城市控制性详细规划复题
单项选择题 (50题)
1．城市交通集散广场总面积城市规划口（ ）计算A
A007～010方米 B009～012方米
C01～02方米 D015～025方米
2．道路走坐标通（ ）控制A
A道路红线 B道路交叉路口形式
C形貌 D道路性质功
3．老年设施场建筑密度应（ ）容积率宜（ ）A
A30％08 B40％08
C30％1 D40％1
4．通常情况城市道路适宜坡度（ ）坡度（ ）D
A02 B022 C025 D028
5．城市公停车场总面积确定（ ）D
A城市口均0912方米 B规划口均0912方米
C城市口均0810方米 D规划口均0810方米
6．红线宽度50m道路绿率（ ）D
A20％ B25％ C30％ D40％
7．220KV城市高压电力架空线路走廊宽度（ ）米B
A20～30 B30～40 C40～50 D60～70
8．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
9．生活垃圾转运站周边设置绿化隔离带低（ ）米B
A2 B3 C4 D5
10．受方（ ）情况城市规划行政部门批准予适提高容积率补偿D
A 符合规划设计条件外城市公事业提供便利
B 符合规划设计条件外获外部空间效益
C 城市建设需时偿转国家部分已获土
D 符合城市规划设计条件外公众提供公空间设施
11．机动车公停车场服务半径市中心区应（ ）般区应（ ）B
A150米250米 B200米300米
C300米400米 D400米500米
12．列城市规划项强制性容项完全正确（ ）C
A规划段块土途
B规划段块允许建筑总量
C规划段块规划建筑高度
D规划段块绿化率规定
13．城市供电电源（ ）D
A市域外电力系统电电源变电
B城市发电厂路支持城市发展电网
C城市发电厂
DAC
14．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
15．市区公汽车站站距般（ ）A
A500～800 B800～1000
C1000～1200 D1500～2000
16．种规划作城市前开发建设理直接法定（ ）C
A总体规划 B分区规划 C控制性详细规划 D城市设计
17．根设计规范求场出口城市次干道交叉红线距离应（ ）米C
A50 B60 C70 D80
18．集中式生活饮水表水源水质应达表水环境质量标准中（ ）类（含）C
A1 B2 C3 D4
19．列关长途汽车站城市中选址条件认项正确（ ）A
A中城市客运站宜境公路布置
B城市客运站宜布置市中心区边缘带
C客运站应避免学校居住区相距
D城市应设两客运站
20．般建制镇控制性详细规划（ ）审批B
A建制镇民政府 B县级民政府
C县级民政府规划行政理部门 D省级民政府
21．控制性详细规划阶段分类应达（ ）D
A类中类辅
B中类
C中类类辅
D类
22分区规划详细规划（ ）组织编制A
A 市民政府城市规划行政部门
B 市民政府
C 市民政府级领导机关
D 市民政府指定综合部门
23 列城市规划项强制性容项完全正确（ ）C
A规划段块土途
B规划段块允许建筑总量
C规划段块规划建筑高度
D规划段块绿化率规定
24 般交叉口公交停站应该布置交叉口（ ）外位置A
A 出口50米
B 出口20米
C 进口50米
D 进口20米
25 控制性详细规划中规划块绿率正确表述（ ）D
A 公绿面积占规划块面积率
B 绿化面积占块面积率
C 公园街头绿占规划块面积率
D 绿总面积占规划块面积率
26 城市分类中城市高压走廊控制范围应（ ）D
A 计入市政公设施中供电
B 计入市政公设施中供电中水面计入城市
C 计入市政公设施中供电中农田计入城市
