郑州市城市规划管理技术规定







    (2018 修订版)










    郑州市城乡规划局

    2018 年 7 月 1 日



    目 录
    1 总 ……………………………………………………………………………………1
    2 建设………………………………………………………………………………2
    21 分类……………………………………………………………………………2
    22 建设控制………………………………………………………………………2
    23 兼容性……………………………………………………………………5
    3 公服务设施配建……………………………………………………………………6
    31 分类分级……………………………………………………………………………6
    32 市区两级公服务设施配建……………………………………………………6
    33 居住区公服务设施配建…………………………………………………………8
    34 实施导……………………………………………………………………………15
    4 建设工程………………………………………………………………………………18
    41 建设工程分类设计………………………………………………………………18
    42 建筑间距……………………………………………………………………………21
    43 建筑物退…………………………………………………………………………28
    44 建筑高度景观控制………………………………………………………………31
    45 容积率指标计算……………………………………………………………………33
    46 绿…………………………………………………………………………………37
    47 商业设施控制………………………………………………………………………39
    48 工业物流仓储建筑……………………………………………………………40
    49 验线规划核实………………………………………………………………42
    410 防设施求………………………………………………………………45
    5 交通工程………………………………………………………………………………47
    51 城市道路……………………………………………………………………………47

    52 道路交叉口………………………………………………………………………51
    53 停车场……………………………………………………………………………54
    54 城市公交通……………………………………………………………………57
    55 道路绿化…………………………………………………………………………59
    56 加油加气站………………………………………………………………………60
    57 交通设施……………………………………………………………………65
    6 市政工程……………………………………………………………………………67
    61 市政设施配建……………………………………………………………………67
    62 供水工程…………………………………………………………………………71
    63 排水工程…………………………………………………………………………72
    64 电力通信…………………………………………………………………………73
    65 供热工程…………………………………………………………………………75
    66 输油输气工程……………………………………………………………………76
    67 海绵城市……………………………………… ………………………… 77
    68 综合廊……………………………………… ………………………… 79
    69 线综合…………………………………………………………………………81
    610 环卫消防工程…………………………………………………………………87
    附录 A
    附表 1 居住区公服务设施配建标准表………………………………………92
    附表 2 机动车停车配建标准表…………………………………………………97
    附表 3 非机动车停车配建标准表………………………………………………99
    附表 4 类体育场配建标准表……………………………………………100
    附录 B 建筑间距控制图……………………………………………………………101
    附录 C 名词解释……………………………………………………………………103
    词说明………………………………………………………………………………109
    1

    1 总

    101 目推进郑州市城市规划理科学化规范
    化法制化根中华民国城乡规划法河南省实施〈中华
    民国城乡规划法〉办法郑州市城乡规划理条例国家关技
    术规范结合郑州市实际制定规定
    102 修订原贯彻十九精神体现中央城市工作会议
    关城市规划新理念新求结合郑州建设国家中心城市现代
    化国际化生态化市核心务围绕民日益增长美生活
    需目标导预防解决城市病问题导立足现实面
    未规范兼容性美化街道景观调减土开发强度推广街区
    制细化建筑间距落实居家养老公服务确保市政设施安全等方面
    强化规划控
    103 适范围规定适郑州市行政区域类城市专项
    规划城市详细规划编制城市规划理项建设工程
    104 容组成效力规定附录条文容组成部分
    必须遵守执行
    105 授权解释规定施行中遇具体问题郑州市城乡
    规划部门负责解释
    106 修订工作郑州市城乡规划部门负责定期组织规定
    修订工作


    2
    2 建设

    21 分类
    211 分类分类包括城乡分类城市建设分类
    两部分应土性质进行划分采类中类类 3
    级分类体系
    ()城乡应符合城市分类规划建设标准GB50137
    中表 322 规定
    (二)城市建设应符合城市分类规划建设标准
    GB50137 中表 332 规定
    分类时根工作性质工作容工作深度求采
    分类全部部分类


    22 建设控制
    221 图标准规划控制线建设标准图般采
    11000 1500 现状形图特殊情况采例尺形图
    类规划控制线应标准形图绘制
    规划控制线包括:建设范围实红线道路市政公设施公摊
    虚红线城市六线(红线绿线蓝线紫线黄线橙线)
    规划控制线郑州市统坐标系标注坐标点精确数点三位
    规划控制线长度计算单位 m精确数点三位
    规划面积计算单位㎡精确数点三位
    3
    222 规划界线划定建设项目规划界线划定应考
    虑城乡规划求土权属权限建设项目批准文件关技术规范等素
    综合确定现状实测形图
    223 建设项目面积建设项目面积包括建设项目身
    面积相邻道路绿线走廊等面积部分面积应
    建设规划许证中明确
    224 选址原规划区建设项目选址布局必须符合城乡规
    划城乡规划确定建设范围外进行建设项目选址
    安全保密环保卫生交通等原需单独设置项目重基
    础设施关专项规划实施规划许
    225 选址求建设项目规划选址应满足求:
    ()建设项目应符合城乡规划布局求
    (二)建设项目城乡交通环保文物保护市政消防防灾等规
    划衔接协调
    (三)建设项目配套生活设施城乡生活居住公设施规划衔接
    协调
    (四)建设项目规划求
    226 基础设施公服务设施选址城乡基础设施公服务设
    施节约土功需等原证结合规划道路河道绿等
    进行布局
    227 工业仓储批发市场调整城市建成区符合规
    划求工业仓储批发市场应规划进行调整搬迁
    应优先安排水电气暖等市政基础设施中学医疗卫生公园绿
    等公服务设施
    4
    228 教育医疗市政设施等调整控制教育医疗市政
    设施等改变性质项目建设中专学校职业学校外迁
    应优先安排基础设施公服务设施公园绿中学等
    项目
    医院学校周边利建设应优先保证医院学校扩建
    229 开发规模限制单独开发建设面积应低表
    229 规定值
    单独开发建设面积限值 表 229
    建设项目类型 居住建筑 商业办公类建筑 工业仓储类建筑
    面积限值(㎡) 3000 2000 3000

    2210 指标精度求控制性详细规划编制审批中容积率
    机非停车位配建标准应精确数点位余图中控制指标均精确
    位建设工程设计方案中户套口数车位数外余技
    术济指标均应精确数点二位









    5
    23兼容性
    231 基原兼容应符合环境相容保障公益结构
    衡景观协调等原
    232 适范围适郑州市行政区域城市建设兼容性
    理控制性详细规划城市设计历史文化街区保护规划生态保护规
    划等兼容性明确求规划求执行
    233 兼容例兼容例应性质建筑面
    积总建筑面积例块体规划性质混合单种
    两种性质兼容例原超 40居住口
    配建托幼卫生文体养老社区服务便民店物业等服务设施
    建筑面积应计入居住建筑面积规模
    234 指标设定兼容例写字母 J 代表采区间值进行
    控制限值限值相差应超 5规划块项公服务设
    施均兼容例限进行配建二类居住兼容性质时
    兼容例限进行项公服务设施配建(附录 C 名词解释中具体
    说明)








    6

    3 公服务设施配建

    31 分类分级
    311 公服务设施分类郑州市公服务设施分教育设施医
    疗卫生文化设施体育设施养老设施社区服务商业金融市政公
    行政理 9 类
    312 公服务设施分级郑州市公服务设施市级区级居
    住区居住区居住组团五级配置居住区口规模 3~5 万居
    住区口规模 1~15 万居住组团口规模 01~03 万

    32 市区两级公服务设施配建
    321 市级公服务设施市级公服务设施应根城市总体规划
    求城市功定位相适应符合相关标准条件合理布置统
    筹安排
    322 区级公服务设施结合区级行政区划配置区级公服务
    设施适新建规划口 20 万左右居住片区
    区级公服务设施配建标准应表 322 执行医院市政设施
    外功相公服务设施宜相集中设置形成区级市民活动中心





    7
    区级公服务设施配建标准 表 322



    号 名称 处规模(万㎡处) 备注 建筑面积 面积




    1 区级图书馆 06~1 05~09 宜独立设置行政区少
    2 区级文化中心 06~1 06~10 含歌舞剧院行政区少
    3 区级青少年宫 05~1 - 少年童专活动场应符合相关安全防
    护求行政区少
    4 区级老年活动
    中心 05~1 - 应符合老年建筑设计规范相关求
    行政区少




    5 区级体育馆 06~1 1~12 宜独立设置含室游泳池行政区少

    6 片区运动场 - 25
    包含标准 400m 跑道标准足球场 1 处网球场
    篮球场羽毛球场乒乓球场 5~10 处
    20 万应规划设置处
    绿
    7 片区公园 - 10 10km2 应规划设置处面积
    10 公顷





    8 区级妇幼保健 03~05 - 区级妇幼保健区级卫生监督区级健康
    教育机构合建设行政区少 9 区级卫生监督 012~023 -
    10 区级疾病预防
    控制中心 03~06 04~07
    行政区少应独立设置宜毗
    邻学校市场交通干线公娱乐场
    宜远离居民区
    11 区级残疾
    康复中心 03~05 - 残疾提供康复医疗教育职业等服务
    公益性服务机构行政区少
    12 区级民医院 54 66~72
    般宜少 600 床新区建设 77 床千
    标准计算规模规模 110~120 ㎡
    床 建筑规模 90 ㎡床 20 万应设置

    13 区级中医院 27 33
    般宜少 300 床区级中医院规模
    110 ㎡床 建筑规模 90 ㎡床 20 万应
    设置处




    14 特殊教育学校 06~08 15 根实际需合理安排弱智盲聋哑童
    义务阶段教育 20 万应设置处
    15 区级养老院 08~12 10
    应独立设置 10 万设置处处养老院
    规模 200~300 床集中绿面积应位
    老年低 2 ㎡计算活动场应 12
    活动面积标准日阴影线外




    16 区级
    社区服务中心 05~06 - 统筹社区理构建社区公服务台
    行政区少




    17 消防站 027~04 054~08 7 km2 应规划设置处郊区辖范围应
    15 km2
    8
    323 片区运动场达 20 万居住片区应集中建设处
    室外运动场面积 25 公顷应包括:标准 400m 跑道标准
    足球场 1 处篮球场羽毛球场网球场乒乓球场 5~10 处酌情
    配建专项体育场
    324 片区公园新区建设中 10km2 应规划设置处片区市
    民公园面积 10 公顷


    33 居住区公服务设施配建
    331 分级配建居住区居住区居住组团级公服务设施
    设置水必须规划居住口规模相适应项设施配建标准应附录 A
    中附表 1 执行
    332 教育设施选址原新建普通中学校幼园校址应
    选择交通方便阳光充足空气流动排水通畅势较高公设施
    较完善接城市绿化带方便家长接送段
    中学校幼园严禁建设震质塌裂暗河洪涝等然灾
    害风险高段污染超标段校园校建筑污染源距
    离应符合类污染源实施控制国家现行关标准规定
    高压电线长输天然气道输油道严禁穿越跨越校园学
    校周边敷设时安全防护距离防护措施应符合相关规定
    333 教育设施服务范围 中学校服务范围应跨越铁路干线
    高速公路非立体交通快速路学幼园服务范围应跨越车流量
    立交设施干道
    全日制托幼园(幼白天园生活托幼园)服务
    9
    半径宜 300m~500m学服务半径宜 500m中学服务半径宜
    1000m
    334 教育设施环境求中学校托幼教学房外墙
    铁路路轨距离应 300 m高速路轨道交通线城市干道
    距离应 80 m距离足时应采取效隔声措施中学校
    托幼建设应远离殡葬设施医院太间传染病医院垃圾转运站
    加油加气站集贸市场公娱乐场公安守戒毒化学制品点
    等利中学生学身心健康危学生安全场建筑易燃易
    爆场间距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016 关
    规定托幼园建设宜时两条城市道路设置
    335 教育设施层数日求学教学房应设 4 层
    中学教学房应设 5 层
    托幼生活房(寝室活动室公活动房)应满足冬日
    3 时日标准应布置中学普通教室应满足冬日
    2 时日标准
    336 中学校运动场新建学校运动场设计应符合列规
    定:运动场应容纳全校学生时做课间操学生宜 288 ㎡
    中学生宜 388 ㎡
    学应设置 200~400m 环形跑道两组 100m 直跑道(18 班学
    60m 直跑道)中学应设置 300~400m 环形跑道两组 100m 直跑道
    直跑道组 6 条计算 6 班应篮球场排球场运动场
    长轴宜南北布置场应弹性面新建中学运动场应保证半
    面积满足冬日日效时间少两时日标准
    337 托幼园 托幼园中幼生活房应
    10
    设置室半室应布置四层托部分应布置
    层托幼园场绿率应 30
    三班托幼园建筑应独立设置
    托幼园应设全园活动场均面积应 2 ㎡时
    应设置班专室外游戏场场应日充足采取分隔措施场面
    积应 60 ㎡室外活动场应 12 面积标准建筑日阴影
    线外
    338 社区卫生服务中心3~5 万居住区应设置处社区卫
    生服务中心新区宜设置社区卫生服务中心独立处少 3000
    ㎡旧区改造单独占应设置建筑面积少 2000 ㎡房
    339 社区卫生服务站已设置卫生服务中心居住区设置卫
    生服务站1~15 万居住区应设置 300~400 ㎡卫生服务站处
    达 3 千足 6 千独立段应设置少 150 ㎡卫生服务站处达
    6 千足 1 万独立段应设置少 250 ㎡卫生服务站处
    3310 文化活动中心3~5 万居住区应设置文化活动中心
    处建筑面积 4000~6000 ㎡均建筑面积应低 012 ㎡独立占
    时均面积应低 01 ㎡文化活动站纳入社区综合服务

    3311 体育设施口达 1000 住宅区应设置社区体育活动
    场应面积 03 ㎡时场面积 300
    ㎡标准进行配建3~5 万居住区应集中设置综合体育中心综合体育
    中心包括综合健身馆综合运动场综合运动场应 01 ㎡进行配建
    11
    包含社区体育活动场面积类体育场配建标准应附录 A 附表 4
    求执行
    3312 居住区级养老院3~5 万新建居住区应均
    少 01 ㎡配建养老院处处养老院规模宜 100~150 床面
    积 30 ㎡床建筑面积 40 ㎡床养老院应独立占集中绿面积应
    位老年低 2 ㎡计算活动场应 12 活动面积冬日 2 时
    日阴影线外养老院老居住房应满足冬日 2 时日标准
    已配建养老院居住项目配建居家养老服务设施养老院兼顾居
    家养老服务功
    3313 居家养老服务设施新建住宅区规划口足 3 万应
    建筑面积 30 ㎡百户标准配建居家养老服务设施建筑面积
    少 200 ㎡
    居家养老服务设施房应集中设置宜设三层部分二层
    居家养老服务设施应设置障碍电梯中老年房应保证充足
    日良通风充分利天然采光窗应低 16居家养老服
    务设施应住宅步规划步建设步验收
    3314 社区楼宇综合服务房社区综合服务房包含社区
    组织工作房社区居委会工作房居民文体活动房社区服务房
    新建居住项目应建筑面积 40 ㎡百户标准规划建设社区综合服务
    房建筑面积 200 ㎡社区居委会工作房中包含警务室房
    社区综合服务房应设置位住宅区中交通便利方便群众办事位置
    1 万住宅区应集中设置处规划口较区 1~15 万
    集中设置处社区综合服务房应满足水电采光通风等基
    功层架空层应优先设置面层二层设置
    12
    层建筑面积应设置二层建筑面积独立连通城市道路
    出入口楼梯卫生间等
    新建商务办公楼企业办公楼应少总建筑面积 3‰标准
    配置组织工作房总建筑面积 2 万㎡组织工作房
    少 60 ㎡组织工作房应满足采光通风等基功求设
    置室
    3315 物业理居住商业办公等建筑应物业理区域
    总建筑面积配置物业理房总建筑面积 2 万㎡物业理房
    面积低 80 ㎡超 2 万㎡ 20 万㎡部分 4‰例配置超
    20 万㎡ 30 万㎡部分 3‰例配置超 30 万㎡部分
    2‰例配置
    总建筑面积5万㎡物业理房应全部配置面
    总建筑面积 5 万㎡配置定面积物业理房
    配置面积应高物业理区域全部物业理房面积 20建设工
    程规划全部位面物业理房全部配置面
    层高足 22m 已列入公分摊房屋计入物业理房面积
    物业理区域采分期开发建设物业理房应安排首期
    建设
    3316 菜市场达 1 万居住区必须设置菜市场处建筑
    面积 1000 ㎡万配建处菜市场规模宜 2000~3000 ㎡菜市场应
    通风良然采光新建菜市场应选择单体建筑非单体建筑中相独立
    场安排半室面三层建筑层高
    45m菜市场机(非)停车场配建标准应附录 A 附表 2附表 3 执行
    3317 配套商业设施控规中未明确兼容性居住区居住组团
    13
    配套商业设施建筑面积宜超该项目总建筑面积 8控规未明
    确兼容性保障性住房项目配套商业设施建筑面积相关政策执行
    少 3 万住宅区应建筑面积少 40 ㎡百户设置便民店营
    项目宜包括两店工程(早餐店菜店)日常维修等便民利民项目便民店
    设三层楼层层架空层应设置面层
    二层设置层建筑面积应设置二层建筑面积
    3~5 万居住区应设置居住区商业中心 500 ㎡千建筑面
    积进行配建
    3318 通信综合接入机房 1(含)~3 千居住组团机房建
    筑面积 60~100 ㎡3(含)~5 千住宅区机房建筑面积 100~120
    ㎡05(含)~15 万住宅区机房建筑面积 120~200 ㎡区通信
    综合接入机房公配设施合设应水泵房毗邻
    3319 机动车停车配建应充分利空间严格限制面停
    放机动车居住项目面停车泊位数占泊位总数例宜超 10居
    住区配套商业设施配建停车场应单独设置独立类建筑机动车停
    车配建标准应符合附录 A 附表 2 规定
    3320 电动汽车充电车位新建住宅配建停车位应100建设充电
    设施预留安装条件中少10车位应住宅项目步建成充电设
    施达步求预留安装条件指满足规划电动汽车充电负荷求
    供配电设施应建设位电力线路预留穿敷设位置达充电电源接
    入条件时满足相关消防技术求
    新建2万㎡商场宾馆医院办公楼等型公建筑物配建
    停车场社会公停车场步建成达求充电设施停车位例
    少15
    14
    3321 非机动车停车配建居住建筑配建非机动车停车场应采分
    散集中相结合原设置商品房 15 辆户配置保障性住房
    2 辆户配置商业办公非寄宿制中学铁站点非机动车停车应考虑
    享单车存放条件配建停车数量中应含 10享单车停车位
    商业办公非寄宿制中学应出入口附设置类建筑非机动车停车配建
    标准应符合附录 A 附表 3 规定车库建筑设计规范JGJ100 求
    布置车位核算数量
    3322 电动行车充电车位新建区商品住宅15辆户保障
    性住房2辆户配置非机动车停车位基础应户少1充电车
    位标准配置充电设施住宅项目步建成新建2万㎡商场
    宾馆医院办公楼剧院博物馆等型公建筑物配建非机动车停车位
    中应配建少15充电车位项目步建成
    电动行车充电库(棚)建设应满足国家关安全技术规范求
    非机动车充电设施建筑工程建筑面积计算规范GBT50353计算建筑
    面积计入容积率建筑密度非机动车停车设施造型设计应体
    建筑相协调集约造型简洁美观方满足城市景观求
    3323 公交首末站 3~5 万居住区应独立设置公交首末站
    处城市旧区 1200 ㎡万设置新区 2000 ㎡万设置
    3324 街道办事处 5~10 万居住区应设置处街道办事处
    建筑面积 2000~3000 ㎡面积 1000~1500 ㎡独立设置
    公配设施合设口密度城区 10 万设置处新城市化边
    缘区 5 万设置处
    3325 派出 5~10 万居住区应设置处派出应独立
    占建筑面积 2500~3000 ㎡面积 6000 ㎡
    15
    3326 母婴室常母婴逗留建筑面积超 1 万㎡日流
    量超 1 万交通枢纽(含级道路客运站等)型商业建筑医院
    综合性公园广场旅游景区文化场馆游览娱乐等公场应建立
    面积少 10 ㎡独立母婴室配备基设施应厕
    室新规划铁站应配建面积 10 ㎡独立母婴室配备基
    设施
    3327 户数折算标准层套型建筑面积 45 ㎡户型套型
    建筑面积 90 ㎡折算规划口规划户数进行教育医疗社区服务
    养老绿等相关指标计算标准层套型建筑面积套建筑面积+标准层套
    型公摊面积
    3328 配套面积计算居住商业办公相关配套设施附建
    建筑建筑面积包含公摊面积(附建式配套建筑果独立
    出入口走廊走道楼梯等计入该配套建筑面积)独立建设配套
    设施建筑面积应包含公摊面积



