生态农业观光园行性报告
第章 总
1．1项目提
1．1．1项目名称
XX生态观光农业科技示范园（简称示范园）
1．1．2项目建设点
建设点位XX
1．1．3项目建设单位项目法
项目建设单位：XX置业限公司
项目法代表：彭瑛
1．1．4项目单位
湘潭市林业局
1．1．5项目性质
新建私生态公益性
1．1．6建设目标
通项目实施增强保护科研公众环境宣传教育力建成融科学研究产业化生产科普教育观光休闲体综合性功效益科技示范园实现园区持续发展
117 项目建设容规模
项目建设容包括生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施中生态养殖基包括养猪场（建筑面积4000㎡）50亩养鱼垂钓塘散养10000土鸡等四季果园种植基包括美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚花果等优质水果1000亩工业原材料林基包括国外松桉树桤木等速生树种3000亩珍贵药材金银花50亩珍惜树种引种区10亩附属设施包括建设1栋办公楼会（建筑面积 1000㎡）140车位停车场（面积600㎡）道路10km购置科研办公设备器具住宿餐饮品
该项目整体开发山5500亩左右中核心区500亩辐射区5000亩推广高效农林业品种技术开展农业观光生态休闲项目
118 项目建设期
该项目建设期3年2008年4月2011年4月中核心区工程期2年2008年4月2010年4月
119 项目投资规模资金源
项目总投资 562万元投资源划分需申请国家基建设投资 2248万元占总投资 40方配套资金1124万元占总投资20XX置业限公司出资2248万元占总投资40
1110 项目效益
项目基础设施建设工程实施园区初步形成较完善生产科研养殖理系统进步提高示范区科技生产水利带动湘潭区发展充分发挥生态社会效益时项目建成投产生态养殖基年获纯收入90万元四季果园年获纯收入50万元工业原材料林基年获纯收入40万元全园年纯收入达170万元45年收回投资
1111 编制单位
中南林业科技学设计咨询研究院
12 项目
示范园建设项目行性研究报告编制国家关农林业建设项目法律法规鉴国外农林业建设项目建设理成功验园区关科研规划成果
：
（1）国家林业局关印发〈林业固定资产投资建设项目理办法〉通知
（２）林业固定资产投资建设项目理办法
（３）国家林业局关印发〈林业建设项目行性研究报告编制规定〉（试行）〈林业建设项目初步设计编制规定〉（试行）通知
（４）林业建设项目行性研究报告编制规定
（５）林业建设项目初步设计编制规定
（６）国家林业局计资司关印发〈林业建设项目行性研究报告审查规定〉〈林业建设项目初步设计审查规定〉（试行）通知
（７）林业建设项目行性研究报告审查规定
（８）林业建设项目初步设计审查规定
（９）国家林业局办公室关印发〈林业建设项目竣工验收实施细〉通知
（１０）林业建设项目竣工验收实施细
（１１）规模化养猪场生产技术规范
1．3项目济技术指标
表1－1 济技术指标
序号
名称
单位
指标
备注
1
生态养殖基
①
生态养猪场
M2
4000
年产1万头
②
生态养鱼垂钓
亩
50
③
生态养鸡
10000
2
四季果园
亩
1000
3
速生丰产林
亩
4000
4
附属设施
①
办公会
M2
1000
②
停车场
M2
600
③
道路
KM
10
水泥路1km砂石路9km
1．4行性研究结
项目建设符合农林业建设项目法规政策园区土权属明确方政府非常支持项目建设配套资金保证项目布局合理生产科研工程安排设施设备购置符合示范区实际工程技术成熟项保障措施行项目单位组织理机构健全项制度严密保证做国家基建设资金专款专生态社会济效益显著项风险项目具备良建设条件项目必行
第二章 项目背景建设必性
21 项目背景
建立农业科技示范园加快研究开发推广应农业高新技术重途径促进农业市场导科技手段实现资源合理流动走科技型农业发展路重举措传统农业现代农业转变实现农业现代化步骤项目处湘潭市湘潭县云湖桥镇交通便利XX置业限公司龙头托湘潭市林业局湘潭市农业局科技力量总体规划分步实施园区功街接突出良种注重科技力争效益基思路农林业高新科技推广应重点现科技土力等种资源优化重组合理配置五高五化标准（劳动生产率高土生产率高投入产出率高科学贡献率高济社会效益高农田标准化操作机械化服务社会化理科学化生态良性化）筹建XX农业科技示范园示范园总体功定位科技成果转化农林业高新技术应示范展示舞台市场机制引导通政府搭台基础辅垫择项先招商引资民营争辉股份联办等运作示范园办成集转化应相促进生态济相协调培训教育相结合综合型基着力引导农林业发展方实现示范辐射作断推动全县农林业现代化进程促进农林业农村济发展专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
22 项目建设必性
前传统农业现代农业转变进程中推动农业生产力发展调动激励农民积极性制度创新转科学技术作推动力科技创新着国农业科技体制改革日益深化农业科技示范园作种新型农业科技创新渠道效形式便雨春笋般出现广袤农村湘潭县农业然条件优越年农业获较快发展农业科技农业生产贡献率目前达40挖掘潜力提升空间前国农业农村济已进入新时期农业生产单纯追求产量追求质量数量重转变农业市场卖方市场买方市场转变条件建设农业科技示范园辐射带动全县农民进行农业产业结构调整优化农业产业结构增强市场竞争力具非常重意义
第三章 项目建设条件
31 然理条件
311 理位置
示范园座落湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳型丘四周稻田山林山塘围绕总面积约5500亩
312 然概况
3121 形势
示范园区貌属湘江中游红岩丘陵区低缓丘陵项目计划马山塘天鹅塘尖塘桑树塘凉伞塘等区域园区天然植部分工林
3122 水文
园区天然山塘水质良作水产养殖苗木灌溉引水源实施方便韶山灌渠离示范园仅1公里辅助满足干旱时期农林灌溉
3123 气候
示范园属中亚热带季风湿润气候区寒暑干湿季节分明光热充足降水丰富年均气温167174°C月冷极端低温11摄氏度七月热极端高温404°C年均日时数16401700时年太阳总辐射量10751091千卡㎡年降水量1350㎜1610㎜年均雨日152182天年均雪510天年均霜期273288天年均相湿度807冬半年导风东北风北风夏半年南风
3124 土壤
示范园土壤四纪红壤砂岩红壤土壤结构良肥力中等缺乏机质定改良种植种作物优质水果材树种
3125 生物资源
（1）野生动物
野生动物：野兔山鸡昆虫蛇类种鸟类等
（2）野生植物
示范园属亚热带常绿阔叶林植区树种资源丰富植类型马尾松（Pinus massoniana Lamb）湿松（Pinus elliottii）竹类（Gramineae）香樟（Cinnamonum camphora）枫香（Liquidambar formosana）鹅掌楸（Liriodendron chinese Sarg）檫木（Sassafras tzumu）木荷（Schima superba）紫薇（Lagerstroemia indica）桃花（Prunus persica）油茶（Camellia oleifera Abel）盐肤木（Rhus chinensis Mill）白栎（Quercus fabri Hance）桎木（Loropetalum chinense）构树（Broussonetia papyrifera）假死柴（Lindera glauca）美国商陆（Phytolacca americana）等调查常见乔灌木种类80余科400种松科木兰科樟科蔷薇科豆科木犀科等植物
32 社会济条件
科技示范区位湘潭市湘潭县云湖桥行政区域隶属湘潭市湘潭市位湖南省中部偏东区湘江中游居长株潭金三角角现辖湘乡市韶山市湘潭县雨湖区岳塘两城区全市总面积5015方公里口280万中市区面积281方公里口65万
湘潭全国湘莲乡全国闻名粮猪生产基湖南济较发达区2007年全年实现区生产总值5231亿元价计算年增长154高全省均增速1百分点十届三中全会高增幅中第产业增加值798亿元增长52济增长贡献率49第二产业增加值2457亿元增长202济增长贡献率587第三产业增加值1976亿元增长137济增长贡献率364全市均GDP19036元增长128
园区周边区传统农业区产业种植业外部分群众事农产品加工业养殖业林业第三产业生产增加收入农作物水稻玉米豆花生红薯蔬菜等济林果橘子桃等畜牧业瘦肉型猪肉牛肉羊蛋禽养殖周边区农业生产相稳定群众生活定保障
33 项目实施单位条件
331 实施单位基情况
XX置业限公司注册资金1000万元事出口产品包装箱业务企业努力发展身时力推进商招商致力增强镇域非公济发展劲通商招商引外联镇域济发展作出积极贡献法代表彭瑛2008年3月授予湖南省创业成功女性荣誉称号现湘潭县云湖桥镇商会会长
332 实施单位组织机构员编制
XX置业限公司职工120单位设办公室生产部技术部销售部财务部等
333 实施单位理体制
XX置业限公司负责整项目工程建设保护理生产营活动理体制合理组织理畅项目实施提供理体制保证
34 建设条件分析评价
341理位置优越
交通条件园区位湘潭市郊云湖桥史家坳外部交通十分方便潭韶公路旁边距320国道约2公里潭邵高速韶山出口5公里周边城市长沙市（约74公里）株洲市（约60公里）湘潭市（约23公里）娄底市宁乡县韶山市（约23公里）湘乡市（约27公里）等该度假村车行时间4090分钟距长沙黄花国际机场约80公里高速公路机场需40分钟园区部交通较方便山林区公路通达山头块二环境条件示范园生态环境良没污染源生产优质公害农产品具天独厚条件
342然条件优良
园区气候温寒暑干湿季节分明光热充足降水丰富年均气温167174°C月冷极端低温11摄氏度七月热极端高温404°C年均日时数16401700时年太阳总辐射量10751091千卡㎡年降水量1350㎜1610㎜年均雨日152182天适宜湖南绝部分农作物优质水果材林生产发展畜牧水产业
343基础条件充分
园区基础设施较 高压电线园区确保园区建设电力需示范园周边区域基实现村村通电话全区移动通讯网络覆盖
园区优惠政策条件科技示范园区建设享受湘潭市县政府发展济优惠政策相关政策
园区较强科技力量托湘潭市林科离科技示范园3公里距离事林业技术研究试验示范推广全民事业单位现高级工程师4工程师10初级职称26时科技示范园提供技术支持专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
示范园具完善理机构员编制位理站机构健全科室分工合理员职责明确理体系基形成目前园区领导班子部团结职工思想稳定邻群众关系协调示范园建设提供良基础
344 开展基础性科研生产前期工作
科技示范园科研生产基保护合理利然资源必须根身条件计划重点开展科学研究XX置业限公司派代表省外农林业科技示范园进行参观学通次考察学建设农林业科技示范园积累基础资料然理环境生态环境特征等方面进行调查观测
第四章 建设目标
41 建设目标
411 总体目标
根农林业建设项目关法律法规方针政策确定农林业科技示范园建设发展总目标：全面建设农林业科技示范园提高理水加强基础设施科研生产体系建设完善增加现代化设备提高科技种植理水实现营理科学化高效率积极引进科研国外先进技术设备结合示范园区实际开展科学研究正确处理园区周边乡镇生产生活关系充分发挥综合效益实现园区周边乡镇持续发展逐步实现营理规范化科研现代化综合利合理化基建设标准化示范园建成具较高生态社会济效应农林业科技示范园
412 建设期目标
建设目标分核心区建设辐射区建设预计核心区面积500亩建设期2年辐射区面积5000亩建设期3年
（1）搞示范园基础设施建设完善科研设施提高生产科研力改善职工工作生活条件
（2）调整园区理机构完善理机制健全种规章制度培养支政治素质专业力强职工队伍园区事业走专业化规范化轨道
（3）培养科研更新科研设备断拓宽研究生产营领域
（4）保护前提充分发挥示范园然资源景观资源优势通开展生态旅游种营项目提高示范园养力促进持续发展目标实现
413运营期目标
充分发挥工程基础设施设备器具作加强基础设施设备器具理完善示范园理措施项规章制度限度发挥项目建设生态效益社会效益济效益
42 项目指导思想建设原
421 指导思想
该项目指导思想：国家省市关政策法规结合湘潭市然理条件社会济条件历史文化条件保护示范园区然资源然环境前提全面提高科技生产科普宣传科学研究水开发观光生态休闲场力求改善城郊生态环境质量满足市民种物质文化生活需求湘潭市周边城市提供处亲然认识然回然休闲新天
422 建设原
项目建设应保护前提科研先导持续发展目突出重点特色统筹兼顾循序渐进分阶段步骤计划进行建设
