土建工程劳务承包合
甲方：江苏省华建建设股份〔沪〕第四工程处
乙方：
甲乙双方确保优质期完成施工务明确双方权利义务关系中华民国建筑法中华民国合法江苏省江阴市关法律行政法规条例规定遵守等愿公诚信实原 江苏阳光置业开展 〔称：建设方〕甲方已签订施工总承包合〔称总包合〕根底工程中土建工程签订劳务承包合便双方遵执行
第1条 合组成文件解释序
1．1 合文件容解释序
（a） 合
（b） 施工程中双方协商致形成补充协议会议纪询标记录等〔假设〕
（c） 招标书
（d） 国家方施工验收标准规程国家方关部委现行设计施工验收等标准标准规程时需满足合文件规定设计求现标准标准发生矛盾时执行较严格标准标准
（e） 施工图纸
1．2乙方已全面解总包合项规定
第2条 工程概况
2．1工程名称： 阳光假日花园期A块 工程点： 江阴花山路东立新路北
2．2承包楼号： 6869#楼局部室
2．3规划建筑面积： 见建筑图纸
2．4建筑结构： 框剪
2．5承包合日期： 年 月 日 年 月 日止总计 日历天〔含法定休假日〕实际开工日期：甲方书面通知准实际结束日期根工期相应调整
2．6工程质量： 次验收合格
2．7承包方式：包清工工具操作机械设备劳防品零星材料等〔详见附表〕
第3条 承包容方式
施工承包〔劳务〕容： 阳光假日花园期A块6869#楼局部室 土建施工图纸建设方合文件求土建工程容〔完钱工程达验收标准工作容〕增加承包容需甲方确认手续局部说明：
3．1工程承包容：
3．1．1 建设方施工图纸甲乙方劳务承包合规定容包括限结构图纸建筑图纸江苏省强制条文规定标准规程住宅工程质量控制标准工程设计变更标准求完成全部工程〔含工挖运根底余土基处理回填等〕土建图纸注明烟气道水电暖机电设备空调洞预留配合水电暖机电设备预埋配合甲指分包工程施工等工程施工相配合外脚手架〔含外脚手架根底硬化周边水沟砌筑〕料台货电梯口配套架子防护现场安防护工程电梯口封堵现场文明施工施工现场排水总控制线外抄放线楼层标高基准线标识分户验收测量放线标识等构造柱预留插筋墙面喷浆提供合约定零星材料操作机械工具
3．1．2包括范围：土方机械开挖护坡墙天棚腻子外墙涂料凿桩头钢筋电渣压力焊机械接头砌体植筋〔包括图纸中注明尺寸未予留构柱筋〕螺杆制作铝合金门窗防门防火门进户门单元门阳台楼梯栏杆柔性防水层水电暖通工程机电设备安装工程电梯消防工程
工程承包方式：包工包工期包质量包安包现场文明施工包型工具操作机械包辅助材料等
第4条 合价款结算方式
4．1劳务报酬暂定总价： 实际完成竣工结算金额准
4．2劳务报酬结算方式
4．2．1 施工图纸合承包容范围结算方式：
4．2．1 1工程劳务分包价款套2004年江苏省建筑装饰工程计价表中直接拆分定额工结算定额工包干单价合附件工程劳务合价清单执行
4．2．1 2施工场硬质化施工时道路时设施应发生周办理现场签证结算时工工日参2004年江苏省建筑装饰工程计价表
4．2．1 3劳务分包定额工单价包干含辅材工具机械费现场文明施工应包含限容：
〔1〕预算定额中定额子目规定容工程工
〔2〕钢筋等甲供材配合卸车材料装卸车垃圾清运工周转材料〔木质钢质等〕中型机械场场外进场位切工误餐费竣工材料负责场指定区域码放整齐等
〔3〕江阴市关绿色文明安工现场理规定江苏省华建建设股份ISO9000质量体系文件阳光企业部组织项检查级关部门检查需施工现场生活区达标发生工工日
〔4〕江阴市级规定配备足够理员电工机修工塔吊信号等工程相应工仪器保护安学结构封顶竣工验收等种仪式政府规定社会义务工等
〔5〕建筑物塔吊根底沉降观测总控制线外轴线标高测量放线
〔6〕施工程中成品半成品保护工
〔7〕中型机械操作手等工
〔8〕工具机械费：发包方提供塔吊砼搅拌机外机械均劳务分包方提供〔含木工钢筋操作场末端电箱二级箱外电箱电线电设备〕劳务分包方发包机械设备问题提出索赔更挑拨非劳务分包方必须安排专负责机械传动部位时加油时机械清理保养机械发生损坏等原劳务分包方行修理费劳务分包方负责工程竣工须发包方提供类机具设备修理清洗完数发包方
〔9〕辅材费：钢筋止水带〔条〕直螺纹套筒砼砂石砌块水泥保温板周转材料〔钢模板配件木模板木方钢碗扣扣件3〞型卡U型卡U托脚手板类安网工字钢钢丝绳夹子卸扣〕镝灯氧气乙炔〔氧气乙炔表焊枪氧气袋乙炔袋子仅提供次〕发包方提供发包方提供材料外工程施工程中需材料均劳务分包方承劳务分包商提供材料必须方案求保质保量次充影响工程质量否发包方权劳务分包方进行处分
