第章 总
项目概
()项目名称:生态农业示范基项目
(二)项目建设性质:新建
(三)项目建设单位:
(四)项目建设点:
(五)项目负责:
(六)建设容规模:
1种植区450亩繁育种植特色花卉苗木果品等植物出售花卉苗木果品观赏相结合建公害蔬菜棚10000方米
2水面养殖区450亩养殖种鱼类根形设臵5垂钓区水库旁建设水棚养鸭区
3山场养殖区100亩建设5000方米猪舍进行立体养猪利部分山场建设四周围栏进行野猪家养利开阔山场采取圈养散养相结合方法养殖土鸡野鸡养殖区旁建设50沼气池400立方米
4观光农业服务区100亩观光游客提供种服务设施
(七)项目特点
1规模性项目规划占面积1277亩集特色种植畜禽圈养散养渔业水面立体养鸭垂钓农业观光体具投资规模强产出高特点
2循环性资源利循环性现水面事渔业生产外根形科学设臵垂钓区时水面方搭建养鸭棚进行立体养殖山场建设猪舍鸡舍时设立散养区规模养殖然化外种植基作旅游观赏区项目设计时注重观赏性建立观光旅游带相关服务设施循环利现然资源二生产程循
环性养猪鸡产生粪便等作种植业肥料部分粪便投入沼气池生产沼气供观光区餐饮燃料生活燃料明养鸭产生粪便直接排放鱼塘增加水塘肥力利鱼生长养殖畜禽作接观光旅游员佳肴
3生态性项目力求保护改善然环境建设中扬长避短保护现良资源维护安全隐患部位营中力求循环利农药化肥促进动植物生长化学产品生产程全部机化养殖畜禽产生粪便种植业肥料生产沼气沼气观光区餐饮燃料生活燃料明整项目区80沼气作燃料明节约源旅游观光中保护环境放首位安排损环境项目环保化处理游客留生活垃圾
(八)项目建设年限 项目建设期3年2009年5月2011年4月
(九)投资概算 项目总投资1470万元中:固定资产投资1270万元苗木流动资金200万元项目资金解决1200万元贷款争取资金扶持270万元
(十)效益分析 项目全部达产年收入1960万元净利润69389万元缴纳税收23811万元
二编制行性研究报告
()农业科技园区指南农业科技园区理办法(试行)
(二)国务院关前产业政策点
(三)国民济社会发展第十五年规划刚
(四)**省国民济社会发展第十五年规划
(五)**县国民济社会发展第十五年规划
(六)产业结构调整指导目录(2007年)
(七)**县统计年鉴
(八)**县土利规划纲
(九)项目济评价方法参数(第三版)
(十)**省生态省建设省级引导资金理办法
(十)项目关技术资料等
第二章 项目背景
项目建设背景
生态农业指济环境协调发展原总结吸收种农业生产方式成功验生态学生态济学原理应系统工程方法建立发展起农业体系求粮食生产种济作物生产相结合种植业林牧副渔业相结合农业二三产业发展相结合利国传统农业精华现代科学技术通工设计生态工程协调济发展环境间资源利保护间关系形成生态济良性循环实现农业持续发展
农业生态种养殖够充分发挥区优势区特定然条件形成特生物资源历劳动民选择培育展现独特农业景观仅说明 方水土养方树适土现实区充分利特资源生产农产品发挥区农业优势调整农业结构改变产业结构产品结构区域结构考虑趋弊端市场竞争中生存发展
农业生态种养殖适应层次样化变化市场需求实践证明饱产品没饱享受消费者农业市场动态静态需求止境类农产品层次农产品样化数量质量品种变化区绝生产市场需求农产品农产品市场销售产品产许区区发展特色农业适应市场需求真正农业增效企业增收农民增收
