师学关心支持毕业想断帮助老师朋友学表示衷心感谢
首先感谢导师XX老师工作极度认真学生严谨负责知识渊博专业知识丰厚文资料收集开题报告文献综述文粗稿文终稿整修订程中予指导支持老师表示衷心谢意次感谢学院位领导老师学予指导帮助校期间拓宽知识视野感谢位学学生活帮助支持变更加信特感谢冉安菊学写文程中予帮助
次帮助表示衷心感谢敬意
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