〔10〕监理业审批施工方案施工发生技术措施工安措施工种降效工〔冬雨季施工高层施工降效等〕
〔11〕旧模板旧木方工降效工楼层模板倒运清理工程施工结束周转材料清理拔钉保养修补场指定点堆放工
〔12〕搅拌机进退场防护棚搭拆工堵泵清理工模板刷脱模剂砼清理工料台制作安装货梯口配套架子防护现场安防护工程电梯口封堵货电梯门制安等切防护工
〔13〕止水螺栓穿墙螺栓安装工拆模墙面处理工室垫块墙面水泥阻制作工
〔14〕土建范围钢质木质套预埋件预埋土建图纸图示洞口仅负责预留〔含水电洞口〕悬挑脚手架预留洞口预留堵洞螺栓口修复完善劳务分包方负责完成
〔15〕业监理分包单位配合工
〔16〕施工现场生活区进场前清理工施工期间日施工现场职工生活区专清理工悬挂安质量宣传标识牌条幅等工
〔17〕工程验收时发生清理工等
〔18〕配合甲方销售调整施工步骤工〔含样板房样板单元先行施工〕搭设相应防护通道工赶工费
〔19〕现场企业理费〔含政府部门求办理类保险费〕税种证件手续费实名制理发生费江阴市劳务申报费06元m2（需甲方代申报甲方工程款中该费扣）
〔20〕单价中应考虑政策性工调价辅材价格浮动等风险
〔21〕政府部门求〔交通制〕高考开发商等原〔拖欠工程款重设计变更销售方案调整等〕然灾害等抗力造成工程停工7天窝工停工费
4．2．1 4图纸变更增减容2004年江苏省建筑装饰工程计价表定额工价计算劳务费定额工单价736元工日
4．2．2 1工程零工停工签证工日结算方式：
工程零工结算单价 90 元出勤结算〔分工综合工价〕停工结算单价 元出勤结算〔分工综合工价〕零工停工必须甲方权员书面确认前方结算
4 2 2 2工程设工计量方法参体工程计算方法结算单价66元工日
4．3
4．3．1施工场二次搬运费员进退场费等费已包含4．2．1条款结算包干单价中行计取
4．3．2结算包干单价均包括税项综合理费利润超高费工工资工资调整加班费夜班费劳动保护费保险费乙方理费文明施工费正常施工措施费劳动力调节基金乙方江苏省江阴市级关部门缴纳切费完钱工程需费
4．3．3场范围力短驳场局部材料卸车费已包括结算包干单价中行计取
4．3．4包干结算单价综合单价招标方分解成：根价格89质量价格2进度价格3安价格2文明施工价格2理员配备2月质量进度安文明施工理员配备全部达合月方案求综合单价100结算局部达求扣罚相应组合例单价
第5条 甲方工作
5．1甲方命 年华 驻施工现场代表〔工程副理〕
5．2甲方乙方免费提供施工图纸 套〔提供复印件〕假设乙方需增加图纸甲方代复印乙方甲方提供图纸挪作工程关途
5．3提供固定施工水接口工程栋号施工楼层电接二级电箱
5．4提供标高定位基准点线乙方进行图纸技术交底
5．5甲方须负责工程整体进度召集关工程会议协调单位施工中出现矛盾
5．6提供乙方时生活居住根设施：
第6条 乙方工作
6．1进入施工现场员必须甲方提交办理关证件〔身份证复印件居住证 岗证胸卡〕办理证件费乙方理保证提供资料真实性承责
6．2严格甲方审核施工组织设计方案组织施工擅更改图纸设计必须更改时应事先征甲方书面意否甲方拒绝验收付款求乙方赔偿损失
6．3乙方命 施工现场代表现场代表保证出勤率月少25天离场必须甲方工程理请假
6．4乙方关工程求请求通知均应工程联系单书面形式送交甲方甲方现场代表未甲方允许擅发包建立工作联系
6．5乙方须合总包合施工图纸标准甲方施工组织设计规定方面满足发包监理甲方合理求执行完成合文件说明工程
6．6开工前周提交工序施工方案施工进度方案劳动力配置方案严格施工工序组织施工严格执行三检〞甲方验收意进行道工序施工
6．7乙方必须月24日午10点前递交月施工进度方案周周午10点前递交周方案甲方审核乙方须严格甲方认月进度方案组织施工确保工程进度乙方期完成方案甲方采取相应措施保证进度发生费乙方承假设乙方连续二月未完成方案甲方单方面终止合造成损失乙方承
6．8遵守国家江苏省政府关工程施工关法规规程图集文件遵守甲方关施工现场理项规章制度
6．9乙方员必须服甲方监理业理指挥提出问题时整改否甲方权求乙方更换员直单方面解合
