邀请招标文件
采购项目编号：HSCGZB201013
采购项目名称： 住院楼装修改造工程
采购：汕头市澄海区隆中心卫生院
采购代理机构：广东恒胜建设监理限公司
发布日期：2010年 9月
目 录
第部分 投标邀请函
第二部分 采购项目容
第三部分 投标须知
第四部分 评标方法步骤标准
第四部分 合书格式
第五部分 投标文件格式
第部分 投标邀请函
供应商
广东恒胜建设监理限公司受汕头市澄海区隆中心卫生院委托住院楼装修改造工程进行公开招标采购欢迎符合资格条件供应商投标
政府采购计划编号：澄财采编2010080号
二采购项目编号：HSCGZB201013
三采购项目名称：住院楼装修改造工程
四采购预算：24961819元
五项目容需求：包括电气安装工程排水安装工程
六供应商资格：
1．供应商应具备政府采购法第二十二条规定条件
2．采购项目特殊条件求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质取效安全生产许证施工企业
3拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标
七现场踏勘(答疑会)时间点：组织踏勘现场供应商行工作现场进行考察
八符合资格供应商应2010年10月15日9时起17时止（法定节假日外）采购代理机构购买招标文件招标文件套售价200元（民币）售退购买招标文件时须提供资料：
1营业执副税务登记证副企业资质证书副安全生产许证（复印件加盖公章）
2法定代表证明书法定代表授权委托书（原件）
3企业已委托缴纳社保证明（备注：社保机构签发职工养老保险手册效证明文件求截报名日止缴纳社保基金时间少壹年）
4购买身份证（复印件提供原件核）
九投标截止时间：2010年11月3日9时30分(注9时开始受理投标文件)
十投标文件送达点：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼5幢二层26号
十开标评标时间：2010年11月3日9时30分
十二开标点：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼5幢二层26号
十三评标方法：A+B值法
十四采购代理机构联系方式
1采购：汕头市澄海区隆中心卫生院
联系址：汕头市澄海区隆镇
联系：黄先生 联系方式：13546814503
2采购代理机构：广东恒胜建设监理限公司
联系址：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼 邮编：515800
标书售卖保证金处理联系：金先生 联系电话：075485861273
业务咨询联系：金先生 联系电话：075485861273
电子邮件：stchjl@126com
广东恒胜建设监理限公司
2010 年 9 月 29 日
第二部分 采购项目容
项目情况介绍
项目住院楼装修改造工程资金源财政拨款项目相关批复文件澄财采编2010080号
二投标资格求
1．供应商应具备政府采购法第二十二条规定条件
2．采购项目特殊条件求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质取效安全生产许证拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标
三采购项目技术求
1图纸：见汕头市澄海区建筑设计院设计施工图纸
2预算书：见汕头市永衡工程造价咨询限公司编制预算书
四采购项目商务求
1采购预算：24961819元（中安全防护文明施工措施费1113158元）
2投标限价：
高限价（采购预算安全防护文明施工措施费）×100+安全防护文明施工措施费24961819元
低限价（采购预算安全防护文明施工措施费）×95+安全防护文明施工措施费23769386元
注：安全防护文明施工措施费列入工程招标降点范围
3工期：60日历天
4质量求：国家现行施工验评标准合格等级
5安全文明施工求：建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求
6总包分包规定：允许分包
7保修期（含保修期服务求）：2年
8采购供应商履行完合义务日起十工作日组织验收验收求验收标准方法：建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）执行
9付款方式：合签订日起14天采购支付合总价款30作工程备料款工程竣工验收14天采购支付合总价款80作工程进度款余款扣质量保证金工程定案结算年付清质量保证金工程结算总造价5退方式工程质量保修书约定执行
10承包方式：固定总价合价款中标价计发生发包承包双方书面协议确认工程量增减设计变更材料更改合价款调整
11工程量增减调整方法：投标时投标提供预算书施工图纸没异议中标必须完成施工图纸预算书包括容工程变更引起工程量增减实结算
12 履约担保：中标供应商接中标通知书日起签订施工合前应采购指定帐户提交履约担保履约担保金额中标价10履约担保工程竣工验收合格日起14天次性退（计利息）
13求：合中已适变更工程单价合已价格合中类似变更工程单价参类似价格合中没适类似变更工程单价中标变更工程资料计量规计价办法工程造价理机构发布参考价格提出变更工程单价中标采购协商确定
第三部分 投标须知
概念释义
1采购指：法进行政府采购国家机关事业单位团体组织汕头市澄海区隆中心卫生院
2监部门指：汕头市澄海区财政局政府采购理办公室
3．招标采购单位指：采购采购代理机构
4．采购代理机构指：广东恒胜建设监理限公司
5．合格投标
51符合政府采购法第二十二条规定供应商
52符合招标文件规定项目特殊条件求供应商
6中标指法定程序确认授合投标
7 合格工程：满足国家相关法律法规规章等规定符合项目相关质量求安全文明施工求工程
二招标文件
8．适范围
81招标文件适投标邀请中述项目政府采购
9 招标文件构成
91招标文件包括限列文件：
1）投标邀请书
2) 投标须知
3) 采购项目容
4) 合书格式
5) 投标文件格式
6) 招标程中招标采购单位发出修正补充文件等
92投标应认真阅读充分理解招标文件全部容（包括补充修改容重事项格式条款技术规范参数求等）投标没招标文件求提交全部资料者投标没招标文件方面做出实质性响应投标风险导致投标拒绝认定效投标
10 招标文件澄清修改
101招标文件澄清指采购招标文件中遗漏错误词义表达清较复杂事项进行说明回答投标提出种问题招标文件修改指采购采购代理机构招标文件中出现错误进行修订
102求招标文件进行澄清投标均应书面形式通知采购代理机构采购代理机构收书面招标文件澄清求均书面形式予答复时书面答复发购买招标文件投标（答复中包括问题源）投标收述答复应立采购代理机构回函确认该答复作招标文件部分投标约束力
102招标文件修改书面形式通知购买招标文件投标具约束力投标收述通知应立采购代理机构回函确认
103采购已发出招标文件进行必澄清者修改应招标文件求提交投标文件截止时间少十五日历日前书面形式通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布更正公告该修改容招标文件组成部分采购修改招标文件日起投标截止期少十五日历日应征投标意时投标准备投标时充分时间招标文件修改部分进行研究分析采购代理机构适延长接收投标文件截止时间变更时间书面通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布变更公告
104采购采购代理机构视采购具体情况延长投标截止时间开标时间少应招标文件求提交投标文件截止时间3日前变更时间书面通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布变更信息
三投标文件编制数量
11．投标费
111 投标应承担准备参加投标关费投标结果招标采购单位均义务责承担费
112次招标中标收取代理服务费国家关规定（计价格[2002]1980号）执行收费基数中标价准收费金额差额定率累进法计算代理服务费中标领取中标通知书前须采购代理机构次性支付代理服务费（收款：广东恒胜建设监理限公司开户银行：建设银行澄海支行银行帐户：44001650101050418491）
例：某服务采购代理业务成交金额500万元计算采购代理服务费收费额：
中标金额(万元)
服务类型
100
100－500
500－1000
1000－5000
工程采购
10
07
055
035
100万元×10％＝10万元
（500－100）万元×07％＝28万元
合计收费＝10＋28＝38万元
12．投标语言计量
121投标提交投标文件投标招标采购单位关投标函电均应中文投标提交支持文件印刷资料种语言相应容应附中文翻译解释投标文件修改容时中文翻译准中文翻译异议权威机构译准
122非招标文件中规定投标投标文件中招标采购单位文件中计量单位均应采中华民国法定计量单位
13．投标文件构成
131投标编制投标文件应包括少招标文件第五章投标文件格式容
14 投标文件编制
141投标应须知13编制投标文件
142投标必须投标文件提供全部资料真实性承担法律责条件接受（招标采购单位）政府采购监督理部门等中资料进行核实求投标必须投标文件提供全部资料真实性承担法律责
143果投标投标文件填报容详没提供招标文件中求全部资料数造成果责投标承担
15 投标报价
151招标文件特殊规定投标价格民币填报
