**市民政府关印发**市市辖区集体土房屋征收补偿安置实施办法通知
县（市区）民政府滨海新区委会市府直属单位：
**市市辖区集体土房屋征收补偿安置实施办法业市民政府十届十三次常务会议通现印发请认真贯彻执行执行中遇问题请迳市土开发储备中心反映
**市民政府
2012年11月14日
**市市辖区集体土房屋征收补偿安置实施办法
第章 总
第条 加强城市辖区集体土房屋征收理维护征收合法权益加快城市建设步伐根中华民国物权法中华民国城乡规划法中华民国土理法**省实施<中华民国土理法>办法等关规定结合市实际制定办法
第二条 征收**市市辖区（含茂南区茂港区滨海新区）集体土房屋构筑物附着物（统称房屋）征收予补偿安置适办法
第三条 **市市辖区集体土房屋征收补偿安置职责分工：
区民政府负责辖区房屋征收补偿安置具体组织实施工作镇民政府街道办事处村（居）民委员会负责做房屋征收补偿安置具体工作
市住房城乡建设局负责建设理工作
市国土资源局负责土理工作
市城乡规划局负责规划理工作
市土开发储备中心负责房屋征收补偿理工作
市监察局负责征收安置项目监察工作
市审计局负责征收安置项目审计工作
市物价局负责价格认证保全工作
市财政公安发改金融防文化教育卫生民政电信供电环保农业林业税务等关部门职责范围配合做房屋征收补偿安置相关工作
第四条 **市市辖区集体土房屋征收补偿安置工作统规划分类实施原进行
第五条 房屋征收必须符合城乡规划市政公配套设施房屋建设步规划步建设实现绿化达标
第六条 市辖区集体土房屋征收补偿安置项目涉行政事业单位产权政府法协调处理
第二章 房屋征收理
第七条 区民政府法定程序发布公告征收签订补偿安置协议兑现补偿款征收搬离房屋方实施房屋拆
第八条 征收公告中应载明征收象范围期限补偿安置方式标准行政复议行政诉讼权利等事项征收公告征收现场公布
第九条 征收公告发布日起征收改建新建扩建装修房屋附属物改变房屋途转移房屋产权均征收公告发布日前房屋状态实施补偿安置
第十条 房屋征收公告期限房屋征收实施单位征收应签订市房屋征收理部门统制作房屋征收补偿安置协议书（称协议书）
协议书容包括：补偿形式补偿金额安置房面积点交付时间搬迁渡方式渡期限搬迁补助费时安置补助费支付方式违约责事双方认需订立条款
第十条 征收房部门代房屋补偿安置协议书应公证机关公证办理证保全
第十二条 规定搬迁期限征收正理拒绝搬迁区民政府法申请民法院强制搬迁
第十三条 法律法规规章征收文物古迹华侨港澳台胞外国房屋等规定关法律法规规章执行
第十四条 市房屋征收部门房屋征收情况进行检查检查者应实提供征收补偿安置等情况资料拒绝接受检查
第十五条 房屋征收资金必须时足额位专户储存
专账户资金必须全部房屋征收补偿安置挪作市房屋征收部门应加强征收补偿安置资金监督
属政府财政出资征收项目应接受财政审计监察部门监督
第三章 房屋征收补偿
第十六条 房屋征收实施单位征收合法房屋构筑物附着物权应予补偿补偿应遵循公开公公正合理合法原接受社会监督
第十七条 房屋征收补偿市房产理部门核发房产权证效权属证明（包括土证规划建设许证建设批准书村居委会证明等）
第十八条 违法违章建筑超批准期限时建筑予补偿未超批准期限时建筑评估时建筑残值予补偿建设费作产权补偿（评估结果须市房屋征收理部门核实）违规突击抢建房屋（含简易棚装修物）予补偿国土部门核发时土证予补偿
第十九条 房屋附表1规定标准予补偿
第二十条 零星果竹木附表2规定标准予补偿
第二十条 征收生产营类房屋造成停产停业损失根房屋征收前收益停产停业期限等素市场评估者价格认证进行补偿
征收应房屋征收部门提供房屋征收前年（足年实际营时间）均效益停产停业期限等相关证明材料房屋征收部门应委托房产价格评估机构价格认证部门停产停业损失进行评估认证评估认证结果予补偿
