物业工程部岗位职责

物业工程部岗位职责
1 巡查工程土建改造线走外装饰设施建设设备安装合理性重点查排水系统强弱电系统智化系统车库电梯设备等
2 配合设备安装线布置进行现场监督确保安装质量
3编制项目年月度维修保养计划组织实施
4负责项目公设施设备日常理发现问题时处理报确保部位完满足条件
5负责日常报修处理监督检查维修项目月度统计分析
6负责项目维修养护工作中物料理保证设备工具物料效避免浪费
7领导时交办工作
物业工程部岗位职责2
1负责编制部门年月度维修保养计划组织实施
2负责项目公设施设备日常理发现问题时处理报确保部位完满足条件
3负责日常报修处理监督检查维修项目月度统计分析
4负责项目公区域源消耗理年制定节计划月进行源消耗分析工作
5负责项目维修养护工作中物料理保证设备工具物料效避免浪费
物业工程部岗位职责3
1负责房产开发阶段前期介入技术支持工作承接查验工作
2负责制定物业工程理项规章制度安全操作规程手册等组织专业技术培训
3负责监督项目已交付物业质保期外工程遗留问题处理第三方维修委外单位施工理
4负责监督项目设施设备理维修保养确保系统设施设备正常运行
5审核设施设备维修保养计划维修保养作业指导书组织设施设备年检外判维修保养
6 负责审核设施设备系统运行方案组织实施断研究改进措施系统节降耗
7负责督促项目建立健全技术档案设备维修检查保养记录妥善保审核重设备维修保养外判标书报价审核
8完成级交办工作
物业工程部岗位职责4
1项目理领导全面持部门工作领导部门员工完成部门工作务
2制定部门年度预算方案审阅部门类报表进行业务分析做出理决定成控制方案
3负责部门培训工作部门员工进行督导培训断提高理水服务意识专业技工作力
4负责部门员工考核评估根工作业绩进行评析提高员工工作效率
5制定部门项理规程操作程序岗位职责员评估方案组织落实督导检查
___组织编制区公区种设备保养检修计划运行理维修实务技术指导理工作
7负责组织收集种工程设备技术资料图纸收存理工作做设备技术档案理工作
8房屋装修方案审图装修指引监工作业提供创造优良生活环境
9业保持沟通建立良关系时处理业报修申请
10审阅编制工程设备更新维修改造报废计划方案建立良外协工作关系
11做设备运行维保节工作制定源(水电气等)消耗计划开展节技术革新技术改造源消耗环保投入降低低水
物业工程部岗位职责5
1负责班组日常运营理工作
___外包工作监督理确保外包工作保质保量
3涉商铺二次装修排水消防系统图纸审核施工验收工作
___月度年度工作计划制定执行
物业工程部岗位职责6
___项目接运作前期运作正常期运作移交运作中提供工程服务技术支持
2指导项目效监电梯消防维保质量时排障中修改造提出专业建议
3负责工程条线品质控纠偏指导
___组织实施设备工程改造计划重设备维修保养计划
5负责梯队建设包括员力评估考核培训
6踪处理工程维修服务质量相关重投诉工作
物业工程部岗位职责7
1 负责理区域设施设备维护保养工作
2 熟悉设备容量规范位置操作方法注意事项
3 般障够独立进行检查维修处理力
4 具备良电气设备运作知识熟悉安全操作规程
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