物业工程部领班工作职责

物业工程部领班工作职责
1组织项目接前种设备技术资料图纸收集工作做设备移交前期技术理工作
2负责二次装修控图纸审核
3负责工程部员工业务培训考核工作
4负责物业投标方案工程理部分编写工作
5负责物业接前期设施设备检查移交工程遗留问题督促施工方进行整改
6园区设施设备日常维修保养工作返修控工作
7园区工程类风险识控
8园区节防冻等理方案编制实施工作
9够处理工程类突发事件
物业工程部领班工作职责2
1负责集团项工程理制度建设优化推动实施
2负责分公司项目工程质量巡查时发现问题防范风险
3负责组织指导集团分子公司工程理工作提升工程理水
___辖区域供水供电供暖明系统路面状况性状况负责理日常保养
物业工程部领班工作职责3
1监督区设备设施运行情况保证设备设施运行正常
2监督检查系统设备设施维修保养计划组织员工专业技术培训考核
3负责物业设施设备系统检修指导保证属系统设备安全正常运行认真理属系统设备
4检查监督系统属类设备设施年度维修保养计划月度工作计划制订系统属类设备设施运行操作维修保养规程负责维修保养技术关工作
5掌握属系统类设备性技术指标系统构成安装位置设备发生障时时组织检修发现隐患时组织处理保证属系统设备常处良技术状态
物业工程部领班工作职责4
1负责区域设施设备维修维护工作中型改造工作
2定期定点定时巡查供配电设备做项抄表工作做漏查虚查
3认真做记录填写种报表运行记录发现问题时时报告级
4辖区域发生紧急停电停水火灾等紧急情况迅速现场接受级工作安排
5负责服务区域维修装修特种作业安全理监督工作
6负责突发停电停水特发性事应急处理
7负责进维保单位厦公设施日常维保工作
物业工程部领班工作职责5
1 公设施房屋体日常巡查运行维护
2 规章制度做居家维修服务
3 熟悉区排水煤气道走路阀门位置高低压配电开关位置
4 水电气等突发性事件应急处理
5 严格制度规章安全作业
6时完成班长级领导安排项务
物业工程部领班工作职责6
1负责执行项规章制度安全操作规程制定辖范围维修保养计划落实检查
2负责岗位工作协调安排运行检查工作
3负责检查监督辖技工求时填写设备维修记录表规范日常维修理
4负责监督进相关合作单位进展情况供方进行检查理参合格供方评定工作
5参二次装修相关专业图纸审核施工现场巡检隐蔽验收竣工验收业租户入伙退房退租时收房工作
6提出设备系统维修保养计划备品备件购买计划月定期报物业工程部理审定负责组织实施
7负责物业理重活动设备调试工作
8统设备台账维修台账进出登记台账建立更新存档
9负责公区域墙面面门窗等设施维修油漆翻新保持品牌形象
10负责定期开展辖技工业务培训考核工作部门技术资料交接班记录等原始记录存档
11负责带领部门员工处理突发应急事件出具突发事件报告报相关领导存档
12领导安排时工作
物业工程部领班工作职责7
1项目理领导负责项目供配电排水消防电梯暖通弱电系统等设施设备正常运行理
2协助制定完善类设施设备运行规范安全操作规程维修保养规程执行情况进行监督检查评定
3负责进时处理类工程维修信息采取种措施予改进时理汇报
4负责参重项目维修施工保证维修质量确保项目类设施设备保持良运行状态
5检查监督维修工作指出合格事项进改善情况处理维修工作中出现突发事件
6组织辖维修员部门员工培训断提高员工服务意识安全意识专业技防止出现身设备安全事
7督促辖区维修员进行计划设备设施维护保养工作
8完成领导交办工作事项
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