（1）坚持持续发展原保护资源维护生态衡中心坚持生态效益优先实现生态社会济效益协调发展
（2）坚持全面规划合理布局循序渐进分期建设原
（3）坚持重点突出原生产科研重点项建设理必须利整体发展
（4）坚持节约高效质优原加强项目济核算全面规划合理布局节减排循序渐进分期建设
（5）坚持示范园周边乡镇利益协调发展原充分考虑济发展需求
43 建设务
生态养殖基：养殖牲猪土鸡鱼生产养殖观光休闲基
四季果园：种植10 20种优质水果供采摘品尝满足观赏功
工业原材料林基：种植国外松桤木桉树药植物金银花等作工业原材料
附属设施：修建办公楼休闲会停车场道路等示范园发展相适应配套基础设施
第五章 项目建设方案
51 项目建设总体布局
511 项目性质
XX生态观光农业科技示范园属城市郊型集生产观光度假科普体基
512 项目功区划
合理区划项目进行科学效理解决科研生产利休闲度假间种矛盾充分发挥该项目种功效益必须遵守列原
（1）利生态保护前提充分发挥项目种功效益方便营理
（2）根资源条件实施目区划：生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施区
（3）功区划然区划辅工区划分区应力求规整具整体性适宜性
513 功分区
分区原整项目区划分生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施区
（1）生态养殖基：养殖牲猪土鸡鱼建设牲猪养殖场面积4000㎡土鸡采取山散养方式原山塘基础修建钓鱼场放养鱼苗
（2）四季果园：种植10 20种优质水果面积约1000亩供采摘品尝满足观赏功充分满足40销60出口销售需求
（3）工业原材料林基：种植国外松（2000亩）桤木（1350亩）桉树（200亩）药植物金银花（50亩）
（4）附属设施：修建办公楼休闲会停车场等示范园发展相适应配套基础设施
52 项目建设容
521 生态养殖基建设
5．2．1．1 养猪场
计划建设年出栏数10000头养猪场
（1）选址原：
①节约量选宜耕作土进步发展留余
②禁止水源保护区畜禽疫病发区环境公害污染严重区建场
③场址应符合城镇发展建设规划土利规划求相关法规
④场址应选择城镇居民区常年导风风侧风避免气味废水粪肥堆置影响居民区环境
⑤应量饲料供应商品销售区交通便利水电供应
⑥选址应注意气候特点趋利避害
（2）场址选择
①势形
势应高燥水应2米势应避风阳猪场宜建山坳谷防止猪场空形成空气涡流避开西北方山口长形谷减少冬春风雪侵袭
形开阔整齐足够面积般繁殖母猪头40～50方米商品猪3～4方米考虑面应坦稍缓坡利排水般坡度1％～3％宜超25％
②土质
求土壤透气透水性强毛细作弱吸湿性导热性质均匀抗压性强未受病原微生物污染
沙土透气透水性强毛细作弱吸湿性导热性强易增温降温猪利
粘土透气透水性弱吸湿性强毛细作明显抗压性低利建筑物稳固导热性
沙壤土兼具沙土粘土优点理想建场土壤必苛求
③水源水质
猪场水源求水量充足水质良便取进行卫生防护水源水量必须满足场生活水猪饮饲养理水(清洗调制饲料洗猪舍清洗机具具等)求猪场需水量见表
猪
饮量（升头·天）
总需量（升头·天）
种 公 猪
10
40
妊娠母猪
12
40
带仔母猪
20
75
断乳仔猪
2
5
生 长 猪
6
15
育 肥 猪
6
25
④电力交通
电力供应猪场关重选址时必须保证电力供应备电源
猪场必须选交通便利方猪场防疫需环境保护考虑太交通干道
⑤防疫环保
离干道400米般距铁路二级公路应少300～400米1000米距三级公路少150～200米距四级公路少50～100米时距离居民点工厂500～1000米果围墙河流林带等屏障距离适缩短距养殖场应500～1500米距屠宰场兽医院宜1000～2000米
⑥周围环境
建场应考虑周边环境种素水电排污等
（3）猪场规划布局
①总体布局
分四功区：
A 生产理区 区包括猪场生产理必需附属建筑物技术室化验分析室饲料加工车间饲料仓库修理车间变电锅炉房水泵房等日常饲养工作密切关系外界联系频繁应严格做消毒防疫工作
B生产区 生产区包括类猪舍生产设施猪场中建筑区般建筑面积约占全场总建筑面积70％～80％禁止切外车辆员进入
C隔离区 隔离区包括兽医室病猪隔离间尸体剖检处理设施粪污处理区等该区设风势较低方兽医室生产区病猪隔离间等设施应远离生产区
D设施
水塔 设水塔清洁饮水正常供应保证位置选择水源条件相适应应安排猪场高处供水条件考虑
道路 道路生产活动正常进行卫生防疫提高工作效率起着重作场道路应净污分道互交叉出入口分开净道功行饲料产品运输污道运输粪便病猪废弃设备专道生产区般设通外界道路理区隔离区分设路通场外
排水 场区势宜1％～3％坡度路旁设排水沟利雨雪水排出猪场废物污水处理猪场疫病控制组成部分猪场应结合场特点建立完整废物污水处理系统
绿化 绿化仅美化环境净化空气防暑防寒改善猪场气候时减弱噪声促进安全生产提高济效益进行猪场总体布局时考虑安排绿化
②生产区规划
根年龄类猪群生理特定环境求生产区猪舍：配种舍妊娠舍分娩舍保育舍生长育肥舍规划时应考虑利防疫方便理节约原
种猪舍求猪舍隔开形成种猪区种猪区应设流较少猪场风偏风种公猪种猪区风防止母猪气味公猪形成良刺激时利公猪气味刺激母猪发情分娩舍妊娠舍接保育猪舍保育舍生长育肥猪舍应设风偏风两区间保持定距离采取定隔离防疫措施生长育肥猪应离出猪台较设计时猪舍方夏季导风成30～60度角排猪舍夏季佳通风条件总应根然条件充分利利素布局做生产利生产区入口处应设专门消毒间消毒池便进入生产区员车辆进行严格消毒 专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
（4）猪粪处理
正确粪便处理包括粪收集运输贮存贮存处理排放该项目利猪粪产生沼气达开发新型源全园提供生活必备热目解决环境污染种良性循环机制生态农业发展重组成部分68千克活猪产生005～01立方米沼气立方米新鲜沼气含量55千瓦足保证全园正常生产生活需
猪粪作果园工业原料林肥料增加土壤肥力提高苗木产量
外猪粪养鱼猪粪中含机质15微量元素氮0506磷04505钾035045猪粪仅仅作肥料鱼类言果作种富含营养食物渔塘清整亩水面施猪粪250千克~300千克10天左右追肥1次次追施猪粪50千克具体投施数量应根水颜色决定渔塘水呈草绿色茶褐色度者鲜猪粪晒干粉碎加入10％麦麸水混合搅拌加入量猪粪握手中指缝水滴宜然装入水泥池分层压紧装满口塑料布封20℃~30℃温度发酵3天~5天发酵猪粪直接喂鱼加入28％糠麸12％花生饼做成团状天午8时中午12时午5时定时投喂次日投喂量鱼体重4％~6％
5．2．1．2 生态鱼塘
生态鱼塘全园重组成项目保持生物样性做出贡献利营造气候造山水风景优美文明示范园鱼塘利园现猪粪做饲料降低养殖成形成全园变废宝良性循环
（1）池塘选择
园然山塘桑树塘处环境优养池塘边高压线路穿越高树木池塘面积5亩水深2m左右水源水质良符合ny5051～2001标准
（2）池塘消毒
清池塘淤泥铲池塘四周杂草池埂采块石孔板护坡鱼种放养前生石灰75～100kg／亩漂白粉3～5kg／亩消毒杀灭野杂鱼病原体改善池塘底质
（3）鱼种放养
放养时间冬末春初根钓鱼量池塘存鱼量时补放鱼种实行品种混养放养水体中层栖息鱼类草鱼鲤鱼鲫鱼规格草鱼2kg／尾鲤鱼05kg／尾鲫鱼025kg／尾搭配鲢鱼90尾亩鳙鱼30尾亩利充分利水体调节水质根鱼种源混养鲶鱼(乌鳢)20尾／亩鲈鱼(鳜鱼)20尾／亩黄颡鱼100尾／亩利消灭水体中野杂鱼活动迟缓病号鱼提高垂钓者钓鱼兴趣放养量应控制亩水面500kg水源条件较配套增氧设备适提高放养量鱼种放养时进行严格消毒般采3％食盐水溶液浸泡7～10min
（4）改良水质
垂钓鱼塘养殖密度较高防止浮头泛池求鱼塘透明度30～40cmph值70～80水中溶氧5mg／l改良水质养殖成功关键措施方法：定期加注新水中午开启增氧机1～2h二定期施光合细菌泼洒生石灰水沸石粉等三鱼塘中适移植空心菜水葫芦水浮莲浮萍等水生植物
（5）合理投饲
投喂饲料营养必须全面均衡蛋白质含量32％水份含量低10％饲料配合颗粒状投喂方法做灵活运定时定位定质定量方法投饲时间定午4～5时投饲位置设垂钓钩处量设投喂点日投饲量般占存塘鱼体重15％～2％
（6）公害防治病害
垂钓鱼塘养殖程中般提倡药应做防理先实行综合防治严格搞池塘消毒鱼种消毒池塘环境卫生水质监控等般性工作二保持池塘合理载鱼量般应控制500kg亩三严进鱼关杜绝带病菌鱼池运输程中操作轻细量减轻鱼体擦伤四应绿色环保渔药中草药生物制剂食盐生石灰等药物症药防治鱼病
5．2．1．3 鸡舍
投入10000土鸡进行山散养鸡舍属开放式鸡舍鸡蛋育雏提供场
（1）鸡舍宜坐北南
（2）鸡舍冷天保温热天通风白天透光雨天容纳鸡群采食活动霉雨天面潮湿便鸡群理
（3）鸡舍求侧重防暑通风性利保持鸡然生长特点然空气流动通风换气通窗户透入然光线减少设备投资降低成
5．2．2 四季果园
该项目引进美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚花果等优质水果全园增添观赏性趣味性形成产—采—赏—售条龙产业化格局
（1） 美国脐橙
脐橙营养丰富含体必需类营养成份检测100ML鲜橙汁含：热量207焦耳蛋白质09g脂肪02g氨基酸2039mg维生素A0127mg维生素B1008mg维生素B2003mg维生素C60mg富含钙铁磷等元素常食具降低胆固醇分解脂肪减少色金属放射性元素体积累清火养颜防癌抗癌延年益寿功效
纽荷尔脐橙原产美国华脐芽变选育纽荷尔脐橙已完全适合气候条件理环境该脐橙树势生长旺盛枝梢短密叶色深绿果色橙红果面光滑果实呈椭圆形长椭圆形闭脐果肉细嫩脆味香汁口感清甜均单果重300~350克者达750克馈赠亲友佳品深受中城市消费者青睐纽荷尔脐橙投入产出期较短般定植第三年挂果生产四年成年果树般亩产达2500~3000公斤寿命长达40~50年济效益十分观
（2） 桃
桃果味道鲜美营养丰富喜欢鲜果鲜食外加工成桃脯桃酱桃汁桃干桃罐头桃树部分具药价值根叶花仁入药具止咳活血通便等功桃仁含油量45％榨取工业油桃核硬壳制活性炭途工业原料
桃树具结果早丰产稳定性土壤条件求太严格栽培理容易等特点栽培苹果梨等落叶果树相较更快更易获济效益特受栽培者青睐桃果国际市场售价高出苹果1～2倍济效益极观着国民济发展民生活水提高贮运设备技术改进桃果品售价济效益会逐年升特国入世桃果希占领国际市场席果品安排品种实现优质稳产栽培桃树栽培定会新发展
（3） 杨梅
杨梅树性强健易栽培济寿命长生产成明显水果低誉绿色企业摇钱树般4～5年挂果8年进入盛果期株产量50～80公斤树株产高达300公斤高达500公斤连片种植均亩产1000公斤高达2000公斤
杨梅果实鲜食外加工成糖水杨梅罐头果酱蜜饯果汁果干果酒等食品产品附加值成倍提高
（4） 柑橘
柑橘果实营养丰富色香味兼优鲜食加工成果汁种加工制品柑橘产量居百果首柑橘汁占果汁34广受消费者青睐中央卫生研究院分析柑橘100克食部分中含核黄素005毫克尼克酸03毫克抗坏血酸(维生素C)16毫克蛋白质09克脂肪01克糖12克粗纤维02克机盐04克钙26毫克磷15毫克铁02毫克热量2219焦耳桔中胡萝卜素(维生素A原)含量仅次杏水果高柑橘含种维生素外含镁硫钠氯硅等元素
柑橘长寿丰产稳产济效益高国南方果树树种果农脱贫致富农村济发展起着重作
（5） 枣
已两千年栽培历史果味甜富含维生素C生食制蜜饯果脯酿酒果入药补脾胃润心肺益气养荣花期长优良蜜源树
（6）石榴
石榴营养特丰富含种体需营养成分果实中含维生素CB族维生素机酸糖类蛋白质脂肪钙磷钾等矿物质分析石榴果实中含碳水化合物17％水份79％糖13～17％中维生素C含量苹果高1～2倍脂肪蛋白质含量较少果实鲜吃
石榴汁含种氨基酸微量元素助消化抗胃溃疡软化血降血脂血糖降低胆固醇等种功防止冠心病心病高血压达健胃提神增强食欲益寿谈话派延年功效饮酒量者解酒奇效
（6） 柿
柿子喜食众化果品果实色泽鲜艳味甜汁营养丰富鲜食外加工制成柿饼柿干柿角柿酱柿子罐头果冻果丹皮等代粮食酿成种柿子酒柿子醋做成柿子汽水柿涩饮料柿子晶等种产品柿果尚医疗作：治胃病止血解酒毒降低血压定疗效柿霜治喉痛咽干口舌生疮等柿叶含丰富维生素C卢丁胆碱等物质作柿叶茶外柿树树叶茂夏季遮荫入秋果艳叶红美化环境绿化树种着生活水断提高柿子需量会日益增加发展柿子生产前景较
（7） 胡柚
胡柚柚子柑桔天然杂交成已百年栽培历史胡柚果实美观呈梨形圆球形扁球形色泽金黄单果重300克左右皮厚约06cm食率约70溶性固形物11132％富含种维生素体必需16氨基酸磷钾铁钙等元素营养价值高质饱满脆嫩汁酸甜适度甘中微苦鲜爽口具清凉祛火镇咳化痰降低血糖润喉醒洒养颜益寿等诸药理功效老少皆宜集营养美容延年益寿体纯天然保健食品