第二十二条 未列入办法补偿项目标准法律法规规章关政策规定应予补偿市物价局价格认证中心进行价格认证予补偿
第四章 房屋征收安置
第二十三条 房屋征收公告日前征收拥合法产权该房屋生活居住房房屋征收实施单位征收该房屋时应予征收妥善安置安置应遵循户宅原征收村集体土征收房屋相更生活居住房予安置办法第十九条标准征收房屋予补偿
第二十四条 货币式安置：指根房屋区域位置房屋补偿金额土补偿等全部费合计折算成现金次性支付征收征收领该款项行解决生活居住房种安置方式选择货币式安置征收必须符合办法第二十三条规定安置条件符合安置条件办法第十九条标准予补偿货币式安置标准支付：
（）城市市区（指城市建成区城市基础设施公设施基覆盖区域）东江东（高山桥南高山路界）园路南**道西三茂铁路北范围生活居住房钢筋混凝土结构4900元／㎡支付砖瓦结构4480元／㎡支付前述区域外城市市区 钢筋混凝土结构房屋4550元／㎡支付砖瓦结构房屋4160元／㎡支付
（二）郊区（指紧市区居民居住区期城市建设等市区关系密切区域）钢筋混凝土结构房屋4160元／㎡支付砖瓦结构房屋3770元／㎡支付
（三）规划控制区（指城市建设发展需实行规划控制区域）城市市区郊区规划控制区外墟镇钢筋混凝土结构房屋2990元／㎡支付砖瓦结构房屋2600元／㎡支付
（四）区域（前述三项区域外村庄）钢筋混凝土结构房屋2600元／㎡支付砖瓦结构房屋2210元／㎡支付
选择货币式安置征收签订协议书时应明确家庭成员回村组申请宅基建房通购买农村房屋等方式变相占农村宅基
条标准支付现金房屋办法第十九条标准支付补偿款支付土补偿费费室装修搬家补助费规定补偿时安置费补助3月
第二十五条 公寓式安置：指核准生活居住房（含闲杂屋）建筑面积征收1：11例选择安置住房实行产权置换条方式置换房屋办法第十九条标准支付房屋室外装修补偿款支付土补偿费室装修时安置补助搬迁补助费规定补偿
采取公寓式安置市辖区范围市规划部门审定规划方案建造住房安置公寓式安置住房符合国家质量安全标准钢筋混凝土框架结构毛坯房
产权置换住房实行先签协议先选择原
安置住房（套房）面积便分割征收取安置房面积超应安置面积超面积10方米（含10方米）房屋建筑成计算补交价款超面积10方米安置段商品房均价格计算补交价款顾住房面积少征收户安置房总面积超120方米超应安置面积部分建筑成计算补交价款
第二十六条 建式安置符合土利总体规划城市总体规划村镇建设规划前提征收户拥处宅基原安置（具体实施房屋征收工作体根实际需案提出申请）建式安置分规划区式建零星建
实行规划区式建道路公设施房屋征收实施单位解决选择零星建应安置面积1∶1例安排房屋四周间距道路建设需资金房屋征收实施单位支付
零星安置户安置解决途径：①征收首先选择村组安排户土②征收选村组统筹安排建房③村组确实法安排建房房屋征收实施单位新征土置换征收旧宅基解决安置
零星安置户新宅基实际情况适补助三通费高超房屋补偿总额25
实行建式安置安置面积合法安置口30方米计算孤寡员户60方米面积计算夫妻未生育子女90方米面积计算户高超150方米原籍法拥居住祖屋权外出工作员（国家公务员企事业单位干部职工等）申请报市国土资源局审核批准户（外出时户准）单位原生活居住房占面积1∶1例安排安置高超120方米
实施建式安置办法第十九条补偿外支付土补偿费
第二十七条 列员合法安置口：
（）世居长期（30年）征收村庄生产生活承包责田享受宅基集体济利益分配
（二）符合法律法规政策征收公告发布前迁入新增
男女双方均符合婚姻法结婚条件男女家女男家结婚落户参加该集体分配
父（母）婚父（母）迁入参加该集体分配
