浅议施工阶段监理的投资控制

浅议施工阶段监理投资控制
建设项目施工阶段监理中心工作三控工程质量控制施工进度控制项目投资控制投资控制监理工作重点难点建设项目理中常出现概算超估算预算超概算概算调调情况致国家建设单位利益蒙受损失概预算编制国家政策变化等原外工程投资理善造成做施工阶段建设项目投资控制目前监理工作探讨研究重课题 　　1加强投资宏观控制建设项目总投资初步设计概算控制招标工程说建设项目划分分标项目水利水电枢纽工程般分挡水工程泄洪工程引水工程发电工程升压变电工程等分标项目针分标项目尤单价承包工程监理工程师必须明确分标项目投资目标宏观投资进行控制〔1〕〔2〕建设项目开工前监理工程师做执行概算编制工作：××水库工程拦河坝溢洪道输水洞招标实行单价承包概算总投资4677915万元监理工程师认真分析研究招标合文件编制执行概算通编制执行概算工程项目进行合理调整针性进行项目划分时工程费摊销项目投资构成费容目然事实证明投资进行宏观理起积极效作：①利投资口理便概算投资招标报价作口径②总目标分目标明确进行建设项目投资控制时查 　　2建设项目投资踪控制施工阶段着工程进展投资断加投资结构越越复杂监理工程师投资控制动态控制必须加强建设项目投资踪控制〔2〕 　　①认真审核承包单位提交施工总进度计划年季月施工进度计划 　　②年季月施工进度计划合报价编制相应投资计划 　　③实行日清月结价款结算制度时掌握实际完成投资情况 　　④实际投资计划投资进行较发现偏差分析原采取措施纠正偏差 　　通建设项目投资踪控制施工进度控制投资控制结合起： 　　①时调整投资结构保证资金合理 　　②优化施工进度计划投资控制效促进建设项目施工进度计划完成 　　3影响投资控制素控制施工阶段影响建设项目投资控制素料价涨素外工程计量变更施工索赔引起投资失控素必须严格控制确保实现建设项目投资控制目标〔2〕 　　31加强工程计量控制单价承包工程实际完成工程量作工程款结算工程计量否准确影响投资监理工程师必须公正认真做工程计量复核工作①明确计量容程序根设计图纸合规定计量方法单位进行计量②隐蔽工程计量监理工程师必须严格控制预先做测算工作：××水库工程土坝清基施工中关键开挖高度确定果挖方高度差5cm会造成万m3开挖方量回填方量监理工程师开挖前应作加密断面测量现场记录时设计建设承包单位三方认作结算起控制建设项目投资作 　　32严格控制工程变更工程变更会引起工期造价变化引起工程索赔监理工程师必须加强工程变更控制仔细分析审核变更否符合合文件技术规程评价变更技术否行济否合理否会拖延工期作出决策例：××水电站工程沥青混凝土心墙堆石坝设计单位认坝石料质量较差求放缓坝坡监理工程师接设计变更通知认真分析研究指出然坝石料质量差计算参数满足设计求放缓坝坡追加投资100万元工期拖1月没意变更坝坡节省投资保证工期 　　33加强施工索赔控制水利水电工程工期长规模技术复杂预见素常发生施工索赔索赔导致追加额外工程项目费监理工程师控制建设项目投资重点必须加强控制①针引起索赔种原做预控措施防范减少索赔事件发生②加强合理严格法律法规办事③加强施工现场理做协调工作创造利条件保证工程计划进行④正确施工索赔严格索赔程序妥善处理
 
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