（8） 花果
花果属浆果树种食率高达92％果实皮薄核肉质松软风味甘甜具高营养价值药价值栽培花果具高济生态社会效益首先花果具高营养价值果实富含糖蛋白质氨基酸维生素矿质元素次花果具极高药价值果实中含量果胶维生素果实吸水膨胀吸附种化学物质食花果肠道种害物质吸附然排出体外净化肠道促进益菌类增殖抑制血糖升维持正常胆固醇含量迅速排出毒物质花果含丰富蛋白质分解酶脂酶淀粉酶氧化酶等酶类促进蛋白质分解食富含蛋白质荤食花果做饭水果帮助消化良作花果果实叶片枝干全株均入药果实开胃助消化外止腹泻治咽喉痛花果重药作表现癌症显著抑制作方面抗癌功效世界国公认誉21世纪类健康守护神
花果目前世界投产快果树产量高没年病虫害少栽培理容易花果年栽苗年挂果理株产达2公斤亩产达500公斤更奇特育苗年苗圃量结果果树中十分少见花果优异特性投资极短时间收回极利调动广果农生产积极性极利政府产业化满足国公司追求利润化求资金投资农业项目第3～5年进入丰产期丰产期亩产般2500公斤没年病虫害极少特利生产绿色果品符合国际流行趋势
（9） 木瓜
木瓜学名番木瓜名万寿果木瓜番木瓜科常绿软木性乔木香蕉菠萝称热带三草果树热带亚热带水果中维生素A元含量高种水果富含维生素C溶性钙木瓜抗病保健佳果称万寿瓜木瓜移栽结果需6月左右单杆直立常年断开花结果单果重13斤株年产果70斤左右高单株产果130斤木瓜果肉厚实香气浓郁甜美口营养丰富特木瓜酵素清心润肺帮助消化治胃病独木瓜碱具抗肿瘤功效淋巴性白血病细胞具强烈抗癌活性木瓜耐贮运采收然存放12月产果早第年获高产亩产达2000斤亩栽250株
（10） 西瓜
年生蔓性草植物果瓤脆嫩味甜汁含丰富矿物盐种维生素夏季消暑果品西瓜清热解暑治疗肾炎糖尿病膀胱炎等疾病辅助疗效果皮腌渍制密饯果酱饲料种子含油量达50％榨油炒食作糕点配料西瓜喜高温干燥气候 生长适宜温度25～30℃ 6～10℃时易受寒害月均气温19℃月份全年 3月区行露栽培属长日植物喜强光光饱点8万勒克斯适宜干热气候耐旱力强求排水良土层深厚砂质壤土土壤pH5～7宜
（11）香瓜
甜瓜称甘瓜香瓜甜瓜味甜名清香袭名香瓜甜瓜夏令消暑瓜果营养价值西瓜媲美测定甜瓜水分蛋白质含量低西瓜外营养成分均少西瓜芳香物质矿物质糖分维生素C含量明显高西瓜食甜瓜利体心脏肝脏肠道系统活动促进分泌造血机祖国医学确认甜瓜具消暑热解烦渴利便显著功效
（11）葡萄
落叶木质藤长1220米树皮长片状剥落幼枝光滑叶互生圆形长715厘米宽614厘米35裂基部心形两侧拢边缘粗齿圆锥花序花黄绿色花结浆果果椭球形圆球形著名水果酿酒制干果原料萄属落叶藤植物葡萄科Vitaceae植物葡萄Vitis Vinifera LINN果实球古老植物类早栽培果树葡萄分布温带亚热带区葡萄属植物全世界约六十种国约二十五种世界栽培品系欧洲品系(European grape)美洲品系(Fox grape)两系统两系杂交育种品种愈品质愈优良中分食品系酿酒品系葡萄全世界水果类生产量占四分葡萄世界喜食第二果品全世界果品生产中葡萄产量栽培面积直居首位果实作鲜食外酿酒制成葡萄汁葡萄干罐头等食品
葡萄仅味美口营养价值高成熟浆果中含1525葡萄糖许种体益矿物质维生素
（11） 草莓
蔷薇科草莓属年生常绿草种类东方草莓森林草莓绿色草莓智利草莓威州草莓分布北半球南美洲欧洲美国日鲜墨西哥加等次中国中城市郊区种植栽培品种威州草莓智利草莓杂交代草莓植株矮短粗根状茎逐年分出新茎新茎具长柄三出复叶聚伞花序顶生花白色淡红色花谢花托膨成汁聚合果红色白色球形卵形椭圆体形中着数种子状瘦果喜温暖湿润较阳光耐严寒干旱高温根系新茎根状茎定根组成根状茎3年开始死亡第2年产量高3年降低秋季匍匐茎繁殖壮苗定植施足基肥收获季行更新连年高产露温室保护栽培均采茎尖花药培养短期获毒苗加速新品种繁育草莓果实富含维生素C铁种矿物质鲜食制果酱果汁果酒鲜果速冻保质贮运
（12） 猕猴桃
猕猴桃种营养价值极高水果容性固形物含量14含亮氨酸苯丙氨酸异亮氨酸酪氨酸缬氨酸丙氨酸等十种氨基酸含丰富矿物质100克果肉含钙27毫克磷26毫克铁12毫克含胡萝卜素种维生素中维生素C含量达100毫克（百克果肉中）品种高达300毫克柑桔10倍苹果等水果30倍世界誉水果王 猕猴桃Vc量食纤维素含量达优秀标准时猕猴桃中VeVk含量定优良猕猴桃脂肪含量低明固醇水果猕猴桃含宽广营养成分数水果富含两种营养成分猕猴桃提供8DV叶酸8DV铜8泛酸6DV钙鲜4DV铁生素B维62DV磷Va维生素矿物质
猕猴桃汁抑制黑素瘤皮肤癌发生猕猴桃果实中含精氨酸心脏病学家发现改善血液流动阻止动脉血中血栓形成猕猴桃天然抗氧剂含量方面居第四叶黄素猕猴桃中发种重植化成分防治前列腺癌肺癌关猕猴桃少成熟时含叶绿素水果
（13） 莲
睡莲科莲属宿根水生植物称荷花荷水芙蓉芙蕖水芝等年生长水中草植物具横走根状茎日常吃莲藕叶圆形高出水面长叶柄具刺成盾状着生花单生花梗顶端直径10～20厘米萼片5早落花瓣数红色粉红色白色数雄蕊心皮离生嵌生海绵质花托穴坚果椭圆形卵形俗称莲子长15～25厘米国南北省广栽培莲全身宝藕叶叶柄莲蕊莲房（花托）入药清热止血莲心（种子胚）清心火强心降压功效莲子（坚果）补脾止泻养心益肾功效莲藕作蔬菜食提取淀粉（藕粉）荷花国十名花莲原指果实俗称莲蓬花实泛称莲茎肥部分称藕中国南北广泛种植
砌池植莲水建立桥榭构成观荷景区中国式园林传统手法名胜风景均广泛应适点缀庭园水面净化水体作盆栽藕莲子营养丰富生食熟食均宜藕加工成藕粉蜜饯等莲子安神作常作汤羹蜜饯中国民间滋补佳品荷花花瓣嫩叶佐食莲部分均入药
（14） 板栗
板栗中国栽培早果树约已2000～3000年栽培历史叶披针形长圆形叶缘锯齿花单性雌雄株雄花葇荑花序成熟总苞裂开栗果脱落坚果紫褐色黄褐色茸毛光滑果肉淡黄果实含糖淀粉蛋白质脂肪种维生素矿物质
板栗营养价值高甘甜芳香含淀粉51～60％蛋白质5．710．7％脂肪27．4％糖淀粉粗纤维胡萝卜素维生素ABB：C钙磷钾等矿物质供体吸收利养分高达98％十粒计算热量204卡路里脂肪含量少1克壳类果实中脂肪含量低普遍食品加工烹调宴席副食板栗生食炒食皆宜糖炒板栗拌烧子鸡喷香味美磨粉制成种菜肴糕点罐头食品等板栗易贮藏保鲜延长市场供应时间板栗产山坡国外称健康食品属健胃补肾延年益寿等果品
（15） 枇杷
常绿乔木高达10米枝密生锈色灰棕色绒毛叶片革质披针形长倒卵形长椭圆形长10—30厘米宽3—10厘米顶端急尖渐尖基部楔形渐狭成叶柄边缘琉锯齿表面皱背面叶柄密生锈色绒毛圆锥花序花紧密花序梗花柄尊筒密生锈色绒毛花白色芳香直径1．2—2厘米花瓣面绒毛基部爪梨果球形长圆形黄色桔黄色外锈色柔毛脱落果实形状品种异花期1012月果期第二年5—6月形似琵琶名
国四川湖北野生现全国栽培枇杷省分布广作济栽培仅限苏州区洞庭东西山光福南通海门扬州等洞庭东西山产量占全省90％国著名枇杷产区
种子酿酒提炼酒精木材质坚韧供制木梳木捧等材叶果实入药清热润肺止咳化痰等功效蒸制叶取露取名枇杷叶露清热解暑热胃等作极蜜源植物蜂蜜中 枇杷蜜质优 叶含皂廿苦杏仁廿乌索酸齐墩果酸鞣质维生素Bl维生素C等
5．2．3 工业原材料林基
工业原材料林基种植国外松桤木桉树种植药植物金银花作优质药材原料树种适应性强生长快产量高木材优质工业原材料
5．2．3．1 国外松
松科松属原产美国湿松火炬松总称
湿松高达15－25米胸径70－90厘米树皮初时带灰色渐变橙棕色红棕色叶2针3针束时存长18－30厘米径2毫米
火炬松高达30米胸径60－80厘米针叶3针束刚硬略扭曲长15－23厘米径16毫米
湿松火炬松目前国南方退耕林荒山造林树种等立条件样营林措施情况马尾松高生长快27－36径生长快51－85特湿松含松脂丰富单株均日产脂量较马尾松高70
5．2．3．2 桤木
产国四川中部海拔3000m贵州北部甘肃南部陕西西南部安徽湖南湖北江西广东江苏等栽培常组成纯林马尾松杉木柏木等混交楠木柳杉混交生长良
落叶乔木高达25m胸径1m树皮灰褐色鳞状开裂芽短柄枝毛叶长椭圆形边缘疏锯齿 喜光喜温暖气候适生年均气温15~18℃降水量900~1400mm丘陵原土壤适应性强喜水湿生河滩低湿根系发达根瘤固氮力强速生春季开花雌雄株柔荑花序单生新枝叶腋果穗悬重构造略赤杨 桤木适公园庭园低湿庭荫树作混交植片林风景林作防护林公路绿化河难绿化等固土护岸改良土壤桤木木材供家具胶合板树皮果序制栲胶叶片嫩芽入药叶肥田
5．2．3．3 桉树
桉树属桃金娘科原产澳利亚树种达945种分布跨度表现差异全国引种栽培表现良 速生丰产适应强推广面积较巨尾桉尾巨桉优良性系巨桉赤桉优良种源赤桉较耐寒抗风
桉树喜光般枝叶稀疏数求年均温度15℃冷月低7～8℃般生长年降水量500毫米区年降水量超1000毫米生长较适生酸性红壤黄壤土层深厚积土土层深厚疏松排水方生长良根深抗风力强数根颈木瘤贮藏养分萌芽更新作般造林3～4年开花结实桉树育苗分裸根苗容器苗两种般四旁绿化采播种分床年生裸根苗面积造林采容器苗栽植季节般春末夏初雨季开始进行营目树种生长特性数量成熟期确定采伐年龄径级采伐方式般块状皆伐萌芽更新桉树营特点具初期生长迅速干形通直中间收益快等优点
5．2．3．4 金银花
金银花名二花双花金花银花忍冬花属忍冬科忍冬属文献记载：国金银花原产距2200年前秦汉时期神农草称忍冬明李时珍草纲目中金银花名称形态特征等做出详细介绍
金银花半常绿藤蔓生灌木攀援附匍匐立成型生长山坡丘陵沙荒薄水土保持防风固沙寿命长达百年采花生产达三四十年
金银花浑身宝引进种植金银花济回报十分丰厚金银花途越越广开始单中草药逐步茶叶饮料食品日化工产品等方面发展金银花原花代茶嗅气味芬芳饮神清气爽夏秋服金银花茶防暑降温降脂减肥养颜美容清热解毒百病生现代保健养生防疫防病绝佳品年金银花茶金银花露金银花晶含金银花中华牙膏高路洁牙膏含金银花成分香烟啤酒相继开发生产金银花新产品国市场俏销尤国外市场受普遍欢迎青睐东南亚国华裔华更金银花视家家必备品许亚洲中国金银花作财富吉祥象征金银花作馈赠亲朋友等礼品八十年代金银花直国家出口创汇拳头产品
5．2．4 附属设施
适应示范园整体发展园区正常运行运转提供便利规划建办公楼会停车场等附属设施
5．2．4．1 办公楼会
办公楼会栋楼分三层中楼办公设总理室财务室生产理部销售部办公室会议室等科室园区干部职工提供日常办公商洽业务场
二楼三楼会容纳40左右供会员召开型会议休闲住宿等会成湘潭县家规格较高私俱乐部湘潭市商会会员诚信协会会员知名企业家等交流验聚会场
5．2．4．2 停车场
严格1988国家公安部建设发停车场规划设计规修建40车位左右生态停车场面嵌草砖铺停放会客车辆园工作员车辆
53 科研工程
531 务目标
示范园进行科学研究重基科学研究示范园重职科研务研究速生丰产林优质水果先进栽培技术高效养猪技术便全县推广先进科学技术造成定社会影响力带领附农民走致富道路
532科技队伍建设
（1）稳定科技队伍
通培训期教育提高专业水采取效措施稳定现科研队伍减少科技员流失年科研员进行培训考察相互交流制定符合实际培养规划快培养出批独立科学研究力科研骨干鼓励职深造树立良学风努力提高科技员政治业务素质增强事业心责感
（2）加强引进
鼓励横协作联合重点引进家畜饲养果树培育资源利法律等专业技术改善示范园技术员专业结构引进验中高级科技加强国外科研院校交流特加强湘潭学湘潭工程学院湘潭市林科湘潭市农科等单位交流建立广泛协作关系
54 宣传教育工程
该项目开展宣传教育基体现林业生态建设苗木培育展示生态文明成窗口示范园通开展科普宣传公众教育激发认识然保护然觉意识开展宣传教育身建设发展重举措
541 宣传教育措施
（1）参观者宣传教育
参观者宣传教育方式增强宣传效果进入示范园路口较明显方设置型宣传牌宣传爱护然资源发展科学技术知识
（2）周边农户宣传教育
示范园建设发展政府周边群众密分充分调动周边社区干部群众保护然资源生态环境积极性重点开展关保护区法律法规方针政策生态知识宣传提高群众觉保护意识通集中宣传印刷传单制作标语标牌通宣传周边农户真正认识示范园重性带动性 走勤劳致富道路
（3）职工培训
示范园建设发展进程职工思想业务理水密切关系根保护理科研开发利需拟聘请关专家学者计划组织目开展种培训活动提高职工整体文化素质时周边群众进行必知识技培训
（4）教学实基
示范园生物样性丰富开展教学研究良基发挥资源环境方面优势促进专院校交流协作拟湘潭市湘潭县等中学联合建立教学实基
55 工程
551 供电工程
该项目电网发达需架设供电线路办公楼会养殖基电量较需购置安装变压器1台点电量较少明 需新增电力设施
552通讯设施
（1）通讯现状
该区通讯发达外界均固定电话连接
（2）设备购置
确保信息交流畅通阻需增设通讯设施形成通讯网络根理工作需项目需增设程控电话3部
553排水设施
（1）供排水现状
该项目需新建供排水设施分布农村附韶山灌渠流活水源
（2）污水处理