市县（市区）民政部门批准申领收养证准予收养
符合计划生育法律政策新出生
违反计划生育规定已政府计划生育部门处理入户册员
（三）部队服役义务兵士官民政部门接收安置复退军校读中专学生
（四）正接受劳改劳教少教
（五）法律法规关政策规定安置
第二十八条 符合安置条件生活居住房外征收公房屋私附屋猪栏牛舍等房屋办法第十九条规定补偿实行货币式公寓式建式安置
村居委会办公房货币式公寓式建式安置标准方式予解决
第二十九条 采取非法手段伪造假证件证报安置口报口予安置移交关部门法处理
采取弄虚作假手段取结婚生育收养手续户口迁入手续关职部门调查处理
第三十条 合法安置口情况村民组提供区镇政府调查审核三次公榜形式确定
第三十条 搬迁安置渡期间房屋征收实施单位提供周转房提供周转房征收协商致入住周转房征收合法安置口提供时安置补助户五（含五）月补助1100元户六（含六）月补助1300元时安置补助般超18月
第三十二条 周转房必须具生活必需基设施简单装修通水通电厕厨房等设施
第三十三条 提供周转房征收应规定期限行搬迁领取次性搬迁费搬迁费户单位户补助3000元
户单位征收公告日前公安部门册户籍属区政府会相关部门关规定核准
第五章 奖励罚
第三十四条 鼓励征收积极动配合房屋征收工作实行提前搬迁奖励措施：
（）规定期限提前30天完成搬迁房屋补偿总额10奖励
（二）规定期限提前20天完成搬迁房屋补偿总额6奖励
（三）规定期限提前10天完成搬迁房屋补偿总额3奖励
超30天时间完成搬迁项目区政府根项目实际情况规定搬迁天数提前完成务行规定奖励标准高房屋补偿总额10奖励
第三十五条 聚众闹事妨碍公务公安机关法处置构成犯罪法追究刑事责
第三十六条 监察机关负责相关部门工作员执行关房屋征收补偿政策法规情况进行监察
第六章 附
第三十七条 县级市电白县属滨海新区范围集体土房屋征收补偿安置参办法执行
第三十八条 办法市土开发储备中心市国土资源局市城乡规划局负责解释监督落实
第三十九条 办法公布日起施行**市城市规划区集体土房屋拆迁补偿安置实施办法（茂府〔2010〕53号）时废止办法施行前已发布征收公告项目继续原公告确定补偿标准执行
附表1：
房屋构筑物征收补偿标准
类
规格
单价
备注
红砖水泥砖墙瓦顶
房屋
檐高33米
800元／㎡
檐高指房屋台正负零檐滴瓦口高度
全封闭阳台挑梯外围水投影面积计算未封闭阳台挑廊围护结构外围水投影面积半计算天面楼梯间楼房结构相楼房标准补偿楼房结构瓦顶房屋相关标准计算补偿
檐高3米足33米
754元／㎡
檐高27米足3米
709元／㎡
檐高24米足27米
663元／㎡
檐高2米足24米
618元／㎡
檐高2米檐高2米缺面墙
571元／㎡
泥砖墙瓦顶
房屋
砖石基础墙部分斗砖红砖硬角
663元／㎡
砖石基础墙超面03米少量斗砖
618元／㎡
砖石基础墙斗砖
547元／㎡
钢筋混凝土结构房屋
预制件结构
933元／㎡
混合捣制结构
1040元／㎡
框架捣制三层（含三层）
1115元／㎡
框架捣制四层五层
1150元／㎡
框架捣制六层（含六层）
1180元／㎡
独立基础
200元／㎡
指批准建设未建房屋基础
铁皮屋
柱架铁皮屋
228元／㎡
失价值已废弃铁皮屋简易棚作补偿
柱架铁皮屋
114元／㎡
房屋外墙装修
楼房外墙四面装贴石米马赛克
53元／㎡
实际装修面积计算
装贴瓷砖（条片）
70元／㎡
室板墙体装修
贴瓷彩釉砖（条片）
53元／㎡
实际装修面积计算承租行装修未租赁备案登记出租房屋装修予补偿板材隔空装修予补偿
耐磨砖磨光砖水磨石等材料
70元／㎡
云石花岗石等石板材料
105元／㎡
铝塑板复合铝板
93元／㎡
塑料扣板
