商铺委托营理合
委托方： (简称甲方)
受托方 (简称乙方)
根中华民国合法等相关法律法规规定甲方全权委托乙方营理项目底商事宜明确双方权利义务达成协议资遵守
第条 合作目标
乙方专业服务运作模式基础托完整市场定位体系优势资源提升商铺市场形象保持良市场竞争优势传导先进商业理理念保障商铺整体运营持续性发展实现项目升值保值终达成甲乙双方商户赢局面
第二条 委托营理商铺概况
21 商铺名称：
22 商铺理位置：
23 商铺建筑面积 方米
第三条 委托营理期限
31委托营理期限 年 年 月 年 月 日止
第四条 委托权限
41 委托期间乙方应甲方终确认商铺租赁合甲方名义商户签订租赁合
42 委托期间乙方负责商户招商续租理等事宜协调处理方间关系
43 委托期间乙方应负责定期定期组织商业促销活动提升商铺整体市场形象
44 委托期间符合相关部门规定前提乙方负责名义外招揽广告收取广告费促销费等乙方收取甲方权干涉
第五条 商铺理费
1委托理期间乙方负责该商铺楼宇范围商铺外立面行整体装修该商铺楼层范围商铺进行整体运营时乙方承担委托期间理费水电运营费
2乙方次性甲方收取甲方购买商铺价格(商铺买卖合签订价格)24装修费乙方收取费
3委托理期间乙方年购买商铺价格(商铺买卖合签订价格)8作装修折旧费返甲方
第六条 甲方权利义务
61 委托理期间甲方权该商铺转卖赠予继承甲方铺转卖赠予继承等原导致合法继续履行合目法实现乙方权单方解协议
62委托理期间出租方需转变更该商铺权应提前30日书面方式通知承租方时受披露合容受必须严格合相关合约定继续履行约定义务
63甲方单方解撤销合甲方作出利乙方约该商铺行干涉乙方该商铺获权处分甲方须承担违约责赔偿承租方造成全部损失(包括限承租方该商铺装修费宣传推广费诉讼费律师费等直接损失间接损失)承担相关责
64甲方应协助乙方办理该商铺营需租赁工商税务消防环保卫生治安城防疫电信等事务手续申办关证办理述手续涉费均乙方负责
65甲方意该商铺楼宇范围屋面楼顶外墙权乙方收益乙方甲方意放弃
第七条 乙方权利义务
71提高该商铺商业价值出租方意承租方该商铺该商铺楼宇范围商铺进行统营理包括整体规划招商整合运营
72乙方权通关停分立装修第三方联营合作合伙承包转租分租出租柜枱等形式该商铺进行营产生收益乙方甲方干涉提出求
73乙方根第三方营等求须甲方意商铺进行整体规划装修乙方权该商铺结构进行调整出租方解协议
74优化整体运营甲方权理范围公通道等公部分进行合理
75 乙方负责商业市场调研商铺定位业种业态划分商品类结构布局规划招商组货商业培训机构设置开业筹备策划商品陈列布展运营理等全程服务工作
76 乙方负责审核招商象品牌审核包括厂商产品审核须具效营业执生产许证注册商标登记证产品合格委托书(适批发代理商)品牌代理委托书(适专卖代理商)税务登记证法授权委托书等
77 乙方权收取租金广告费促销费源该商铺合法附属收益
78 乙方协调解决商户消费者理公司方间突矛盾甲方时沟通反馈方信息
79提升商铺整体气乙方负责定期定期举行促销宣传等活动
710委托理期限关商铺房屋设备设施正常维护费物业理费水电费空调费车位费等乙方物业公司缴纳
711乙方第三方签订协议应交份甲方保留备查
712乙方义务求监督商户进行合法营
713 乙方乙方部招聘职员发生劳动纠纷乙方行承担全部责
第八条 合解终止
甲方负该商铺楼宇范围商铺约定装修标准进行整体装修责租赁期限届满双方决定续约乙方应 年 月 日前合约定装修标准(装修标准约定)该商铺交付甲方该商铺交甲方双方协议形成权利义务终止装修标准：
商铺装修标准：
商铺面：
供 电：
间 隔：
门 面：
公设备设施公区域
面：
供电供水
明：
消防设备：
通风设备：
乙方交付商铺装饰设备标准应符合述标准达约定标准甲方权求承租方述方式处理：
1乙方装饰设备差价标准双倍赔偿
2商铺保修范围保修期限发生质量问题乙方应履行保修义务抗力者非承租方原造成损坏乙方承担责协助维修维修费甲方承担
第九条
91 该商铺租赁产生关税费承担政府关规定执行承租方承担
92 双方均义务配合协助该商铺实际营者办理相关营涉工商税务消防环保卫生治安城防疫等事务手续证申办
93抗力原该商铺损坏双方互承担法律责
94 乙方协议甲方填写题述通讯址发出书面文件发出日起第3日视合法效送达
95协议履行程中发生争议双方应友协商解决协商成方均权该商铺法院提起诉讼解决
96协议未作约定甲乙双方行协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力
97协议壹式肆份双方签署时生效出租方执壹份承租方执叁份份具等法律效力
甲方： 乙方
签约代表 签约代表：
年 月 日 年 月 日
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委托方： (简称甲方)