郊县缺乏污染处理网需修建化粪池处理生活垃圾养殖垃圾需建化粪池2座
554道路建设
修建园步道入口车道计10km道路1km全部水泥硬化余9km砂石铺设园步道宽15米入口车道宽3米路旁载植乔木低矮灌木形成美丽道路景观
第六章 安全卫生节
61 养猪场安全卫生措施
611 设计
（1）关生产性建设工程项目职业卫生监察暂行规定
（2）工业企业设计卫生标准（TJ3679）
（3）生活饮水标准（GB574985）
（4）建筑设计防火规范GBJ1687
（5）中型集约化养猪场建设GB／T 178241—1999
（6）中型集约化养猪场环境参数环境理
GB／T 178244—199
（7）中型集约化养猪场兽医防疫工作规程
GB／T 17823—1999
（8）饲料卫生标准 GB 13078
（9）畜禽病害肉尸产品害化处理规程 GB 16548
（10）畜禽产品消毒规范GB／T 16569—1996
（11）畜禽养殖业污染物排放标准 GB 18596
612 防护措施
（1）建立严格门卫制度外员场办事探亲访友等律准进入生产猪舍外车辆律准进场饲养员行车应放门口存车处准进生产区谢绝参观串户确需进猪舍必须消毒房更衣换鞋洗手消毒方进入猪场外引入种猪先隔离舍中饲养观察月确认健康预防注射方转入生产区
（2）猪场采工扫洗种化学消毒药物相配合方法进行消毒消灭病原尤进场消毒猪舍消毒场区消毒饲养理具走廊道运动场猪体产房消毒等环节应特留意
（3）引进种猪时做产疫情调查种猪进行检疫挑选委托兽医卫生种猪着重考虑列疫病检疫调查检验出病猪阳性猪应情况作妥善处理传染病疑病猪应予捕杀
（4）建立健全项操作规章制度设专（兼）职安全生产员定期进行安全教育安全检查
62 节约源
621 设计
关基建设技术改造工程项目行性研究报告增列节篇暂行规定（计资[1992]195号文）
622 节约源措施
（1）合理选择配置设备设施限度降低水电煤气消耗尤应推广清洁节新型源——沼气仅成低煤电薪材效解决生产生活问题减少害气体烟尘排放减轻畜禽粪便污染资源浪费实现农业生态良性循环然谐发展
（2）科学合理组织生产发挥设备功效提高理员理水操作员技术水生产营中达降低耗节约源目
第七章 环境影响评价
71 环境现状
该项目属集生产销售科研观光度假体科技示范园区域面积较活动影响程度低空气水噪声等环境质量达国家级标准植资源丰富然山体水体核心区处较然状态利开展观光旅游休闲度假等活动
72 项目建设环境影响分析
项目建设环境负面影响分两阶段：施工期环境影响二项目运营期间环境影响
721 项目施工期环境影响
（1）项目建设会附生态环境发生变化现植物动物资源发生变化物种数量种间关系会重新分配然关系历短暂磨合期会附村民生活会造成影响
（2）项目施工程中噪声影响
项目施工中机械运输车辆工作程中会产生少量噪声污染会周边村民生产生活活动产生影响
（3）建筑材料生活废水等造成影响
施工中开挖土方堆放建筑材料求存放雨水刷形成废水园会周边造成污染建筑材料运输装卸拌合程中扬尘造成空气污染园工程结束剩余建筑垃圾建筑工产生少量固体废弃物生活污水等园处理专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
722 运营期间环境影响
项目科技园建设运营期环境具保护作项目运营身产生负面影响较养猪场属新型环保型生态养猪场粪便生活污水等处理工业原材料林水果基施肥种植粪渣先进工艺制成沼气做科技园日常生活供热源
73 环境保护措施
731 施工期实施保护措施
（1）项目开工前树立宣传牌
施工员进入科技园路段进行施工前工周边设立时宣传牌简明扼书写保护然题宣传口号关法律法规时宣传牌般采木结构标牌油漆书写
（2）增加特环保措施
选择低噪性施工机械合理安排施工时间施工区围墙隔离废水集中处理开挖土方作业面应时洒水建筑材料进行覆盖量减少扬尘施工完毕项目实施单位监督施工单位剩余建筑垃圾时清理干净通系列保护措施施工理保证环境影响降低
732 项目运营期间保护措施
（1）科技园工作员环保教育
保护区工作员必须接受生态保护教育认真学国家关环境保护然保护区法律法规条例政策中华民国环境保护法中华民国然保护区条例等增加工作程中环境保护觉性
（2）制定严格环保责制度
科技园根关环境保护方面法律法规制定严格保护措施目标责责采取定期抽查期考核相结合办法检查环保措施落实情况予相应表彰处罚
（3）位园办公楼会生活污水通排水网排入现沼气池固体废弃物分类社区垃圾处理中心清运处理严格遵守国家方环保法规确保种污染子排放符合国家规定标准周围环境受污染降低低污染程度
74 环境影响评价
工程建设运营做环保设施工程设计施工运营三时工程建设科技园设计规范选择远离工业原材料林水果基位置区域分布野生动植物较少工程建设科技园动植物产生影响基础设施建设时选择低噪声机械低噪声通科技园村镇周围林木削减功完全满足环境质量求通施工单位采取效理施工措施工程建设会施工段局部范围产生定影响
第八章 项目组织理
81 建立项目组织
811 组织员
湘潭市林业局湘潭县林业局等部门指导快成立项目建设领导组广泛招募方面专业特通优惠措施吸引优秀学毕业生科技园工作外资金筹措员组织时间安排等方面制定切实行工作计划确保工程利实施
812 定岗定责
实行领导目标责制项项具体工作分工落实责
82 开展项目理
821 理制度
科技园制定健全工作目标理制度工程质量监制度信息反馈制度环境监督理制度责明确法章循保证工程质量工期进度奠定基础工程实施环境负面影响减低
822 理措施
积极吸收国外类项目建设单位先进验结合公司实际情况针项目工程岗位采取理措施推行中心理方式尊重职工意愿选择进行协商式理限度发挥观动性高工作效率
83 严格资金理
财务理保护区具健全财务制度够合理编制工程预算实反映项目财务状况积极组织收入节约支出科技园项目资金中建立质量保证金制度项目资金理制度确保资金符合国家方关资金合法规定保证专款专提高资金效率严防资金风险
第九章 项目建设进度
91 进度安排原
项目建设需着先保护利先基础设施生活设施序坚持统筹规划突出重点循序渐进分期建设原进行建设
92 进度安排
项目建设期3年2008年4月2011年4月
2008年4月12月：项目行性研究报告编制项目申报项目初步设计编制
2009年1月12月：完成养猪场四季果园工业原材料林生态鱼塘等项目建设完成项目间入口处车道巡护步道建设
2010年1月2010年4月：完成办公楼会停车场等配套设施建设设置宣传牌宣传栏购置固定电话电脑复印机数码摄相机办公桌椅等科研宣教余办公设备等编制竣工报告申请验收
第十章 投资估算资金筹措
101 估算说明
（1）投资估算财政部基建设财务理规定（财建〔2002〕394号）文件求编制
（2）建筑工程费：湖南省建筑工程预算定额林业部林业工程建设预算编制办法市场中价等
（3）安装工程费：全国统建筑装饰工程预算定额湖南省建筑装饰工程单位概算表全国建筑安装工程概算等
（4）设备购置费：参广州长沙湘潭等期市场销售价格估算
（5）费：建设单位理费计算财政部（财建〔2002〕394号）文件执行土征费中华民国城镇土税暂行条例中华民国城镇土权出转暂行条例国家物价局财政部〔1992〕价费字597号国土资源部令21号等文件规定结合市场实际情况计算勘察设计费计算国家计委建设部工程勘察设计收费理规定（计价格〔2002〕10号）执行工程质量监理费计算国家物价局建设部关发布工程建设监理费关规定通知（〔1992〕价费字479号）执行
（6）基预备费高工程费工程建设费5％计算
102 投资估算
估算项目总投资562万元
项目组成：生态养殖工程投资145万元占总投资258％中养猪场面积4000M2 造价300元 M2 计算投资120万元养鱼垂钓改造50亩山塘投资10万元生态养鸡投资5万元沼气池工程投资10万元四季果园工程投资100万元占总额178％面积1000亩造价1000元亩计算工业原材料林工程投资200万元占总投资356％面积4000亩造价500元亩计算附属设施投资1166万元占总投资208％中办公会投资80万元面积1000 M2 造价800元 M2 计算停车坪投资4万元面积600 M2造价66元 M2计算道路投资35万元中水泥道路长1km宽3m厚度20cm总面积600M3造价400元 M3 计24万元砂石路9km造价1万元km计9万元
投产年收益达170万元年
103项目资金源
项目总投资 562万元投资源划分需申请国家基建设投资 2248万元占总投资 40方配套资金1124万元占总投资20XX置业限公司出资2248万元占总投资40
第十章 综合评价结
项目生物资源丰富生态环境保存完通工程建设进步完善区生产科研理等方面基础设施利提高科技园整体理水改善附村落生态环境增加山绿化覆盖率促进湘潭县社会济持续发展具重作生态社会效益效益十分显著具定济效益
111 项目效益评价
1111 生态效益
工业原材料林四季果园仅提供木材林业产品具定济效益更重具巨生态效益包括涵养水源保持水土调节气候防风固沙净化气产生氧气保持生物样性保健游憩等方面生态效益评价森林资源价值重指标 项目改善附环境质量维持生物样性等方面具重效益
（1）气候调节价值
森林气具定净化作森林气净化作体现CO2吸收效益CO2气中温室气体升正日益引起国际社会焦虑CO2升仅引起全球气温升高加气候分异增加然灾害国际社会愈愈注重固定CO2效济学研究探讨生态济价值
（2）维持生物样性
建设面积工业原材料林四季果园物种样性稳定性定保护丰富植物资源栖息繁衍中物种深刻影响科技园建设提供栖息繁衍基础（环境条件机物）
1112 社会效益
（1）提供业机会带动相关产业（交通餐饮通讯等）发展加快群众脱贫致富步伐科技园独特景观资源开展旅游提供利条件适发展观光农业种营科技园周边区群众提供量业机会优化产业结构利社会安定群众生活水提高时投资营者创造良投资环境促进周边区济发展具重意义
（2）提供良科学研究科普教育基项目研究工业原材料林果树生态养猪等学科理想基里举办生态环保然保护等方面学术讲座组织科普宣传会议度假等活动利实物模型标图片电影电视报告展览等种形式普科学知识进行然保护教育
（3）社会提供游憩场辐射区开展科普旅游仅增加群众济收入游客游览中获广博科学知识解认识然程中生动具体感爱祖国山河壮美激发爱国热情增强想象力创造力陶冶情操促进身心健康
（4）提高知名度着科技园事业生态旅游业发展专家学者新闻工作者游客纷沓通科考游憩绘画摄影度假宣传等活动科技园知名度蒸蒸日高知名度带种正效益估量
（5）加速信息交流着科技园建设理断深化事业断壮进步促进外交扩外交流加速信息传递利引进技术设备快提高科技园工作员科学文化素质提高理科研水繁荣事业积极推动作
1113 济效益
（1）生态养殖效益：
①牲猪效益期猪肉价格幅涨国家相应出台系列牲猪养殖补贴政策年出栏牲猪10000头头纯利80元计算年获取纯利80万元
②养鸡效益：土鸡纯利5元计算 10000鸡年获纯利5万元
③养鱼效益：纯利1000元亩计算50亩水面年获纯利5万元
（2）林业产品效益：包括工业原材料林林四季果园等林产品生产销售
①四季果园：均纯利500元亩计算年获纯利50万元
②工业原材料林：均纯利100元亩计算年获纯利40万元
（3）济效益：项目建成提供部分业机会增加居民济收入加快周边群众致富奔康步伐项目建成生态环境改善提高知名度创造良投资环境利济发展带定直接济效益
112 项目风险评价
1121 政策风险
前国家已启动林业保护工程建设加生态环境建设投入项目国家生态环境建设重组成部分方社会济发展规划相致符合国家关政策求项目建设利环境改善政策没风险
1122 灾害风险
该项目建设严格总体规划工程项目建设行性研究实施牲猪养殖工业原材料林种植国家相关标准环保标准建设仅没灾害风险明显生态效益
1123 理风险
工程实施时严格项目投资规划设计设计施工标准检查验收建立种济技术档案理推行项目法负责制承包合制明确责权利项目实施单位班子团结艰苦创业意识较强理验丰富信程度次受省省辖市林业部门委政府表彰存理风险
1124 生态风险
该项目建设工程实施会环境造成危害效保护然环境提供条件更保护生态环境促进生态系统良性循环维护生态安全
113 结
该项目湘潭市林业局湘潭县林业局指导逐步建设生物样性保护科学研究科普宣传教育生态旅游持续利基
通种保护措施实施科技园生物种群保护基础发展物种样性遗传样性生态系统样性效保护
项目建设投资少风险低见效快造福子孙绿色工程项目时具显著生态效益社会效益较济效益增强保护区身社会济持续发展力促进发展国然保护事业具极重现实意义
项目工程布局合理保护科研宣教基础工程安排项保证措施行工程技术条件成熟设施设备购置符合科技园实际需组织理机构健全项制度严密工程实施资金配套保证
总项目实际效益出发必须实施该项目时项目切实行
