**市民政府
关印发**市国家建设征土
附着物补偿标准通知
三政〔**〕66号
县(市区)民政府开发区产业集聚区理委员会市民政府关部门:
现修订**市国家建设征土附着物补偿标准印发请结合实际认真贯彻执行标准印发日起执行原**市民政府关印发**市国家建设征土附着物补偿标准通知(三政〔2010〕47号)时废止
**年12月31日
建筑物补偿标准()
名 称
标准 (元㎡)
备 注
1砖混结构房屋门楼
级
630
结构钢筋混凝土圈梁柱砖墙承重外墙装饰瓷砖水刷石(面墙)
1含房屋补偿拆迁补助安置补助搬迁补助渡费室外配套设施2铁楼梯混泥雨塔面积折半砖混结构四级补偿3二层砖混台:450元方米 4装饰壁墙:80元方米5室外阶梯:混凝土400元方米 砖石砌 125元方米6室外蘑菇造型装饰:400元
二级
593
结构砖墙承重房屋层高体28米外墙装饰瓷片水刷石(面墙)
三级
554
结构砖墙承重房屋层高体28米外墙水泥抹面清水墙
四级
517
结构砖墙承重房屋层高体28米外墙装饰
2砖木结构房屋门楼
级
542
结构砖木房屋层高28米全部带木楼板外墙装饰瓷砖水刷石(面墙)
二级
492
结构砖木房屋层高28米部分带木楼板外墙装饰标准般瓦顶
三级
442
结构砖木房屋层高28米外墙三面砖砌体外墙装饰标准般瓦顶
四级
391
结构般砖木房屋层高28米外墙两面砖砌体外墙装饰标准般瓦顶
3土木结构房屋门楼
级
391
结构外墙三面土墙部分砖石砌墙房屋层高28米房带木楼板瓦顶
二级
302
结构三面土墙部分砖石砌墙房木楼板瓦顶
三级
227
土门楼
4宅基基带圈梁
91
带室方米增加50元拆迁补助费
5宅基基带圈梁
54
带室方米增加54元拆迁补助费
建筑物补偿标准(二)
名 称
标准 (元㎡)
备 注
6门窗厂房
级
306
结构砖砌体钢骨架混凝土骨架跨度8米屋层体高33米瓦石棉瓦顶
二级
228
结构砖砌体木架跨度6米屋层体3米瓦石棉瓦顶
7轻钢房(农户建房非生产房)
级
217
全轻钢高28米
二级
178
砖墙轻钢顶高28米
8机井房守房
级
290
结构砖混外粉刷坪房净高3米
二级
217
结构砖木屋顶瓦石棉瓦油毡顶外粉刷坪房净高3米
三级
145
结构土木屋顶瓦石棉瓦油毡顶房净高3米
四级
砖砌闸门525元标准执行
9简易房
24砖墙
132
高28米
混合沙浆泥土砌墙活动预制板封顶外粉刷坪高度增减10厘米增减18元方米封顶木板加塑料纸覆土标准调18元方米
120
高25米
101
高25米
18砖墙
120
高28米
106
高25米
92
高25米
12砖墙
106
高28米
92
高25米
79
高25米
土墙
90
高28米
厕房
厕房石棉瓦顶结构6070元方米执行砖木结构180元方米执行砖混结构242元方米执行
10门窗简易棚
级
76
结构二面砖砌墙棚高2米石棉瓦油毡顶砖柱水泥柱木柱钢柱
二级
56
结构面砖砌墙棚高2米石棉瓦油毡顶砖柱水泥柱木柱钢柱
三级
48
结构级简易棚相棚坪者级简易棚补偿标准基础方米调23元结构二级简易棚相棚坪者二级简易棚补偿标准基础方米调15元
四级
19
结构四面墙砖柱水泥木柱石棉瓦油毡顶
建筑物补偿标准(三)
名 称
标准 (元㎡)
备 注
11坪
水泥
50
厚度12厘米
彩色水
泥砖
41
砖
11
12围墙
铁栅栏
74
24砖墙
40
18砖墙
26
12砖墙
20
土墙
26
简易篱笆
7
13牛羊猪圈房(含棚)
级
252
结构砖混水泥坪圈房净高2227米
二级
181
结构砖混水泥坪圈房净高1522米15米三级标准补偿
三级
89
结构砖砌墙水泥坪棚顶石棉瓦油毡顶圈房净高2米坪补偿标准方米降低36元
四级
26
结构土墙体带部分石料砖砌墙简易顶
说 明
1(1)特说明区间数含限含限(2)房屋未安装门窗类结构补偿标准基础方米调50元
2已批建新宅入住原旧宅予补偿期行拆规定予搬迁补助
建筑物补偿标准(四)
名 称
规 格
单 位
标准 (元)
备 注
14机 井
生产井40米深
眼
63000
出水口直径4寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加300元
根需需保留行确定
