工程部理制度(精选篇)
第篇：工程部理制度(试行)
工程部理制度
施工准备阶段
（）围蔽工程
办理收手续(取国土证建设规划许证)工程部进行收围蔽工作征收块围蔽应做围蔽范围准确围蔽速度快捷避免减少群众纠纷围蔽完成应安排保安部门巡视防止围蔽遭受恶意破坏
（二）现场查勘进步清理场
块征收工程部应场情况进行详细解工程部应探明块电信煤气排水特军光缆分布走情况影响工程施工应时协调相关部门解决
（三）综合策划方案会审
工程部组织：建筑设计院工程部招标采购部成部营部营销理部物业公司部门负责部门编制综合策划方案进行审查审定明确落实时间
（四）三通实施
工程部应确定水电容量时办理水电报批施工手续时道路出入口报批手续（包括市政道路绿化迁移报批手续）办理排污许证等马组织场整时道路施工
（五）编制项目总进度节点控制计划
综合策划会工程部应根收集信息编制项目总进度节点控制计划根该计划编制图纸需求计划合需求计划综合策划会会议纪总进度节点控制计划报集团工程理部审核备案
（六）编制审查监理规划监理细旁站方案等
详见监理规划编制规定监理实施细编制规定旁站监理规定
（七）审查施工组织设计施工方案
项目体开工前工程部应督促施工单位提交施工组织设计进行审查审查容包括施工方案（技术工艺方法手段流程专项施工方案）施工进度计划施工面图施工措施类材料采购供应计划类施工设备进场计划工程样板施工进度计划施工方案
（八）前期准备工作
1 督促施工单位已审批时设施搭设方案搭设设
2 工程部办公环境办公条件规划
3 熟悉工程监理例会制度
4 熟悉工程图纸组织图纸会审设计交底编制种台帐
5 放线点时复核保护
6 审查施工单位组织架构质量保证体系安全文明施工保证体系
7 审查施工单位员资质特种作业员资格证施工单位理员应
总公司进行核查核查容包括工资单社保等
8 审查施工单位进场设备数量满足施工组织设计施工进度求性满足工程特
点质条件求设备状况满足连续工作施工安全求
9 熟悉进场施工材料验收制度（公司材料验收制度）样板先行制度（公司样
板制作求）
10 解政府行业相关求分部分项工程验收标准验收求
11 施工单位进场材料进行检验包含材料品种规格型号出厂合格证
材料进行复检
二施工阶段
施工程中工程部理员必须现场巡查发现质量安全问题时通知监理求施工单位进行整改施工单位提交周月进度计划进行监督检查发现延误现象时时进行纠偏确保合工期进行施工严格材料进场检验制度进行验收针重施工工序该工序施工完成进行工序分享工程资料方面例：工序报验资
料材料送检资料工程施工资料应做日常控尤涉印章资料严格印理等相关制度执行作三宝四口五边防护电理防火器材配置等理
（）土方开挖
协调土方分包单位总包间工作配合监督土方分包方实施程包含测量放线验收开挖程中避免桩头破坏开挖标高否符合图纸设计求
（二）桩基验收
组织参加基坑验收应做桩基础检测验收验收合格时督促施工单位步工序施工作桩基资料档协调工作
（三）防水施工
卷材防水施工前（包括底板防水室外墙防水）必须审批专项施工方案材料进行进场验收取样检测合格方施工监督施工程
（四）模板施工
首先检查模板标高正确性支撑系统合理性稳定性性模板尺寸否符合图纸求墙柱模底面楼面墙墙接触面否严密检查留门窗设备洞口模板木芯强度刚度砼墙柱砌体预留拉结钢筋止水钢板埋设位置必须准确焊接质量加固措施
（五）钢筋施工
设计图纸检查钢筋数量直径位置间距搭接否符求钢筋连接机械连接焊接均取焊接试件报告进行施工钢筋安装绑扎保护层否符合求施工程中楼板盖筋否防踩措施
（六）砼施工
检查模板杂物清浇筑砼前模板洗干净浇水湿润浇捣砼时施工单位否派木工模求现场试块制作养护必须规程操作砼养护否施工组织设计明确做控制拆模时间
（七）砌体施工
认真检查二次结构工程材料规格型号强度等级否符合设计图纸求查砌筑砂浆配合试验室提前试配墙体组砌应合理检查道墙设置皮数杆控制标高监督施工
单位专业工种否密切配合详细核预留洞口道沟槽预埋位置尺寸
（八）装饰施工
检验材料配合试验室求施工中监督室抹灰厚度整度垂直度室坪厚度整度根幕墙施工方案监督施工程否符合图纸规范求墙砖铺贴严格规范施工
（九）屋面施工
屋面施工程中方面进行监督检验坡屋面砼浇筑质量控制找层厚度坡度整度防裂纹措施保温层厚度整度现浇注意留气孔防水层填嵌粘结整水落安装接头排水屋面挂瓦施工求
（十二）景观绿化室外总体
景观绿化室外线工程智化安防工程图纸进行套图早发现专业间相互影响问题避免施工中专业相互架
（十三）机电安装理
1基础体施工阶段作工程隐蔽验收工作包括预埋位置标高规格材质等
防雷工程：基础防雷接环网焊接体引线焊接
电气工程：电气线线盒预埋桥架线槽预留孔洞
排水工程：水套生活排水套雨水套压力排水套预埋（注意正
负零防水套）
暖通空调工程：暖通空调风预留洞设备电源线控制线线线盒预埋
消防工程：消防工程控制线水套预埋
智化工程：智化线线盒预埋
2外立面装修施工阶段做工程监督检查验收工作包括材料规格型号施工工艺功观感质量等否便日维护
防雷工程：屋面避雷带支架焊接防雷保护接系统测试验收
电气工程：电气线路敷设桥架（线槽）安装电气箱体安装开关插座安装灯
具安装系统检测（绝缘遥测等）调试系统试运行
排水工程：水生活排水雨水压力排水等道阀门支吊架安装水泵安
装试验检测（包括：水水压试验雨水灌水试验生活排水通球试验）
暖通空调工程：风风阀安装通（排）风设备安装控制箱体安装线路敷设系统检测（风漏风量检测等）系统调试消防系统联动调试
消防工程：喷淋消火栓道阀门安装喷淋泵消火栓泵安装消火栓箱安装消报线路敷设火警线路敷设控制模块安装报警机安装防火封堵施工系
统检测（电气消防安全检测）系统调试联合系统调试
智化工程：智化控制箱探测器报警钮门禁讲机等设备安装线路敷
设系统调试
3景观绿化室外总体施工阶段注意协调市政线（供配电工程电信工程数字电视工程供水工程燃气工程）室外雨污水工程智化工程景观绿化工程消防工程施工先序施工面配合施工前进行专业图审查满足规范求功观感良便日维护保养减少维护成等方面综合考虑
雨污水工程：道材质规格雨污水井雨水口设置否合理道深度坡度满足
求道基础做法道土方回填等
消防工程：道材质规格道防腐阀门井设置水泵接合器安装道水压试
验穿线拉线手孔施作消报火警控制线敷设整体调试