目前区农业种养殖业传统生产模式家庭单位规模种植养殖家庭消费缺乏规模化集约化生产尤立体循环式生产传统生产方式根季节气候条件进行简单化生产适合市场需求生产成高产出率低更重极浪费农业资源甚生产方式合理定程度破坏农业生产资源破坏生态环境建立立体循环生态农业种养殖提高农业生产效益合理利农业资源保护生态环境实现农业持续发展必路政府积极鼓励支持生态农业发展建设立体生态种养殖项目前鼓励扶持产业政策
**县兴宏生态养殖园限公司专业事农业种养殖企业建设生态农业示范基项目具资金技术理方面优势扩营规模提高企业效益增强企业竞力需该项目实施区引入全新农业生产理念带更农民事规模化生态化农业生产根改变农业生产方式提高农业资源利效率提高农业生产效益保护改善农业生态环境促进农业生产持续化发展推动社会义新农村建设
二项目建设必性行性
()项目建设必性
企业持续发展需**县兴宏生态养殖园限公司前身普通渔场着健康意识觉醒市场竞争更加激烈农业企业效益降趋势渔场更活力更优势企业鱼塘附建起猪舍搞起循环机养殖增加企业济效益样想企业立败做做强畜牧养殖外需结合形貌然环境进步扩老规模拓宽业务范围增强企业竞争力担风险力建设立体生态种养殖项目满足层次差异性需求建设初该项目绿色环保宗旨发展通加强规范理加科技投入农业生态养殖发展条紊提高企业效益增强企业实力竞争力总强化养殖拓展种植开展观光旅游提升公司市场竞争抵御风险力公司说行公司持续发展必然
二适应代消费者需求需**县兴宏生态养殖园限公司正处二次创业攻坚时期适应代消费者需求强化渔业生产外需调整企业产业结构进步发挥潜公司处群山环绕湖水相伴环境中然优势十分明显必须全面优化现存量资产发挥资产优势特增强企业竞争力抵御风险力立体生态种养殖项目建设利提升市场竞争抵御风险力提升兴宏品牌形象抵御风险力裨益通政府农业部门窗口加强宣传展示公司形象实力意义重
三提高农业生产资源利率需**县兴宏生态养殖园限公司原事渔业生产渔塘周边优美环境丰富然资源没利造成资源浪费时单渔业生产生产成难降低生态农业示范基项目建设充分利环境资源开展特色种植养殖业利养猪养鸡养鸭等产生粪便作种植业肥料渔业生产饲料代品仅保护环境降低公司生产成时开展农业观光旅游提高企业济效益提高企业知名度市场竞争力
(二)项目建设行性
项目符合前产业政策国家鼓励支持产业**省委实施全省861计划中提出建设四基目标建立城郊型农业生产基四基提出发挥省农业省优势采取种形式发展农业生产加速农业产业化推进步伐逐步实现农业省农业强省目标**县政府提出发展推广现代化新型农业加快城郊型农业发展促进农业产业结构调整快实现带动城郊农民早日致富目标
二然条件优越**县兴宏生太养殖园限公司立体生态种养殖项目区位**县梅山镇均海拔500米年均降雨量1800毫米相湿度80年均温度208度年日时数20988时处亚热带湿润季风气候温带半湿润季风气候渡带特征季风显著气候湿润四季分明霜期长光热水条件优越常年均气温15度均霜期220天常年降雨量1400毫米均降雨日141天少111天园区周边林相良保持园区生态环境开发时保留部分天然林陡坡坑谷留足然植园区远离村落工矿企业气水质土壤未受污染建设生态园理想带
三具丰富养殖验理基础未建立项目时候企业长期事鱼类商品猪生产销售养殖技术成熟生产出畜牧水产商品肉质健康口感优美市场颇受青睐消费者中定影响力企业次前优秀企业参观考察积极引进先进设备学新知识时解新科技成果时吸取科学理企业直前健康稳定发展着项目具坚实生产营理基础
