房产预售合范
参考
出售方：_________(甲方)
址：____电话：____
购买方：____(乙方)
姓名：_____性：____ 出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 址：___电话：_____
合中华民国法律_____土理条例______商品房产理规定制定
第条 甲方市府国土局批准取位___市____面积___方米土权 块编号：___年期___年____年___月___日起___年 ____月____日止甲方述土兴建楼宇系定名_________甲方预售
第二条 乙方愿甲方定购述楼宇第____幢____号(第___层)建筑面积___方米土面积方米(中：基底分摊___方米公分摊____方米___方米)
第三条 甲方定__年__月___日交付乙方
遇列特殊原延期交付超___天：
1力抗拒然灾害
2施工中遇异常困难重技术问题时解决
3非甲方控制素 述原必须___市关部门证明文件方延期交付 第四条 甲乙双方意述订购楼宇售价：___单价____元方米总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整(写 ___万元) 付款方式：乙方甲方指定收款银行：___帐户名称：____帐号：___分期(次)付款(见附表)
第五条 乙方未合第四条规定时间付款甲方权追索违约利息逾期_________天未付欠款项利息甲方权单方终止合楼宇出售
第六条 甲方未合第三条规定日期交付乙方应合规定交付日第二天起计算付款利息补偿乙方损失
第七条 甲方出售楼宇须__市建筑质量检验部门验审合格负责保修半年质量合格时乙方权提出退房退房甲方应已付款项全部利息三十天退回乙方
第八条 甲乙双方楼宇交付付清楼款签订房产转合书市政府部门办理转登记手续发房产权证乙方获房产权 乙方期间权享该楼宇关连公通道设施活动场时必须遵守中华民国法律法令社会道德维护公设施公利益
第九条 乙方购楼宇作___期间擅改变该楼宇结构途损坏应费修缮 乙方购置楼宇占土关土理规定缴纳土费
第十条 预售楼宇乙方许转抵押否违反市府关规定果负
第十条 面附表二均合容组成部分
第十二条 合签订盖章日起生效发生纠纷双方应友协商解决解决时应提请___市仲裁机关仲裁__市中级民法院房产审判庭裁决
第十三条 合正式四份甲乙双方公证机关房产权登记机关份
出售方(盖章)：_______购买方(盖章)：_______
法定代表(签字)：___法定代表(签字)：___
______年____月____日______年____月____日
参考二
甲方(转方)：
乙方(受方)：
根国家省法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议：
第条 买卖房产情况
甲方拟位________________________房产(房屋面图见附件)转乙方乙方甲方拟转房产作解愿意购买该房产
该房产土权面积______方米土权类型______房屋建筑面积______方米中套整层建筑面积方米公部位公房屋分
摊建筑面积方米(面积均房产权证登记面积准)该房产甲方______ 年____月 ____日申请产权登记领取房产权证证书号码______房产权()证号码______
第二条 买卖房产价格付款方式
甲乙双方议定该房产交易总金额(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整乙方应合签订天支付甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整
乙方年月日前支付第期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整
乙方年月日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元____整
期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整办理转手续核发新房产权证时付清已付定金期付款时抵付款方式：现金支票汇款
第三条 登记户手续办理
合签订日起三十日甲乙双方应携带关资料____________办理户手续乙方支付期购房款时甲方应时办理户房产权证交付乙方
第四条 房产交接
双方意______年____月____日甲方该房产交付乙方
第五条 权利保证约定
甲方保证述房产没产权纠纷财务纠纷权利限制发生买卖前已存纠纷权利障碍概甲方负责处理承担相应法律责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第六条 违约责
甲方决定中途卖逾期15天未交付房产时作甲方中途悔约处理合告解甲方应悔约日起七日收定金购房款退乙方赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整违约金
乙方决定中途买逾期15天未付清应缴购房款时作乙方悔约处理合告解乙方交定金甲方予退回已付购房款甲方七日退回乙方赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整违约金甲方乙方已付房款中扣
第七条 税务承担
办理述房产户需缴纳税费甲乙双方规定负责
第八条 合争议解决方法
合履行程中发生争议双方应时协商解决协商成述第____种方式解决：
1提交______仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第九条 合未事宜处置生效
合未事宜双方协商签订补充协议(附件二)刊充协议合具等法律效力
第十条 合保存
合式三份甲乙方双方存份房产理部门存份
出卖(签章)： 买受(签章)：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
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出售方：_________(甲方)
