**市国家建设征用土地地上附着物补偿标准的通知


    **市国家建设征土附着物补偿标准通知
    **市民政府
    关印发**市国家建设征土
    附着物补偿标准通知
    三政〔**〕66号
    县(市区)民政府开发区产业集聚区理委员会市民政府关部门:
      现修订**市国家建设征土附着物补偿标准印发请结合实际认真贯彻执行标准印发日起执行原**市民政府关印发**市国家建设征土附着物补偿标准通知(三政〔2010〕47号)时废止
    **年12月31日
    建筑物补偿标准()
    名  称
    标准     (元㎡)
    备   注
    1砖混结构房屋门楼

    630
    结构钢筋混凝土圈梁柱砖墙承重外墙装饰瓷砖水刷石(面墙)
    1含房屋补偿拆迁补助安置补助搬迁补助渡费室外配套设施2铁楼梯混泥雨塔面积折半砖混结构四级补偿3二层砖混台:450元方米 4装饰壁墙:80元方米5室外阶梯:混凝土400元方米  砖石砌  125元方米6室外蘑菇造型装饰:400元            
    二级
    593
    结构砖墙承重房屋层高体28米外墙装饰瓷片水刷石(面墙)
    三级
    554
     结构砖墙承重房屋层高体28米外墙水泥抹面清水墙
    四级
    517
    结构砖墙承重房屋层高体28米外墙装饰
    2砖木结构房屋门楼

    542
    结构砖木房屋层高28米全部带木楼板外墙装饰瓷砖水刷石(面墙)
    二级
    492
    结构砖木房屋层高28米部分带木楼板外墙装饰标准般瓦顶
    三级
    442
    结构砖木房屋层高28米外墙三面砖砌体外墙装饰标准般瓦顶
    四级
    391
    结构般砖木房屋层高28米外墙两面砖砌体外墙装饰标准般瓦顶
    3土木结构房屋门楼

    391
    结构外墙三面土墙部分砖石砌墙房屋层高28米房带木楼板瓦顶
    二级
    302
    结构三面土墙部分砖石砌墙房木楼板瓦顶
    三级
    227
    土门楼
    4宅基基带圈梁
     
    91
    带室方米增加50元拆迁补助费
    5宅基基带圈梁
     
    54
    带室方米增加54元拆迁补助费
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    建筑物补偿标准(二)
    名  称
     
    标准     (元㎡)
    备   注
    6门窗厂房

    306
    结构砖砌体钢骨架混凝土骨架跨度8米屋层体高33米瓦石棉瓦顶
    二级
    228
    结构砖砌体木架跨度6米屋层体3米瓦石棉瓦顶
    7轻钢房(农户建房非生产房)

    217
    全轻钢高28米
    二级
    178
    砖墙轻钢顶高28米
    8机井房守房

    290
    结构砖混外粉刷坪房净高3米
    二级
    217
    结构砖木屋顶瓦石棉瓦油毡顶外粉刷坪房净高3米
    三级
    145
    结构土木屋顶瓦石棉瓦油毡顶房净高3米
    四级
     
    砖砌闸门525元标准执行
    9简易房
    24砖墙
    132
    高28米
    混合沙浆泥土砌墙活动预制板封顶外粉刷坪高度增减10厘米增减18元方米封顶木板加塑料纸覆土标准调18元方米
    120
    高25米
    101
    高25米
    18砖墙
    120
    高28米
    106
    高25米
    92
    高25米
    12砖墙
    106
    高28米
    92
    高25米
    79
    高25米
    土墙
    90
    高28米
    厕房
     厕房石棉瓦顶结构6070元方米执行砖木结构180元方米执行砖混结构242元方米执行
    10门窗简易棚

    76
    结构二面砖砌墙棚高2米石棉瓦油毡顶砖柱水泥柱木柱钢柱
    二级
    56
    结构面砖砌墙棚高2米石棉瓦油毡顶砖柱水泥柱木柱钢柱
    三级
    48
    结构级简易棚相棚坪者级简易棚补偿标准基础方米调23元结构二级简易棚相棚坪者二级简易棚补偿标准基础方米调15元
    四级
    19
    结构四面墙砖柱水泥木柱石棉瓦油毡顶
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    建筑物补偿标准(三)
    名  称
    标准     (元㎡)
    备   注
    11坪
    水泥
    50
    厚度12厘米
    彩色水
    泥砖
    41
     

    11
    12围墙
    铁栅栏
    74
     
    24砖墙
    40
    18砖墙
    26
    12砖墙
    20
    土墙
    26
    简易篱笆
    7
    13牛羊猪圈房(含棚)

    252
    结构砖混水泥坪圈房净高2227米
    二级
    181
    结构砖混水泥坪圈房净高1522米15米三级标准补偿
    三级
    89
    结构砖砌墙水泥坪棚顶石棉瓦油毡顶圈房净高2米坪补偿标准方米降低36元
    四级
    26
    结构土墙体带部分石料砖砌墙简易顶
    说   明
     
