合编号________
新版购房合模板三篇
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出卖(简称甲方)：新版购房合模板三篇
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理(房产纪机构)：___________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
房产纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受(简称乙方)：______________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条商品房情况
该商品房销售许证号：_____________________商品房座落：_______区县________________路道街__________________________设计途_____建筑结构_____建筑层数_____层建筑面积_____方米中：套建筑面积_____方米公部分分摊建筑面积_________方米
商品房面图见附件商品房抵押租赁等情况见附件二
商品房土：________出方式取土权土年限_______年____年____月____日______年______月______日止
第二条商品房价款
商品房销售建筑面积计算方米价格___________元(币种：___)价款_______元计_____(写)
第三条商品房交付日期
商品房竣工验收合格方交付未验收验收合格交付
甲方_____年____月____日前商品房交付乙方遇抗力履行合双方意列第____种方式处理：
1变更合
2解合
3_____________________________
第四条乙方付款形式付款时间
乙方列第种形式付款：
1次性付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
2分期付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
3方式___________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房处理
遇抗力外甲方未合第三条约定日期交付商品房逾期_____日乙方权甲方追究已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算
推荐合范
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超述约定期限乙方权述第_______种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金
2解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起甲方退乙方已付款日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金乙方实际损失超甲方支付违约金时甲方应承担赔偿责
3_____________________________________________________________
第六条乙方逾期付款处理
乙方未合第四条约定日期付款逾期_______日甲方权追究乙方逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算
超述约定期限甲方权述第_______种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算外乙方应日商品房价款万分_____甲方支付违约金
2解合乙方应商品房价款万分_____甲方支付违约金
第七条商品房建筑面积销售建筑面积差异处理
商品房建筑面积房屋权证记载面积法定商品房建筑面积甲方销售面积差异超±3(包括±3)方米价格保持变商品房价款商品房建筑面积销售面积差异退少补
面积差异超±3双方约定：
第八条商品房质量保修责
甲方交付商品房质量设备等应符合国家关规定甲方承诺(见附件三)未达国家规定标准承诺甲方应承担责
乙方正常情况甲方应__市商品房住宅质量保证书规定履行保修责乙方擅拆改造成损坏甲方承担责
第九条商品房配套设施运行约定
列配套设施运行日期约定：
1水___________________________
2水___________________________
3供电___________________________
4燃气(气源种类)_____________________
5暖气___________________________
6_____________________________
述配套设施未约定日期运行甲方应日采取扑救措施赔偿乙方损失超述约定期限甲方应赔偿损失项应商品房价款______乙方支付违约金
第十条商品房设计变更约定
甲方未征乙方意擅变更商品房房屋设计环境布局(见附件四)确需变更甲方应设计变更方案确定日起_____日乙方协商
乙方意变更双方订立补充合
乙方意变更甲方擅变更乙方权解合解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息乙方付款外甲方应商品房价款______乙方支付违约金>
第十条商品房交接
商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续提供__市商品住宅质量保证书__市商品住宅说明书交接房屋钥匙
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格甲方须30日办理房屋权初始登记初始登记完毕甲方应协助乙方办理房屋权转移登记
甲方未时办理房屋权初始登记未协助乙方办理房屋权转移登记乙方造成损失甲方应承担责
第十三条物业理
关物业理服务容收费标准等关规定乙方物业理企业订立物业理合
第十四条产权纠纷债权债务纠纷约定
甲方保证交付商品房时产权纠纷债权债务纠纷存产权纠纷债权债务纠纷甲方承担全部责
第十五条争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第____种方式处理：
1_____________仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十六条合附件
合未事宜甲乙双方行订立补充合(见附件五)
附件附件五均合分割部分具等效力
第十七条合份数
合连附件______式五份甲乙双方执份备案机关存留份二份备具等效力
第十八条合生效
合甲乙双方签字盖章日起生效事约定约定
甲方：
乙方：
年月日
年月日
委托代理：
委托代理：
年月日
年月日
附件：商品房屋面图
附：商品房方位图分门分层面图(1：1001：200)该商品房圈红加盖骑缝章
附件二：商品房抵押租赁等情况
附件三：商品房质量设备等情况
附件四：商品房房屋设计环境布局情况
附件五：补充合
合登记备案栏
办：
年月日
出卖(甲方)：
买受(乙方)：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条甲乙双方未通纪机构居间介绍通公司居间介绍(房产执业纪：纪执业证书号：乙方受甲方房屋该房屋占范围土权(简称房产)房产具体状况：