受托方 (简称乙方)
根中华民国合法等相关法律法规规定甲方全权委托乙方营理项目底商事宜明确双方权利义务达成协议资遵守
第条 合作目标
乙方专业服务运作模式基础托完整市场定位体系优势资源提升商铺市场形象保持良市场竞争优势传导先进商业理理念保障商铺整体运营持续性发展实现项目升值保值终达成甲乙双方商户赢局面
第二条 委托营理商铺概况
21 商铺名称：
22 商铺理位置：
23 商铺建筑面积 方米
第三条 委托营理期限
31委托营理期限 年 年 月 年 月 日止
第四条 委托权限
41 委托期间乙方应甲方终确认商铺租赁合甲方名义商户签订租赁合
42 委托期间乙方负责商户招商续租理等事宜协调处理方间关系
43 委托期间乙方应负责定期定期组织商业促销活动提升商铺整体市场形象
44 委托期间符合相关部门规定前提乙方负责名义外招揽广告收取广告费促销费等乙方收取甲方权干涉
第五条 商铺理费
1委托理期间乙方负责该商铺楼宇范围商铺外立面行整体装修该商铺楼层范围商铺进行整体运营时乙方承担委托期间理费水电运营费
2乙方次性甲方收取甲方购买商铺价格(商铺买卖合签订价格)24装修费乙方收取费
3委托理期间乙方年购买商铺价格(商铺买卖合签订价格)8作装修折旧费返甲方
第六条 甲方权利义务
61 委托理期间甲方权该商铺转卖赠予继承甲方铺转卖赠予继承等原导致合法继续履行合目法实现乙方权单方解协议
62委托理期间出租方需转变更该商铺权应提前30日书面方式通知承租方时受披露合容受必须严格合相关合约定继续履行约定义务
63甲方单方解撤销合甲方作出利乙方约该商铺行干涉乙方该商铺获权处分甲方须承担违约责赔偿承租方造成全部损失(包括限承租方该商铺装修费宣传推广费诉讼费律师费等直接损失间接损失)承担相关责
64甲方应协助乙方办理该商铺营需租赁工商税务消防环保卫生治安城防疫电信等事务手续申办关证办理述手续涉费均乙方负责
65甲方意该商铺楼宇范围屋面楼顶外墙权乙方收益乙方甲方意放弃
第七条 乙方权利义务
71提高该商铺商业价值出租方意承租方该商铺该商铺楼宇范围商铺进行统营理包括整体规划招商整合运营
72乙方权通关停分立装修第三方联营合作合伙承包转租分租出租柜枱等形式该商铺进行营产生收益乙方甲方干涉提出求
73乙方根第三方营等求须甲方意商铺进行整体规划装修乙方权该商铺结构进行调整出租方解协议
74优化整体运营甲方权理范围公通道等公部分进行合理
75 乙方负责商业市场调研商铺定位业种业态划分商品类结构布局规划招商组货商业培训机构设置开业筹备策划商品陈列布展运营理等全程服务工作
76 乙方负责审核招商象品牌审核包括厂商产品审核须具效营业执生产许证注册商标登记证产品合格委托书(适批发代理商)品牌代理委托书(适专卖代理商)税务登记证法授权委托书等
77 乙方权收取租金广告费促销费源该商铺合法附属收益
78 乙方协调解决商户消费者理公司方间突矛盾甲方时沟通反馈方信息
79提升商铺整体气乙方负责定期定期举行促销宣传等活动
710委托理期限关商铺房屋设备设施正常维护费物业理费水电费空调费车位费等乙方物业公司缴纳
711乙方第三方签订协议应交份甲方保留备查
712乙方义务求监督商户进行合法营
713 乙方乙方部招聘职员发生劳动纠纷乙方行承担全部责
第八条 合解终止
甲方负该商铺楼宇范围商铺约定装修标准进行整体装修责租赁期限届满双方决定续约乙方应 年 月 日前合约定装修标准(装修标准约定)该商铺交付甲方该商铺交甲方双方协议形成权利义务终止装修标准：
商铺装修标准：
商铺面：
供 电：
间 隔：
门 面：
公设备设施公区域
面：
供电供水
明：
消防设备：
通风设备：
乙方交付商铺装饰设备标准应符合述标准达约定标准甲方权求承租方述方式处理：
1乙方装饰设备差价标准双倍赔偿
2商铺保修范围保修期限发生质量问题乙方应履行保修义务抗力者非承租方原造成损坏乙方承担责协助维修维修费甲方承担
第九条
91 该商铺租赁产生关税费承担政府关规定执行承租方承担
92 双方均义务配合协助该商铺实际营者办理相关营涉工商税务消防环保卫生治安城防疫等事务手续证申办
93抗力原该商铺损坏双方互承担法律责
94 乙方协议甲方填写题述通讯址发出书面文件发出日起第3日视合法效送达
95协议履行程中发生争议双方应友协商解决协商成方均权该商铺法院提起诉讼解决
96协议未作约定甲乙双方行协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力
97协议壹式肆份双方签署时生效出租方执壹份承租方执叁份份具等法律效力
甲方： 乙方
签约代表 签约代表：
年 月 日 年 月 日
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