    34 实施导

    341 居住区级公服务设施实施导居住区级公服务设施应
    采居住区服务中心(包括 5 项)+独立设置(6 项)5+6方
    式适集中(少数设施外)设置交通便利中心段保证规划范围
    居民步行 500~700m(15 分钟)达
    居住区服务中心总面积应 6000 ㎡应综合楼方式集中布
    16
    置 5 项设施:街道办事处社区卫生服务中心社区服务中心文化活
    动中心综合健身馆具体布局方式参居住区服务中心联建示意图居住
    区服务中心应进行障碍设计独立占 6 项公配设施:居住区综合运
    动场派出公交首末站居住区商业中心居住区级养老院中学
    项公配设施应附录 A 附表 2附表 3 配建(非)机动车场(库)


    342 区级公服务设施实施导居住区级公服务设施应
    采区服务中心(包括 4 项)+独立设置(3 项)4+3方式
    适集中(少数设施外)设置交通便利中心段保证规划范围
    居民步行 200~300m(10 分钟)达
    区服务中心建筑面积应 4000 ㎡应综合楼方式集中布置
    4 项设施:社区综合服务房居家养老服务设施便民店社区卫生
    服务站区服务中心应进行障碍设计独立占 3 项公配设施项目:
    区体育活动场学幼园项公配设施应附录 A 附表 2附表
    3 配建(非)机动车场(库)
    17


    343 步建设原组团级社区公服务配套设施应首期
    住宅步报建步施工步交付居住区居住区级公配设施
    应制定分期建设计划作报建方案件规划行政部门审定
    严格执行未分期建设计划落实公配设施报建建设行暂停
    该项目规划审批规划核实手续办理

    18
    4 建设工程

    41 建设工程分类设计
    411 建设工程定义规定称建设工程指新建扩建改
    建建(构)筑物等建设工程
    412 建设工程分类建设工程规划许办理中类建筑
    设施分类途范围表 412 执行

    建设工程分类标准 表 412
    序号 类名称 范 围
    1 住宅
    商品住房
    保障性住房
    租赁住房
    限价房
    供家庭居住建筑
    2 商住
    商品住房
    保障性住房
    租赁住房
    限价房
    商业
    具居住商业两种功建筑
    3 宿舍 供学生员工集中理居住建筑集体宿舍学生
    宿舍等
    4 幼园(托) 幼进行保育教育幼园托
    5 商业
    提供类型商业服务建筑零售商业批发市场餐饮
    服务会议培训加油加气站附设商业设施康体娱
    乐设施等(电影院溜冰场等)中型商业指社区
    提供日常基商业服务类型便利店服务营业网点
    型餐饮肉菜市场日常服务等设施(便民店外)
    6 办公 供类企事业单位机关团体事办公相关业务活动建筑
    7 旅馆业建筑 宾馆旅馆招服务型公寓青年旅社度假村等
    8 游乐设施 游乐场游乐园旅游度假区游客中心等
    9 厂房
    事工业生产建筑中污染厂房指产品原料辅
    助原料加工生产程生产工艺产品运输配送等环
    节均周边居住公环境产生影响污染工业建筑
    19
    10 研发房 容纳研发孵化中试创意动漫设计云计算等创新型
    产业功建筑类型
    11 仓库(堆场) 货物储藏仓储建筑堆场中非危险品仓库指未
    存放易燃易爆剧毒等危险品仓库
    12 物流建筑 进行物品储存运输配送物流加工物流理展销
    等综合功建筑类型
    13 文化设施
    包括展览广播电视文艺表演等文化类公建筑会展中
    心博物馆科技馆展览馆广播电视影剧院音乐厅
    文化宫青少年宫文化活动中心童活动中心老年活动
    中心等
    14 文化遗产
    非物质文化遗产外规划需保护具文化艺术历
    史价值意义建构筑物环境素包括移动文物
    历史建筑构筑物等
    15 体育设施
    居住区级体育场馆体育训练基篮球场足
    球场网球场游泳场(馆)等体育场馆附属更衣室淋浴
    室外运动设施体育活动场等
    16 医疗卫生设施
    类医疗保健卫生防疫康复急救服务建筑综
    合性医院专科医院卫生防疫站妇幼保健中心社区卫生
    服务中心专科防治疗养院检验(化验)中心急救中心
    血库等
    17 教育设施
    高等院校中等专业学校职业学校特殊学校中学九
    年贯制学校职业技术培训残疾学校工读学校
    教育设施教学办公辅助建筑
    18 宗教建筑 清真寺教堂修道院道观寺庙庵堂等
    19 外事建筑 外国驻华馆领事馆国际机构生活设施房
    20 社会福利设施 社会提供福利慈善服务建筑附属设施养老院
    护理中心童福利院残疾社交康复中心救助站等
    21 特殊建筑
    直接军事目军事建筑(指挥机关营区军机场
    港口码头军洞库仓库军通信侦察导航观测台
    站等建筑)安全保卫建筑(监狱拘留安全保卫部门
    建筑等)特殊建筑
    22 市政设施
    指水排水中水电力热力通信燃气环卫
    消防站等设施中满足功安全环境条件附设
    市政设施包括泵站变电站开闭热交换站邮政支局
    邮政通信机房线电监测站线电视分中心垃圾转
    运站公厕生资源回收站环卫车辆清洗停放环卫
    工作息场等
    20
    23 交通设施
    指机场铁路港口口岸长途客运站等区域交通设
    施轨道交通区间线路站点车辆基车辆段停车场
    附属设施公交通首末站中途站综合车场修理厂
    道路设施停车场库货运站场货运交通设施行天
    桥道障碍设施交通标志标识等中定条件
    附设交通设施包括轨道冷塔风亭站点出入
    口等附属设施公交通首末站中途站配建社会公
    停车场库行车库行天桥道障碍设施交通标
    志标识等
    24 殡葬设施 殡仪馆火葬场骨灰存放处墓等
    25 配套辅助设施
    生活生产配套服务型辅助型设施居住区
    文化体育商业卫生养老助残公设施等社区综
    合服务房(社区居委会建工作房社区警务室等)文
    体活动设施(社区文化站社区体育活动场室外运动设施
    等)型卫生福利设施(社区卫生服务站诊等)居家养老
    服务设施(托老老年日间料中心等)公设施(开闭
    二次供水加压泵站热交换站等)物业房便民店食
    堂门卫房门围墙夜景明广告等设施
    413 方案选干路快速路两侧总建筑面积 1 万㎡
    公建项目标建筑超高层建筑建设工程设计方案应委托两
    相关甲级资质设计单位做出少三方案报城乡规划行政
    部门程序审定方案方进行施工图设计
    414 担架电梯商业办公等公建筑设电梯时栋建筑
    应少设置台容纳担架电梯居住建筑设置电梯时单元应少设
    置台容纳担架电梯容纳担架电梯尺寸应满足求:
    ()选2100㎜(深)×1100㎜(宽)轿厢时井道尺寸应
    2600㎜(深)×1800㎜(宽)
    (二)选1500㎜×1600㎜轿厢时井道尺寸应2200㎜×
    2200㎜
    415 住宅高度控制新审批住宅类建筑高度高100米
    21
    416 绿色建筑全市范围新建民建筑应少达星级绿
    色建筑设计标准中单体建筑面积等2万㎡型公建筑政
    府投资公益性建筑应满足二星级(含二星级)绿色建筑设计标准
    规划理部门应建设工程须执行绿色建筑等级标准纳入控制性详细
    规划规划设计条件中
    417 装配式住宅采装配式建筑技术建设(采预制外墙
    预制夹芯保温墙体)商品住房项目外墙预制部分(含保温层)建筑
    面积计入容积率建筑面积应超总建筑面积3


    42 建筑间距
    421 基原建筑间距指两幢建筑外墙面间垂直
    距离建筑间距确定应综合考虑日防灾消防环保国家安全
    线敷设建筑保护建筑节视觉卫生空间景观土合理利
    等素明确求建筑间距执行 423 条时应遵循原:
    ()高层建筑物间南北行南北垂直布置时建筑间距
    南侧建筑物建筑高度类型(板式塔式等)应标准进行控制
    (二)高层建筑物间列布置东西行东西垂直布置时
    建筑间距两栋建筑中控制间距执行
    (三)垂直建筑板式建筑宽度应 16m等 16m 时
    间距行间距控制
    422 日标准建筑间距设计应满足日求:
    ()住宅建筑间距应符合低寒日日 2 时标准求
    中旧区改建项目新建住宅日标准酌情降低应低寒日日
    22
    1 时标准求
    (二)医院疗养院半数病房疗养室老年住宅残疾住
    宅卧室起居室中学普通教室应满足冬日 2 时日
    标准
    (三)托幼园生活房应满足冬日 3 时日标

    (四)宿舍半数居室应满足寒日 2 时日标准
    (五)新建建设项目周边现状建筑日影响仅考虑新建建设项
    目基直接相邻隔路隔河现状日求建筑物违法建筑视
    遮挡日建筑
    (六)相邻建筑处场形高差时日影响分析中应增加
    减形相高差住宅建筑底层规划设计现状商业车库等非住宅
    房时日影响分析住宅层窗台面(距室坪 09m 高外墙位
    置)标高日时间计算起点

    423 住宅间距控制住宅建筑间距必须满足 422 条日标
    准 432 条退界求基础时符合规定(图示参见附录 B)
    ()低层住宅控制间距宜表 4231 列求:
    低层住宅控制间距 表 4231

    关系
    建筑高度
    (m)
    行 垂直
    列 角
    (点
    距离)
    开窗
    单侧开窗 双侧开窗
    低低 12 10 45 6 6

    20 13 6 9 9
    23
    低层点式住宅次开窗时间距应 15m 控制

    (二)高层住宅高层住宅控制间距
    1高层塔式住宅行布置时控制间距宜表 4232 列求:
    高层塔式住宅行布置时控制间距 表 4232
    建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    间距(m) 25 30 35

    2高层板式住宅行布置时控制间距宜表 4233 列求:
    高层板式住宅行布置时控制间距 表 4233
    建筑高度
    (m)

    27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    南北(m) 30 35 45
    东西(m) 25 30 40

    3高层板式住宅垂直布置时控制间距宜表 4234 列求:
    高层板式住宅垂直布置时控制间距 表 4234
    建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    间距(m) 20 22 25

    4高层住宅高层住宅列布置时控制间距宜表 4235
    列求:
    高层住宅高层住宅列布置时控制间距 表 4235
    建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    板式间距(m) 15 18 20
    塔式间距(m) 20 22 25
    24
    (三)高层住宅低层住宅控制间距
    1高层住宅位低层住宅北侧行布置时高层住宅建筑高
    度准控制间距宜表 4236 列求:
    高层住宅位低层住宅北侧行布置时控制间距 表 4236
    塔式板式高层
    建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    间距(m) 20 25 28
    高层住宅位低层住宅南侧行东西行布置时高层住
    宅建筑高度准控制间距宜表 4237 列求:
    高层位低层住宅南侧东西行布置时控制间距 表 4237
    塔式板式高层
    建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    间距(m) 25 30 34

    2高层住宅低层住宅垂直布置时控制间距表 4238
    列求:
    高层住宅低层住宅垂直布置时控制间距 表 4238
    两类住宅垂直布置时相位置 间距(m)
    高层住宅南侧时 20
    高层住宅北侧东西侧时 15
    3高层住宅低层住宅列布置时山墙均开窗单侧建筑山
    墙开窗控制间距 13m双侧开窗时 15m
    (四)建筑长边成角度布置控制间距应附录 B 中应标准执

    1两栋建筑夹角等 30 度时间距行布置间距
    25
    控制
    2两栋建筑夹角 30 度等 60 度时间距行布
    置间距 08 倍控制
    3两栋建筑夹角 60 度时间距垂直布置间距控制

    (五)建筑角布置控制间距应附录 B 中应标准执行
    1两栋建筑夹角 0 度等 45 度时间距列布
    置间距控制
    2两栋建筑夹角 45 度等 90 度时间距垂直布
    置间距控制
    3 住宅行角布置时塔式板式住宅建筑水垂直
    间距 D1D2 均 6m 时角距离 Lx 应偏南侧建筑高度应板式
    住宅垂直间距进行控制垂直方间距 D2 等 6m 0m 时水
    间距 D1 列布置间距控制水方间距 D1 等 6m 0m
    时垂直间距 D2 行布置间距 08 倍控制低层住宅间角控
    制间距见表 4231
    424 日求建筑居住建筑间距医院病房楼托(幼
    园)生活房中学教学楼养老设施等日求建筑居住
    建筑间间距参 423 条规定执行
    425 非居住居住建筑间距非居住建筑指医院病房楼
    托(幼园)生活房中学教学楼养老设施等日求
    建筑外民建筑
    非居住建筑居住建筑间间距必须满足相关退界日求
    基础时宜符合列规定:
    26
    ()非居住建筑居住建筑列关系时间距均 423 条规定
    执行
    (二)高层非居住建筑位居住建筑南侧(行垂直关系)东西
    侧(行垂直关系)时间距均 423 条规定执行
    高层非居住建筑位高层居住建筑北侧行关系时 423 条规定
    控制间距 08 倍执行间距 25m高层非居住建筑位
    高层居住建筑北侧垂直关系时 423 条规定控制间距 08 倍执行
    高层非居住建筑位低层居住建筑北侧(行垂直)关系时执行
    表 4236 表 4238 规定
    (三)低层非居住建筑居住建筑行垂直关系(南北东西
    )时控制间距表 4251 执行:
    表 4251
    居住建筑
    非居住建筑
    低层居住 层居住 高层居住
    相关系 行 垂直 行 垂直 行 垂直
    低层非居住 12 6 15 9 15 11
    层非居住 15 11 20 13 — 13
    层非居住建筑高层居住建筑行关系高层居住建筑高度准
    控制间距表 4252 执行:
    表 4252
    高层居住建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    控制间距(m) 20 22 25
    (四)非居住建筑居住建筑间出现角布置时 423 条中
    角关系控制间距执行
    (五)非居住建筑日求建筑间控制间距参条非居
    27
    住建筑居住建筑控制间距执行
    (六)超高层非居住建筑居住建筑控制间距应满足高层非居住
    建筑居住建筑相关控制间距求适加

    426非居住建筑间距非居住建筑间间距满足消防间距
    退界求基础时宜符合列规定:
    ()非居住建筑间列布置时 423 条规定控制间距
    执行
    (二)高层高层非居住建筑行布置时 423 条规定控制间距
    08 倍执行间距 25m高层高层非居住建筑垂直布
    置时 423 条规定控制间距 08 倍执行中层住宅应 24m
    非居住建筑高层住宅应 24m 非居住高层建筑
    (三)低层非居住建筑非居住建筑行垂直关系时控制间距
    表 4261 执行:
    表 4261
    非居住建筑
    非居住建筑
    低层非居住 层非居住 高层非居住
    相关系 行 垂直 行 垂直 行 垂直
    低层非居住 9 6 13 9 13 11
    层非居住 13 9 18 11 — 13
    层非居住高层非居住行关系高层建筑高度准控制间距
    表 4262 执行:
    表 4262
    高层建筑高度(m) 27<H≤40 40<H≤60 60<H≤100
    控制间距 20 22 25
    28
    (四)非居住建筑间出现角布置时 423 条中角关系
    控制间距执行
    (五)涉超高层非居住建筑高层超高层非居住建筑控制间距
    项目应编制城市设计方案城乡规划行政部门审定作建设
    工程设计方案审查
    (六)工业物流仓储建筑间距国家相关行业标准执行适
    条款
    427 情况长度>40m 次宽度≥16m 高
    层住宅行布置时板式住宅控制列布置时塔式住宅控制
    长度≤40m 次宽度<16m 高层住宅行布置时
    塔式住宅控制列垂直布置时板式住宅控制
    428 特殊求节规定外建筑类型布置形式建筑间距
    城乡规划部门具体核定商业商务中心区历史文化街区等特殊
    段建筑间距相关控制性详细规划城市设计成果执行


    43 建筑物退
    431 基原建设边界城市道路公路城市绿
    河渠湖库铁路两侧电力线路文物保护区控制线建筑物退距
    离符合消防防灾防汛交通安全线敷设环境保护求外
    应时符合节规定
    432 退界距离指建筑界外墙面距离界线垂直距
    离具体计算方法建筑间距计算
    29
    退界距离应规定控制时满足消防控制求
    ()相邻建筑双方建设界线起计算退界距离退界距离
    表 432 列求:
    类建筑退界距离 表 432
    建筑分类 文教卫生住宅建筑 非住宅建筑
    (m)
    低层 8 6
    层 10 9
    高层 15 15



    100<H≤150 20 20
    H>150 25 25
    次(m)
    低层 6 5
    层 8 6
    高层 10 10
    超高层 20 20
    (二)界外建筑应时满足规定 42 建筑间距关求
    (三)建筑物退界距离 5m时建筑物退
    界距离建筑物深度(室外坪建筑物底板底面距离)
    07 倍特殊求应相关求执行
    (四)建筑宽度等 16m 时退界距离控制
    (五)双方相邻产权协商达成协议城乡规划部门审查
    意退界距离适调整
    (六)北侧相邻块日求空未编制修建性详细规
    划时建筑物退界应北侧性质应日标准满足日阴影
    线超出界应超身日阴影线 12北侧规划性质
    参居住执行
    (七)项目建设满足定条件时北部排新建建筑高
    30
    度宜超北邻现状居住建筑高度
    433 退道路红线城市道路两侧建筑物退规划道路红
    线控制距离表 433 列求
    类建筑退道路红线距离 表 433
    道路宽度 L(m) L>35 35≥L>25 25≥L≥10




