房地产统一口径


    房产统口径
                      (GBT 50280—98)

    1科学统规范城市规划术语制定标准
    2标准适城市规划设计理教学科研相关领域
    3城市规划术语应符合标准规定外尚应符合国家关强制性标准规范规定
    二城市城市化
    1居民点 settlement
      类生产生活需形成集聚定居点性质口规模居民点分城市乡村两类
    2城市(城镇)city
      非农业非农业口聚集特征居民点包括国家行政建制设立市镇
    3市 municipality city
      国家批准设市建制行政域
    4镇 town
      国家批准设市建制行政域
    5市域 administrative region of a city
      城市行政辖全部域
    6城市化 urbanization
      类生产生活方式乡村型城市型转化历史程表现乡村口城市口转化城市断发展完善程称城镇化市化
    7城市化水 urbanization level
      衡量城市化发展程度数量指标般定域城市口占总口例表示
    8城市群 agglomeration
      定域城市分布较密集区
    9城镇体系 urban system
      定区域济社会空间发展具机联系城市群体
    10卫星城(卫星城镇)satellite town
      城市市区外围兴建市区定距离相互间密切联系城市
    三城市规划概述 
    1镇体系规划 urban system planning
      定域范围区域生产力合理布局城镇职分工确定口规模等级职分工城镇分布发展规划
    2城市规划 urban planning
      定时期城市济社会发展土利空间布局项建设综合部署具体安排实施理
    3城市设计 urban design
      城市体型空间环境作整体构思安排贯穿城市规划全程
    4城市总体规划纲master planning outline
      确定城市总体规划重原纲领性文件编制城市总体规划
    5城市规划区 urban planning area
      城市市区郊区城市行政区域城市建设发展需实行规划控制区域
    6城市建成区 urban builtup area
      城市行政区实际已成片开发建设市政公设施公设施基具备区
    7开发区 development area
      国务院省级民政府确定设立实行国家特定优惠政策类开发建设区统称
    8旧城改建 urban redevelopment
      城市旧区进行调整城市结构优化城市布局改善更新基础设施整治城市环境保护城市历史风貌等建设活动
    9城市基础设施 urban infrastructure
      城市生存发展必须具备工程性基础设施社会性基础设施总称
    10城市总体规划 master plancomprehensive planning
      定时期城市性质发展目标发展规模土利空间布局项建设综合部署实施措施
    11分区规划 district planning
      城市总体规划基础局部区土利口分布公设施城市基础设施配置等方面作进步安排
    12期建设规划 immediate plan
      城市总体规划中短期建设目标发展布局建设项目实施作安排
    13城市详细规划 detailed plan
      城市总体规划分区规划定时期城市局部区土利空间环境项建设作具体安排
    14控制性详细规划 regulatory plan
      城市总体规划分区规划确定建设区土性质强度控制指标道路工程线控制性位置空间环境控制规划求
    15修建性详细规划 site plan
      城市总体规划分区规划控制性详细规划制订指导项建筑工程设施设计施工规划设计
    16城市规划理 urban planning administrarion
      城市规划编制审批实施等理工作统称
    四城市规划编制
    1发展战略
    ① 城市发展战略 strategy for urban development
      城市济社会环境发展作全局性长远性纲领性谋划
    ② 城市职 urban function
      城市定域济社会发展中发挥作承担分工
    ③ 城市性质 designated function of city
      城市定区国家更范围政治济社会发展中处位担负职
    ④ 城市规模 city size
      城市口城市总量表示城市
    ⑤ 城市发展方 direction for urban development
      城市项建设规模扩引起城市空间域扩展方
    ⑥ 城市发展目标 goal for urban development
      城市发展战略城市规划中拟定定时期城市济社会环境发展应达目指标
    2城市口
    ① 城市口结构 urban population structure
      定时期城市口性年龄家庭职业文化民族等素构成状况
    ② 城市口年龄结构 age composition
      定时间城市口年龄然序排列数列反映年龄状况年龄基特征划分年龄组数占总口例表示
    ③ 城市口增长 urban population growth