52500
出水口直径3寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加250元
42000
出水口直径2寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加200元
废弃机井
21000
设施齐全井深40米
10500
配套设施井深40米
15水井
水井20米深
眼
6300
衬增加1米增加300元
土水井10米深
630
增减1米增减25元
砖砌井筒井深10米
4200
增加1米增加60元
压水井10米深
840
增减1米增减25元
16窑洞
砖石砌筑
方米
372
土洞砖石全衬砌筑
342
土洞粉刷常年住
264
土洞破旧住
132
洞高25米
土洞未住放杂物
79
洞高2米
建筑物补偿标准(五)
名 称
规 格
单 位
标准(元)
备 注
17水池粪池
洗衣池洗菜池等砖石砌体水泥面贴瓷片
立方米
179
宅基院
硬化水池12砖墙砖石砌体水泥抹面
105
土坑套水泥抹面水池粪池
21
土坝土水池
5
18红薯窖土坑
深35米容量20004000斤
252
深度1米直径05米
76
19温室
供热设施钢砼骨架玻璃顶
方米
84
供热设施钢砼骨架玻璃顶
74
供热设施钢混凝土骨架塑料薄膜三面墙高度33米
63
供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度33米
42
供热设施钢混凝土骨架塑料薄膜三面墙高度2533米间
32
供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度2533米间
26
供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度225米间
21
20简易拱棚
竹木拱混凝土木柱骨架塑料薄膜两面墙高度1825米间
方米
13
21塑料膜拱棚
塑料膜竹木拱棚
方米
6
22塑料膜
方米
24
建筑物补偿标准(六)
名 称
规 格
单位
标准(元)
备 注
23水窖
35米直径05米
960
水泥抹面深35米(含35米)590元
5米
1320
砖石砌水泥抹面
10米
1680
1115米
2040
16米
2400
24苹果库苹果窑
砖混
方米
290
土窑
168
25花池
砖砌
方米
18
26硬化水缸
直径08米高15米
101
直径 12米高15米
151
27硬化水渠
横断面1方米
米
120
横断面051方米
96
横断面05方米
72
横断面0305方米
48
横断面03方米
24
建筑物补偿标准(七)
名 称
规 格
标准(元米)
备注
28埋铁
直径6分
12
1出水口配套设施(含水泥台):150元套 2阀门:1寸30元2寸50元 3寸70元4寸120元
直径8分
14
直径1寸
18
直径12寸
24
直径15寸
30
直径2寸
36
直径25寸
42
直径3寸
54
直径4寸
72
直径6寸
96
29埋水泥
直径30厘米
64
直径50厘米
151
30埋塑料
直径6分
4
1出水口配套设施(含水泥台):95元套 2阀门:1寸12元2寸24元3寸36元4寸60元
直径8分
4
直径1寸
5
直径12寸
6
直径15寸
8
直径2寸
18
直径3寸
23
直径4寸
30
直径6寸
35
建筑物补偿标准(八)
名 称
规 格
单 位
标准(元)
备 注
31道路
砼路面
方米
126
厚度1525厘米
沥青路面
64
沙石路面
25
32埋线
3+1
米
38
电缆
普通线
13
33变压器
架
7560
含配套设施包括机井变压器
34水泥柱
01×01×25米
根
14
01×01×3米
19
35砖柱
05×06×4米
根
227
05×05×26米
145
05×05×2米
108
36硬化台
05×04×05米
18
37墓碑
16米
块
151
1416米
126
14米
101
38纪念碑
4×3×06米
630
39坟墓
墓棺
座
600
墓双棺
800
40供电通讯线路(包括线路拆迁)
水泥电杆高度810米
根
302