D 面实际途类
27．城市详细规划委托谁组织编制（ ） B
A具资格规划设计单位 B城市规划行政部门
C区（县）民政府 D城市土行政部门
28．控制性详细规划中规划块绿率正确表述（ ）D
A公绿面积占规划块面积率
B绿化面积占块面积率
C公园街头绿占规划块面积率
D绿总面积占规划块面积率
29．项城市详细规划重调整程序正确（ ）B
A城乡规划行政部门批准
B征原批准机关意重新编制重新报批
C征原批准机关意专题形式报批
D市民政府报市批准
30．关控制性详细规划列说法错误（ ）C
A1982年海虹桥新区详细规划尝试
B19911995年控制性详细规划步入法制化轨道
C控制性详细规划目前城市设计调控严重足
D控制性详细规划规划理规划实施间衔接重环节
31．城市公停车场总面积确定（ ）D
A城市口均0912方米
B规划口均0912方米
C城市口均0810方米
D规划口均0810方米
32．面属控制性详细规划步骤（ ）A
A前期准备象研究 B规划方案划分
C指标体系指标确定 D成果编制
33．城市详细规划编制中听取规划涉单位公众意见应采取方式（ ）A
A公示征询方式 B电话通知方式 C书面联系方式 D予理睬
34．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
35．城市交通集散广场总面积城市规划口（ ）计算A
A007～010方米 B009～012方米
C01～02方米 D015～025方米
36．城市行车公停车场（ ）车位出入口数少2B
A300 B500 C800 D1000
37．编制城市规划应（ ）阶段运城市设计手法C
A编制控制性详细规划 B编制修建性详细规划
C编制城市规划阶段 D编制综合规划阶段
38．发电厂属城市分类规划建设标准中规定（ ）C
A类工业 B二类工业
C三类工业 D四类工业
39．城市绿化隔离带属城市绿分类标准中（ ）类绿D
A公园绿 B园林生产绿 C附属绿 D防护绿
40 城市详细规划委托谁组织编制（ ）B
A 具资格规划设计单位
B 城市规划行政部门
C 区（县）民政府
D 城市土行政部门
41 城市绿化隔离带属城市绿分类标准中（ ）类绿D
A 公园绿
B 园林生产绿
C 附属绿
D 防护绿
42 区行出口间距宜超（ ）米D
A 50 B60 C 70 D 80
43 建筑物长度超（ ）米时应低层设行通道D
A 50 B 60 C 70 D 80
44 列关城乡规划方面基术语项错误（ ）D
A 道路红线－规划城市道路路幅边界线
B 建筑红线－城市道路两侧控制街建筑物构筑物（外墙台阶等）
C 建筑间距－两栋建筑物构筑物外墙间水距离
D 容积率－特定块建筑面积占建设面积值
45 生活垃圾填埋场距离居民点应（ ）公里A
A05 B 2 C5 D 10
46 （ ）保证城市土合理利重指标B
A建筑密度 B容积率 C土性质 D建筑高度
47 运土级差原理合理确定（ ）城市规划济性体现C
A 土性质
B 选择建设址
C 建筑容积率
D 建筑密度
48 列公服务设施服务半径符合居住区规划设计规范（ ）A
A 垃圾收集点200米
B 幼园300米
C 学500米
D 商业服务设施500米
49 城市供电电源（ ）D
A 市域外电力系统电电源变电
B 城市发电厂路支持城市发展电网
C 城市发电厂
D AC
50 城市规划中建筑容积率密切联系项（ ）D
A 口规模 B 规模 C 布局 D 建筑密度
二填空题（30题）
1电气机制造车厂属 类工业（二）
2 部美国区划法包括分割两部分： （区划文 图）
3规划中排水系统包括两部分排水设施设置 （排水道走）
