**市民政府关印发**市**区征收集体土补偿安置办法通知
**市**区民政府市直关部门：
市政府意现**市**区征收集体土补偿安置办法印发请结合实际认真贯彻执行
**市民政府
2017年7月29日
**市**区征收集体土补偿安置办法
第条 法做**区征收农民集体土补偿安置工作维护征农民合法权益促进城乡统筹发展根中华民国土理法中华民国土理法实施条例四川省〈中华民国土理法〉实施办法等法律法规规定结合实际制定办法
第二条 **市**区行政区域征收农民集体土补偿安置适办法
国家省重点交通源水利等型基础设施项目征补偿安置规定规定
第三条 市国土资源局**区分局**区力资源社会保障住房城乡建设财政监察审计公安发展改革民政农业林业统计等行政部门**区属乡（镇）政府（街道办事处）应职责做征补偿安置相关工作
第四条 征收农民集体土列标准补偿：
（）土补偿费征收耕土补偿费征统年产值标准10倍计算征收土征收耕补偿标准减半计算
（二）安置补助费征收土安置补助费应安置数计算应安置员安置补助费征统年产值标准6倍
（三）附着物青苗补偿费征收土附着物青苗补偿费市政府公布**市征青苗附着物补偿标准执行
第五条 征收土方案公告日起抢种抢栽农作物济林木抢建建筑物构筑物等予补偿
第六条 征农民员安置分农业安置农转非安置
（）征收城市（镇）规划区农民集体土城市（镇）规划区外农村集体济组织土全部征收应安置员实行农转非安置
（二）铁路公路通讯电力天然气线等线性工程征城市（镇）规划区外农村集体济组织土进行部分征收应安置员实行农业安置
第七条 实行农转非安置应安置数征收耕数量征前农村集体济组织均耕数量计算
应实行农转非安置具体员农村集体济组织组织征户协商确定具体员予张榜公示报乡（镇）政府（街道办事处）批准协商成乡（镇）政府（街道办事处）直接确定
农村集体济组织应签订征补偿安置协议日起两月报农转非员名单
第八条 征收农民集体土土补偿费全额支付农村集体济组织理
第九条 征收农民集体土实行农业安置安置补助费支付农村集体济组织理
征收农民集体土实行农转非安置安置补助费应安置员缴纳社会保险费征机构直接划转社会保险办机构安置补助费足支付农转非应安置员社会保险费需缴费部分足部分征机构列入征成予补足余部分退应安置
征时未满16周岁农转非员安置补助费征机构直接发放应安置员
第十条 征收农民集体土青苗补偿费中属部分支付属集体部分全额支付农村集体济组织农村集体济组织规定途审批程序理
征收农民集体土附着物补偿费全额支付附着物权
第十条 征收土实行农转非安置征收土补偿安置方案公告发布前户籍理需户籍已征户迁出服现役义务兵初级士官中专校学生正服刑员应享受征农转非安置遇
第十二条 征户户籍中列员办理农转非户籍手续享受征农转非安置遇：
（）原城镇户籍员迁入征户
（二）农村户籍员协商迁入征户
（三）户口迁回原籍回乡退养员
（四）法律法规规章规定享受征补偿安置
第十三条 农转非安置员出生时间出生证明记载时间准没出生证明户籍登记者效身份登记记载时间准
第十四条 征时已满16周岁农转非安置员征机构市政府印发征农民社会保险政策关规定缴纳社会保险费办理社会保险手续
第十五条 征农民承包土法征收应时交回土承包营权证征收土应承包土面积应予核减
第十六条 征收农民集体土时需征范围农村村民住房（简称农房）实施拆迁拆迁户应分采取方式进行房屋安置：
（）拆迁农房属城市（镇）控制性详细规划区采取货币方式安置者房方式安置
（二）拆迁农房属城市（镇）控制性详细规划区外采取建房方式安置
拆迁安置员享受次房屋安置户选择种安置方式
房屋安置具体方式应征补偿安置方案中明确
第十七条 拆迁户房屋安置补偿应遵循户村民处超规定面积宅基户宅面积合计算宅户口合计算原方式计算面积实施补偿：