    (m)
    H≤24 15 10 10
    24<H≤60 20 15 15
    60<H≤100 25 20 15
    H>100 25 20 20
    ()退线距离建筑外轮廓投影线起算
    (二)建筑物附属设施退规划道路红线距离
    6m
    (三)道路交叉口四周建筑退道路转角视距红线距离应
    道路退线求执行
    (四)超高层建筑块宜侧道路红线宽度等 30m
    (五)商业商务中心区历史文化街区建筑退线距离相关控
    制性详细规划城市设计成果执行
    434 退绿线蓝线类建筑退城市绿线距离 5m商
    业设施(含住宅底层商业)退城市绿线距离 10m市级公园周边
    新建建筑物退公园界应符合表 432 中文教卫生住宅建筑退界距
    离规定植物生长需阳光较遮挡
    城市蓝线两侧建筑退城市蓝线距离应结合防洪生态水系
    专项规划进行合理控制 5m
    退绿线蓝线距离具体计算方法建筑间距计算
    435 退高架桥城市快速路新建建筑退道路红线距离宜
    31
    20m城市高架快速路两侧新建改扩建居住建筑城市高架快
    速路线边缘线退距离应 30m高架道路匝道边缘线退距
    离应 15m 外侧慢车道缘石外退距离应 10m
    城市快速路高架桥立交应根环境影响评价做声屏障等环境保
    护设施设计


    44 建筑高度景观控制
    441 基原建筑物高度应符合日建筑间距消防
    抗震防等方面求外应时符合节规定
    442 净空限制净空高度限制飞机场气象台广播电
    台电视台线电通讯(含微波通讯)设施周围建(构)筑物
    控制高度应符合关净空高度限制规定
    443 文物保护涉文物保护区域文物保护单位周围
    建设工程建筑形式高度控制应符合历史文化街区文物古建筑
    保护关规定
    444 界面长度控制 城市道路住宅建筑建筑高度超
    27m 界面长度应 80m建筑高度超 60 m 界面长度应
    70m建筑高度 60m 界面长度应 65m建筑高度
    组成连续建筑较高建筑进行长度控制
    城市公园广场河湖水系特殊功区建筑界面长度城
    市设计求执行
    445 高层建筑高差 项目街坊紧邻城市快速路
    干路河湖水系城市公园广场新建住宅建筑高层住宅连
    32
    续布置建筑高度应梯度变化高层建筑高差应低 20(高度
    较高者计算基数)项目街坊紧邻城市快速路干路
    河湖水系城市公园广场新建住宅建筑出现 5 栋高度相
    似中应少 2 栋建筑满足高层建筑高差应低 20位
    道路交叉口高层建筑计入中条道路
    446 住宅公建化设计紧邻城市快速路干路住宅建筑外
    立面宜进行公建化设计:
    ()建筑外立面阳台外缘道路红线绿线距离应建筑
    退距离
    (二)建筑外立面阳台宜封闭宜设置外凸出挑式阳台
    (三)建筑顶部应作适处理丰富建筑立面改善天际轮廓线
    447 干道景观求次干路两侧建筑应符合城市景观求
    路布置碍市容观瞻建(构)筑物建筑物准擅外扩改门
    改窗掏孔挖洞擅改变建筑物造型立面擅改变夜景
    明效果
    448 围墙围栏行政办公科技研发商业设施类公场
    应取消路围墙围栏设置宜采绿篱花池等作隔离形式项
    目街坊住宅商品房保障性住房安置房间设置围墙围
    栏等隔离设施
    项目特殊安全求外应采透空围栏设计高度超
    18m立面透空率少 80围墙围栏外缘退道路红线公绿化带
    距离少 05m门建筑高度超 4m 门卫房外缘退线距离
    少 3m高度超 4m 门卫房 433 条执行退线求门退道路
    红线距离城乡规划部门根具体情况进行审定
    33
    确特殊求项目油库煤气罐站水源厂部队营房等
    建封闭式围墙墙高超 22m围墙饰面外观应进行合理设计
    利城市观瞻
    449 立面理街建筑立面全面装修粉刷必应加
    装夜景明设施立面装修标准装饰材料色彩格调应周围环境
    相协调报城乡规划部门批准实施



    45 容积率指标计算
    451 容积率定义容积率系指定块总建筑面积计算
    值总建设面积值总建筑面积计算值建设栋建
    筑物建筑面积计算值面积纳入计算容积率建筑面积
    建设面积土证坐标点连线围合建设面积准(包含城市
    道路绿化带等)般情况建筑面积计算值应建筑工程建筑面
    积计算规范GBT50353执行计算规范规定外节规定执行
    452 居住容积率控制郑州市五区四开发区棚户区
    改造项目二类居住容积率原郑州市中心城区旧区
    35旧区外 30 进行控制中市政府批准实施老旧片区改
    造项目原通城市双修方式完善城市公配套设施公园绿
    改造容积率 25二类居住项目原 30
    进行控制
    省直县(市)居住容积率指标般应控制 20 县
    (市)居住容积率指标般应控制 18
    34
    453 住宅层高住宅建筑层高等 36m层否
    隔层建筑面积该层水投影面积 15 倍计算住宅建筑层高
    等 45m 时层否隔层建筑面积该层水投影面积
    2 倍计算住宅建筑层高等 69m 时层否隔层建
    筑面积该层水投影面积 3 倍计算
    套建筑面积等 130 ㎡跃层式住宅起居室(厅)餐厅
    设置处通高通高部分面积超该户型套建筑面积 15层高
    72m 实际面积计算建筑面积容积率通高超出 15
    部分通高 72m通高超处种情况条第款
    求相应系数计算建筑面积容积率
    454 办公层高办公建筑层高 45m层否隔
    层建筑面积该层水投影面积 15 倍计算办公建筑层高等
    52m(30m+22m)时层否隔层建筑面积该层水
    投影面积 2 倍计算办公建筑层高等 74m(30 m+22 m+
    22m)时层否隔层建筑面积该层水投影面积 3 倍计

    条款中办公建筑指政机关社会团体企事业单位
    事金融保险艺术传媒技术服务等单位办理行政事务事类业务
    活动建筑物应分类城市分类规划建设标
    准GB50137 中行政办公(A1)商务(B2)中配
    建办公建筑应执行条款教育科研医疗卫生工业物流仓储
    等中配建办公建筑
    确属特殊功需办公建筑批准受层高限制单层计算
    建筑面积
    35
    455 商业层高型商业建筑外普通商业建筑层高
    等51m建筑面积均该层水投影面积15倍计算普通商业
    建筑层高等61m(39m+22m)时层否隔层建筑面
    积该层水投影面积2倍计算普通商业建筑层高等10m
    (39m×2+22m)时层否隔层建筑面积该层水投影
    面积3倍计算商业建筑结构转换层外
    456 阳台计算阳台建筑容积率指标时体结构阳
    台应结构外围水投影面积计算全面积体结构外阳台应
    结构底板水投影面积计算 12 面积计入建筑面积阳台面积
    数值单列计入块容积率套住宅阳台(含类形式阳台入户花
    园等非公活动空间)水投影面积应该套住宅套型建筑面积
    20
    457 飘窗住宅建筑飘窗突出外墙距离 08m窗台
    室楼面高差 045m 结构净高 210m 凸(飘)窗
    应围护结构外围水面积 12 计算建筑面积窗台室面高差
    045m 结构净高 210m 凸(飘)窗窗台室面高差
    045m 凸(飘)窗应计算建筑面积
    458 附属构件
    建筑入口雨篷外建筑附属
    构件(空调板花池构造
    板等)进深应08m
    住宅户式中央空调户室外
    搁板等 2 ㎡时计算
    建筑面积 2 ㎡时全 图 458 非功性凹槽示意图
    36
    面积计入建筑面积容积率公建空调室外机组搁板水投影面积
    半计入建筑面积容积率
    住宅户型设计时出现房间镂空式设计非功性凹槽山墙处
    凹槽结构柱梁剪力墙等结构件
    459 空间 空间顶板面高出室外面15m(含
    15m)时建筑面积计算值该层水投影面积计算建筑面积计入
    容积率空间顶板面高出室外面足15m建筑面积计入
    容积率
    车库坡道出入口顶盖部分外墙结构外围水面积12计
    算建筑面积计入容积率建筑密度
    建设项目规划设计应结合现状形城市道路标高合理衔接
    堆土建筑进行掩埋视建筑建筑室外坪标高致时
    周边城市道路标高准加02m作室外面标高述
    规定核准
    4510 架空层建筑物架空层坡建筑物吊脚架空层应
    顶板水投影计算建筑面积结构层高 220m 应计算全面积
    结构层高 220m 应计算 12 面积架空层应满足条件:
    柱剪力墙落视线通透空间开敞特定功作公休闲
    交通绿化等公开敞空间首层架空层建筑面积计入容积率
    电梯井门厅道等围合部分应计入容积率
    4511 局部掩埋建筑顶板面高出室外面足15m情
    况做掩埋等15m情况做非掩埋
    局部掩埋楼层非掩埋外墙应等 16m 进深部分均
    计入容积率 16m 进深部分作车库设备房实墙完全隔断
    37
    时该部分建筑面积计入容积率 16m 进深实墙分隔部分
    种功均应计入容积率







    4512 情况住宅办公普通商业建筑门厅堂中
    庭廊采光厅等公部分建筑坡屋顶部分独立式住宅建筑
    型商业建筑工业建筑体育馆博物馆展览馆类建筑暂节规定
    计算容积率建筑面积计算值应建筑工程建筑面积计算规范
    GBT50353 相关规定执行
    4513 特殊情况建设项目设计方案建筑面积容积率计算出
    现难界定情况时组织专家证方案合理性专家证结
    作项目审批参考


    46 绿
    461 绿率绿率指建设范围类绿面积总
    占总面积例类新建建设项目绿率应符合列规定:
    ()郑州市中心城区旧区居住绿率低 30郑
    州市中心城区旧区外居住绿率低 35面积较
    图 4511 局部掩埋示意图
    38
    块(面积 2000 ㎡)绿游园建设等原进行出
    (二)单位庭院绿应低 30中教育科研医疗卫生休疗
    养院机关团体公文化设施等单位应低 35
    (三)商业商务交通枢纽等建设项目绿率应低 25
    前款(二)(三)项列建设工程属旧区改建项目绿率指标
    降低超 5
    462 居住区公绿公绿指满足规定日求适
    合安排游憩活动设施供居民享集中绿包括居住区公园
    游园组团绿块状带状绿等
    居住区公绿总指标应根居住口规模分达:组团
    少 05 ㎡/区(含组团)少 1 ㎡/居住区(含区组
    团)少 15 ㎡应时满足宽度少 8m面积少 400 ㎡
    少 13 绿面积标准建筑日阴影范围外求旧区改建
    酌情降低低相应指标 70旧区建设项目公绿日
    标准酌情降低
    463 公绿设置原改善城市生态环境提升城市品位
    公绿规划布局应符合列原:
    ()红线 20m 道路交口宜设置公绿面积
    400 ㎡长宽例 2绿化占例 70设置
    面停车设施城市道路交口住宅区配套公绿应述求
    城市道路交口开敞布置保证公众开放
    (二)规划编制中居民出行 500m 达处 5000 ㎡公
    园绿出行 300m 达处 2000 ㎡(含)~5000 ㎡公园绿
    历史文化街区居民出行 300m 达处 1000 ㎡公园绿
    39
    (三)绿标高宜低周边面标高 10~20cm形成凹式绿
    464 屋顶绿化折算 屋面标高室外面标高高差超 24
    m绿化覆土厚度达 040m固定结构设置方便出入建筑屋顶绿
    化建筑屋面栽绿面积(块 100 ㎡) 02 效系
    数折算成绿面积参绿率计算
    465 设施顶板绿建设工程半设施实行
    覆土绿化覆土厚度应达 15m方全面积计入绿面积时符
    合公绿相关日规模求时方全面积计入公绿
    466 计入绿情况作绿化景观组成部分品亭台
    型健身设施硬化广场等硬质景观计入绿面积宜超
    绿总面积 30
    类运动场覆土厚度应达 15m 植草草坪全面积计入
    绿面积


    47 商业设施控制
    471 路商业设施控制优化城市街道景观改善居环
    境路商业设施提出控制求:
    ()城市道路住宅底层规划建设商业设施住宅配套商
    业应集中独立设置设置商业街居住块配套商业设施应集中
    设建设项目基周边较低级条城市道路邻城市道路长度
    应超 50m两条城市道路集中独立设置配套商业配套商业界
    面出入口应设较低级城市道路
    (二)住宅底层禁止设置产生噪声震动污染环境卫生餐饮娱
    40
    乐项目工商部门应严格审查控制相关房营范围
    472 型商业型公设施退线减少道路交通影响
    新建影剧院展览馆医院体育馆学校型商业设施等量流
    车流集散建筑城市道路设车行行出入口体建筑外轮
    廓投影线退道路红线距离退干路 25m退次干路
    20m退支路 15m红线外辅道控制退辅道红线
    15m述情况应时满足 433 条相关规划退线求
    商业商务中心区历史文化街区等特殊区建筑退线批准控制
    性详细规划城市设计作审批
    473 道路交口商业设施退线城市道路交叉口四周商业建筑
    退道路转角视距红线距离应道路退线增加 5m 执行城市道
    路交口视距红线范围设置商业设施车行出入口
    474 面设计商业商务房旅馆酒店房外建筑面
    采单元式者住宅套型式设计设置厨房卫生间宜集中设置
    带独立卫生间单间商业房办公房超层建筑面积 12


    48 工业物流仓储建筑
    481 建筑密度工业物流仓储中建筑密度(建筑物
    面积+构筑物面积+露天设备面积+露天堆场露天操作场
    面积)项目总面积×100
    482 工业项目指标级类开发区(园区)产业集聚区外工
    业项目容积率限应执行豫国土资发[2008]21 号文中容积率控制指标
    41
    求时容积率宜 30工业项目建筑密度应低 30%工业
    绿率超 20%
    级类开发区(园区)产业集聚区工业项目容积率应 10
    宜 30工业项目建筑密度应 60建筑物面积项目总
    值应 40工业绿率超 20%
    483 物流仓储项目指标物流仓储容积率应 10宜
    30建筑密度应低 40绿率应 20
    484 建筑高度工业物流仓储类项目中生产性房(厂房
    仓库)建筑高度宜 50m非生产性房(办公生活服务设施等)建
    筑高度宜 80m
    485 配套设施工业需行政办公生活服务设施面
    积超项目总面积 5物流仓储需行政办公生活服
    务设施面积应超项目总面积 10工业物流仓储范
    围严禁建造成套住宅宾馆专家楼培训中心等非生产性配套设施
    486 面积计算厂区面积土权面积计算
    建筑物构筑物面积应列规定计算:
    1新建项目应建筑物构筑物外墙建筑轴线计算
    2现状保留建筑应建筑物构筑物外墙面计算
    3圆形构筑物挡土墙应实际投影面积计算
    4设防火堤贮罐区应防火堤轴线计算未设防火堤贮罐区应
    成组设备外边缘计算
    5球罐周围铺砌场时应铺砌面积计算
    6栈桥应投影长宽积计算
    487 层高控制工业项目建筑物层高超 8m 物流仓储项目
    42
    建筑物层高超 6m 计算容积率时该层建筑面积应加倍计算时
    建筑面积执行建筑工程建筑面积计算规范GBT50353单层实际
    建筑面积计算
    488 停车配建工业物流仓储类项目机动车停车配建执行附
    表 2 规定鼓励影响生产工艺前提利空间配建停车位鼓
    励企业通勤车辆厂区部货运车辆采新源汽车工业物流仓储类
    项目具充电设施机动车停车位应少总停车位 10步建成
    达步求充电车位宜集中设置工业物流仓储类项目停车配
    建计算单位中建筑面积实际建筑面积进行核算
    489 非机动停车配建工业物流仓储类项目非机动车停车
    少行政办公生活服务设施 3 车位/百米建筑面积标准进行
    配建时应少总停车数 15配建非机动车充电设施


    49 验线规划核实
    491 定义建设工程验线指确保建设工程符合规划定位
    求建设工程施工±0 位置时建筑覆土前线工程覆土
    前市政道路工程结构层桥梁桩基施工前城乡规划部门建设
    工程规划许证附件附图相关政策规范建设工程
    否求进行施工事先检查确认行政行
    规划核实指城乡规划部门建设工程规划许证附件
    附图相关政策规范已竣工竣工验收建设工程进行规划
    复核确认行政行
    492 验线原建筑工程实测建筑间距建筑物长宽尺寸
    43
    建筑退界限道路红线等关间距离规划许求误差 02m
    满足控制性详细规划土出合求属允许误差超允
    许误差相关城乡规划部门研究处理
    493 建筑面积误差实测建筑面积误差表指标范围
    建设工程规划许证容进行建设建筑面积未超出控制性详细规划
    土出合中容积率求办理规划核实实际超出面积部分相
    关部门补交基础设施配套费等相关费
    实测建筑面积误差许指标 表 493
    规划许总建筑面积 M
    (单位:㎡)
    竣工增容例 RmM(单位:)
    增容建筑面积 m(单位:㎡)
    M≤3000 R≤3 m≤50
    30002000060000M>120000 m≤500
    实测建筑面积误差表指标范围属未建设工程规划许
    证容进行建设造成该建设工程满足消防设计规范建筑
    日标准等关规范强制性容求应认定影响城乡规划实施
    必须法进行查处情形
    494 超出容积率实测建筑面积超出控制性详细规划土
    出合中容积率求实测建筑面积误差否超表指标范围
    均需相关行政执法部门法处理位郑州市民政府办公厅关
    规范全市房屋建筑面积计算超建面积处理关问题通知(郑政办
    [2011]78号)求补交超出面积部分基础设施配套费土出金
    防异建设费等相关费方办理规划核实
    495 物业社区房实测物业房社区房建筑面积建
    44
    设工程规划许证审批满足规定求征相关部门
    意办理规划核实实测面积规定求建设单位必须
    项目补足配齐方办理规划核实
    496 建筑高度建设工程实测建筑高度规划许建筑高度允
    许定范围误差建筑高度合理误差规定累进计算:
    ()20m(含20m)建筑部分允许误差1
    (二)20m建筑部分允许误差05
    建筑高度误差合理误差范围办理规划核实限高控制求
    须时满足限高求建筑高度误差超合理误差予办理规划
    核实建设单位应行整改
    497 建筑密度营性房产项目实测建筑密度增加值等
    1项目实测建筑密度增加值等3建筑面尺寸等实体建设
    规划许求实施办理规划核实述情形外予办理规
    划核实建设单位应行整改
    498 间距退线实测建筑间距建筑物长宽尺寸建筑退
    界限道路红线等关间距离规划许求数值相误差值等
    02m 关距离数值满足控制性详细规划求办理规划
    核实误差值 02m予办理规划核实建设单位应行整改
    建设工程面位置规划许位置致造成该建筑满足
    消防设计规范者周边建筑达日标准否合理误差
    范围均应认定影响城乡规划实施必须法进行查处情形
    499 空调设施求新建住宅必须国家颁布住宅设计规
    范GB50096统设置专门安装空调设备座板空调冷凝水(包
    括融霜水)排水道者接纳空调冷凝水阳台排水系统空调设备座板
    45
    数量尺寸应房间数量面积相匹配集中式空调系统外
    商业办公房屋应统设置空调设备座板空调冷凝水排水道量
    采隐蔽设计美化外立面
    建设单位申请规划核实时应时提供空调设备座板空调冷凝水
    排水道实测结果
    4910 超合理误差值建设单位者未建设工程规
    划许证规定进行建设建筑面积建筑高度建筑密度总面布置
    误差超合理误差值确实法整改应认定影响城乡规划实施行
    均需中华民国城乡规划法河南省实施<中华民
    国城乡规划法>办法郑州市城乡规划理条例等相关规定处理
    位方规定办理规划核实