6．10工程完成者合解清理做工程工程条件撤离现场施工员做工完料场清
6．11时提交符合甲方求规定格式工程量报表工程结算书相关资料否甲方承工程款支付违约责
6．12行负责模板工程翻样工作报送甲方审核甲方审核免乙方错误失误造成切济损失乙方承
6．13偿提供分包单位配合
6．14乙方必须完成图纸范围协议约定中工作容未完成图纸工作容双倍合价格终结算总价扣
6．15乙方施工偏差影响续施工分布分项验收乙方应时修补位假设乙方时进行修补乙方应派确认工程量假设乙方进行修补派确认甲方权委托专业队伍修补发生修补费费甲方直接乙方结算价中扣该项费乙方异议甲方权乙方处修补费倍处分
6．16乙方施工原造成质量偏差超标准DGJ32J1032021江苏省住宅工程质量分户验收规程求造成返工损失乙方承
6．17乙方员施工期间严禁偷盗〔包括协助偷盗〕种建筑材料施工工具设备偷盗查实偷盗物品价值十倍罚款
6．18非合行约定乙方应作业容实施完工负责乙方应承履行总包合约定劳务作业关义务工作程序
6．19乙方伙食统甲方负责提供伙食费乙方理
6．20租钢扣件乙方负责合理堆放进场周材卸货工费乙方承
6．21禁止带家属孩进入施工现场职工生活区宿舍禁止电炉取暖气等功率电器设备发现场收缴处100500元罚款
6．22始终保持生活区职工宿舍卫生整洁天必须安排员清扫生活区迎接级领导检查工
第7条 施工工期进度方案
7．1现场具备开工条件甲方乙方发出开工令
7．2乙方原造成工期延误乙方未甲方求落实改良措施甲方权工程局部全部委托施工单位完成发生费损失乙方承
7．3假设乙方原导致工期延误节点工期延期天乙方甲方支付民币5000元天违约金月工程款中扣假设节点总工期达求扣工期违约金予返总工期延误天乙方甲方支付10000元天违约金应赔偿甲方工期延误产生切济损失节点工期开始时间完成时间甲方书面通知书面确认准
7．4甲方认乙方员够需增加时乙方必须条件服增加员保证工程进度质量甲方认节假日需加班乙方必须条件服否甲方权终止承包合清退乙方出场责乙方负
第8条 工程质量中间验收隐蔽验收
8．1项工程隐蔽验收前需做项前期准备工作乙方身原造成隐蔽验收两次通验收次处1000～2000元罚款承切责
8．2工程质量标准次验收合格乙方原达达合格标准乙方终结算造价甲方支付5﹪违约金甲方权拒绝支付工程款乙方索赔产生全部损失
8．3乙方需完成项工作进行检检达求报甲方验收甲方会业现场代表监理验收合格方进行道工序验收合格达合约定质量标准求乙方返工乙方甲方求时间返工直达求乙方未时予整改整改符合求甲方委托整改关费乙方工程款中双倍价款予扣乙方整改返工费理工期予延
8．4工程具备覆盖掩盖条件达合约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收48时前通知甲方进行检验甲方应组织业监理质量监督部门联合检查验收验收通前方进行道工序甲方未通知时间组织验收乙方进行检进行道工序施工甲方应隐蔽验收报告书〞签认事甲方业监理质监部门等求检验乙方应意检验检验合格发生切费甲方负担检验合格发生切费乙方负担乙方未通知甲方进行检验进行工序施工甲方求检验检验费乙方负担乙方书面验收通知应包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点等资料
8 5乙方知识验设计文件图纸施工时发生质量缺陷责乙方承甲方乙方提出报告坚持原设计施工乙方应予执行产生果乙方负责
8 6乙方必须配合甲方公司例行〔月度季度等〕检查体结构实体质量检测合格率达95予奖励低90予处分装修砌体粉刷质量达98予奖励低95予处分
8 7工程政府质监交底求需报质检站进行验收容乙方必须根工程实际进度质检站求提前进行否乙方时申报导致质检站时验收拖延进度乙方行承
第9条 竣工验收
9．1工程具备验收阶段验收条件甲方组织乙方业监理单位验收
9．2验收获通乙方提交验收报告日期工程结束日期假设验收未通乙方整改次提交验收报告获验收通日期工程结束日期
第10条 劳务报酬支付
10．1施工期间甲方逐月月完成产值60发放工生活费
10．2 工程竣工工费付终劳务结算价 85％
10．3 工程竣工验收交付6月工费付终劳务结算价 98％ 年保修期付清余款
10．4工程跨年度春节前工费支付完成结算价 80％
