房产全程策划合
委托方：简称甲方
址：
电话：
代理方：（ ）称乙方
址：
电话：
根合法国家关政策法律法规加快商品房预售回收资金甲乙双方根愿互利原友协商甲方正式聘请乙方甲方开发 项目进行全程策划事宜特签定合双方遵守执行
工作范围容
（）整合推广策略服务范围
1项目整合营销推广策略制定
2项目整体宣传包装设计
3分阶段营销推广策略制定
（二）整合推广策略服务容：
第部分：整合营销推广策略
市场调研分析项目swot分析项目营销推广定位总战略制定
第二部分：基础vi
项目标志销售名片销售胸卡销售标准表格（客户登记表揭计算表等）楼车车身手袋设计
第三部分：现场包装
围板楼体招示布楼层进度牌导示牌欢迎标牌楼专车工指示牌（配套设施方说明景观说明道路名等）停车场指示牌
第四部分：卖场包装
形象墙设计实体展板规划园林景观说明牌室挂旗
第五部分：宣传广告
售楼书招商折页户型单页销售单张城市干道路牌公交车车身道路立柱挂旗报纸面广告
第六部分：阶段营销推广方案
1第阶段推广策略计划（开盘前）
2第二阶段推广策略计划（开盘期）
3第三阶段推广策略计划（进期）
4第四阶段推广策略计划（跃进期）
5第五阶段推广策略计划（进期）
二工作时间计划
合分五阶段工作具体：
1第阶段合签定开盘前星期具体递交执行时间：
ø整合推广策略报告递交
ø项目基包装设计（标志现畅卖畅楼书单张）递交注：项目定位名称确定起
ø第阶段策略执行计划（整合推广策略报告确定）递交
ø项目第阶段宣传推广执行第阶段策略执行计划确定项目基包装设计完成开始预计合签定 月展开 月 旬开始执行
2第二阶段开盘开始开盘月
ø项目推广设计（活动现畅广告）开盘前月递交
ø第二阶段策略执行计划开盘前半月递交
ø项目第二阶段宣传推广执行开盘起开盘月执行
3第三阶段开盘月裙楼封顶
ø项目推广设计（活动现畅广告）开盘前递交
ø第三阶段策略执行计划开盘前递交
ø项目第三阶段宣传推广执行开盘起开盘月开始执行
4第四阶段体封顶起月
ø项目推广设计（活动现畅广告）项目体封顶前15天递交
ø第四阶段策略执行计划项目体封顶前15天递交
ø项目第四阶段宣传推广执行体封顶前周开始执行
5第五阶段项目体封顶月开始
ø项目推广设计（活动现畅广告）项目体封顶递交
ø第五阶段策略执行计划项目体封顶递交
ø项目第五阶段宣传推广执行体封顶月执行
三关成果界定
1关整体策划报告界定：甲方认签字标准
2关设计界定：甲方认签字标准
3关广告活动界定：入线率场率标准
四费付款方式
合涉整体营销推广策划服务费项目总标底 3‰具体付款方式：
ø合签定乙方甲方收取策划服务费总额30万元（万元整）
ø完成项目第阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第二阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第三阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第四阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额10 万元（万元整）
注意：策划服务费含费：
（1）影视广播音带等广告制作费模特费歌曲版权费
（2）广告发布费
（3）项公关促销实施费（含记者编辑费招费等）
（4）印刷品菲林制作费
（5）调研礼品费调研工费印刷费等
五甲方权利义务
1乙方提供该项目合法售楼详细图纸资料（包括项目鸟瞰图沙盘等）文件承担提供切资料合法性准确性法律责
2甲方乙方提案具否决权审定权修改权权求乙方修正
3双方商定认方案甲乙双方均单方擅改动否引起问题改动方负责
4甲方采纳乙方方案设计应签字认严格执行执行中需修改应相互通报双方认方执行
5甲方应时提供乙方企划需合理资料乙方必须甲方资料进行保密
6甲方单方制定方案实施责乙方关双方认方案双方应承担责
7甲方采乙方方案设计甲方乙方挪作侵害甲方利益途
8合作容具体操作方式乙方根甲方求实际情况进行调整改动
9提供该项目进行广告宣传需费
六乙方权利义务
1乙方甲方提供系列设计策划方案收取策划设计费甲方应时乙方付费
2乙方负责该项目整合营销策划广告设计
3乙方甲方提供咨询服务根工作进展甲方求双方协商提供相应文服务
4乙方应时提供完整市场分析市场推广建议
5乙方甲方提供项目整合营销策划文容包括：
ø促销执行文：容包括促销思路促销题促销活动容促销活动执行计划费预算
ø广告策划：容包括广告思路广告题广告诉求点广告文案写作设计
6销售策划：容包括销售战略战术实施点
7乙方甲方采纳提案案例分析侵害甲方利益途未甲方采纳提案做途
8乙方采取专案组工作方式甲方提供系列服务专案组包括市场调研员策划员创意文案员设计员集体甲方提供服务
9合期合中止乙方泄露甲方商业机密造成损失乙方承担乙方甲方产品策划案案例分析时须征甲方意
七违约责
1甲方发现乙方工作力双方意见难沟通协调时甲方权单方面终止协议
2乙方发现甲方产品质量销售理等方面出现问题时乙方屡次建议甲方予配合乙方权单方面终止协议
八
3合涉服务容服务时间年具体 年月 日开始 年月日结束
4合式四份双方签字盖章时生效双方持两份
5合未事宜双方根具体情况友协商解决
6合签定甲乙双方方擅违约否违约造成济损失违约方承担
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
年月日
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委托方：简称甲方
