实用版的二手房购房合同


    实版二手房购房合
    合容事商定合详细含义日家享购房合知道
    二手房购房合参考范文
    甲方(房屋出售方)________________ 乙方(房屋购买方)_______________
    身份证号码:___________________ 身份证号码:____________________
    址:__________________________ 址:__________________________
    联系电话:______________________ 联系电话:_____________________
    根中华民国合法关法律法规甲乙双方协商全着公愿原订立合
    第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋详细状况愿买受该房屋该房屋详细状况:
    ()座落__________市街______________________建筑面积__________方米
    (二)出售房屋全部权证证号号:______________________
    (三)房屋面图四范围见附件
    该房屋占范围土权该房屋转该房屋相关权益该房屋转
    第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况详细状况保证该房屋受合法追索
    第三条 乙方前付甲方定金(币种)______(写)________________________________元(写)_____________元
    述定金乙方终次付款时充抵房款甲方收定金中途中止售房否加倍赔偿定金乙方未期签订购房合付清房款支付甲方定金予退
    第四条 该房屋房价款民币(写)_____________________元(写)民币___________元
    房价款支付方式支付时间:
    乙方未规定支付房价款列商定担违约责:
    1乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分五支付违约金
    2乙方逾期支付房价款超___天欠应付期房价款超______元甲方权解契约甲方解契约___天已收房价款退乙方收定金予退
    第五条 甲乙双方定_____时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋双方定____前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续甲方应_____前落户该房屋户籍关系迁出
    甲方未规定履行义务列商定担违约责:
    1甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分五支付违约金
    2甲方交付房屋附属设施装饰装修符合商定符部分□商定价值□评估价值□市场价格担赔偿责
    3甲方逾期交付房屋超___天乙方权解契约甲方应乙方解契约___天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分支付违约金
    第六条 甲乙双方确认然房屋全部权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
    第七条 甲乙双方意契约生效___日房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记乙方领取房屋全部权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
    该房屋土权变更手续列商定办理:
    1该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
    2该房屋土权划拨取关规定转需交纳土出金土收益金双方商定该费甲方担
    3条第二款已商定外办理手续应缴纳税费□甲乙双方国家规定担□甲方担□乙方担
    第八条 甲乙双方房屋权属登记机关申请全部权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权利转移时间
    第九条 该房屋毁损灭失风险权利转移日起转移乙方
    第十条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列商定处理:
    第十条 契约未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约行分割部分
    第十二条 契约甲乙双方签订日起生效
    第十三条 甲乙双方履行契约中发生争议应协商解决协商成列商定处理:
    1提交___________市_________仲裁委员会仲裁
    2提交____________仲裁委员会仲裁
    3法民法院起诉
    第十四条 契约______式______份中甲方留执______份乙方留执______份申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关______份
    第十五条 甲乙双方商定补充条款:
    附件
    房屋面图四范围
    附件二
    租赁抵押相邻等关系处理方法
    附件三
    室附属设施装修状况
    ()附属设施:
    1水____________吨
    2电____________度
    3燃气____________
    4线电视________
    5通讯____________
    6
    (二)装修状况:
    双方签署栏文:(页正文)
    甲方(签章)_________________乙方(签章)__________________
    身份证号码:_______________身份证号码:______________
    法定代表:_______________法定代表:______________
    址:_____________________址:_____________________
    联系电话:_________________联系电话:________________
    签约日期:_________________签约日期:________________
    关二手房购房合范
    甲方(出卖):_______________身份证件号码:__________________________
    乙方(买受):_______________身份证件号码:__________________________
    甲乙双方协商房屋买卖事公愿诚恳信前提达成协议:
    第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋详细状况愿买受该房屋该房屋详细状况:
    ()座落__________________________建筑面积_____________方米套建筑面积__________方米公部位公房屋分摊建筑面积____________方米
    (二)出售房屋全部权证证号:__________________________
    (三)房屋面图四见房产证:________________________
    该房屋占范围土权该房屋转
    该房屋相关权益该房屋转
    出卖应附属该房屋阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝设施设备转买受转价格已包含述房屋价款中行支付价款
    第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况详细状况保证该房屋没设定担保没权属纠纷保证该房屋受合法追索
