物业工程部主管职责

物业工程部职责
1负责部门员配置合理安排员工时节约力资源
___组织制定岗位规范操作规程
3负责制定设备维保计划工程改造计划等
4负责楼宇设备运行维护保养设备资产理
5负责组织部门员专业培训考核
6负责项目整体节工作合理降低相关成
___工程外委合作项目进行监督理
物业工程部职责2
1物业理部领导具体行设施设备理
2负责理设施设备维修保养计划
3全面掌握区域物业公设施设备程
4负责发现运作中合格服务项目进行踪验证处理业户投诉
5协助项目理完成工作
物业工程部职责3
1负责完成安排部门日常维修工作项目理达工作务
2解决业相关疑难问题
3配合项目理完成全年电气设备维保计划
4负责变配电室运行理工作出现事时指挥迅速进行处理
5独立完成正常强电整体工作安排
6完成级交办务
物业工程部职责4
1负责制定设备理规章制度运行维修保养计划监督实施确保设备安全正常运行工程部岗位实行合理化定岗定编
2参工程类项工作洽谈合评审工作监督工程类工作实施情况组织工程类工作质量验收提交验收报告
3制定工程材料采购库房理制度细合理控制库存
4负责设备运行维护保养检测等记录文件整理档工作
5负责制定年度预算参加项目专业外包服务谈判评审报价验收确保 工程质量控制成
6负责组织工程理员技术员操作员培训考核
7负责组织开展项目物业设备维修养护运行理设备运行情况年进行运行分析总结报
物业工程部职责5
1负责保障物业空调设备排水设备电梯门禁设备等安全运行土建工程完
2组织物业工程部应突发事件处理
3负责组织编制工程维护保养计划安排开展工作
4负责维修家政服务设备设施保养维护
5负责施工单位供电局电信局煤气公司水公司环保等部门联系协调
6督导检查电梯消防等外包保养单位日常保养维修工作
7制定属岗位规范操作规程督促检查属操作规程设备检修保养
8负责业装修工程监督理工作执行装修指南规定
9负责工程部部理团队建设专业培训
10负责区全部工程事物相关资料接验收资料移交存档
11负责草拟技术改造方案编制设备年度检修计划
12负责房屋年度维修养护计划电梯保养计划月度工作计划
物业工程部职责6
1编写物业项目工作工程指导书项目工程服务计划编制项目工程预算
2时部门传达公司项工作会议精神颁布制度督促严格执行
3落实员做物业楼宇理日常维修法制止违规装修违章搭建等具体理服务工作
4审批房屋公设施维修养护计划业租户装修申请组织维修员时保质完成项务检查督促业租户规定进行装修
5定期业委会报告物业维修更新费收支账目接受审核
物业工程部职责7
1 负责物业工程部整体工作
2 拟定类设备维护保养计划组织检查设备设施维修保养年检工作
3 负责组织参突发事件抢修工程遗留问题处理
4 负责指导理监督部门属员业务工作改善工作质量做属员绩效考核奖励惩罚事项
5 负责监二次装修理工作
6 负责部门工作制度流程编制公司理体系提出改进性工作建议
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