      定时期出生死亡迁入迁出等素消长导致城市口数量增加减少变动现象
    ④ 城市口增长率 urban population growth rate
      年城市口增长绝数量期该城市年均总口数
    ⑤ 城市口然增长率 uatural growth rate
      年城市口出生死亡素消长导致口增减绝数量期该城市年均总口数
    ⑥ 城市口机械增长率 mechanical growth rate of population
      年城市口迁入迁出素消长导致口增减绝数量期该城市年均总口数
    ⑦ 城市口预测 urban population forecast
      未定时期城市口数量口构成发展趋势进行测算
    3城市
    ① 城市 urban land
      城市中土性质划分居住公设施工业仓储外交通道路广场市政公设施绿特殊水域统称
    ② 居住 residential land
      城市中包括住宅相居住区区级公服务设施道路绿等设施建设
    ③ 公设施 public facilities
      城市中社会服务行政济文化教育卫生体育科研设计等机构设施建设
    ④ 工业 industrial land
      城市中工矿企业生产车间库房堆场构筑物附属设施(包括专铁路码头道路等)建设
    ⑤ 仓储 warehouse land
      城市中仓储企业库房堆场包装加工车间附属设施建设
    ⑥ 外交通 intercity transportation land
      城市外联系铁路公路道运输设施港口机场附属设施建设
    ⑦ 道路广场 roads and squares
      城市中道路广场公停车场等设施建设
    ⑧ 市政公设施 municipal utilities
      城市中生活生产服务项基础设施建设包括:供应设施交通设施邮电设施环境卫生设施施工维修设施殡葬设施市政公设施建设
    ⑨ 绿 green space
      城市中专门改善生态保护环境居民提供游憩场美化景观绿化
    ⑩ 特殊 speciallydesignated land
      般指军事外事保安等特殊性质
    ⑾ 水域 waters and miscellaneous
      城市范围包括耕园林牧草村镇建设露天矿弃置江河湖海水库苇滩涂渠道等常年水季节性水全部水域
    ⑿ 保留 reserved land
      城市中留未开发建设禁止开发规划控制
    ⒀ 城市评价 urban landuse evaluation
      根城市发展求作城市建设然条件开发区位条件进行工程评估技术济评价
    ⒁ 城市衡 urban landuse balanve
      根城市建设标准实际需类城市数量例作调整综合衡
    4城市总体布局
    ① 城市结构 urban structure
      构成城市济社会环境发展素定时间形成相互关联相互影响相互制约关系
    ② 城市布局 urban layout
      城市土利结构空间组织形式状态
    ③ 城市形态 urban morphology
      城市整体部组成部分空间域分布状态
    ④ 城市功分区 functional districts
      城市中种物质素住宅工厂公设施道路绿等功进行分区布置组成相互联系机整体
    ⑤ 工业区 imdustrial district
      城市中工业企业较集中区
    ⑥ 居住工 residential district
      城市中城市道路然界线围合设居住口规模相应较完善满足该区居民物质文化生活需公服务设施相独立居住生活聚居区
    ⑦ 商业区 commercial district
      城市中市级区级商业设施较集中区
    ⑧ 文教区 instisutes and colleges district
      城市中专院校科研机构较集中区
    ⑨ 中心商务区 central business district (CBD)
      城市中金融贸易信息商务办公活动高度集中附购物文娱服务等配套设施城市中综合济活动核心区
    ⑩ 仓储区 watrhouse district
      城市中储藏城市生活生活 资料较集中布置仓库储料棚储存场独立区段
    ⑾ 综合区 mixeduse district
      城市中根规划兼容种功区
    ⑿ 风景区 scenic zone
      城市范围然景物文景物较集中然景物体环境优美具定规模供游览休息区
    ⒀ 市中心 civic center
      城市中重市级公设施较集中群流动频繁公活动段
    ⒁ 副中心 subcivic center
      城市中分散市中心活动强度辅助性次市中心市级公活动中心
    5居住区规划
    ① 居住区规划 residential district planning
      城市居住区住宅公设施公绿室外环境道路交通市政公设施进行综合性具体安排
    ② 居住区 residential quarter
      城市中居住区级道路然分界线围合居民基生活活动穿越城市交通线原设居住口规模相应满足该区居民基物质文化生活需公服务设施居住生活聚居区
    ③ 居住组团 housing cluster
      城市中般区道路分隔设居住口规模相应居民需基层公服务设施居住生活聚居