    410 防设施求
    4101 防设施防设施指结合建筑修建防空室
    单独修建防工程满足防空袭城市安全需安装防空警
    报器等
    4102 防工程配建标准结合建设项目配建防工程面积应符
    合列标准:
    ()居住项目公理公服务设施项目商业服
    务业设施项目总建筑面积 8配建 6 级(含)防空

    (二)工业项目中工业生产厂房配建防工程工业
    46
    项目中建筑设施总建筑面积 5配建 6 级(含)防空
    室物流仓储项目道路交通设施项目公设施项
    目绿广场项目总建筑面积 5配建 6 级(含)
    防空室
    (三)机场项目军事项目安保项目等总
    建筑面积 8配建 6 级(含)防空室
    4103 防空警报设施防空警报设施应城市防空求相适应
    根防专项规划求城乡规划区域新建民建筑应防空警报
    布局网格图求安装防空警报设施
    4104 单建空间兼顾防求空间开发利应
    防专项规划兼顾防求
    4105 空间开发深度空间资源开发利深度分
    层次
    ()开发层开发深度≤10m
    (二)开发二层开发深度≤15m
    (三)开发三层开发深度≤20m
    (四)开发四层开发深度≤25m







    47
    5 交通工程

    51 城市道路
    511 城市道路规划交通规划应相关专业规划相衔接
    全面规划综合开发配套建设原综合组织施工避免重复开

    新建改扩建城市道路工程应符合列规定:
    ()应符合城市规划确定道路红线竖标高横断面分配
    (二)城市道路应国家相关规范设置障碍设施确保通畅
    (三)建设部道路城市道路相接时应注意衔接出入
    口城市道路连接坡度 3时应设缓段外道路连接
    (四)城市道路面交叉口坡宜 2
    (五)新建改扩建城市道路立交桥涉城市轨道交通应城市
    轨道交通线路预留通道车站体附属建筑预留实施空间
    (六) 道路交通安全理设施设计应确保交通序安全畅通
    低公害项设施应统筹规划总体设计结合城市路网建设情况
    等逐步补充完善时应道路步规划步设计
    512 城市道路等级分类城市道路分快速路干路次干
    路支路四类类道路设计指标应符合表 512 规定:
    类道路设计指标 表 512
    项 目 快速路 干路 次干路 支路
    机动车设计车速(kmh) 60~80 50~60 30~40 20~30
    道路网密度(kmkm2) 04~05 08~12 12~14 3~4
    道路中机动车道条数(条) 6~8 6~8 4~6 2~4
    道路宽度(m) 50~80(含辅道) 40~60 25~40 15~30
    48
    新区规划道路红线宽度应表 512 中相高限控制
    513 道路功快速路应中央分隔全部控制出入控制出入
    口间距形式应实现交通连续通行单设置应少两条车道应
    设配套交通安全理设施快速路两侧应设置吸引量车流
    流公建筑物出入口
    干路应连接城市分区应交通功干路两侧宜
    设置吸引量车流流公建筑物出入口
    次干路应干路结合组成干路网应集散交通功兼服
    务功
    支路宜次干路居住区工业区交通设施等部道路相连接解
    决局部区交通应服务功
    514 市区半时交通圈城区形成相完善快速路体系
    快速路覆盖中心城区功组团高铁枢纽站外围高速公路效衔
    接实现半时市区交通圈规划目标城 15 分钟快速路
    快速路 15 分钟出城高速路时利郑州市区周边四通八达高速公
    路网络构成半时车程中原城市群紧密交通联系圈
    515 街坊路街坊路作城市支路补充利项目部土
    设置服务功道路街坊路应提供外部公通行条件应控
    制出入口位置宽度道路线型结合项目方案进行调整街坊路参
    指标衡必时市政网提供敷设条件
    街坊路红线宽度原宜低 15m郑州市街坊(含工业
    物流仓储)道路间距 300m 者街区规模 6 ha 应增
    加街坊路
    516 路网密度推广街区制优化交通路网布局规划路网密
    49
    度应达 8 kmkm2 道路面积率应达 15城市功区集散
    道路方道路密度(包括承担城市交通功街坊路)应结合功
    开发强度综合确定满足开放便捷具特色街区建设求街区
    尺度宜符合表 516 规定:
    功区街区尺度推荐值 表 516
    城市功区
    街区尺度(m) 路网密度
    (kmkm2) 长 宽
    居住功区 200300 100300 7~15
    商业区业集中中心区 100200 100200 10~20
    工业区 200600 150400 4~12
    物流园区
    物流街区 200600 150400 4~12
    服务街区 200400 100200 7~15
    注1石油加工精品钢化工等单位占较工业街区根实际需求确定
    街区尺度
    2.历史城区街区尺度历史文化保护规划相关求控制
    517 道路横断面城市道路横断面般包括:机动车道非机
    动车道行道(盲道)分隔带绿化带
    规划道路起止点间形素限制外横断面型式应保持
    致城市道路横断面型式适条件:
    ()城市支路般适单幅路横断面型式需分期实施城市道
    路暂采单幅路型式
    (二)城市次干路般适单幅路双幅路横断面型式横高差
    形特殊特殊求城市道路采双幅路型式
    (三)城市干路般适三幅路四幅路横断面型式
    (四)城市快速路适双幅路四幅路断面型式
    (五)道路横断面布置应体现公交优先原条件道路宜设置公
    交专车道新建改建次干路应设置港湾式公交通停站
    50
    518 机动车道宽度级道路机动车车道宽度应根车型
    计算行车速度确定应符合表 518 规定:
    级道路车道宽度 表 518
    车型行驶状态 计算行车速度(kmh) 车道宽度(m)
    型汽车型汽车混行
    ≥60 375
    <60 35
    型汽车专线 — 325~35
    公汽车停站 — 3
    519 行道宽度级规划道路行道宽度宜 3m商业
    文化中心区车站机场附路段行道规划宽度应 5m
    5110 非机动车道宽度非机动车道宽度应符合列规定:
    ()条非机动车道标准宽度 1m机动车道合设置非机
    动车道车道数单应 2 条宽度应 25m
    (二)非机动车专道路面宽度应包括车道宽度两侧路缘带宽度
    单宜 35m双宜 45m
    5111 道路建筑净高道路建筑净高应符合表 5111 规定:
    道路净高 表 5111
    道路种类 行驶车辆类型 净高(m)
    机动车道
    种机动车 45
    客车 35
    非机动车道 行车三轮车 25
    行道 行 25
    5112 道路坡度城市道路非机动车车道坡度宜超 25
    机动车车道坡度宜超 4特殊情况证机动车车道坡度提
    高 6应关规定控制坡长道路坡宜 3‰坡
    3‰时应设置锯齿形边沟采取排水措施
    51
    52 道路交叉口
    521 道路视距面交叉口视距红线范围妨碍驾
    驶员视线障碍物应清
    路口红线控制采视距三角形法视距长度道路等级应停
    车视距确定交叉口侧石转弯半径般相交道路较低等级道路标准段
    红线取值
    次干道交叉路口应考虑设置行安全街设施
    路口视距控制长度侧石转弯半径表 表 521
    道路红线宽(m) 规范视距控制长度(m) 侧石转弯半径(m)
    100 160 35
    80 160 30
    70 120 30
    60 100 30
    50 80 25
    45 70 25
    41 70 20
    40 65 20
    35 60 20
    30 50 15
    25 45 15
    20 40 15
    15 20 12
    12 15 8
    注:视距强制性指标侧石转弯半径指导性指标
    级差距较道路相交(支路等级道路 45m 宽度
    道路相交)者道路斜交达 30 度75 度 105 度角度时
    会产生视距线情况时应根路口行道宽度路段行道宽
    度原进行校核利较窄道路路口侧石转弯半径减 4m(R4R1)
    52
    作半径绘制圆弧取道路切点连线规划视距线进行较取
    者作控制视距线标准

    图 5211 道路等级相差太 图 5212 道路斜交
    道路斜交 30 度角度时直接 10m 半径绘圆弧道路切点连
    线视距线进行较取者作控制视距线标准
    部分畸形交叉口设置路口安全渠化岛道路交叉口路口详细
    设计控制准详细设计批准详细设计准
    采半径绘制圆弧道路切点连线规划视距线进行较取
    道路红线两种视距线距离交叉口远控制点绘制控制视距线
    522 路口交处理道路相交宜采正交必须斜交时交叉
    角宜 60 度交叉口形式宜采错位交叉路交叉畸形交叉
    面交叉应避免出现四路交叉口街坊路宜城市干路相交
    523 路口渠化次干路道路交叉口般应予拓宽渠
    化支路根实际情况确定否拓宽道路拓宽宽度般红线两侧拓
    宽 3~5m渠化段长度交叉口中线交叉点起道路中线方量取
    道路交叉口拓宽渠化长度控制方法:
    ()道路拓宽渠化长度:LM+N
    M——渠化段干路取 100~120m次干路等级道路取 70m
    53
    N——渐变段取 30m
    (二)红线等 40m 次干路渠化段长度控制 100m红线
    55m 道路宜采压缩隔离带方式进行渠化
    (三)斜交路口(交角 75 度) 75 度路口侧拓
    宽渠化相交道路中线偏移拓宽段进行控制保证拓宽段长度
    105 度侧渠化段垂直红线原标准设置
    (四)次干路道路交叉口均应进行路口渠化 25m 支
    路间距 300m 城市道路交叉口道路应述公式进行路口渠
    化间距 300m 城市道路交叉口支路次干路级交叉口
    应述公式进行路口渠化支路支路相交进行路口渠化市
    区次干路道路相交路口出口道路拓宽渠化延长 30m设置公交港
    湾站
    524 单位机动车出入口单位机动车出入口符合城市居住区规
    划设计规范城市规划求外应符合列规定:
    ()应建筑基周边较低级道路安排特殊情况需
    级道路开设二机动车出入口时应道路等级低高
    序安排需直接干路开口宜接入辅道
    (二)出入口距城市道路交叉口缘石半径端点量起距
    干路交口 80m 设块离交叉口远端距次干路交叉口
    60m 设块离交叉口远端支路距离支路次干路交叉口
    50m距离支路支路相交面交叉口应 30m
    (三)快速路两侧应设置吸引量车流流公建筑物出入
    口严格控制城市快速路干道开设机动车出入口
    (四)城市干路单位机动车出入口般进出交通组织应采取右进
    54
    右出方式工业仓储交通设施公设施外建设项目车行出入口
    宽度原 7m
    (五)支路需干道相接应组织右进右出交通
    (六)城市立体交叉口跨河桥梁坡道两端隧道进出口外
    30m 范围宜设置面交叉口非港湾式公交通停站
    (七)城市道路侧建设工程项目车行出入口间水距
    离原 40m车行出入口公交停车港水距离 15m


    53 停车场
    531 配建停车场新建改建扩建类建设项目必须配建
    相应停车场应该建设项目属范围配建类建筑机动车
    停车配建标准应附录 A 附表 2 执行类建筑非机动车停车配建标准应
    附录 A 附表 3 执行
    532 停车场出入口机动车停车场出入口设置应符合
    求:
    () 相邻机动车库基出入口间距离应 15m
    应两出入口道路转弯半径
    (二)出入口应距离交叉口桥隧坡道起止线 50m
    (三) 车辆出入口宽度双行驶时应 7m单行驶时应
    4m
    (四)机动车库出入口车道数量应符合表 532 规定车道
    数量等 5 停车量 3000 辆时机动车出入口数量应交
    通模拟计算确定

    55
    机动车库出入口车道数量 表 532
    停车规模

    出入口车道数量
    特型 型 中型 型
    >1000 501~1000 301~500 101~300 51~100 25~50 <25
    机动车出入口数量 ≥3 ≥2 ≥2 ≥1 ≥1
    非居住建筑出入口
    车道数量 ≥5 ≥4 ≥3 ≥2 ≥2 ≥1
    居住建筑出入口
    车道数量 ≥3 ≥2 ≥2 ≥2 ≥2 ≥1
    注:停车量 25 辆型车库出入口设单车道应采取进出车
    辆避措施
    (五)停车场出入口应设置缓区间起坡道闸机占规划道
    路建筑退范围立体车库出入口城市道路规划红线距离应
    75m严格控制直接正城市干道等级道路设置停车场出入口
    533机动车车位标准关车型外廓尺寸机动车转换应
    表5331表5332求执行
    机动车设计车型外廓尺寸 表5331
    尺寸
    设计车型
    外廓尺寸(m)
    总长 总宽 总高
    微型车 380 160 180
    型车 480 180 200
    轻型车 700 225 275
    中型车
    客车 900 250 320
    货车 900 250 400
    型车
    客车 1200 250 350
    货车 1150 250 400

    机动车换算量系数 表5332
    车型 微型车 型车 轻型车 中型车 型车
    换算系数 07 10 15 20 25
    56
    534 非机动车库非机动车库宜设二层
    停车层坪室外坪高差7m时应设机械提升装置非机动车库
    停车量数量500辆时设置直通室外带坡道车辆出入
    口超500辆时应设两出入口增加500辆宜增设出入

    535 路边停车干道等级道路设置路停
    车位次干道应严格控制设置路停车位规划许路边时停车
    位需拆变更时应条件服城市建设求
    路外已 100 车位规模公停车场路段停车场出入口
    准300m 半径范围设置路停车位
    536 综合充电站力支持综合充电站选址规划建设结
    合长途客运站条件公交首末站建设型综合性充电站满足城际
    市公交出租车私家车充电求站点建议含城际公交充电
    工位1城市公交充电工位3出租车快速充电工位4直流电桩10
    交流电桩10
    537 公交场站充电设施新建公交站场应规划建设预留公
    交充电工位少3考虑相关配套设施建设场支持具备场条
    件现状公交站场增设充电工位
    538 充电站选址布局规划建设公充电站选址布局消
    防安全等求应符合电动汽车充电站通求GBT29781等国家现行
    标准



    57
    54 城市公交通
    541 城市公交设施城市公交通设施包括公交首末站枢纽
    站公交专道港湾式停站综合车场轨道交通等相关设施类
    公交场站规划面积标准宜符合表 541 规定
    公交场站规划面积标准 表 541
    场站类型 规划面积标准(m2标准车)
    首末站(枢纽站) 120
    综合车场调度中心 200
    修 理 厂 250
    应城市公交通场站设施作新建区型商业网点机场风
    景区型公活动场等工程建设项目必备基础设施步规划
    步建设步竣工步交付
    542 公交港湾城市新建改建扩建次干路等级道
    路应设置公交港湾停站公交港湾停站设次干路停区长度
    30m设干路停区长度 50m渐变段长度
    30m展宽车道宽度应 3m公交港湾路口渠化相结合设置时应
    满足 523 条路口渠化求时拓宽渠化长度加 30m新建六车
    道城市次干道均宜设置公交专道
    543 公交站点公(电)汽车交通应结合轨道交通站点
    外交通枢纽等交通集散点设站城区停站间距般 400~800m郊区
    视具体情况定道路交叉口附站位宜安排交叉口出口道侧
    544 出租车停站应符合列规定:
    ()交通繁忙行流量禁止意停车段应设置出租车
    港湾式停站
    58
    (二)停站应结合行系统设置方便落时应减少道路交
    通干扰
    (三)停站应根道路交通条件宜采直接式港湾式
    (四)型商业住宅区办公建筑利退空间设置出租车公
    交车停站
    545 公交首末站线公交首末站原应设置城市道
    路外独立线面积 1000~1400 ㎡计算
    546 城市轨道交通线网控制城市轨道交通设置轨道交通规划
    控制区轨道交通规划控制区范围:
    ()三环轨道交通线路(含出入段线)中线两侧 30m 三
    环外轨道交通线路(含出入段线)中线两侧 50m
    (二)标准车站段规划控制线路 100m×300m 控制建筑限界车
    站具体方案超出 100m×300m 控制范围车站附属设施外侧 10m
    (三)出入口风亭车辆段控制中心变电站集中供冷站等建
    (构)筑物外墙边线外侧 10m
    (四)轨道交通江河桥梁道路隧道立交桥时结构中线两侧
    100m
    547 轨道交通车站出入口充分考虑客安全保卫措施
    流时疏散求满足相关消防求车站设计考虑兼顾行街功
    应满足障碍通行通道净宽宜 6m条件应防系统相衔

    车站出入口应建道路规划红线外确实条件应做专题证
    邻建建筑物应建筑物结合已建建建筑物应
    结合成整体协调致出入口通道净宽 24m宜设置动扶梯
    59
    548 轨道交通配套设施城市轨道交通配套设施停车场
    车辆段综合基控制中心防灾中心集中冷站变电站等
    轨道交通线网采集中设置控制中心方式车辆段综合基
    规模般 20~25ha双线千米 8000m2两条线路
    者更线路基时根功布局相应增加单独设置
    停车场规模宜 12ha


    55 道路绿化
    551 道路绿率道路绿率绿化覆盖率指标城市交
    通规划城市道路绿化相关国家规范标准执行
    552 道路绿化带控制城市快速路两环三十放射等
    生态廊道两侧绿化宽度应低 50m公交进港湾车行中间
    辅道两边休闲林间理念进行规划设计绿廊分设置休闲
    歩道行车专道两侧布置公建筑项目应考虑设置辅道
    道路设置车行出入口避免占绿带城市快速路直接设置车行出
    入口
    村镇城镇建设范围外公路规划红线两侧应划定隔离带规划
    规定外隔离带宽度标准:高速公路两侧 100m
    国道省道城市外放射路城市环路两侧 50m双六车
    道市级公路两侧宜 30m双四车道二级公路两侧宜 20m
    般县乡等级公路两侧宜 10m
    三环景观廊道城市道路:梧桐街东风路安道农业路
    建设路金水路中原路东西街陇海路航海路嵩山路京广快速
    60
    路花园路紫荆山路城市景观道路新建建筑退道路红线应 20
    米符合规定 433 建筑退红线求
    次干道景观绿化带控制宽度城市总体规划城市六线相
    关规划执行
    553 铁路绿化防护带城区高速铁路般干线铁路
    城际铁路两侧建设工程侧铁路边轨间应控制 50m 宽防护带居
    住建筑应适加退距离设置噪音防护设施城区外防护带宽
    度低 100m支线铁路专线两侧建设工程侧铁路边
    轨间防护带宽度 20m铁路两侧围墙侧铁路边轨间
    防护带宽度 10m围墙高度 25m类建设工程距离
    相关场站附属线路边轨间距 30m线复核间距控
    制特殊情况建设项目确实法满足述求应编制环境影响评
    价征求相关部门意见行研究确定
    高层建筑高构筑物(水塔烟囱等)危险品仓库厂房
    侧铁路边轨间防护带宽度道口附进行建设活动应符合铁路
    理关规定
    特殊路段防护带宽度城乡规划部门会铁路部门确定
    554 行道树新建道路两侧应设置 2 排排行道树


