业主管理报告


     
    工程概况
    1工程位置:
        位**市岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头
    二项目理
    1机构设置工程情况
    工程项目法岚谷乡古岩村村民委员会持工程建设日常理工作级理单位岚谷乡民政府根岚谷乡民政府2011年文件精神成立该项目工程建设指挥部指挥长黄进咸
    设计单位       勘测设计院施工单位福建省中凯建设工程限公司成立岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程项目部实行项目理责制监理单位          限公司选派专业监理工程师三控制二理协调原履行义务
    质监单位        工程质量监督站严格工程建设程序质量标准进行定期质量踪监督
    2质量监督程
    2013年9月8日       工程咨询限公司选派监理工程师      进驻岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程工进行监督工作
    1建立工程监督目标
    ①理质量目标:工程合项工程项目质量目标均
    合格②工期目标:工程施工合约定工期(30天)开工时间二0三年九月八日完工日期二0三年十二月 三十日该工程实际工期23天
    ⑵建立实施监督规划
       **市岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程监理部水利工程建设项目监督规范(SL2882008)操作制定工程监理机构规划工程监理实施细①技术文件审核审批制度根设计施工图纸施工合约定承包提供施工组织设计施工措施计划开工申请等文件均应通监理机构业审核审批方入场开工②承包方施工材料构件半成品工程设备进行查核实验收合格材料构件半成品监理工程师发出指令限期运离工③工程质量检验制度承包应首先工程施工质量进行检合格报请制合格单元分部工程验收监督监理工程师予验收签证监督工作实施程中采取踪检测单行检测等方法承包报请验收工程进行复测验收砼试块样品应少承包检测数量30重隐蔽工程部位验收采取方验收制(政府部门业设计监理)④工程计量付款签证制度申请付款工程均应进行计量必须合约定项目监理工程师确认报请业审核未监理工程师签证付款申请业支付发生设计变更工程计量必须设计业监理签字联系单业陪监理工程师深入现场解实情测量核实方计量支付⑤会议制度坚持会议制度会议形式种:Ⅰ第次工会议般参加会议员施工方五员设计业监理通会议解参加方员资质等情况工程监理更解该工程技术求设计员进行技术交底监理工程师时准确理该段工程项目促进工程利健康进行Ⅱ监理例会月召开次通报工程进展情况分析前存问题提出问题解决方案建议明确应完成务Ⅲ专题会议工程出现质量进度变更设计时应进行专题会议研究解决⑥工程验收制度监理工程师必须施工合承诺优良工程理目标承包提交验收申请评定表格审核验收否具备验收条件条件具备方进行验收标准水利工程验收规程合约定组织协助业工程进行验收
    ⑶质量监督程
    整工程建设监督监理程中承包方业着相互等原严格履行监理合条件进行工作监理工程师必须合授权范围行职权实施程中做工作:①勘察测量资料复核②施工图纸文件审核交底③监理规划监理实施细编写工作④施工组织设计措施计划施工进度审核⑤材料构件工程设备报告检验审核⑥工程计量证书工程付款证书签发⑦工程变更申请核实审批⑧质量缺陷事处理⑨工程质量评定工程验收工作⑩监理工作文件指示通知监理日志会议纪监理报告
    ⑷监督效果
    ①监理监督质量目标质量控制:工程合格工程监理工程师业监督实施理程中道工序施工工艺严格关坚决规范设计进行单元工程验收达验收标准坚决返工决施工单元工程做法采取事前事中事控制措施严质量关现初步验收评定合格工程达目标
    ②质量控制方面:单元工程完工施工单位评合格报监理核实签证报业单位审核分部工程完工业组织相关单位参加验收签证
    3合理
    工程采合范水利部国家电力部国家工商行政理局联合颁布发水利水电土建工程施工合条例(GF2000208)合属单价合控制总量结算工程量应该施工实际完成合关计量规定计量工程量
    严格合理较完成合规定三控制合执行情况良
    4材料设备供应
    工程需材料设备均施工单位行采购配置施工单位施工期间基做原材料设备时进场保证原材料设备质量满足工程进度求做工完料清
    三工程质量
    工程建立业负责政府监督监理控制企业保证质量理体系层层关负责宏观控制微观控制严工程建设质量关
    1工程质量控制标准:
    工程投标承诺工程质量目标合格工程材料设备施工工艺分部工程允许误差测试方法质量评定均严格水利水电建设工程单元工程质量等级评定标准执行
    2工程施工单位评合格监理复核质量合格业审核工程质量合格
    四阶段验收情况
    工程目前已利进入竣工验收阶段期间进行分部中间验收参验业设计监理施工方建设体负责单位领导终验收分部工程均达质量合格等级
    五竣工结算
    见竣工审计结算
    六验建议
    工程岚谷乡民政府关领导关心支持业设计监理施工单位密切配合努力圆满完成工程工程设计变更较政策处理原工程项目建设理带难度通次工程项目建设理实践留宝贵理验
     


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