智化工程：穿线拉线手孔设置否合理穿线材质检查摄机安装位置摄机支撑杆架接保护电子围栏安装广播规格型号广播设置位置出
入口道闸设置电子巡更点设置检查等系统调试
三 验收阶段
施工阶段单体验收基础作防雷验收消防验收智化绿化验收环卫规划竣工验收等验收工作协调总包专业分包资料报汇总结合公司相关
资料昆山市城建档案馆求整理成册报城建档案馆办理资料档档完毕办理工程竣工备案取建设工程竣工备案意见书
第二篇：工程部理制度
工程部理制度
第部分总
第条：加强公司标准化制度化理需规范公司工程部理行建立行效技术质量安全文明施工理机制明确工程部理职责提升工程部理水更体现工程部服务职
第二条：理制度公司工程部制定公司高领导公司部门讨通负责监督实施理制度中未涵盖相关容遵公司相关规章制度执行
第三条：公司工程部理推行部长负责制部长工程部第责工程部理工程部责工程师
第二部分工程部工作职责
负责公司技术质量安全生产文明施工工程进度目标动态控制等理工作具体职责：
1断完善加强公司质量安全生产文明施工保证体系确保正常效运行
2认真做项建工程质安理督查工作健全完善质安理制度质量保证体系积极开展质量创优安全文明工等评活动组织质安检查参质安事处理检查落实项创优工作目标职工心中活动项实施措施
3负责工程招投标期间提供技术支持参工程风险评估工作参工程合评审合交底工作协助项目部施工队工程开工前项策划工作监督实施
4负责做计量理种关资料报表统计工作
5负责落实施工项目文明现场理验收工作
6负责技术资料理工作断提高资料理标准化水积极推行电脑化理
7参加施工项目图纸会审基础验收中间验收竣工验收审核项目竣工资料配合项目竣工备案相关工作
8审查施工组织设计专项施工方案审查项目部理机构成员资格报总理室批准
9时掌握工程项目形象进度情况工程进度目标实施动态理
10做整合体系相关工作
11做领导交办关工作
第三部分员编制岗位职责
员编制
1工程部部长1名理2名
2工程技术质量1名安全文明施工1名
3工程部设资料1名办科员2～3名（根公司承接工程量情况需陆续补充）
二岗位职责
（）工程部理岗位职责
1负责工程部日常事务承担工程部理责落实公司年度质量安全生产文明施工理目标工作计划制定实施
2审核项目部施工方案检查防范措施组织事调查拟定调查报告解决措施
3配合总工程师工作
4协调公司行业部门间关系
5负责踪项目施工进度协助解决施工中种问题
6参工程验收工程评审工程技术质量安全文明施工环境等进行检查督促总结报
7部门员工进行教育督导参组织职工技术培训岗位培训
8指导施工现场质量安全生产文明施工创建工作落实文字图象等资料收集整理申报工作
9根工程进度目标掌握工程形象进度情况实施动态踪理
10做业服务沟通工作
11完成级部门领导交办工作部门协调配合工作
（二）工程部技术质量员岗位职责
1 配合工程部理开展公司技术质量理工作负责工程投标技术文件编制指导项目部施工组织设计专项方案技术措施方案编制工作审核监督实施
2 根公司制定年度质量目标具体组织实施严格建筑工程施工规范验评标准省市直辖市治区关规定公司施工工程质量进行全方位检查监督
3 公司施工工程质量进行全方位检查监督公司属项目建筑工程三分部：基础工程铁塔工程架线工程时加强监督发现问题时督促整改发质量整改单时组织复查报验工程必须工程部验收认方报级单位验收
4 接受工程质量事报告参质量事处理收集顾客反馈质量信息督促项目施工队落实整改竣工工程开展质量回访
5 参建筑工程采新求新结构新技术新材料新工艺等工程质量鉴定时贯彻级部门建筑工程施工新求新规定先进工艺施工流程
6 接受级关部门指派质量监督检验务
7 组织工程质量检查时进行考评检查结果公司范围通报奖罚条例提出奖罚处理意见报领导批准执行工程质量实行重奖重罚
8 时报月度季度年度报表
9 组织编制工程项目创优方案监督实施负责优质工程文字图象等资料收集整理申报工作
9完成领导交办事工作
（三）工程部资料员岗位职责
1工程进度时做项目技术资料安全文明施工资料收集整理工作
2根规范质监部门关规定求施工队关员进行技术资料交底
3标准规范制度会工程部相关工程定期项目部资料进行检查质量评定求评定工程质量等级符合求缺少资料权责成关员改正补充
4资料档应遵循完整性准确性真实性原严禁弄虚作假资料齐全时签字全代签等
5配合公司工程部长工程部理根工程实际情况国家规范求设计公司统资料表接受关部门公司施工队工程资料审查
6督促施工队时开工申请报告开工报告施工许证施工组织设计专项施工方案施工图图纸会审纪等时送公司关部门分领导审核签证开工月数送公司工程理部留档
7竣工验收二月协助督促项目部必须竣工资料交公司工程理部核查公司求装订成册登记编号档案室办理移交手续进行档
8协助公司工程部长做公司体系运行贯标关资料档整理工作
9熟悉熟练掌握职工作断提高业务水
10完成级部门领导交办工作
第四部分业理制度
例会制度
1工程部周六举行部门例会次工程部部长持工程理施工队长技术员参加
2次例会应周会议纪报公司理
二 报表制度
1 工程部应周未提出部门周工作执行情况周工作安排报总理
2 工程部应月底月开竣工项目建项目进度月报表报总理
三 重事报制度
1 出现重质量服务客户投诉事工程部应立刻安排相关员处理
2 处理时应报处理技术方案费分析方案公司理便公司正确决策
3 事处理结束应3日完成事处理报告报告容应包括起分析责分析事处理费等相关容
4 事处理报告应完成日报公司理
四 档案理
1 工程部审核施工组织设计专项方案技术方案等文件必须文电子版备档
2承包分包合开工报告隐蔽纪录项目增减项竣工资料等档案应签署24时原件（复印件）送达工程部保存
3整体验收工程全部资料工程部资料员员验收档
4会议纪报表通知项目部签署文件公司发理文件等必须留存备档
安徽申达建设限公司2014625
第三篇：工程部理制度
工程部理制度
负责指导监督检查项目部工程项目理项目部施工情况进行监督检查发现问题时纠正甲方负责发生争吵
二负责项目部安全生产文明施工检查监督工作
三负责项目部质量理工作类图纸收发登记造册工作
四时甲方沟通解甲方装修求设计部进行修改施工方案
五检查督导项目部材料计划执行情况材料消耗工作
六负责督促项目施工期间工程进度款报工作
七持项目安全技术交底开工前项目工程技术员安全员项目负责施工员进行技术安全等方面全方位交流