4 性质城市分类规划建设标准（GBJ13790）规定建设建设容包括 类 中类 类
(104673)
5城市水分生活水 市政水消防水四类（生产水）
6居住区教育设施包括托 学中学四项（幼园）
7．控制性详细规划编制工作阶段划分项目准备阶段 阶段 阶段 阶段 阶段（现场踏勘资料收集 方案设计 成果编制 报审批）
8 220kv高压架空电力线路规划走廊宽度求 m（3040）
9香港规划体系三层面规划组成：全港发展策略规划次区域发展策略规划 （区规划）
10镇区控制性详细规划务 控制建设性质强度空间环境（总体规划）
11建筑控制线性规划块边界间距离指 （建筑退）
12 控制性详细规划 做出建设项目规划许（城乡规划部门）
13边界分三种类型：然边界概念边界 （工边界）
14控制性详细规划控制体系分六素：
土
(环境容量建筑建造城市设计引导配套设施行活动)
15．消防栓设置间距 m（120）
16．城市规划六线控制分： 线 线 线 线 线
线(红绿紫蓝黄黑)
17．基机动车出入口位置距离铁出入口公交通站台边缘应 （15米）
18城乡规划法城市规划编制办法明确规定控制性详细规划 （法定规划）
19 实施性法定规划衔接总体规划修建性详细规划（控制性详细规划）
20 高层建筑高层建筑裙房防火间距 （9米）
21采非机动车收运方式时生活垃圾转运站服务半径宜 公里（041）
22发电厂属城市分类规划建设标准中规定 （三类工业）
23建筑基绿面积占基总面积例常称 （绿率）
24区机动车外出入口间距应 （150米）
25编制城市规划应 阶段运城市设计手法（编制城市规划阶段）
26避免出现居室视线干扰情况需保持距离般 （18米）
27城市防灾疏散通道两侧建筑间距应 （40米）
28耐火等级三级两栋民建筑防火间距 （8米）
29 规划方案土方填挖量基础设施道路桥梁绿化工程建筑建造安装费等进行总量估算 （工程成估算）
30 书两证分
（建设项目选址意见书建设规划许证建设工程规划许证）
三名词解释（20题）
1 土控制：建设建设容位置面积边界范围等方面做出规定具体控制容包括性质相容性边界面积等
2 日间距：指前两排南房屋间保证排房屋冬日底层获低二时满窗日保持间隔距离
3口净密度：指公顷住宅容纳规划口数量
4消防间距：防火间距指相邻两栋建筑物间保持适应火宅扑救员安全疏散降低火灾时热辐射必间距
5 日间距：指前两排房屋间保证排房屋规定时日获日量保持定间隔距离
6文化设施：图书展览等公文化活动设施
7绿率：规划块类绿化面积总占该面积例衡量块环境质量重指标
8绿化率：绿化面积（包括公绿住宅中绿化面积包括树冠覆盖面积）占总面积百分
9建筑高度：建筑物室外面檐口（屋顶）屋面面层（坡屋顶）高度
10城市紫线：指国家历史文化名城历史文化街区省治区直辖市民政府公布历史文化街区保护范围界线历史文化街区外县级民政府公布保护历史建筑保护范围界线
11 城市设计：研究城市项素三维布局设计包括城市山水形等然环境间联系城市封闭空间开放空间（建筑间建筑道路广场绿化等）关系
12防护绿：具卫生隔离安全防护功绿
13 卫生站：疾病预防防治工作末端机构居住区设置服务口115万建筑面积300方米
14规定性指标：该指标必须遵执行更改指标
15指导性指标：该指标参执行具强制约束力
16面积：建设面积指城市规划行政部门确定建设边界线围合水投影面积
17规划区：指城市镇村庄建成区城乡建设发展需必须实行规划控制区域
18 公园绿：公众开放游憩功兼具生态美化防灾等作绿
19 公服务设施：保障生产生活类公服务物质载体包括城市公服务设施村镇区公建筑
20污水排放系数：定计算时间污水排放量水量值
四简单题
1．请简述建筑退距离确定原