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代理方：（ ）称乙方
址：
电话：
根合法国家关政策法律法规加快商品房预售回收资金甲乙双方根愿互利原友协商甲方正式聘请乙方甲方开发 项目进行全程策划事宜特签定合双方遵守执行
工作范围容
（）整合推广策略服务范围
1项目整合营销推广策略制定
2项目整体宣传包装设计
3分阶段营销推广策略制定
（二）整合推广策略服务容：
第部分：整合营销推广策略
市场调研分析项目swot分析项目营销推广定位总战略制定
第二部分：基础vi
项目标志销售名片销售胸卡销售标准表格（客户登记表揭计算表等）楼车车身手袋设计
第三部分：现场包装
围板楼体招示布楼层进度牌导示牌欢迎标牌楼专车工指示牌（配套设施方说明景观说明道路名等）停车场指示牌
第四部分：卖场包装
形象墙设计实体展板规划园林景观说明牌室挂旗
第五部分：宣传广告
售楼书招商折页户型单页销售单张城市干道路牌公交车车身道路立柱挂旗报纸面广告
第六部分：阶段营销推广方案
1第阶段推广策略计划（开盘前）
2第二阶段推广策略计划（开盘期）
3第三阶段推广策略计划（进期）
4第四阶段推广策略计划（跃进期）
5第五阶段推广策略计划（进期）
二工作时间计划
合分五阶段工作具体：
1第阶段合签定开盘前星期具体递交执行时间：
ø整合推广策略报告递交
ø项目基包装设计（标志现畅卖畅楼书单张）递交注：项目定位名称确定起
ø第阶段策略执行计划（整合推广策略报告确定）递交
ø项目第阶段宣传推广执行第阶段策略执行计划确定项目基包装设计完成开始预计合签定 月展开 月 旬开始执行
2第二阶段开盘开始开盘月
ø项目推广设计（活动现畅广告）开盘前月递交
ø第二阶段策略执行计划开盘前半月递交
ø项目第二阶段宣传推广执行开盘起开盘月执行
3第三阶段开盘月裙楼封顶
ø项目推广设计（活动现畅广告）开盘前递交
ø第三阶段策略执行计划开盘前递交
ø项目第三阶段宣传推广执行开盘起开盘月开始执行
4第四阶段体封顶起月
ø项目推广设计（活动现畅广告）项目体封顶前15天递交
ø第四阶段策略执行计划项目体封顶前15天递交
ø项目第四阶段宣传推广执行体封顶前周开始执行
5第五阶段项目体封顶月开始
ø项目推广设计（活动现畅广告）项目体封顶递交
ø第五阶段策略执行计划项目体封顶递交
ø项目第五阶段宣传推广执行体封顶月执行
三关成果界定
1关整体策划报告界定：甲方认签字标准
2关设计界定：甲方认签字标准
3关广告活动界定：入线率场率标准
四费付款方式
合涉整体营销推广策划服务费项目总标底 3‰具体付款方式：
ø合签定乙方甲方收取策划服务费总额30万元（万元整）
ø完成项目第阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第二阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第三阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额20 万元（万元整）
ø完成项目第四阶段工作乙方甲方收取策划服务费总额10 万元（万元整）
注意：策划服务费含费：
（1）影视广播音带等广告制作费模特费歌曲版权费
（2）广告发布费
（3）项公关促销实施费（含记者编辑费招费等）
（4）印刷品菲林制作费
（5）调研礼品费调研工费印刷费等
五甲方权利义务
1乙方提供该项目合法售楼详细图纸资料（包括项目鸟瞰图沙盘等）文件承担提供切资料合法性准确性法律责
2甲方乙方提案具否决权审定权修改权权求乙方修正
3双方商定认方案甲乙双方均单方擅改动否引起问题改动方负责
4甲方采纳乙方方案设计应签字认严格执行执行中需修改应相互通报双方认方执行
5甲方应时提供乙方企划需合理资料乙方必须甲方资料进行保密
6甲方单方制定方案实施责乙方关双方认方案双方应承担责
7甲方采乙方方案设计甲方乙方挪作侵害甲方利益途
8合作容具体操作方式乙方根甲方求实际情况进行调整改动
9提供该项目进行广告宣传需费
六乙方权利义务
1乙方甲方提供系列设计策划方案收取策划设计费甲方应时乙方付费
2乙方负责该项目整合营销策划广告设计
3乙方甲方提供咨询服务根工作进展甲方求双方协商提供相应文服务
4乙方应时提供完整市场分析市场推广建议
5乙方甲方提供项目整合营销策划文容包括：
ø促销执行文：容包括促销思路促销题促销活动容促销活动执行计划费预算
ø广告策划：容包括广告思路广告题广告诉求点广告文案写作设计
6销售策划：容包括销售战略战术实施点
7乙方甲方采纳提案案例分析侵害甲方利益途未甲方采纳提案做途
8乙方采取专案组工作方式甲方提供系列服务专案组包括市场调研员策划员创意文案员设计员集体甲方提供服务
9合期合中止乙方泄露甲方商业机密造成损失乙方承担乙方甲方产品策划案案例分析时须征甲方意
七违约责
1甲方发现乙方工作力双方意见难沟通协调时甲方权单方面终止协议
2乙方发现甲方产品质量销售理等方面出现问题时乙方屡次建议甲方予配合乙方权单方面终止协议
八
3合涉服务容服务时间年具体 年月 日开始 年月日结束
4合式四份双方签字盖章时生效双方持两份
5合未事宜双方根具体情况友协商解决
6合签定甲乙双方方擅违约否违约造成济损失违约方承担
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
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