（）拆迁户够出具集体土权证（宅基证）农房批准文件者效证明材料证明房屋合法性根农房实际建筑面积结构计算补偿
（二）拆迁户出具拆迁房屋效证明材料该部分房屋参市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋简易结构偏房补偿标准适予补偿
第十八条 选择房方式安置列规定执行：
（）根应安置数均30方米基住房安置面积提供安置房拆迁户支付购房费拆迁户原住房面积均30方米（含30方米）部分予补偿基住房安置面积先正房偏房建筑质量差序进行抵扣
（二）拆迁农房建筑面积超出均30方米部分市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准相关规定计算补偿
（三）拆迁户根家庭需求户增购超30方米（含30方米）面积增购价格**区政府分配安置房时确定
分配安置房时建筑面积60元方米标准予拆迁户简装费补助拆迁户应缴纳购房费分配安置房时结清安置房费理相关规定执行
第十九条 选择货币方式安置列规定执行：
（）根应进行房屋安置数次性计发均30方米基住房安置面积购房费拆迁户原住房面积均30方米（含30方米）部分进行补偿原住房面积先正房偏房建筑质量差序进行抵扣拆迁户原住房面积超出均30方米部分市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准相关规定计算补偿
（二）基住房安置面积购房费列标准发放：
1．**街道办事处罗龙街道办事处应安置员105000元
2．裴石镇石鼓乡范围应安置员90000元
3．乡（镇）范围应安置员60000元
第二十条 选择建房方式安置列规定执行：
（）拆迁农房市政府印发**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准计算补偿时应安置员5000元标准予拆迁户新建房次性基础设施建设补助新建房占青苗附着物补偿场整水电气设施等
（二）农房拆迁补偿补助拆迁户农村村民建房理关规定申请宅基建房
（三）拆迁户相集中具备集中建房条件应符合城镇规划等相关规定拆迁户愿选择原乡（镇）政府指导村社组织拆迁户实施进行集中建设
第二十条 拆迁户选择房安置者货币安置方式拆迁户享申请宅基建房权利
第二十二条 拆迁户中列员应进行房屋安置：
（）前集体济组织征转城镇口未进行房屋安置居住住房（拆迁范围外农房济适房政府统建房房改房建房）员
（二）集体济组织应征入伍现役义务兵初级士官
（三）集体济组织录取中专校学生
（四）原集体济组织成员现正服刑员
第二十三条 拆迁户规定期限签订农房拆迁安置补偿协议协议约定时间搬迁交出房屋拆迁房屋合法建筑面积60元方米标准予搬迁奖励
第二十四条 征部门应拆迁户签订房屋拆迁补偿安置协议搬迁交出房屋交房日起应安置员月120元标准发放渡费：
（）拆迁户选择货币方式安置次性发放6月渡费
（二）拆迁户选择房方式安置渡费实际渡时间计发果渡期超12月渡费第13月起月240元标准发放提供安置房次性发放3月装修渡费
（三）采取建房方式安置拆迁户次性发放12月渡费
渡费签订房屋拆迁协议时确定应安置数计算
第二十五条 拆迁户规定期限签订农房拆迁安置补偿协议协议约定时间搬迁交出房屋征部门户2000元标准予拆迁户搬迁入住补助（搬迁费）
第二十六条 农村集体济组织者逾期拒领取补偿安置费征部门补偿安置费应领取补偿安置费农村集体济组织者事名义专户储存存折交乡（镇）政府者街道办事处代视已作补偿安置
第二十七条 违反土理法律法规规定阻挠国家建设征收土市政府土行政部门责令交出土拒交出土申请民法院强制执行
第二十八条 办法发文日起施行效期5年