    56 加油加气站
    561 基原加油加气站空间布局规划设计符合汽
    车加油加气站设计施工规范GB 50156国家现行关标准加油
    加气站相关规划求外应时符合节规定
    61
    562 选址布局加油加气站选址布局原:
    ()加油加气站站址选择应符合城乡规划环境保护防火安
    全求应选交通便利方宜避开重公建筑物重基础
    设施流密集区
    (二)城市建成区加油加气站宜城市道路宜选城市
    干道交叉口附加油加气站进出口宜设次干路车辆入口出
    口应分开设置均宜控制右进右出站设置车辆等候车道
    (三)城市公加油站服务半径宜 09~12km外围公路设置
    加油站间距应控制 5km 左右公交场站结合形成综合服务区
    563 等级规模城市建成区应建级加油站级加气
    站级加油加气合建站 CNG(压缩天然气)加气母站
    加油加气站应中型相结合型站般建设规模
    参表 563 列求:
    加油加气站等级规模览表 表 563
    类型 面积(㎡) 配置级
    加油站
    中型 18003000 二级站
    型 12002500 三级站
    加气站
    中型 30004500
    CNG(压缩天然气)常规站子站
    LNG(液化天然气)二级站
    混合气源:二级站
    型 20003500
    CNG(压缩天然气)常规站子站
    LNG(液化天然气)三级站
    混合气源:三级站
    加油加气合建

    中型 35005000 二级站
    型 20004000 三级站
    备注:1类加油加气站等级划分参汽车加油加气站设计施工规范GB
    50156 第 3 章容
    2面积宜低值控制特殊段结合技术措施证低值控制
    62
    564安全间距加油加气站油气设备站外建(构)筑物安
    全间距应表 564156425643 列规定

    汽油设备站外建(构)筑物安全间距(m) 表 5641



    站外建(构)筑物
    站汽油设备(卸油加油油气回收系统)
    埋油罐 加油机
    通气口 级站 二级站 三级站
    重公建筑物 35 35 35 35
    明火点散发火花点 21 175 125 125
    民建筑物保护类
    类保护物 175 14 11 11
    二类保护物 14 11 85 85
    三类保护物 11 85 7 7
    甲乙类物品生产厂房库房
    甲乙类液体储罐 175 155 125 125
    丙丁戊类物品生产厂房库房
    丙类液体储罐容积 50m
    ³埋甲乙类液体储罐
    125 11 105 105
    室外变配电站 175 155 125 125
    铁路 155 155 155 155
    城市道路
    快速路干路 7 55 55 5
    次干路支路 55 5 5 5
    架空通信线 1 倍杆高应
    5m 5 5 5
    架空电力线路
    绝缘层 15 倍杆(塔)高
    应 65m
    1 倍杆(塔)高

    65m
    65 65
    绝缘层 1 倍杆(塔)高
    应 5m
    075 倍杆(塔)
    高应
    5m
    5 5












    63
    柴油设备站外建(构)筑物安全间距(m) 表 5642



    站外建(构)筑物
    站柴油设备
    埋油罐 加油机
    通气口 级站 二级站 三级站
    重公建筑物 25 25 25 25
    明火点散发火花点 125 125 10 10
    民建筑物保护类
    类保护物 6 6 6 6
    二类保护物 6 6 6 6
    三类保护物 6 6 6 6
    甲乙类物品生产厂房库房甲乙
    类液体储罐 125 11 9 9
    丙丁戊类物品生产厂房库房
    丙类液体储罐单罐容积
    50m³埋甲乙类液体储罐
    9 9 9 9
    室外变配电站 15 125 125 125
    铁路 15 15 15 15
    城市道路
    快速路干路 3 3 3 3
    次干路支路 3 3 3 3
    架空通信线 075 倍杆高
    应 5m 5 5 5
    架空电力线路
    绝缘层
    075 倍杆(塔)
    高应
    65m
    075 倍杆
    (塔)高

    65m
    65 65
    绝缘层
    05 倍杆(塔)
    高应
    5m
    05 倍杆(塔)
    高应
    5m
    5 5
















    64
    LNGCNG 设备站外建(构)筑物安全间距(m) 表 5643


    站外建
    (构)筑物
    站 LNG(液化天然气)设备 站 CNG(压缩天然气)设备
    LNG(液化天然气)储罐 放散
    口加气机
    LNG(液化
    天然气)
    卸车点
    储气瓶
    集中放


    储气井加(卸)
    气设备脱硫脱水
    设备压缩机(间) 级站 二级站 三级站
    重公建筑物 80 80 80 50 50 50 30 30
    明火点
    散发火花点 35 30 25 25 25 30 25 20

    建筑
    物保
    护类

    类保护物 35 30 25 25 25 30 25 20
    二类保护物 25 20 16 16 16 20 20 14
    三类保护物 18 16 14 14 14 18 15 12
    甲乙类物品生产厂
    房库房甲乙类
    液体储罐
    35 30 25 25 25 25 25 18
    丙丁戊类物品生
    产厂房库房丙类
    液体储罐单罐
    容积 50m³埋
    甲乙类液体储罐
    25 22 20 20 20 18 18 13
    室外变配电站 40 35 30 30 30 25 25 18
    铁路 80 60 50 50 50 30 30 22
    城市
    道路
    快速路
    干路 12 10 8 8 8 12 10 6
    次干路
    支路 10 8 8 6 6 10 8 5
    架空通信线 1 倍杆高 075 倍杆高 075 倍杆高 1 倍杆

    075 倍
    杆高 075 倍杆高
    架空
    电力
    线路
    绝缘层
    15 倍杆
    (塔)高
    15 倍杆(塔)高 1 倍杆(塔)高
    15 倍
    杆(塔)

    15 倍
    杆(塔)
    高 1 倍杆(塔)高
    绝缘层 1 倍杆(塔)高 075 倍杆(塔)高
    1 倍杆
    (塔)

    1 倍杆
    (塔)

    注:1民建筑物保护类划分参汽车加油加气站设计施工规范GB 50156 附录 B
    2.重公建筑物出入口(包括铁路铁二级公路隧道出入口)尚
    应 50m
    3.表格外相关规定参汽车加油加气站设计施工规范GB 50156
    ()述安全间距未特殊说明时均指面投影距离间距起止点
    计算应符合列规定:
    1.道路——路面边缘
    2.铁路——铁路中心线
    3.道——子中心线
    4.储罐——罐外壁
    65
    5.储气瓶——瓶外壁
    6.储气井——井中心
    7.加油机加气机——中心线
    8.设备外缘
    9.架空电力线通信线路——线路中心线
    10.埋电力通信电缆——电缆中心线
    11.建(构)筑物——外墙轴线
    12.建(构)筑物——出入口通气口采光窗等外开口
    13.卸车点——接卸油(LNG)罐车固定接头
    14.架空电力线杆高通信线杆高通信发射塔塔高——电线杆通
    信发射塔面杆顶塔顶高度
    (二)条件受限制特殊段周边绿景观环境优越等情
    况应建设便利加油点(绿岛站)站建(构)筑物造型宜简约灵
    活周边景观环境相协调
    (三)加油加气站应步配建公厕 24 时外开放


    57 交通设施
    571 城市桥梁新建改建桥梁修建宽度应规划道路红
    线宽度桥梁横断面划分宜规划道路横断面致
    新建改建桥梁应满足防洪求应考虑线步设计步建设
    步建设应预留线通位置燃易燃易爆工程线
    应利交通桥梁跨越河道
    572 震设防求震设防城市求应保证震城市道
    路外公路交通畅通应符合列规定:
    ()干路两侧高层建筑应道路红线退 10~15m
    66
    (二)新规划压力干宜设快速路干路车行道面
    (三)路面宜采柔性路面
    (四)道路立体交叉口宜采穿式
    (五)道路网中宜设置广场空应结合道路两侧绿划定
    疏散避难
    573 行街设施城市快速路流量商业区交
    通枢纽区型公建区设置行街天桥者道原宜设置动
    扶梯障碍电梯符合城市规划景观求
    公交通需建筑间架设穿越城市道路空中行廊道道
    宜兼顾行街需求应符合列规定:
    ()天桥廊道净宽宜 3m道通道净宽宜 375m天
    桥道宽度应 8m天桥桥净高 45m道通道净
    高 25m
    (二)廊道梯道应设置商业设施
    符合前款规定廊道通道建筑面积计入总建筑面积容
    积率
    574 面井类井顶面标高应道路设计标高致
    行道设置线应行道面砖铺砌统道路景观相协调
    575 红线设施城市道路广场绿户外广告设置
    应符合郑州市户外广告设置专项规划户外广告理关规定行
    道设置行道树公交通停站(亭)垃圾回收箱助式公电话亭
    等设施时妨碍行正常通行交通视线快速路重
    干路行道设置书报亭宣传栏等非交通设施路灯交通标志牌等
    设施条件宜采杆方式设置
    67

    6 市政工程

    61 市政设施配建
    611 市政设施控制水厂污水处理厂水泵站排水泵
    站变电站核心局房热电厂集中锅炉房天然气厂站消防站环
    卫抢修基维护基等市政公设施城市规划区功需
    独立设置控制性指标应符合行业规范规定
    612 水厂水厂应水规模确定指标宜表 612
    取值: 水厂规划指标 表 612
    水规模(万 m3d)
    表水水厂
    水水厂
    ㎡(m3d)]
    常规处理工艺
    [㎡(m3d)]
    预处理+常规处理+
    深度处理工艺
    [㎡(m3d)]
    5~10 050~040 070~060 040~030
    10~30 040~030 060~045 030~020
    30~50 030~020 045~030 020~012
    注:1水规模取限水规模取限中间值采插入法确定
    2水规模 50 万 m3d 指标 50 万 m3d 指标适调 5 万 m3d
    指标 5 万 m3d 指标适调
    3水水厂建设消毒工艺控制厂需设置铁锰氟等特
    殊水质处理工艺时根需增加
    4指标未包括站区周围绿化带
    613 水泵站泵站应水规模确定形状应满足功
    布局求面积宜表 613 取值:
    水泵站规划指标 表 613
    水规模(万 m3d) 面积(m2)
    5~10 2750~4000
    10~30 4000~7500
    30~50 7500~10000
    68
    注:1 规模 50 万 m3d 面积 50 万 m3d 面积适增加 5
    万 m3d 面积 5 万 m3d 面积适减少
    2 加压泵站水量调节池时根需增加面积
    3 表指标未包括站区周围绿化带
    614 污水处理厂污水处理厂规划指标应根建设规模污
    水水质处理深度等素确定表 614 取值设污泥处理初期
    雨水处理设施污水处理厂应行增加相应面积
    污水处理厂规划指标 表 614
    建设规模
    (万 m3d)
    规划指标(m2·dm3)
    二级处理 深度处理
    >50 030~065 010~020
    20~50 065~080 016~030
    10~20 080~100 025~030
    5~10 100~120 030~050
    1~5 120~150 050~065
    注:1 污水处理规模取限处理规模取限中间值采插入法确定
    2表中规划面积污水处理厂围墙处理设施附属设施绿化道路
    配套设施面积
    3 污水深度处理设施占面积二级处理污水厂规划面积基础新增
    面积指标
    4 表中规划面积含卫生防护距离面积
    615 污水泵站污水泵站规划面积应根泵站建设规模确
    定规划指标宜表 615 取值:
    污水泵站规划指标 表 615
    建设规模(万 m3d) >20 10~20 1~10
    指标(㎡) 3500~7500 2500~3500 800~2500
    注:1 指标指生产必需土面积包括污水调蓄池特殊求
    面积
    2 指标未包括站区周围防护绿
    616 雨水泵站雨水泵站规模进水总设计流量泵站调蓄
    力综合确定规划指标宜表 616 取值:
    69
    雨水泵站规划指标 表 616
    建设规模(Ls) >20000 10000~20000 5000~10000 1000~5000
    指标
    (㎡·sL) 028~035 035~042 042~056 056~077
    注:调蓄功泵站宜适扩
    617 变电站变电站面积应变电站终规模预留
    面积控制指标宜表 617 取值500 千伏变电站面积 40000~
    70000 ㎡
    变电站项目指标 617
    规模 总体布局
    形式
    面积
    (m2) 容积率 参考设计方案
    (国网通设计方案)
    110 千伏
    全户 3000~3300 05~10 110A23
    半户 3000~3300 05~10 110A33
    全户外 4600~4900 02 110C8
    220 千伏
    全户 6500~8000 05~15 220A24
    半户 6500~8000 05~15 220A12
    全户外 9200~25200 ≤10 220A11
    220C4

    618 通信基础设施通信基础设施包含通信基站(铁塔)机房
    道(光缆)光交接箱四类
    通信基站(铁塔)方公里 2~3 座原进行设置杆塔高度
    般宜设置 20~45m
    通信机房分核心局房汇聚机房接入机房通信基站机房核心
    局房应独立占较高防护等级汇聚机房接入机房位城市老城
    区时宜建筑结合单独占位城市新区城镇建设
    规模较时根实际情况单独安排通信基站机房宜基站
    座机房原进行配置单独建设模式外市政设施(公
    厕配电房等设施)汇聚接入机房合建光交箱通信线结合道
    70
    路设计步设置
    核心局房建设规模标准 表 618
    类城市 二类城市 三类城市
    面积
    (亩)
    建筑面积
    (m2)
    面积
    (亩)
    建筑面积
    (m2)
    面积
    (亩)
    建筑面积
    (m2)
    20 9000~12000 15 7000~9000 10 5000~6000
    注:类城市指省会副省级城市城区口 300 万城市二类城市指城
    区口 100~300 万城市三类城市指城区口 100 万城市
    619 热电厂热电厂指标宜符合表 619 规定:
    热电厂规划指标 表 619
    分类 厂区占
    燃煤热电厂 5~66 hm2
    燃气热电厂 360m2MW
    6110 集中锅炉房燃煤集中锅炉房燃气集中锅炉房规模参
    考表 6110 规定:
    锅炉房指标 表 6110
    分类 厂区占(m2MW)
    集中燃煤锅炉房 145
    集中燃气锅炉房 100
    6111 天然气厂站天然气厂站包含天然气门站高压调压站次
    高压调压站等设施面积指标分表 61111~3 取值:
    门站规划指标 表 61111
    设计接受
    力( 104m3h) ≤5 10 50 100 150 200
    面积
    (m2) 5000 6000~
    8000
    8000~
    10000
    10000~
    12000
    11000~
    13000
    12000~
    15000
    注:1 表中面积门站面积含游分输站末站面积
    2 游分输站末站面积参门站面积指标
    3 设计接收力标准状态天然气量体积计
    4 门站设计接收力表中数时采直线方程插法确定面积
    指标
    71
    高压调压站规划指标 表 61112
    供气规模(104m3h) ≤5 5~10 10~20 20~30 30~50
    面积
    (㎡)
    高压 A 2500 2500~
    3000
    3000~
    3500
    3500~
    4000
    4000~
    6000
    高压 B 2000 2000~
    2500
    2500~
    3000
    3000~
    3500
    3500~
    5000
    注:1供气规模标准状态天然气量体积计
    2高压调压站供气规模表中数时采直线方程插法确定面积
    指标
    次高压调压站规划指标 表 61113
    供气规模(104m3h) ≤2 2~5 5~8 8~10
    面积(㎡) 700 700~1000 1000~1500 1500~2000
    注:1供气规模标准状态天然气量体积计
    2次高压调压站供气规模表中数时采直线方程插法确定面
    积指标


    62 供水工程
    621 水源水源确定时应时明确卫生防护求安全保
    障措施
    622 输水(渠)原水输送宜选道暗渠(隧洞)采
    明渠输送原水时必须防止水质污染水量流失安全措施
    输水干般宜少两条安全贮水池安全供水措施
    时修建条输水干连通径连通根数应输水干
    段发生障时通事水量计算确定城镇事水量
    设计水量 70
    输水干安全防护范围道中心线两侧均 5m安全防护
    范围禁止建设供水关建(构)筑物城市规划道路输水干
    道路线综合规划实施
    72
    623 水厂泵站设施防护水厂水泵站周围应设置宽度
    10m 绿化带中水泵站外绿化带宜城市绿化结合
    624 供水体制网结构城市供水采集中供体制城市
    严格控制开采水作备水源城市配水网般应设置环状


    63 排水工程
    631 排水体制系统布局城市排水体制应采分流制合流
    制区域应逐步改造分流制
    污水采取集中处理分散处理相结合方式处理新建污水处
    理厂应含污水生污泥处置系统
    632 污水厂污泥处理处置设施防护污水处理厂污泥处理
    处置设施应采取防护措施厂区周边设置 10m 卫生防护绿带
    项目建设应满足环境影响评价批复求
    633 排水泵站防护排水泵站设置应结合周围环境居
    住建筑公设施建筑保持 10m 防护间距采式布置排
    水泵站面部分布置绿化卫生防护距离适缩
    634 暴雨强度公式
    采郑州市 2002 年修订暴雨强度公式:
    2387(1+0257lgp)
    q=—————————
    (t+10605) 0792
    q-设计暴雨强度(升/秒·公顷)
    p-重现期(年)
    t-降雨历时(分钟)
    73
    雨水口宜设污物截留设施雨水口雨水连接流量应雨水渠
    设计重现期计算流量 15~3 倍
    635 雨水重现期标准雨水渠设计重现期应根汇水区性
    质形特点气候特征等素确定般区选 p 2~3 年重
    区选 p3~10 年穿式立交隧道沉式广场选 p≥30 年排水
    明渠防涝标准选 p≥10 年
    636 涝防治设计重现期标准涝防治设计重现期应根城
    镇类型积水影响程度河水位变化等素确定口密集涝易发
    生区域宜选较高标准目前具备条件区域分期达目标采
    渗透调蓄设置行泄通道河整治等措施提高城镇涝防治力
    超涝设计重现期暴雨应采取应急措施
    637 生水综合利城市绿浇洒水电厂冷水景观
    水杂水等应优先生水
    新建扩建城市道路应根生水利规划步规划建设生
    水线

