收稿日期 20040614
作者简介 赵雪锋( 1977) 男 硕士研究生 武汉 华中科技学土木工程力学学院( 430074)
基金项目 城市基础设施建设数字化技术研究项目( 200110070876)
建筑业价值链分析
赵雪锋1　丁烈云1　骆汉宾1
( 1 华中科技学　土木工程力学学院 湖北　武汉　430074)
摘　 价值链理拓展建筑业领域 提出工程项目价值链建筑业价值系统模型 基础剖析
建筑业甲方价值链中位建设工程项目价值链构成建筑业中工业建筑民建筑政府投资项目
承包模式集成化趋势 分析虚拟价值链理建筑业意义现阶段应模式
关键词 建筑业 　价值链 　价值系统 　虚拟价值链
中图分类号 F407 9　　文献标识码 A　　文章编号 16727037( 2004) 04006804
1　价值链概述
价值链概念 Porter1985 年提出[ 1]
20 年获发展 先进理思想者
采 成研究竞争优势效工具 Porter
价值链较偏重单企业观点分析企业
价值活动企业供应商顾客连接
企业中获竞争优势 价值链中 价值概
念外针企业客户 指产品价值 针
企业身部流程等 指产品企业带
销售收入特性 数量表现特定时间特定
点顾客支付产品价款 企业创造价值程
般分解产品开发设计生产营销
产品起辅助作系列互相互相关联
济活动( 产品售服务等) 总构成企
业价值链
企业营目标量增加顾客
产品劳务愿支付价格价值链活动耗成
间差距( 利润) 价值链角度分析企
业业务流程时 必须考虑企业项活动中增
值者增值 进判断项价值活动创造
利润空间 需仔细分析企业价值链
构成 图 1 中 基活动产品物流程中
种活动 产品制造销售售服务等 辅助活
动辅助基活动 通提供外购投入技术
力资源种企业范围职基活动相互
支持
图 1　基价值链
2　建筑业企业价值链中位
建筑业目形成甲方基础设施 属
企业价值链中辅助活动 企业基础设施
设计建造维护涉资金量 许单位建
设维护时建立建设维护部门 国企业基
建处( 科) 价值链角度 做法定
取 首先 企业核心力户提供特定产
品服务 企业基础设施建设属成性活动 应
量少占资源外包 优化企业价值链 增
强企业创利力 次 部门占企业限
资源时 降低企业基础设施成
着社会发展 受项目影响产生关联
单位越越 建设项目单位需保持
沟通协调 建设项目理身涉商业策划
济技术评估政府手续办理市场销售设计施
工监理合商务招投标结算验收交付诸
第 21 卷第 4 期
2004 年 12 月　
华　中　科　技　　学　学　报( 城市科学版)
J of HUST ( Urban Science Edit ion)
Vol 21 No 4
Dec 2004环节理 环节出现问题会项目
利实施造成利 述单位工作环节
理协调涉广泛专业知识理技术
建设项目理发展成复杂系统工程 需
专业化员介入 第三 资金集中操作规
范提供贪污腐化温床 建分
模式已适应时代求 集中分散资源 发
挥建筑业专业优势 企事业单位提供优良
基础设施
3　建设工程项目价值链
建筑业产品工程项目 建设活动围绕
工程项目开展 现实中项目参方众 关系错
综复杂 造成项目形成程分裂观察角
度局限 果建设项目视某企业产
品 围绕全寿命期 建立项目价值链模型
图 2　项目价值链
( 图 2) 项目价值链目标利润户价
值 户价值理解项目价值
业达目 价值工程中价值
( 功 成) 项目价值链基础业功
资金工期等方面控制政府方面监
项目价值形成基础框架 招投标合
理类似企业力资源理 通招投标挑
选承包商承担基活动 合形式固定关系
明确责权利 质量保证技术审核项目中
监理执行 类似企业质量保证体系
外 辅助活动中 设备采购常建设单位购
买 工程进度施工企业供应 现逐步转变
施工企业包工包料 项目价值链结构模型
难出 化业价值需全价值链
角度项目进行优化 实际活动
企业框架 外包企业
基活动外化建筑业价值系统
4　建筑业价值系统
企业价值链部封闭 两端开
放系统 企业价值链分游供应商价
值链游买方价值链相联系 构成完整
供应链[ 1] ( 图 3) 供应商拥创造交付企业
价值链外购输入价值链( 游价值)
企业产品终成买方价值链部分 企业
获取保持竞争优势仅取决企业价值链
理解 取决企业适应某价值系统
图 3　价值系统
价值系统跳出单企业价值局限 价
值增值全程考察企业行 参方建
立面户思想 项目价值链基活动构成
建筑业价值系统( 图 4) 逐步形成项
目价值 价值系统阶段 价值增值标物