81元／㎡
宝丽板免漆板
76元／㎡
木合板
73元／㎡
天花吊顶装修
铝扣板
木架
123元／㎡
木架
81元／㎡
塑料扣板
木架
79元／㎡
木架
37元／㎡
宝丽板
木架
76元／㎡
木架
34元／㎡
合板
木架
69元／㎡
木架
22元／㎡
猪栏牛舍等闲杂房屋
红砖瓦木结构
411元／㎡
泥砖屋猪栏牛舍等闲杂房瓷砖（条片）云石板材等装修予补偿
泥砖墙砖石基础瓦面结构
343元／㎡
泥砖墙砖石基础瓦面结构
298元／㎡
红砖片石墙星铁瓦顶高度15米
335元／㎡
红砖片石墙石棉瓦油毡纸顶高度15米
278元／㎡
泥砖墙星铁瓦顶高度15米
237元／㎡
泥砖墙石棉瓦油毡纸顶高度15米
206元／㎡
简易棚
星铁瓦顶脚砖
137元／㎡
木料钢材作柱简易棚
星铁瓦顶脚砖
111元／㎡
石棉瓦油毡纸顶等脚砖
88元／㎡
石棉瓦油毡纸顶等脚砖
70元／㎡
围 墙
红砖片石墙
墙宽12厘米
65元／㎡
面实墙面积计算
墙宽18厘米
91元／㎡
墙宽24厘米
117元／㎡
泥砖墙
39元／㎡
砖石挡土墙立方米
195元
池类
粪池红砖水泥结构
211元／㎡
面面积计算
石灰池立方米
156元
外形体积计算
沼气池立方米
250元
独立水池立方米
150元
指独立生活居住房
供水系统水池
晒场台
水泥结构
48元／㎡
石灰结构
35元／㎡
道路车场等混凝土结构均厚20厘米
78元／㎡
水 井
井壁砖石水泥结构井口径100厘米（含100厘米）
156元／m
井深计算补偿
井壁没砖石水泥结构相应标准50计算
井壁砖石水泥结构径100厘米（含100厘米）
312元／m
手摇井泵
1040元／口
迁坟
补助
泥坟
2000元／穴
灰坟
4000元／穴
说明：述种建筑物补偿已包括浴室灶台烟囱门窗楼梯扶手供水设施（含水池水塔水等）排污设施（含水道化粪池等）明设施防雷设施防盗设施（含防盗门防盗网闭路电视监控装置等）房屋基础天面拦河隔热层等设施补偿
附表2：
零星果竹木补偿标准
类
规格
单价
备注
荔枝龙眼树
1米
88元／棵
单棵树冠直径计算补偿树冠相互交叉重叠部分计补
101米25米
176元／棵
251米45米
286元／棵
451米7米
439元／棵
701米
562元／棵
年新种果树
35元／棵
杨桃木菠萝榄树芒果黄皮等
棵（米高围10厘米）
35元／棵
面1米高处树干周长称米高围
中棵（米高围101～30厘米）
88元／棵
棵（米高围301～50厘米）
156元／棵
特棵（米高围501厘米）
211元／棵
香蕉
已挂果
35元／棵
穴计补3棵
达挂果条件
20元／棵
棵
13元／棵
材竹
米高围15厘米
4元／条
簕竹3元／条
米高围151厘米
5元／条
杂 木
米高围10～20厘米
13元／条
花草苗木计补偿
米高围201～80厘米
20元／条
米高围801厘米
50元／条
说明：1零星果竹木指种植连片然连片种植行距株距国家农业部**省质量技术监督局等部门发布关果树栽培技术规程标准果竹木余非零星果竹木
2国家农业部**省质量技术监督局等部门发布荔枝甜杨桃芒果树栽培技术规程标准：荔枝龙眼树株行距4米×5米亩生产种植34棵柑橙树三华李株行距3米×5米亩生产种植55棵香蕉树株行距4米×2米亩生产种植120棵低株行距规格亩生产种植数予补偿果树非投资收益性种植果苗棵树竹木等予补偿连片竹果木标准执行
3涉花木场计补青苗费补移植搬迁费亩3900－6500元（需动型机械亩补3900元需动型机械亩补6500元）
4****高新区滨海新区征零星果竹木非零星（连片）果竹木参标准补偿
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
