合编号________
新版购房合样三篇
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
新版购房合样三篇守
买卖标价款：
1甲方乙方出售列房屋：
房屋坐落
房屋结构
房产证
京房权证字第号
房产执
出售部位
东房
间
西房
间
计
间
建筑面积
㎡
南房
间
北房
间
房屋附属物
房屋现途
出售价格
(民币)仟佰拾万仟佰拾元整
2付款方式：
a签订合日乙方支付甲方购房定金民币元整
b述房产签署买卖契约日乙方次性支付购房余款
二责权利
甲方：
1须具备该房屋相关法律认文件
2合签订行办理合指标物购房协议
3办理户期间乙方提供该房屋产权证明相关法律文件
4办理户期间拥该房屋权
乙方：
1提供户种身份证明法律认文件
2支付购房定金余款
3付清全款双方产权户完结该房屋乙方产生相关税费乙方承担
三违约条款
甲乙方述条款执行视违约违约方须方支付违约金(民币)元整
四抗力
力抵抗然灾害
五调解仲裁
执行合程中遇双方发生纠纷先行通双方协商协商成时采取第种方式解决：
1辖济合仲裁机构申请仲裁：
2辖民法院起诉
方申请仲裁起诉应知道应知道方权利侵害日起二年提出
六合变更解
执行合程中方擅变更解合须变更解合双方必须协商致决定否变更解合
七事宜
合式三份甲乙双方执壹份交房产交易部门份
八合签定日起生效
九合中未事宜中华民国合法关条款准
十房产产权纠纷纠纷甲方负责
十交易前物业费供暖费甲方负责交易物业费供暖费乙方负责
十二公维修基金：
十三应说明事项：
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
通信址：通信址：
签约时间：
出卖：__________(简称甲方)
买受：__________(简称乙方)
甲乙双方房屋买卖事项次协商致意订立合条款资遵守
甲方愿坐落__________市__________路__________号房屋__________间建筑面积__________方米售卖乙方
二甲方出售乙方房屋东__________南__________西__________北__________(附四面图张)房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间设备
三列房屋包括附属设备双方议定房屋价款民币__________万元甲方售卖乙方
四房屋价款乙方分三期付甲方第期双方签订买卖合日付民币__________万元第二期交付房屋日付民币__________万元第三期房屋产权批准户登记日付清期付款甲方收出具收
五甲方应合签订日起__________天房屋腾空连原房屋权证等关证件点交乙方乙方出具收证
六办理房屋产权转移户登记时甲方应出具申请房屋产权转移乙方书面报告需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响产权户登记遭受损失甲方负赔偿责
七合签订前该房屋应缴纳切税收费概甲方负责合发生户登记费契税估价费印花税乙方负担税费关法律规定承担
八甲方合规定日期交付房屋逾期天房价总额3计算违约金乙方逾期超3月时乙方解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
九乙方全部部分履行合第四条规定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日5计算违约金甲方逾期超3月时甲方解合解约时乙方已付房价款作赔偿金甲方
十甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝项权利设定纠纷乙方买受该房屋产权纠葛致影响乙方权利行概甲方负责清理赔偿乙方损失
十交屋时乙方发现房屋构造设备合约定符鉴定属实甲方应1月予修理逾期修理乙方行修理费房价款中扣修理达合约定求乙方解合解约时甲方返全部房价款外合第八条规定承担违约责
十二房屋占土(包括庭院围墙等)权属国家乙方取述房屋占相应例土权国家法律规定缴纳土税关费
十三合附件合等法律效力
十四合式4份甲乙方执1份2份分送交房产土理机关办理产权户登记手续
立约：
甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
________年______月_____日订________________市(县)卖方(购房合产权)(简称甲方)身份证号：联系址：
权：身份证号：联系址：
买方：(简称乙方)身份证号：联系址：
根中华民国合法中华民国城市房产理办法关法律法规甲乙双方等愿公协调致基础存量房屋买卖事宜达成协议：
房屋基情况：
卖方售房屋：__市_____________区__号楼__单元___室建筑面积____方米该房屋购房合编号：____产权：____
二成交价格付款方式户事宜
()该房屋实际成交价万元民币整(0000)买方揭方式购买该房屋中首付款叁拾万元民币(00000)买方应合签订日起3工作日首付款入卖方指定账号：开户银行：中国民生银行_____支行开户：
(二)买方拟申请贷款万元民币(00000)该贷款买方委托银行卖方支付贷款数额银行审核准足部分买方应揭银行审批通30日补足房款差额余部分卖方应首付款里退买方