152投标填写投标报价时出现漏报报采购视该漏报报部分费已包括已报分项报价中予支付：
1) 投标报价应包括设计图纸预算书中发生工费材料费机械费理费利润项目措施费规费税金配合费预留金施工合包含风险责等项应费
2) 报价免费项目必须标明免费
153选择性报价投标视效投标
16 备选方案
161允许投标投标方案否视效投标
17 投标资格证明文件
171投标应招标文件求提交证明资格参加投标中标履行合力文件作投标文件组成部分容详见招标文件第五章投标文件格式中资格证明文件
172资格证明文件必须真实效复印件必须加盖单位印章招标文件第五章投标文件格式中资格证明文件求携带原件投标应该开标现场评标委员会提供原件核否作效投标处理投标保证金外原件核予退
18 投标保证金
181投标应招标文件规定形式金额时间交纳投标保证金投标保证金作投标文件组成部分
182投标保证金交纳形式： 现金转帐电汇
183投标保证金金额：240000元
184采转账电汇形式投标须述规定金额数2010年10月18日前指定账户（收款：广东恒胜建设监理限公司开户银行：建设银行澄海支行银行帐户：44001650101050418491）划入投标保证金
185未规定交纳投标保证金投标效投标
186质疑投诉未中标投标保证金中标通知书发出五工作日计利息原额退质疑投诉招标采购单位质疑投诉处理完毕计利息原额退
187中标投标保证金中标采购签订采购合5工作日计利息原额退
188 退投标保证金时投标开具收采购代理机构办理退手续退方式：转帐电汇
189投标保证金源处采购代理机构投标单位退回
1810列情形投标保证金法没收缴级国库：
1) 中标正理采购签订合
2) 中标项目转者投标文件中未说明未采购意违反招标文件规定中标项目分包
3)法律法规规定情形
19 投标效期
191投标文件应开标日起 30 天保持效投标效期规定时间短作非实质性响应招标文件予拒绝
192特殊情况采购代理机构投标效期期满前求供应商意延长投标效期求答复均应书面形式供应商拒绝述求投标保证金没收意该求供应商求允许修改报价文件求相应延长投标保证金效期关退没收投标保证金规定投标效期延长期继续效
20 投标文件数量签署
201 投标应编制投标文件式 陆 份中正份副 伍 份投标文件副采正复印件套投标文件须清楚标明正副副正符正准
202 投标文件正需印褪色墨水书写法定代表正式授权代表签字加盖私章授权代表须出具书面授权证明法定代表授权书应附投标文件中
203 投标文件中重插字涂改增删必须法定代表正式授权代表旁边签章签字效
204电报电话传真形式投标文件概接受
四投标文件递交
21 投标文件密封标记
211投标应投标文件正副装入密封袋
212 密封袋应：
（1）标明招标项目编号招标项目名称招标名称
（2）注明（投标截止时间）前准启封字样
213果信封未须知第211条第212条求进行密封标记采购代理机构误投早启封概负责
214投标文件未密封递交截止时间递交采购代理机构拒绝接收
22 投标截止期
221招标采购单位投标邀请函中规定点投标截止时间前接收投标文件超截止时点投标效投标
222招标采购单位须知10规定通修改招标文件行决定酌情延长投标截止期情况招标采购单位投标受投标截止期制约权利义务均应延长新截止期
23 投标文件修改撤回
231投标投标截止时间前递交投标文件进行补充修改者撤回书面通知招标采购单位补充修改容应招标文件求签署盖章作投标文件组成部分投标截止时点投标投标文件做修改补充
232 投标递交投标文件撤回投标投标必须规定投标截止时点前书面形式告知（招标采购单位）投标截止期投标承诺投标效期投标撤回投标否投标保证金没收
233 投标提交投标文件评标结束中标否退
五开标评标
24 开标
241 招标采购单位投标邀请书中规定日期时间点组织公开开标开标时原应采购代表投标代表参加邀请政府采购监督理部门纪检监察审计机关等关单位代表社会监督员参加参加开标代表应签证明出席
242开标时投标推选代表检查投标文件密封情况确认误招标工作员众拆封宣读投标名称投标价格投标文件容
243 招标采购单位做开标记录开标记录投标签字确认
25 评标委员会组成评标方法
251 评标招标采购单位政府采购法律法规规章政策规定组建评标委员会负责评标委员会成员五名技术济方面评审专家组成评审专家法相应专家库中机抽取
252 评标委员会招标文件确定评标方法进行评标
253 次评标具体评标方法步骤标准见第四章容
26 投标文件初审
261投标文件初审包括资格性审查符合性审查资格性审查包括投标文件中资格证明投标保证金等进行审查确定投标供应商否满足资格求符合性审查包括否完整文件签署否效否满足招标文件实质性求等实质性响应投标文件进行续较评价否作效投标处理
262投标文件写金额写金额致写金额准总价金额单价汇总金额致单价金额计算结果准单价金额数点明显错位应总价准修改单价文字文投标文件解释发生异议中文文准果投标供应商接受错误更正投标拒绝
263实质响应投标文件应该招标文件求关键条款条件相符没实质偏离投标文件评标委员会决定投标文件响应程度投标文件身真实误容外部证投标文件真实正确容外
264实质没响应招标文件求投标视效投标投标通修正撤销合求偏离投标文件成实质响应投标
265 资格性审查符合性审查程中投标列情形投标视效投标：
1）投标未提交投标保证金金额足投标保证金提交形式符合招标文件求
2）投标报价超项目报价限
3）投标投标书资格证明文件未提供符合招标文件求
4）具备招标文件中规定资格求
5）招标文件明示盖公章处未加盖公章
6）招标文件明示需签字盖章处未法定代表授权代表签字盖章
7）投标效期足
8）投标文件招标文件实质性条款产生偏离
9）符合招标文件中规定视效投标条款
10）符合法律法规规定实质性求
266资格性审查符合性检查合格投标文件足三家法作废标处理项目法重新组织采购
27 投标文件澄清
271 评标期间投标文件中含义明确类问题表述致者明显文字计算错误容评标委员会书面形式（应评标委员会成员签字）求投标作出必澄清说明者纠正允许投标投标报价等实质性容做更改投标澄清说明者补正应采书面形式授权代表签字超出投标文件范围者改变投标文件实质性容关澄清答复均应投标法定代表授权代表签字书面形式作出
272 投标澄清文件投标文件组成部分
28 投标较评价
281 评标委员会确定实质响应招标文件求投标文件进行评价较
29 授标
291 评标委员会招标文件确定评标方法步骤标准投标文件进行评审推荐中标候选名单编写书面评标报告
292定标程序
采购应收评标报告五工作日评标报告中推荐中标候选商序确定中标供应商
293中标确定采购代理机构政府采购监督理部门指定媒体发布中标公告时中标发出中标通知书中标采购具等法律效力
30评标注意事项
301评委会动求询标外开标发出中标通知书期间投标均投标关问题采购代理机构评标委员会联系
302保证采购活动公正性须知第27条规定外开标评标程中评标委员会成员投标私交换意见招标工作结束评标委员会成员参评标关工作员泄漏投标文件评审较评标关情况
六 合订立履行
31 合订立
311 采购中标供应商中标通知书发出日起三十日招标文件求中标投标文件承诺签订政府采购合超出招标文件中标投标文件范围行订立背离合实质性容协议
312 签订政府采购合7工作日采购应政府采购合副报级政府采购监督理部门备案
32 合履行
321政府采购合订立合方擅变更中止者终止合政府采购合需变更采购应关合变更容书面形式报政府采购监督理机关备案特殊情况需中止终止合采购应中止终止合理相应措施书面形式报政府采购监督理机关备案
322 政府采购合履行中采购需追加工程改变合条款前提供应商签订补充合补充合采购金额超原采购金额百分十签订补充合必须312条规定备案
323 中标供应商抗力者身原履行政府采购合采购排位中标供应商第位中标候选供应商签订政府采购合类推
七 公告
33 招标采购单位政府采购监督理部门指定媒体发布规定应发布政府采购信息
八质疑
34 果投标认采购文件采购程采购结果权益受损害招标采购单位提出书面质疑招标采购单位应规定时间答复
九适法律
35 招标采购单位投标切招标投标活动均适政府采购法招标投标法配套法规规章政策
第四部分 评标方法步骤标准
根政府采购法招标投标法相关规定确定评标方法步骤标准：
评标方法
次评标采A+B法确定中标候选供应商者中标供应商
二评标步骤
（）确定评委浮率
评标委员根身验项目情况0～5（含05 ）范围投浮率采购代理机构收集密封
（二）初审
1资格性检查
2符合性检查
初审表
初审容
投标A
投标B
投标C
资格性审查
1具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质
2具独立法资格
3取效安全生产许证
4提交足额投标保证金
5拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标（注：须提供原件核）
符合性检查
1招标文件规定求签署盖章
2投标文件法定代表签字签字法定代表效授权
3投标报价报价限唯性
4投标文件招标文件实质性条款产生偏离
5参加政府采购活动前三年营活动中重违法记录
注：满足初审容√满足X
（三）推荐中标候选供应商名单确定中标浮动率
1确定A值：五名评标委员浮率进行加权均出均值作A1值A值（采购预算安全防护文明施工措施费）×A1值+安全防护文明施工措施费
2确定B值：效范围投标报价进行加权均出均值作B值
3定标基准值C值：取A值B值均值作C值
4确定中标候选中标浮率：
取投标报价低接C值投标第中标候选取低次接C值投标第二中标候选