项目身 阶段间存量信息
交互 例部分设计工作然施工前完成 设
计信息交流直延续工程验收 阶段
承包商完成时 承包商间存
量理信息界面 界面信息交流畅通
会导致承包方变成信息孤岛 美国 Bricsnet
com 公司统计数表明 建设项目竣工时
项目参方够拥项目建设信息足
全部信息 60 更严重情况界面处发生
信息丢失信息扭曲 造成重工程事返工
界面理工作事发点 工程项目
理重点难点 工程实际中种企业价值
链延伸 方面增加企业赢利点 减少界面
理工作 方面 减少价值系统中企业
数 简化价值系统( 图 5) 减少户成 实
现双赢效果 表 1 体现集成度越高 理界面
越少 种总承包模式适应国世界工程承包
发展趋势 国推广总承包模式做许
努力 2003 年建设部印发关培育发展工
程总承包工程项目理企业指导意见( 简称
图 4　建筑业价值系统
·69·第 4 期 赵雪锋等 建筑业价值链分析 　　 　　表 1　工程项目价值系统集成表
融资 行性研究 勘察设计 拆迁准备 材料采购 施工 设备采购 设备安装 物业运营理
承包商 业 咨询单位 勘察设计院 拆迁公司 供应商 施工企业 供应商 安装企业 物业理公司
集成承包 1 业 ←—工程咨询—→ 拆迁公司 采购施工总承包( PC) ←—设备总包—→ 物业理公司
集成承包 2 业 ←—工程咨询—→ ← 施工总承包 → ←—设备总包—→ 物业理公司
集成承包 3 业 ←—工程咨询—→ ← 工程总承包 → 物业理公司
集成承包 4 业 ← 设计采购施工( EPC) → 物业理公司
集成承包 5 业 ← 建造运营体化 →
代理 业 ← 代建项目理公司 →
融资 ← BT BOT BOO BOOT →
图 5　总承包模式价值系统
意见) 开展工程总承包工程项目理业务
指明方
总承包模式市场竞争中 价值链中强势
企业价值链游价值链集成
者产业价值链中游企业联盟结果 考察
价值链集成模式应产业价值链构成户价值
链性质两方面入手 样思路建筑业价
值系统分系统分进行考察
a 工业建筑价值系统 工业项目户价值
取 工程身达规范标准求外 包
括 设计否先进 资源配置否合理高效 设
备系统运转否良 产品质量否合格 环境
社会效益否满足等 具工艺技术性强系
统复杂等特点 属知识密集型 勘察设计咨
询单位项目技术设备性操作运行费进
度质量等熟悉 产业链中起提纲挈领
作 实现户价值中起核心作 型
设计院基础进行业务延伸创建国际型工程公
司工业建筑领域总承包方 化
工源电力冶金建材轻工铁道等行业
总承包实践中 充分显示勘察设计企业开展
项目理工程总承包技术优势优势
b 民建筑价值系统 民建筑工业建筑
相技术含量较低 整价值链重点
土建施工 土建部分造价占工程项目造价绝
部分 属劳动密集型 施工企业基础
进行业务延伸项目承包民建筑承包方
式中体 意见中明确突破原勘
察设计体单模式 破行业界限 允许
工程勘察设计施工监理等企业 关规定
申请取相应资质
c 政府投资项目价值系统 政府投资项目
集中社会发展服务非盈利公益性项
目 项目国家区域济发展必少
基础设施 项目价值取更考虑济价值社
会价值环境价值综合衡 外 类项目
投资额巨 资金否直接关系政
府形象信誉 类工程专业项目理公司
进行组织理较选择 政府避免专
业知识足缺陷 建立政府廉洁高效
形象
政府投资工程项目中部分盈利性
属资密集型 投资回收期长
投资额巨收益稳定投资回报高 路桥建
设水道疏通等交通建设 类项目适宜 BT
BOT BOO BOOT 等模式 吸收社会资金获
较银行利率高收益 缓解政府建设资金
足 迅速改善投资环境 刺激带动国民济
区济发展 实现赢效果
5　建筑业虚拟价值链理
Jefferey F Rayport John J Sviokla
1995 年提出开发虚拟价值链观点 认
企业两世界中竞争 理者感知
物质世界信息构成虚拟世界 者指电
子商务新价值增长点[ 2] 虚拟价值链信
息手段降低交易成理成 户企业
身价值增加 建筑业中非常必 首先
建筑业长期劳动密集粗放营行业
企业信息化程度低 没建立行业信息化通
标准 次 建筑业理条块分割合理 价值
链通畅 存冗余流程 利虚拟价值链
信息化改造梳理优化物质价值链 第三 建筑
业交易成理成巨 种文档图纸资
料汗牛充栋 利虚拟价值链降低交易理
成 户身增加价值 第四 克服建筑市
场中信息称 更范围优化市场结构 形
成充分市场机制 利新材料新技术新工艺
传播 增强企业核心竞争力