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**市**区民政府市直关部门：
市政府意现**市**区征收集体土补偿安置办法印发请结合实际认真贯彻执行
**市民政府
2017年7月29日
**市**区征收集体土补偿安置办法
第条 法做**区征收农民集体土补偿安置工作维护征农民合法权益促进城乡统筹发展根中华民国土理法中华民国土理法实施条例四川省〈中华民国土理法〉实施办法等法律法规规定结合实际制定办法
第二条 **市**区行政区域征收农民集体土补偿安置适办法
国家省重点交通源水利等型基础设施项目征补偿安置规定规定
第三条 市国土资源局**区分局**区力资源社会保障住房城乡建设财政监察审计公安发展改革民政农业林业统计等行政部门**区属乡（镇）政府（街道办事处）应职责做征补偿安置相关工作
第四条 征收农民集体土列标准补偿：
（）土补偿费征收耕土补偿费征统年产值标准10倍计算征收土征收耕补偿标准减半计算
（二）安置补助费征收土安置补助费应安置数计算应安置员安置补助费征统年产值标准6倍
（三）附着物青苗补偿费征收土附着物青苗补偿费市政府公布**市征青苗附着物补偿标准执行
第五条 征收土方案公告日起抢种抢栽农作物济林木抢建建筑物构筑物等予补偿
第六条 征农民员安置分农业安置农转非安置
（）征收城市（镇）规划区农民集体土城市（镇）规划区外农村集体济组织土全部征收应安置员实行农转非安置
（二）铁路公路通讯电力天然气线等线性工程征城市（镇）规划区外农村集体济组织土进行部分征收应安置员实行农业安置
第七条 实行农转非安置应安置数征收耕数量征前农村集体济组织均耕数量计算
应实行农转非安置具体员农村集体济组织组织征户协商确定具体员予张榜公示报乡（镇）政府（街道办事处）批准协商成乡（镇）政府（街道办事处）直接确定
农村集体济组织应签订征补偿安置协议日起两月报农转非员名单
第八条 征收农民集体土土补偿费全额支付农村集体济组织理
第九条 征收农民集体土实行农业安置安置补助费支付农村集体济组织理
征收农民集体土实行农转非安置安置补助费应安置员缴纳社会保险费征机构直接划转社会保险办机构安置补助费足支付农转非应安置员社会保险费需缴费部分足部分征机构列入征成予补足余部分退应安置
征时未满16周岁农转非员安置补助费征机构直接发放应安置员
第十条 征收农民集体土青苗补偿费中属部分支付属集体部分全额支付农村集体济组织农村集体济组织规定途审批程序理
征收农民集体土附着物补偿费全额支付附着物权
第十条 征收土实行农转非安置征收土补偿安置方案公告发布前户籍理需户籍已征户迁出服现役义务兵初级士官中专校学生正服刑员应享受征农转非安置遇
第十二条 征户户籍中列员办理农转非户籍手续享受征农转非安置遇：
（）原城镇户籍员迁入征户
（二）农村户籍员协商迁入征户
（三）户口迁回原籍回乡退养员
（四）法律法规规章规定享受征补偿安置
第十三条 农转非安置员出生时间出生证明记载时间准没出生证明户籍登记者效身份登记记载时间准
第十四条 征时已满16周岁农转非安置员征机构市政府印发征农民社会保险政策关规定缴纳社会保险费办理社会保险手续
第十五条 征农民承包土法征收应时交回土承包营权证征收土应承包土面积应予核减
第十六条 征收农民集体土时需征范围农村村民住房（简称农房）实施拆迁拆迁户应分采取方式进行房屋安置：
（）拆迁农房属城市（镇）控制性详细规划区采取货币方式安置者房方式安置
（二）拆迁农房属城市（镇）控制性详细规划区外采取建房方式安置
拆迁安置员享受次房屋安置户选择种安置方式
房屋安置具体方式应征补偿安置方案中明确
第十七条 拆迁户房屋安置补偿应遵循户村民处超规定面积宅基户宅面积合计算宅户口合计算原方式计算面积实施补偿：