县（市区）民政府滨海新区委会市府直属单位：
**市市辖区集体土房屋征收补偿安置实施办法业市民政府十届十三次常务会议通现印发请认真贯彻执行执行中遇问题请迳市土开发储备中心反映
**市民政府
2012年11月14日
**市市辖区集体土房屋征收补偿安置实施办法
第章 总
第条 加强城市辖区集体土房屋征收理维护征收合法权益加快城市建设步伐根中华民国物权法中华民国城乡规划法中华民国土理法**省实施<中华民国土理法>办法等关规定结合市实际制定办法
第二条 征收**市市辖区（含茂南区茂港区滨海新区）集体土房屋构筑物附着物（统称房屋）征收予补偿安置适办法
第三条 **市市辖区集体土房屋征收补偿安置职责分工：
区民政府负责辖区房屋征收补偿安置具体组织实施工作镇民政府街道办事处村（居）民委员会负责做房屋征收补偿安置具体工作
市住房城乡建设局负责建设理工作
市国土资源局负责土理工作
市城乡规划局负责规划理工作
市土开发储备中心负责房屋征收补偿理工作
市监察局负责征收安置项目监察工作
市审计局负责征收安置项目审计工作
市物价局负责价格认证保全工作
市财政公安发改金融防文化教育卫生民政电信供电环保农业林业税务等关部门职责范围配合做房屋征收补偿安置相关工作
第四条 **市市辖区集体土房屋征收补偿安置工作统规划分类实施原进行
第五条 房屋征收必须符合城乡规划市政公配套设施房屋建设步规划步建设实现绿化达标
第六条 市辖区集体土房屋征收补偿安置项目涉行政事业单位产权政府法协调处理
第二章 房屋征收理
第七条 区民政府法定程序发布公告征收签订补偿安置协议兑现补偿款征收搬离房屋方实施房屋拆
第八条 征收公告中应载明征收象范围期限补偿安置方式标准行政复议行政诉讼权利等事项征收公告征收现场公布
第九条 征收公告发布日起征收改建新建扩建装修房屋附属物改变房屋途转移房屋产权均征收公告发布日前房屋状态实施补偿安置
第十条 房屋征收公告期限房屋征收实施单位征收应签订市房屋征收理部门统制作房屋征收补偿安置协议书（称协议书）
协议书容包括：补偿形式补偿金额安置房面积点交付时间搬迁渡方式渡期限搬迁补助费时安置补助费支付方式违约责事双方认需订立条款
第十条 征收房部门代房屋补偿安置协议书应公证机关公证办理证保全
第十二条 规定搬迁期限征收正理拒绝搬迁区民政府法申请民法院强制搬迁
第十三条 法律法规规章征收文物古迹华侨港澳台胞外国房屋等规定关法律法规规章执行
第十四条 市房屋征收部门房屋征收情况进行检查检查者应实提供征收补偿安置等情况资料拒绝接受检查
第十五条 房屋征收资金必须时足额位专户储存
专账户资金必须全部房屋征收补偿安置挪作市房屋征收部门应加强征收补偿安置资金监督
属政府财政出资征收项目应接受财政审计监察部门监督
第三章 房屋征收补偿
第十六条 房屋征收实施单位征收合法房屋构筑物附着物权应予补偿补偿应遵循公开公公正合理合法原接受社会监督
第十七条 房屋征收补偿市房产理部门核发房产权证效权属证明（包括土证规划建设许证建设批准书村居委会证明等）
第十八条 违法违章建筑超批准期限时建筑予补偿未超批准期限时建筑评估时建筑残值予补偿建设费作产权补偿（评估结果须市房屋征收理部门核实）违规突击抢建房屋（含简易棚装修物）予补偿国土部门核发时土证予补偿
第十九条 房屋附表1规定标准予补偿
第二十条 零星果竹木附表2规定标准予补偿
第二十条 征收生产营类房屋造成停产停业损失根房屋征收前收益停产停业期限等素市场评估者价格认证进行补偿
征收应房屋征收部门提供房屋征收前年（足年实际营时间）均效益停产停业期限等相关证明材料房屋征收部门应委托房产价格评估机构价格认证部门停产停业损失进行评估认证评估认证结果予补偿