八工程项目安全生产质量工期成控制负全责
九负责组织工程竣工验收保修工作
十工程部全体员工必须遵守公司章程遵守公司项规章制度决定
十负责工程招标期间提供技术支持参工程凤险评估工作参工程合评审合交底工作协助项目部工程开工前项策划工作监督实施
十二负责做计量理种关资料报表统计工作
十三工程部职责执行公司项设计工程设备工程关合 十四工程部应项公司工程实施现场理进度控制质量控制应公司决策提供技术支持
安全生产理制度
加强建设工程施工安全理保障职工身财产安全根中华民国建筑法中华民国安全生产法等关法律法规规定结合公司实际情况特制定制度
二安全生产施工企业头等事事爆破作业企业更重中重安全第预防方针指导必须坚持生产必须安全谁谁负责原加强领导积极开展项安全工作
三安全生产实行全面理全员全程全方位系统化安全理安全工作全员参加思路求进行
四制度适公司进行建设工程施工活动建设活动相关单位
五公司承接工程建设项目进行分包时应施工合中明确规定安全理范围承担相应安全责公司关员应加强分包单位安全监督公司安全事负连带责
六编制建设工程施工组织设计时中必须包含相应施工安全技术方案安全技术措施建设工程实行总分包分包分包单位总承包单位总体部署负责编制分包工程施工组织设计
七工程项目施工开始前应根工程性质规模特点施工现场环境条件配备规定数量专职兼职安全理员明确施工安全理具体职责范围员变动应报关部门备案
八公司月少应召开次安全工作会议法代表委托分领导召集关部门负责参加分析单位安全生产行明确实施项安全防护措施
九建设工程施工现场时设施材料设备
第四篇：物业工程部理制度
物业工程部理制度
工程部天工作事项
1 天时交接班首先做区域卫生保证办公区域设备操作间卫生整洁
2工程部员日辖种设备设施进行认真巡回检查做相关记录发现问题时处理时报相关领导
3工程部员日必须严格遵守项规章制度操作设备运行情况认真填写清楚运行中发现问题时报关领导
4工程部配电室员天必须严格遵守项规章制度设备日耗容量详细记录保证正常供电
5工程部日必须保证接听报修电话保证维修工时维修率100％保证整栋办公楼正常工作
6工程部理日必须辖区域进行检查督促工种员工作发现问题时予纠正帮改正
7工程部值夜班员必须十点前设备设施检查误方休息运行工日必须早7点半开启制冷机组午6点关闭运行设备
8工程部班组负责必须日午6点集中开碰头会日做工作发现问题做出总结安排第二天工作安排方班
二工程部礼貌语规范
1接报维修电话服务语：接报修电话时首先问您工程部您什需帮助？报修员讲明需维修事项时做记录（：报修事项报修址报修姓名电话）记录做说会快派维修工赶现场您维修您什需帮助？问清没事项说见
2维修工服务语：接维修通知单时赶维修现场进办公场时首先敲门意方进入进入说您工程部维修工您需帮助？落实清楚说先帮您检查检查完毕发现问题时维修维修完毕说您现已修您您什需帮助？报修员没事情说见
3操作工服务语：设备操作运行工设备间遇检查员参观员说您您什需帮助？问清说请您稍等会通知工程部
领导意说您请您登记登记完毕迎领参观员参观时回答参观员提出问题参观员参观完毕送出门外说您慢走见
三水暖维修工服务流程
1 天辖区域排水系统暖通系统消防系统进行巡回检查
2巡回检查中发现问题时处理
3 巡回检查完毕认真填写巡检记录
4接报修务时完成维修务实填写报修单
5维修时需进入办公场必须穿鞋套礼貌语争业意方进入维修
6维修时注意保护室设施维修完毕做活完场清
7维修完毕礼貌语业报修单签字确认询问业否需帮助事情
8负责清扫室公区域卫生周进行次全面卫生清洁
9发生溢水事时应沉着冷静迅速关闭阀门切断水源时维修处理报关领导争取财产损失降低限度
10设备设施规定求进行维修保养消毒
11周办公楼区域水量作次统计时掌握室外网否溢水现象
四电工服务流程
1天辖区域层强电井道母线负荷开关插座普通明应急明庭院明景观明电气设备进行巡回检查
2巡回检查中发现问题时处理
3巡回检查完毕认真填写巡检记录
4接报修务时完成维修务实填写报修单
5维修时需进入办公场必须穿鞋套礼貌语争业意方进入维
修
6维修时注意保护室设施维修完毕做活完场清
7 维修完毕礼貌语业保修单签字确认询问业否需帮助事情
8负责清扫配电室区域室男女卫生间发电机房室西走廊卫生清扫周进行次全面卫生清洁
9发生停电事时应沉着冷静协助配电室值班电工查明停电原时维修处理恢复正常供电报关领导
五配电室值班员服务流程
1值班员天认真查交接班记录检查设备做记录
2值班员天必须认真巡查配电室高压低压供电系统运行情况做记录
3详细核查控制柜工作参数做详细记录
4两时高低压变配电系统巡查做馈电柜运行记录时掌握电高峰低峰情况
5配电室存问题时报领导做时解决处理保证配电室正常安全运行
6详细填写交接班记录运行记录巡回检查记录
7负责清扫配电室区域室男女卫生间发电机房室西走廊卫生清扫周进行次全面卫生清洁
8 周月设备电量进行统计时掌握电量
915天柴油发电机房设备试运行次认真填写运行记录
10发生停电事时应沉着冷静查明停电原时维修处理恢复正常供电遇外网停电首先启应急预案开启发电机组保证重设备正常运行然倒闸操作第二路高压供电恢复正常供电关闭发电机组
六司炉工服务流程
1天接班前锅炉附属设备运行工况做认真细致解
2天接班前认真检查灭火设施配置否齐全燃气报警装置否正常
3启动锅炉时必须严格执行燃气锅炉操作规程
4天班时时检查锅炉附属设备运行情况保证设备正常运行
5天班时时检查锅炉安全附件种仪表确保灵敏
6协助水处理化验员做锅炉排污工作
7保养周期设备时领导汇报
8天进入锅炉房非工作员实行严格出入登记制度
七空调操作工服务流程
1天接班前冷水机组前班运行工况运行参数做全面细致解
2天接班前冷水机组附属设备做认真细致检查
3天班时时检查机组附属设备运行情况做设备正常运行
4天班时时检查制冷机房种仪表确保种仪表灵敏 5天辖区卫生进行清洁做区域卫生整洁周做次全面卫生清洁
6天进入制冷机房非工作员实行严格理出入必须登记
7已保养周期设备时领导汇报
第五篇：酒店工程部理制度
三 工程部理制度
31 工程部门理制度
1 工程部员岗期间白天夜间注意保持良仪表仪容
2 值班室值班员白班夜班擅离开工作岗位应时刻坚守电话机旁工作
3 值班室巡检员注意消灭事隐患发现问题时做记录通知关领导误