(三)买方拟中国建设银行申请办理揭贷款拟申请贷款万元民币(00)买方选择银行申请贷款银行合理贷款审批期限买方身客观原法获银行批准买方行筹措资金支付尾款卖方意选择方式支付余款
(三)卖方应密切踪房屋产权证办理进程产证办理30日偿完毕银行贷款取完整产权证完整产权证发日起5工作日交付乙方开始办理户项手续逾期未交付导致产生国家政策性收费时原卖方承担
三房屋产权具体状况承诺
()卖方应保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方承担相关责
(二)卖方应保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系买方卖方出售该房屋具体状况充分解愿购买该房屋
(三)卖方应保证合签订日起该房屋验收交接完成项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
(四)房屋交付日(含日)前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信等费卖方承担交付日发生费买方承担
(五)卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)业信息更名买方名
(六)卖方承诺条件配合买房办理房屋户手续授权买方指定员代办项户手续产权问题影响买方购房权益
四房屋交付
卖方意收首付款日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数：卖方应结清交房日(含日)前关该房屋欠款(包括限水电气线电视网络物业费车位费等)
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房门钥匙
五违约责()逾期交房责抗力外卖方未第四条约定期限条件该房屋交付买方逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日卖方应买方支付已付房款百分三违约金该房屋实际交付日起七买方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日(该日期应第1项中日期相)买方权退房买方退房卖方应退房通知送达日起七日退全部已付款买方全部已付款百分五买方支付违约金卖方退买方全部已付款
(二)逾期付款责
买方未约定时间付款逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日买方卖方支付逾期应付款百分三违约金实际支付应付款日起七日卖方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起七日累计逾期应付款百分五卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
(三)逾期户责
买卖双方未约定时间户逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日违约方守约方支付合约定房屋成交价百分三违约金逾期日起七日方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日(该日期应第1项中日期相)守约方权解合守约方解合违约方应解合通知送达日起七日合约定房屋成交价百分五违约方支付违约金卖方应退买方全部已付款
(四)卖方单方毁约责
卖方签订该房屋买卖合出卖单方毁约造成该房屋正常交易卖方买方支付合约定房屋成交价百分十作违约金
(五)买方单方毁约责
买方签订该房屋买卖合买方单方毁约造成该房屋正常交易买方卖方支付合约定房屋成交价百分十作违约金
(六)卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买方权退房卖方应退房通知送达日起七日退买方全部已付款银行利率付利息买方累计已付房价款倍支付违约金
(七)违约造成退房时买卖双方应着尊重客观事实公公正承担违约责原承担必违约补偿金额外需赔偿方实际损失(卖方损失：买方居住期间房屋损耗房屋标准租金额月补偿卖方相关设备损坏需价赔偿买方损失：购物物品水电天然气等已固定法搬离时卖方实际价格付支付买方搬家相关合理费时少留足60天买方重新择房时间)
六税费相关规定
国家__市关房屋交易税费相关规定买卖双方需缴纳相应税费买卖双方协商意买方承担双方全部交易税费方式缴纳
合履行程中方提出公证公证产生相关费双方协商分担协商成提出方承担
合履行程中国家法律法规政策原新增税费买卖双方协商意买方承担双方全部交易税费方式缴纳卖方失(延期交付产权证)造成税费增加卖方承担失损失
买卖双方签署合国家调整相关税费拒绝买卖合履行买卖双方方合关税费约定缴纳相关税费导致交易继续进行违约责(第4条第5条)处臵违约方承担违约责
七争议解决方式
合履行中产生争议双方着公公正原协商解决协商成动产法院起诉
八合双方签字日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合补充协议合具等法律效力
九合附件式两份具等法律效力双方持份
十备注(备注条款前述条款突备注条款准)
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表(签字)_________法定代表(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(卖方)：