第二十二条 未列入办法补偿项目标准法律法规规章关政策规定应予补偿市物价局价格认证中心进行价格认证予补偿
第四章 房屋征收安置
第二十三条 房屋征收公告日前征收拥合法产权该房屋生活居住房房屋征收实施单位征收该房屋时应予征收妥善安置安置应遵循户宅原征收村集体土征收房屋相更生活居住房予安置办法第十九条标准征收房屋予补偿
第二十四条 货币式安置：指根房屋区域位置房屋补偿金额土补偿等全部费合计折算成现金次性支付征收征收领该款项行解决生活居住房种安置方式选择货币式安置征收必须符合办法第二十三条规定安置条件符合安置条件办法第十九条标准予补偿货币式安置标准支付：
（）城市市区（指城市建成区城市基础设施公设施基覆盖区域）东江东（高山桥南高山路界）园路南**道西三茂铁路北范围生活居住房钢筋混凝土结构4900元／㎡支付砖瓦结构4480元／㎡支付前述区域外城市市区 钢筋混凝土结构房屋4550元／㎡支付砖瓦结构房屋4160元／㎡支付
（二）郊区（指紧市区居民居住区期城市建设等市区关系密切区域）钢筋混凝土结构房屋4160元／㎡支付砖瓦结构房屋3770元／㎡支付
（三）规划控制区（指城市建设发展需实行规划控制区域）城市市区郊区规划控制区外墟镇钢筋混凝土结构房屋2990元／㎡支付砖瓦结构房屋2600元／㎡支付
（四）区域（前述三项区域外村庄）钢筋混凝土结构房屋2600元／㎡支付砖瓦结构房屋2210元／㎡支付
选择货币式安置征收签订协议书时应明确家庭成员回村组申请宅基建房通购买农村房屋等方式变相占农村宅基
条标准支付现金房屋办法第十九条标准支付补偿款支付土补偿费费室装修搬家补助费规定补偿时安置费补助3月
第二十五条 公寓式安置：指核准生活居住房（含闲杂屋）建筑面积征收1：11例选择安置住房实行产权置换条方式置换房屋办法第十九条标准支付房屋室外装修补偿款支付土补偿费室装修时安置补助搬迁补助费规定补偿
采取公寓式安置市辖区范围市规划部门审定规划方案建造住房安置公寓式安置住房符合国家质量安全标准钢筋混凝土框架结构毛坯房
产权置换住房实行先签协议先选择原
安置住房（套房）面积便分割征收取安置房面积超应安置面积超面积10方米（含10方米）房屋建筑成计算补交价款超面积10方米安置段商品房均价格计算补交价款顾住房面积少征收户安置房总面积超120方米超应安置面积部分建筑成计算补交价款
第二十六条 建式安置符合土利总体规划城市总体规划村镇建设规划前提征收户拥处宅基原安置（具体实施房屋征收工作体根实际需案提出申请）建式安置分规划区式建零星建
实行规划区式建道路公设施房屋征收实施单位解决选择零星建应安置面积1∶1例安排房屋四周间距道路建设需资金房屋征收实施单位支付
零星安置户安置解决途径：①征收首先选择村组安排户土②征收选村组统筹安排建房③村组确实法安排建房房屋征收实施单位新征土置换征收旧宅基解决安置
零星安置户新宅基实际情况适补助三通费高超房屋补偿总额25
实行建式安置安置面积合法安置口30方米计算孤寡员户60方米面积计算夫妻未生育子女90方米面积计算户高超150方米原籍法拥居住祖屋权外出工作员（国家公务员企事业单位干部职工等）申请报市国土资源局审核批准户（外出时户准）单位原生活居住房占面积1∶1例安排安置高超120方米
实施建式安置办法第十九条补偿外支付土补偿费
第二十七条 列员合法安置口：
（）世居长期（30年）征收村庄生产生活承包责田享受宅基集体济利益分配
（二）符合法律法规政策征收公告发布前迁入新增
男女双方均符合婚姻法结婚条件男女家女男家结婚落户参加该集体分配
父（母）婚父（母）迁入参加该集体分配
