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项选择题
1. 物业服务企业资质理办法划分物业服务企业资质等级( )
A.级资质
B.二级资质
C.三级资质
D.时资质
2 物理中基包括( )
A立体重叠专部分基
B.部分基
C.建筑物市政道路基
D.基
3 根国家税务总局关物业理服务中收取水水费增值税问题公告规定提供物业理服务纳税服务接受方收取水水费扣纳税支付水水费余额销售额简易计税方法3征收率计算缴纳——
备案( )
A营业税
B.增值税
C.税
D.城市建设维护税
4 物业理服务费收费应遵循( )等原
A 符合业普遍济力
B.取民民
C.济效益
D.收支衡质价相称
5 属住宅装饰装修活动禁止行( )
A未原设计单位具相应资质等级单位提出设计方案变动建筑物体承重结构
B.没防水求房间者阳台改卫生间厨房间
C.搭建建筑物构筑物
D.扩承重墙原门窗尺寸拆连接阳台砖混凝土墙体
6.物业理角度物业指( )
A.建筑群
B.居住区(厦)
C.已建成投入类建筑物相关设备设施相关场
D.土
8 实行物业服务费包干制物业理服务收费( )等部分构成
A.设备运行成
B.物业理服务成
C.法定税费
D.物业服务企业利润
9.物业理质量体系( )构成
A 部组织理质量系统
B.部运作理质量系统
C.服务程质量系统
D.客户服务质量理系统
10. 根薪物业理条例规定业委员会应选举产生日起30日物业( )备案
A.区县民政府房产行政部门
B.街道办事处
C.乡镇民政府
D.居民委员会
11 新物业理条例规定:物业理区域业应物业( )指导成立业会选举产生业委员会
A.区县民政府房产行政部门
B.街道办事处
C.乡镇民政府
D.居民委员会
12.交楼文件( )
A.知会式文件
B.法律式文件
C.图纸式文件
D.指南
13 住宅物业维修资金理实行( )原
A 专户存储
B.专款专
C.权决策
D.政府监督
14( )员工进行激励基方式
A.鼓励
B.奖励
C.考核
D.惩罚
15 服务质量提高关键物业理者( )
A.服务素质
B.专业素质
C.服务知识
D.服务技
16.列属权特征选项( )
A.复合性
B.广泛性
C.重性
D.属性
17 房屋建筑物理容( )
A.资料档案理
B.质量理
C.运行理
D.修缮理
18.建工程验收包括( )
A.隐蔽工程验收
B.单项工程验收
C.分期验收
D.全部工程竣工验收
19 物业理企业财务会计报告包括( )
A.会计报表
B.报表附注
C.资产负债表利润表现金流量表
D.财务情况说明书
20 物业理服务特点包括( )
A.业监督直接性
B.业素相关性
C.政策素导性
D.环境条件制约性
22 理权权利( )
A 选择表决权
B.提议权
C.知情监督权
D.请求权
23物业理业务范围包括( )
A.公服务
B.特色业务服务
C.秩序维护服务
D.纪代理中介服务
24 根国家税务总局关物业理服务中收取水水费增值税问题公告规定提供物业理服务纳税服务接受方收取水水费.扣纳税支付水水费余额销售额简易计税方法( )征收率计算缴纳增值税
A.7
B.11
C.3
D.20
25物业理智化形式( )
A.智厦理系统
B.物业理信息系统
C.信息通讯设备系统
D.楼字设备监控系统
26.国学者认法律性质分类理团体纳四种模式( )
A.具法资格团体
B.法资格团体
C.理团体法
D.判例实务法资格
27.成员权权利( )
A.表决权
B.参制定规约权
C 选聘解聘理者权利
D.请求权
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