浅议项目行性研究阶段投资合理确定
提 ：项目行性研究项目建设前期工作重容建设程序组成部分阶段准确合理确定项目投资效防止降低投资偏差满足项目投资决策需
关键词：项目行性投资合理
项目行性研究重性
年着社会义市场济投资体制改革断完善项目行性研究作国家级计划综合部门项目进行固定资产投资调控理编制发展规划控制项目投资优化资源配置合理利资金起越越作
项目行性研究作项目建设前期工作重容建设程序组成部分通项目容配套条件市场需求建设规模建设方案环境影响资金筹措盈利力等技术济工程等方面进行调查研究分析较项目建成取财务济效益社会影响进行预测提出该项目否值投资进行建设咨询意见项目决策提供种综合性分析方法外工程项目行性研究确定项目否进行投资决策项目否投资建设重文件
二项目研阶段合理确定投资必性
长期国固定资产投资方面长期存着三超现象杜绝三超现象发生项目投资控制国家批准投资范围必须工程建设程序源头通常说项目行性研究阶段做起合理确定项目投资
项目建设程序国建设项目程序阶段：项目建议书阶段行性研究阶段初步设计阶段施工图设计阶段施工阶段竣工验收阶段交付阶段行性研究阶段确定项目否进行投资决策决定项目否建设重阶段该阶段确定投资控制项目建设基础限额效控制设计阶段建设规模投资额度施工阶段合理投资前提保证行性研究阶段确定投资估算设计阶段设计概算施工图预算控制设计概算施工图预算施工阶段工程结算控制样前期控制期效控制项目投资根杜
绝三超现象发生投资方国家建设资金合理利效控制
三项目研阶段连成工程造价合理原
表现：
()前期行性研究够深入细致没做建设项目前期工作仓促马实施某设计方案技术方案缺乏科学证设计变更漏项严重项目开工前工程投资控制已失效
(二)数建设项目投资估算受项目行性研究报告约束方部门争项目行性研究阶段缺乏事实求态度压低投资估算直区部门批准权限者意漏项少算形成拟建项目需投资少假象诱部门批准立项整项目投资控制留先天性隐患
(三)建设项目投资估算失准丢失漏项忽略动态素价格利息外汇风险等造成建设项目投资超支严重
四工程项目研阶段投资合理确定措施
项目行性研究阶段投资项目建设规模产品方案技术方案设备方案场(厂)址方案工程建设方案项目进度计划等进行研究基确定基础通编制项目投资估算确定完成
投资估算供建设项目决策直接关系项目建成正常运行济效益发挥投资必须具备性准确性行性研究阶段产生工程投资源头投资估算必须科学合理客观济规律办事合理客观足投资工程造价理员方案基础编制出高质量投资估算编制投资估算行性研究报告定达国家规定深度编制出高质量项目投资估算必须做方面
()积累丰富工程实例基础资料保证资料详实准确
工程实例中投资已建工程工程造价衡量编制工程投资估算尺子日常工作中注意积累方面资料资料收集程中详细记载工程特征：建筑物功建筑面
积层数结构形式装修标准单项济指标基础资料方面注意时收集国家颁布关取费文件区材料价格物价涨指标等关系影响投资资料信息
(二)认真做现场考察市场研究项目投资决策提供充足实际
现场考察市场研究项目投资决策评价基础现场考察充分认识项目建设然环境质貌供水供电材料运输等建设条件项目建设提供基础数市场研究通项目产出品投入物服务市场容量价格竞争格局等进行调查分析预测确定项目标市场建设规模产品方案重项目投资决策前期认真做现场考察市场研究工作准确握项目建设规模进合理确定项目投资显十分重
(三)方案选方案优化设计两环节入手做合理确定效控制工程投资工作
方案选方案优化设计建设项目合理确定效控制投资重容投资者关心件事
方案选择优选择佳方案合理确定项目建设规模效防止规模资源效配置单位产品成较高济效益低杜绝规模导致开工足产品积压等素造成效益降低时方案选国目前济发展水出发区区规模等级功合理确定例生产工艺设备选型选程中考虑先进适参济合理原优选出佳方案达合理确定控制造价目
优化设计控制工程投资效方法采方案竞选价值工程设计方案进行技术济评价工程建设前期阶段正确处理技术济立统关系工程咨询造价员密切配合设计员认真作方案技术济较项目行性研究阶段严格项目需求市场分析容认真作技术济分析评价优选出佳方案项目建设前期动影响确定工程投资进达效控制工程投资目
(四)合理利效变通投资估算编制方法准确估算项目投资
国现行建设项目投资估算方法根项目特点性质分单位生产力估算法生
产力指数法例估算法系数估算法指标估算法分类估算法估算方法条件范围估算精度相熟练掌握运估算编制方法显关重
项目行性研究阶段准确估算项目投资般采准确度较高指标估算法分类估算法两种方法两种估算法存着行业区定额水费标准差较区材料价格材料品种选存较差异问题提高准确度方便估算编制方法稍作改进取较效果例：指标估算法中单价指标变工程量指标根指标区综合单价出估算工程单项工程工程量投资根相应系数进行调整出估算工程需投资果选相似类型工程估算工程理环境差较需国家设计规范标准相应指标进行换算增减相应分部分项工程
五结束语
着国社会义市场济投资体制改革断完善项目行性研究项目投资建设程中作断加强阶段合理确定项目投资加快优化资源配置合理利资金必产生积极深远影响
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