10．5甲方资金出现暂时困难时乙方承诺停工索赔聚众闹事聚众防碍业甲方政府关部门正常办公
第11条 竣工结算
11．1工程甲方提供终施工图纸作结算
11．2乙方已实际完成工作量计量乙方超出图纸求增加工程量身原造成返工工程量均计入计量范围乙方行负责
11．3乙方施工完毕退场月甲方提交整理齐全结算报告办理竣工结算
11．4乙方必须遵守甲方结算会签流程甲方结算会签前方确定终结算价甲方施工现场签署费签证结算承诺终必须甲方办预算员工程理会签签字加盖工程部公章终结果
第12条 安文明施工现场理公措施保护
12．1安目标：杜绝死亡重伤事轻伤频率2‰杜绝重机械火灾事果发生事原乙方乙方承产生费
12．2乙方应遵守国家江苏省锡市江阴市关施工安理规定业甲方关施工安理合理求切实做安施工
12．3发生重安事乙方应2时通知甲方时政府关部门求妥善处理发生费事责方承
12．4乙方应甲方求施工期间做工防火防盗安保卫物料保场清洁环境保护等工作发生费乙方负担
12．5乙方进驻现场员进行思想教育杜绝聚众闹事架斗殴聚众阻碍业甲方政府关部门正常办公假设出现类现象甲方权乙方5000元次处济制裁
12．6甲方工程技术质量文明施工安生产治安理等提出具体求标准作法乙方时落实快妥善处理采取效措施提出索取费求甲方落实缓慢情节轻重次予2000－10000元罚款
第13条 保险担保
13．1乙方施工原造成身伤亡财产损坏乙方承费责损失索赔诉讼法律责保证业甲方免负该等责
13．2述乙方办理保险费乙方承乙方须负责员受保护符合国家关法规
第14条 争议
14．1甲方乙方执行合发生争议应着友协商精神解决协商成提交双方意调解进行调解假设调解成甲方民法院提起诉讼
14．2发生争议出现双方应继续履行合保证施工连续性
〔a〕合确已法履行
（b）双方协议停止施工
（c）调解求停止施工双方接受
〔d〕仲裁机关法院求停止施工
14．3发生争议乙方应保护已完工程
第15条 违约
15．1非双方协议合终止方违约合法履行违约方承关违约责应继续履行合
15．2乙方原造成工程质量工期进度文明标化达合规定求违背合约定条款情节严重甲方权单方面终止合造成损失乙方承承相应济处分
15．3甲方具公司规章制度〔必须事先明示乙方员〕权乙方违反质量安理规定员工进行济处分罚款乙方结算款中扣
154乙方工程层层分包违背合约定条款情节严重甲方权单方面终止合造成损失乙方承承相应济处分
155乙方承包程中甩项假设发生甩项甩项劳务总价二倍结算总价中扣
156工程材料周转材料造成浪费损失超规定损耗实际扣
第16条 现场签证
16．1工程签证单应字迹清楚工整签证单须甲方工程副理 年华 预算负责 魏德飞 办员三签字日期齐全加盖甲方公章签证事容描述须详必时应附图示工程量计算式签证事注明发生时间点工作部位〔层次轴线编号构件名称等〕
16．2签证单属效签证单
① 没甲方工程副理预算负责办员签名签名全
②签证容实
③签证事描述太简单致法核定工程量
④签证容包括分包合范围
⑤没乙方现场代表签字盖章
16．3效签证单结算效签证单核算
16．4甲乙双方应签证单时间序予登记编号时予处理
第17条 合生效终止
17．1合甲乙双方签字盖章日起生效甲乙双方履行完毕义务日起失效
17．2假设总包合提前解甲方乙方实际完成工作量予结算合行失效方均承引起违约责
第18条 合附件
18．1安生产协议
18．2双方确定文件报价
第19条 合份数
合式四份甲方执三份乙方执份
甲方： 乙方：
法定代表委托： 法定代表委托：
签约点：
签约时间： 年 月 日
合附件
型工具操作机械安防护品零星材料明细表
型工具安防护品零星材料包括表容局限未表类推：
序号
工程类
具体容
1
型工具
安防护品
种型电开工具铁铲铁抹瓦刀手电铁镐灰线灰桶扳手扫帚绳索水雨衣雨鞋刨锯斧锤扎勾墨斗尺卷尺铝合金刮尺粉刷木条撬棍钢筋剪刀线线锤钢丝刷刷子滚筒手推车手提配电箱水泵质量检工具等型工具电工机修工具安帽安带绝缘帆布手套防护面罩目镜等安防护品动力明插头插座等
2
零星材料
铁丝扎丝园钉电焊条磨光机砂轮切割机刀片墨汁石笔太阳灯太阳灯架碘钨灯生活明灯等零星材料
3
操作机械
总包单位提供塔吊砼搅拌机货梯外机械
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甲方：江苏省华建建设股份〔沪〕第四工程处
