监理业务手册


     监 理 业 务 手 册 监 理 企 业        (公章) 填 写 说 明 一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。 二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收,最终形成的竣工验收意见。 四、填表可用钢笔或毛笔填写,要求字迹工整,不得涂改。 监 理 工 程 工程名称 地址 工程类别 商住楼 造价(万元) 工程等级 合格 建设单位 置业有限公司 设计单位 设计研究院有限公司 施工单位 机械建筑工程施工有限公司 开工日期 2008.03. 竣工日期 2011.09 项目监理机构 姓 名 专 业 监理工程师注册证书编号 总监理工程师 总监代表 监理工作内容及奖罚情况 监理工作内容及奖罚情况 一、工程概况: 池州静安新城位于池州市南湖村二期以东,南外环以西,体育中心以北,结构形式为框架结构。本工程结构安全等级为二级,抗震设防烈度为六度。本工程于 开工, 竣工,经勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位及当地质监部门的验收评定,本工程质量评定为合格。 二、监理工作的方法及措施: 1、监理工作的依据 监理部严格按照«建筑法»、«建设工程监理规范»、«工程建设强制性标准条文»、«工程建设监理合同»、现行«施工规范»和标准图集以及公司相关规定,结合本工程特点,编制了具体的«监理规划»、«监理实施细则»,以便顺利完成本工程目标。 2、 过程监理 施工准备阶段:审查设计文件,参加图纸会审,开工前对施工单位的施工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及计量器具进场情况进行检查,对施工单位现场的组织机构,质量保证体系,各项规章制度等进行监督检查,审查施工单位的材料进场情况,审查施工单位专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证等,审查施工单位开工报告报业主批准后方可开工。 施工阶段的质量控制:严把施工原材料的进场验收关。原材料进场时核查质保资料,并按相关要求与建设单位、监理单位、施工单位共同对需要复试的原材料进行见证取样送检,由专职送检员送法定检测单位进行检测,检测合格后方可用于工程上。 对检验批、分项、分部工程的验收,强化了施工单位自检、互检、交接检查的三检制,坚持对各施工工序的检查验收,对未经监理工程师验收或验收后不合格的工序,严禁进入下道工序,确保整个工程做到全面管理、常抓不懈;参加隐蔽工程检查验收及每日写监理日志;坚持工地监理例会和监理月报制度,通过监理例会总结一周施工进度计划和质量完成情况,落实下周施工计划,协调参建各方的工作关系,并以监理月报的形式向建设单位及时汇报当月工程施工质量、安全状况及进度情况等,使参建各方对整个建设做到心中有数。 全面把握影响工程建设的主要因素,如设计、规划、资金、承包方实力、环境等,为使工程建设顺利进行,现场监理人员除正常的巡视外,对关键部位的施工做到“旁站监理”,通过巡视、旁站和平行检验的手段进行现场监理工作,及时发现和解决施工过程中出现的问题。另外监理人员应遵守“诚信、守法、公正、科学”的原则,积极配合建设单位、施工单位,对现场出现的问题应本着实事求是的态度,及时分析、找出对策、提出合理的建议,确保工程建设顺利进行,完成«工程建设监理合同»规定的服务内容。 施工阶段进度控制:根据合同工期要求,审查施工单位的进度计划。 施工阶段投资控制:协助业主严格审查经济签证,检查施工单位合同执行情况。 施工阶段信息管理:由专人负责参照相关的资料整理规范按要求分阶段整理归档,做到资料完整,数据准确。 竣工验收结论 本工程施工质量符合勘察、设计文件、施工合同及相关施工质量验收规范、工程建设强制性标准条文要求,质量控制资料完整,功能性检测报告结果符合要求,勘察、设计、建设、施工等单位的行为合法,观感质量较好,验收合格。 年 月 日(公章) 建设单位意见 监理单位在本项目监理工作中,对质量、进度以及投资等控制,在事前、事中以及事后都能积极控制,圆满完成项目监理工作,工程质量符合规范和设计要求,施工单位的质量管理体系基本健全,质量控制资料基本完整,安全与功能检测符合要求,观感质量评定为“好”,该工程质量评定等级为合格。 年 月 日(公章) 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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