提 ：项目行性研究项目建设前期工作重容建设程序组成部分阶段准确合理确定项目投资效防止降低投资偏差满足项目投资决策需
关键词：项目行性投资合理
项目行性研究重性
年着社会义市场济投资体制改革断完善项目行性研究作国家级计划综合部门项目进行固定资产投资调控理编制发展规划控制项目投资优化资源配置合理利资金起越越作
项目行性研究作项目建设前期工作重容建设程序组成部分通项目容配套条件市场需求建设规模建设方案环境影响资金筹措盈利力等技术济工程等方面进行调查研究分析较项目建成取财务济效益社会影响进行预测提出该项目否值投资进行建设咨询意见项目决策提供种综合性分析方法外工程项目行性研究确定项目否进行投资决策项目否投资建设重文件
二项目研阶段合理确定投资必性
长期国固定资产投资方面长期存着三超现象杜绝三超现象发生项目投资控制国家批准投资范围必须工程建设程序源头通常说项目行性研究阶段做起合理确定项目投资
项目建设程序国建设项目程序阶段：项目建议书阶段行性研究阶段初步设计阶段施工图设计阶段施工阶段竣工验收阶段交付阶段行性研究阶段确定项目否进行投资决策决定项目否建设重阶段该阶段确定投资控制项目建设基础限额效控制设计阶段建设规模投资额度施工阶段合理投资前提保证行性研究阶段确定投资估算设计阶段设计概算施工图预算控制设计概算施工图预算施工阶段工程结算控制样前期控制期效控制项目投资根杜
绝三超现象发生投资方国家建设资金合理利效控制
三项目研阶段连成工程造价合理原
表现：
()前期行性研究够深入细致没做建设项目前期工作仓促马实施某设计方案技术方案缺乏科学证设计变更漏项严重项目开工前工程投资控制已失效
(二)数建设项目投资估算受项目行性研究报告约束方部门争项目行性研究阶段缺乏事实求态度压低投资估算直区部门批准权限者意漏项少算形成拟建项目需投资少假象诱部门批准立项整项目投资控制留先天性隐患
(三)建设项目投资估算失准丢失漏项忽略动态素价格利息外汇风险等造成建设项目投资超支严重
四工程项目研阶段投资合理确定措施
项目行性研究阶段投资项目建设规模产品方案技术方案设备方案场(厂)址方案工程建设方案项目进度计划等进行研究基确定基础通编制项目投资估算确定完成
投资估算供建设项目决策直接关系项目建成正常运行济效益发挥投资必须具备性准确性行性研究阶段产生工程投资源头投资估算必须科学合理客观济规律办事合理客观足投资工程造价理员方案基础编制出高质量投资估算编制投资估算行性研究报告定达国家规定深度编制出高质量项目投资估算必须做方面
()积累丰富工程实例基础资料保证资料详实准确
工程实例中投资已建工程工程造价衡量编制工程投资估算尺子日常工作中注意积累方面资料资料收集程中详细记载工程特征：建筑物功建筑面
积层数结构形式装修标准单项济指标基础资料方面注意时收集国家颁布关取费文件区材料价格物价涨指标等关系影响投资资料信息
(二)认真做现场考察市场研究项目投资决策提供充足实际
现场考察市场研究项目投资决策评价基础现场考察充分认识项目建设然环境质貌供水供电材料运输等建设条件项目建设提供基础数市场研究通项目产出品投入物服务市场容量价格竞争格局等进行调查分析预测确定项目标市场建设规模产品方案重项目投资决策前期认真做现场考察市场研究工作准确握项目建设规模进合理确定项目投资显十分重
(三)方案选方案优化设计两环节入手做合理确定效控制工程投资工作
方案选方案优化设计建设项目合理确定效控制投资重容投资者关心件事
方案选择优选择佳方案合理确定项目建设规模效防止规模资源效配置单位产品成较高济效益低杜绝规模导致开工足产品积压等素造成效益降低时方案选国目前济发展水出发区区规模等级功合理确定例生产工艺设备选型选程中考虑先进适参济合理原优选出佳方案达合理确定控制造价目
优化设计控制工程投资效方法采方案竞选价值工程设计方案进行技术济评价工程建设前期阶段正确处理技术济立统关系工程咨询造价员密切配合设计员认真作方案技术济较项目行性研究阶段严格项目需求市场分析容认真作技术济分析评价优选出佳方案项目建设前期动影响确定工程投资进达效控制工程投资目
(四)合理利效变通投资估算编制方法准确估算项目投资
国现行建设项目投资估算方法根项目特点性质分单位生产力估算法生
产力指数法例估算法系数估算法指标估算法分类估算法估算方法条件范围估算精度相熟练掌握运估算编制方法显关重
项目行性研究阶段准确估算项目投资般采准确度较高指标估算法分类估算法两种方法两种估算法存着行业区定额水费标准差较区材料价格材料品种选存较差异问题提高准确度方便估算编制方法稍作改进取较效果例：指标估算法中单价指标变工程量指标根指标区综合单价出估算工程单项工程工程量投资根相应系数进行调整出估算工程需投资果选相似类型工程估算工程理环境差较需国家设计规范标准相应指标进行换算增减相应分部分项工程
五结束语
着国社会义市场济投资体制改革断完善项目行性研究项目投资建设程中作断加强阶段合理确定项目投资加快优化资源配置合理利资金必产生积极深远影响
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