水泥电杆高度1115米
378
木杆高度6米
151
41沼气池
砖石砌水泥抹面
立方米
215
42浆石砌护坡
厚度40厘米
方米
76
说明:1特说明区间数含限含限 2现行补偿标准没涵盖附着物原征征双方协商确定协商成级价格事物评估机构通评估确定
二果树类补偿标准
名 称
规 格
单位
标准(元)
备 注
1葡萄树
12年
亩
3780
栽植密度标准亩333株等标准栽植密度标准执行低标准栽植密度实际株数2方米折算面积
34年
10080
5年5年
18000
2果树类
正常栽植
1年
棵
14
补偿标准均含果实补偿
23年
32
47年
151
8年8年
353
密植
1年
棵
12
23年
24
47年
120
8年8年
264
高密植
1年
棵
10
23年
18
47年
96
8年8年
216
说明
1果树类包括苹果桃杏梨枣樱桃石榴柿树核桃等树种
2果树类树龄计算办法:征清点时果树征块实际生长年限准(园艺部门认定)
3龄果树类(包括养干树)移栽树龄计算办法:4年4年树(苗)移栽征树龄征块生长年限加1年计算:未满4年树苗移栽征树龄征块生长年限计算 4苹果桃杏梨枣樱桃石榴柿树等树种科学栽植密度确定:(1)正常栽植密度:亩超55棵(2)密植密度:亩栽植56棵83棵(3)高密植密度:亩栽植84棵111棵(4)高密植果园超高限定棵数(亩111棵)树木律养干树年生棵37元计赔年棵75元计赔(5)果树亩赔偿标准高超22万元
5果树交叉栽植:交叉栽植树种选择栽品种栽植密度计算补偿棵数交叉栽植树龄样树龄计算补偿棵数总数超栽品种高栽植密度
三林木类补偿标准()
名 称
规 格
单位
标准(元)
备 注
1药材
川龙
1年
亩
2100
2年
3150
3年3年
4200
血参生远志等
2100
黄姜牛膀
1050
2般乔木类树木
1年栽
株
5
桐树杨树侧柏香椿树等树补偿标准升10
胸径5厘米干高15米
10
胸径610厘米干高25米
16
胸径1115厘米干高35米
38
胸径1620厘米干高45米
50
胸径2125厘米干高55米
64
胸径2630厘米干高65米
76
胸径31厘米干75米
101
3灌木类树木
白蜡条
墩
13
紫槐
13
桑叉
76
黄杨球
4
4花椒树
1年
棵
24
补偿标准见页说明
23年
84
47年
25
8年8年
50
三林木类补偿标准(二)
名称
规格
单位
修订标准(元)
备注
5风景园林类落叶树木
5厘米
株
11
胸径
610厘米
16
1115厘米
42
1620厘米
68
2125厘米
80
2630厘米
135
31公分
200
6风景园林类常绿树木
胸径5厘米干高15米
株
80
胸径610厘米干高1525米
120
胸径1115厘米干高2535米
150
胸径1620厘米干高3545米
180
胸径2125厘米干高45米
200
7风景园林类观赏性
植物
方米
8
8风景园林类银杏
5厘米
株
30
胸径
510厘米
100
1015厘米
300
15厘米
500
9风景园林类白皮松
15米
株
100
干高
15米25米
200
25米35米
300
35米
400
10苗圃
乔木类
亩
6300
柳树槐树桐树杨树侧柏等
风景花木类
12600
说 明
1花椒树补偿计算办法:(1)正常栽植密度:亩超150棵(2)亩栽植超150棵部分律养干树年生棵25元计赔年棵6元计赔(3)亩赔偿标准高超10000元(4)篱笆墙类花椒树龄树价减半计赔
2苗木类补偿亩高超2万元 3药材树果树等年限补偿标准浮10
4谋取非法利益目突击栽树树木律予赔偿隐瞒真相弄虚作假骗取国家补偿行法追究责
四青苗类补偿标准
名称
单位
标准(元)
备注
粮食作物
亩
700
季
济作物
亩
900
季
蔬菜瓜类
亩
1100
季
1粮食作物指麦玉米等作物 2济作物指棉花烟叶油料等作物 3温室棚青苗亩2100元补偿 4园套种青苗:(1)果龄8年(含8年)园套种作物青苗予补(2)果龄8年园套种作物青苗补偿季类青苗补偿标准14予补偿果树龄少年青苗补偿(季)标准149
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