     
        1(1)特说明区间数含限含限(2)房屋未安装门窗类结构补偿标准基础方米调50元                                                                 
        2已批建新宅入住原旧宅予补偿期行拆规定予搬迁补助                                          
    建筑物补偿标准(四)


    名 称
    规  格
    单  位
    标准     (元)
    备   注


    14机   井
    生产井40米深

    63000
    出水口直径4寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加300元
    根需需保留行确定


    52500
    出水口直径3寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加250元


    42000
    出水口直径2寸电力水泵等配套设施齐全正常供水增加1米增加200元


    废弃机井
    21000
    设施齐全井深40米


     
    10500
    配套设施井深40米


    15水井
    水井20米深

    6300
    衬增加1米增加300元


    土水井10米深
    630
    增减1米增减25元


    砖砌井筒井深10米
    4200
    增加1米增加60元


    压水井10米深
    840
    增减1米增减25元


    16窑洞
    砖石砌筑
    方米
    372
     


    土洞砖石全衬砌筑
    342


    土洞粉刷常年住
    264


    土洞破旧住
    132
    洞高25米


    土洞未住放杂物
    79
    洞高2米


    建筑物补偿标准(五)

      名 称
    规  格
    单  位
    标准(元)
    备 注

    17水池粪池
    洗衣池洗菜池等砖石砌体水泥面贴瓷片
    立方米
    179
    宅基院

    硬化水池12砖墙砖石砌体水泥抹面
    105
     

    土坑套水泥抹面水池粪池
    21

    土坝土水池
    5

    18红薯窖土坑
    深35米容量20004000斤

    252
     

    深度1米直径05米
    76
     

    19温室
    供热设施钢砼骨架玻璃顶
    方米
    84
     

    供热设施钢砼骨架玻璃顶
    74

    供热设施钢混凝土骨架塑料薄膜三面墙高度33米
    63

    供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度33米
    42

    供热设施钢混凝土骨架塑料薄膜三面墙高度2533米间
    32

    供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度2533米间
    26

    供热设施竹木拱钢混凝土木柱骨架塑料薄膜三面墙高度225米间
    21

    20简易拱棚
    竹木拱混凝土木柱骨架塑料薄膜两面墙高度1825米间
    方米
    13
     

    21塑料膜拱棚
    塑料膜竹木拱棚
    方米
    6
     

    22塑料膜
     
    方米
    24
     

    建筑物补偿标准(六)



    名  称
    规       格
    单位
    标准(元)
    备    注



    23水窖
    35米直径05米

    960
    水泥抹面深35米(含35米)590元



    5米
    1320
    砖石砌水泥抹面



    10米
    1680



    1115米
    2040



    16米
    2400



    24苹果库苹果窑
    砖混
    方米
    290
     



    土窑
    168



    25花池
    砖砌
    方米
    18
     



    26硬化水缸
    直径08米高15米

    101
     



    直径 12米高15米
    151



    27硬化水渠
    横断面1方米

    120
     



    横断面051方米
    96



    横断面05方米
    72



    横断面0305方米
    48



    横断面03方米
    24



    建筑物补偿标准(七)




    名  称
    规     格
    标准(元米)
    备注




    28埋铁
    直径6分
    12
    1出水口配套设施(含水泥台):150元套                                                                                                                                                   2阀门:1寸30元2寸50元 3寸70元4寸120元                         




    直径8分
    14




    直径1寸
    18




    直径12寸
    24




    直径15寸
    30




    直径2寸
    36




    直径25寸
    42




    直径3寸
    54




    直径4寸
    72




    直径6寸
    96




    29埋水泥
    直径30厘米
    64
     




    直径50厘米
    151




    30埋塑料
    直径6分
    4
    1出水口配套设施(含水泥台):95元套                                                                                                                                                   2阀门:1寸12元2寸24元3寸36元4寸60元                          




    直径8分
    4




    直径1寸
    5




    直径12寸
    6




    直径15寸
    8




    直径2寸
    18




    直径3寸
    23




    直径4寸
    30




    直径6寸
    35




    建筑物补偿标准(八)





    名  称
    规     格
    单 位
    标准(元)
    备     注





    31道路
    砼路面
    方米
    126
    厚度1525厘米





    沥青路面
    64
     





    沙石路面
    25
     





    32埋线
    3+1

    38
    电缆





    普通线
    13
     





    33变压器
     

    7560
    含配套设施包括机井变压器










    34水泥柱
    01×01×25米

    14
     





    01×01×3米
    19
     





    35砖柱
    05×06×4米

    227
     





    05×05×26米
    145
     





    05×05×2米
    108
     





    36硬化台
    05×04×05米

    18
     





    37墓碑
    16米

    151
     





    1416米
    126
     





    14米
    101
     





    38纪念碑
    4×3×06米

    630
     





    39坟墓
    墓棺

    600
     





    墓双棺
    800
     





    40供电通讯线路(包括线路拆迁)
    水泥电杆高度810米

    302
     





    水泥电杆高度1115米
    378
     





    木杆高度6米
    151
     





    41沼气池
    砖石砌水泥抹面
    立方米
    215
     





    42浆石砌护坡
    厚度40厘米
    方米
    76
     





    说明:1特说明区间数含限含限                                                                   2现行补偿标准没涵盖附着物原征征双方协商确定协商成级价格事物评估机构通评估确定                                




