（）拆迁户够出具集体土权证（宅基证）农房批准文件者效证明材料证明房屋合法性根农房实际建筑面积结构计算补偿
（二）拆迁户出具拆迁房屋效证明材料该部分房屋参市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋简易结构偏房补偿标准适予补偿
第十八条 选择房方式安置列规定执行：
（）根应安置数均30方米基住房安置面积提供安置房拆迁户支付购房费拆迁户原住房面积均30方米（含30方米）部分予补偿基住房安置面积先正房偏房建筑质量差序进行抵扣
（二）拆迁农房建筑面积超出均30方米部分市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准相关规定计算补偿
（三）拆迁户根家庭需求户增购超30方米（含30方米）面积增购价格**区政府分配安置房时确定
分配安置房时建筑面积60元方米标准予拆迁户简装费补助拆迁户应缴纳购房费分配安置房时结清安置房费理相关规定执行
第十九条 选择货币方式安置列规定执行：
（）根应进行房屋安置数次性计发均30方米基住房安置面积购房费拆迁户原住房面积均30方米（含30方米）部分进行补偿原住房面积先正房偏房建筑质量差序进行抵扣拆迁户原住房面积超出均30方米部分市政府公布**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准相关规定计算补偿
（二）基住房安置面积购房费列标准发放：
1．**街道办事处罗龙街道办事处应安置员105000元
2．裴石镇石鼓乡范围应安置员90000元
3．乡（镇）范围应安置员60000元
第二十条 选择建房方式安置列规定执行：
（）拆迁农房市政府印发**市征青苗附着物补偿标准中房屋重置价标准计算补偿时应安置员5000元标准予拆迁户新建房次性基础设施建设补助新建房占青苗附着物补偿场整水电气设施等
（二）农房拆迁补偿补助拆迁户农村村民建房理关规定申请宅基建房
（三）拆迁户相集中具备集中建房条件应符合城镇规划等相关规定拆迁户愿选择原乡（镇）政府指导村社组织拆迁户实施进行集中建设
第二十条 拆迁户选择房安置者货币安置方式拆迁户享申请宅基建房权利
第二十二条 拆迁户中列员应进行房屋安置：
（）前集体济组织征转城镇口未进行房屋安置居住住房（拆迁范围外农房济适房政府统建房房改房建房）员
（二）集体济组织应征入伍现役义务兵初级士官
（三）集体济组织录取中专校学生
（四）原集体济组织成员现正服刑员
第二十三条 拆迁户规定期限签订农房拆迁安置补偿协议协议约定时间搬迁交出房屋拆迁房屋合法建筑面积60元方米标准予搬迁奖励
第二十四条 征部门应拆迁户签订房屋拆迁补偿安置协议搬迁交出房屋交房日起应安置员月120元标准发放渡费：
（）拆迁户选择货币方式安置次性发放6月渡费
（二）拆迁户选择房方式安置渡费实际渡时间计发果渡期超12月渡费第13月起月240元标准发放提供安置房次性发放3月装修渡费
（三）采取建房方式安置拆迁户次性发放12月渡费
渡费签订房屋拆迁协议时确定应安置数计算
第二十五条 拆迁户规定期限签订农房拆迁安置补偿协议协议约定时间搬迁交出房屋征部门户2000元标准予拆迁户搬迁入住补助（搬迁费）
第二十六条 农村集体济组织者逾期拒领取补偿安置费征部门补偿安置费应领取补偿安置费农村集体济组织者事名义专户储存存折交乡（镇）政府者街道办事处代视已作补偿安置
第二十七条 违反土理法律法规规定阻挠国家建设征收土市政府土行政部门责令交出土拒交出土申请民法院强制执行
第二十八条 办法发文日起施行效期5年
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