    6城市道路交通
    ① 城市交通 urban transportation
      城市范围采种运输方式运送货物运输活动行流动
    ② 城市外交通 intercity transportation
      城市城市范围外区间采种运输方式运送旅客货物运输活动
    ③ 城市交通预测 urban transportation forecast
      城市规划期末城市口规模土状况社会济发展水等素客货运输发展趋势交通方式构成道路交通量等进行定性定量分析估算
    ④ 城市道路系统 urban road system
      城市范围功等级区位道路形式交叉口停车场设施定方式组成机整体
    ⑤ 城市道路网 urban road network
      城市范围功等级区位道路定密度适形式组成网络结构
    ⑥ 快速路 express way
      城市道路中设中央分隔带具四条机动车道全部部分采立体交叉控制出入供汽车较高速度行驶道路称汽车专道
    ⑦ 城市道路网密度 density of urban road network
      城市建成区城市某区均方公里城市拥道路长度
    ⑧ 运量快速交通 mass rapid transit
      城市区采面高架交通设施机动车辆量快速便捷运送旅客公交通运输系统
    ⑨ 步行街 pedestrian street
      专供步行者禁止通行车辆准通行特种车辆道路

    7城市水工程
    ① 城市水 water supply
      城市水系统城市生产生活消防市政理等需水进行供水方式
    ② 城市水 water consumption
      城市生产生活消防市政理等活动水统称
    ③ 城市水工程 water supply engineering
      城市提供生活生活等水兴建包括原水取集处理成品水输配等项工程设施
    ④ 水水源 water sources
      水工程取原水水体
    ⑤ 水源选择 water sources selection
      根城市水需求水工程设计规范水水源位置水量水质水工程设施建设技术济条件等进行评价水源方案进行较作出方案选择
    ⑥ 水源保护 protection of water sources
      保护城市水水源受污染种措施
    ⑦ 城市水系统 water supply system
      城市水取水水质处理输水配水等工程设施定方式组成总体
    8城市排水工程
    ① 城市排水 sewerage
      城市排水系统收集输送处理排放城市污水雨水排水方式
    ② 城市污水 sewage
      排入城市排水系统中生活污水生产废水生产污水径流污水统称
    ③ 生活污水 domestic sewage
      居民工作生活中排出受定污染水
    ④ 生产废水 industrial wastewater
      生产程中排出未受污染受轻微污染水温稍升高水
    ⑤ 生产污水 polluted industrial wastewater
      生产程中排出污染水排放造成热污染水
    ⑥ 城市排水系统 sewerage system
      城市污水雨水收集输送处理排放等工程设施定方式组成总体
    ⑦ 分流制 separate system
      渠分收集输送城市污水雨水排水方式
    ⑧ 合流制 combined system
      渠收集输送城市污水雨水排水方式
    ⑨ 城市排水工程 sewerage engineering
      收集输送处理排放城市污水雨水兴建种工程设施
    ⑩ 污水处理 sewage treatmentwastewater treatment
      污水达排入某水体次水质求进行净化程
    9城市电力工程
    ① 城市供电电源 power source
      城市种户提供电城市发电厂区域性电力系统接受电电源变电站()
    ② 城市电负荷 electrical load
      城市市域局部区户某时刻实际耗功功率
    ③ 高压线走廊 high tension corridor
      高压架空输电线路行专通道
    ④ 城市供电系统 power supply system
      城市供电电源输配电网电户组成总体