乙方(买方)：
新版购房合样三篇守
买卖标价款：
1甲方乙方出售列房屋：
房屋坐落
房屋结构
房产证
京房权证字第号
房产执
出售部位
东房
间
西房
间
计
间
建筑面积
㎡
南房
间
北房
间
房屋附属物
房屋现途
出售价格
(民币)仟佰拾万仟佰拾元整
2付款方式：
a签订合日乙方支付甲方购房定金民币元整
b述房产签署买卖契约日乙方次性支付购房余款
二责权利
甲方：
1须具备该房屋相关法律认文件
2合签订行办理合指标物购房协议
3办理户期间乙方提供该房屋产权证明相关法律文件
4办理户期间拥该房屋权
乙方：
1提供户种身份证明法律认文件
2支付购房定金余款
3付清全款双方产权户完结该房屋乙方产生相关税费乙方承担
三违约条款
甲乙方述条款执行视违约违约方须方支付违约金(民币)元整
四抗力
力抵抗然灾害
五调解仲裁
执行合程中遇双方发生纠纷先行通双方协商协商成时采取第种方式解决：
1辖济合仲裁机构申请仲裁：
2辖民法院起诉
方申请仲裁起诉应知道应知道方权利侵害日起二年提出
六合变更解
执行合程中方擅变更解合须变更解合双方必须协商致决定否变更解合
七事宜
合式三份甲乙双方执壹份交房产交易部门份
八合签定日起生效
九合中未事宜中华民国合法关条款准
十房产产权纠纷纠纷甲方负责
十交易前物业费供暖费甲方负责交易物业费供暖费乙方负责
十二公维修基金：
十三应说明事项：
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
通信址：通信址：
签约时间：
出卖：__________(简称甲方)
买受：__________(简称乙方)
甲乙双方房屋买卖事项次协商致意订立合条款资遵守
甲方愿坐落__________市__________路__________号房屋__________间建筑面积__________方米售卖乙方
二甲方出售乙方房屋东__________南__________西__________北__________(附四面图张)房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间设备
三列房屋包括附属设备双方议定房屋价款民币__________万元甲方售卖乙方
四房屋价款乙方分三期付甲方第期双方签订买卖合日付民币__________万元第二期交付房屋日付民币__________万元第三期房屋产权批准户登记日付清期付款甲方收出具收
五甲方应合签订日起__________天房屋腾空连原房屋权证等关证件点交乙方乙方出具收证
六办理房屋产权转移户登记时甲方应出具申请房屋产权转移乙方书面报告需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响产权户登记遭受损失甲方负赔偿责
七合签订前该房屋应缴纳切税收费概甲方负责合发生户登记费契税估价费印花税乙方负担税费关法律规定承担
八甲方合规定日期交付房屋逾期天房价总额3计算违约金乙方逾期超3月时乙方解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
九乙方全部部分履行合第四条规定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日5计算违约金甲方逾期超3月时甲方解合解约时乙方已付房价款作赔偿金甲方
十甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝项权利设定纠纷乙方买受该房屋产权纠葛致影响乙方权利行概甲方负责清理赔偿乙方损失
十交屋时乙方发现房屋构造设备合约定符鉴定属实甲方应1月予修理逾期修理乙方行修理费房价款中扣修理达合约定求乙方解合解约时甲方返全部房价款外合第八条规定承担违约责
十二房屋占土(包括庭院围墙等)权属国家乙方取述房屋占相应例土权国家法律规定缴纳土税关费
十三合附件合等法律效力
十四合式4份甲乙方执1份2份分送交房产土理机关办理产权户登记手续
立约：
甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
________年______月_____日订________________市(县)卖方(购房合产权)(简称甲方)身份证号：联系址：
权：身份证号：联系址：
买方：(简称乙方)身份证号：联系址：
根中华民国合法中华民国城市房产理办法关法律法规甲乙双方等愿公协调致基础存量房屋买卖事宜达成协议：
房屋基情况：
卖方售房屋：__市_____________区__号楼__单元___室建筑面积____方米该房屋购房合编号：____产权：____
二成交价格付款方式户事宜
()该房屋实际成交价万元民币整(0000)买方揭方式购买该房屋中首付款叁拾万元民币(00000)买方应合签订日起3工作日首付款入卖方指定账号：开户银行：中国民生银行_____支行开户：
(二)买方拟申请贷款万元民币(00000)该贷款买方委托银行卖方支付贷款数额银行审核准足部分买方应揭银行审批通30日补足房款差额余部分卖方应首付款里退买方
