2018年关于购房合同样本标准版

2018关购房合样标准版
　　(合编号：　　　　　　)
　　合双方事：
　　出卖：_________________________________________________________
　　注册址：_______________________________________________________
　　营业执注册号：_________________________________________________
　　企业资质证书号：_________________________________________________
　　法定代表：____________________联系电话：_______________________
　　邮政编码：_______________________________________________________
　　委托代理：____________________址：__________________________
　　邮政编码：____________________联系电话：________________________
　　委托代理机构：__________________________________________________
　　注册址：______________________________________________________
　　营业执注册号：________________________________________________
　　法定代表：____________________联系电话：______________________
　　邮政编码：______________________________________________________
　　买受：________________________________________________________
　　法定代表姓名：__________________国籍______________
　　身份证护营业执注册号 _______________________
　　址：__________________________________________________________
　　邮政编码：______________________联系电话：______________________
　　委托代理 姓名：____________________国籍：_____________
　　址：__________________________________________________________
　　邮政编码：______________________电话：__________________________
　　根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：
　　第条 项目建设
　　出卖___________方式取位___________编号___________块土权土权出合号土权划拨批准文件号划拨土权转批准文件号______________________
　　该块土面积___________规划途___________土年限______年_____月_____日______年_____月______日
　　出卖批准述块建设商品房现定名暂定名___________建设工程规划许证号___________施工许证号___________
　　________________________________________________________________________________________
　　第二条 商品房销售
　　买受购买商品房现房预售商品房预售商品房批准机关___________商品房预售许证号___________
　　________________________________________________________________________________________
　　第三条 买受购商品房基情况
　　买受购买商品房(简称该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准)
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　　合第条规定项目中：
　　第___________幢座___________单元层___________号房 该商品房途___________属___________结构层高___________建筑层数___________层___________层
　　该商品房阳台封闭式非封闭式
　　该商品房合约定产权登记建筑面积___________方米中套建筑面
积___________方米公部位公房屋分摊建筑面积___________方米(关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
　　________________________________________________________________________________________
　　_________________________________________________________________________________________
　　第四条 计价方式价款
　　出卖买受约定述第___________种方式计算该商品房价款：
　　1建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米______元总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
　　2套建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米__________元总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
　　3套(单元)计算该商品房总价款(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整
　　4__________________________________________________
　　第五条 面积确认面积差异处理
　　根事选择计价方式条规定建筑面积套建筑面积(条款中均简称面积)进行面积确认面积差异处理
　　事选择套计价适条约定
　　合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
　　商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第_____种方式进行处理：
　　1双方行约定：
　　(1)_________________________________________________
　　(2)____________________________________________
　　(3)_______________________________________________
　　(4)_________________________________________________ 2双方意原处理：
　　(1)面积误差绝值3(含3)实结算房价款
　　(2)面积误差绝值超出3时买受权退房
　　买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受__________利率付利息
　　买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3(含3)部分房价款
买受补足超出3部分房价款出卖承担产权买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3(含3)部分房价款出卖返买受绝值超出3部分房价款出卖双倍返买受
　　产权登记面积合约定面积
　　面积误差────────────────×100
　　合约定面积
　　设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
　　第六条 付款方式期限
　　买受列第__________种方式期付款：
　　1次性付款_______________________________________
　　2分期付款__________________________________________
　　3方式_________________________________________
　　第七条 买受逾期付款违约责
　　买受未合规定时间付款列第__________种方式处理：
　　1逾期时间分处理(作累加)
　　(1)逾期_____日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_____违约金合继续履行
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