    10城市通信工程
    ① 城市通信 communication
      城市范围城市城市间城乡间种信息传输交换
    ② 城市通信系统 communication system
      城市范围城市城市间城乡间信息传输交换系统工程设施组成总体
    11城市供热工程
    ① 城市集中供热 district heating
      利集中热源通供热网等设施热户供应生产生活热供热方式称区域供热
    ② 城市供热系统 district heating system
      集中热源供热网等设施热户设施组成总体
    12城市燃气工程
    ① 城市燃气 gas
      供城市生产生活作燃料天然气工煤气液化石油气等气体源统称
    ② 城市燃气供应系统 gas supply system
      城市燃气供应源燃气输配设施户设施组成总体
    13城市绿系统
    ① 城市绿化 urban afforestation
      城市中栽种植物利然条件改善城市生态保护环境居民提供游憩场美化城市景观活动
    ② 城市绿化系统 urban green space system
      城市中种类型规模绿化组成整体
    ③ 公绿 public green space
      城市中公众开放绿化包括范围水域
    ④ 公园 patk
      城市中具定范围良绿化定服务设施供群众游憩公绿
    ⑤ 绿 green belt
      城市组团间城市周围相邻城市间设置控制城市扩展绿色开敞空间
    ⑥ 专绿 specified green space
      城市中行政济文化教育卫生体育科研设计等机构设施工厂部队驻范围绿化
    ⑦ 防护绿 green buffer
      城市中具卫生隔离安全防护功林带绿化
    14城市环境保护
    ① 城市生态系统 city ecosystem
      城市范围生物群落生存环境组成动态系统
    ② 城市生态衡 balance of city ecosystem
      城市范围生态系统发展定阶段构成素间相互关系保持种相稳定状态
    ③ 城市环境污染 city environmental pollution
      城市范围类活动造成水污染气污染固体废弃物污染噪声污染热污染放射污染等总称
    ④ 城市环境质量 city environmental quality
      城市范围环境总体环境某素(气水体等)群生存繁衍济社会发展适宜程度
    ⑤ 城市环境质量评价 city environmental quality assessment
       根国家保护群健康生存环境污染物(害素)容许含量(求)作规定定期方法城市环境质量进行评定说明预测
    ⑥ 城市环境保护 city environmental protection
      城市范围采取行政法律济科学技术措施求合理利然资源防治环境污染保持城市生态衡保障城市居民生存繁衍济社会发展具适宜环境
    15城市历史文化区保护
    ① 历史文化名城 historic city
      国务院省级民政府核定公布保存文物特丰富具重历史价值革命意义城市
    ② 历史段 historic site
      城市中文物古迹较集中连片完整体现定历史时期传统风貌民族方特色街区段
    ③ 历史文化保护区 conservation districts of historic sites
      县级民放核定公布应予重点保护历史段
    ④ 历史段保护 conservation of historic sites
      城市中历史段环境鉴定保存维护整治必修复复原活动
    ⑤ 历史文化名城保护规划 conservation plan of historic cities
      确定历史文化名城保护原容重点划定保护范围提出保护措施容规划
    16城市防灾
    ① 城市防灾 urban disaster prevention
      抵御减轻种然灾害灾害引起次生灾害城市居民生命财产项工程设施造成危害损失采取种预防措施
    ② 城市防洪 urban flood control