四具区域优势市场优势项目区位**县新城区间座落群山环抱山泉清澈梅山**店村生态环境优越工业污染距**新城区2公里老城区3公里交通便捷四通八达着周边区开发新城区建设区成**县旅游度假休闲口聚集公司建立雏形已现目前办公区勤区生太养殖区已开始建设项目区成风光秀丽景色宜科技示范科普教育花卉果品方特产展示题水灵魂然恬静优美生态园区
三项目法基情况
项目建设单位**县兴宏生态养殖园限公司成立2008年3月企业法营业执号341524000003623法定代表刘恩贵注册资50万元
**县兴宏生态养殖园限公司前身座渔场企业规模断发展壮目前已投入项目含养殖业种植业现固定资产280万元职工16公司成立实行规模化开发规范化理产销体化营事畜牧水产果林山区特色农产品生产销售公司生态农业持续发展理念坚持保护生态集雨节灌机生产创业通修路植树种草等行效措施生态环境美化鱼塘清理护坡改善水质提高养殖效益断摸索积累散养土鸡鸭鹅等验客户提供肉质鲜美禽蛋肉等产品
公司计划3年时间建成座生态养殖优势果林特色集餐饮休闲娱乐体生态农业示范基社会提供正宗绿色优质农产品公司致力农业科技进步造品牌积极改进规范饲养栽培理技术探索机食品基生产理模式断加强生产全程标准化建设断优化公司部理机制公司发展方:生态农业示范基建设成集水果生产畜禽生产渔业生产观光农业生态旅游体现代化生态园实现农业产业化健康持续发展项目建设期健全理制度实行总理负责制设生产部营业部办公室财务部等部门均制定明确职责理办法确保司职运转序公司坚持保护生态机生产理念严格执行绿色食品生产理技术规范标准积极探索机食品生产基理模式通制定执行科学生产计划实行标准化生产严格控制产品采收成熟度分级包装标准提升基种产品质量市场竞争力
第三章 项目区基情况
**县兴宏生态养殖园限公司位**县梅山**店村座落群山环抱山泉清澈新洪堰滨背史河处**县新旧城区间理位臵天独厚距**县城新区2公里老城区3公里梅山镇**县城关镇处山北麓河省接壤境山青水秀杰灵物产富饶交通发达合武高速公路沪汉蓉高速铁路横穿全境省道横交错梅山湖座落间湖**色四季宜梅山仅著名绿色旅游新星全国
千里跃进军里红色旅游线典区全镇3156方公里辖42行政村4社区519村民组总口111131中农业口67591城镇口43540
项目区气候条件优越梅山**均海拔500米年均降雨量1800毫米相湿度80年均温度208度年日时数20988时处亚热带湿润季风气候温带半湿润季风气候渡带特征季风显著气候湿润四季分明霜期长光热水条件优越常年均气温15度均霜期220天常年降雨量1400毫米均降雨日141天少111天
项目区资源丰富水资源**季风气候明显雨量充沛均年降水1300毫米左右淠河史河两河流发源梅**库总蓄水50亿立方米均级卫生饮水中城市饮水优质水源开堂寨马鬃岭等处水净水表类矿泉水类卫生饮水含高铝高偏硅酸复合型矿泉水10处县城梅山已建日供水达6万吨水厂座乡镇供水设施配套满足生产生活需二电力资源**县境山峦叠嶂河谷横沟壑密布资源丰富水储量**素水电乡称形成较完备发供电相统农村电网全国农村初级电气化县全县水电站总装机20万千瓦年正常发电6亿千瓦时省供电部门**优惠政策优先保障**富余部分输出三旅游资源县然景观绚丽名胜古迹众国家级森林公园天堂寨国家生态保护区马鬃岭奇险怪秀悬剑山莲**碧波万顷梅山水库西庄温泉更天然药池块红色土诞生红军3233师刘伯承邓董必武叶挺等开展革命活动王明蒋光慈居红军村等文景观追怀历史全县注级重点保护革命红军纪念