    二果树类补偿标准
    名   称
    规        格
    单位
    标准(元)
    备    注
    1葡萄树
    12年

    3780
    栽植密度标准亩333株等标准栽植密度标准执行低标准栽植密度实际株数2方米折算面积
    34年
    10080

    5年5年
    18000
    2果树类
    正常栽植
    1年

    14
    补偿标准均含果实补偿
    23年
    32

    47年
    151
    8年8年
    353
    密植
    1年

    12
    23年
    24
    47年
    120
    8年8年
    264
    高密植
    1年

    10
    23年
    18
    47年
    96
    8年8年
    216
    说明
     
    1果树类包括苹果桃杏梨枣樱桃石榴柿树核桃等树种
    2果树类树龄计算办法:征清点时果树征块实际生长年限准(园艺部门认定)                                                                            
    3龄果树类(包括养干树)移栽树龄计算办法:4年4年树(苗)移栽征树龄征块生长年限加1年计算:未满4年树苗移栽征树龄征块生长年限计算                                                                                          4苹果桃杏梨枣樱桃石榴柿树等树种科学栽植密度确定:(1)正常栽植密度:亩超55棵(2)密植密度:亩栽植56棵83棵(3)高密植密度:亩栽植84棵111棵(4)高密植果园超高限定棵数(亩111棵)树木律养干树年生棵37元计赔年棵75元计赔(5)果树亩赔偿标准高超22万元                                                                             
    5果树交叉栽植:交叉栽植树种选择栽品种栽植密度计算补偿棵数交叉栽植树龄样树龄计算补偿棵数总数超栽品种高栽植密度









    三林木类补偿标准()





    名   称
    规       格
    单位
    标准(元)
    备   注





    1药材
    川龙
    1年

    2100
     





    2年
    3150





    3年3年
    4200





    血参生远志等
     
    2100





    黄姜牛膀
     
    1050





    2般乔木类树木
    1年栽

    5


       桐树杨树侧柏香椿树等树补偿标准升10





    胸径5厘米干高15米
    10





    胸径610厘米干高25米
    16





    胸径1115厘米干高35米
    38





    胸径1620厘米干高45米
    50





    胸径2125厘米干高55米
    64





    胸径2630厘米干高65米
    76





    胸径31厘米干75米
    101





    3灌木类树木
    白蜡条

    13
     





    紫槐
    13





    桑叉
    76





    黄杨球
    4





    4花椒树
    1年

    24
    补偿标准见页说明





    23年
    84





    47年
    25





    8年8年
    50





    三林木类补偿标准(二)

    名称
    规格
    单位
    修订标准(元)
    备注

    5风景园林类落叶树木
    5厘米

    11
    胸径

    610厘米
    16

    1115厘米
    42

    1620厘米
    68

    2125厘米
    80

    2630厘米
    135

      31公分
    200

    6风景园林类常绿树木
    胸径5厘米干高15米

    80
     

    胸径610厘米干高1525米
    120

    胸径1115厘米干高2535米
    150

    胸径1620厘米干高3545米
    180

    胸径2125厘米干高45米
    200

    7风景园林类观赏性
    植物
     
    方米
    8
     




    8风景园林类银杏
     5厘米

    30
    胸径

    510厘米
    100

    1015厘米
    300

     15厘米
    500

    9风景园林类白皮松
    15米

    100
    干高

      15米25米
    200

      25米35米
    300

    35米
    400

    10苗圃
    乔木类

    6300
    柳树槐树桐树杨树侧柏等

    风景花木类
    12600
     

    说  明
    1花椒树补偿计算办法:(1)正常栽植密度:亩超150棵(2)亩栽植超150棵部分律养干树年生棵25元计赔年棵6元计赔(3)亩赔偿标准高超10000元(4)篱笆墙类花椒树龄树价减半计赔
    2苗木类补偿亩高超2万元                                                                                                                                       3药材树果树等年限补偿标准浮10 
    4谋取非法利益目突击栽树树木律予赔偿隐瞒真相弄虚作假骗取国家补偿行法追究责

    四青苗类补偿标准








    名称
    单位
    标准(元)
    备注
















    粮食作物

    700









    济作物

    900









    蔬菜瓜类

    1100









    1粮食作物指麦玉米等作物                                                    2济作物指棉花烟叶油料等作物                                          3温室棚青苗亩2100元补偿                                               4园套种青苗:(1)果龄8年(含8年)园套种作物青苗予补(2)果龄8年园套种作物青苗补偿季类青苗补偿标准14予补偿果树龄少年青苗补偿(季)标准149


















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    文档贡献者

    编***1

    贡献于2019-05-22

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