答：避免城市建设程中产生混乱保证建筑物间日采光通风求协调开发商间矛盾二保证必安全距离满足消防环保防汛交通安全等方面求三保证必城市公空间良城市景观限度保证城市景观开敞
2 请简述建筑间距概念
答：建筑间距指两栋建筑物构筑物外墙间水距离建筑间距控制建筑物间保持必距离满足防火防震日通风采光视线干扰防噪绿化卫生线敷设建筑间距布局形式节约等方面基求
3．请简述容积率确定需考虑素
答：控制性详细规划中合理容积率确定考虑总体规划求考虑点：块性质块区位块基础设施条件口容量块空间环境条件块土出条件城市设计求建造方式形体规划方式
4．请简述公服务配套设施控制容
答：公配套设施分城市层面公服务配套设施性质公服务设施配套求城市层面公服务配套设施城市总体规划分区规划确定公服务设施配置求性质公服务设施配套包括居住区公服务设施（教育设施医疗卫生设施文化体育设施商业服务设施商业设施金融邮电社区服务市政公行政理）公服务设施
5．请简述控制性详细规划特征
答：控制性详细规划具特征：控制引导性灵活操作性控制引导性表现城市建设项目具体定性定量定位定界控制引导灵活操作性表现留定弹性更适应城市发展变化求二法律效应控制性详细规划城市总体规划法律效应延伸体现总体规划宏观法律效应微观法律效应拓展三图标定控制性详细规划法律效应图解化表现
6请简述土兼容性概念
土兼容性包括两方面涵义：指土性质土中处性表现块城市土种性质综合允许否反映土性质间亲矛盾成二指土性质种选择置换性表现土性质弹性灵活性适建性
五述题(3题)
1．请详述控制性详细规划中块划分原
答：严格根总体规划专业规划根部门单位划分块二单性质划定块般块种性质三建议边城市道路相邻四结合然边界行政界限划分块五考虑价区位级差六块应土开发性质规模相协调利统开发七文物古迹风貌保护建筑现状质量较规划予保留段单独划块定指标八规划块划分必须满足专业规划线求专业规划线城市基础设施控制求道路红线河湖水面蓝线城市绿线高压走廊黑线文物古迹保护紫线微波通道橙线等九规划块划分应充分尊重块现土权产权边界
2．请详细述控制性详细规划中城市设计引导点作
答：建筑体量控制建筑体量指建筑物空间体积包括建筑长度宽度高度建筑体量般建筑竖尺度建筑横尺度建筑形体三方面提出控制引导求般规定限作通控制形成良城市空间二建筑形式建筑形式控制容规划控制目标确定常体结构形式控制横三段竖三段屋顶形式控制坡屋顶顶等作体现城市特色美化城市环境三建筑色彩色彩城市环境直观感受素建筑色彩般色调明度彩度提出控制引导求建筑色彩控制应分类进行包括：建筑体色谱点缀色谱组合色谱作美化城市环境四建筑空间组合控制建筑实体围合成城市空间环境周边环境求提出控制引导原般通规定建筑组群空间组合形式开敞空间长宽街道空间高宽建筑轮廓线示意等达控制城市空间环境空间特征目五建筑品般控制规定布置容位置形式净空限界具美化城市空间强化城市功作
3．请详述控制性详细规划指标确定方法实际应心
答：城市整体密度分区原法根微观济学区位理宏观中观微观三层面确定城市开发总量城市整体密度建立城市密度分区基准模型修正模型进行类密度分配确定块容积率制定块密度细分提供原性指导二环境容量推算法基环境容量行性制定控制指标根建筑条件道路交通设施市政设施状况发展规模需求规划均标准推算出容纳口规模相应容积率等项指标三口推算法根总体规划分区规划控制性详细规划范围口容量城市功规定提出口密度居住口求四典型实验法根规划意图进行目形态规划形态规划面计算出相应规划控制指标五济测算法根土房屋搬迁建设等价格费市场信息项目开发进行成效益分析基础确定合适容积率六类法通分析较项目性质类型规模相互类似控制性详细规划项目案例选择确定相关控制指标
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单项选择题 (50题)