30处国家级爱国义革命传统教育基四矿产资源已探明矿藏24处中铅锌储量18万吨水泥灰岩1000万吨石墨800万吨五农业资源全县拥山场431万亩耕34万亩养水面12万亩名特土特产品荟萃盛产茶叶六安瓜片原产生产**翠眉六安五名茶板栗产量居全国第二全省第桑茧产量连续30年全省冠盛产西洋参茯苓灵芝天麻等名贵中药材全国22药材基县6茯苓基县**药库称鱼产品直销北京等加工出品美国高山反季节蔬菜销海****等中城市天然山野菜山核桃等农副产品更供应求
第四章 市场分析
着社会济迅速发展生活水逐步提高倡导绿色餐饮造品质生活社会追求生活方式公害绿色食品已成日常生活中首选时美化生活休闲娱乐日常生活中重越越前区绿色食品生产美化生活休闲娱乐方式场远远满足市场需求公害机食品市场供应求项目通立体生态方式开展特种种养殖生产全部生产程实行机化促进动植物生长病虫防治化学制品外种养殖品种选择力求土野改善饮食结构品质产品投入市场会受极欢迎立体生态种养殖时制宜结合基特点破坏环境前提开展观光旅游提供休闲娱乐场利园区然生长蔬菜果品土家禽等公害绿色食品游客提供餐饮提供助餐饮活动游客采摘蔬菜果品猎捕土家禽行烹饪高品质绿色食品加灵活营销方式项目拓展广阔市场
第五章 项目建设整体方案
项目建设方针
农业科技生产宗旨现代化新技术新品种引进消化吸收示范推广基础充分发挥现代高科技农业生产观光效应农业科研生产良然环境资源加提高利提高农业附加值形成农业保观光观光促农业良性循环制宜园区规划成体现方特色引进新奇特项目相结合突出农业高科技技术特征形成融观光性参性具乡土气息农业文化涵然清新质朴生态农业种养殖园
二项目规划目标
然生态环境资源高科技生态农业根保证生态资源持续发展前提该区民21世纪面**周边城市集农业生产名贵花卉果林畜牧水产养殖高科技培训推广示范休闲游赏娱乐体生态农业养殖园旅游风景区严格遵循然规律艺术规律方面紧紧握着现代科技农业发展方科技创新先导具定超前性方面握着历史脉络体现文化底蕴淳朴民俗历史现代文明机结合起形成独具特色农游世界项目策划景观布局物体形态空间关系项工程设施符合河道改造建设生态农业结合原然环境中河水林融体整生态园然中工工中见然源然高然逐步建设成科技会计师高生态气息浓文化涵深众鲜明特色产业园区整产业园区流科技流环境流景观流服务成**县颗璀灿明珠生态农业观光学胜逐步发展成**西区现代农业科技展示基农业科普教育基逐渐项目区成
科学容园林外貌时代气息**特色规模产业良效益生态家园
三项目建设基目标
项目建成总占面积1277亩功分区四区
()水产养殖区养殖水面450亩年产商品鱼500吨浅水区搭建养鸭棚2000方米立体养殖土鸭年产商品鸭50000设臵5垂钓区
(二)种植区面积450亩包括公害蔬菜150亩果园200亩(桃园50亩梨园60亩板栗园40亩葡萄园50亩)茶园50亩珍贵品种苗圃50亩建公害蔬菜棚10000方米
(三)畜禽养殖区面积100亩建设5000方米猪舍进行立体养猪利部分山场建设四周围栏进行野猪家养利开阔山场采取圈养散养相结合方法养殖土鸡野鸡年产商品猪3000头出栏土鸡50000
(四)观光服务区面积100亩建停车场娱乐设施绿色餐饮设施等
第六章 项目选址
选址原
()生态农业定义求结合项目设计目标规划目标选择适应立体生态种养殖相结合利发展农业观光区域
(二)项目建设项目区周围环境相协调利促进周边农业发展带动项目区周围农村发展生产改善环境
(三)建设该项目利区环境改善破坏环境
(四)利资源生产程循环性通循环济推动生态济