    64 电力通信
    641 变电站布置城市变电站规划选址应城市规划布
    局相协调应满足负荷中心便进出线避开军事通信易燃易
    爆危险源等求达消防安全环保等求时新建变电站宜
    设置全户式半户外式城区中心商务区商业区等紧张区域
    建设附属式变电站
    642 供配电设施建设新建 10 千伏开闭配电箱式变
    环网柜等供配电设施应符合列规定:
    74
    ()宜建设负荷中心区便进出线方选址建设应
    结合城市建设改造步进行
    (二)独立建设供配电设施应满足环境景观环保消防求
    643 架空电力线电缆敷设原电力架空线路电力电缆敷
    设宜符合求:
    ()高压架空电力线路宜采塔回架设占较少窄基杆
    塔紧凑型线路
    (二)架空电力线路宜道路河渠生态廊道架设
    (三)架空电力线路路径应短捷直减少道路河流铁
    路交叉避免跨越建筑物宜避开空气严重污秽区者存爆炸危险品
    建筑物堆场仓库
    (四)四环范围现状 220 千伏架空电力线路应结合项目
    建设旧城改造等逐步改造电缆敷设
    四环范围新建 220 千伏电力线路应采排隧道方式
    敷设道路红线外敷设控制宽度 10m10 千伏电力线路
    相关规范执行
    四环外范围电力线路应结合布局绿城市发展需求实
    际条件选择敷设方式
    (五)架空电力线路边导线外侧延伸距离应表 6431 规
    定架空线路走廊控制指标见表 6432:
    架空电力线路边导线外侧延伸距离 表 6431
    电压等级(kv) 边导线外侧延伸距离(m)
    500 20
    220 15
    35~110 10
    75
    注:电压等级架空电力线路塔架设时防护距离值确定走廊控制指标
    架空电力线路规划走廊宽度控制指标 表 6432
    线路电压等级(kv) 500 220 110 35
    高压线走廊宽度(m) 60~75 30~40 15~25 15~20
    注:单杆单回水排列单杆回垂直排列
    644 通信道通信道规划设计中应统筹考虑规划期需
    求期规划应考虑适量发展预留
    645 孔数城市通信综合道规划孔数应规划局站远期
    覆盖户规模出局分支数量出局方户密度传输介质材
    径等素确定宜表 645 求:
    城市通信综合道规划孔数 表 645
    城市道路类 孔数(孔)
    干路 18~36
    次干路 14~26
    支路 6~10


    65 供热工程
    651 供热体制原城市供热采热电联产热源厂
    集中供热系统单位建供热设施应逐步改造纳入城市集中供热系统
    积极推进分布式源建设条件具备时结合太阳热源热泵
    等生源进行综合利
    652 热交换站设置热交换站供热规模位置应通技术
    济较确定具备技术济较条件时宜列原确定:
    ()新建居住区热交换站服务范围宜越周边城市道路
    76
    (二)需改造采暖系统居住区增加采暖系统改造工程量
    前提宜减少热交换站数


    66 输气输油工程
    661 天然气厂站设置门站站址应根长输道走负荷分
    布城镇布局等素确定宜设置规划城市镇建设边缘规划
    2 门站时宜均衡布置
    储配站站址应根负荷分布网布局调峰需求等素确定宜设
    置干网附
    高中压调压站宜设置居住区商业区居住区商业区中
    低压调压设施宜采调压站
    662 燃气道敷设燃气道敷设满足相应标准规范求
    外应符合列规定:
    ()高压次高压中压输配网宜成环状布置
    (二)燃气道建筑物型构筑物(包括架空建
    筑物型构筑物)面穿越
    (三)燃气道堆积易燃易爆材料腐蚀性液体场面
    穿越
    (四)高压次高压燃气道高压供电走廊桥梁敷设
    (五)高压燃气道应通军事设施易燃易爆仓库历史文物保
    护区飞机场火车站港口码头等区受条件限制确需列区
    域通时应采取效安全防护措施
    77
    663 输气线道线路走应根工程建设目气源市
    场分布结合线城镇交通水利矿产资源环境敏感区现状规
    划途区形质水文气象震等然条件综合
    分析方案技术济较确定
    664 输油线道应通饮水水源级保护区飞机场
    火车站河港码头军事禁区国家重点文物保护范围然保护区核
    心区
    埋输油道面建(构)筑物间距求应符合规定:
    ()原油成品油道城镇居民点重公建筑距离应
    5m
    (二)原油成品油道飞机场河港码头中型水库水工
    建(构)筑物敷设时间距宜 20m
    (三)输油道铁路行敷设时道应敷设铁路范围边线
    3m 外原油成品油道距铁路线应 25m液化石油气道距
    铁路线应 50m受制形条件限制满足条求时
    应征铁路理部门意
    (四)输油道公路行敷设时道应敷设公路范围边线
    外距边线应 3m受制形条件限制满足
    条求时应征公路理部门意


    67 海绵城市
    671 控制目标构建低影响开发雨水系统规划控制目标包括
    径流总量控制径流峰值控制径流污染控制雨水资源化利等郑州
    78
    市选择径流总量控制作首规划控制目标郑州市年径流总量控制率
    总体指标 75
    672 基求优先利然排水系统建设生态排水设施
    新建改建扩建项目规划设计应包含低影响开发建设容低影响开
    发设施应项目体工程时规划时设计时施工时
    673 年径流总量控制率目标根郑州市区 30 年 1329 场降
    雨资料绘制年径流总量控制率设计降雨量关系曲线确定年径流总量
    控制率目标表 673 图 673 示具体建设项目年径流总量控制
    率参考郑州市海绵城市专项规划(20172030 年)郑州市海绵城
    市示范区建设规划确定
    郑州市年径流总量控制率设计降雨量 表 673
    年径流总量控制率 50 55 60 65 70 75 80
    设计降雨量(mm) 963 1138 1340 1574 1857 2200 2645


    图 673 郑州市年径流总量控制率设计降雨量关系曲线
    674 相关求海绵城市建设应遵守列原:
    ()应保护合理利场原湿坑塘沟渠等建
    筑广场道路周边宜布置消纳径流雨水沉绿
    79
    (二)应限制空间度开发雨水回补水提供渗透路
    径雨水入渗系统区域应适加强建筑室顶板等防渗措施
    (三)路面雨水宜首先汇入道路绿化带周边绿低影响开发
    设施通设施溢流排放系统低影响开发设施城市雨水
    渠系统超标雨水径流排放系统相衔接
    (四)低影响开发设施植物宜根设施水分条件径流雨水水质
    等进行选择宜选择耐盐耐淹耐污等力较强乡土植物
    (五)沉式绿般应设置溢流口(雨水口)保证暴雨时径
    流溢流排放溢流口顶部应高绿 50~150 ㎜溢流口顶部标高应低
    周边铺砌面道路 50~100 ㎜


    68 综合廊
    681 廊布局综合廊工程规划应结合城市线现状
    城市道路轨道交通水雨水污水生水天然气热力电
    力通信等专项规划线综合规划基础确定综合廊布

    ()综合廊工程规划建设应交通商业开发
    防设施环境景观等相关城市基础设施衔接协调
    (二)遇列情况时工程线宜采综合廊敷设:
    1交通运输繁忙线较城市干道配合轨道交通
    道路城市综合体等建设工程段
    2.城市核心区中央商务区空间高强度成片集中开发区重
    广场道路交叉口道路铁路河流交叉处
    3.道路宽度难满足直埋敷设种线路段
    80
    4.重公空间
    5.宜开挖路面路段
    682 断面布置综合廊断面形式应根纳入线种类规
    模建设方式预留空间等确定标准断面部净高宜 24 米断
    面净宽应根容纳线种类数量运输安装运行维护等求综
    合确定
    ()天然气道应独立舱室敷设天然气调压装置应设置
    综合廊
    (二)热力道采蒸汽介质时应独立舱室敷设热力道
    应电力电缆舱敷设
    (三)110KV 电力电缆应通信电缆侧布置
    (四)水道热力道侧布置时水道宜布置热力
    道方
    (五)含天然气道舱室综合廊应建(构)筑物合建
    683 敷设原综合廊敷设原:
    ()干线综合廊宜设置机动车道道路绿化带支线综合
    廊宜设置道路绿化带行道非机动车道缆线廊宜设置
    行道
    (二)综合廊覆土深度应根设施竖规划行车荷载
    绿化种植设计冰冻深度等素综合确定综合廊穿越河道时覆
    土深度应满足河道整治综合廊安全运行求
    (三)综合廊面中心线宜道路铁路轨道交通公路中心
    线行
    (四)综合廊穿越城市快速路干路铁路轨道交通公路
    81
    时宜垂直穿越受条件限制时斜穿越交叉角宜 60°
    684 设施综合廊应设置设施:
    ()应设置监控中心监控中心宜公建筑合建建筑面
    积应满足求
    (二)宜设置理信息系统统理台
    (三)应设置安全防范系统系统求应符合国家相关标准规定
    (四)干线支线综合廊含电力电缆舱室应设置火灾动报警
    系统符合国家相关标准规定


    69 线综合
    691 规划原市政工程线规划应符合城市总体规划专
    项规划关规范规定采统城市坐标高程系统市政工程
    线应道路工程线综合规划实施
    692 线理附道路建设线应新建改
    建扩建道路步敷设条件根城市区域功需求结合城市
    综合廊专项规划配套建设综合廊
    693 线敷设原市政工程线敷设原:
    ()市政工程线宜敷设特殊情况敷设时应
    考虑周围环境相协调
    (二)市政工程线应行道路中心线敷设宜道路侧转
    侧类线间建(构)筑物间水净距应符合表
    6931 规定 16MPa 燃气线线水净距应城
    镇燃气设计规范GB50028 执行
    82
    市政工程线间建(构)筑物间水净距(m) 表 6931
    序号 线名称
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
    建筑
    (构)

    水线
    污水
    雨水
    线


    线
    燃气
    直埋热
    力线
    电力线 通信线
    沟 乔



    杆柱
    道路
    侧石
    边缘

    电车
    钢轨
    铁路钢
    轨(
    坡脚)
    d≤
    200
    mm
    d>
    200
    mm


    中压 次高压
    直埋 缆





    通信


    <10
    kV
    高压铁塔
    基础边
    B A B A ≤
    35
    kV
    >
    35 kV
    1 建筑(构)物 10 30 25 10 07 10 15 50 135 30 06 10 15 05
    2 水 d≤200mm 10 10 05 05 10 15 15 05 10 15 15 10 05 30 15 20 50 d>200mm 30 15
    3 污水雨水线 25 10 15 05 10 12 15 20 15 05 10 15 15 10 05 15 15 20 50
    4 生水线 10 05 05 05 10 15 10 05 10 15 10 05 30 15 20 50
    5



    线
    低压 P<001MPa 07
    05
    10
    05
    DN≤300mm 04
    DN>300mm 05
    10 05 10 05 10
    10
    075
    10 10
    20 15
    20 50


    B 001MPa≤p
    ≤02 MPa 10
    12 15
    A 02MPa04MPa 15



    B 04MPa08 MPa 50 10 15 10 15 10 10 10 10 20
    12 50 25
    A 08MPa16 MPa 135 15 20 15 20 15 15 15 15 40
    6 直埋热力线 30 15 15 10 10 10 15 20 20 10 15 15 10 30(>330KV50) 15 20 50
    7 电力线
    直埋
    06 05 05 05
    05
    10 15 20
    025 01 <35kV 05
    ≥35kV
    20
    10
    07 10 20 20 15 20
    100(非
    电气化
    30) 保护 10 01 01 10
    8 通信线 直埋 10 10 10 10 05 10 15 10 <35kV 05
    ≥35kV 20 05 10 15 10 05 05 25 15 20 20 道通道 15 10
    9 沟 05 15 15 15 10 15 20 40 15 10 10 15 10 10 30 15 20 50
    10 乔木 15 15 10 075 12 15 07 15 15 05 11 灌木 10 10 10 10
    12




    通信明
    < 10kV

    05 05 05 10 10 10 05 10
    05 高压
    铁塔
    基础

    ≤35 kV
    30 15 30
    10 30
    (>330
    KV50)
    20
    05
    30 >35 kV 20 50 25
    13 道路侧石边缘 15 15 15 15 25 15 15 15 15 05 05
    14 轨电车钢轨 20 20 20 20 20 20 20 20
    15 铁路钢轨(坡脚) 50 50 50 50 50 100(非电气
    化 30) 20 30
    注:1线距建筑物距离次高压燃气道外墙面外均建筑物基础次高压燃气道采取效安全防护措施增加壁厚度时
    道距建筑物外墙面应 30m
    2.直埋蒸汽道乔木水间距 20m
    83
    (三)市政工程线间线铁路道路河道间应量减少
    交叉必须交叉时宜采直角相交斜交交叉角宜 60 度
    间垂直净距应符合表 6932 规定竖位置发生矛盾时应
    根列规定处理:时性线正式性线分支线干线
    弯曲线易弯曲线压力线重力流线径线
    径线拟建线已建线技术求低线技术求高线
    市政工程线交叉时垂直净距(m) 表 6932

    号 线名称 水
    线
    污水
    雨水
    线
    热力
    线
    燃气
    线
    通信线 电力线



    线
    直埋 保护
    通道 直埋 保护

    1 水线 015
    2
    污水雨水
    线
    040 015
    3 热力线 015 015 015
    4 燃气线 015 015 015 015
    5
    通信
    线
    直埋 050 050 025 050 025 025
    保护


    015 015 025 015 025 025
    6
    电力
    线
    直埋 050* 050* 050* 050* 050* 050* 050* 025
    保护

    025 025 025 015 025 025 025 025
    7 生水线 050 040 015 015 015 015 050* 025 015
    8 沟 015 015 015 015 025 025 050* 025 015
    9 涵洞(基底) 015 015 015 015 025 025 050* 025 015
    10 电车(轨底) 100 100 100 100 100 100 100 100 100
    11 铁路(轨底) 100 120 120 120 150 150 100 100 100
    注:1*隔板分隔时 025m
    2.燃气线采聚乙烯材时燃气道热力道垂直净距应现行行
    84
    业标准聚乙烯燃气道工程技术规程CJJ 63 执行
    3.铁路时速等 200kmh 客运专线时铁路(轨底)线垂直
    净距 150m
    (四)道路中心线东北般布置水燃气电力线
    道路中心线西南般布置污水通信热力线雨水线般布
    置道路中心线种工程线应垂直方重叠直埋敷设
    (五)道路红线宽度超 40m 城市干道宜两侧布置雨水线
    (六)工程线宜根道路规划横断面布置行道非机动车道
    面位置受限时布置机动车道绿化带面建设机动车道
    雨水污水等工程线检查井应结合交通组织设置避免影响交通
    (七)通信工程线应沟井敷设
    (八)路灯高压电缆宜 10 千伏配电线路沟敷设路灯低压电缆
    应敷设行道分隔带
    (九)市政工程线埋设深度应根土壤冰冻深度外部荷载材
    强度线交叉等素确定覆土深度应符合表 6933
    规定特殊点必须加厚覆土线加固处理
    工程线覆土深度(m) 表 6933
    线名称 水
    线
    排水
    线


    线
    电力线 通信线 直埋
    热力
    线
    燃气
    线 沟
    直埋



    直埋塑
    料混凝土
    保护
    钢保







    非机动
    车道(含
    行道)
    060 060 060 070 050 060 050 070 060
    机动
    车道 070 070 070 100 050 090 060 100 090 050
    注:聚乙烯水线机动车道覆土深度宜 10m
    (十)架空线建(构)筑物等水净距计算风偏
    85
    情况应表 6934 规定
    架空线间建(构)筑物间水净距(m) 表 6934
    名称 建(构)筑物
    (凸出部分) 通信线 电力线 燃气



    电力

    3KV 边导线 10 10 25 15 15
    3KV~10KV 边导线 15 20 25 20 20
    35KV~66KV 边导线 30 40 50 40 40
    110KV 边导线 40 40 50 40 40
    220 KV 边导线 50 50 70 50 50
    330 KV 边导线 60 60 90 60 60
    500 KV 边导线 85 80 130 75 65
    750 KV 边导线 110 100 160 95 95
    通信线 20
    架空线交叉时垂直净距计算弧垂情况应
    表 6935 规定
    架空线间建(构)筑物间垂直净距(m) 表 6935
    名称 建筑物
    (顶端) 面 公路
    电车
    道(路
    面)
    铁路(轨顶) 通信
    线
    燃气
    道 P≤
    16MPa

    道 标准
    轨 电气轨



    线
    3KV 30 60 60 90 75 115 10 15 15
    3KV~10KV 30 65 70 90 75 115 20 30 20
    35 KV 40 70 70 100 75 115 30 40 30
    66KV 50 70 70 100 75 115 30 40 30
    110 KV 50 70 70 100 75 115 30 40 30
    220 KV 60 75 80 110 85 125 40 50 40
    330 KV 70 85 90 120 95 135 50 60 50
    500 KV 90 140 140 160 140 160 85 75 65
    750 KV 115 195 195 215 195 215 120 95 85
    通信线 15 (45)
    55
    (30)
    55 90 75 115 06 15 10
    燃气道 P≤
    16MPa 06 55 55 90 60 105 15 03 03
    道 06 45 45 90 60 105 10 03 025
    注:括号特指道路行跨越道路时高度
    86
    (十)客观素限制法满足条第(二)(三)(九)(十)
    项规定时相关部门协商采取行效防护措施适减
    少净距
    694 安全防护市政工程线需穿越城市道路公路铁路
    铁防设施绿化河道建筑物涉消防文物净空控制
    线线建设单位应征相关单位意采取相应保护者
    安全措施城乡规划部门批准方实施
    695 检查井等附属设施市政工程线检查井尺寸应妨碍
    相邻线通影响附建(构)筑物功安全
    696 线敷设道路空间关系类市政工程线般应
    道路范围敷设特殊情况土权意城乡规划
    部门核准部分线安排道路外
    城市快速路机动车道宜敷设工程线
    新设种箱式变电信交接箱等设施宜设置道路红线外结合
    道路绿化带设置
    697 线敷设构筑物空间关系道路红线建设行
    通道防工程等构筑物应压缩线通断面保
    证线通断面时构筑物应降低标高预留线通道确保
    线利通
    698 线建设求新建改建扩建道路桥梁工程市政
    工程线应统规划步设计先先深埋浅埋原
    配套建设
    新建种市政工程线应规划实际需预留支支应
    延伸道路红线 1m 范围外支井占道路
    87
    610 环卫消防工程
    6101 垃圾收运基原城市垃圾收运应实现分类化容器化
    密闭化机械化城市均生活垃圾产生量 10~13 公斤日计算
    6102 垃圾收集点住宅区应设置垃圾收集点服务半径
    70m设置害垃圾回收垃圾餐厨垃圾垃圾等分类收集容器
    满足分类收集求商业办公区道路车站广场公园体育场馆等
    公场应分类收集求设置分类收集容器
    6103 垃圾转运接驳点住宅区应单独设置垃圾转运接驳点
    住宅区生活垃圾收集容器集中存放定时转运时环卫车辆停接
    驳垃圾转运接驳点应设置生资源回收区设置明显标志包括件垃
    圾园林垃圾织物垃圾等贮存区域05~10 万住宅区应设置处
    专业房面积少 60 ㎡建筑面积 30~60 ㎡宜独立占
    公厕相邻设置05 万住宅区应设置处专场面积
    30 ㎡宜车行道设置港湾式生活垃圾转运接驳点便环卫车辆出
    入周边应注意环境绿化
    6104 垃圾收集站商业商务教育科研应标
    准设置垃圾收集站体育馆文化场馆等场根实际情况设置垃圾收
    集站乡镇农村区根服务区域求建设垃圾收集站垃圾收集站
    宜建设式园林式应满足作业求周边环境协调外围宜设
    置绿化隔离带标准应表 6104 执行
    垃圾收集站标准 表 6104
    类型
    附属式收集站
    建筑面积
    (㎡)
    独立式收集
    站面积
    (㎡)
    处理规模
    (吨天) 备注
    环卫收
    集站 100~145 300~400 20~30 建筑面积 60 万㎡商业商务
    面积 60 公顷教育科研
    88
    应建设压缩式生活垃圾收集站
    95~120 200~300 10~20
    建筑面积 30~60 万㎡商业商务
    面积 30~60 公顷教育科研
    建设压缩式非压缩式生活垃圾收集站
    ≤95 120~200 10
    建筑面积 15~30 万㎡商业商务
    面积 15~30 公顷教育科研
    建设压缩式非压缩式生活垃圾收集站
    6105 垃圾转运站城市新区垃圾产生较集中区域应
    15~45 万设置处中型垃圾转运站收集服务半径宜 50 ㎞
    中型垃圾转运站选址困难服务范围难覆盖区域应 5~15 万设
    置处型垃圾转运站收集服务半径宜 30 ㎞项标准应符
    合表规定中型垃圾转运站兼生资源转运环卫停车功设
    置位置应交通便利易安排清运线路中型转运站结合实际情况进行
    空间开发标准应表 6105 执行
    中型垃圾转运站标准 表 6105
    垃圾转运站