1．城市交通集散广场总面积城市规划口（ ）计算A
A007～010方米 B009～012方米
C01～02方米 D015～025方米
2．道路走坐标通（ ）控制A
A道路红线 B道路交叉路口形式
C形貌 D道路性质功
3．老年设施场建筑密度应（ ）容积率宜（ ）A
A30％08 B40％08
C30％1 D40％1
4．通常情况城市道路适宜坡度（ ）坡度（ ）D
A02 B022 C025 D028
5．城市公停车场总面积确定（ ）D
A城市口均0912方米 B规划口均0912方米
C城市口均0810方米 D规划口均0810方米
6．红线宽度50m道路绿率（ ）D
A20％ B25％ C30％ D40％
7．220KV城市高压电力架空线路走廊宽度（ ）米B
A20～30 B30～40 C40～50 D60～70
8．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
9．生活垃圾转运站周边设置绿化隔离带低（ ）米B
A2 B3 C4 D5
10．受方（ ）情况城市规划行政部门批准予适提高容积率补偿D
A 符合规划设计条件外城市公事业提供便利
B 符合规划设计条件外获外部空间效益
C 城市建设需时偿转国家部分已获土
D 符合城市规划设计条件外公众提供公空间设施
11．机动车公停车场服务半径市中心区应（ ）般区应（ ）B
A150米250米 B200米300米
C300米400米 D400米500米
12．列城市规划项强制性容项完全正确（ ）C
A规划段块土途
B规划段块允许建筑总量
C规划段块规划建筑高度
D规划段块绿化率规定
13．城市供电电源（ ）D
A市域外电力系统电电源变电
B城市发电厂路支持城市发展电网
C城市发电厂
DAC
14．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
15．市区公汽车站站距般（ ）A
A500～800 B800～1000
C1000～1200 D1500～2000
16．种规划作城市前开发建设理直接法定（ ）C
A总体规划 B分区规划 C控制性详细规划 D城市设计
17．根设计规范求场出口城市次干道交叉红线距离应（ ）米C
A50 B60 C70 D80
18．集中式生活饮水表水源水质应达表水环境质量标准中（ ）类（含）C
A1 B2 C3 D4
19．列关长途汽车站城市中选址条件认项正确（ ）A
A中城市客运站宜境公路布置
B城市客运站宜布置市中心区边缘带
C客运站应避免学校居住区相距
D城市应设两客运站
20．般建制镇控制性详细规划（ ）审批B
A建制镇民政府 B县级民政府
C县级民政府规划行政理部门 D省级民政府
21．控制性详细规划阶段分类应达（ ）D
A类中类辅
B中类
C中类类辅
D类
22分区规划详细规划（ ）组织编制A
A 市民政府城市规划行政部门
B 市民政府
C 市民政府级领导机关
D 市民政府指定综合部门
23 列城市规划项强制性容项完全正确（ ）C
A规划段块土途
B规划段块允许建筑总量
C规划段块规划建筑高度
D规划段块绿化率规定
24 般交叉口公交停站应该布置交叉口（ ）外位置A
A 出口50米
B 出口20米
C 进口50米
D 进口20米
25 控制性详细规划中规划块绿率正确表述（ ）D
A 公绿面积占规划块面积率
B 绿化面积占块面积率
C 公园街头绿占规划块面积率
D 绿总面积占规划块面积率
26 城市分类中城市高压走廊控制范围应（ ）D
A 计入市政公设施中供电
B 计入市政公设施中供电中水面计入城市
C 计入市政公设施中供电中农田计入城市
D 面实际途类