投标报价低C值数足时投标报价高接C值投标次排序投标报价相投标中抽签方式确定优先名次
中标价中标候选投标报价中标浮动率（中标价安全防护文明施工措施费）（采购预算安全防护文明施工措施费）中标浮动率作工程造价结算
第五部分 合书格式
工程编号：
合编号：
广东省建设工程施工合
2009年版
工程名称：住院楼装修改造工程
发 包 ：汕头市澄海区隆中心卫生院
承 包 ：
广东省建设厅制
第部分 协议书
发包（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包（全称）
中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原合双方事合工程施工关事项达成致意见订立协议书
工程概况
工程名称：住院楼装修改造工程
工程点：澄海区隆中心卫生院
工程容：包括电气安装工程排水安装工程等
工程立项规划批准文件号：
资金源：财政拨款
二工程承包范围
工程承包范围：汕头市澄海区建筑设计院设计施工图纸汕头市永衡工程造价咨询限公司编制预算书容
三合工期
工程合工期： 60日历天
四质量标准：国家现行施工验评标准合格等级
五合价款：
合总价（写）：
（写）： 元
六组成合文件
组成合文件优先解释序合第二部分通条款第22款赋予规定致
七词语含义
协议书中关词语含义合第二部分通条款中赋予定义相
八承包承诺
承包发包承诺合约定施工竣工质量保修期承担工程质量保修责履行合约定全部义务
九发包承诺
发包承包承诺合约定期限方式支付工程价款应支付款项履行合约定全部义务
十合生效
合订立时间： 年 月 日
合订立点：
发包承包约定合双方签字盖章 生效
发 包 ：（公章） 承 包 ：（公章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
第二部分 通条款
应广东省建设厅颁布广东省建设工程施工合范（2009年版）
第三部分 专条款
1定义
153 采书面形式包括：文书信件电报传真电子邮件
2合文件解释
22（10）组成合文件：
4语言适法律标准规范
43约定适标准规范名称：国家规定现行建筑工程质量检验评定标准执行
5施工设计图纸
51施工设计图纸发包提供
（1）施工设计图纸提供时间：中标通知书发出7天
（2）施工设计图纸提供数量：图纸技术求式6套
52施工设计图纸承包提供
（1）施工设计图纸提供时间：
（2）施工设计图纸提供数量：
6通讯联络
62方通讯址收件送达方式
（1）方通讯址收件：
发包：
通讯址： 收件： 邮政编码：
承包：
通讯址： 收件： 邮政编码：
监理单位：
通讯址： 收件： 邮政编码：
造价咨询单位：
通讯址： 收件： 邮政编码：
（2）视送达方式：
7工程分包
75（1）指定分包工程：
（2）分包工程价款支付方式：
13交通运输
131道路通行权场外设施约定： 通条款执行
132场外施工道路约定：通条款执行
134超件超重件运输约定：通条款执行
14专项批准事件签认
142（1）专项批准事件监理工程师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
（2）专项批准事件造价工程师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
（3）专项批准事件建造师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
19发包
192发包完成列工作约定
（1）办理土征拆迁整工作场等工作施工场具备施工条件时间：已具备进场施工条件合签订承包约定时间进场
（2）完成施工需水电通讯线路接驳时间点：开工前五天提供水电接头场场水电承包负责安装费承包负责发包负责通讯线路接驳费
（3）开工施工现场城乡公道路间通道约定：符合施工求已开通
（4）提供关资料时间：合签订7天提供承包
（5）办理关需证件约定：发包已办妥项报建审批手续
（6）现场交验时间：承包进场三天现场交验承包应做水准点坐标控制点保护工程竣工验收交付
（7）提供施工设计图纸设计文件时间：中标通知书签发7天发包承包提供图纸技术求式6套标准规范承包行配备
（8）组织图纸会审设计交底约定：工程开工前进行
（9）协调处理施工场周围形关系问题做邻建筑物构筑物（包括文物保护建筑）古树名木等保护工作约定：发包联系关部门场处理承包必须协助
（10）接受已完工程支付工程相关价款约定：专条款81条规定执行
委托承包负责部分工作：
193提供施工场时间：签订施工合次日
194支付期支付方式约定
（1）工程价款支付期限：专条款81条规定执行
（2）工程价款支付方式：协议书注明帐号银行转帐支票支付方式
20承包
202承包完成列工作约定
（5）发包提供施工现场办公生活房屋设施时间求：开工前偿提供施工现场办公房
204承包完成设计约定
（1）承包负责设计：
（2）承包提交设计图纸时间：
22发包代表
221发包代表权力限制
(1) 发包命（ ）发包代表联络通讯址：
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
(2) 发包发包代表权力做限制：
23监理工程师
231负责合工程监理单位命监理工程师
(1)监理单位：
(2)命（ ）监理工程师联络通讯址：
通讯址：
联系电话： 传真号码：
233（11）需发包批准事项
24造价工程师
241负责合工程造价咨询单位命造价工程师
（1）造价咨询单位
（2）命（ ）造价工程师联络通讯址
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
243（4）需发包批准事项
25承包代表
251 承包命（ ）承包代表联络通讯址：
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
26指定分包
261法指定分包关规定：
（1）实施完成永久工程分包：
（2）提供合工程材料工程设备服务分包：
28工程担保
281 承包提供履约担保约定：
（1）履约担保金额：合价款10
（2）提供履约担保时间：签订施工合前
282履约担保退时间约定：发包工程竣工验收合格日起14天履约保证金（计利息）次性退承包
284发包提供支付担保约定： 发包承包提供支付担保
31抗力
311（4）抗力情形：遇抗力然灾害承包应接预报时做种安全防护措施量减少损失发包予适工期延损失相关责双方协商处理
32保险
321 发包委托承包办理保险事项：建筑施工意外伤害保险
328 担保容责等事项约定：澄府建200622号文关规定精神办理
33进度计划报告
333承包编制施工进度报告修订进度计划时间求：通条款执行
34开工
342 监理工程师合签订（ 42 ）签发开工令
35暂停施工复工
354发包承包原抗力素造成暂停施工情形：
36工期工期延误
361 合工程工期约定（60）天
38提前竣工
381计划竣工日期：2010年 月 日
42质量目标
421工程质量标准：建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）执行
45安全文明施工环境保护
451安全文明施工容：承包必须建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求完成安全措施费包括项目容
455治安理约定： 合通条款规定
46测量放线
461施工控制网资料提交时间： 监理工程师承包提供原始基准点基准线基准高程等书面资料7天
464测量放线误差约定： 现行相关规定执行
48发包供应材料工程设备
481发包否供应材料设备：发包供应材料工程设备条适
49承包采购材料工程设备
491承包采购材料工程设备：属承包范围材料设备均承包行采购应满足：1投标文件中确定产品采购须发包监理工程师确认2未许擅更改投标时选材料设备品牌技术参数3符合设计求汕头市政府相关行业协会规定4相关国家认产品合格证质量保证书产品说明等相关资料
492承包供货清点求： 合通条款规定
498发包指定生产厂家供应商：
50材料工程设备检验试验
502材料工程设备检验试验时间点： 现行相关规定执行
51施工设备时设施
512发包提供施工设备时设施：
53隐蔽工程中间验收
531中间验收部位： 关部门规定执行
55工程试车
551否需试车： 现行相关规定执行
56工程变更
564承包提出合理建议应奖励：
58竣工验收
5810单位工程工程部位验收： 现行相关规定执行
5811合工程需施工期运行约定：
59缺陷责质量保修
596缺陷责期约定： 缺陷责期2年
598工程质量保修约定： 工程质量保修书执行
66提前竣工奖误期赔偿费
661提前竣工奖约定：没约定提前竣工奖款适
662误期赔偿费约定：
（1）日历天应赔付额度 100000 元
（2）误期赔偿高限额 元
67优质优价奖
671优质优价奖约定：没约定优质优价奖款适
68合价款约定调整
681 合价款约定：采固定单价合工程量实签证招标时发包提供预算书单价作调整根投标时关计价文件报价原招标时采购提供预算书计价程序费率中标浮动率（ ）进行结算
682合价款调整素包括：工程变更继法律法规变化费索赔事件发包负责情况
72工程变更事件
724工程变更导致单价调整方法：（1）合中已适变更工程单价合已价格（2）合中类似变更工程单价参类似价格（3）合中没适类似变更工程单价承包变更工程资料计量规计价办法工程造价理机构发布参考价格提出变更工程单价承包发包协商确定