4 值班员严格交接班制度进行交班求填写种表格
5 专业班接值班室维修单电话时条件加服执行时汇报工作进程
6 岗员明确责意识工作差错出现问题员工手册中关规定进行处理
7 客投诉时处理做延误
8 中班楼层进行维修必须楼层领班服务员陪工作完毕陪员方离
9 专业班长月工作计划季度半年修维修计划部门申报
10需外单位承包项目包括外加工等班长统工程部申报提出外包理技术求报价工作完毕参加验收
11制定节措施确保三废排放符合政府排放标准
12建立效仓库理制度严格踪材料备件库存消耗
13服领导听指挥严格执行项操作规程规章制度
14搞团结协作发挥全体员积极性
15搞环境卫生
32值班理制度
1 值班员必须坚守岗位擅离岗规定定期巡视设备运行情况离开值班室巡查抄表应告知值员
2 密切注意设备运行状态做腿勤眼尖手快脑活时发现处理隐患
3 值班员接维修报告时应时通知关员前修理
4 发现设备障班员工法处理时应时报告级组织员进行处理
5 早午晚夜餐时间值班薄弱环节运行值班机房应值班（机房值班应通知维修员关注）
6 值班员特殊情况需调班时必须事前报工程部理意原值班员值班员调
33 报告理制度
7 遇列情况应报告工程部：
（1） 设备非正常操作开停
（2） 设备正常操作调整
（3） 设备发生障停机检修
（4） 零部件改造代换加工修理
（5） 运行员短时间暂离岗位
（6） 维修员工作
（7） 外班进行联系
8 列情况必须报告调度员：
（1） 重点设备正常操作外调整
（2） 首次采新运作方式
（3） 设备发生障停机检修
（4） 设备发生系统障检修
（5） 重零部件改造代换加工修理
（6） 领工具备件材料（低值易耗品例外）
（7） 加班换班补休病假
（8） 外协联系
34 维修员服务理制度
1维修员应穿着整洁佩带工号牌态度善
2维修员检修吊顶线部位时检修结束应吊顶施工现场恢复原状垃圾集中带回投入垃圾房
3进客房维修应客房服务员陪进行服务员时离开工程维修员必须两现场
4进客房维修应礼貌客时解决问题应客通服务员客作出解释立汇报值班员级领导值班理
5工作时应保持安静高声谈话禁止吸烟
6公众区域修理时应设置安全标志时设备应事先放置正修理暂停牌子确保宾客安全
7客影响较修理项目安排夜间进行
8维修员应遵守国家劳动部门关部门颁发劳动安全条例
9更新设备工程部会财部关部门部门参加验收
10电梯锅炉年工程产会劳动局国家规定质量标准检查
35 交接班理制度
1接班员必须提前15分钟岗交班员接班员未岗未完成交接班检查工作前擅离
2交班员应班工作班留工作情况做详细记录接班员实反映
3接班员应认真阅读工作日记解班工作情况接班员休假班时阅读休假期间工作日记解整工作运行情况
4交班员应明确回复接班员提出问题接班核实检查设备运行情况运行参数接班员发现交班未认真完成关工作检查中发现问题应时交班提出必时报调度员
5处理设备事时交接班交班员应坚守岗位继续进行事处理权指
挥接班配合工作
6交班工作旦完成接班应负责全系统安全运行操作责
夜班般障应时修理时难修复先作出应急处理情况记录值班日记第二天交调度员安排维修
7遇必须夜间紧急维修力足时酒店值班理汇报组织力进行紧急抢修
36 系统机房钥匙理制度
1锅炉系统空调系统水系统消防泵房电梯机房发电机房高低压配电房楼层配电房楼层道井等需配备三套钥匙
2套钥匙工程部理室保应急情况套工种分保工种应落实保措施交接班时势办理钥匙移交手续
3述场钥匙旦遗失需立工程部理汇报
4未工程中理批准私配制述场钥匙
37 材料工具理制度
1申购类材料必须工程部理审核意获总理批准方采购
2仓员维修务领料单发料注明单位低值易耗品年般应旧换新
3仓员认真执行保重检查统计领料盘点制度
4遇仓员时应值班工程师领起工程部仓库领料仓员位补办领手续
5工程部仓员须做环境卫生物品保养清洁工作
6工种常工具必须填写员工工具登记卡工具损坏需调换填写工具报损表旧换新遗失须折价赔偿
7关班组需配备专工具属领班应填写工具领卡分工保责
8工程部公工具应集中理天严格执行手续损坏遗失填写申报表视情况赔偿
9般情况工程部物品准外特殊情况须填写申请工程部理意方出
10班组工具进行定期核离职员工全部退仓库缺损酌情赔偿
38 机房理制度
1未领导批准员工私引领外单位员机房参观
2电气开关未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
3路中水阀气阀未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
4机房压力容器严格执行操作规程未部门领导批准超压运行
5机房检修电气焊时应认真执行酒店消防理制度动火前先通知工程部值班室操作时做保护措施免引发事
6机房接时电气设备第领导批准第二专业电工接线拆线严禁非电工操作时线路安全措施
7未批准私动机房消防器材火情需动应时放回
补充
8理机房通道乱放物品
9未部门领导批准非工作物品意放进机房
10未培训员单独操作蒸汽阀门开闭
11机房设备道阀门等部件检修完应损坏保温层油漆恢复原样杂物
清扫运出机房
12时刻保持机房良环境卫生
39 高压配电房理制度
1高压配电房操作员必须持区电力公司颁发高压操作许证严格高压操作规程进行操作
2高压设备操作必须两进行中较熟悉者操作监护操作者监护唱票序次进行操作应急情况外
3操作高压设备必须专业工程师开具操作单进行擅没操作单时进行操作
4操作高压设备工作员必须穿戴耐高压防护具
5高压配电房严禁吸烟
6没高压执员律意进入余工作员工作需进入高压配电房定办理登记手续专业员陪方进入
7外员进入高压配电房须工程部理专业工程师陪办理登记手续方进入
8供电高压检查抄表员进入须值班员陪办理登记手续
9进出高压配电房必须手关门防止动物进入发生意外事
10值班员必须时掌握记录变压器温度常巡视整高压设备安全运行情况时做次详细运行记录
310 灯光理检查制度
1 日早班领班派名值班维修工检查灯光巡检表填写损坏灯泡时
进行更换
2 日中班派负责灯光巡检表时间容巡视更换灯泡填表格
3 日晚中班巡视更换餐厅灯光巡检表容达填写
4 深夜班维修员应巡视表容巡视更换灯光填巡检表
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第篇：工程部理制度(试行)