()甲方法取房产权证号：
(二)房产座落：(部位：)房屋类型：结构：
(三)房屋建筑面积：方米附属面积方米该房屋占范围土权面积分摊面积：方米
(四)房屋面图房产四范围(附件)
(五)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨转方式获
(六)房屋时转设备(非房屋附属设备)装饰情况见附件二
(七)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条甲乙双方协商致意述房产转价款(民币)元(写)：元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条甲方转房产时土权列第款办理
()该房屋占国土权年限年月日起年月日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
(二)中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)第四条甲乙双方意甲方年月日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方房屋转移占标志
第五条甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属
设施估值倍价值元乙方支付违约金
第六条甲乙双方确认年月日前甲乙双方委托甲方委托乙方委托房产交易中心申请办理转户手续
述房产权利转移日期市区县房产登记处准予该房产转移登记日准
甲方承诺乙方者委托办理转户时积极予协助甲方意拖延者时提供相关材料乙方合第十条追究甲方违约责
甲乙双方意合签订甲乙双方中方均权房产登记机构办理预告登记
第七条述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条乙方未合约定期限付款甲乙双方意列第款容办理
()预期日乙方应甲方支付逾期未付款违约金合继续履行
(二)乙方逾期未付款甲方应书面催告乙方收甲方书面催告日起日乙方未付款甲方权单方解合书面通知乙方收通知日起日乙方未提出异议合行解甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
(三)第十条甲方未合约定期限交接房产甲乙双方意列第款容办理
()逾期日甲方应乙方支付逾期已收款违约金合继续履行
(二)甲方逾期未交付房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起日甲方未交付房产乙方权单方解合书面通知乙方收通知日起
日甲方未提出异议合行解甲方应收书面通知日起日乙方返已收款利息(乙方支付房款日起解合日止)外应已收款乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
(三)第十条甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条合甲乙双方签订公证处公证日起生效
第十三条合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决列第项解决
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)民法院提起诉讼
第十四条合式份甲乙双方执份市区县房产交易中心执份
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出卖(简称甲方)：新版购房合模板三篇
法定代表：_________________联系电话：______________
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营业执号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理(房产纪机构)：___________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
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房产纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受(简称乙方)：______________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条商品房情况
该商品房销售许证号：_____________________商品房座落：_______区县________________路道街__________________________设计途_____建筑结构_____建筑层数_____层建筑面积_____方米中：套建筑面积_____方米公部分分摊建筑面积_________方米
商品房面图见附件商品房抵押租赁等情况见附件二
商品房土：________出方式取土权土年限_______年____年____月____日______年______月______日止
第二条商品房价款
商品房销售建筑面积计算方米价格___________元(币种：___)价款_______元计_____(写)
第三条商品房交付日期
商品房竣工验收合格方交付未验收验收合格交付
甲方_____年____月____日前商品房交付乙方遇抗力履行合双方意列第____种方式处理：
1变更合
2解合
3_____________________________
第四条乙方付款形式付款时间
乙方列第种形式付款：
1次性付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
2分期付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
3方式___________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房处理
遇抗力外甲方未合第三条约定日期交付商品房逾期_____日乙方权甲方追究已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算
推荐合范
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超述约定期限乙方权述第_______种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金
2解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起甲方退乙方已付款日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金乙方实际损失超甲方支付违约金时甲方应承担赔偿责
3_____________________________________________________________
第六条乙方逾期付款处理
乙方未合第四条约定日期付款逾期_______日甲方权追究乙方逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算