73工程量偏差事件
732工程量偏差导致分部分项工程费结算价调整方法：作调整
733工程量偏差导致措施项目费调整方法：作调整
75现场签证事件
(1) 工程实行现场签证工程量变更设计变更施工工作联系单形式出现确预见原需变更设计增加工程量应召集相关部门现场办公会确认
(2) 施工工作联系单：承包应工程量变更7 天关资料报送监理工程师逾期视动放弃监理单位设计单位发包分7 天予认提出修改意见逾期视施工工作联系单已批准
76物价涨落事件
761调整承包采购材料设备材料设备施工机械费方法：合价款物价涨落调整款适
78支付事项
782计算利息利率：中国民银行发布期类货款利率
79预付款
791预付款约定： 合总价款30
792预付款支付申请约定： 工程开工14天
794预付款抵扣方式：
80安全文明施工费
801安全文明施工费容范围金额约定
(1)安全文明施工容范围：承包必须建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求完成安全措施费包括项目容
(2)安全文明施工费总额： 工程预算书单列造价计付
802 安全文明施工费预付金额支付办法抵扣方式：审查符合开工条件支付50中间安全评价合格支付40工程竣工安全评价合格支付10果承包求完成项工作发包权支付安全措施费安全评价合格发包支付安全措施费
81进度款
811支付期间：（1）合签订日起14天采购支付合总价款30作工程备料款（2）工程竣工验收14天采购支付合总价款80作工程进度款（3）余款扣质量保证金工程定案结算年付清（4）质量保证金工程结算总造价5退方式工程质量保修书约定执行
82竣工结算结算款
821结算程序时限：合通条款规定办理
84质量保证金
842质量保证金金额扣留
(1) 质量保证金金额： 工程结算总造价5
(2) 质量保证金扣留： 工程竣工结算时扣
843质量保证金返时间： 工程质量保修书规定执行
85终清算付款
851终结清申请报告
提交份数： 合通条款规定
提交期限： 合通条款规定
86合争议
864争议调解认定机构：合通条款规定
866双方意选择列种方式解决争议：汕头市澄海区民法院提起诉讼
94合份数
941 提供合文：承包提供
942 合副份数：副八份发执二份承包执二份监理单位份余送关部门
第四部分 工程质量保修书
发包：（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包：（全称）
保证住院楼装修改造工程合理期限正常发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致签订工程质量保修书承包质量保修期应关规定双方约定承担工程质量保修责
1质量保修范围
质量保修范围：
（1）电气线工程排水道工程安装工程
（2）装饰装修工程
（3）项目保修期限政府相关规定执行
2质量保修期
21 质量保修期工程实际竣工日算起单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
22 双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
（1）电气线工程排水道工程安装工程 2 年
（2）装饰装修工程 2 年
（3）项目保修期限政府相关规定执行
3质量保修责
31属保修范围项目承包应接通知7天派保修承包约定期限派保修发包行指派第三方保修需费承包负责
32发生紧急抢修事承包接通知应立达事现场抢修
33国家规定工程合理期限承包应确保基基础工程体结构安全质量出现质量问题应立报告建设行政部门设计单位提出保修方案承包应立实施保修
34质量保修完成发包组织验收
4质量保修费
质量保修费相关损害赔偿费造成质量缺陷责方承担
5质量保证金
工程保留竣工结算价5工程尾款作质量保证金工程竣工验收合格日起满二年15天发包质量保证金次性付承包（计利息）承包必须保修书履行保修期未完责否发包法律方式承包提出赔偿
6
61 双方约定工程质量保修事项：
62 工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作合附件效期限保修期满
发 包 （公章）： 承 包 （公章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
第五部分 廉政合
发包：（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包：（全称）
根国家省工程建设廉政建设关规定做合工程廉政建设保证工程质量施工安全提高建设资金效投资效益发包承包加强合工程廉政建设订立合
1双方权利义务
11 严格遵守国家关法律法规规定
12 严格执行切合文件觉合办事
13 双方业务活动坚持公公开公正诚信原（法律认定商业秘密合文件规定外）损害国家集体利益违反工程建设理规章制度
14 建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示牌公布举报电话监督认真查处违法违纪行
15 发现方业务活动中违反廉政建设规定行应时予提醒纠正
16 发现方严重违反合行级部门举报建议予处理求告知处理结果权利没级部门施工合通条款第70条规定处理
2发包义务
21 发包工作员索接受承包礼金价证券贵重物品承包报销应发包工作员支付费等
22 发包工作员参加承包安排宴请（工作餐外）娱乐活动接受承包提供通讯工具交通工具高档办公品等
23 发包工作员求者接受承包住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女工作安排出国出境旅游等提供方便等
24 发包工作员配偶子女事发包关工程材料设备供应工程分包劳务等济活动
25 发包工作员理承包推荐分包单位推销材料求承包购买合约定外材料设备
26 发包工作员秉公办事准营私舞弊准利职权事种偿中介活动安排施工队伍
3承包义务
31 承包理发包工作员行贿馈赠礼金价证券贵重礼品
32 承包名义发包工作员报销应发包工作员支付费
33 承包理安排发包工作员参加宴请（工作餐外）娱乐活动
34 承包发包购置提供通讯工具交通工具高档办公品等
4违约责
41 发包工作员违反合第1条第2条规定应关规定予廉政建设规定处分涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责承包造成济损失应予赔偿
42 承包工作员违反合第1条第3条规定应关规定予廉政建设规定处分发包造成济损失应予赔偿情节严重予承包三年进入工程建设市场处罚
5双方约定
合双方级部门负责监督执行双方级部门相互约请合执行情况进行检查
6合生效
合效期双方签署日起该工程竣工验收合格日止
7合法律效力
合作 住院楼装修改造工程 施工合附件施工合具等法律效力双方签署生效
8合份数
合式 份双方执 份级部门双方应送交级部门份
发 包 ：（公章） 承 包 ：（公章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
电子邮箱 电子邮箱
级部门：（公章） 级部门：（公章）
第六部分 投标文件格式
封面目录
住院楼装修改造工程
投标文件
投标： （盖法单位公章）
法定代表
委托代理： （签字）
2010年 月 日
目 录
投标函
二法定代表证明书
三法授权委托书
四资格证明文件
1法营业执副复印件
2资质证书副复印件
3安全生产许证副复印件
4投标保证金复印件（转账电汇银行证）
5拟派建造师执业资格证书安全生产考核合格证（B类）复印件
投标函
汕头市澄海区隆中心卫生院
1方仔细研究住院楼装修改造工程施工招标文件全部容愿意民币（写） （ ）投标报价工期60日历天招标文件规定合约定实施修补工程中缺陷工程质量达国家现行施工验评标准合格等级
2方承诺投标效期30天修改撤销投标文件
3方中标：
（l）方承诺收中标通知书中标通知书规定期限方签订合
（2）投标函递交资料属合文件组成部分
（3）方承诺招标文件规定方递交履约担保
（4）方承诺合约定期限完成移交全部合工程
（5）方承诺工程变更价款合价款招标文件规定方式进行结算
4方声明递交投标文件关资料容完整真实准确存招标文件第二章投标须知第143项规定种情形
5 （补充说明）
投标： （盖法单位公章）
法定代表
委托代理： （签字）
年 月 日
二法定代表证明书
致：（采购采购代理机构名称）
志单位法定代表特证明
签发日期： 单位： （盖单位公章）
附：代表性： 年龄： 身份证号码：
联系电话：
营业执号码： 济性质：
机构代码： 机构性质：
营：
兼营：
说明：1容必须填写真实清楚涂改效转买卖
2证明书提交方作合附件
法定代表身份证复印件
（盖单位公章）
三法授权委托书
致：（采购采购代理机构名称）
兹授权 志方签订济合办理事务代理权限：
授权单位： （盖章） 法定代表 （签名盖私章）
效期限： 年 月 日 签发日期：
附：代理性： 年龄： 职务： 身份证号码：
联系电话：
营业执号码： 济性质：
营：
兼营：
说明：1法定代表企业事业单位国家机关社会团体行政负责
2容必须填写真实清楚涂改效转买卖
3证明书提交方作合附件
4授权权限：全权代表公司参述采购项目谈判负责提供签署确认切文书资料贵方递交补充承诺
5效期限：公司谈判响应文件成交注谈判效期相单位盖公章日起生效
6谈判签字代表法定代表表适