工程部理制度
施工准备阶段
（）围蔽工程
办理收手续(取国土证建设规划许证)工程部进行收围蔽工作征收块围蔽应做围蔽范围准确围蔽速度快捷避免减少群众纠纷围蔽完成应安排保安部门巡视防止围蔽遭受恶意破坏
（二）现场查勘进步清理场
块征收工程部应场情况进行详细解工程部应探明块电信煤气排水特军光缆分布走情况影响工程施工应时协调相关部门解决
（三）综合策划方案会审
工程部组织：建筑设计院工程部招标采购部成部营部营销理部物业公司部门负责部门编制综合策划方案进行审查审定明确落实时间
（四）三通实施
工程部应确定水电容量时办理水电报批施工手续时道路出入口报批手续（包括市政道路绿化迁移报批手续）办理排污许证等马组织场整时道路施工
（五）编制项目总进度节点控制计划
综合策划会工程部应根收集信息编制项目总进度节点控制计划根该计划编制图纸需求计划合需求计划综合策划会会议纪总进度节点控制计划报集团工程理部审核备案
（六）编制审查监理规划监理细旁站方案等
详见监理规划编制规定监理实施细编制规定旁站监理规定
（七）审查施工组织设计施工方案
项目体开工前工程部应督促施工单位提交施工组织设计进行审查审查容包括施工方案（技术工艺方法手段流程专项施工方案）施工进度计划施工面图施工措施类材料采购供应计划类施工设备进场计划工程样板施工进度计划施工方案
（八）前期准备工作
1 督促施工单位已审批时设施搭设方案搭设设
2 工程部办公环境办公条件规划
3 熟悉工程监理例会制度
4 熟悉工程图纸组织图纸会审设计交底编制种台帐
5 放线点时复核保护
6 审查施工单位组织架构质量保证体系安全文明施工保证体系
7 审查施工单位员资质特种作业员资格证施工单位理员应
总公司进行核查核查容包括工资单社保等
8 审查施工单位进场设备数量满足施工组织设计施工进度求性满足工程特
点质条件求设备状况满足连续工作施工安全求
9 熟悉进场施工材料验收制度（公司材料验收制度）样板先行制度（公司样
板制作求）
10 解政府行业相关求分部分项工程验收标准验收求
11 施工单位进场材料进行检验包含材料品种规格型号出厂合格证
材料进行复检
二施工阶段
施工程中工程部理员必须现场巡查发现质量安全问题时通知监理求施工单位进行整改施工单位提交周月进度计划进行监督检查发现延误现象时时进行纠偏确保合工期进行施工严格材料进场检验制度进行验收针重施工工序该工序施工完成进行工序分享工程资料方面例：工序报验资
料材料送检资料工程施工资料应做日常控尤涉印章资料严格印理等相关制度执行作三宝四口五边防护电理防火器材配置等理
（）土方开挖
协调土方分包单位总包间工作配合监督土方分包方实施程包含测量放线验收开挖程中避免桩头破坏开挖标高否符合图纸设计求
（二）桩基验收
组织参加基坑验收应做桩基础检测验收验收合格时督促施工单位步工序施工作桩基资料档协调工作
（三）防水施工
卷材防水施工前（包括底板防水室外墙防水）必须审批专项施工方案材料进行进场验收取样检测合格方施工监督施工程
（四）模板施工
首先检查模板标高正确性支撑系统合理性稳定性性模板尺寸否符合图纸求墙柱模底面楼面墙墙接触面否严密检查留门窗设备洞口模板木芯强度刚度砼墙柱砌体预留拉结钢筋止水钢板埋设位置必须准确焊接质量加固措施
（五）钢筋施工
设计图纸检查钢筋数量直径位置间距搭接否符求钢筋连接机械连接焊接均取焊接试件报告进行施工钢筋安装绑扎保护层否符合求施工程中楼板盖筋否防踩措施
（六）砼施工
检查模板杂物清浇筑砼前模板洗干净浇水湿润浇捣砼时施工单位否派木工模求现场试块制作养护必须规程操作砼养护否施工组织设计明确做控制拆模时间
（七）砌体施工
认真检查二次结构工程材料规格型号强度等级否符合设计图纸求查砌筑砂浆配合试验室提前试配墙体组砌应合理检查道墙设置皮数杆控制标高监督施工
单位专业工种否密切配合详细核预留洞口道沟槽预埋位置尺寸
（八）装饰施工
检验材料配合试验室求施工中监督室抹灰厚度整度垂直度室坪厚度整度根幕墙施工方案监督施工程否符合图纸规范求墙砖铺贴严格规范施工
（九）屋面施工
屋面施工程中方面进行监督检验坡屋面砼浇筑质量控制找层厚度坡度整度防裂纹措施保温层厚度整度现浇注意留气孔防水层填嵌粘结整水落安装接头排水屋面挂瓦施工求
（十二）景观绿化室外总体
景观绿化室外线工程智化安防工程图纸进行套图早发现专业间相互影响问题避免施工中专业相互架
（十三）机电安装理
1基础体施工阶段作工程隐蔽验收工作包括预埋位置标高规格材质等
防雷工程：基础防雷接环网焊接体引线焊接
电气工程：电气线线盒预埋桥架线槽预留孔洞
排水工程：水套生活排水套雨水套压力排水套预埋（注意正
负零防水套）
暖通空调工程：暖通空调风预留洞设备电源线控制线线线盒预埋
消防工程：消防工程控制线水套预埋
智化工程：智化线线盒预埋
2外立面装修施工阶段做工程监督检查验收工作包括材料规格型号施工工艺功观感质量等否便日维护
防雷工程：屋面避雷带支架焊接防雷保护接系统测试验收
电气工程：电气线路敷设桥架（线槽）安装电气箱体安装开关插座安装灯
具安装系统检测（绝缘遥测等）调试系统试运行
排水工程：水生活排水雨水压力排水等道阀门支吊架安装水泵安
装试验检测（包括：水水压试验雨水灌水试验生活排水通球试验）
暖通空调工程：风风阀安装通（排）风设备安装控制箱体安装线路敷设系统检测（风漏风量检测等）系统调试消防系统联动调试
消防工程：喷淋消火栓道阀门安装喷淋泵消火栓泵安装消火栓箱安装消报线路敷设火警线路敷设控制模块安装报警机安装防火封堵施工系
统检测（电气消防安全检测）系统调试联合系统调试
智化工程：智化控制箱探测器报警钮门禁讲机等设备安装线路敷
设系统调试
3景观绿化室外总体施工阶段注意协调市政线（供配电工程电信工程数字电视工程供水工程燃气工程）室外雨污水工程智化工程景观绿化工程消防工程施工先序施工面配合施工前进行专业图审查满足规范求功观感良便日维护保养减少维护成等方面综合考虑
雨污水工程：道材质规格雨污水井雨水口设置否合理道深度坡度满足
求道基础做法道土方回填等
消防工程：道材质规格道防腐阀门井设置水泵接合器安装道水压试
验穿线拉线手孔施作消报火警控制线敷设整体调试