址：____电话：____
购买方：____(乙方)
姓名：_____性：____ 出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 址：___电话：_____
合中华民国法律_____土理条例______商品房产理规定制定
第条 甲方市府国土局批准取位___市____面积___方米土权 块编号：___年期___年____年___月___日起___年 ____月____日止甲方述土兴建楼宇系定名_________甲方预售
第二条 乙方愿甲方定购述楼宇第____幢____号(第___层)建筑面积___方米土面积方米(中：基底分摊___方米公分摊____方米___方米)
第三条 甲方定__年__月___日交付乙方
遇列特殊原延期交付超___天：
1力抗拒然灾害
2施工中遇异常困难重技术问题时解决
3非甲方控制素 述原必须___市关部门证明文件方延期交付 第四条 甲乙双方意述订购楼宇售价：___单价____元方米总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整(写 ___万元) 付款方式：乙方甲方指定收款银行：___帐户名称：____帐号：___分期(次)付款(见附表)
第五条 乙方未合第四条规定时间付款甲方权追索违约利息逾期_________天未付欠款项利息甲方权单方终止合楼宇出售
第六条 甲方未合第三条规定日期交付乙方应合规定交付日第二天起计算付款利息补偿乙方损失
第七条 甲方出售楼宇须__市建筑质量检验部门验审合格负责保修半年质量合格时乙方权提出退房退房甲方应已付款项全部利息三十天退回乙方
第八条 甲乙双方楼宇交付付清楼款签订房产转合书市政府部门办理转登记手续发房产权证乙方获房产权 乙方期间权享该楼宇关连公通道设施活动场时必须遵守中华民国法律法令社会道德维护公设施公利益
第九条 乙方购楼宇作___期间擅改变该楼宇结构途损坏应费修缮 乙方购置楼宇占土关土理规定缴纳土费
第十条 预售楼宇乙方许转抵押否违反市府关规定果负
第十条 面附表二均合容组成部分
第十二条 合签订盖章日起生效发生纠纷双方应友协商解决解决时应提请___市仲裁机关仲裁__市中级民法院房产审判庭裁决
第十三条 合正式四份甲乙双方公证机关房产权登记机关份
出售方(盖章)：_______购买方(盖章)：_______
法定代表(签字)：___法定代表(签字)：___
______年____月____日______年____月____日
参考二
甲方(转方)：
乙方(受方)：
根国家省法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议：
第条 买卖房产情况
甲方拟位________________________房产(房屋面图见附件)转乙方乙方甲方拟转房产作解愿意购买该房产
该房产土权面积______方米土权类型______房屋建筑面积______方米中套整层建筑面积方米公部位公房屋分
摊建筑面积方米(面积均房产权证登记面积准)该房产甲方______ 年____月 ____日申请产权登记领取房产权证证书号码______房产权()证号码______
第二条 买卖房产价格付款方式
甲乙双方议定该房产交易总金额(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整乙方应合签订天支付甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整
乙方年月日前支付第期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整
乙方年月日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元____整
期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整办理转手续核发新房产权证时付清已付定金期付款时抵付款方式：现金支票汇款
第三条 登记户手续办理
合签订日起三十日甲乙双方应携带关资料____________办理户手续乙方支付期购房款时甲方应时办理户房产权证交付乙方
第四条 房产交接
双方意______年____月____日甲方该房产交付乙方
第五条 权利保证约定
甲方保证述房产没产权纠纷财务纠纷权利限制发生买卖前已存纠纷权利障碍概甲方负责处理承担相应法律责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第六条 违约责
甲方决定中途卖逾期15天未交付房产时作甲方中途悔约处理合告解甲方应悔约日起七日收定金购房款退乙方赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整违约金
乙方决定中途买逾期15天未付清应缴购房款时作乙方悔约处理合告解乙方交定金甲方予退回已付购房款甲方七日退回乙方赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整违约金甲方乙方已付房款中扣
第七条 税务承担
办理述房产户需缴纳税费甲乙双方规定负责
第八条 合争议解决方法
合履行程中发生争议双方应时协商解决协商成述第____种方式解决：
1提交______仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第九条 合未事宜处置生效
合未事宜双方协商签订补充协议(附件二)刊充协议合具等法律效力
第十条 合保存
合式三份甲乙方双方存份房产理部门存份
出卖(签章)： 买受(签章)：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
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