    服务口
    (万)
    设计转运量
    (吨天)
    面积
    (㎡)
    相邻建筑
    间隔(m)
    型 5~15 (含)50~150 (含)1000~4000 ≥10
    中型 15~45 (含)150~
    450
    (含)4000~
    10000 ≥15
    中型垃圾转运站垃圾处理厂运距 20 ㎞时应选择城区
    边缘合适位置设置型垃圾转运站负责垃圾二次转运设置标准应满足
    环境卫生设施设置标准GJJ 27 生活垃圾转运站技术规范 GJJT47
    型垃圾转运站宜建设兼生资源分拣环卫停车环卫办公
    创新型功综合体鼓励进行空间开发
    6106 公厕城市公厕宜独立式附建式公厕
    活动式公厕辅附建式公厕应街设置应直接通
    室外单独出入口理室新规划建设独立式公厕座建筑面积
    89
    宜 60 ㎡时附设 15 ㎡环卫工作息房独立式公厕
    周围建筑物距离应 5m周围应设置 3m 绿化隔
    离带
    城市公厕方公里 5~7 座进行规划建设商业街区公设
    施型公绿广场交通设施等流密集场附必须设置公厕
    应设置公厕标志相应指引标志般街道间隔 500m 应
    设座公厕公厕设置间距宜符合表 6106 规定
    道路河两侧规划绿化带宽度 20m 独立式公厕设
    置绿化保护带妨碍市政线埋设应做绿化景观设

    公厕设置间距指标 表 6106
    类 设置位置 设置间距 备注
    城市
    城市
    道路
    商业性路段 <400m 设 1 座 步行 3 分钟进入厕
    生活性路段 400~600m 设 1 座 步行 4 分钟进入厕
    交通性路段 600~1200m 设 1 座 宜设置群停留聚集

    城市休
    憩场
    城市公园 少设置 1 座 数量应符合公园设计规
    范CJJ 48 相关规定
    城市广场 少设置 1 座 服务半径超 200m
    带状绿 500m 设 1 座
    包括道路河
    生态廊道宽度
    20m 带状绿
    休憩场

    600~800m 服务半径
    设 1 座
    包括旅游景区康体
    设施等
    镇(乡)
    建成区 400~500m 参城市相关规定
    公活动区村庄 村庄设 1 座 —
    6107 消防车道设置原建筑物总长度超 220m 街部分
    长度超 150m 时 应设置穿建筑物消防车通道确困难时应
    设置环形消防车道
    消防车道建筑外墙侧边缘距离建筑外墙应 5m消防登
    90
    高场建筑间应设置妨碍消防车操作树木架空线等障碍物
    车库出入口
    住宅区端式道路长度宜 120m应端设 12m
    ×12m 回车场端路周围高层建筑时回车场应 18m×
    18m满足型消防车
    高层民建筑超 3000 座位体育馆超 2000 座位会堂
    占面积 3000 ㎡商店建筑展览建筑等单层公建筑应设置
    环行消防车道确困难时建筑两长边设置消防车道高
    层住宅建筑山坡河道边空建造高层民建筑建筑
    长边设置消防车道该长边建筑立面应消防车登高操作面关
    消防车登高操作场设计求见建筑设计防火规范GB50016 第 72
    节中相关容
    封闭院天井建筑物院天井短边长度 24m 时
    宜设置进入院天井消防车道
    6108 消防站布局原消防站分普通消防站特勤消防站
    战勤保障消防站三类
    ()城市新建改造城区消防站布局般应接出动指令
    5 分钟消防队达辖区边缘原确定辖区面积宜 7 km2
    设郊区普通消防站应 15 km2重点段消防站服务范围
    通火灾风险评定确定
    (二)城市已建成区消防站布局述原达独立布置
    消防站求应根城区实际情况建立微型消防站满足般消防灭
    火救援求辖区面积宜 4km2
    6109 消防站选址原消防站选址应符合列条件:
    91
    ()应设辖区适中位置便车辆迅速出动街段
    应满足业务训练需
    (二)消防站执勤车辆出入口两侧设置交通信号灯标志标线等
    设施距医院学校托幼影剧院商场体育场馆展览馆等公建
    筑疏散出口应50m
    (三)辖区生产贮存危险化学品单位消防站应设置常年
    导风风侧风处边界距述危险部位般宜200m
    (四)消防站车库门应城市道路道路红线距离应 15m
    61010 消防站控制指标城市建成区设置级普通消防站确
    困难区域证设二级普通消防站级消防站车位数面
    积建筑面积应符合表 61010 规定
    级消防站标准 表 61010
    消防站类 面积(㎡)
    级普通消防站 5400~8000
    二级普通消防站 3600~5400
    特勤消防站 8000~11200
    微型消防站 1500~2000
    61011 消火栓设置城市道路消火栓应行道设置间
    距应 120m交叉路口般应设消火栓道路红线宽度超 60m
    应道路两侧设置消火栓消火栓距车行道距离应 2m距房
    屋外墙宜 5m




    92
    附录 A 居住区公服务设施配建标准表 附表 1




    项目
    名称
    般规模
    (㎡处)
    服务
    规模
    (万

    配建规定
    配建级
    备 注 建筑
    面积

    面积
    居住

    居住

    居住
    组团





    1

    宿



    24
    班 24000 30000 30
    面积
    25 ㎡生
    建筑面积
    20 ㎡生



    寄宿制高中宜设 36 班48 班 60 班
    班 50 生
    寄宿制高中应设置 400m 标准环形跑道(含
    100m 直跑道)东西方
    宜 95m南北方宜 180m室
    体育馆 1 座少应设 4~6 篮球场3~5
    排球场(兼羽毛球场)1~2 网球场
    300~400 ㎡器械场
    30
    班 30000 37500 40
    36
    班 36000 45000 50
    48
    班 48000 60000 -
    60
    班 60000 75000 -
    2




    18
    班 9000
    16200
    (旧)
    18000
    (新)
    20
    旧区
    面积 18 ㎡
    生新区
    面积
    20㎡ 生
    建筑面积
    10 ㎡生


    普通高中宜设 18 班24 班30 班 36 班
    班 50 生
    普通高中运动场宜邻住宅定
    间隔运动场应设 300~400m 标准环形跑道
    (中含 100m 直跑道)室体育馆
    1 座六班应篮球场排球场标
    准少应设 2~3 篮球场2~3 排球场(兼
    羽毛球场) 150~200 ㎡器械体操区
    18 班高中应配置 300m 标准环形跑道
    东西方宜 70m南北方宜
    145m
    24 班高中应配置400m 标准环形跑
    道东西方宜 95m南北方
    宜 180m
    24
    班 12000
    21600
    (旧)
    24000
    (新)
    30
    30
    班 15000
    27000
    (旧)
    30000
    (新)
    40
    36
    班 18000
    32400
    (旧)
    36000
    (新)
    50
    3





    18

    9720

    108
    ㎡生
    13500
    (旧)
    19800
    (新)
    15

    20
    旧区面
    积 15 ㎡
    生新城区
    面积 22 ㎡


    ● ●
    初中宜设 24 班30 班 36 班班 50 生
    鼓励设置 45 班规模初中达 15 万
    足 2 万独立段(基相独立周边
    利教育设施)应设置 18 班中学
    初中应服务范围均匀布置市区范围初
    中服务半径宜 1000m
    初中运动场宜邻住宅定间隔学
    校运动场应设 300~400m 标准环形跑道(中含
    100m 直跑道)风雨操场室体育馆
    1 座六班应篮球场排球场标
    准少应设 2~4 篮球场2~4 排球场(兼
    羽毛球场) 150~200 ㎡器械体操区18 班
    学校适减少球场数
    24 班初中应配置 300m 标准环形跑
    道东西方宜 70m南北方
    宜 145m
    30 班初中应配置 400m 标准环形跑
    道东西方宜 95m南北方
    宜 180m
    24

    12600

    105
    ㎡生
    18000
    (旧)
    26400
    (新)
    20

    25
    30

    15000

    100
    ㎡生
    22500
    (旧)
    30000
    (新)
    25

    30
    旧区面
    积 15 ㎡
    生新城区
    面积 20 ㎡


    36

    17100

    95
    ㎡生
    27000
    (旧)
    36000
    (新)
    30

    35
    45

    21375

    95
    ㎡生
    33750
    (旧)
    45000
    (新)
    35

    45
    注:1表中未出限控制单项口规模限达该规模须配建未出限控
    制单项数值设施面积限2表中●必须设置项目○选择设置项目
    93




    项目
    名称
    般规模
    (㎡处)
    服务
    规模
    (万

    配建规定
    配建级
    备 注 建筑
    面积

    面积
    居住

    居住

    居住
    组团





    4







    36

    15456

    92
    ㎡生
    21840
    (旧)
    33600
    (新)
    10

    15 旧区
    面积 13 ㎡

    新城区
    面积 20
    ㎡生

    ○ ○
    鼓励设置九年贯制学校中学应
    分开设置九年贯制学校宜设 36 班
    45 班1~6 年级班 45 7~9 年级班
    50 学校服务半径宜控制 500~1000m
    范围
    学校运动场应设 400m 标准环形跑道
    (中含 100m 直跑道)东
    西方宜 95m南北方宜
    180m风雨操场室体育馆 1 座六
    班应篮球场排球场标准少设
    3~5 篮球场3~4 排球场(兼羽毛球场)
    350 ㎡器械体操游戏区
    45

    18270

    87
    ㎡生
    27300
    (旧)
    42000
    (新)
    15

    20
    5





    18

    7695

    95
    ㎡生
    9720
    (旧)
    14580
    (新)
    - 旧区
    面积 12 ㎡

    新区
    面积 18 ㎡


    学宜设 24 班30 班 36 班班 45
    生鼓励设置 48 班规模学
    学应服务范围均衡布置服务半径
    宜 500m足 1 万独立区应
    设置 18 班学
    学运动场宜邻住宅保留定
    间隔学校运动场应设 200~400m 标准环
    形跑道(中含 100m 直跑道18
    班 60m 直跑道)风雨操场室体育馆 1
    座六班应篮球场排球场标
    准少应设 2~4 篮球场2~4 排球场
    (兼羽毛球场) 200~300 ㎡器械体操
    游戏区18 班学校适减少球场数
    18 班应配置 200m 标准环形跑道
    东西方宜 45m南北方宜
    100m
    24 班应配置 300m 标准环形跑道
    东西方宜 70m南北方宜
    145m
    30 班学应配置 400m 标准环形
    跑道东西方宜 95m南北
    方宜 180m
    24

    9936

    92
    ㎡生
    12960
    (旧)
    19440
    (新)
    10

    125
    30

    11880

    88
    ㎡生
    16200
    (旧)
    22950
    (新)
    125

    15
    旧区
    面积 12 ㎡


    新区
    面积 17 ㎡

    36

    13770

    85
    ㎡生
    19440
    (旧)
    27540
    (新)
    15

    20
    48

    18360

    85
    ㎡生
    25920
    (旧)
    36720
    (新)
    20

    25
    6





    3
    班 990 1620
    025

    05
    面积
    18 ㎡



    建筑面积
    11 ㎡生

    幼(托)园宜设 6 班9 班12 班
    规模宜超 12 班幼园班 30
    寄宿制幼园班幼数酌减
    幼(托)园应设全园活动场
    均面积应 2 ㎡时应设置班专
    室外游戏场场应日充足采取分隔措
    施场面积应 60 ㎡
    室外活动场应 12 面积标
    准建筑日阴影线外
    6
    班 1980 3240
    05

    075
    9
    班 2970 4860
    075

    10
    12
    班 3960 6480
    10

    125

    94





    项目
    名称
    般规模
    (㎡处) 服务
    规模
    (万

    配建规定
    配建级
    备 注
    建筑
    面积

    面积
    居住

    居住

    居住
    组团




    7
    医院
    200


    22000

    24000
    3

    5
    面积
    110~120
    ㎡床

    全市医院总规模 77 床 千标准计算
    市级区级医院言宜配建 600 床
    规模型综合医院 类医院设置参
    考郑州市医疗卫生设施规划橙线规划导
    控制
    医院
    500


    55000

    60000
    6

    8
    医院
    800


    88000

    96000
    10

    12
    8
    社区
    卫生
    服务
    中心
    2000

    3000
    3000
    3

    5



    新区宜设置社区卫生服务中心独立
    处少 3000 ㎡旧区改造单独占
    应设置建筑面积少 2000 ㎡房
    9
    社区
    卫生
    服务

    300

    400

    1

    15

    ● 卫服务生站开展健康促进卫生防病
    妇幼保健老年保健慢性病防治常见病诊
    疗等工作
    达 3 千独立段社区应设卫生服务
    站建筑面积 150 ㎡宜
    非独立占公配设施组合设置
    250
    06

    1


    150
    03

    06





    10
    文化
    活动
    中心
    4000

    6000
    3000

    5000
    3

    5

    面积应
    低 01

    均建筑面
    积应低
    012 ㎡


    设置文化康乐图书阅览球类棋牌科
    技普法教育培训等设施应专门设置老年
    活动中心青少年活动中心童活动中心
    型图书馆
    宜设置功厅附设影院宜影
    院指标增加建筑面积规模较工业区应
    设处




    11
    居住
    区综
    合体
    育中

    2000

    3000
    综合健
    身馆 3

    5
    面积

    01 ㎡


    宜设置居住区服务中心综合楼顶层
    综合
    运动

    3000~
    5000 宜集中绿设置应附表 4 求
    类体育设施进行合理配建条件许宜
    设置游泳池体育活动场短边长
    15m
    室外体育活动场应独立占宜集中设
    置处场面积 300 ㎡
    12
    社区
    体育
    活动


    300

    4500
    01

    15
    面积

    03 ㎡ ● ●
    注:1表中未出限控制单项口规模限达该规模须配建未出限
    控制单项数值设施面积限2表中●必须设置项目○选择设置
    项目

    95





    项目
    名称
    般规模
    (㎡处)
    服务
    规模
    (万

    配建规定
    配建级
    备 注 建筑
    面积

    面积
    居住

    居住

    居住
    组团




    13
    居住
    区级
    养老

    40 ㎡

    30 ㎡

    3

    5
    面积
    01 ㎡ ●
    应独立占缺少家庭顾老年提供居住文化娱
    乐场3~5 万居住区应均 01 ㎡配置
    少 100~150 床养老院已配建养老院居住项目
    配建居家养老服务设施兼顾居家养老服务功
    14
    居家
    养老
    服务
    设施
    ≥200
    — <3 建筑面积
    30 ㎡百户 ● ●
    居家养老服务设施(包含生活服务餐饮娱乐保健康
    复心理疏导等)宜集中绿安排宜非独立
    占公配设施组合设置
    居家养老服务设施宜三层部分相独立
    独立出入口二层应设置障碍电梯居家养老
    服务设施中老年房应保证充足日良通
    风充分利天然采光窗应低 1︰6




    15
    社区
    综合
    服务

    ≥200 — — 建筑面积
    40 ㎡百户 ● ●
    新建居住项目应建筑面积 40 ㎡百户标准配建
    建筑面积 200 ㎡社区综合服务房应位
    住宅区中交通便利方便群众办事位置社区综合服务
    房应集中设置
    16


    工作

    ≥60 — 总建筑
    面积 3‰
    商务办公楼企业办公楼应低总建筑面
    积 3‰标准配置组织工作房建筑面积 2 万㎡
    建筑面积 60 ㎡
    17 物业
    理 ≥80 — — — ●
    居住商业办公等建筑应物业理区域总建
    筑面积配置建筑面积 2 万㎡物业理房面积
    低 80 ㎡超 2 万㎡ 20 万㎡部分 4‰例
    配置超 20 万㎡ 30 万㎡部分 3‰例配置
    超 30 万㎡部分 2‰例配置




    18 菜市

    1000~
    3000 — 1~3
    建 筑 面 积
    1000 ㎡ 万

    ● ○
    新建菜市场单体建筑层高 45m场通道
    宽度 3m购物通道 25m出口少 2
    出入口门宽度 4m
    19
    社区
    便民

    — — <3 40 ㎡百户



    满足居民日常生活基需求社区商业形式包括两店
    工程(早餐店菜店)维修(家电行车服装鞋)
    洗衣美发报刊药店日百货等应设置区交
    通便利流相集中区域
    20
    居住
    区商

    中心
    15000
    ~25000 —
    3

    5
    建筑面积500
    ㎡千 ●



    宜集中布置包含餐饮旅店洗浴服装家电等

    21 邮政
    支局 1500 1750 10 ○ 邮政储蓄等结合邮政设施专项规划进行设置
    22 邮政

    300~
    500 — 3 ● 邮政储蓄等综合设置 3 万设置处


    96




    项目
    名称
    般规模
    (㎡处)
    服务
    规模
    (万

    配建
    规定
    配建级
    备 注 建筑
    面积

    面积
    居住

    居住

    居住
    组团




    23 开闭 140 160 3 — ● 开闭应布置面道路位置便电
    力电缆进出线运行维护事抢修
    24 变电室 40~130 — — — ● 负荷半径应 250m设
    建筑
    25 二次供水
    加压泵站
    50
    100
    150
    250
    350
    <01
    01(含)~03
    03(含)~05
    05(含)~10
    10(含)~15