代理身份证复印件
（盖单位公章）
— END —
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邀请招标文件
采购项目编号：HSCGZB201013
采购项目名称： 住院楼装修改造工程
采购：汕头市澄海区隆中心卫生院
采购代理机构：广东恒胜建设监理限公司
发布日期：2010年 9月
目 录
第部分 投标邀请函
第二部分 采购项目容
第三部分 投标须知
第四部分 评标方法步骤标准
第四部分 合书格式
第五部分 投标文件格式
第部分 投标邀请函
供应商
广东恒胜建设监理限公司受汕头市澄海区隆中心卫生院委托住院楼装修改造工程进行公开招标采购欢迎符合资格条件供应商投标
政府采购计划编号：澄财采编2010080号
二采购项目编号：HSCGZB201013
三采购项目名称：住院楼装修改造工程
四采购预算：24961819元
五项目容需求：包括电气安装工程排水安装工程
六供应商资格：
1．供应商应具备政府采购法第二十二条规定条件
2．采购项目特殊条件求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质取效安全生产许证施工企业
3拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标
七现场踏勘(答疑会)时间点：组织踏勘现场供应商行工作现场进行考察
八符合资格供应商应2010年10月15日9时起17时止（法定节假日外）采购代理机构购买招标文件招标文件套售价200元（民币）售退购买招标文件时须提供资料：
1营业执副税务登记证副企业资质证书副安全生产许证（复印件加盖公章）
2法定代表证明书法定代表授权委托书（原件）
3企业已委托缴纳社保证明（备注：社保机构签发职工养老保险手册效证明文件求截报名日止缴纳社保基金时间少壹年）
4购买身份证（复印件提供原件核）
九投标截止时间：2010年11月3日9时30分(注9时开始受理投标文件)
十投标文件送达点：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼5幢二层26号
十开标评标时间：2010年11月3日9时30分
十二开标点：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼5幢二层26号
十三评标方法：A+B值法
十四采购代理机构联系方式
1采购：汕头市澄海区隆中心卫生院
联系址：汕头市澄海区隆镇
联系：黄先生 联系方式：13546814503
2采购代理机构：广东恒胜建设监理限公司
联系址：汕头市澄海区蓬岭路建设厦附楼 邮编：515800
标书售卖保证金处理联系：金先生 联系电话：075485861273
业务咨询联系：金先生 联系电话：075485861273
电子邮件：stchjl@126com
广东恒胜建设监理限公司
2010 年 9 月 29 日
第二部分 采购项目容
项目情况介绍
项目住院楼装修改造工程资金源财政拨款项目相关批复文件澄财采编2010080号
二投标资格求
1．供应商应具备政府采购法第二十二条规定条件
2．采购项目特殊条件求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质取效安全生产许证拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标
三采购项目技术求
1图纸：见汕头市澄海区建筑设计院设计施工图纸
2预算书：见汕头市永衡工程造价咨询限公司编制预算书
四采购项目商务求
1采购预算：24961819元（中安全防护文明施工措施费1113158元）
2投标限价：
高限价（采购预算安全防护文明施工措施费）×100+安全防护文明施工措施费24961819元
低限价（采购预算安全防护文明施工措施费）×95+安全防护文明施工措施费23769386元
注：安全防护文明施工措施费列入工程招标降点范围
3工期：60日历天
4质量求：国家现行施工验评标准合格等级
5安全文明施工求：建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求
6总包分包规定：允许分包
7保修期（含保修期服务求）：2年
8采购供应商履行完合义务日起十工作日组织验收验收求验收标准方法：建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）执行
9付款方式：合签订日起14天采购支付合总价款30作工程备料款工程竣工验收14天采购支付合总价款80作工程进度款余款扣质量保证金工程定案结算年付清质量保证金工程结算总造价5退方式工程质量保修书约定执行
10承包方式：固定总价合价款中标价计发生发包承包双方书面协议确认工程量增减设计变更材料更改合价款调整
11工程量增减调整方法：投标时投标提供预算书施工图纸没异议中标必须完成施工图纸预算书包括容工程变更引起工程量增减实结算
12 履约担保：中标供应商接中标通知书日起签订施工合前应采购指定帐户提交履约担保履约担保金额中标价10履约担保工程竣工验收合格日起14天次性退（计利息）
13求：合中已适变更工程单价合已价格合中类似变更工程单价参类似价格合中没适类似变更工程单价中标变更工程资料计量规计价办法工程造价理机构发布参考价格提出变更工程单价中标采购协商确定
第三部分 投标须知
概念释义
1采购指：法进行政府采购国家机关事业单位团体组织汕头市澄海区隆中心卫生院
2监部门指：汕头市澄海区财政局政府采购理办公室
3．招标采购单位指：采购采购代理机构
4．采购代理机构指：广东恒胜建设监理限公司
5．合格投标
51符合政府采购法第二十二条规定供应商
52符合招标文件规定项目特殊条件求供应商
6中标指法定程序确认授合投标
7 合格工程：满足国家相关法律法规规章等规定符合项目相关质量求安全文明施工求工程
二招标文件
8．适范围
81招标文件适投标邀请中述项目政府采购
9 招标文件构成
91招标文件包括限列文件：
1）投标邀请书
2) 投标须知
3) 采购项目容
4) 合书格式
5) 投标文件格式
6) 招标程中招标采购单位发出修正补充文件等
92投标应认真阅读充分理解招标文件全部容（包括补充修改容重事项格式条款技术规范参数求等）投标没招标文件求提交全部资料者投标没招标文件方面做出实质性响应投标风险导致投标拒绝认定效投标
10 招标文件澄清修改
101招标文件澄清指采购招标文件中遗漏错误词义表达清较复杂事项进行说明回答投标提出种问题招标文件修改指采购采购代理机构招标文件中出现错误进行修订
102求招标文件进行澄清投标均应书面形式通知采购代理机构采购代理机构收书面招标文件澄清求均书面形式予答复时书面答复发购买招标文件投标（答复中包括问题源）投标收述答复应立采购代理机构回函确认该答复作招标文件部分投标约束力
102招标文件修改书面形式通知购买招标文件投标具约束力投标收述通知应立采购代理机构回函确认
103采购已发出招标文件进行必澄清者修改应招标文件求提交投标文件截止时间少十五日历日前书面形式通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布更正公告该修改容招标文件组成部分采购修改招标文件日起投标截止期少十五日历日应征投标意时投标准备投标时充分时间招标文件修改部分进行研究分析采购代理机构适延长接收投标文件截止时间变更时间书面通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布变更公告
104采购采购代理机构视采购具体情况延长投标截止时间开标时间少应招标文件求提交投标文件截止时间3日前变更时间书面通知招标文件收受财政部门指定政府采购信息发布媒体发布变更信息
三投标文件编制数量
11．投标费
111 投标应承担准备参加投标关费投标结果招标采购单位均义务责承担费
112次招标中标收取代理服务费国家关规定（计价格[2002]1980号）执行收费基数中标价准收费金额差额定率累进法计算代理服务费中标领取中标通知书前须采购代理机构次性支付代理服务费（收款：广东恒胜建设监理限公司开户银行：建设银行澄海支行银行帐户：44001650101050418491）
例：某服务采购代理业务成交金额500万元计算采购代理服务费收费额：
中标金额(万元)
服务类型
100
100－500
500－1000
1000－5000
工程采购
10
07
055
035
100万元×10％＝10万元
（500－100）万元×07％＝28万元
合计收费＝10＋28＝38万元
12．投标语言计量
121投标提交投标文件投标招标采购单位关投标函电均应中文投标提交支持文件印刷资料种语言相应容应附中文翻译解释投标文件修改容时中文翻译准中文翻译异议权威机构译准
122非招标文件中规定投标投标文件中招标采购单位文件中计量单位均应采中华民国法定计量单位
13．投标文件构成
131投标编制投标文件应包括少招标文件第五章投标文件格式容
14 投标文件编制
141投标应须知13编制投标文件
142投标必须投标文件提供全部资料真实性承担法律责条件接受（招标采购单位）政府采购监督理部门等中资料进行核实求投标必须投标文件提供全部资料真实性承担法律责
143果投标投标文件填报容详没提供招标文件中求全部资料数造成果责投标承担
15 投标报价
151招标文件特殊规定投标价格民币填报
