房屋转让合同书


    最新可编辑 word 文档 房屋转让合同书 合同双方当事人: 转让方(简称甲方): 身份证号: 受让方(简称乙方): 身份证号: 本着平等互利,协商一致的原则,甲乙双方达成以下房屋转让协议: 一、转让内容:甲方自愿将归其所有的一幢位于双流县九江镇邹家场社区 银 桥 中 心 村 四 层 楼 房 转 让 给 乙 方 , 面 积 平 方 米 ,( 产 权 证 号: )。甲乙双方签订合同(或支付定金后) ,其价格不得变更。 转让金额:双方约定为 元(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元正)。 二、付款方式:乙方一次付清转让金 元后合同生效。 三、乙方权益: 1、乙方向甲方付清全部房款之后起,该房的所有权永远归乙方所有,乙方 对该房屋拥有使用权、继承权、转让权、出租权等自由处置权利。 2、若政府规划拆迁,甲方应协助乙方办理相关赔付事宜,其所有相关赔付 归乙方所有。 3、乙方享有公共配套基础设施和公共绿化等相关权益。 四、甲方责任: 1、该转让房甲方保证无产权纠纷、继承纠纷以及其它相关纠纷,如因上述 纠纷给乙方造成的转让损失均由甲方按购房款的两倍向乙方赔付。 2、甲方承诺不得“一房多卖” ,违者按购房款的两倍向乙方赔付。 3、若甲方拒绝给乙方办理过户手续,并撕毁本转让合同,乙方有权要求甲 方按照购房全款的两倍赔偿给乙方。最新可编辑 word 文档 五、乙方责任:按时全额向甲方付清房款。 六、交接手续:乙方付清应付全额房款后,双方对该房屋进行验收,交接 钥匙,签收房屋交接清单(或在合同上签署已交房屋) ,且甲方应将该房产权手 续一并移交给乙方。 七、本合同由乙方付清全款,甲乙双方签字后生效,双方必须共同遵守, 履行合同义务,任何一方不得随意解除合同或合同违约,如单方违约,按购房 全款的两倍赔偿给对方。 八、本合同经甲方双方认真商议并无任何异议后,签订此合同生效。 九、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商解决。 十一、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的法律效力。 十二、本合同附: 1、 该房屋产权协议书复件。 2、 甲方及家庭成员户口本复印件。 3、 此合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字; 乙方签字: 家庭成员签字: 家庭成员签字: 电话: 电话: 合同签订于: 年 月 日最新可编辑 word 文档 房屋转让协议 甲方: ,身份证号: (以下简称甲方) 乙方: ,身份证号: (以下简称乙方) 甲方自愿代表全家将其拥有的位于双流区泉水凼社区风貌小区 栋 单元 楼 号的住房转让给乙方,乙方亦自愿受让该房屋。该房屋 的结构为 ,建筑面积为 平方米,用途为 。 现甲、乙双方就该房屋转让事宜在平等自愿的基础上达成如下协议: 1、该房屋转让总价 万人民币(大写 )。该款在本协议 双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到该款后应给乙方出具 收条。 2、当乙方付清所有转让房款后,甲方应向乙方交付该套住房及相关的原 始手续(泉水凼社区旧城改造生活区房屋“租赁”协议书等) 。该套住房即归乙 方所有。该房屋的所有权永远归乙方所有,乙方对该房屋拥有使用权、继承权、 转让权、出租权等自由处置权利。 3、在本协议双方签字生效后,甲方不得反悔和违反,如甲方反悔或违约 则必须按本协议约定违约金(违约金为转让房款的四倍)赔付给乙方。 4、目前该房屋的合同不能过户,如果在政策允许以乙方名义办理权属证 书时,甲方应积极协助乙方办理产权过户手续,在办理权属变更过程中所产生 的费用由乙方承担。 5、若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁,该转让房所产生的一切安置 利益概由乙方享有,甲方有义务协助乙方实现该拆迁利益,其所有相关赔付归 乙方所有。最新可编辑 word 文档 6、物业管理:本房屋移交后,乙方应接受小区物业管理相关规定,交房 后产生的一切费用由乙方全部承担(交房前所产生的一切费用由甲方全部承 担)。 7、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的效力。 8、该转让房一经转让签定合同后,该转让房所享有的权利和该履行的义 务,一切归乙方所有,与甲方无关。 9、本协议经甲、乙双方签字生效,协议一式二份,甲、乙双方各执一份, 具有同等法律效力。 10、本合同附: (1)该房屋租赁合同原件。 (2)甲方及家庭成员身份证复印件。 甲方全家签字: 乙方签字:最新可编辑 word 文档 铺面转让协议 甲方: ,身份证号: (以下简称甲方) 乙方: ,身份证号: (以下简称乙方) 甲方自愿将其拥有的位于 的铺面两间转让给 乙方,乙方亦自愿受让该铺面。 该铺面的结构为框架, 建筑面积为 平方米, 用途为商业用房。 现甲、乙双方就该铺面转让事宜在平等自愿的基础上达成如下协议: 1、该铺面转让总价 万人民币(大写 )。该 款在本协议双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到该款后应 给乙方出具收条。 2、当乙方付清所有转让铺面款后,甲方应向乙方交付该铺面及相关的原 始手续(协议和收据等) 。该铺面即归乙方所有。该铺面的所有权永远归乙方所 有,乙方对该铺面拥有使用权、继承权、转让权、出租权等自由处置权利。 3、在本协议双方签字生效后,双方均不得反悔和违反,如其中一方反悔 或违约则必须按本协议约定违约金(违约金为转让铺面款的二倍)赔付给对方。 4、目前该铺面的合同不能过户,如果在政策允许以乙方名义办理权属证 书时,甲方应积极协助乙方办理产权过户手续,在办理权属变更过程中所产生 的费用由乙方承担。 5、若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁,该转让铺面所产生的一切安 置利益概由乙方享有,甲方有义务协助乙方实现该拆迁利益,其所有相关赔付 归乙方所有。 6、物业管理:本房屋移交后,乙方应接受小区物业管理相关规定,交铺最新可编辑 word 文档 面后产生的一切费用由乙方全部承担(交铺面前所产生的一切费用由甲方全部 承担)。 7、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的效力。 8、该铺面一经转让签定合同后,该铺面所享有的权利和该履行的义务, 一切归乙方所有,与甲方无关。 9、本协议经甲、乙双方签字生效,协议一式二份,甲、乙双方各执一份, 具有同等法律效力。 10、本合同附: (1)该铺面购买合同原件、付款收据原件。 (2)双方身份证复印件。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日

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