乙方：
甲乙双方确保优质期完成施工务明确双方权利义务关系中华民国建筑法中华民国合法江苏省江阴市关法律行政法规条例规定遵守等愿公诚信实原 江苏阳光置业开展 〔称：建设方〕甲方已签订施工总承包合〔称总包合〕根底工程中土建工程签订劳务承包合便双方遵执行
第1条 合组成文件解释序
1．1 合文件容解释序
（a） 合
（b） 施工程中双方协商致形成补充协议会议纪询标记录等〔假设〕
（c） 招标书
（d） 国家方施工验收标准规程国家方关部委现行设计施工验收等标准标准规程时需满足合文件规定设计求现标准标准发生矛盾时执行较严格标准标准
（e） 施工图纸
1．2乙方已全面解总包合项规定
第2条 工程概况
2．1工程名称： 阳光假日花园期A块 工程点： 江阴花山路东立新路北
2．2承包楼号： 6869#楼局部室
2．3规划建筑面积： 见建筑图纸
2．4建筑结构： 框剪
2．5承包合日期： 年 月 日 年 月 日止总计 日历天〔含法定休假日〕实际开工日期：甲方书面通知准实际结束日期根工期相应调整
2．6工程质量： 次验收合格
2．7承包方式：包清工工具操作机械设备劳防品零星材料等〔详见附表〕
第3条 承包容方式
施工承包〔劳务〕容： 阳光假日花园期A块6869#楼局部室 土建施工图纸建设方合文件求土建工程容〔完钱工程达验收标准工作容〕增加承包容需甲方确认手续局部说明：
3．1工程承包容：
3．1．1 建设方施工图纸甲乙方劳务承包合规定容包括限结构图纸建筑图纸江苏省强制条文规定标准规程住宅工程质量控制标准工程设计变更标准求完成全部工程〔含工挖运根底余土基处理回填等〕土建图纸注明烟气道水电暖机电设备空调洞预留配合水电暖机电设备预埋配合甲指分包工程施工等工程施工相配合外脚手架〔含外脚手架根底硬化周边水沟砌筑〕料台货电梯口配套架子防护现场安防护工程电梯口封堵现场文明施工施工现场排水总控制线外抄放线楼层标高基准线标识分户验收测量放线标识等构造柱预留插筋墙面喷浆提供合约定零星材料操作机械工具
3．1．2包括范围：土方机械开挖护坡墙天棚腻子外墙涂料凿桩头钢筋电渣压力焊机械接头砌体植筋〔包括图纸中注明尺寸未予留构柱筋〕螺杆制作铝合金门窗防门防火门进户门单元门阳台楼梯栏杆柔性防水层水电暖通工程机电设备安装工程电梯消防工程
工程承包方式：包工包工期包质量包安包现场文明施工包型工具操作机械包辅助材料等
第4条 合价款结算方式
4．1劳务报酬暂定总价： 实际完成竣工结算金额准
4．2劳务报酬结算方式
4．2．1 施工图纸合承包容范围结算方式：
4．2．1 1工程劳务分包价款套2004年江苏省建筑装饰工程计价表中直接拆分定额工结算定额工包干单价合附件工程劳务合价清单执行
4．2．1 2施工场硬质化施工时道路时设施应发生周办理现场签证结算时工工日参2004年江苏省建筑装饰工程计价表
4．2．1 3劳务分包定额工单价包干含辅材工具机械费现场文明施工应包含限容：
〔1〕预算定额中定额子目规定容工程工
〔2〕钢筋等甲供材配合卸车材料装卸车垃圾清运工周转材料〔木质钢质等〕中型机械场场外进场位切工误餐费竣工材料负责场指定区域码放整齐等
〔3〕江阴市关绿色文明安工现场理规定江苏省华建建设股份ISO9000质量体系文件阳光企业部组织项检查级关部门检查需施工现场生活区达标发生工工日
〔4〕江阴市级规定配备足够理员电工机修工塔吊信号等工程相应工仪器保护安学结构封顶竣工验收等种仪式政府规定社会义务工等
〔5〕建筑物塔吊根底沉降观测总控制线外轴线标高测量放线
〔6〕施工程中成品半成品保护工
〔7〕中型机械操作手等工
〔8〕工具机械费：发包方提供塔吊砼搅拌机外机械均劳务分包方提供〔含木工钢筋操作场末端电箱二级箱外电箱电线电设备〕劳务分包方发包机械设备问题提出索赔更挑拨非劳务分包方必须安排专负责机械传动部位时加油时机械清理保养机械发生损坏等原劳务分包方行修理费劳务分包方负责工程竣工须发包方提供类机具设备修理清洗完数发包方
〔9〕辅材费：钢筋止水带〔条〕直螺纹套筒砼砂石砌块水泥保温板周转材料〔钢模板配件木模板木方钢碗扣扣件3〞型卡U型卡U托脚手板类安网工字钢钢丝绳夹子卸扣〕镝灯氧气乙炔〔氧气乙炔表焊枪氧气袋乙炔袋子仅提供次〕发包方提供发包方提供材料外工程施工程中需材料均劳务分包方承劳务分包商提供材料必须方案求保质保量次充影响工程质量否发包方权劳务分包方进行处分