      抵御减轻洪水城市造成灾害采取种工程非工程预防措施
    ③ 城市防洪标准 flood control standard
      根城市重程度域洪灾类型历史性洪水灾害等素制定城市防洪设防标准
    ④ 城市防洪工程 flood control works
      抵御减轻洪水城市造成灾害性损失兴建种工程设施
    ⑤ 城市防震 earthquake hazard protection
      抵御减轻震灾害引起次生灾害采取种预防措施
    ⑥ 城市消防 urban fire control
      预防减轻火灾城市造成损失采取种预防减灾措施
    ⑦ 城市防空 urban air defense
      防御减轻城市遭受常规武器核武器化学武器细菌武器等空袭造成危害损失采取种防御减灾措施 17竖规划工程线综合
    ① 竖规划 vertical planning
      城市开发建设区(段)满足道路交通面排水建筑布置城市景观等方面综合求然形进行利改造确定坡度控制高程衡土方等进行规划设计
    ② 城市工程线综合 integrated design for utilities pipelines
      统筹安排城市建设区类工程引空间位置综合协调工程线间城市项工程间矛盾进行规划设计
    五城市规划理
    1市规划法规 legislation on urban planning
      国家立法程序制定关城市规划编制审批实施理法律行政法规部门规章方法规方规章总称
    2划审批程序 procedure for approval of urban plan
      已编制完成城市规划城市规划法规实行分级审批程求
    3市规划理 urban planning land use administration
      根城市规划法规批准城市规划城市规划区建设项目选址定点范围划定总面审查核发建设规划许证等项理工作总称
    4选址意见书 permission notes for location
      城市规划行政部门法核发关建设项目选址布局法律证
    5建设规划许证 land use permit
      城市规划行政部门法确认建设项目位置范围法律证
    6城市规划建设理 urban planning and development control
      根城市规划法规批准城市规划城市规划区项建设活动实行审查监督检查违法建设行查处等项理工作统称
    7建设工程规划许证 building permit
      城市规划行政部门法核发关建设工程法律证
    8建筑面积密度 total floor soace per hectare plot
      公顷建筑容纳建筑物总建筑面积
    9容积率 plot ratiofloor area ratio
      定块总建筑面积建筑面积值
    10建筑密度 building densitybuilding coverage
      定期块建筑物基底总面积占面积例
    11道路红线 boundary lines of roads
      规划城市道路路幅边界线
    12建筑红线 building line
      城市道路两侧控制街建筑物构筑物(外墙台阶等)街面界线称建筑控制线
    13口毛密度 residential density
      单位居住居住口数量
    14口净密度 net residential density
      单位住宅居住口数量
    15建筑间距 building interval
      两栋建筑物构筑物外墙间水距离
    16日标准 insolation standard
      根区气候条件居住卫生求确定居住建筑正面阳房间规定日标准日获日量编制居住区规划确定居住建筑间距
    17城市道路面积率 urban road area ratio
      城市定期区城市道路总面积占该区总面积例
    18绿率 greening rate
      城市定区类绿化总面积占该区总面积例
    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