智化工程：穿线拉线手孔设置否合理穿线材质检查摄机安装位置摄机支撑杆架接保护电子围栏安装广播规格型号广播设置位置出
入口道闸设置电子巡更点设置检查等系统调试
三 验收阶段
施工阶段单体验收基础作防雷验收消防验收智化绿化验收环卫规划竣工验收等验收工作协调总包专业分包资料报汇总结合公司相关
资料昆山市城建档案馆求整理成册报城建档案馆办理资料档档完毕办理工程竣工备案取建设工程竣工备案意见书
第二篇：工程部理制度
工程部理制度
第部分总
第条：加强公司标准化制度化理需规范公司工程部理行建立行效技术质量安全文明施工理机制明确工程部理职责提升工程部理水更体现工程部服务职
第二条：理制度公司工程部制定公司高领导公司部门讨通负责监督实施理制度中未涵盖相关容遵公司相关规章制度执行
第三条：公司工程部理推行部长负责制部长工程部第责工程部理工程部责工程师
第二部分工程部工作职责
负责公司技术质量安全生产文明施工工程进度目标动态控制等理工作具体职责：
1断完善加强公司质量安全生产文明施工保证体系确保正常效运行
2认真做项建工程质安理督查工作健全完善质安理制度质量保证体系积极开展质量创优安全文明工等评活动组织质安检查参质安事处理检查落实项创优工作目标职工心中活动项实施措施
3负责工程招投标期间提供技术支持参工程风险评估工作参工程合评审合交底工作协助项目部施工队工程开工前项策划工作监督实施
4负责做计量理种关资料报表统计工作
5负责落实施工项目文明现场理验收工作
6负责技术资料理工作断提高资料理标准化水积极推行电脑化理
7参加施工项目图纸会审基础验收中间验收竣工验收审核项目竣工资料配合项目竣工备案相关工作
8审查施工组织设计专项施工方案审查项目部理机构成员资格报总理室批准
9时掌握工程项目形象进度情况工程进度目标实施动态理
10做整合体系相关工作
11做领导交办关工作
第三部分员编制岗位职责
员编制
1工程部部长1名理2名
2工程技术质量1名安全文明施工1名
3工程部设资料1名办科员2～3名（根公司承接工程量情况需陆续补充）
二岗位职责
（）工程部理岗位职责
1负责工程部日常事务承担工程部理责落实公司年度质量安全生产文明施工理目标工作计划制定实施
2审核项目部施工方案检查防范措施组织事调查拟定调查报告解决措施
3配合总工程师工作
4协调公司行业部门间关系
5负责踪项目施工进度协助解决施工中种问题
6参工程验收工程评审工程技术质量安全文明施工环境等进行检查督促总结报
7部门员工进行教育督导参组织职工技术培训岗位培训
8指导施工现场质量安全生产文明施工创建工作落实文字图象等资料收集整理申报工作
9根工程进度目标掌握工程形象进度情况实施动态踪理
10做业服务沟通工作
11完成级部门领导交办工作部门协调配合工作
（二）工程部技术质量员岗位职责
1 配合工程部理开展公司技术质量理工作负责工程投标技术文件编制指导项目部施工组织设计专项方案技术措施方案编制工作审核监督实施
2 根公司制定年度质量目标具体组织实施严格建筑工程施工规范验评标准省市直辖市治区关规定公司施工工程质量进行全方位检查监督
3 公司施工工程质量进行全方位检查监督公司属项目建筑工程三分部：基础工程铁塔工程架线工程时加强监督发现问题时督促整改发质量整改单时组织复查报验工程必须工程部验收认方报级单位验收
4 接受工程质量事报告参质量事处理收集顾客反馈质量信息督促项目施工队落实整改竣工工程开展质量回访
5 参建筑工程采新求新结构新技术新材料新工艺等工程质量鉴定时贯彻级部门建筑工程施工新求新规定先进工艺施工流程
6 接受级关部门指派质量监督检验务
7 组织工程质量检查时进行考评检查结果公司范围通报奖罚条例提出奖罚处理意见报领导批准执行工程质量实行重奖重罚
8 时报月度季度年度报表
9 组织编制工程项目创优方案监督实施负责优质工程文字图象等资料收集整理申报工作
9完成领导交办事工作
（三）工程部资料员岗位职责
1工程进度时做项目技术资料安全文明施工资料收集整理工作
2根规范质监部门关规定求施工队关员进行技术资料交底
3标准规范制度会工程部相关工程定期项目部资料进行检查质量评定求评定工程质量等级符合求缺少资料权责成关员改正补充
4资料档应遵循完整性准确性真实性原严禁弄虚作假资料齐全时签字全代签等
5配合公司工程部长工程部理根工程实际情况国家规范求设计公司统资料表接受关部门公司施工队工程资料审查
6督促施工队时开工申请报告开工报告施工许证施工组织设计专项施工方案施工图图纸会审纪等时送公司关部门分领导审核签证开工月数送公司工程理部留档
7竣工验收二月协助督促项目部必须竣工资料交公司工程理部核查公司求装订成册登记编号档案室办理移交手续进行档
8协助公司工程部长做公司体系运行贯标关资料档整理工作
9熟悉熟练掌握职工作断提高业务水
10完成级部门领导交办工作
第四部分业理制度
例会制度
1工程部周六举行部门例会次工程部部长持工程理施工队长技术员参加
2次例会应周会议纪报公司理
二 报表制度
1 工程部应周未提出部门周工作执行情况周工作安排报总理
2 工程部应月底月开竣工项目建项目进度月报表报总理
三 重事报制度
1 出现重质量服务客户投诉事工程部应立刻安排相关员处理
2 处理时应报处理技术方案费分析方案公司理便公司正确决策
3 事处理结束应3日完成事处理报告报告容应包括起分析责分析事处理费等相关容
4 事处理报告应完成日报公司理
四 档案理
1 工程部审核施工组织设计专项方案技术方案等文件必须文电子版备档
2承包分包合开工报告隐蔽纪录项目增减项竣工资料等档案应签署24时原件（复印件）送达工程部保存
3整体验收工程全部资料工程部资料员员验收档
4会议纪报表通知项目部签署文件公司发理文件等必须留存备档
安徽申达建设限公司2014625
第三篇：工程部理制度
工程部理制度
负责指导监督检查项目部工程项目理项目部施工情况进行监督检查发现问题时纠正甲方负责发生争吵
二负责项目部安全生产文明施工检查监督工作
三负责项目部质量理工作类图纸收发登记造册工作
四时甲方沟通解甲方装修求设计部进行修改施工方案
五检查督导项目部材料计划执行情况材料消耗工作
六负责督促项目施工期间工程进度款报工作
七持项目安全技术交底开工前项目工程技术员安全员项目负责施工员进行技术安全等方面全方位交流