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第章 总
1．1项目提
1．1．1项目名称
XX生态观光农业科技示范园（简称示范园）
1．1．2项目建设点
建设点位XX
1．1．3项目建设单位项目法
项目建设单位：XX置业限公司
项目法代表：彭瑛
1．1．4项目单位
湘潭市林业局
1．1．5项目性质
新建私生态公益性
1．1．6建设目标
通项目实施增强保护科研公众环境宣传教育力建成融科学研究产业化生产科普教育观光休闲体综合性功效益科技示范园实现园区持续发展
117 项目建设容规模
项目建设容包括生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施中生态养殖基包括养猪场（建筑面积4000㎡）50亩养鱼垂钓塘散养10000土鸡等四季果园种植基包括美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚花果等优质水果1000亩工业原材料林基包括国外松桉树桤木等速生树种3000亩珍贵药材金银花50亩珍惜树种引种区10亩附属设施包括建设1栋办公楼会（建筑面积 1000㎡）140车位停车场（面积600㎡）道路10km购置科研办公设备器具住宿餐饮品
该项目整体开发山5500亩左右中核心区500亩辐射区5000亩推广高效农林业品种技术开展农业观光生态休闲项目
118 项目建设期
该项目建设期3年2008年4月2011年4月中核心区工程期2年2008年4月2010年4月
119 项目投资规模资金源
项目总投资 562万元投资源划分需申请国家基建设投资 2248万元占总投资 40方配套资金1124万元占总投资20XX置业限公司出资2248万元占总投资40
1110 项目效益
项目基础设施建设工程实施园区初步形成较完善生产科研养殖理系统进步提高示范区科技生产水利带动湘潭区发展充分发挥生态社会效益时项目建成投产生态养殖基年获纯收入90万元四季果园年获纯收入50万元工业原材料林基年获纯收入40万元全园年纯收入达170万元45年收回投资
1111 编制单位
中南林业科技学设计咨询研究院
12 项目
示范园建设项目行性研究报告编制国家关农林业建设项目法律法规鉴国外农林业建设项目建设理成功验园区关科研规划成果
：
（1）国家林业局关印发〈林业固定资产投资建设项目理办法〉通知
（２）林业固定资产投资建设项目理办法
（３）国家林业局关印发〈林业建设项目行性研究报告编制规定〉（试行）〈林业建设项目初步设计编制规定〉（试行）通知
（４）林业建设项目行性研究报告编制规定
（５）林业建设项目初步设计编制规定
（６）国家林业局计资司关印发〈林业建设项目行性研究报告审查规定〉〈林业建设项目初步设计审查规定〉（试行）通知
（７）林业建设项目行性研究报告审查规定
（８）林业建设项目初步设计审查规定
（９）国家林业局办公室关印发〈林业建设项目竣工验收实施细〉通知
（１０）林业建设项目竣工验收实施细
（１１）规模化养猪场生产技术规范
1．3项目济技术指标
表1－1 济技术指标
序号
名称
单位
指标
备注
1
生态养殖基
①
生态养猪场
M2
4000
年产1万头
②
生态养鱼垂钓
亩
50
③
生态养鸡
10000
2
四季果园
亩
1000
3
速生丰产林
亩
4000
4
附属设施
①
办公会
M2
1000
②
停车场
M2
600
③
道路
KM
10
水泥路1km砂石路9km
1．4行性研究结
项目建设符合农林业建设项目法规政策园区土权属明确方政府非常支持项目建设配套资金保证项目布局合理生产科研工程安排设施设备购置符合示范区实际工程技术成熟项保障措施行项目单位组织理机构健全项制度严密保证做国家基建设资金专款专生态社会济效益显著项风险项目具备良建设条件项目必行
第二章 项目背景建设必性
21 项目背景
建立农业科技示范园加快研究开发推广应农业高新技术重途径促进农业市场导科技手段实现资源合理流动走科技型农业发展路重举措传统农业现代农业转变实现农业现代化步骤项目处湘潭市湘潭县云湖桥镇交通便利XX置业限公司龙头托湘潭市林业局湘潭市农业局科技力量总体规划分步实施园区功街接突出良种注重科技力争效益基思路农林业高新科技推广应重点现科技土力等种资源优化重组合理配置五高五化标准（劳动生产率高土生产率高投入产出率高科学贡献率高济社会效益高农田标准化操作机械化服务社会化理科学化生态良性化）筹建XX农业科技示范园示范园总体功定位科技成果转化农林业高新技术应示范展示舞台市场机制引导通政府搭台基础辅垫择项先招商引资民营争辉股份联办等运作示范园办成集转化应相促进生态济相协调培训教育相结合综合型基着力引导农林业发展方实现示范辐射作断推动全县农林业现代化进程促进农林业农村济发展专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
22 项目建设必性
前传统农业现代农业转变进程中推动农业生产力发展调动激励农民积极性制度创新转科学技术作推动力科技创新着国农业科技体制改革日益深化农业科技示范园作种新型农业科技创新渠道效形式便雨春笋般出现广袤农村湘潭县农业然条件优越年农业获较快发展农业科技农业生产贡献率目前达40挖掘潜力提升空间前国农业农村济已进入新时期农业生产单纯追求产量追求质量数量重转变农业市场卖方市场买方市场转变条件建设农业科技示范园辐射带动全县农民进行农业产业结构调整优化农业产业结构增强市场竞争力具非常重意义
第三章 项目建设条件
31 然理条件
311 理位置
示范园座落湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳型丘四周稻田山林山塘围绕总面积约5500亩
312 然概况
3121 形势
示范园区貌属湘江中游红岩丘陵区低缓丘陵项目计划马山塘天鹅塘尖塘桑树塘凉伞塘等区域园区天然植部分工林
3122 水文
园区天然山塘水质良作水产养殖苗木灌溉引水源实施方便韶山灌渠离示范园仅1公里辅助满足干旱时期农林灌溉
3123 气候
示范园属中亚热带季风湿润气候区寒暑干湿季节分明光热充足降水丰富年均气温167174°C月冷极端低温11摄氏度七月热极端高温404°C年均日时数16401700时年太阳总辐射量10751091千卡㎡年降水量1350㎜1610㎜年均雨日152182天年均雪510天年均霜期273288天年均相湿度807冬半年导风东北风北风夏半年南风
3124 土壤
示范园土壤四纪红壤砂岩红壤土壤结构良肥力中等缺乏机质定改良种植种作物优质水果材树种
3125 生物资源
（1）野生动物
野生动物：野兔山鸡昆虫蛇类种鸟类等
（2）野生植物
示范园属亚热带常绿阔叶林植区树种资源丰富植类型马尾松（Pinus massoniana Lamb）湿松（Pinus elliottii）竹类（Gramineae）香樟（Cinnamonum camphora）枫香（Liquidambar formosana）鹅掌楸（Liriodendron chinese Sarg）檫木（Sassafras tzumu）木荷（Schima superba）紫薇（Lagerstroemia indica）桃花（Prunus persica）油茶（Camellia oleifera Abel）盐肤木（Rhus chinensis Mill）白栎（Quercus fabri Hance）桎木（Loropetalum chinense）构树（Broussonetia papyrifera）假死柴（Lindera glauca）美国商陆（Phytolacca americana）等调查常见乔灌木种类80余科400种松科木兰科樟科蔷薇科豆科木犀科等植物
32 社会济条件
科技示范区位湘潭市湘潭县云湖桥行政区域隶属湘潭市湘潭市位湖南省中部偏东区湘江中游居长株潭金三角角现辖湘乡市韶山市湘潭县雨湖区岳塘两城区全市总面积5015方公里口280万中市区面积281方公里口65万
湘潭全国湘莲乡全国闻名粮猪生产基湖南济较发达区2007年全年实现区生产总值5231亿元价计算年增长154高全省均增速1百分点十届三中全会高增幅中第产业增加值798亿元增长52济增长贡献率49第二产业增加值2457亿元增长202济增长贡献率587第三产业增加值1976亿元增长137济增长贡献率364全市均GDP19036元增长128
园区周边区传统农业区产业种植业外部分群众事农产品加工业养殖业林业第三产业生产增加收入农作物水稻玉米豆花生红薯蔬菜等济林果橘子桃等畜牧业瘦肉型猪肉牛肉羊蛋禽养殖周边区农业生产相稳定群众生活定保障
33 项目实施单位条件
331 实施单位基情况
XX置业限公司注册资金1000万元事出口产品包装箱业务企业努力发展身时力推进商招商致力增强镇域非公济发展劲通商招商引外联镇域济发展作出积极贡献法代表彭瑛2008年3月授予湖南省创业成功女性荣誉称号现湘潭县云湖桥镇商会会长
332 实施单位组织机构员编制
XX置业限公司职工120单位设办公室生产部技术部销售部财务部等
333 实施单位理体制
XX置业限公司负责整项目工程建设保护理生产营活动理体制合理组织理畅项目实施提供理体制保证
34 建设条件分析评价
341理位置优越
交通条件园区位湘潭市郊云湖桥史家坳外部交通十分方便潭韶公路旁边距320国道约2公里潭邵高速韶山出口5公里周边城市长沙市（约74公里）株洲市（约60公里）湘潭市（约23公里）娄底市宁乡县韶山市（约23公里）湘乡市（约27公里）等该度假村车行时间4090分钟距长沙黄花国际机场约80公里高速公路机场需40分钟园区部交通较方便山林区公路通达山头块二环境条件示范园生态环境良没污染源生产优质公害农产品具天独厚条件
342然条件优良
园区气候温寒暑干湿季节分明光热充足降水丰富年均气温167174°C月冷极端低温11摄氏度七月热极端高温404°C年均日时数16401700时年太阳总辐射量10751091千卡㎡年降水量1350㎜1610㎜年均雨日152182天适宜湖南绝部分农作物优质水果材林生产发展畜牧水产业
343基础条件充分
园区基础设施较 高压电线园区确保园区建设电力需示范园周边区域基实现村村通电话全区移动通讯网络覆盖
园区优惠政策条件科技示范园区建设享受湘潭市县政府发展济优惠政策相关政策
园区较强科技力量托湘潭市林科离科技示范园3公里距离事林业技术研究试验示范推广全民事业单位现高级工程师4工程师10初级职称26时科技示范园提供技术支持专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
示范园具完善理机构员编制位理站机构健全科室分工合理员职责明确理体系基形成目前园区领导班子部团结职工思想稳定邻群众关系协调示范园建设提供良基础
344 开展基础性科研生产前期工作
科技示范园科研生产基保护合理利然资源必须根身条件计划重点开展科学研究XX置业限公司派代表省外农林业科技示范园进行参观学通次考察学建设农林业科技示范园积累基础资料然理环境生态环境特征等方面进行调查观测
第四章 建设目标
41 建设目标
411 总体目标
根农林业建设项目关法律法规方针政策确定农林业科技示范园建设发展总目标：全面建设农林业科技示范园提高理水加强基础设施科研生产体系建设完善增加现代化设备提高科技种植理水实现营理科学化高效率积极引进科研国外先进技术设备结合示范园区实际开展科学研究正确处理园区周边乡镇生产生活关系充分发挥综合效益实现园区周边乡镇持续发展逐步实现营理规范化科研现代化综合利合理化基建设标准化示范园建成具较高生态社会济效应农林业科技示范园
412 建设期目标
建设目标分核心区建设辐射区建设预计核心区面积500亩建设期2年辐射区面积5000亩建设期3年
（1）搞示范园基础设施建设完善科研设施提高生产科研力改善职工工作生活条件
（2）调整园区理机构完善理机制健全种规章制度培养支政治素质专业力强职工队伍园区事业走专业化规范化轨道
（3）培养科研更新科研设备断拓宽研究生产营领域
（4）保护前提充分发挥示范园然资源景观资源优势通开展生态旅游种营项目提高示范园养力促进持续发展目标实现
413运营期目标
充分发挥工程基础设施设备器具作加强基础设施设备器具理完善示范园理措施项规章制度限度发挥项目建设生态效益社会效益济效益
42 项目指导思想建设原
421 指导思想
该项目指导思想：国家省市关政策法规结合湘潭市然理条件社会济条件历史文化条件保护示范园区然资源然环境前提全面提高科技生产科普宣传科学研究水开发观光生态休闲场力求改善城郊生态环境质量满足市民种物质文化生活需求湘潭市周边城市提供处亲然认识然回然休闲新天
422 建设原