〔10〕监理业审批施工方案施工发生技术措施工安措施工种降效工〔冬雨季施工高层施工降效等〕
〔11〕旧模板旧木方工降效工楼层模板倒运清理工程施工结束周转材料清理拔钉保养修补场指定点堆放工
〔12〕搅拌机进退场防护棚搭拆工堵泵清理工模板刷脱模剂砼清理工料台制作安装货梯口配套架子防护现场安防护工程电梯口封堵货电梯门制安等切防护工
〔13〕止水螺栓穿墙螺栓安装工拆模墙面处理工室垫块墙面水泥阻制作工
〔14〕土建范围钢质木质套预埋件预埋土建图纸图示洞口仅负责预留〔含水电洞口〕悬挑脚手架预留洞口预留堵洞螺栓口修复完善劳务分包方负责完成
〔15〕业监理分包单位配合工
〔16〕施工现场生活区进场前清理工施工期间日施工现场职工生活区专清理工悬挂安质量宣传标识牌条幅等工
〔17〕工程验收时发生清理工等
〔18〕配合甲方销售调整施工步骤工〔含样板房样板单元先行施工〕搭设相应防护通道工赶工费
〔19〕现场企业理费〔含政府部门求办理类保险费〕税种证件手续费实名制理发生费江阴市劳务申报费06元m2（需甲方代申报甲方工程款中该费扣）
〔20〕单价中应考虑政策性工调价辅材价格浮动等风险
〔21〕政府部门求〔交通制〕高考开发商等原〔拖欠工程款重设计变更销售方案调整等〕然灾害等抗力造成工程停工7天窝工停工费
4．2．1 4图纸变更增减容2004年江苏省建筑装饰工程计价表定额工价计算劳务费定额工单价736元工日
4．2．2 1工程零工停工签证工日结算方式：
工程零工结算单价 90 元出勤结算〔分工综合工价〕停工结算单价 元出勤结算〔分工综合工价〕零工停工必须甲方权员书面确认前方结算
4 2 2 2工程设工计量方法参体工程计算方法结算单价66元工日
4．3
4．3．1施工场二次搬运费员进退场费等费已包含4．2．1条款结算包干单价中行计取
4．3．2结算包干单价均包括税项综合理费利润超高费工工资工资调整加班费夜班费劳动保护费保险费乙方理费文明施工费正常施工措施费劳动力调节基金乙方江苏省江阴市级关部门缴纳切费完钱工程需费
4．3．3场范围力短驳场局部材料卸车费已包括结算包干单价中行计取
4．3．4包干结算单价综合单价招标方分解成：根价格89质量价格2进度价格3安价格2文明施工价格2理员配备2月质量进度安文明施工理员配备全部达合月方案求综合单价100结算局部达求扣罚相应组合例单价
第5条 甲方工作
5．1甲方命 年华 驻施工现场代表〔工程副理〕
5．2甲方乙方免费提供施工图纸 套〔提供复印件〕假设乙方需增加图纸甲方代复印乙方甲方提供图纸挪作工程关途
5．3提供固定施工水接口工程栋号施工楼层电接二级电箱
5．4提供标高定位基准点线乙方进行图纸技术交底
5．5甲方须负责工程整体进度召集关工程会议协调单位施工中出现矛盾
5．6提供乙方时生活居住根设施：
第6条 乙方工作
6．1进入施工现场员必须甲方提交办理关证件〔身份证复印件居住证 岗证胸卡〕办理证件费乙方理保证提供资料真实性承责
6．2严格甲方审核施工组织设计方案组织施工擅更改图纸设计必须更改时应事先征甲方书面意否甲方拒绝验收付款求乙方赔偿损失
6．3乙方命 施工现场代表现场代表保证出勤率月少25天离场必须甲方工程理请假
6．4乙方关工程求请求通知均应工程联系单书面形式送交甲方甲方现场代表未甲方允许擅发包建立工作联系
6．5乙方须合总包合施工图纸标准甲方施工组织设计规定方面满足发包监理甲方合理求执行完成合文件说明工程
6．6开工前周提交工序施工方案施工进度方案劳动力配置方案严格施工工序组织施工严格执行三检〞甲方验收意进行道工序施工
6．7乙方必须月24日午10点前递交月施工进度方案周周午10点前递交周方案甲方审核乙方须严格甲方认月进度方案组织施工确保工程进度乙方期完成方案甲方采取相应措施保证进度发生费乙方承假设乙方连续二月未完成方案甲方单方面终止合造成损失乙方承
6．8遵守国家江苏省政府关工程施工关法规规程图集文件遵守甲方关施工现场理项规章制度
6．9乙方员必须服甲方监理业理指挥提出问题时整改否甲方权求乙方更换员直单方面解合