八工程项目安全生产质量工期成控制负全责
九负责组织工程竣工验收保修工作
十工程部全体员工必须遵守公司章程遵守公司项规章制度决定
十负责工程招标期间提供技术支持参工程凤险评估工作参工程合评审合交底工作协助项目部工程开工前项策划工作监督实施
十二负责做计量理种关资料报表统计工作
十三工程部职责执行公司项设计工程设备工程关合 十四工程部应项公司工程实施现场理进度控制质量控制应公司决策提供技术支持
安全生产理制度
加强建设工程施工安全理保障职工身财产安全根中华民国建筑法中华民国安全生产法等关法律法规规定结合公司实际情况特制定制度
二安全生产施工企业头等事事爆破作业企业更重中重安全第预防方针指导必须坚持生产必须安全谁谁负责原加强领导积极开展项安全工作
三安全生产实行全面理全员全程全方位系统化安全理安全工作全员参加思路求进行
四制度适公司进行建设工程施工活动建设活动相关单位
五公司承接工程建设项目进行分包时应施工合中明确规定安全理范围承担相应安全责公司关员应加强分包单位安全监督公司安全事负连带责
六编制建设工程施工组织设计时中必须包含相应施工安全技术方案安全技术措施建设工程实行总分包分包分包单位总承包单位总体部署负责编制分包工程施工组织设计
七工程项目施工开始前应根工程性质规模特点施工现场环境条件配备规定数量专职兼职安全理员明确施工安全理具体职责范围员变动应报关部门备案
八公司月少应召开次安全工作会议法代表委托分领导召集关部门负责参加分析单位安全生产行明确实施项安全防护措施
九建设工程施工现场时设施材料设备
第四篇：物业工程部理制度
物业工程部理制度
工程部天工作事项
1 天时交接班首先做区域卫生保证办公区域设备操作间卫生整洁
2工程部员日辖种设备设施进行认真巡回检查做相关记录发现问题时处理时报相关领导
3工程部员日必须严格遵守项规章制度操作设备运行情况认真填写清楚运行中发现问题时报关领导
4工程部配电室员天必须严格遵守项规章制度设备日耗容量详细记录保证正常供电
5工程部日必须保证接听报修电话保证维修工时维修率100％保证整栋办公楼正常工作
6工程部理日必须辖区域进行检查督促工种员工作发现问题时予纠正帮改正
7工程部值夜班员必须十点前设备设施检查误方休息运行工日必须早7点半开启制冷机组午6点关闭运行设备
8工程部班组负责必须日午6点集中开碰头会日做工作发现问题做出总结安排第二天工作安排方班
二工程部礼貌语规范
1接报维修电话服务语：接报修电话时首先问您工程部您什需帮助？报修员讲明需维修事项时做记录（：报修事项报修址报修姓名电话）记录做说会快派维修工赶现场您维修您什需帮助？问清没事项说见
2维修工服务语：接维修通知单时赶维修现场进办公场时首先敲门意方进入进入说您工程部维修工您需帮助？落实清楚说先帮您检查检查完毕发现问题时维修维修完毕说您现已修您您什需帮助？报修员没事情说见
3操作工服务语：设备操作运行工设备间遇检查员参观员说您您什需帮助？问清说请您稍等会通知工程部
领导意说您请您登记登记完毕迎领参观员参观时回答参观员提出问题参观员参观完毕送出门外说您慢走见
三水暖维修工服务流程
1 天辖区域排水系统暖通系统消防系统进行巡回检查
2巡回检查中发现问题时处理
3 巡回检查完毕认真填写巡检记录
4接报修务时完成维修务实填写报修单
5维修时需进入办公场必须穿鞋套礼貌语争业意方进入维修
6维修时注意保护室设施维修完毕做活完场清
7维修完毕礼貌语业报修单签字确认询问业否需帮助事情
8负责清扫室公区域卫生周进行次全面卫生清洁
9发生溢水事时应沉着冷静迅速关闭阀门切断水源时维修处理报关领导争取财产损失降低限度
10设备设施规定求进行维修保养消毒
11周办公楼区域水量作次统计时掌握室外网否溢水现象
四电工服务流程
1天辖区域层强电井道母线负荷开关插座普通明应急明庭院明景观明电气设备进行巡回检查
2巡回检查中发现问题时处理
3巡回检查完毕认真填写巡检记录
4接报修务时完成维修务实填写报修单
5维修时需进入办公场必须穿鞋套礼貌语争业意方进入维
修
6维修时注意保护室设施维修完毕做活完场清
7 维修完毕礼貌语业保修单签字确认询问业否需帮助事情
8负责清扫配电室区域室男女卫生间发电机房室西走廊卫生清扫周进行次全面卫生清洁
9发生停电事时应沉着冷静协助配电室值班电工查明停电原时维修处理恢复正常供电报关领导
五配电室值班员服务流程
1值班员天认真查交接班记录检查设备做记录
2值班员天必须认真巡查配电室高压低压供电系统运行情况做记录
3详细核查控制柜工作参数做详细记录
4两时高低压变配电系统巡查做馈电柜运行记录时掌握电高峰低峰情况
5配电室存问题时报领导做时解决处理保证配电室正常安全运行
6详细填写交接班记录运行记录巡回检查记录
7负责清扫配电室区域室男女卫生间发电机房室西走廊卫生清扫周进行次全面卫生清洁
8 周月设备电量进行统计时掌握电量
915天柴油发电机房设备试运行次认真填写运行记录
10发生停电事时应沉着冷静查明停电原时维修处理恢复正常供电遇外网停电首先启应急预案开启发电机组保证重设备正常运行然倒闸操作第二路高压供电恢复正常供电关闭发电机组
六司炉工服务流程
1天接班前锅炉附属设备运行工况做认真细致解
2天接班前认真检查灭火设施配置否齐全燃气报警装置否正常
3启动锅炉时必须严格执行燃气锅炉操作规程
4天班时时检查锅炉附属设备运行情况保证设备正常运行
5天班时时检查锅炉安全附件种仪表确保灵敏
6协助水处理化验员做锅炉排污工作
7保养周期设备时领导汇报
8天进入锅炉房非工作员实行严格出入登记制度
七空调操作工服务流程
1天接班前冷水机组前班运行工况运行参数做全面细致解
2天接班前冷水机组附属设备做认真细致检查
3天班时时检查机组附属设备运行情况做设备正常运行
4天班时时检查制冷机房种仪表确保种仪表灵敏 5天辖区卫生进行清洁做区域卫生整洁周做次全面卫生清洁
6天进入制冷机房非工作员实行严格理出入必须登记
7已保养周期设备时领导汇报
第五篇：酒店工程部理制度
三 工程部理制度
31 工程部门理制度
1 工程部员岗期间白天夜间注意保持良仪表仪容
2 值班室值班员白班夜班擅离开工作岗位应时刻坚守电话机旁工作
3 值班室巡检员注意消灭事隐患发现问题时做记录通知关领导误