项目建设应保护前提科研先导持续发展目突出重点特色统筹兼顾循序渐进分阶段步骤计划进行建设
（1）坚持持续发展原保护资源维护生态衡中心坚持生态效益优先实现生态社会济效益协调发展
（2）坚持全面规划合理布局循序渐进分期建设原
（3）坚持重点突出原生产科研重点项建设理必须利整体发展
（4）坚持节约高效质优原加强项目济核算全面规划合理布局节减排循序渐进分期建设
（5）坚持示范园周边乡镇利益协调发展原充分考虑济发展需求
43 建设务
生态养殖基：养殖牲猪土鸡鱼生产养殖观光休闲基
四季果园：种植10 20种优质水果供采摘品尝满足观赏功
工业原材料林基：种植国外松桤木桉树药植物金银花等作工业原材料
附属设施：修建办公楼休闲会停车场道路等示范园发展相适应配套基础设施
第五章 项目建设方案
51 项目建设总体布局
511 项目性质
XX生态观光农业科技示范园属城市郊型集生产观光度假科普体基
512 项目功区划
合理区划项目进行科学效理解决科研生产利休闲度假间种矛盾充分发挥该项目种功效益必须遵守列原
（1）利生态保护前提充分发挥项目种功效益方便营理
（2）根资源条件实施目区划：生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施区
（3）功区划然区划辅工区划分区应力求规整具整体性适宜性
513 功分区
分区原整项目区划分生态养殖基四季果园工业原材料林基附属设施区
（1）生态养殖基：养殖牲猪土鸡鱼建设牲猪养殖场面积4000㎡土鸡采取山散养方式原山塘基础修建钓鱼场放养鱼苗
（2）四季果园：种植10 20种优质水果面积约1000亩供采摘品尝满足观赏功充分满足40销60出口销售需求
（3）工业原材料林基：种植国外松（2000亩）桤木（1350亩）桉树（200亩）药植物金银花（50亩）
（4）附属设施：修建办公楼休闲会停车场等示范园发展相适应配套基础设施
52 项目建设容
521 生态养殖基建设
5．2．1．1 养猪场
计划建设年出栏数10000头养猪场
（1）选址原：
①节约量选宜耕作土进步发展留余
②禁止水源保护区畜禽疫病发区环境公害污染严重区建场
③场址应符合城镇发展建设规划土利规划求相关法规
④场址应选择城镇居民区常年导风风侧风避免气味废水粪肥堆置影响居民区环境
⑤应量饲料供应商品销售区交通便利水电供应
⑥选址应注意气候特点趋利避害
（2）场址选择
①势形
势应高燥水应2米势应避风阳猪场宜建山坳谷防止猪场空形成空气涡流避开西北方山口长形谷减少冬春风雪侵袭
形开阔整齐足够面积般繁殖母猪头40～50方米商品猪3～4方米考虑面应坦稍缓坡利排水般坡度1％～3％宜超25％
②土质
求土壤透气透水性强毛细作弱吸湿性导热性质均匀抗压性强未受病原微生物污染
沙土透气透水性强毛细作弱吸湿性导热性强易增温降温猪利
粘土透气透水性弱吸湿性强毛细作明显抗压性低利建筑物稳固导热性
沙壤土兼具沙土粘土优点理想建场土壤必苛求
③水源水质
猪场水源求水量充足水质良便取进行卫生防护水源水量必须满足场生活水猪饮饲养理水(清洗调制饲料洗猪舍清洗机具具等)求猪场需水量见表
猪
饮量（升头·天）
总需量（升头·天）
种 公 猪
10
40
妊娠母猪
12
40
带仔母猪
20
75
断乳仔猪
2
5
生 长 猪
6
15
育 肥 猪
6
25
④电力交通
电力供应猪场关重选址时必须保证电力供应备电源
猪场必须选交通便利方猪场防疫需环境保护考虑太交通干道
⑤防疫环保
离干道400米般距铁路二级公路应少300～400米1000米距三级公路少150～200米距四级公路少50～100米时距离居民点工厂500～1000米果围墙河流林带等屏障距离适缩短距养殖场应500～1500米距屠宰场兽医院宜1000～2000米
⑥周围环境
建场应考虑周边环境种素水电排污等
（3）猪场规划布局
①总体布局
分四功区：
A 生产理区 区包括猪场生产理必需附属建筑物技术室化验分析室饲料加工车间饲料仓库修理车间变电锅炉房水泵房等日常饲养工作密切关系外界联系频繁应严格做消毒防疫工作
B生产区 生产区包括类猪舍生产设施猪场中建筑区般建筑面积约占全场总建筑面积70％～80％禁止切外车辆员进入
C隔离区 隔离区包括兽医室病猪隔离间尸体剖检处理设施粪污处理区等该区设风势较低方兽医室生产区病猪隔离间等设施应远离生产区
D设施
水塔 设水塔清洁饮水正常供应保证位置选择水源条件相适应应安排猪场高处供水条件考虑
道路 道路生产活动正常进行卫生防疫提高工作效率起着重作场道路应净污分道互交叉出入口分开净道功行饲料产品运输污道运输粪便病猪废弃设备专道生产区般设通外界道路理区隔离区分设路通场外
排水 场区势宜1％～3％坡度路旁设排水沟利雨雪水排出猪场废物污水处理猪场疫病控制组成部分猪场应结合场特点建立完整废物污水处理系统
绿化 绿化仅美化环境净化空气防暑防寒改善猪场气候时减弱噪声促进安全生产提高济效益进行猪场总体布局时考虑安排绿化
②生产区规划
根年龄类猪群生理特定环境求生产区猪舍：配种舍妊娠舍分娩舍保育舍生长育肥舍规划时应考虑利防疫方便理节约原
种猪舍求猪舍隔开形成种猪区种猪区应设流较少猪场风偏风种公猪种猪区风防止母猪气味公猪形成良刺激时利公猪气味刺激母猪发情分娩舍妊娠舍接保育猪舍保育舍生长育肥猪舍应设风偏风两区间保持定距离采取定隔离防疫措施生长育肥猪应离出猪台较设计时猪舍方夏季导风成30～60度角排猪舍夏季佳通风条件总应根然条件充分利利素布局做生产利生产区入口处应设专门消毒间消毒池便进入生产区员车辆进行严格消毒 专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
（4）猪粪处理
正确粪便处理包括粪收集运输贮存贮存处理排放该项目利猪粪产生沼气达开发新型源全园提供生活必备热目解决环境污染种良性循环机制生态农业发展重组成部分68千克活猪产生005～01立方米沼气立方米新鲜沼气含量55千瓦足保证全园正常生产生活需
猪粪作果园工业原料林肥料增加土壤肥力提高苗木产量
外猪粪养鱼猪粪中含机质15微量元素氮0506磷04505钾035045猪粪仅仅作肥料鱼类言果作种富含营养食物渔塘清整亩水面施猪粪250千克~300千克10天左右追肥1次次追施猪粪50千克具体投施数量应根水颜色决定渔塘水呈草绿色茶褐色度者鲜猪粪晒干粉碎加入10％麦麸水混合搅拌加入量猪粪握手中指缝水滴宜然装入水泥池分层压紧装满口塑料布封20℃~30℃温度发酵3天~5天发酵猪粪直接喂鱼加入28％糠麸12％花生饼做成团状天午8时中午12时午5时定时投喂次日投喂量鱼体重4％~6％
5．2．1．2 生态鱼塘
生态鱼塘全园重组成项目保持生物样性做出贡献利营造气候造山水风景优美文明示范园鱼塘利园现猪粪做饲料降低养殖成形成全园变废宝良性循环
（1）池塘选择
园然山塘桑树塘处环境优养池塘边高压线路穿越高树木池塘面积5亩水深2m左右水源水质良符合ny5051～2001标准
（2）池塘消毒
清池塘淤泥铲池塘四周杂草池埂采块石孔板护坡鱼种放养前生石灰75～100kg／亩漂白粉3～5kg／亩消毒杀灭野杂鱼病原体改善池塘底质
（3）鱼种放养
放养时间冬末春初根钓鱼量池塘存鱼量时补放鱼种实行品种混养放养水体中层栖息鱼类草鱼鲤鱼鲫鱼规格草鱼2kg／尾鲤鱼05kg／尾鲫鱼025kg／尾搭配鲢鱼90尾亩鳙鱼30尾亩利充分利水体调节水质根鱼种源混养鲶鱼(乌鳢)20尾／亩鲈鱼(鳜鱼)20尾／亩黄颡鱼100尾／亩利消灭水体中野杂鱼活动迟缓病号鱼提高垂钓者钓鱼兴趣放养量应控制亩水面500kg水源条件较配套增氧设备适提高放养量鱼种放养时进行严格消毒般采3％食盐水溶液浸泡7～10min
（4）改良水质
垂钓鱼塘养殖密度较高防止浮头泛池求鱼塘透明度30～40cmph值70～80水中溶氧5mg／l改良水质养殖成功关键措施方法：定期加注新水中午开启增氧机1～2h二定期施光合细菌泼洒生石灰水沸石粉等三鱼塘中适移植空心菜水葫芦水浮莲浮萍等水生植物
（5）合理投饲
投喂饲料营养必须全面均衡蛋白质含量32％水份含量低10％饲料配合颗粒状投喂方法做灵活运定时定位定质定量方法投饲时间定午4～5时投饲位置设垂钓钩处量设投喂点日投饲量般占存塘鱼体重15％～2％
（6）公害防治病害
垂钓鱼塘养殖程中般提倡药应做防理先实行综合防治严格搞池塘消毒鱼种消毒池塘环境卫生水质监控等般性工作二保持池塘合理载鱼量般应控制500kg亩三严进鱼关杜绝带病菌鱼池运输程中操作轻细量减轻鱼体擦伤四应绿色环保渔药中草药生物制剂食盐生石灰等药物症药防治鱼病
5．2．1．3 鸡舍
投入10000土鸡进行山散养鸡舍属开放式鸡舍鸡蛋育雏提供场
（1）鸡舍宜坐北南
（2）鸡舍冷天保温热天通风白天透光雨天容纳鸡群采食活动霉雨天面潮湿便鸡群理
（3）鸡舍求侧重防暑通风性利保持鸡然生长特点然空气流动通风换气通窗户透入然光线减少设备投资降低成
5．2．2 四季果园
该项目引进美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚花果等优质水果全园增添观赏性趣味性形成产—采—赏—售条龙产业化格局
（1） 美国脐橙
脐橙营养丰富含体必需类营养成份检测100ML鲜橙汁含：热量207焦耳蛋白质09g脂肪02g氨基酸2039mg维生素A0127mg维生素B1008mg维生素B2003mg维生素C60mg富含钙铁磷等元素常食具降低胆固醇分解脂肪减少色金属放射性元素体积累清火养颜防癌抗癌延年益寿功效
纽荷尔脐橙原产美国华脐芽变选育纽荷尔脐橙已完全适合气候条件理环境该脐橙树势生长旺盛枝梢短密叶色深绿果色橙红果面光滑果实呈椭圆形长椭圆形闭脐果肉细嫩脆味香汁口感清甜均单果重300~350克者达750克馈赠亲友佳品深受中城市消费者青睐纽荷尔脐橙投入产出期较短般定植第三年挂果生产四年成年果树般亩产达2500~3000公斤寿命长达40~50年济效益十分观
（2） 桃
桃果味道鲜美营养丰富喜欢鲜果鲜食外加工成桃脯桃酱桃汁桃干桃罐头桃树部分具药价值根叶花仁入药具止咳活血通便等功桃仁含油量45％榨取工业油桃核硬壳制活性炭途工业原料
桃树具结果早丰产稳定性土壤条件求太严格栽培理容易等特点栽培苹果梨等落叶果树相较更快更易获济效益特受栽培者青睐桃果国际市场售价高出苹果1～2倍济效益极观着国民济发展民生活水提高贮运设备技术改进桃果品售价济效益会逐年升特国入世桃果希占领国际市场席果品安排品种实现优质稳产栽培桃树栽培定会新发展
（3） 杨梅
杨梅树性强健易栽培济寿命长生产成明显水果低誉绿色企业摇钱树般4～5年挂果8年进入盛果期株产量50～80公斤树株产高达300公斤高达500公斤连片种植均亩产1000公斤高达2000公斤
杨梅果实鲜食外加工成糖水杨梅罐头果酱蜜饯果汁果干果酒等食品产品附加值成倍提高
（4） 柑橘
柑橘果实营养丰富色香味兼优鲜食加工成果汁种加工制品柑橘产量居百果首柑橘汁占果汁34广受消费者青睐中央卫生研究院分析柑橘100克食部分中含核黄素005毫克尼克酸03毫克抗坏血酸(维生素C)16毫克蛋白质09克脂肪01克糖12克粗纤维02克机盐04克钙26毫克磷15毫克铁02毫克热量2219焦耳桔中胡萝卜素(维生素A原)含量仅次杏水果高柑橘含种维生素外含镁硫钠氯硅等元素
柑橘长寿丰产稳产济效益高国南方果树树种果农脱贫致富农村济发展起着重作
（5） 枣
已两千年栽培历史果味甜富含维生素C生食制蜜饯果脯酿酒果入药补脾胃润心肺益气养荣花期长优良蜜源树
（6）石榴
石榴营养特丰富含种体需营养成分果实中含维生素CB族维生素机酸糖类蛋白质脂肪钙磷钾等矿物质分析石榴果实中含碳水化合物17％水份79％糖13～17％中维生素C含量苹果高1～2倍脂肪蛋白质含量较少果实鲜吃
石榴汁含种氨基酸微量元素助消化抗胃溃疡软化血降血脂血糖降低胆固醇等种功防止冠心病心病高血压达健胃提神增强食欲益寿谈话派延年功效饮酒量者解酒奇效
（6） 柿
柿子喜食众化果品果实色泽鲜艳味甜汁营养丰富鲜食外加工制成柿饼柿干柿角柿酱柿子罐头果冻果丹皮等代粮食酿成种柿子酒柿子醋做成柿子汽水柿涩饮料柿子晶等种产品柿果尚医疗作：治胃病止血解酒毒降低血压定疗效柿霜治喉痛咽干口舌生疮等柿叶含丰富维生素C卢丁胆碱等物质作柿叶茶外柿树树叶茂夏季遮荫入秋果艳叶红美化环境绿化树种着生活水断提高柿子需量会日益增加发展柿子生产前景较
（7） 胡柚
胡柚柚子柑桔天然杂交成已百年栽培历史胡柚果实美观呈梨形圆球形扁球形色泽金黄单果重300克左右皮厚约06cm食率约70溶性固形物11132％富含种维生素体必需16氨基酸磷钾铁钙等元素营养价值高质饱满脆嫩汁酸甜适度甘中微苦鲜爽口具清凉祛火镇咳化痰降低血糖润喉醒洒养颜益寿等诸药理功效老少皆宜集营养美容延年益寿体纯天然保健食品
（8） 花果