超述约定期限甲方权述第_______种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算外乙方应日商品房价款万分_____甲方支付违约金
2解合乙方应商品房价款万分_____甲方支付违约金
第七条商品房建筑面积销售建筑面积差异处理
商品房建筑面积房屋权证记载面积法定商品房建筑面积甲方销售面积差异超±3(包括±3)方米价格保持变商品房价款商品房建筑面积销售面积差异退少补
面积差异超±3双方约定：
第八条商品房质量保修责
甲方交付商品房质量设备等应符合国家关规定甲方承诺(见附件三)未达国家规定标准承诺甲方应承担责
乙方正常情况甲方应__市商品房住宅质量保证书规定履行保修责乙方擅拆改造成损坏甲方承担责
第九条商品房配套设施运行约定
列配套设施运行日期约定：
1水___________________________
2水___________________________
3供电___________________________
4燃气(气源种类)_____________________
5暖气___________________________
6_____________________________
述配套设施未约定日期运行甲方应日采取扑救措施赔偿乙方损失超述约定期限甲方应赔偿损失项应商品房价款______乙方支付违约金
第十条商品房设计变更约定
甲方未征乙方意擅变更商品房房屋设计环境布局(见附件四)确需变更甲方应设计变更方案确定日起_____日乙方协商
乙方意变更双方订立补充合
乙方意变更甲方擅变更乙方权解合解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息乙方付款外甲方应商品房价款______乙方支付违约金>
第十条商品房交接
商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续提供__市商品住宅质量保证书__市商品住宅说明书交接房屋钥匙
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格甲方须30日办理房屋权初始登记初始登记完毕甲方应协助乙方办理房屋权转移登记
甲方未时办理房屋权初始登记未协助乙方办理房屋权转移登记乙方造成损失甲方应承担责
第十三条物业理
关物业理服务容收费标准等关规定乙方物业理企业订立物业理合
第十四条产权纠纷债权债务纠纷约定
甲方保证交付商品房时产权纠纷债权债务纠纷存产权纠纷债权债务纠纷甲方承担全部责
第十五条争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第____种方式处理：
1_____________仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十六条合附件
合未事宜甲乙双方行订立补充合(见附件五)
附件附件五均合分割部分具等效力
第十七条合份数
合连附件______式五份甲乙双方执份备案机关存留份二份备具等效力
第十八条合生效
合甲乙双方签字盖章日起生效事约定约定
甲方：
乙方：
年月日
年月日
委托代理：
委托代理：
年月日
年月日
附件：商品房屋面图
附：商品房方位图分门分层面图(1：1001：200)该商品房圈红加盖骑缝章
附件二：商品房抵押租赁等情况
附件三：商品房质量设备等情况
附件四：商品房房屋设计环境布局情况
附件五：补充合
合登记备案栏
办：
年月日
出卖(甲方)：
买受(乙方)：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条甲乙双方未通纪机构居间介绍通公司居间介绍(房产执业纪：纪执业证书号：乙方受甲方房屋该房屋占范围土权(简称房产)房产具体状况：
()甲方法取房产权证号：
(二)房产座落：(部位：)房屋类型：结构：
(三)房屋建筑面积：方米附属面积方米该房屋占范围土权面积分摊面积：方米
(四)房屋面图房产四范围(附件)
(五)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨转方式获
(六)房屋时转设备(非房屋附属设备)装饰情况见附件二
(七)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条甲乙双方协商致意述房产转价款(民币)元(写)：元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条甲方转房产时土权列第款办理
()该房屋占国土权年限年月日起年月日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
(二)中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)第四条甲乙双方意甲方年月日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方房屋转移占标志
第五条甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属
设施估值倍价值元乙方支付违约金
第六条甲乙双方确认年月日前甲乙双方委托甲方委托乙方委托房产交易中心申请办理转户手续
述房产权利转移日期市区县房产登记处准予该房产转移登记日准
甲方承诺乙方者委托办理转户时积极予协助甲方意拖延者时提供相关材料乙方合第十条追究甲方违约责
甲乙双方意合签订甲乙双方中方均权房产登记机构办理预告登记
第七条述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条乙方未合约定期限付款甲乙双方意列第款容办理
()预期日乙方应甲方支付逾期未付款违约金合继续履行
(二)乙方逾期未付款甲方应书面催告乙方收甲方书面催告日起日乙方未付款甲方权单方解合书面通知乙方收通知日起日乙方未提出异议合行解甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
(三)第十条甲方未合约定期限交接房产甲乙双方意列第款容办理
()逾期日甲方应乙方支付逾期已收款违约金合继续履行
(二)甲方逾期未交付房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起日甲方未交付房产乙方权单方解合书面通知乙方收通知日起
日甲方未提出异议合行解甲方应收书面通知日起日乙方返已收款利息(乙方支付房款日起解合日止)外应已收款乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
(三)第十条甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条合甲乙双方签订公证处公证日起生效
第十三条合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决列第项解决
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)民法院提起诉讼
第十四条合式份甲乙双方执份市区县房产交易中心执份
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