152投标填写投标报价时出现漏报报采购视该漏报报部分费已包括已报分项报价中予支付：
1) 投标报价应包括设计图纸预算书中发生工费材料费机械费理费利润项目措施费规费税金配合费预留金施工合包含风险责等项应费
2) 报价免费项目必须标明免费
153选择性报价投标视效投标
16 备选方案
161允许投标投标方案否视效投标
17 投标资格证明文件
171投标应招标文件求提交证明资格参加投标中标履行合力文件作投标文件组成部分容详见招标文件第五章投标文件格式中资格证明文件
172资格证明文件必须真实效复印件必须加盖单位印章招标文件第五章投标文件格式中资格证明文件求携带原件投标应该开标现场评标委员会提供原件核否作效投标处理投标保证金外原件核予退
18 投标保证金
181投标应招标文件规定形式金额时间交纳投标保证金投标保证金作投标文件组成部分
182投标保证金交纳形式： 现金转帐电汇
183投标保证金金额：240000元
184采转账电汇形式投标须述规定金额数2010年10月18日前指定账户（收款：广东恒胜建设监理限公司开户银行：建设银行澄海支行银行帐户：44001650101050418491）划入投标保证金
185未规定交纳投标保证金投标效投标
186质疑投诉未中标投标保证金中标通知书发出五工作日计利息原额退质疑投诉招标采购单位质疑投诉处理完毕计利息原额退
187中标投标保证金中标采购签订采购合5工作日计利息原额退
188 退投标保证金时投标开具收采购代理机构办理退手续退方式：转帐电汇
189投标保证金源处采购代理机构投标单位退回
1810列情形投标保证金法没收缴级国库：
1) 中标正理采购签订合
2) 中标项目转者投标文件中未说明未采购意违反招标文件规定中标项目分包
3)法律法规规定情形
19 投标效期
191投标文件应开标日起 30 天保持效投标效期规定时间短作非实质性响应招标文件予拒绝
192特殊情况采购代理机构投标效期期满前求供应商意延长投标效期求答复均应书面形式供应商拒绝述求投标保证金没收意该求供应商求允许修改报价文件求相应延长投标保证金效期关退没收投标保证金规定投标效期延长期继续效
20 投标文件数量签署
201 投标应编制投标文件式 陆 份中正份副 伍 份投标文件副采正复印件套投标文件须清楚标明正副副正符正准
202 投标文件正需印褪色墨水书写法定代表正式授权代表签字加盖私章授权代表须出具书面授权证明法定代表授权书应附投标文件中
203 投标文件中重插字涂改增删必须法定代表正式授权代表旁边签章签字效
204电报电话传真形式投标文件概接受
四投标文件递交
21 投标文件密封标记
211投标应投标文件正副装入密封袋
212 密封袋应：
（1）标明招标项目编号招标项目名称招标名称
（2）注明（投标截止时间）前准启封字样
213果信封未须知第211条第212条求进行密封标记采购代理机构误投早启封概负责
214投标文件未密封递交截止时间递交采购代理机构拒绝接收
22 投标截止期
221招标采购单位投标邀请函中规定点投标截止时间前接收投标文件超截止时点投标效投标
222招标采购单位须知10规定通修改招标文件行决定酌情延长投标截止期情况招标采购单位投标受投标截止期制约权利义务均应延长新截止期
23 投标文件修改撤回
231投标投标截止时间前递交投标文件进行补充修改者撤回书面通知招标采购单位补充修改容应招标文件求签署盖章作投标文件组成部分投标截止时点投标投标文件做修改补充
232 投标递交投标文件撤回投标投标必须规定投标截止时点前书面形式告知（招标采购单位）投标截止期投标承诺投标效期投标撤回投标否投标保证金没收
233 投标提交投标文件评标结束中标否退
五开标评标
24 开标
241 招标采购单位投标邀请书中规定日期时间点组织公开开标开标时原应采购代表投标代表参加邀请政府采购监督理部门纪检监察审计机关等关单位代表社会监督员参加参加开标代表应签证明出席
242开标时投标推选代表检查投标文件密封情况确认误招标工作员众拆封宣读投标名称投标价格投标文件容
243 招标采购单位做开标记录开标记录投标签字确认
25 评标委员会组成评标方法
251 评标招标采购单位政府采购法律法规规章政策规定组建评标委员会负责评标委员会成员五名技术济方面评审专家组成评审专家法相应专家库中机抽取
252 评标委员会招标文件确定评标方法进行评标
253 次评标具体评标方法步骤标准见第四章容
26 投标文件初审
261投标文件初审包括资格性审查符合性审查资格性审查包括投标文件中资格证明投标保证金等进行审查确定投标供应商否满足资格求符合性审查包括否完整文件签署否效否满足招标文件实质性求等实质性响应投标文件进行续较评价否作效投标处理
262投标文件写金额写金额致写金额准总价金额单价汇总金额致单价金额计算结果准单价金额数点明显错位应总价准修改单价文字文投标文件解释发生异议中文文准果投标供应商接受错误更正投标拒绝
263实质响应投标文件应该招标文件求关键条款条件相符没实质偏离投标文件评标委员会决定投标文件响应程度投标文件身真实误容外部证投标文件真实正确容外
264实质没响应招标文件求投标视效投标投标通修正撤销合求偏离投标文件成实质响应投标
265 资格性审查符合性审查程中投标列情形投标视效投标：
1）投标未提交投标保证金金额足投标保证金提交形式符合招标文件求
2）投标报价超项目报价限
3）投标投标书资格证明文件未提供符合招标文件求
4）具备招标文件中规定资格求
5）招标文件明示盖公章处未加盖公章
6）招标文件明示需签字盖章处未法定代表授权代表签字盖章
7）投标效期足
8）投标文件招标文件实质性条款产生偏离
9）符合招标文件中规定视效投标条款
10）符合法律法规规定实质性求
266资格性审查符合性检查合格投标文件足三家法作废标处理项目法重新组织采购
27 投标文件澄清
271 评标期间投标文件中含义明确类问题表述致者明显文字计算错误容评标委员会书面形式（应评标委员会成员签字）求投标作出必澄清说明者纠正允许投标投标报价等实质性容做更改投标澄清说明者补正应采书面形式授权代表签字超出投标文件范围者改变投标文件实质性容关澄清答复均应投标法定代表授权代表签字书面形式作出
272 投标澄清文件投标文件组成部分
28 投标较评价
281 评标委员会确定实质响应招标文件求投标文件进行评价较
29 授标
291 评标委员会招标文件确定评标方法步骤标准投标文件进行评审推荐中标候选名单编写书面评标报告
292定标程序
采购应收评标报告五工作日评标报告中推荐中标候选商序确定中标供应商
293中标确定采购代理机构政府采购监督理部门指定媒体发布中标公告时中标发出中标通知书中标采购具等法律效力
30评标注意事项
301评委会动求询标外开标发出中标通知书期间投标均投标关问题采购代理机构评标委员会联系
302保证采购活动公正性须知第27条规定外开标评标程中评标委员会成员投标私交换意见招标工作结束评标委员会成员参评标关工作员泄漏投标文件评审较评标关情况
六 合订立履行
31 合订立
311 采购中标供应商中标通知书发出日起三十日招标文件求中标投标文件承诺签订政府采购合超出招标文件中标投标文件范围行订立背离合实质性容协议
312 签订政府采购合7工作日采购应政府采购合副报级政府采购监督理部门备案
32 合履行
321政府采购合订立合方擅变更中止者终止合政府采购合需变更采购应关合变更容书面形式报政府采购监督理机关备案特殊情况需中止终止合采购应中止终止合理相应措施书面形式报政府采购监督理机关备案
322 政府采购合履行中采购需追加工程改变合条款前提供应商签订补充合补充合采购金额超原采购金额百分十签订补充合必须312条规定备案
323 中标供应商抗力者身原履行政府采购合采购排位中标供应商第位中标候选供应商签订政府采购合类推
七 公告
33 招标采购单位政府采购监督理部门指定媒体发布规定应发布政府采购信息
八质疑
34 果投标认采购文件采购程采购结果权益受损害招标采购单位提出书面质疑招标采购单位应规定时间答复
九适法律
35 招标采购单位投标切招标投标活动均适政府采购法招标投标法配套法规规章政策
第四部分 评标方法步骤标准
根政府采购法招标投标法相关规定确定评标方法步骤标准：
评标方法
次评标采A+B法确定中标候选供应商者中标供应商
二评标步骤
（）确定评委浮率
评标委员根身验项目情况0～5（含05 ）范围投浮率采购代理机构收集密封
（二）初审
1资格性检查
2符合性检查
初审表
初审容
投标A
投标B
投标C
资格性审查
1具备房屋建筑工程施工总承包资质三级（含三级）企业资质
2具独立法资格
3取效安全生产许证
4提交足额投标保证金
5拟派建造师房屋建筑工程二级（含二级）建造师（含时）取安全生产考核合格证（B类）注册单位须投标（注：须提供原件核）
符合性检查
1招标文件规定求签署盖章
2投标文件法定代表签字签字法定代表效授权
3投标报价报价限唯性
4投标文件招标文件实质性条款产生偏离
5参加政府采购活动前三年营活动中重违法记录
注：满足初审容√满足X
（三）推荐中标候选供应商名单确定中标浮动率
1确定A值：五名评标委员浮率进行加权均出均值作A1值A值（采购预算安全防护文明施工措施费）×A1值+安全防护文明施工措施费
2确定B值：效范围投标报价进行加权均出均值作B值
3定标基准值C值：取A值B值均值作C值
4确定中标候选中标浮率：
取投标报价低接C值投标第中标候选取低次接C值投标第二中标候选