27．城市详细规划委托谁组织编制（ ） B
A具资格规划设计单位 B城市规划行政部门
C区（县）民政府 D城市土行政部门
28．控制性详细规划中规划块绿率正确表述（ ）D
A公绿面积占规划块面积率
B绿化面积占块面积率
C公园街头绿占规划块面积率
D绿总面积占规划块面积率
29．项城市详细规划重调整程序正确（ ）B
A城乡规划行政部门批准
B征原批准机关意重新编制重新报批
C征原批准机关意专题形式报批
D市民政府报市批准
30．关控制性详细规划列说法错误（ ）C
A1982年海虹桥新区详细规划尝试
B19911995年控制性详细规划步入法制化轨道
C控制性详细规划目前城市设计调控严重足
D控制性详细规划规划理规划实施间衔接重环节
31．城市公停车场总面积确定（ ）D
A城市口均0912方米
B规划口均0912方米
C城市口均0810方米
D规划口均0810方米
32．面属控制性详细规划步骤（ ）A
A前期准备象研究 B规划方案划分
C指标体系指标确定 D成果编制
33．城市详细规划编制中听取规划涉单位公众意见应采取方式（ ）A
A公示征询方式 B电话通知方式 C书面联系方式 D予理睬
34．根设计规范求场出入口距离行道铁出入口应（ ）米B
A20米 B30米 C40米 D50米
35．城市交通集散广场总面积城市规划口（ ）计算A
A007～010方米 B009～012方米
C01～02方米 D015～025方米
36．城市行车公停车场（ ）车位出入口数少2B
A300 B500 C800 D1000
37．编制城市规划应（ ）阶段运城市设计手法C
A编制控制性详细规划 B编制修建性详细规划
C编制城市规划阶段 D编制综合规划阶段
38．发电厂属城市分类规划建设标准中规定（ ）C
A类工业 B二类工业
C三类工业 D四类工业
39．城市绿化隔离带属城市绿分类标准中（ ）类绿D
A公园绿 B园林生产绿 C附属绿 D防护绿
40 城市详细规划委托谁组织编制（ ）B
A 具资格规划设计单位
B 城市规划行政部门
C 区（县）民政府
D 城市土行政部门
41 城市绿化隔离带属城市绿分类标准中（ ）类绿D
A 公园绿
B 园林生产绿
C 附属绿
D 防护绿
42 区行出口间距宜超（ ）米D
A 50 B60 C 70 D 80
43 建筑物长度超（ ）米时应低层设行通道D
A 50 B 60 C 70 D 80
44 列关城乡规划方面基术语项错误（ ）D
A 道路红线－规划城市道路路幅边界线
B 建筑红线－城市道路两侧控制街建筑物构筑物（外墙台阶等）
C 建筑间距－两栋建筑物构筑物外墙间水距离
D 容积率－特定块建筑面积占建设面积值
45 生活垃圾填埋场距离居民点应（ ）公里A
A05 B 2 C5 D 10
46 （ ）保证城市土合理利重指标B
A建筑密度 B容积率 C土性质 D建筑高度
47 运土级差原理合理确定（ ）城市规划济性体现C
A 土性质
B 选择建设址
C 建筑容积率
D 建筑密度
48 列公服务设施服务半径符合居住区规划设计规范（ ）A
A 垃圾收集点200米
B 幼园300米
C 学500米
D 商业服务设施500米
49 城市供电电源（ ）D
A 市域外电力系统电电源变电
B 城市发电厂路支持城市发展电网
C 城市发电厂
D AC
50 城市规划中建筑容积率密切联系项（ ）D
A 口规模 B 规模 C 布局 D 建筑密度
二填空题（30题）
1电气机制造车厂属 类工业（二）
2 部美国区划法包括分割两部分： （区划文 图）
3规划中排水系统包括两部分排水设施设置 （排水道走）
4 性质城市分类规划建设标准（GBJ13790）规定建设建设容包括 类 中类 类