6．10工程完成者合解清理做工程工程条件撤离现场施工员做工完料场清
6．11时提交符合甲方求规定格式工程量报表工程结算书相关资料否甲方承工程款支付违约责
6．12行负责模板工程翻样工作报送甲方审核甲方审核免乙方错误失误造成切济损失乙方承
6．13偿提供分包单位配合
6．14乙方必须完成图纸范围协议约定中工作容未完成图纸工作容双倍合价格终结算总价扣
6．15乙方施工偏差影响续施工分布分项验收乙方应时修补位假设乙方时进行修补乙方应派确认工程量假设乙方进行修补派确认甲方权委托专业队伍修补发生修补费费甲方直接乙方结算价中扣该项费乙方异议甲方权乙方处修补费倍处分
6．16乙方施工原造成质量偏差超标准DGJ32J1032021江苏省住宅工程质量分户验收规程求造成返工损失乙方承
6．17乙方员施工期间严禁偷盗〔包括协助偷盗〕种建筑材料施工工具设备偷盗查实偷盗物品价值十倍罚款
6．18非合行约定乙方应作业容实施完工负责乙方应承履行总包合约定劳务作业关义务工作程序
6．19乙方伙食统甲方负责提供伙食费乙方理
6．20租钢扣件乙方负责合理堆放进场周材卸货工费乙方承
6．21禁止带家属孩进入施工现场职工生活区宿舍禁止电炉取暖气等功率电器设备发现场收缴处100500元罚款
6．22始终保持生活区职工宿舍卫生整洁天必须安排员清扫生活区迎接级领导检查工
第7条 施工工期进度方案
7．1现场具备开工条件甲方乙方发出开工令
7．2乙方原造成工期延误乙方未甲方求落实改良措施甲方权工程局部全部委托施工单位完成发生费损失乙方承
7．3假设乙方原导致工期延误节点工期延期天乙方甲方支付民币5000元天违约金月工程款中扣假设节点总工期达求扣工期违约金予返总工期延误天乙方甲方支付10000元天违约金应赔偿甲方工期延误产生切济损失节点工期开始时间完成时间甲方书面通知书面确认准
7．4甲方认乙方员够需增加时乙方必须条件服增加员保证工程进度质量甲方认节假日需加班乙方必须条件服否甲方权终止承包合清退乙方出场责乙方负
第8条 工程质量中间验收隐蔽验收
8．1项工程隐蔽验收前需做项前期准备工作乙方身原造成隐蔽验收两次通验收次处1000～2000元罚款承切责
8．2工程质量标准次验收合格乙方原达达合格标准乙方终结算造价甲方支付5﹪违约金甲方权拒绝支付工程款乙方索赔产生全部损失
8．3乙方需完成项工作进行检检达求报甲方验收甲方会业现场代表监理验收合格方进行道工序验收合格达合约定质量标准求乙方返工乙方甲方求时间返工直达求乙方未时予整改整改符合求甲方委托整改关费乙方工程款中双倍价款予扣乙方整改返工费理工期予延
8．4工程具备覆盖掩盖条件达合约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收48时前通知甲方进行检验甲方应组织业监理质量监督部门联合检查验收验收通前方进行道工序甲方未通知时间组织验收乙方进行检进行道工序施工甲方应隐蔽验收报告书〞签认事甲方业监理质监部门等求检验乙方应意检验检验合格发生切费甲方负担检验合格发生切费乙方负担乙方未通知甲方进行检验进行工序施工甲方求检验检验费乙方负担乙方书面验收通知应包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点等资料
8 5乙方知识验设计文件图纸施工时发生质量缺陷责乙方承甲方乙方提出报告坚持原设计施工乙方应予执行产生果乙方负责
8 6乙方必须配合甲方公司例行〔月度季度等〕检查体结构实体质量检测合格率达95予奖励低90予处分装修砌体粉刷质量达98予奖励低95予处分
8 7工程政府质监交底求需报质检站进行验收容乙方必须根工程实际进度质检站求提前进行否乙方时申报导致质检站时验收拖延进度乙方行承
第9条 竣工验收
9．1工程具备验收阶段验收条件甲方组织乙方业监理单位验收
9．2验收获通乙方提交验收报告日期工程结束日期假设验收未通乙方整改次提交验收报告获验收通日期工程结束日期
第10条 劳务报酬支付
10．1施工期间甲方逐月月完成产值60发放工生活费
10．2 工程竣工工费付终劳务结算价 85％
10．3 工程竣工验收交付6月工费付终劳务结算价 98％ 年保修期付清余款
10．4工程跨年度春节前工费支付完成结算价 80％