投标报价低C值数足时投标报价高接C值投标次排序投标报价相投标中抽签方式确定优先名次
中标价中标候选投标报价中标浮动率（中标价安全防护文明施工措施费）（采购预算安全防护文明施工措施费）中标浮动率作工程造价结算
第五部分 合书格式
工程编号：
合编号：
广东省建设工程施工合
2009年版
工程名称：住院楼装修改造工程
发 包 ：汕头市澄海区隆中心卫生院
承 包 ：
广东省建设厅制
第部分 协议书
发包（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包（全称）
中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原合双方事合工程施工关事项达成致意见订立协议书
工程概况
工程名称：住院楼装修改造工程
工程点：澄海区隆中心卫生院
工程容：包括电气安装工程排水安装工程等
工程立项规划批准文件号：
资金源：财政拨款
二工程承包范围
工程承包范围：汕头市澄海区建筑设计院设计施工图纸汕头市永衡工程造价咨询限公司编制预算书容
三合工期
工程合工期： 60日历天
四质量标准：国家现行施工验评标准合格等级
五合价款：
合总价（写）：
（写）： 元
六组成合文件
组成合文件优先解释序合第二部分通条款第22款赋予规定致
七词语含义
协议书中关词语含义合第二部分通条款中赋予定义相
八承包承诺
承包发包承诺合约定施工竣工质量保修期承担工程质量保修责履行合约定全部义务
九发包承诺
发包承包承诺合约定期限方式支付工程价款应支付款项履行合约定全部义务
十合生效
合订立时间： 年 月 日
合订立点：
发包承包约定合双方签字盖章 生效
发 包 ：（公章） 承 包 ：（公章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
第二部分 通条款
应广东省建设厅颁布广东省建设工程施工合范（2009年版）
第三部分 专条款
1定义
153 采书面形式包括：文书信件电报传真电子邮件
2合文件解释
22（10）组成合文件：
4语言适法律标准规范
43约定适标准规范名称：国家规定现行建筑工程质量检验评定标准执行
5施工设计图纸
51施工设计图纸发包提供
（1）施工设计图纸提供时间：中标通知书发出7天
（2）施工设计图纸提供数量：图纸技术求式6套
52施工设计图纸承包提供
（1）施工设计图纸提供时间：
（2）施工设计图纸提供数量：
6通讯联络
62方通讯址收件送达方式
（1）方通讯址收件：
发包：
通讯址： 收件： 邮政编码：
承包：
通讯址： 收件： 邮政编码：
监理单位：
通讯址： 收件： 邮政编码：
造价咨询单位：
通讯址： 收件： 邮政编码：
（2）视送达方式：
7工程分包
75（1）指定分包工程：
（2）分包工程价款支付方式：
13交通运输
131道路通行权场外设施约定： 通条款执行
132场外施工道路约定：通条款执行
134超件超重件运输约定：通条款执行
14专项批准事件签认
142（1）专项批准事件监理工程师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
（2）专项批准事件造价工程师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
（3）专项批准事件建造师：
具体选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：
19发包
192发包完成列工作约定
（1）办理土征拆迁整工作场等工作施工场具备施工条件时间：已具备进场施工条件合签订承包约定时间进场
（2）完成施工需水电通讯线路接驳时间点：开工前五天提供水电接头场场水电承包负责安装费承包负责发包负责通讯线路接驳费
（3）开工施工现场城乡公道路间通道约定：符合施工求已开通
（4）提供关资料时间：合签订7天提供承包
（5）办理关需证件约定：发包已办妥项报建审批手续
（6）现场交验时间：承包进场三天现场交验承包应做水准点坐标控制点保护工程竣工验收交付
（7）提供施工设计图纸设计文件时间：中标通知书签发7天发包承包提供图纸技术求式6套标准规范承包行配备
（8）组织图纸会审设计交底约定：工程开工前进行
（9）协调处理施工场周围形关系问题做邻建筑物构筑物（包括文物保护建筑）古树名木等保护工作约定：发包联系关部门场处理承包必须协助
（10）接受已完工程支付工程相关价款约定：专条款81条规定执行
委托承包负责部分工作：
193提供施工场时间：签订施工合次日
194支付期支付方式约定
（1）工程价款支付期限：专条款81条规定执行
（2）工程价款支付方式：协议书注明帐号银行转帐支票支付方式
20承包
202承包完成列工作约定
（5）发包提供施工现场办公生活房屋设施时间求：开工前偿提供施工现场办公房
204承包完成设计约定
（1）承包负责设计：
（2）承包提交设计图纸时间：
22发包代表
221发包代表权力限制
(1) 发包命（ ）发包代表联络通讯址：
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
(2) 发包发包代表权力做限制：
23监理工程师
231负责合工程监理单位命监理工程师
(1)监理单位：
(2)命（ ）监理工程师联络通讯址：
通讯址：
联系电话： 传真号码：
233（11）需发包批准事项
24造价工程师
241负责合工程造价咨询单位命造价工程师
（1）造价咨询单位
（2）命（ ）造价工程师联络通讯址
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
243（4）需发包批准事项
25承包代表
251 承包命（ ）承包代表联络通讯址：
通讯址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
26指定分包
261法指定分包关规定：
（1）实施完成永久工程分包：
（2）提供合工程材料工程设备服务分包：
28工程担保
281 承包提供履约担保约定：
（1）履约担保金额：合价款10
（2）提供履约担保时间：签订施工合前
282履约担保退时间约定：发包工程竣工验收合格日起14天履约保证金（计利息）次性退承包
284发包提供支付担保约定： 发包承包提供支付担保
31抗力
311（4）抗力情形：遇抗力然灾害承包应接预报时做种安全防护措施量减少损失发包予适工期延损失相关责双方协商处理
32保险
321 发包委托承包办理保险事项：建筑施工意外伤害保险
328 担保容责等事项约定：澄府建200622号文关规定精神办理
33进度计划报告
333承包编制施工进度报告修订进度计划时间求：通条款执行
34开工
342 监理工程师合签订（ 42 ）签发开工令
35暂停施工复工
354发包承包原抗力素造成暂停施工情形：
36工期工期延误
361 合工程工期约定（60）天
38提前竣工
381计划竣工日期：2010年 月 日
42质量目标
421工程质量标准：建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）执行
45安全文明施工环境保护
451安全文明施工容：承包必须建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求完成安全措施费包括项目容
455治安理约定： 合通条款规定
46测量放线
461施工控制网资料提交时间： 监理工程师承包提供原始基准点基准线基准高程等书面资料7天
464测量放线误差约定： 现行相关规定执行
48发包供应材料工程设备
481发包否供应材料设备：发包供应材料工程设备条适
49承包采购材料工程设备
491承包采购材料工程设备：属承包范围材料设备均承包行采购应满足：1投标文件中确定产品采购须发包监理工程师确认2未许擅更改投标时选材料设备品牌技术参数3符合设计求汕头市政府相关行业协会规定4相关国家认产品合格证质量保证书产品说明等相关资料
492承包供货清点求： 合通条款规定
498发包指定生产厂家供应商：
50材料工程设备检验试验
502材料工程设备检验试验时间点： 现行相关规定执行
51施工设备时设施
512发包提供施工设备时设施：
53隐蔽工程中间验收
531中间验收部位： 关部门规定执行
55工程试车
551否需试车： 现行相关规定执行
56工程变更
564承包提出合理建议应奖励：
58竣工验收
5810单位工程工程部位验收： 现行相关规定执行
5811合工程需施工期运行约定：
59缺陷责质量保修
596缺陷责期约定： 缺陷责期2年
598工程质量保修约定： 工程质量保修书执行
66提前竣工奖误期赔偿费
661提前竣工奖约定：没约定提前竣工奖款适
662误期赔偿费约定：
（1）日历天应赔付额度 100000 元
（2）误期赔偿高限额 元
67优质优价奖
671优质优价奖约定：没约定优质优价奖款适
68合价款约定调整
681 合价款约定：采固定单价合工程量实签证招标时发包提供预算书单价作调整根投标时关计价文件报价原招标时采购提供预算书计价程序费率中标浮动率（ ）进行结算
682合价款调整素包括：工程变更继法律法规变化费索赔事件发包负责情况
72工程变更事件
724工程变更导致单价调整方法：（1）合中已适变更工程单价合已价格（2）合中类似变更工程单价参类似价格（3）合中没适类似变更工程单价承包变更工程资料计量规计价办法工程造价理机构发布参考价格提出变更工程单价承包发包协商确定