(五)综合考虑交通安全理等方面素确保项目投产利益化
二址条件分析评价
项目选址位梅山**店村
()交通条件优越项目区处**县新老城区间距离新城区2公里老城区3公里交通便捷区位优势明显
(二)气候条件宜梅山**均海拔500米年均降雨量1800毫米相湿度80年均温度208度年日时数20988时样气候条件适应种动植物生存生长尤适应珍贵植物培育
(三)形貌良项目区450亩新洪堰史河库尾围堰成史河相联保证水源质量保证水源受旱涝影响面积没污染水域身道亮丽风景利水产养殖农业观光资源基础新洪堰四周坡度荒山林利建设畜禽养殖场堰旁面积宽阔利建设观光旅游设施良形貌利项目整体规划科学安排子项目建设节约投资提高投资效益
第七章 工程技术方案
工程建设计划
()养殖区设施建设
1新洪堰堤坝护坡长500米高3米采钢筋混凝土护坡坡壁厚度03米
25垂钓区混凝土场具民族风格垂钓休息室
3渔船10艘
5投料机20台
6搭建养鸭棚2000方米
(二)种植区设施建设
1根整体规划山场进行集中整治新修部道路部分陡坡开梯部分易塌方部进行护坡修理
2适部位建设工景观建筑品
3建公害蔬菜棚10000方米
4建设明排水消防设施
(三)养殖区设施建设
1建设猪舍5000方米
2建设鸡舍3000方米
3建设散养鸡场猪场围墙20000米中养鸡场围墙6000米采木制竹制品建设具乡土气息养猪场围墙14000米采砖混结构建设
4区道路绿化明排水消防设施
5沼气池50400立方米
(四)观光区设施建设
1停车场1300方米
2栈桥2座凉亭5座
3餐饮食宿房2000方米
4水游乐设施
5景观建筑品工程
6明排水消防设施
(五)公设施建设
1环堰道路5000米4米宽水泥路面
2绿化景观建筑品工程
3灯光音响监控等设施
4办公室300方米
5附属设施
二生产技术
公司已**农业学**县畜牧水产局开展技术合作时聘请**县畜牧水产局技术员作技术顾问技术源**农业学提供
()生猪饲养技术方案 现代化养猪普遍采分段饲养场单位全进全出生产工艺适应集约化养猪生产求提高养猪生产效率保证
1生产工艺参数选择参工厂化养猪建设标准确定仔猪断奶28天母猪情期受孕率95母猪年产窝数227窝母猪繁殖周期160天母猪活仔数9头头母猪年产活仔猪均20头
2生产工艺流程 项目选择现代化工艺结合传统养殖方式优点饲料转化率较高具适宜规模发挥佳技术水劳动生产率肉质济效益高饲养模式采分段饲养全进全出生产工艺适应集约化养猪生产求提高养猪生产效率保证项目拟采全进全出六段饲养工艺流程模式养猪场划分繁殖母猪场仔猪保育场良成猪场育肥猪场场单位实行全进全出利防疫利理避免猪场集中环境控制废物处理带负担
工艺流程:空怀配种期→妊娠期→保育期→育成期→肥育期仔猪出生出栏哺乳保育育成肥育四阶段需23周161天
(二)土鸡饲养技术方案
1技术工艺流程 收集性状优良**县土鸡原种→加强遗传资源保护→保种选育→提纯复壮→扩核心群→扩繁
2技术工艺参数 种鸡羽毛纯度95种蛋受精率90受精蛋孵化率90母鸡年产蛋量170-180枚5开产日龄150日龄
3土鸡散养工艺说明
场选择:果园养鸡选择桃园桃子成熟早收获立脱温土鸡放果园散养场旋转干饮水器100鸡放臵175公斤饮水器
鸡舍建设:放养土鸡场建造鸡舍供鸡群晚休息适宜舍外放牧天气鸡群鸡舍活动鸡舍面积方米6鸡求确定鸡舍放臵栖架
饲料:育雏期间选择营养全面适口性易消化全饲料10日龄饲料里拦青菜鲜嫩青草青绿饲料放笼面雏鸡采食育雏结束放养期间继续配合饲料早晨傍晚2次补饲白天鸡群场采食青草草籽虫子等