市县（市区）民政部门批准申领收养证准予收养
符合计划生育法律政策新出生
违反计划生育规定已政府计划生育部门处理入户册员
（三）部队服役义务兵士官民政部门接收安置复退军校读中专学生
（四）正接受劳改劳教少教
（五）法律法规关政策规定安置
第二十八条 符合安置条件生活居住房外征收公房屋私附屋猪栏牛舍等房屋办法第十九条规定补偿实行货币式公寓式建式安置
村居委会办公房货币式公寓式建式安置标准方式予解决
第二十九条 采取非法手段伪造假证件证报安置口报口予安置移交关部门法处理
采取弄虚作假手段取结婚生育收养手续户口迁入手续关职部门调查处理
第三十条 合法安置口情况村民组提供区镇政府调查审核三次公榜形式确定
第三十条 搬迁安置渡期间房屋征收实施单位提供周转房提供周转房征收协商致入住周转房征收合法安置口提供时安置补助户五（含五）月补助1100元户六（含六）月补助1300元时安置补助般超18月
第三十二条 周转房必须具生活必需基设施简单装修通水通电厕厨房等设施
第三十三条 提供周转房征收应规定期限行搬迁领取次性搬迁费搬迁费户单位户补助3000元
户单位征收公告日前公安部门册户籍属区政府会相关部门关规定核准
第五章 奖励罚
第三十四条 鼓励征收积极动配合房屋征收工作实行提前搬迁奖励措施：
（）规定期限提前30天完成搬迁房屋补偿总额10奖励
（二）规定期限提前20天完成搬迁房屋补偿总额6奖励
（三）规定期限提前10天完成搬迁房屋补偿总额3奖励
超30天时间完成搬迁项目区政府根项目实际情况规定搬迁天数提前完成务行规定奖励标准高房屋补偿总额10奖励
第三十五条 聚众闹事妨碍公务公安机关法处置构成犯罪法追究刑事责
第三十六条 监察机关负责相关部门工作员执行关房屋征收补偿政策法规情况进行监察
第六章 附
第三十七条 县级市电白县属滨海新区范围集体土房屋征收补偿安置参办法执行
第三十八条 办法市土开发储备中心市国土资源局市城乡规划局负责解释监督落实
第三十九条 办法公布日起施行**市城市规划区集体土房屋拆迁补偿安置实施办法（茂府〔2010〕53号）时废止办法施行前已发布征收公告项目继续原公告确定补偿标准执行
附表1：
房屋构筑物征收补偿标准
类
规格
单价
备注
红砖水泥砖墙瓦顶
房屋
檐高33米
800元／㎡
檐高指房屋台正负零檐滴瓦口高度
全封闭阳台挑梯外围水投影面积计算未封闭阳台挑廊围护结构外围水投影面积半计算天面楼梯间楼房结构相楼房标准补偿楼房结构瓦顶房屋相关标准计算补偿
檐高3米足33米
754元／㎡
檐高27米足3米
709元／㎡
檐高24米足27米
663元／㎡
檐高2米足24米
618元／㎡
檐高2米檐高2米缺面墙
571元／㎡
泥砖墙瓦顶
房屋
砖石基础墙部分斗砖红砖硬角
663元／㎡
砖石基础墙超面03米少量斗砖
618元／㎡
砖石基础墙斗砖
547元／㎡
钢筋混凝土结构房屋
预制件结构
933元／㎡
混合捣制结构
1040元／㎡
框架捣制三层（含三层）
1115元／㎡
框架捣制四层五层
1150元／㎡
框架捣制六层（含六层）
1180元／㎡
独立基础
200元／㎡
指批准建设未建房屋基础
铁皮屋
柱架铁皮屋
228元／㎡
失价值已废弃铁皮屋简易棚作补偿
柱架铁皮屋
114元／㎡
房屋外墙装修
楼房外墙四面装贴石米马赛克
53元／㎡
实际装修面积计算
装贴瓷砖（条片）
70元／㎡
室板墙体装修
贴瓷彩釉砖（条片）
53元／㎡
实际装修面积计算承租行装修未租赁备案登记出租房屋装修予补偿板材隔空装修予补偿
耐磨砖磨光砖水磨石等材料
70元／㎡
云石花岗石等石板材料
105元／㎡
铝塑板复合铝板
93元／㎡
塑料扣板
81元／㎡
宝丽板免漆板
76元／㎡