10．5甲方资金出现暂时困难时乙方承诺停工索赔聚众闹事聚众防碍业甲方政府关部门正常办公
第11条 竣工结算
11．1工程甲方提供终施工图纸作结算
11．2乙方已实际完成工作量计量乙方超出图纸求增加工程量身原造成返工工程量均计入计量范围乙方行负责
11．3乙方施工完毕退场月甲方提交整理齐全结算报告办理竣工结算
11．4乙方必须遵守甲方结算会签流程甲方结算会签前方确定终结算价甲方施工现场签署费签证结算承诺终必须甲方办预算员工程理会签签字加盖工程部公章终结果
第12条 安文明施工现场理公措施保护
12．1安目标：杜绝死亡重伤事轻伤频率2‰杜绝重机械火灾事果发生事原乙方乙方承产生费
12．2乙方应遵守国家江苏省锡市江阴市关施工安理规定业甲方关施工安理合理求切实做安施工
12．3发生重安事乙方应2时通知甲方时政府关部门求妥善处理发生费事责方承
12．4乙方应甲方求施工期间做工防火防盗安保卫物料保场清洁环境保护等工作发生费乙方负担
12．5乙方进驻现场员进行思想教育杜绝聚众闹事架斗殴聚众阻碍业甲方政府关部门正常办公假设出现类现象甲方权乙方5000元次处济制裁
12．6甲方工程技术质量文明施工安生产治安理等提出具体求标准作法乙方时落实快妥善处理采取效措施提出索取费求甲方落实缓慢情节轻重次予2000－10000元罚款
第13条 保险担保
13．1乙方施工原造成身伤亡财产损坏乙方承费责损失索赔诉讼法律责保证业甲方免负该等责
13．2述乙方办理保险费乙方承乙方须负责员受保护符合国家关法规
第14条 争议
14．1甲方乙方执行合发生争议应着友协商精神解决协商成提交双方意调解进行调解假设调解成甲方民法院提起诉讼
14．2发生争议出现双方应继续履行合保证施工连续性
〔a〕合确已法履行
（b）双方协议停止施工
（c）调解求停止施工双方接受
〔d〕仲裁机关法院求停止施工
14．3发生争议乙方应保护已完工程
第15条 违约
15．1非双方协议合终止方违约合法履行违约方承关违约责应继续履行合
15．2乙方原造成工程质量工期进度文明标化达合规定求违背合约定条款情节严重甲方权单方面终止合造成损失乙方承承相应济处分
15．3甲方具公司规章制度〔必须事先明示乙方员〕权乙方违反质量安理规定员工进行济处分罚款乙方结算款中扣
154乙方工程层层分包违背合约定条款情节严重甲方权单方面终止合造成损失乙方承承相应济处分
155乙方承包程中甩项假设发生甩项甩项劳务总价二倍结算总价中扣
156工程材料周转材料造成浪费损失超规定损耗实际扣
第16条 现场签证
16．1工程签证单应字迹清楚工整签证单须甲方工程副理 年华 预算负责 魏德飞 办员三签字日期齐全加盖甲方公章签证事容描述须详必时应附图示工程量计算式签证事注明发生时间点工作部位〔层次轴线编号构件名称等〕
16．2签证单属效签证单
① 没甲方工程副理预算负责办员签名签名全
②签证容实
③签证事描述太简单致法核定工程量
④签证容包括分包合范围
⑤没乙方现场代表签字盖章
16．3效签证单结算效签证单核算
16．4甲乙双方应签证单时间序予登记编号时予处理
第17条 合生效终止
17．1合甲乙双方签字盖章日起生效甲乙双方履行完毕义务日起失效
17．2假设总包合提前解甲方乙方实际完成工作量予结算合行失效方均承引起违约责
第18条 合附件
18．1安生产协议
18．2双方确定文件报价
第19条 合份数
合式四份甲方执三份乙方执份
甲方： 乙方：
法定代表委托： 法定代表委托：
签约点：
签约时间： 年 月 日
合附件
型工具操作机械安防护品零星材料明细表
型工具安防护品零星材料包括表容局限未表类推：
序号
工程类
具体容
1
型工具
安防护品
种型电开工具铁铲铁抹瓦刀手电铁镐灰线灰桶扳手扫帚绳索水雨衣雨鞋刨锯斧锤扎勾墨斗尺卷尺铝合金刮尺粉刷木条撬棍钢筋剪刀线线锤钢丝刷刷子滚筒手推车手提配电箱水泵质量检工具等型工具电工机修工具安帽安带绝缘帆布手套防护面罩目镜等安防护品动力明插头插座等
2
零星材料
铁丝扎丝园钉电焊条磨光机砂轮切割机刀片墨汁石笔太阳灯太阳灯架碘钨灯生活明灯等零星材料
3
操作机械
总包单位提供塔吊砼搅拌机货梯外机械
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