防疫:预防做天观察鸡群吃饲料饮水情况中鸡鸡栖架夜成排成位利常查鸡粪找出相应病鸡发现病鸡立隔离清粪工作周1次雨雪天气严禁放牧免湿鸡羽鸡受凉感放牧场应事先检查发现动物尸体应妥善处理防疫病疫情爆发
加强防范饲养家禽外逃防范野生动物入侵
三生产原材料源
畜禽引种公司繁育饲养畜禽需饲料购进苗木相应产区引进优良品种公司繁育扩种植规模生活餐饮燃料明等源公司生产沼气解决环保节约源降低营成
四项目实施计划
2009年5月2010年4月完成种植区养殖区水产区基础设施配套设施建设完成公设施建设
2010年5月2011年4月完成水产养殖鱼苗投放林木苗木栽植公害蔬菜开始种植
2011年5月2012年4月完成观光旅游设施建设项目全面投入运营
第八章 组织理
项目理监督机构
项目理严格国家求实行项目法负责制资金制公开招投标制监理制合理制降低建设成严格财务制度资金确保专款专建立项目审批制度定期财务状况配备专业技术员专职负责根项目建设计划采购物资设备采购中专家认真进行技术咨询进行详细调研充分认真较符合招标条件进行公开抬标采购工程理包括设计施工监理竣工验收等工作关系整项目建设质量效益发挥必须严格首先选择具专业资质设计单位具丰富验专业设计师进行工程设计次具备相应施工资质施工单位中进行工程招标时严格实施工程监理制度程材料理控制材料损耗攻取佳效益工程竣工组织关专业负责认真进行工程验收符合质量求工程责令返工直完全达工程质量标准
项目运营理实行总理负责制董事长公司法定代表总理负责企业营理高级职员采聘制职工采合制重事项董事会股东会决策公司设生产部营业部财务部办公室安全部等部门
二理培训技术培训
理技术培训采取请进送出相结合方式进行选送德兼备理干部专业培训机构进行理知识技培训高级理员公司部培训培训时请专业教师业知名理专家进行授课选送批具定文化程度素质较员工行业企业学实聘请**农业学老师**县畜牧水产局专家公司进行技术培训技术指导确保公司理队伍技术员专技术懂营善理邀请**农业学**县畜牧水产局常年公司进行技术理方面指导
第九章 投资估算资金筹措
投资估算
()固定资产投资
固定资产投资估算表
第十章 综合评价
着生活水提高绿色餐饮生态农业观光正日渐成追求精神享受愉悦时尚农业生产方式正产生重变革循环济生态农业农业发展方项目正基种发展方实施立体生态农业生态旅游作阳产业已成国民济重支柱社会发展产物促进持续发展重手段项目建设充分开发农业资源变传统生产方式立体循环生态生产方式加强环境保护改善生态环境提高农业生产效率推动农业生产方式变革具十分重意义项目建设必拉动方济快速发展
项目建设周围群众观光学者进行生态环境保护意识教育维护良生态环境难忘体验定程度水体保护水体污染治理起良保护作提高公众环保意识项目区必成**重环境教育基旅游观光基
项目遵循生态济学规律进行营理集约化农业体系终目标实现社会济生态三效益机统投资者说企业发展造福社会
第十二章 结
项目立足循环济立体种养殖生态农业充分考虑项目区特点充分发挥现资源优势科学规划分区优化功区配臵生态旅游生态农业机结合起适合前鼓励发展产业政策适合众现代高品质生活追求具鲜明特色具广阔市场前景发展空间济效益社会效益生态效益十分突出示范效果明显该项目行
附件:1项目区域位臵图
2企业法营业执
3动物防疫合格证
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