老式建筑商业立面规划案例分析研究
（海新天成宽窄巷南京1912等） 商业立面规划建议
项目老式建筑立面五种元素中墙
头门头样式属装饰性元素 商业立面影响较
现代商业立面元素 老式建筑立面素
头门头样式属装饰性元素商业立面影响较
门窗墙3部分商业影响较
通3方面元素项目商业立面进行专
题分析
1 墙头样式
窗门墙面装饰 招牌
1 墙头样式
2墙面装饰材料
3门头样式
5 门样式
4窗样式
Page 287 保密信息]保密信息]
5门样式 商业立面规划建议
• 商业店面需时兼顾商业展示性通性项目历史古建载体需进行
商业营 建议商业门面考虑商业营需求：
 商业门面分析
商业营建议商业门面考虑商业营需求：
门面应量通透 建议设置
门槛量减
少历史建筑
门槛
门宽排2—3
通宜
门面应量通透
商店营区
陈列区宜
Page 288 保密信息]保密信息]• 海新天店面形
 参考案例——海新天
• 海新天店面形
式7种
中作中会址
门实门般商
业均采玻璃玻璃
+实门方式增
加商业通透性：
• 海新天商业门
店门均清晰
部 营陈部营陈
列弥补石库门房
屋门窗狭缺点
保密信息]保密信息]• 海新天保留石库门历史建筑样式般采
 参考案例——海新天
• 海新天保留石库门历史建筑样式般采
方式：
1门框采石库门样式部玻璃门
2 保留石库门门框样式作广场雕塑2保留石库门门框样式作广场雕塑
3保留石库门门框样式陈列室作装饰物供
参观
4 保留石库门样式 作文博单位门面4保留石库门样式作文博单位门面
Page 290 保密信息]保密信息]• 海新天 集中门面样式：
 参考案例——海新天
A实门般作文博单位装饰物
B实门+玻璃门实门仅作装饰物常年开启玻
璃门作实际店门
C全玻璃门商业展示效果新天门面

D玻璃框门商业展示较装饰性较新玻璃框门商 展示较装饰性较新
天数量仅次全玻璃门常作店面较没
窗零售店铺门面
Page 291 保密信息]保密信息]• 成宽窄巷门面分两种实门玻璃门中实门常作茶座会门面玻璃门常作
餐饮等业态
 参考案例——成宽窄巷
餐饮等业态
Page 292 保密信息]保密信息]• 南京1912里商业餐饮类店铺门面玻璃门玻璃框门增加餐饮商业氛围舒适环境
吸引店外流实现
 参考案例——南京1912
吸引店外流实现
店门两增加玻璃窗提高商业
通透度 降低拱门压抑感通透度降低拱门压抑感
Page 293 保密信息]保密信息]商
玫色区域位项目次入口
中心聚客区域具外展示
聚集气功店面通透性
 商业门面建议
聚集气功店面通透性
需求高建议商业店门采面
积透明材料提高店铺通透性

北
红色区域街零售布局
店铺开间店面开间较建议店门采
门窗结合方式增加店铺通透度老
式建筑样式区域建议采玻璃+实门
双门形式
黄色区域项目园林文化休闲
类型商业店面建议结合建筑原型文化类型商业店面建议结合建筑原型文化
休闲商业立面装饰需求店门建议玻璃
+实门双门形式部分采实门形式
入口
入口
次入口
蓝色区域项目次通道里弄
商业次入口商业展示性高建
议结合区域文化布置量老式建筑
通高层设置连廊增加项目文化风韵 入口
入口
次入口
保密信息]
建议商业店门采面积透明材料提
高店铺通透性
入口
次入口• 商业店面窗时起着增加店舒适感外部展示店吸引客流作作餐饮类窗需
通透性 提高部然光源舒适感零售类需增加窗面积作商业陈列橱窗
 窗橱窗分析
通透性提高部然光源舒适感零售类需增加窗面积作商业陈列橱窗
吸引客流项目窗面积应量
商业窗橱窗面积应量
满足数商家求
量窗离距离缩短适宜
成童店面部
营陈列
保密信息]Page 295 保密信息]
营陈列海新天部分窗体采通透性极落窗部分石材墙面采离距离极橱窗形式
 参考案例——海新天
Page 296 保密信息]保密信息]海新天部分窗体采通透性极落窗部分石材墙面采离距离极橱窗形式
 参考案例——海新天
Page 297 保密信息]保密信息]新天改建初期克服海石库门老式民宅门窗较少缺点部分立面进行重新设计增加量
通透性极佳玻璃窗体 更适应商业营
 参考案例——海新天
通透性极佳玻璃窗体更适应商业营
Page 298 保密信息]保密信息]• 成宽窄巷窗体丰富通透性极佳原没开窗民宅墙面开许面积
窗橱窗
 参考案例——成宽窄巷
窗橱窗
面积落橱窗 丰富变风格独特花窗
简洁窗体商业部环境目
然
Page 299 保密信息]保密信息]量阵列窗洞 增加装饰性百叶窗
 参考案例——成宽窄巷
艺术窗体夜间营造幽雅环境 面积橱窗商业部营
保密信息]保密信息]• 南京1912力业态餐饮窗体均采
玻璃窗 改善餐饮部采光环境 增
 参考案例——南京1912
玻璃窗改善餐饮部采光环境增
加外部通透感灯光展示性
Page 301 保密信息]保密信息]• 部分窗体采砖花墙材质窗格增加商业装饰性采光性
 参考案例——南京1912
墙花窗格装饰墙面 木质窗格装饰墙面
保密信息]保密信息]玫色区域项目
 商业窗体建议
玫色区域 项目
商业展示面业态
餐饮零售建议增
项目外通透性
窗体形式面透明
北
窗体形式面透明
窗落窗
黄色区域 项目黄色区域项目
连廊连接区域广场
区域建议采通透玻
璃窗体提高项
目通透度时 增加目通透度时增加
项目商业氛围
入口
入口
次入口
蓝色区域项目里
弄商业次入口商业
通透求高建议
采种艺术建筑窗 入口
入口
次入口
Page 303 保密信息]保密信息]
体样式增加历史
文化氛围
入口
次入口• 商业店面墙面装饰材料显示商业档次形象重部分商业店面墙面门窗招牌
重载体 项目墙面装饰材料丰富 通外观建筑特色吸引客流
 商业墙面分析
重载体项目墙面装饰材料丰富通外观建筑特色吸引客流
门头招牌装饰
门窗
Page 304 保密信息]保密信息]• 海新天原石库门原型墙面破旧重新设计增加量墙面装饰新色彩
砖墙材料模仿旧型进行重建
 参考案例——海新天
砖墙材料模仿旧型进行重建
增加侧面石材墙面
改善砖墙单质感
提升 建筑档次
增加门窗石材墙面
提升建筑形象
档次提升建筑档次 档次
Page 305 保密信息]保密信息]• 海新天采丰富立面材料
效果 整建筑群立面非常活泼
 参考案例——海新天
效果整建筑群立面非常活泼
具特色
• 项目然古代民居建筑
考虑项目民国文化特色应项
新建筑群中 提升 立目新建筑群中提升项目立面
效果
Page 306 保密信息]保密信息]• 宽窄巷老墙体新墙面材料结合更显示出古代民居生活质朴现代文化交流
 参考案例——成宽窄巷
Page 307 保密信息]保密信息]

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