    《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
    该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 2 积分 [ 获取积分 ]

    下载文档

    相关文档

    房地产风水

    住宅建筑的风水规划 居住区住宅建筑布置的风水规划,应该遵循几个风水观念: 一、太极泛存观   中国风水学、中国医药学等传统艺文、术数都密切联系着中国的《易经》原理。《易经》是中国...

    11年前   
    7482    0

    房地产全案

     长安园产业别墅——全案营销战略案 [目 录] 序: 一、“壹号公园”宣言 …段先念 二、《中国地产新三论》及动力型地产解码 ……… 蓝 戈 第一章:项目总体策划...

    11年前   
    5138    0

    房地产投资

    房地产投资1房地产投资经济效益有确定性和非确定性两大类分析方法。2在确定性分析方法中,简单投资收益率法和静态投资回收期法属静态分析法,不考虑资金时间价值;动态投资回收期法、净现值法和内部收益率...

    9年前   
    912    0

    房地产学习

    楼盘附加值创造手册(百例) 1 购房百问整理 5 挑选户型的N个原则 7 好户型的一般标准 9 户型面积多大才算合适? 14 户型定位精要- 15 一二三四线城市房地产开发的对比分...

    10年前   
    9509    0

    房地产论文

    引言   **市区地处繁华珠三角,交通便利,环境优美,是广东的西北门户。同时**市地域广阔,资源繁多,人口密集,自古就是交通要塞,繁华之地。东接广佛经济圈,西连大西南,地缘区位优势突出。地...

    5年前   
    2177    0

    房地产术语

    房地产术语 产权证书  产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权...

    9年前   
    9597    0

    房地产广告不等于房地产营销

    房地产广告不等于房地产营销 房地产营销与其他产品的营销有着特殊的地方,不但需要最基本的建筑知识,还要对投资分析、投资回报等经济风险有深层次的了解,这样才会对市场的前瞻性有深层次的把握,才会对...

    14年前   
    14589    0

    房地产合同:房地产买卖协议

    房地产合同:房地产买卖协议  出卖人(甲方):________________________________  (个人)姓名:________________________________...

    9年前   
    460    0

    房地产合同:房地产开发及项目转让合同

    房地产合同:房地产开发及项目转让合同  房地产合作开发合同的主要条款:  (1)合作开发当事人的名称、姓名、住所;  (2)项目概况(包括:座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等)...

    9年前   
    666    0

    房地产合同:房地产买卖交易协议

    房地产合同:房地产买卖交易协议  甲方:_____________  乙方:_____________  甲乙双方经过充分协商,达成以下协议,以资信守:  1.乙方为甲方提供_________...

    11年前   
    679    0

    房地产企业房地产融资

    摘 要房地产企业融资同时受很多因素的影响。通过大量的文献分析和研究,对房地产企业融资的现状进行了深度的分析,概括了我国房地产企业在融资过程中遇到的一系列问题。房地产企业发展具有一些特有的特点...

    3年前   
    576    0

    房地产合同:房地产经纪合同

    房地产合同:房地产经纪合同  合同编号:  委托人 (甲方)  受托人 (乙方)  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵...

    10年前   
    506    0

    房地产合同:房地产转让合同

    房地产合同:房地产转让合同  转让方:(甲方)_______________  地址:______________  电话:______________  法定代表人:________  性别...

    11年前   
    554    0

    房地产合同:沈阳市房地产转让合同

    房地产合同:沈阳市房地产转让合同  合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同:沈阳市房地产转让合同”一文:  ...

    8年前   
    642    0

    房地产合同:房地产交割监管合同

    房地产合同:房地产交割监管合同  出卖人(甲方):  买受人(乙方):  监管人(丙方):____________房地产投资管理有限公司  为保障甲、乙双方房地产交易安全,根据中华人民共和国法...

    10年前   
    468    0

    房地产合同:房地产开发合同

    房地产合同:房地产开发合同  合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同:房地产开发合同”一文:  房地产合同:...

    8年前   
    594    0

    中美房地产及房地产金融业概论

     《深圳走向世界》文库 中美房地产及房地产金融业概论 龙福永 著 提 要 本文全面、系统地介绍了美国房地产业发展的历史背景和现状,着重论述了...

    8年前   
    27399    0

    房地产价格评估

    房地产价格评估 1.土地是一个综合体,实际上由两部分构成:土地资源和土地资本。相应地,土地价格可分解成两部分:土地资源价格和土地资本价格。土地资源价格又叫土地所有权价,土地资本价格又叫土地价值...

    12年前   
    716    0

    房地产绩效管理方案

    ★机密房地产开发有限公司绩效管理方案(草案)目 录第一部分 绩效考核管理制度 1第一章 总则 1第二章 绩效考核的组织管理 3第三章 考核办法 5第四章 业绩合同 10第五章 申...

    12年前   
    668    0

    房地产买卖转让合同

    房地产转让合同       卖方:                    (以下简称甲方)     买方:                    (以下简称乙方)          甲...

    13年前   
    15048    0