(104673)
5城市水分生活水 市政水消防水四类（生产水）
6居住区教育设施包括托 学中学四项（幼园）
7．控制性详细规划编制工作阶段划分项目准备阶段 阶段 阶段 阶段 阶段（现场踏勘资料收集 方案设计 成果编制 报审批）
8 220kv高压架空电力线路规划走廊宽度求 m（3040）
9香港规划体系三层面规划组成：全港发展策略规划次区域发展策略规划 （区规划）
10镇区控制性详细规划务 控制建设性质强度空间环境（总体规划）
11建筑控制线性规划块边界间距离指 （建筑退）
12 控制性详细规划 做出建设项目规划许（城乡规划部门）
13边界分三种类型：然边界概念边界 （工边界）
14控制性详细规划控制体系分六素：
土
(环境容量建筑建造城市设计引导配套设施行活动)
15．消防栓设置间距 m（120）
16．城市规划六线控制分： 线 线 线 线 线
线(红绿紫蓝黄黑)
17．基机动车出入口位置距离铁出入口公交通站台边缘应 （15米）
18城乡规划法城市规划编制办法明确规定控制性详细规划 （法定规划）
19 实施性法定规划衔接总体规划修建性详细规划（控制性详细规划）
20 高层建筑高层建筑裙房防火间距 （9米）
21采非机动车收运方式时生活垃圾转运站服务半径宜 公里（041）
22发电厂属城市分类规划建设标准中规定 （三类工业）
23建筑基绿面积占基总面积例常称 （绿率）
24区机动车外出入口间距应 （150米）
25编制城市规划应 阶段运城市设计手法（编制城市规划阶段）
26避免出现居室视线干扰情况需保持距离般 （18米）
27城市防灾疏散通道两侧建筑间距应 （40米）
28耐火等级三级两栋民建筑防火间距 （8米）
29 规划方案土方填挖量基础设施道路桥梁绿化工程建筑建造安装费等进行总量估算 （工程成估算）
30 书两证分
（建设项目选址意见书建设规划许证建设工程规划许证）
三名词解释（20题）
1 土控制：建设建设容位置面积边界范围等方面做出规定具体控制容包括性质相容性边界面积等
2 日间距：指前两排南房屋间保证排房屋冬日底层获低二时满窗日保持间隔距离
3口净密度：指公顷住宅容纳规划口数量
4消防间距：防火间距指相邻两栋建筑物间保持适应火宅扑救员安全疏散降低火灾时热辐射必间距
5 日间距：指前两排房屋间保证排房屋规定时日获日量保持定间隔距离
6文化设施：图书展览等公文化活动设施
7绿率：规划块类绿化面积总占该面积例衡量块环境质量重指标
8绿化率：绿化面积（包括公绿住宅中绿化面积包括树冠覆盖面积）占总面积百分
9建筑高度：建筑物室外面檐口（屋顶）屋面面层（坡屋顶）高度
10城市紫线：指国家历史文化名城历史文化街区省治区直辖市民政府公布历史文化街区保护范围界线历史文化街区外县级民政府公布保护历史建筑保护范围界线
11 城市设计：研究城市项素三维布局设计包括城市山水形等然环境间联系城市封闭空间开放空间（建筑间建筑道路广场绿化等）关系
12防护绿：具卫生隔离安全防护功绿
13 卫生站：疾病预防防治工作末端机构居住区设置服务口115万建筑面积300方米
14规定性指标：该指标必须遵执行更改指标
15指导性指标：该指标参执行具强制约束力
16面积：建设面积指城市规划行政部门确定建设边界线围合水投影面积
17规划区：指城市镇村庄建成区城乡建设发展需必须实行规划控制区域
18 公园绿：公众开放游憩功兼具生态美化防灾等作绿
19 公服务设施：保障生产生活类公服务物质载体包括城市公服务设施村镇区公建筑
20污水排放系数：定计算时间污水排放量水量值
四简单题
1．请简述建筑退距离确定原
答：避免城市建设程中产生混乱保证建筑物间日采光通风求协调开发商间矛盾二保证必安全距离满足消防环保防汛交通安全等方面求三保证必城市公空间良城市景观限度保证城市景观开敞