花果属浆果树种食率高达92％果实皮薄核肉质松软风味甘甜具高营养价值药价值栽培花果具高济生态社会效益首先花果具高营养价值果实富含糖蛋白质氨基酸维生素矿质元素次花果具极高药价值果实中含量果胶维生素果实吸水膨胀吸附种化学物质食花果肠道种害物质吸附然排出体外净化肠道促进益菌类增殖抑制血糖升维持正常胆固醇含量迅速排出毒物质花果含丰富蛋白质分解酶脂酶淀粉酶氧化酶等酶类促进蛋白质分解食富含蛋白质荤食花果做饭水果帮助消化良作花果果实叶片枝干全株均入药果实开胃助消化外止腹泻治咽喉痛花果重药作表现癌症显著抑制作方面抗癌功效世界国公认誉21世纪类健康守护神
花果目前世界投产快果树产量高没年病虫害少栽培理容易花果年栽苗年挂果理株产达2公斤亩产达500公斤更奇特育苗年苗圃量结果果树中十分少见花果优异特性投资极短时间收回极利调动广果农生产积极性极利政府产业化满足国公司追求利润化求资金投资农业项目第3～5年进入丰产期丰产期亩产般2500公斤没年病虫害极少特利生产绿色果品符合国际流行趋势
（9） 木瓜
木瓜学名番木瓜名万寿果木瓜番木瓜科常绿软木性乔木香蕉菠萝称热带三草果树热带亚热带水果中维生素A元含量高种水果富含维生素C溶性钙木瓜抗病保健佳果称万寿瓜木瓜移栽结果需6月左右单杆直立常年断开花结果单果重13斤株年产果70斤左右高单株产果130斤木瓜果肉厚实香气浓郁甜美口营养丰富特木瓜酵素清心润肺帮助消化治胃病独木瓜碱具抗肿瘤功效淋巴性白血病细胞具强烈抗癌活性木瓜耐贮运采收然存放12月产果早第年获高产亩产达2000斤亩栽250株
（10） 西瓜
年生蔓性草植物果瓤脆嫩味甜汁含丰富矿物盐种维生素夏季消暑果品西瓜清热解暑治疗肾炎糖尿病膀胱炎等疾病辅助疗效果皮腌渍制密饯果酱饲料种子含油量达50％榨油炒食作糕点配料西瓜喜高温干燥气候 生长适宜温度25～30℃ 6～10℃时易受寒害月均气温19℃月份全年 3月区行露栽培属长日植物喜强光光饱点8万勒克斯适宜干热气候耐旱力强求排水良土层深厚砂质壤土土壤pH5～7宜
（11）香瓜
甜瓜称甘瓜香瓜甜瓜味甜名清香袭名香瓜甜瓜夏令消暑瓜果营养价值西瓜媲美测定甜瓜水分蛋白质含量低西瓜外营养成分均少西瓜芳香物质矿物质糖分维生素C含量明显高西瓜食甜瓜利体心脏肝脏肠道系统活动促进分泌造血机祖国医学确认甜瓜具消暑热解烦渴利便显著功效
（11）葡萄
落叶木质藤长1220米树皮长片状剥落幼枝光滑叶互生圆形长715厘米宽614厘米35裂基部心形两侧拢边缘粗齿圆锥花序花黄绿色花结浆果果椭球形圆球形著名水果酿酒制干果原料萄属落叶藤植物葡萄科Vitaceae植物葡萄Vitis Vinifera LINN果实球古老植物类早栽培果树葡萄分布温带亚热带区葡萄属植物全世界约六十种国约二十五种世界栽培品系欧洲品系(European grape)美洲品系(Fox grape)两系统两系杂交育种品种愈品质愈优良中分食品系酿酒品系葡萄全世界水果类生产量占四分葡萄世界喜食第二果品全世界果品生产中葡萄产量栽培面积直居首位果实作鲜食外酿酒制成葡萄汁葡萄干罐头等食品
葡萄仅味美口营养价值高成熟浆果中含1525葡萄糖许种体益矿物质维生素
（11） 草莓
蔷薇科草莓属年生常绿草种类东方草莓森林草莓绿色草莓智利草莓威州草莓分布北半球南美洲欧洲美国日鲜墨西哥加等次中国中城市郊区种植栽培品种威州草莓智利草莓杂交代草莓植株矮短粗根状茎逐年分出新茎新茎具长柄三出复叶聚伞花序顶生花白色淡红色花谢花托膨成汁聚合果红色白色球形卵形椭圆体形中着数种子状瘦果喜温暖湿润较阳光耐严寒干旱高温根系新茎根状茎定根组成根状茎3年开始死亡第2年产量高3年降低秋季匍匐茎繁殖壮苗定植施足基肥收获季行更新连年高产露温室保护栽培均采茎尖花药培养短期获毒苗加速新品种繁育草莓果实富含维生素C铁种矿物质鲜食制果酱果汁果酒鲜果速冻保质贮运
（12） 猕猴桃
猕猴桃种营养价值极高水果容性固形物含量14含亮氨酸苯丙氨酸异亮氨酸酪氨酸缬氨酸丙氨酸等十种氨基酸含丰富矿物质100克果肉含钙27毫克磷26毫克铁12毫克含胡萝卜素种维生素中维生素C含量达100毫克（百克果肉中）品种高达300毫克柑桔10倍苹果等水果30倍世界誉水果王 猕猴桃Vc量食纤维素含量达优秀标准时猕猴桃中VeVk含量定优良猕猴桃脂肪含量低明固醇水果猕猴桃含宽广营养成分数水果富含两种营养成分猕猴桃提供8DV叶酸8DV铜8泛酸6DV钙鲜4DV铁生素B维62DV磷Va维生素矿物质
猕猴桃汁抑制黑素瘤皮肤癌发生猕猴桃果实中含精氨酸心脏病学家发现改善血液流动阻止动脉血中血栓形成猕猴桃天然抗氧剂含量方面居第四叶黄素猕猴桃中发种重植化成分防治前列腺癌肺癌关猕猴桃少成熟时含叶绿素水果
（13） 莲
睡莲科莲属宿根水生植物称荷花荷水芙蓉芙蕖水芝等年生长水中草植物具横走根状茎日常吃莲藕叶圆形高出水面长叶柄具刺成盾状着生花单生花梗顶端直径10～20厘米萼片5早落花瓣数红色粉红色白色数雄蕊心皮离生嵌生海绵质花托穴坚果椭圆形卵形俗称莲子长15～25厘米国南北省广栽培莲全身宝藕叶叶柄莲蕊莲房（花托）入药清热止血莲心（种子胚）清心火强心降压功效莲子（坚果）补脾止泻养心益肾功效莲藕作蔬菜食提取淀粉（藕粉）荷花国十名花莲原指果实俗称莲蓬花实泛称莲茎肥部分称藕中国南北广泛种植
砌池植莲水建立桥榭构成观荷景区中国式园林传统手法名胜风景均广泛应适点缀庭园水面净化水体作盆栽藕莲子营养丰富生食熟食均宜藕加工成藕粉蜜饯等莲子安神作常作汤羹蜜饯中国民间滋补佳品荷花花瓣嫩叶佐食莲部分均入药
（14） 板栗
板栗中国栽培早果树约已2000～3000年栽培历史叶披针形长圆形叶缘锯齿花单性雌雄株雄花葇荑花序成熟总苞裂开栗果脱落坚果紫褐色黄褐色茸毛光滑果肉淡黄果实含糖淀粉蛋白质脂肪种维生素矿物质
板栗营养价值高甘甜芳香含淀粉51～60％蛋白质5．710．7％脂肪27．4％糖淀粉粗纤维胡萝卜素维生素ABB：C钙磷钾等矿物质供体吸收利养分高达98％十粒计算热量204卡路里脂肪含量少1克壳类果实中脂肪含量低普遍食品加工烹调宴席副食板栗生食炒食皆宜糖炒板栗拌烧子鸡喷香味美磨粉制成种菜肴糕点罐头食品等板栗易贮藏保鲜延长市场供应时间板栗产山坡国外称健康食品属健胃补肾延年益寿等果品
（15） 枇杷
常绿乔木高达10米枝密生锈色灰棕色绒毛叶片革质披针形长倒卵形长椭圆形长10—30厘米宽3—10厘米顶端急尖渐尖基部楔形渐狭成叶柄边缘琉锯齿表面皱背面叶柄密生锈色绒毛圆锥花序花紧密花序梗花柄尊筒密生锈色绒毛花白色芳香直径1．2—2厘米花瓣面绒毛基部爪梨果球形长圆形黄色桔黄色外锈色柔毛脱落果实形状品种异花期1012月果期第二年5—6月形似琵琶名
国四川湖北野生现全国栽培枇杷省分布广作济栽培仅限苏州区洞庭东西山光福南通海门扬州等洞庭东西山产量占全省90％国著名枇杷产区
种子酿酒提炼酒精木材质坚韧供制木梳木捧等材叶果实入药清热润肺止咳化痰等功效蒸制叶取露取名枇杷叶露清热解暑热胃等作极蜜源植物蜂蜜中 枇杷蜜质优 叶含皂廿苦杏仁廿乌索酸齐墩果酸鞣质维生素Bl维生素C等
5．2．3 工业原材料林基
工业原材料林基种植国外松桤木桉树种植药植物金银花作优质药材原料树种适应性强生长快产量高木材优质工业原材料
5．2．3．1 国外松
松科松属原产美国湿松火炬松总称
湿松高达15－25米胸径70－90厘米树皮初时带灰色渐变橙棕色红棕色叶2针3针束时存长18－30厘米径2毫米
火炬松高达30米胸径60－80厘米针叶3针束刚硬略扭曲长15－23厘米径16毫米
湿松火炬松目前国南方退耕林荒山造林树种等立条件样营林措施情况马尾松高生长快27－36径生长快51－85特湿松含松脂丰富单株均日产脂量较马尾松高70
5．2．3．2 桤木
产国四川中部海拔3000m贵州北部甘肃南部陕西西南部安徽湖南湖北江西广东江苏等栽培常组成纯林马尾松杉木柏木等混交楠木柳杉混交生长良
落叶乔木高达25m胸径1m树皮灰褐色鳞状开裂芽短柄枝毛叶长椭圆形边缘疏锯齿 喜光喜温暖气候适生年均气温15~18℃降水量900~1400mm丘陵原土壤适应性强喜水湿生河滩低湿根系发达根瘤固氮力强速生春季开花雌雄株柔荑花序单生新枝叶腋果穗悬重构造略赤杨 桤木适公园庭园低湿庭荫树作混交植片林风景林作防护林公路绿化河难绿化等固土护岸改良土壤桤木木材供家具胶合板树皮果序制栲胶叶片嫩芽入药叶肥田
5．2．3．3 桉树
桉树属桃金娘科原产澳利亚树种达945种分布跨度表现差异全国引种栽培表现良 速生丰产适应强推广面积较巨尾桉尾巨桉优良性系巨桉赤桉优良种源赤桉较耐寒抗风
桉树喜光般枝叶稀疏数求年均温度15℃冷月低7～8℃般生长年降水量500毫米区年降水量超1000毫米生长较适生酸性红壤黄壤土层深厚积土土层深厚疏松排水方生长良根深抗风力强数根颈木瘤贮藏养分萌芽更新作般造林3～4年开花结实桉树育苗分裸根苗容器苗两种般四旁绿化采播种分床年生裸根苗面积造林采容器苗栽植季节般春末夏初雨季开始进行营目树种生长特性数量成熟期确定采伐年龄径级采伐方式般块状皆伐萌芽更新桉树营特点具初期生长迅速干形通直中间收益快等优点
5．2．3．4 金银花
金银花名二花双花金花银花忍冬花属忍冬科忍冬属文献记载：国金银花原产距2200年前秦汉时期神农草称忍冬明李时珍草纲目中金银花名称形态特征等做出详细介绍
金银花半常绿藤蔓生灌木攀援附匍匐立成型生长山坡丘陵沙荒薄水土保持防风固沙寿命长达百年采花生产达三四十年
金银花浑身宝引进种植金银花济回报十分丰厚金银花途越越广开始单中草药逐步茶叶饮料食品日化工产品等方面发展金银花原花代茶嗅气味芬芳饮神清气爽夏秋服金银花茶防暑降温降脂减肥养颜美容清热解毒百病生现代保健养生防疫防病绝佳品年金银花茶金银花露金银花晶含金银花中华牙膏高路洁牙膏含金银花成分香烟啤酒相继开发生产金银花新产品国市场俏销尤国外市场受普遍欢迎青睐东南亚国华裔华更金银花视家家必备品许亚洲中国金银花作财富吉祥象征金银花作馈赠亲朋友等礼品八十年代金银花直国家出口创汇拳头产品
5．2．4 附属设施
适应示范园整体发展园区正常运行运转提供便利规划建办公楼会停车场等附属设施
5．2．4．1 办公楼会
办公楼会栋楼分三层中楼办公设总理室财务室生产理部销售部办公室会议室等科室园区干部职工提供日常办公商洽业务场
二楼三楼会容纳40左右供会员召开型会议休闲住宿等会成湘潭县家规格较高私俱乐部湘潭市商会会员诚信协会会员知名企业家等交流验聚会场
5．2．4．2 停车场
严格1988国家公安部建设发停车场规划设计规修建40车位左右生态停车场面嵌草砖铺停放会客车辆园工作员车辆
53 科研工程
531 务目标
示范园进行科学研究重基科学研究示范园重职科研务研究速生丰产林优质水果先进栽培技术高效养猪技术便全县推广先进科学技术造成定社会影响力带领附农民走致富道路
532科技队伍建设
（1）稳定科技队伍
通培训期教育提高专业水采取效措施稳定现科研队伍减少科技员流失年科研员进行培训考察相互交流制定符合实际培养规划快培养出批独立科学研究力科研骨干鼓励职深造树立良学风努力提高科技员政治业务素质增强事业心责感
（2）加强引进
鼓励横协作联合重点引进家畜饲养果树培育资源利法律等专业技术改善示范园技术员专业结构引进验中高级科技加强国外科研院校交流特加强湘潭学湘潭工程学院湘潭市林科湘潭市农科等单位交流建立广泛协作关系
54 宣传教育工程
该项目开展宣传教育基体现林业生态建设苗木培育展示生态文明成窗口示范园通开展科普宣传公众教育激发认识然保护然觉意识开展宣传教育身建设发展重举措
541 宣传教育措施
（1）参观者宣传教育
参观者宣传教育方式增强宣传效果进入示范园路口较明显方设置型宣传牌宣传爱护然资源发展科学技术知识
（2）周边农户宣传教育
示范园建设发展政府周边群众密分充分调动周边社区干部群众保护然资源生态环境积极性重点开展关保护区法律法规方针政策生态知识宣传提高群众觉保护意识通集中宣传印刷传单制作标语标牌通宣传周边农户真正认识示范园重性带动性 走勤劳致富道路
（3）职工培训
示范园建设发展进程职工思想业务理水密切关系根保护理科研开发利需拟聘请关专家学者计划组织目开展种培训活动提高职工整体文化素质时周边群众进行必知识技培训
（4）教学实基
示范园生物样性丰富开展教学研究良基发挥资源环境方面优势促进专院校交流协作拟湘潭市湘潭县等中学联合建立教学实基
55 工程
551 供电工程
该项目电网发达需架设供电线路办公楼会养殖基电量较需购置安装变压器1台点电量较少明 需新增电力设施
552通讯设施
（1）通讯现状
该区通讯发达外界均固定电话连接
（2）设备购置
确保信息交流畅通阻需增设通讯设施形成通讯网络根理工作需项目需增设程控电话3部
553排水设施
（1）供排水现状
该项目需新建供排水设施分布农村附韶山灌渠流活水源
（2）污水处理
