六安市住宅工程质量通病防治规定

六安市住宅工程质量通病防治规定

　　提高住宅工程质量减少住宅工程质量缺陷规范住宅工程质量通病防预治理工作制定规定市行政区域事新建住宅工程设计施工监理等活动执行国家关法律法规工程技术标准等规定外应执行规定
　　住宅建筑设计长度4Om时应设置变形缝
　　二砌体工程
　　1砖砌体工程顶层底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁高度宜12Omm筋少4φ10箍筋φ6@200层窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土板带房屋顶层两端房间砌体高度方设置间隔13m现浇钢筋混凝土板带板带混凝土强度等级应C20配筋宜少3φ8顶层两端房间门窗两侧应设钢筋混凝土构造柱
　　2混凝土型空心砌块墙体芯柱间距应3m层窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土板带房屋顶层两端房间砌体高度方设置间隔13m现浇钢筋混凝土板带板带混凝土强度等级应C20配筋宜少3φ8顶层门窗两侧应设芯柱层门窗两侧砌块孔应C20砼灌实
　　3顶层砌筑砂浆强度等级宜M75
　　4墙体框架梁柱交接处应采钢丝网抹灰加强带进行处理加强带墙体框架梁柱搭接宽度150mm
　　三钢筋混凝土现浇楼板
　　1钢筋混凝土现浇楼板设计厚度应11Omm（厨房浴厕储藏等开间板厚应90mm）
　　2屋面厨房浴厕建筑物两端房间现浇板应设置双层双钢筋板部钢筋应负弯矩钢筋连续配置间距宜150mm外墙转角处应设置放射形钢筋钢筋数量应少7φ10长度应板跨1315m
　　3现浇板板宽急剧变化处开洞削弱处等易引起收缩应力集中处钢筋间距应150mm应板表面布置横两方温度收缩钢筋
　　4严格控制现浇板厚度现浇板中钢筋保护层厚度板部钢筋宜设钢筋马蹬固定马蹬间距保证钢筋变形宜
　　5现浇板中线应布置板厚中部中部偏交叉布线处应采线盒进行渡线直径宜板厚13线部钢筋时应线方垂直线增设φ6@150长450mm增强钢筋网带严禁水水埋设现浇板中
　　6现浇板养护期间混凝土强度12MPa时进行道工序施工混凝土强度1OMPa时现浇板堆放建筑材料等重物没采取特殊措施承载力分析情况时堆载板设计承载力
　　7模板支撑系统必须结合施工现场实际情况设计确定通总监审批认层支撑应位垂直线底层支撑应防止沉降措施直接支设未处理软弱土层
　　8承重结构构件模板支撑拆必须混凝土强度达规范求跨度8m梁板应达设计强度75％跨度8m梁板悬臂结构支撑应达设计强度100％混凝土强度达规范求时面然施工荷载时拆
　　四板墙面防渗
　　1楼面处道安装前楼板板厚范围水光滑外壁应先做毛化处理均匀涂层401塑料胶然筛洗中粗砂喷洒均匀现浇板预留洞口填塞前应洞口清洗干净毛化处理涂刷加胶水泥浆作粘结层洞口填塞分二次浇筑先掺入抗裂防渗剂微膨胀细石混凝土浇筑楼板厚度23处混凝土凝固进行4h蓄水试验渗漏掺入抗裂防渗剂水泥砂浆填塞道安装应洞口处进行24h蓄水试验烟道根部300mm范围宜采聚合物防水砂浆粉刷采柔性防水层
　　2外墙变形缝处施工时缝两侧外墙砌体灰缝砂浆必须饱满缝杂物变形缝屋面外墙部位盖板应密封严密落水外墙墙体固定时锚钉穿透外墙锚钉部位应采取防水措施免雨水着锚钉进入室墙面抹灰必须分层进行禁止遍成活分层厚度宜控制6～10㎜层接缝位置应错开
　　五住宅工程屋面设计时宜采坡屋面结构找坡效防止屋面渗漏时必须考虑太阳集中安装
容总结

（1）六安市住宅工程质量通病防治规定

　　提高住宅工程质量减少住宅工程质量缺陷规范住宅工程质量通病防预治理工作制定规定
（2）六安市住宅工程质量通病防治规定

　　提高住宅工程质量减少住宅工程质量缺陷规范住宅工程质量通病防预治理工作制定规定
（3）二砌体工程
　　1砖砌体工程顶层底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁高度宜12Omm筋少4φ10箍筋φ6@200

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