2 请简述建筑间距概念
答：建筑间距指两栋建筑物构筑物外墙间水距离建筑间距控制建筑物间保持必距离满足防火防震日通风采光视线干扰防噪绿化卫生线敷设建筑间距布局形式节约等方面基求
3．请简述容积率确定需考虑素
答：控制性详细规划中合理容积率确定考虑总体规划求考虑点：块性质块区位块基础设施条件口容量块空间环境条件块土出条件城市设计求建造方式形体规划方式
4．请简述公服务配套设施控制容
答：公配套设施分城市层面公服务配套设施性质公服务设施配套求城市层面公服务配套设施城市总体规划分区规划确定公服务设施配置求性质公服务设施配套包括居住区公服务设施（教育设施医疗卫生设施文化体育设施商业服务设施商业设施金融邮电社区服务市政公行政理）公服务设施
5．请简述控制性详细规划特征
答：控制性详细规划具特征：控制引导性灵活操作性控制引导性表现城市建设项目具体定性定量定位定界控制引导灵活操作性表现留定弹性更适应城市发展变化求二法律效应控制性详细规划城市总体规划法律效应延伸体现总体规划宏观法律效应微观法律效应拓展三图标定控制性详细规划法律效应图解化表现
6请简述土兼容性概念
土兼容性包括两方面涵义：指土性质土中处性表现块城市土种性质综合允许否反映土性质间亲矛盾成二指土性质种选择置换性表现土性质弹性灵活性适建性
五述题(3题)
1．请详述控制性详细规划中块划分原
答：严格根总体规划专业规划根部门单位划分块二单性质划定块般块种性质三建议边城市道路相邻四结合然边界行政界限划分块五考虑价区位级差六块应土开发性质规模相协调利统开发七文物古迹风貌保护建筑现状质量较规划予保留段单独划块定指标八规划块划分必须满足专业规划线求专业规划线城市基础设施控制求道路红线河湖水面蓝线城市绿线高压走廊黑线文物古迹保护紫线微波通道橙线等九规划块划分应充分尊重块现土权产权边界
2．请详细述控制性详细规划中城市设计引导点作
答：建筑体量控制建筑体量指建筑物空间体积包括建筑长度宽度高度建筑体量般建筑竖尺度建筑横尺度建筑形体三方面提出控制引导求般规定限作通控制形成良城市空间二建筑形式建筑形式控制容规划控制目标确定常体结构形式控制横三段竖三段屋顶形式控制坡屋顶顶等作体现城市特色美化城市环境三建筑色彩色彩城市环境直观感受素建筑色彩般色调明度彩度提出控制引导求建筑色彩控制应分类进行包括：建筑体色谱点缀色谱组合色谱作美化城市环境四建筑空间组合控制建筑实体围合成城市空间环境周边环境求提出控制引导原般通规定建筑组群空间组合形式开敞空间长宽街道空间高宽建筑轮廓线示意等达控制城市空间环境空间特征目五建筑品般控制规定布置容位置形式净空限界具美化城市空间强化城市功作
3．请详述控制性详细规划指标确定方法实际应心
答：城市整体密度分区原法根微观济学区位理宏观中观微观三层面确定城市开发总量城市整体密度建立城市密度分区基准模型修正模型进行类密度分配确定块容积率制定块密度细分提供原性指导二环境容量推算法基环境容量行性制定控制指标根建筑条件道路交通设施市政设施状况发展规模需求规划均标准推算出容纳口规模相应容积率等项指标三口推算法根总体规划分区规划控制性详细规划范围口容量城市功规定提出口密度居住口求四典型实验法根规划意图进行目形态规划形态规划面计算出相应规划控制指标五济测算法根土房屋搬迁建设等价格费市场信息项目开发进行成效益分析基础确定合适容积率六类法通分析较项目性质类型规模相互类似控制性详细规划项目案例选择确定相关控制指标
容仅供参考果您需解决具体问题建议您详细咨询相关领域专业士
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