    第三条 计价方式价款
    建筑面积计算价款房屋单价民币方米____________元总金额民币____________元整房价款支付方式支付时间:__________________________
    乙方__________年_____月___日前付甲方定金______________(民币)(写)__________________________元(写)__________________________元该定金条款商定受中华民国合法条款调整
    述定金乙方终次付款时充抵房款
    第四条 房屋价款乙方分三期付甲方:
    第期:_________年_____月____日付民币_______________万元
    第二期:房屋产权证土权证户手续办理完毕日付款_____________万元
    第三期:交付房屋日付清尾款民币________________万元
    期付款甲方收出具收
    第五条
    1甲乙双方定______________年______月____日正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
    2双方定前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
    3甲方应前落户该房屋户籍关系迁出
    4甲方未规定履行义务列商定担违约责:
    第六条 甲乙双方确认然房屋全部权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
    第七条 甲乙双方意双方应合生效日起日房产部门办理户手续
    办理房屋产权土权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告部门求文件需甲方出面处理时甲方应予帮助甲方延误致影响户登记遭受损失甲方负赔偿责甲方缘办理户登记乙方权解合解约时甲方返全部房价款外合第八条担违约责乙方领取房屋全部权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
    该房屋土权变更手续列商定办理:
    该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
    该房屋土权划拨取关规定转需交纳土出金土收益金双方商定该费甲方担乙方担
    条第二款已商定外办理手续应缴纳税费甲乙双方国家规定担
    第八条 甲方合规定日期办理房产户交付房屋逾期_______天房价总额3计算违约金乙方逾期超_______月时乙方权解合解约时甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方
    第九条 乙方全部部分履行合商定日期付房价款时逾期部分乙方应加付日__________计算违约金甲方逾期超_________月时甲方权解合
    第十条 甲乙双方房屋权属登记机关申请全部权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋全部权转移时间
    第十条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
    第十二条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列商定处理:
    第十三条 合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约行分割部分
    第十四条 甲乙双方履行合中发生争议应协商解决协商成房屋民法院起诉辖
    第十五条 合式_____份中甲方留执_____份乙方留执_____份申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_____份均具相法律效力
    第十六条 合甲乙双方签订日日起生效
    甲方(签章):______________乙方(签章):______________
    址:____________________址:____________________
    现住址:__________________现住址:__________________
    联系电话:________________联系电话:________________
    签约日期:________________签约日期:________________
    二手房购房合协议书
    甲方:(出售方) 身份证号码:
    乙方:(预购方) 身份证号码:
    甲乙双方遵循愿公正诚恳信原协商全乙方甲方预订二手房事宜订立合
    第条 甲方转二手房位____(简称该二手房)甲方已取该二手房二手房全部权证(编号: )该二手房建筑面积:____产权:________房产途:_______
    第二条 该二手房产权现状___甲方该二手房享完全处分权该二手房存租约甲方须二手房交付乙方前解原租赁合乙方原租赁合产生纠纷担责
    第三条 该二手房转总价格民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写____元)
    第四条 甲乙双方全意签订合时乙方甲方支付____元民币定金作甲乙双方事订立该房屋买卖合担保签订房屋买卖合乙方支付定金转房价款甲方收取定金应乙方开具收款证注明收款时间乙方逾期未支付认购定金甲方权解合权该二手房行出卖第三方
    第五条 甲乙双方商定该二手房转预订期_____天甲方应预订期乙方签定房屋买卖合_____年___月___日该房产交付乙方
    第六条 乙方应合第五条商定预订期限前列第_____种方式甲方支付定金外房款民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写______元)
    第七条 合第五条商定预订期限甲方拒绝签订房屋买卖合应双倍返已收取定金乙方乙方拒绝签订房屋买卖合权求甲方返已收取定金
    第八条 甲乙双方应房屋买卖合签定_____日房产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房产证乙方领取甲方逾期予帮助办理乙方权求甲方该二手房总价基数逾期日起产权办理申请提出日止日_____例支付违约金
    第九条 该二手房附着户口甲方承诺收二手房转总价日起______日迁出逾期该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金
    第十条 根相关法律规定该二手房交易产生税费: (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 训练费附加 (4) 印花税 (5) 税 (6) 土增值税 (7) 房产交易服务费 (8) 土费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) _____ 甲乙双方协商中___________________项甲方担___________________项乙方担
    第十条 乙方逾期付款违约责: 乙方逾期支付定金外剩余房款(银行贷款缘导致乙方逾期付款外)甲方权求乙方列第_____种方式担违约责
    甲方:(签章)
    乙方:(签章)
    年 月 日
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    文档贡献者

    天***猩

    贡献于2024-03-22

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