目前 虚拟价值链建筑业应分两种
·70·　　　　　　　　　　　　　华　中　科　技　　学　学　报( 城市科学版) 　　　　　　　　　　　　2004 年种电子信息服务企业 类企业成立初便
信息作商品形式 提供信息增值服务
支撑企业发展 切入建筑价值系统某
环环 提供网络计划协工作台 者提供
通项目价值链辅助活动 种前工
业济时代建立提供实体产品服务
传统企业 信息时代转型程中 需利
信息技术 企业生产营中信息部分移入
市场空间 提高运营效率实现信息增值
企业中 类具较长历史纯工业济
时代建筑企业 成功般建立
工业济生产模式 少信息素参
类企业实行信息化改造具较难度
面高昂信息技术设施建设成员培训
成 更高昂许员工思想转换成
换脑成 类企业信息化改造程中断
性退出风险相高 类企业前工作
快提高实际业务中信息化水 完善虚拟价
值链基础设施 时运虚拟价值链提高
企业信息化运层次 企业赢利点物质流进
行优化 类发展程中信息化联系密
切企业 规划勘察设计企业等 高强度竞
争迫积极学新知识接触新事物 类企
业中数已认识信息重性 信
息化水作企业竞争力强弱重标志
停留基单机工作业务信息化
没虚拟价值链高度发掘整理利
信息 发达国家已尝试建立基通标准集
成化建筑设计支撑台 挖掘信息深层次价值
例 波音 777 飞机完全图纸化设计生产装
配 全机 300 万零件设计整体设计
统软件环境中完成 基础建立
视化虚拟现实系统( Virtual Reality VR) 设计
师穿行虚拟飞机中 审视项
设计 进行项试验 样 节省费 缩短研
制周期 实现机翼机身结合次成功 缩短
数千时设计工作量[ 3]
6　价值链理应
a 建筑企业应首先理清企业部价值链 确
定基活动辅助活动增值活动非增值活动
基础实施基价值链企业流程改造 增
企业利润空间 增强企业获利力
b 建筑企业应认清甲方价值链中位
置 着优化甲方价值链思路开展设计施工
等项工作 增加甲方价值身企业利润
c 建设项目类似企业产品 参者类似车
间职部门 形成项目价值链 建筑企
业应明确身责权利 企业紧密配合
d 建筑企业应认清身建筑业价值系统中
处环节实力 条件允许情况 区产业
价值链构成户价值链性质 延伸企业价
值链 发展高集成总承包企业 拓宽企业获利
空间 缩短户价值链
e 建筑企业应时运信息手段积极培育虚
拟价值链 方面简化优化实际价值链获
取利润 方面量完全虚拟实际价值链
直接中进行项业务 创造价值
参 考 文 献
[ 1] 　Michacl E Porter 竞争优势[ M] 陈悦译 北京
华夏出版社 1998
[ 2] 　迟晓英 宣国良 价值链研究发展综述[ J] 外国
济理 2000 ( 1) 2530
[ 3] 　张申生 敏捷制造理技术实践[ M ] 海
海交通学出版社 2000
Analysis on Value Chain in Construction Industry
ZH AO X uef eng1 　DIN G L ieyun1 　L UO H anbin1
( 1 School of Civil Eng & Mechanics HU ST Wuhan 430074 China)
Abstract T he value chain theories are introduced to the field of construction industry T he
construction industry＇s position in enterprise value chain the structure of the value chain of
construction project and integer trendy of the contract model in construction industry are analyzed In
addition the significance and model of the application of virtual value chain are discussed
Key words construction industry value chain value system virtual value chain
·71·第 4 期 赵雪锋等 建筑业价值链分析 　　 　　

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