木合板
73元／㎡
天花吊顶装修
铝扣板
木架
123元／㎡
木架
81元／㎡
塑料扣板
木架
79元／㎡
木架
37元／㎡
宝丽板
木架
76元／㎡
木架
34元／㎡
合板
木架
69元／㎡
木架
22元／㎡
猪栏牛舍等闲杂房屋
红砖瓦木结构
411元／㎡
泥砖屋猪栏牛舍等闲杂房瓷砖（条片）云石板材等装修予补偿
泥砖墙砖石基础瓦面结构
343元／㎡
泥砖墙砖石基础瓦面结构
298元／㎡
红砖片石墙星铁瓦顶高度15米
335元／㎡
红砖片石墙石棉瓦油毡纸顶高度15米
278元／㎡
泥砖墙星铁瓦顶高度15米
237元／㎡
泥砖墙石棉瓦油毡纸顶高度15米
206元／㎡
简易棚
星铁瓦顶脚砖
137元／㎡
木料钢材作柱简易棚
星铁瓦顶脚砖
111元／㎡
石棉瓦油毡纸顶等脚砖
88元／㎡
石棉瓦油毡纸顶等脚砖
70元／㎡
围 墙
红砖片石墙
墙宽12厘米
65元／㎡
面实墙面积计算
墙宽18厘米
91元／㎡
墙宽24厘米
117元／㎡
泥砖墙
39元／㎡
砖石挡土墙立方米
195元
池类
粪池红砖水泥结构
211元／㎡
面面积计算
石灰池立方米
156元
外形体积计算
沼气池立方米
250元
独立水池立方米
150元
指独立生活居住房
供水系统水池
晒场台
水泥结构
48元／㎡
石灰结构
35元／㎡
道路车场等混凝土结构均厚20厘米
78元／㎡
水 井
井壁砖石水泥结构井口径100厘米（含100厘米）
156元／m
井深计算补偿
井壁没砖石水泥结构相应标准50计算
井壁砖石水泥结构径100厘米（含100厘米）
312元／m
手摇井泵
1040元／口
迁坟
补助
泥坟
2000元／穴
灰坟
4000元／穴
说明：述种建筑物补偿已包括浴室灶台烟囱门窗楼梯扶手供水设施（含水池水塔水等）排污设施（含水道化粪池等）明设施防雷设施防盗设施（含防盗门防盗网闭路电视监控装置等）房屋基础天面拦河隔热层等设施补偿
附表2：
零星果竹木补偿标准
类
规格
单价
备注
荔枝龙眼树
1米
88元／棵
单棵树冠直径计算补偿树冠相互交叉重叠部分计补
101米25米
176元／棵
251米45米
286元／棵
451米7米
439元／棵
701米
562元／棵
年新种果树
35元／棵
杨桃木菠萝榄树芒果黄皮等
棵（米高围10厘米）
35元／棵
面1米高处树干周长称米高围
中棵（米高围101～30厘米）
88元／棵
棵（米高围301～50厘米）
156元／棵
特棵（米高围501厘米）
211元／棵
香蕉
已挂果
35元／棵
穴计补3棵
达挂果条件
20元／棵
棵
13元／棵
材竹
米高围15厘米
4元／条
簕竹3元／条
米高围151厘米
5元／条
杂 木
米高围10～20厘米
13元／条
花草苗木计补偿
米高围201～80厘米
20元／条
米高围801厘米
50元／条
说明：1零星果竹木指种植连片然连片种植行距株距国家农业部**省质量技术监督局等部门发布关果树栽培技术规程标准果竹木余非零星果竹木
2国家农业部**省质量技术监督局等部门发布荔枝甜杨桃芒果树栽培技术规程标准：荔枝龙眼树株行距4米×5米亩生产种植34棵柑橙树三华李株行距3米×5米亩生产种植55棵香蕉树株行距4米×2米亩生产种植120棵低株行距规格亩生产种植数予补偿果树非投资收益性种植果苗棵树竹木等予补偿连片竹果木标准执行
3涉花木场计补青苗费补移植搬迁费亩3900－6500元（需动型机械亩补3900元需动型机械亩补6500元）
4****高新区滨海新区征零星果竹木非零星（连片）果竹木参标准补偿
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