(三)买方拟中国建设银行申请办理揭贷款拟申请贷款万元民币(00)买方选择银行申请贷款银行合理贷款审批期限买方身客观原法获银行批准买方行筹措资金支付尾款卖方意选择方式支付余款
(三)卖方应密切踪房屋产权证办理进程产证办理30日偿完毕银行贷款取完整产权证完整产权证发日起5工作日交付乙方开始办理户项手续逾期未交付导致产生国家政策性收费时原卖方承担
三房屋产权具体状况承诺
()卖方应保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方承担相关责
(二)卖方应保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系买方卖方出售该房屋具体状况充分解愿购买该房屋
(三)卖方应保证合签订日起该房屋验收交接完成项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
(四)房屋交付日(含日)前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信等费卖方承担交付日发生费买方承担
(五)卖方意缴纳该房屋专项维修资金(公维修基金)业信息更名买方名
(六)卖方承诺条件配合买房办理房屋户手续授权买方指定员代办项户手续产权问题影响买方购房权益
四房屋交付
卖方意收首付款日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数：卖方应结清交房日(含日)前关该房屋欠款(包括限水电气线电视网络物业费车位费等)
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房门钥匙
五违约责()逾期交房责抗力外卖方未第四条约定期限条件该房屋交付买方逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日卖方应买方支付已付房款百分三违约金该房屋实际交付日起七买方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日(该日期应第1项中日期相)买方权退房买方退房卖方应退房通知送达日起七日退全部已付款买方全部已付款百分五买方支付违约金卖方退买方全部已付款
(二)逾期付款责
买方未约定时间付款逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日买方卖方支付逾期应付款百分三违约金实际支付应付款日起七日卖方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起七日累计逾期应付款百分五卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
(三)逾期户责
买卖双方未约定时间户逾期时间分处理(12作累加)
1逾期三十日违约方守约方支付合约定房屋成交价百分三违约金逾期日起七日方支付违约金合继续履行
2逾期超三十日(该日期应第1项中日期相)守约方权解合守约方解合违约方应解合通知送达日起七日合约定房屋成交价百分五违约方支付违约金卖方应退买方全部已付款
(四)卖方单方毁约责
卖方签订该房屋买卖合出卖单方毁约造成该房屋正常交易卖方买方支付合约定房屋成交价百分十作违约金
(五)买方单方毁约责
买方签订该房屋买卖合买方单方毁约造成该房屋正常交易买方卖方支付合约定房屋成交价百分十作违约金
(六)卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买方权退房卖方应退房通知送达日起七日退买方全部已付款银行利率付利息买方累计已付房价款倍支付违约金
(七)违约造成退房时买卖双方应着尊重客观事实公公正承担违约责原承担必违约补偿金额外需赔偿方实际损失(卖方损失：买方居住期间房屋损耗房屋标准租金额月补偿卖方相关设备损坏需价赔偿买方损失：购物物品水电天然气等已固定法搬离时卖方实际价格付支付买方搬家相关合理费时少留足60天买方重新择房时间)
六税费相关规定
国家__市关房屋交易税费相关规定买卖双方需缴纳相应税费买卖双方协商意买方承担双方全部交易税费方式缴纳
合履行程中方提出公证公证产生相关费双方协商分担协商成提出方承担
合履行程中国家法律法规政策原新增税费买卖双方协商意买方承担双方全部交易税费方式缴纳卖方失(延期交付产权证)造成税费增加卖方承担失损失
买卖双方签署合国家调整相关税费拒绝买卖合履行买卖双方方合关税费约定缴纳相关税费导致交易继续进行违约责(第4条第5条)处臵违约方承担违约责
七争议解决方式
合履行中产生争议双方着公公正原协商解决协商成动产法院起诉
八合双方签字日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合补充协议合具等法律效力
九合附件式两份具等法律效力双方持份
十备注(备注条款前述条款突备注条款准)
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表(签字)_________法定代表(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
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