    二次供水加压需住区应选择通风良
    保温隔热利排水方便独立理
    房位置泵房出入口应公通道直接进入
    应热交换站变配电室毗邻设置建
    筑布局供水分区情况选择集中分散设置
    26 热交换站
    200

    300

    03

    1
    根 实
    际供 热
    面积 确

    ● ○
    供热条件区必须设置宜设
    置公建筑合设服务范围
    供热面积超街区限 03~1 万
    应设置处建筑面积应 300 ㎡应
    设居民楼紧邻居民楼建设防止噪音污

    27 通信综合
    接入机房
    60~100
    100~120
    120~200
    01(含)~03
    03(含)~05
    05(含)~15
    电力
    道 ● ● 通信综合接入机房应水泵房毗邻
    28 垃圾
    收集点 — — — — ● 住宅区服务半径 70m应满足分类收
    集求进行设置
    29 垃圾转运
    接驳点
    30~60 60 05
    ~10


    05~10 万住宅区应设置处专
    业房面积少 60 ㎡建筑面积 30~
    60 ㎡宜独立占05 万住宅区应
    设置处专场面积 30 ㎡宜
    路设置港湾式接驳点便环卫车辆出入
    — 30 <05
    30 公厕 ≥60 — 05 5000
    处 ● ○
    宜设流集中处般街道间隔
    500m 应设座公厕新建独立式公厕应
    时附设 15 ㎡环卫工作息房
    31 母婴室 ≥10 — —
    建筑面积超 1 万㎡日流量超 1 万
    交通枢纽型商业医院综合性公园
    广场旅游景区文化娱乐等公场应
    建立面积少 10 ㎡独立母婴室
    配备基设施应厕室新规
    划铁站应配建面积 10 ㎡独立
    母婴室配备基设施
    32 公交
    首末站

    3600~
    6000
    (旧)
    6000~
    10000
    (新)
    3~5
    1200 ㎡

    (旧)
    2000 ㎡

    (新)
    ● 应独立占宜结合居住区服务中心设
    交通便利中心段




    33 街道
    办事处
    2000

    3000
    1000~
    1500 5~10 - ● 独立设置居住区公配设
    施设居住区服务中心
    34 派出
    2500

    3000
    6000 5~10 - ●
    户籍治安理应独立院落宜结合公
    安系统部基层设施建设关规划进行选

    注:1表中未出限控制单项口规模限达该规模须配建未出限控
    制单项数值设施面积限2表中●必须设置项目○选择设置项目
    97
    机动车停车配建标准表 附表 2
    建筑类型 计算单位 配建标准
    住宅
    建筑



    套型建筑面积≤60m2 车位户 06
    60m2<套型建筑面积≤90m2 车位户 09
    90m2<套型建筑面积≤130m2 车位户 10
    130m2<套型建筑面积≤150m2 车位户 12
    150m2<套型建筑面积≤180m2 车位户 15
    套型建筑面积>180m2 车位户 20
    政策保障性住房 车位户 05
    宿 舍 车位百米建筑面积 03
    办公
    建筑
    行政
    办公
    省级涉外 车位百米建筑面积 20
    市区级 车位百米建筑面积 15
    商务办公 车位百米建筑面积 15
    科研设计研发办公 车位百米建筑面积 15
    宾馆 三星级宾馆 车位客房 08
    济型宾馆 车位客房 05
    商业
    建筑
    市区综合商业楼 车位百米建筑面积 10
    仓储式购物中心 车位百米建筑面积 15
    批发交易市场 车位百米建筑面积 10
    独立农贸市场 车位百米建筑面积 10
    餐饮 车位百米建筑面积 30
    居住区(类)配套设施 车位百米建筑面积 10
    医院 综合医院专科医院 车位百米建筑面积 15
    社区卫生服务中心 车位百米建筑面积 07
    文体公
    设施
    展览馆 车位百米建筑面积 12
    博物馆图书馆 车位百米建筑面积 08
    影剧院会议中心 车位百座位 70
    体育场馆 车位百座位 40
    娱乐健身服务 车位百米建筑面积 30
    游览

    题公园 车位公顷占面积 100
    城市公园风景区 车位公顷占面积 30
    交通
    枢纽
    火车站 车位千旅客设计量 50
    汽车站 车位千旅客设计量 30
    机场 车位千旅客设计量 80
    学校
    幼园学 车位百师生 40
    非寄宿制中学中专技校 车位百师生 40
    寄宿制中学 车位百师生 50
    专院校 车位百师生 50
    社会
    福利
    老年公寓养老院 车位百米建筑面积 04
    社会救济 车位百米建筑面积 03
    工业
    物流
    仓储
    普通工业厂房 车位百米建筑面积 02
    创新型产业(标准化厂房) 车位百米建筑面积 05
    物流仓储房 车位百米建筑面积 02
    配套行政办公生活服务设施 车位百米建筑面积 10
    98
    注:1表中建筑面积指建筑面积商业建筑面积包括车库面积
    配套设备房面积表中配建标准限值
    2新建住宅应 100建设充电设施预留安装条件新建住宅工业物流仓储项目
    应配建少 10充电车位 2 万㎡公建筑社会停车场应配建少 15
    充电车位
    3停车库少三层时原设置机械式停车场条件限制
    车库达三层时法满足配建指标求设置机械式立体停车采二层升
    降式二层升降横移式机械停车设备停车设施净空高度低 38m
    4机动车配建型车标准进行核算微型车列入核算范围
    5类项目配建停车场应设置障碍车位配建标准应符合障碍设计规范
    GB50763 相关规定

















    99
    非机动车停车配建标准表 附表3
    注:1 交通车站中轨道换站指两条轨道交通通车站轨道枢纽站指三条三条轨道
    交通通车站外交通枢纽
    2 商业区配建电影院计入市区综合商业楼配建非机动停车位
    3 户少配建充电非机动车位新建等 2 万㎡型公建筑物工业物流仓储项
    目应配建少 15非机动车充电车位表中配建标准限值
    建筑类型 计算单位 配建标准
    住 宅
    商品房 车位户 15
    政策保障性住房 车位户 2
    宿 舍 车位百米建筑面积 2
    办公
    行政办公 车位百米建筑面积 05
    商务办公 车位百米建筑面积 2
    科研设计研发办公 车位百米建筑面积 2
    宾 馆 宾馆 车位客房 02
    商业服务
    市区综合商业楼
    仓储式购物中心 车位百米建筑面积 4
    批发交易市场独立农贸市场 车位百米建筑面积 5
    餐饮 车位百米建筑面积 5
    居住区(类)配套设施 车位百米建筑面积 3
    医 院
    综合医院专科医院 车位百米建筑面积 6
    社区卫生服务中心 车位百米建筑面积 4
    文体公设施
    展览馆 车位百米建筑面积 2
    博物馆图书馆 车位百米建筑面积 5
    影剧院艺术中心会议中心 车位百座位 10
    体育场馆 车位百座位 15
    娱乐健身服务 车位百米建筑面积 5
    游览场
    风景区题公园 车位公顷占面积 6
    城市公园 车位公顷占面积 20
    交通枢纽
    火车站 车位高峰时百客流量 05
    汽车站 车位高峰时百客流量 05
    轨道般站 车位百名远期高峰
    时旅客
    8
    轨道换站枢纽站 6
    学 校
    幼园 车位百师生 10
    学 车位百师生 20
    中学中专技校 车位百师生 70
    专院校 车位百师生 70
    寄宿制高中 车位百师生 40
    工业物流仓储 行政办公生活服务设施 车位百米建筑面积 3
    社会福利设施 养老院 车位百米建筑面积 05
    100
    类体育场配建标准表 附表 4
    项目 长度
    (m)
    宽度
    (m)
    边线

    距离(m)
    端线

    距离(m)
    场面积
    (㎡)
    建议场数
    组团 区 居住

    标准篮球场 28 15 15~5 15~25 560~730 1 3
    三制篮球
    场 14 15 15~5 15~25 310~410
    标准排球场 18 9 15~2 3~6 290~390 1
    羽毛球场 134 61 15~2 15~2 150~175 2 6
    网球场 2377 1097 25~4 5~6 540~680 1 3
    乒乓球场
    (两台组) 10~13 55~
    95 - - 40~85 2 6 16~
    20
    标准游泳池 50 21~25 3~4 2~3 1680~2250
    普通游泳池 25 12~15 3~4 2~3 610~910 1 2
    11 制足
    球场 90~120 45~90 3~4 4900~
    12550 1
    7 制足球
    场 60 35 1~2 2300~2500
    5 制足球
    场 25~42 15~25 1~2 460~1340 1 2
    门球场 20~25 15~25 1 380~730 1 3
    轮滑场 28 15 1~2 510~610 1
    跑道
    60~ 100
    条件设置 200~400m
    跑道
    300~1000
    100~200 500~2000 1
    200~400 1000~4000
    室外综合健身场(武
    术体育舞蹈体操) 3 场中面积较 400~2000 1 1 3
    童游戏场 9 场中面积较 150~500 1 3 9
    室外健身器械 根器材数量类型定 — 1 1 3
    步行道 绿化跑道合设置
    单独安排 —
    注:标准游泳池需更衣室面积 200~300 ㎡设备房面积 30~100 ㎡普通游泳池需更衣室面积
    60~100 ㎡设备房面积 30~100 ㎡跑道分道数 4~8 条考虑条宽度 125m跑道长度 60~100m
    间应设置直跑道长度 100m 时应设置环形跑道
    101
    附录 B 建筑间距控制图
    布置型式 建筑间间距 Lx 示意图 备注




    长边长边
    低层见表 4231
    高层低层:见表 4236~7
    高层高层见表 4232~3

    满足日退




    长边山墙
    (建筑宽度
    16m等
    16m行布置
    间距控制)
    低层见表 4231
    高层低层:见表 4238
    高层高层见表 4234


    满足日退





    山墙山墙

    低层:见表 4231
    低层点式次开窗时
    间距 15m 控制
    高层高层见表 4235
    高层低层山墙开窗单侧
    开窗时 13m双侧开窗时
    15m

    满足日退






    a≤30° 行间距控制
    满足日退
    界 Lx 窄
    处尺寸
    30°<a≤60° 行间距 08 倍控制

    a>60° 垂直间距控制

    满足日退
    界Lx 窄
    处尺寸
    102





    布置型式 建筑间间距 Lx 示意图 备注


    0°<a≤45° 列布置间距

    满足日
    退界
    Lx 窄
    处尺寸
    45°<a≤90° 垂直布置间距

    满足日
    退界
    Lx 窄
    处尺寸
    塔式板式建筑
    行角布置时水垂直间
    距 D1D2 均 6m 时角距离
    Lx 应偏南侧建筑高度应板
    式住宅垂直间距进行控制垂直
    方间距 D2 等 6m 0m
    时水间距 D1 列布置间距
    控制水方间距 D1 等
    6m 0m 时垂直间距 D2
    行布置间距 08 倍控制

    满足日
    退界
    Lx 窄
    处尺寸
    103
    附录 C 名词解释
    ()建设
    1兼容例写字母 J 代表采区间值进行控制限值
    限值相差应超五百分点(例商业兼容商务兼容
    例25<J<30)规划块项公服务设施均兼容例限进
    行配建(例商业兼容二类居住 25<J<30项公服务
    设施商业 70二类居住 30情况进行配建)二类居
    住兼容性质时兼容例限进行项公服务设施配
    建(例二类居住兼容商业 15<J<20兼容商务 15
    <J<20项公服务设施二类居住 70商业 15
    商务 15情况进行配建)
    (二)公服务设施
    1居家养老服务设施:指综合性养老服务中心社区日间料中
    心社区托老站居家养老服务站等老服务设施社区居家养
    老老年提供生活料配餐送餐助浴助洁文体娱乐教育培训
    家政服务康复护理精神慰藉等服务满足社区居家老年样化养
    老服务需求
    2社区综合服务房:社区居民提供项服务组织开展类文
    体活动社区组织居委会日常办公场社区综合服务房应坚
    持室室服务优先兼顾办公原突出工作阵
    站式便民服务功限度居民提供服务活动场
    3开闭:城网中起接受电力分配电力作配电设施
    4通信综合接入机房:指位住宅区具备通信线缆引入安装
    通信设备配线设施条件房屋公通信网络设施住宅区通信基
    104
    础设施交汇点负责住宅区户通信业务汇聚
    5垃圾转运站:垃圾转运站指采机动车进行收集通中型
    机动车运出垃圾转运设施
    6公交首末站:供停放高峰调整车辆剩余运营车辆周转
    兼做夜晚公交车停放公交首发终点站
    (三)建设工程
    1修建性详细规划:城市总体规划分区规划控制性详细规划
    制订指导项建筑工程设施设计施工规划设计
    2郑州市中心城区旧区:指郑州市中心城区南三环西三环连霍高
    速中州道—机场高速围合范围区域外区域新区
    3日时间:规范规定时间段满窗日累计时间
    4低层建筑:指建筑高度等 110m 建筑
    5层建筑:指建筑高度 110m 等 240m 建筑层
    住宅建筑高度 110m 等 270m
    6高层建筑:指建筑高度 27m 住宅建筑建筑高度 24m
    非单层厂房仓库民建筑
    7超高层建筑:指建筑高度 100m 民建筑
    8裙房:指高层建筑紧密连接组成整体低层建筑裙
    房建筑高度等 24m 24m 高层建筑处理
    9高层塔式住宅:指长度等 40m次宽度
    等 16m 高层住宅
    10高层板式住宅:指长度 40m次宽度 16m
    高层住宅
    11型商业建筑:总建筑面积 20000 ㎡商业建筑建筑面积
    105
    包括商业服务仓储面积交通面积办公理房等附属设施面积
    12建筑间距计算
    (1)规定外建筑间距指两幢建筑外墙面间垂直
    距离
    (2)建筑物处超 3m 长(含 3m)凸出部分(楼梯间)
    凸出距离超 1m累计总长度超面建筑外墙总长度 14
    者间距忽略计凸出部分居住建筑阳台累计总长度(突出
    山墙面外转弯山墙面阳台长度计)超建筑外墙总
    长度 12 (含 12)间距建筑外墙计算超 12 应
    阳台外缘计算建筑间距
    13退界距离计算
    退界距离指建筑界外墙面距离界线垂直距离具体计
    算方法建筑间距计算
    14退道路红线距离计算
    退道路红线距离指建筑道路外轮廓投影线距离道路规划红线
    垂直距离
    15建筑高度(H)计算
    屋顶应建筑物室外面女墙顶点高度计算坡屋顶应建
    筑物室外面屋檐屋脊均高度计算列突出物计入建筑高度:
    (1)局部突出屋面楼梯间电梯机房水箱间等辅助房占屋顶
    面面积合计超 14 者
    (2)突出屋面通风道烟囱装饰构件花架通信设施等
    (3)空调冷塔等设备
    16套型建筑面积:指单套住房建筑面积套建筑面积分
    106
    摊建筑面积组成
    17套建筑面积套面积套墙体面积套阳台面积
    计算应符合列规定
    (1)套面积计算:
    ① 套面积应包括卧室起居室(厅)餐厅厨房卫生间
    厅道贮藏室壁柜等面积总
    ② 跃层住宅中套楼梯应然层数面积总计入套
    面积
    ③ 烟囱通风道井等均应计入套面积
    ④ 套面积应结构墙体表面尺寸计算复合保温层时应
    复合保温层表面尺寸计算
    ⑤ 利坡屋顶空间时屋面板表面楼板面净高低
    120m 空间应计算面积净高 120m~210m 空间应 12 计
    算面积净高超 210m 空间应全部计入套面积坡屋顶
    结构顶层楼板利坡屋顶空间时应计算面积
    ⑥ 坡屋顶面积应列入套面积中
    (2)套墙体面积计算:新建住宅套间分割墙套公建筑
    空间间分割墙外墙(包括山墙)均墙墙体水
    投影面积半计入套墙体面积非墙墙体水投影面积全部计
    入套墙体面积墙面装修厚度均计入套墙体面积
    (3)套阳台面积计算:指套阳台面积体结构阳
    台应结构外围水面积计算全面积体结构外阳台应
    结构底板水投影面积计算 12 面积
    18建筑:建筑体面基矩形时短轴方
    107
    长轴方次建筑宽度(含种凹口缺口)等 16m 时


    19 建筑面非规矩形时规定执行
    (1)建筑(满足三条中者认定):
    ①居住建筑中功房卧室起居室等开窗(含阳台)面

    ②非居住建筑中次外

    ③建筑中宽度等 16m 类

    (2)建筑次: 次设置卫生间盥洗室厨房储物
    间开水间楼梯走廊窗服务阳台等
    20建筑宽度:指建筑短轴方建筑体外边缘间距离
    建筑核心筒部位(电梯井道楼梯井等围合形成交通设
    备空间)凸出建筑外墙等 5m 长度等 10m 时计入建
    筑宽度凸出外墙飘窗风井计入建筑宽度(见图)阳台参附
    录 C(三)12 条规定执行
    108

    (四)交通工程
    1.交通工程:包括铁路公路城市道路桥涵轨道交通公交
    通停车场道路广场交叉口等工程项目
    2.道路红线:规划城市道路路幅边界线
    3 两环三十放射:两环三环路四环路三十放射科学
    道化工路郑路中原西路陇海西路淮河西路航海西路长江
    西路郑密路嵩山南路学南路京广快速路南延紫荆山南路郑
    新道紫辰路中州道南段(机场高速)107 辅道南段南三环东延
    航海东路陇海东路商路绿博道金水东路北三环东延107
    辅道北段中州道北段花园路文化路江山路京广快速路北延
    西三环北延





    109
    规定词说明
    执行技术规定时求严格程度词说明便执行中

    ()表示严格非样做词:
    正面词采必须
    反面词采严禁
    (二)表示严格正常情况均应样做词:
    正面词采应
    反面词采应
    (三)表示允许稍选择条件许时首先应样做词:
    正面词采宜
    反面词采宜
    (四)条文中指明应关标准规范执行写法应……
    执行应符合……求规定非必须指定标准规范执行
    写法参…… 执行










    编 单 位: 郑州市城乡规划局
    局 长: 袁聚
    总 工 程 师: 杨卫民
    总 规 划 师: 宋建华
    工 作 组 组 长 : 雷立群
    工作组副组长: 史阳 李 华 肖 斌 刘永锋 李 勇 张卫忠
    宏 薛 枫 赵叶冰 李晓玲 鲁国军
    韩 杰 赵 磊 樊 欣 徐 彤 张 鹏
    参加员: 李红建 贾陆 李玫 刘 屹 郜吉灵
    杨 晶 彭 辉 贺 凯 王 雷 高 瑆 赵 建
    王 丹 袁 婧 孙征杰 辛 岩 闫 威 李 巍
    技 术 指 导: 刘 宇 王继军 张海燕 王黎英 魏 巍 季书舟
    张春敏 郑方芳 吴文学 郭琪睿 李聪攀
    龙文新 郑丹枫 宋 冰 张浩锋




    技术规定执行程中遇问题请时联系
    郑州市城乡规划局总师办 雷立群
    电话:037167188531


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