73工程量偏差事件
732工程量偏差导致分部分项工程费结算价调整方法：作调整
733工程量偏差导致措施项目费调整方法：作调整
75现场签证事件
(1) 工程实行现场签证工程量变更设计变更施工工作联系单形式出现确预见原需变更设计增加工程量应召集相关部门现场办公会确认
(2) 施工工作联系单：承包应工程量变更7 天关资料报送监理工程师逾期视动放弃监理单位设计单位发包分7 天予认提出修改意见逾期视施工工作联系单已批准
76物价涨落事件
761调整承包采购材料设备材料设备施工机械费方法：合价款物价涨落调整款适
78支付事项
782计算利息利率：中国民银行发布期类货款利率
79预付款
791预付款约定： 合总价款30
792预付款支付申请约定： 工程开工14天
794预付款抵扣方式：
80安全文明施工费
801安全文明施工费容范围金额约定
(1)安全文明施工容范围：承包必须建筑工程安全防护文明施工措施理规定（汕府建200790号）求完成安全措施费包括项目容
(2)安全文明施工费总额： 工程预算书单列造价计付
802 安全文明施工费预付金额支付办法抵扣方式：审查符合开工条件支付50中间安全评价合格支付40工程竣工安全评价合格支付10果承包求完成项工作发包权支付安全措施费安全评价合格发包支付安全措施费
81进度款
811支付期间：（1）合签订日起14天采购支付合总价款30作工程备料款（2）工程竣工验收14天采购支付合总价款80作工程进度款（3）余款扣质量保证金工程定案结算年付清（4）质量保证金工程结算总造价5退方式工程质量保修书约定执行
82竣工结算结算款
821结算程序时限：合通条款规定办理
84质量保证金
842质量保证金金额扣留
(1) 质量保证金金额： 工程结算总造价5
(2) 质量保证金扣留： 工程竣工结算时扣
843质量保证金返时间： 工程质量保修书规定执行
85终清算付款
851终结清申请报告
提交份数： 合通条款规定
提交期限： 合通条款规定
86合争议
864争议调解认定机构：合通条款规定
866双方意选择列种方式解决争议：汕头市澄海区民法院提起诉讼
94合份数
941 提供合文：承包提供
942 合副份数：副八份发执二份承包执二份监理单位份余送关部门
第四部分 工程质量保修书
发包：（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包：（全称）
保证住院楼装修改造工程合理期限正常发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致签订工程质量保修书承包质量保修期应关规定双方约定承担工程质量保修责
1质量保修范围
质量保修范围：
（1）电气线工程排水道工程安装工程
（2）装饰装修工程
（3）项目保修期限政府相关规定执行
2质量保修期
21 质量保修期工程实际竣工日算起单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
22 双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
（1）电气线工程排水道工程安装工程 2 年
（2）装饰装修工程 2 年
（3）项目保修期限政府相关规定执行
3质量保修责
31属保修范围项目承包应接通知7天派保修承包约定期限派保修发包行指派第三方保修需费承包负责
32发生紧急抢修事承包接通知应立达事现场抢修
33国家规定工程合理期限承包应确保基基础工程体结构安全质量出现质量问题应立报告建设行政部门设计单位提出保修方案承包应立实施保修
34质量保修完成发包组织验收
4质量保修费
质量保修费相关损害赔偿费造成质量缺陷责方承担
5质量保证金
工程保留竣工结算价5工程尾款作质量保证金工程竣工验收合格日起满二年15天发包质量保证金次性付承包（计利息）承包必须保修书履行保修期未完责否发包法律方式承包提出赔偿
6
61 双方约定工程质量保修事项：
62 工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作合附件效期限保修期满
发 包 （公章）： 承 包 （公章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
第五部分 廉政合
发包：（全称）汕头市澄海区隆中心卫生院
承包：（全称）
根国家省工程建设廉政建设关规定做合工程廉政建设保证工程质量施工安全提高建设资金效投资效益发包承包加强合工程廉政建设订立合
1双方权利义务
11 严格遵守国家关法律法规规定
12 严格执行切合文件觉合办事
13 双方业务活动坚持公公开公正诚信原（法律认定商业秘密合文件规定外）损害国家集体利益违反工程建设理规章制度
14 建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示牌公布举报电话监督认真查处违法违纪行
15 发现方业务活动中违反廉政建设规定行应时予提醒纠正
16 发现方严重违反合行级部门举报建议予处理求告知处理结果权利没级部门施工合通条款第70条规定处理
2发包义务
21 发包工作员索接受承包礼金价证券贵重物品承包报销应发包工作员支付费等
22 发包工作员参加承包安排宴请（工作餐外）娱乐活动接受承包提供通讯工具交通工具高档办公品等
23 发包工作员求者接受承包住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女工作安排出国出境旅游等提供方便等
24 发包工作员配偶子女事发包关工程材料设备供应工程分包劳务等济活动
25 发包工作员理承包推荐分包单位推销材料求承包购买合约定外材料设备
26 发包工作员秉公办事准营私舞弊准利职权事种偿中介活动安排施工队伍
3承包义务
31 承包理发包工作员行贿馈赠礼金价证券贵重礼品
32 承包名义发包工作员报销应发包工作员支付费
33 承包理安排发包工作员参加宴请（工作餐外）娱乐活动
34 承包发包购置提供通讯工具交通工具高档办公品等
4违约责
41 发包工作员违反合第1条第2条规定应关规定予廉政建设规定处分涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责承包造成济损失应予赔偿
42 承包工作员违反合第1条第3条规定应关规定予廉政建设规定处分发包造成济损失应予赔偿情节严重予承包三年进入工程建设市场处罚
5双方约定
合双方级部门负责监督执行双方级部门相互约请合执行情况进行检查
6合生效
合效期双方签署日起该工程竣工验收合格日止
7合法律效力
合作 住院楼装修改造工程 施工合附件施工合具等法律效力双方签署生效
8合份数
合式 份双方执 份级部门双方应送交级部门份
发 包 ：（公章） 承 包 ：（公章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
电子邮箱 电子邮箱
级部门：（公章） 级部门：（公章）
第六部分 投标文件格式
封面目录
住院楼装修改造工程
投标文件
投标： （盖法单位公章）
法定代表
委托代理： （签字）
2010年 月 日
目 录
投标函
二法定代表证明书
三法授权委托书
四资格证明文件
1法营业执副复印件
2资质证书副复印件
3安全生产许证副复印件
4投标保证金复印件（转账电汇银行证）
5拟派建造师执业资格证书安全生产考核合格证（B类）复印件
投标函
汕头市澄海区隆中心卫生院
1方仔细研究住院楼装修改造工程施工招标文件全部容愿意民币（写） （ ）投标报价工期60日历天招标文件规定合约定实施修补工程中缺陷工程质量达国家现行施工验评标准合格等级
2方承诺投标效期30天修改撤销投标文件
3方中标：
（l）方承诺收中标通知书中标通知书规定期限方签订合
（2）投标函递交资料属合文件组成部分
（3）方承诺招标文件规定方递交履约担保
（4）方承诺合约定期限完成移交全部合工程
（5）方承诺工程变更价款合价款招标文件规定方式进行结算
4方声明递交投标文件关资料容完整真实准确存招标文件第二章投标须知第143项规定种情形
5 （补充说明）
投标： （盖法单位公章）
法定代表
委托代理： （签字）
年 月 日
二法定代表证明书
致：（采购采购代理机构名称）
志单位法定代表特证明
签发日期： 单位： （盖单位公章）
附：代表性： 年龄： 身份证号码：
联系电话：
营业执号码： 济性质：
机构代码： 机构性质：
营：
兼营：
说明：1容必须填写真实清楚涂改效转买卖
2证明书提交方作合附件
法定代表身份证复印件
（盖单位公章）
三法授权委托书
致：（采购采购代理机构名称）
兹授权 志方签订济合办理事务代理权限：
授权单位： （盖章） 法定代表 （签名盖私章）
效期限： 年 月 日 签发日期：
附：代理性： 年龄： 职务： 身份证号码：
联系电话：
营业执号码： 济性质：
营：
兼营：
说明：1法定代表企业事业单位国家机关社会团体行政负责
2容必须填写真实清楚涂改效转买卖
3证明书提交方作合附件
4授权权限：全权代表公司参述采购项目谈判负责提供签署确认切文书资料贵方递交补充承诺
5效期限：公司谈判响应文件成交注谈判效期相单位盖公章日起生效
6谈判签字代表法定代表表适
代理身份证复印件
（盖单位公章）
— END —
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