4 值班员严格交接班制度进行交班求填写种表格
5 专业班接值班室维修单电话时条件加服执行时汇报工作进程
6 岗员明确责意识工作差错出现问题员工手册中关规定进行处理
7 客投诉时处理做延误
8 中班楼层进行维修必须楼层领班服务员陪工作完毕陪员方离
9 专业班长月工作计划季度半年修维修计划部门申报
10需外单位承包项目包括外加工等班长统工程部申报提出外包理技术求报价工作完毕参加验收
11制定节措施确保三废排放符合政府排放标准
12建立效仓库理制度严格踪材料备件库存消耗
13服领导听指挥严格执行项操作规程规章制度
14搞团结协作发挥全体员积极性
15搞环境卫生
32值班理制度
1 值班员必须坚守岗位擅离岗规定定期巡视设备运行情况离开值班室巡查抄表应告知值员
2 密切注意设备运行状态做腿勤眼尖手快脑活时发现处理隐患
3 值班员接维修报告时应时通知关员前修理
4 发现设备障班员工法处理时应时报告级组织员进行处理
5 早午晚夜餐时间值班薄弱环节运行值班机房应值班（机房值班应通知维修员关注）
6 值班员特殊情况需调班时必须事前报工程部理意原值班员值班员调
33 报告理制度
7 遇列情况应报告工程部：
（1） 设备非正常操作开停
（2） 设备正常操作调整
（3） 设备发生障停机检修
（4） 零部件改造代换加工修理
（5） 运行员短时间暂离岗位
（6） 维修员工作
（7） 外班进行联系
8 列情况必须报告调度员：
（1） 重点设备正常操作外调整
（2） 首次采新运作方式
（3） 设备发生障停机检修
（4） 设备发生系统障检修
（5） 重零部件改造代换加工修理
（6） 领工具备件材料（低值易耗品例外）
（7） 加班换班补休病假
（8） 外协联系
34 维修员服务理制度
1维修员应穿着整洁佩带工号牌态度善
2维修员检修吊顶线部位时检修结束应吊顶施工现场恢复原状垃圾集中带回投入垃圾房
3进客房维修应客房服务员陪进行服务员时离开工程维修员必须两现场
4进客房维修应礼貌客时解决问题应客通服务员客作出解释立汇报值班员级领导值班理
5工作时应保持安静高声谈话禁止吸烟
6公众区域修理时应设置安全标志时设备应事先放置正修理暂停牌子确保宾客安全
7客影响较修理项目安排夜间进行
8维修员应遵守国家劳动部门关部门颁发劳动安全条例
9更新设备工程部会财部关部门部门参加验收
10电梯锅炉年工程产会劳动局国家规定质量标准检查
35 交接班理制度
1接班员必须提前15分钟岗交班员接班员未岗未完成交接班检查工作前擅离
2交班员应班工作班留工作情况做详细记录接班员实反映
3接班员应认真阅读工作日记解班工作情况接班员休假班时阅读休假期间工作日记解整工作运行情况
4交班员应明确回复接班员提出问题接班核实检查设备运行情况运行参数接班员发现交班未认真完成关工作检查中发现问题应时交班提出必时报调度员
5处理设备事时交接班交班员应坚守岗位继续进行事处理权指
挥接班配合工作
6交班工作旦完成接班应负责全系统安全运行操作责
夜班般障应时修理时难修复先作出应急处理情况记录值班日记第二天交调度员安排维修
7遇必须夜间紧急维修力足时酒店值班理汇报组织力进行紧急抢修
36 系统机房钥匙理制度
1锅炉系统空调系统水系统消防泵房电梯机房发电机房高低压配电房楼层配电房楼层道井等需配备三套钥匙
2套钥匙工程部理室保应急情况套工种分保工种应落实保措施交接班时势办理钥匙移交手续
3述场钥匙旦遗失需立工程部理汇报
4未工程中理批准私配制述场钥匙
37 材料工具理制度
1申购类材料必须工程部理审核意获总理批准方采购
2仓员维修务领料单发料注明单位低值易耗品年般应旧换新
3仓员认真执行保重检查统计领料盘点制度
4遇仓员时应值班工程师领起工程部仓库领料仓员位补办领手续
5工程部仓员须做环境卫生物品保养清洁工作
6工种常工具必须填写员工工具登记卡工具损坏需调换填写工具报损表旧换新遗失须折价赔偿
7关班组需配备专工具属领班应填写工具领卡分工保责
8工程部公工具应集中理天严格执行手续损坏遗失填写申报表视情况赔偿
9般情况工程部物品准外特殊情况须填写申请工程部理意方出
10班组工具进行定期核离职员工全部退仓库缺损酌情赔偿
38 机房理制度
1未领导批准员工私引领外单位员机房参观
2电气开关未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
3路中水阀气阀未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
4机房压力容器严格执行操作规程未部门领导批准超压运行
5机房检修电气焊时应认真执行酒店消防理制度动火前先通知工程部值班室操作时做保护措施免引发事
6机房接时电气设备第领导批准第二专业电工接线拆线严禁非电工操作时线路安全措施
7未批准私动机房消防器材火情需动应时放回
补充
8理机房通道乱放物品
9未部门领导批准非工作物品意放进机房
10未培训员单独操作蒸汽阀门开闭
11机房设备道阀门等部件检修完应损坏保温层油漆恢复原样杂物
清扫运出机房
12时刻保持机房良环境卫生
39 高压配电房理制度
1高压配电房操作员必须持区电力公司颁发高压操作许证严格高压操作规程进行操作
2高压设备操作必须两进行中较熟悉者操作监护操作者监护唱票序次进行操作应急情况外
3操作高压设备必须专业工程师开具操作单进行擅没操作单时进行操作
4操作高压设备工作员必须穿戴耐高压防护具
5高压配电房严禁吸烟
6没高压执员律意进入余工作员工作需进入高压配电房定办理登记手续专业员陪方进入
7外员进入高压配电房须工程部理专业工程师陪办理登记手续方进入
8供电高压检查抄表员进入须值班员陪办理登记手续
9进出高压配电房必须手关门防止动物进入发生意外事
10值班员必须时掌握记录变压器温度常巡视整高压设备安全运行情况时做次详细运行记录
310 灯光理检查制度
1 日早班领班派名值班维修工检查灯光巡检表填写损坏灯泡时
进行更换
2 日中班派负责灯光巡检表时间容巡视更换灯泡填表格
3 日晚中班巡视更换餐厅灯光巡检表容达填写
4 深夜班维修员应巡视表容巡视更换灯光填巡检表
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