郊县缺乏污染处理网需修建化粪池处理生活垃圾养殖垃圾需建化粪池2座
554道路建设
修建园步道入口车道计10km道路1km全部水泥硬化余9km砂石铺设园步道宽15米入口车道宽3米路旁载植乔木低矮灌木形成美丽道路景观
第六章 安全卫生节
61 养猪场安全卫生措施
611 设计
（1）关生产性建设工程项目职业卫生监察暂行规定
（2）工业企业设计卫生标准（TJ3679）
（3）生活饮水标准（GB574985）
（4）建筑设计防火规范GBJ1687
（5）中型集约化养猪场建设GB／T 178241—1999
（6）中型集约化养猪场环境参数环境理
GB／T 178244—199
（7）中型集约化养猪场兽医防疫工作规程
GB／T 17823—1999
（8）饲料卫生标准 GB 13078
（9）畜禽病害肉尸产品害化处理规程 GB 16548
（10）畜禽产品消毒规范GB／T 16569—1996
（11）畜禽养殖业污染物排放标准 GB 18596
612 防护措施
（1）建立严格门卫制度外员场办事探亲访友等律准进入生产猪舍外车辆律准进场饲养员行车应放门口存车处准进生产区谢绝参观串户确需进猪舍必须消毒房更衣换鞋洗手消毒方进入猪场外引入种猪先隔离舍中饲养观察月确认健康预防注射方转入生产区
（2）猪场采工扫洗种化学消毒药物相配合方法进行消毒消灭病原尤进场消毒猪舍消毒场区消毒饲养理具走廊道运动场猪体产房消毒等环节应特留意
（3）引进种猪时做产疫情调查种猪进行检疫挑选委托兽医卫生种猪着重考虑列疫病检疫调查检验出病猪阳性猪应情况作妥善处理传染病疑病猪应予捕杀
（4）建立健全项操作规章制度设专（兼）职安全生产员定期进行安全教育安全检查
62 节约源
621 设计
关基建设技术改造工程项目行性研究报告增列节篇暂行规定（计资[1992]195号文）
622 节约源措施
（1）合理选择配置设备设施限度降低水电煤气消耗尤应推广清洁节新型源——沼气仅成低煤电薪材效解决生产生活问题减少害气体烟尘排放减轻畜禽粪便污染资源浪费实现农业生态良性循环然谐发展
（2）科学合理组织生产发挥设备功效提高理员理水操作员技术水生产营中达降低耗节约源目
第七章 环境影响评价
71 环境现状
该项目属集生产销售科研观光度假体科技示范园区域面积较活动影响程度低空气水噪声等环境质量达国家级标准植资源丰富然山体水体核心区处较然状态利开展观光旅游休闲度假等活动
72 项目建设环境影响分析
项目建设环境负面影响分两阶段：施工期环境影响二项目运营期间环境影响
721 项目施工期环境影响
（1）项目建设会附生态环境发生变化现植物动物资源发生变化物种数量种间关系会重新分配然关系历短暂磨合期会附村民生活会造成影响
（2）项目施工程中噪声影响
项目施工中机械运输车辆工作程中会产生少量噪声污染会周边村民生产生活活动产生影响
（3）建筑材料生活废水等造成影响
施工中开挖土方堆放建筑材料求存放雨水刷形成废水园会周边造成污染建筑材料运输装卸拌合程中扬尘造成空气污染园工程结束剩余建筑垃圾建筑工产生少量固体废弃物生活污水等园处理专业代写商业计划书项目行性报告邱邱：意义私企领久久起起
722 运营期间环境影响
项目科技园建设运营期环境具保护作项目运营身产生负面影响较养猪场属新型环保型生态养猪场粪便生活污水等处理工业原材料林水果基施肥种植粪渣先进工艺制成沼气做科技园日常生活供热源
73 环境保护措施
731 施工期实施保护措施
（1）项目开工前树立宣传牌
施工员进入科技园路段进行施工前工周边设立时宣传牌简明扼书写保护然题宣传口号关法律法规时宣传牌般采木结构标牌油漆书写
（2）增加特环保措施
选择低噪性施工机械合理安排施工时间施工区围墙隔离废水集中处理开挖土方作业面应时洒水建筑材料进行覆盖量减少扬尘施工完毕项目实施单位监督施工单位剩余建筑垃圾时清理干净通系列保护措施施工理保证环境影响降低
732 项目运营期间保护措施
（1）科技园工作员环保教育
保护区工作员必须接受生态保护教育认真学国家关环境保护然保护区法律法规条例政策中华民国环境保护法中华民国然保护区条例等增加工作程中环境保护觉性
（2）制定严格环保责制度
科技园根关环境保护方面法律法规制定严格保护措施目标责责采取定期抽查期考核相结合办法检查环保措施落实情况予相应表彰处罚
（3）位园办公楼会生活污水通排水网排入现沼气池固体废弃物分类社区垃圾处理中心清运处理严格遵守国家方环保法规确保种污染子排放符合国家规定标准周围环境受污染降低低污染程度
74 环境影响评价
工程建设运营做环保设施工程设计施工运营三时工程建设科技园设计规范选择远离工业原材料林水果基位置区域分布野生动植物较少工程建设科技园动植物产生影响基础设施建设时选择低噪声机械低噪声通科技园村镇周围林木削减功完全满足环境质量求通施工单位采取效理施工措施工程建设会施工段局部范围产生定影响
第八章 项目组织理
81 建立项目组织
811 组织员
湘潭市林业局湘潭县林业局等部门指导快成立项目建设领导组广泛招募方面专业特通优惠措施吸引优秀学毕业生科技园工作外资金筹措员组织时间安排等方面制定切实行工作计划确保工程利实施
812 定岗定责
实行领导目标责制项项具体工作分工落实责
82 开展项目理
821 理制度
科技园制定健全工作目标理制度工程质量监制度信息反馈制度环境监督理制度责明确法章循保证工程质量工期进度奠定基础工程实施环境负面影响减低
822 理措施
积极吸收国外类项目建设单位先进验结合公司实际情况针项目工程岗位采取理措施推行中心理方式尊重职工意愿选择进行协商式理限度发挥观动性高工作效率
83 严格资金理
财务理保护区具健全财务制度够合理编制工程预算实反映项目财务状况积极组织收入节约支出科技园项目资金中建立质量保证金制度项目资金理制度确保资金符合国家方关资金合法规定保证专款专提高资金效率严防资金风险
第九章 项目建设进度
91 进度安排原
项目建设需着先保护利先基础设施生活设施序坚持统筹规划突出重点循序渐进分期建设原进行建设
92 进度安排
项目建设期3年2008年4月2011年4月
2008年4月12月：项目行性研究报告编制项目申报项目初步设计编制
2009年1月12月：完成养猪场四季果园工业原材料林生态鱼塘等项目建设完成项目间入口处车道巡护步道建设
2010年1月2010年4月：完成办公楼会停车场等配套设施建设设置宣传牌宣传栏购置固定电话电脑复印机数码摄相机办公桌椅等科研宣教余办公设备等编制竣工报告申请验收
第十章 投资估算资金筹措
101 估算说明
（1）投资估算财政部基建设财务理规定（财建〔2002〕394号）文件求编制
（2）建筑工程费：湖南省建筑工程预算定额林业部林业工程建设预算编制办法市场中价等
（3）安装工程费：全国统建筑装饰工程预算定额湖南省建筑装饰工程单位概算表全国建筑安装工程概算等
（4）设备购置费：参广州长沙湘潭等期市场销售价格估算
（5）费：建设单位理费计算财政部（财建〔2002〕394号）文件执行土征费中华民国城镇土税暂行条例中华民国城镇土权出转暂行条例国家物价局财政部〔1992〕价费字597号国土资源部令21号等文件规定结合市场实际情况计算勘察设计费计算国家计委建设部工程勘察设计收费理规定（计价格〔2002〕10号）执行工程质量监理费计算国家物价局建设部关发布工程建设监理费关规定通知（〔1992〕价费字479号）执行
（6）基预备费高工程费工程建设费5％计算
102 投资估算
估算项目总投资562万元
项目组成：生态养殖工程投资145万元占总投资258％中养猪场面积4000M2 造价300元 M2 计算投资120万元养鱼垂钓改造50亩山塘投资10万元生态养鸡投资5万元沼气池工程投资10万元四季果园工程投资100万元占总额178％面积1000亩造价1000元亩计算工业原材料林工程投资200万元占总投资356％面积4000亩造价500元亩计算附属设施投资1166万元占总投资208％中办公会投资80万元面积1000 M2 造价800元 M2 计算停车坪投资4万元面积600 M2造价66元 M2计算道路投资35万元中水泥道路长1km宽3m厚度20cm总面积600M3造价400元 M3 计24万元砂石路9km造价1万元km计9万元
投产年收益达170万元年
103项目资金源
项目总投资 562万元投资源划分需申请国家基建设投资 2248万元占总投资 40方配套资金1124万元占总投资20XX置业限公司出资2248万元占总投资40
第十章 综合评价结
项目生物资源丰富生态环境保存完通工程建设进步完善区生产科研理等方面基础设施利提高科技园整体理水改善附村落生态环境增加山绿化覆盖率促进湘潭县社会济持续发展具重作生态社会效益效益十分显著具定济效益
111 项目效益评价
1111 生态效益
工业原材料林四季果园仅提供木材林业产品具定济效益更重具巨生态效益包括涵养水源保持水土调节气候防风固沙净化气产生氧气保持生物样性保健游憩等方面生态效益评价森林资源价值重指标 项目改善附环境质量维持生物样性等方面具重效益
（1）气候调节价值
森林气具定净化作森林气净化作体现CO2吸收效益CO2气中温室气体升正日益引起国际社会焦虑CO2升仅引起全球气温升高加气候分异增加然灾害国际社会愈愈注重固定CO2效济学研究探讨生态济价值
（2）维持生物样性
建设面积工业原材料林四季果园物种样性稳定性定保护丰富植物资源栖息繁衍中物种深刻影响科技园建设提供栖息繁衍基础（环境条件机物）
1112 社会效益
（1）提供业机会带动相关产业（交通餐饮通讯等）发展加快群众脱贫致富步伐科技园独特景观资源开展旅游提供利条件适发展观光农业种营科技园周边区群众提供量业机会优化产业结构利社会安定群众生活水提高时投资营者创造良投资环境促进周边区济发展具重意义
（2）提供良科学研究科普教育基项目研究工业原材料林果树生态养猪等学科理想基里举办生态环保然保护等方面学术讲座组织科普宣传会议度假等活动利实物模型标图片电影电视报告展览等种形式普科学知识进行然保护教育
（3）社会提供游憩场辐射区开展科普旅游仅增加群众济收入游客游览中获广博科学知识解认识然程中生动具体感爱祖国山河壮美激发爱国热情增强想象力创造力陶冶情操促进身心健康
（4）提高知名度着科技园事业生态旅游业发展专家学者新闻工作者游客纷沓通科考游憩绘画摄影度假宣传等活动科技园知名度蒸蒸日高知名度带种正效益估量
（5）加速信息交流着科技园建设理断深化事业断壮进步促进外交扩外交流加速信息传递利引进技术设备快提高科技园工作员科学文化素质提高理科研水繁荣事业积极推动作
1113 济效益
（1）生态养殖效益：
①牲猪效益期猪肉价格幅涨国家相应出台系列牲猪养殖补贴政策年出栏牲猪10000头头纯利80元计算年获取纯利80万元
②养鸡效益：土鸡纯利5元计算 10000鸡年获纯利5万元
③养鱼效益：纯利1000元亩计算50亩水面年获纯利5万元
（2）林业产品效益：包括工业原材料林林四季果园等林产品生产销售
①四季果园：均纯利500元亩计算年获纯利50万元
②工业原材料林：均纯利100元亩计算年获纯利40万元
（3）济效益：项目建成提供部分业机会增加居民济收入加快周边群众致富奔康步伐项目建成生态环境改善提高知名度创造良投资环境利济发展带定直接济效益
112 项目风险评价
1121 政策风险
前国家已启动林业保护工程建设加生态环境建设投入项目国家生态环境建设重组成部分方社会济发展规划相致符合国家关政策求项目建设利环境改善政策没风险
1122 灾害风险
该项目建设严格总体规划工程项目建设行性研究实施牲猪养殖工业原材料林种植国家相关标准环保标准建设仅没灾害风险明显生态效益
1123 理风险
工程实施时严格项目投资规划设计设计施工标准检查验收建立种济技术档案理推行项目法负责制承包合制明确责权利项目实施单位班子团结艰苦创业意识较强理验丰富信程度次受省省辖市林业部门委政府表彰存理风险
1124 生态风险
该项目建设工程实施会环境造成危害效保护然环境提供条件更保护生态环境促进生态系统良性循环维护生态安全
113 结
该项目湘潭市林业局湘潭县林业局指导逐步建设生物样性保护科学研究科普宣传教育生态旅游持续利基
通种保护措施实施科技园生物种群保护基础发展物种样性遗传样性生态系统样性效保护
项目建设投资少风险低见效快造福子孙绿色工程项目时具显著生态效益社会效益较济效益增强保护区身社会济持续发展力促进发展国然保护事业具极重现实意义
项目工程布局合理保护科研宣教基础工程安排项保证措施行工程技术条件成熟设施设备购置符合科技园实际需组织理机构健全项制度严密工程实施资金配套保证
总项目实际效益出发必须实施该项目时项目切实行
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