昆明市三月份房产市场成交分析

昆明市三月份房产市场成交分析
〔精简版〕
◆商品房价格涨住宅类持
2021年3月非住宅类市场成交均价环涨市商品房市场总成交均价环涨10住宅类房产均价较稳定月达5147元方米较年期涨205％春节前昆明市房价松动两月升较高价位见目前市房市处调整阶段

◆二手房市成交量持续升
两月市二手房市场成交量断升2021年3月份成交量达4237套环增长1700余套涨幅七成年期相成交量增长1800余套中住宅类非住宅类市场成交量均程度增长段时间市二手房市场回复信心表现出健康稳定开展态势
A 月度市场指标〔图示〕
图表1 新建住宅商品房

图表2 新建非住宅商品房


图表3 二手住宅商品房

图表4 二手非住宅商品房









B 商品房成交指标〔图示〕

图表 1 新建住宅商品房分类型销售结构



图表 2 新建住宅商品房分区域销售结构











表格 1 月新建住宅商品房销量排前十楼盘信息
楼盘名称
开发商
住宅
套数
销量
占〔〕
环区
位置
住宅
均价
价格
指数
银海领域区
昆明银海房产开发
55
25
二三环南
55694
1082
佳逸盛景花园二期
昆明邦房产开发
60
27
南郊
41083
798
理想城市花园
云南官城房产开发
60
27
二三环南
43596
847
金色俊园
昆明联江房产开发
74
33
二环东
57049
1108
东城
云南泰兴隆房产开发
82
37
二环东
76469
1486
华花园
云南国贸阳光房产开发
85
38
南郊
43090
837
云南映象二期土云（二
昆明城建房产开发股份
88
39
东郊
43419
844
滇池卫城H31区
昆明万达房产
103
46
南郊
50044
972
畅园区
昆明银海房产开发
204
91
南郊
4846
942
银德厦
云南盛泰康业房产股份
382
171
市中心
76294
1482
合计
——
1193
534
——
——
——

C 二手房成交指标〔图示〕
图表 1 二手住宅销量月度走势







图表 2 二手住宅商品房分区域销售结构


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