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实用房地产风水学
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1. 实用房地产风水学
2. 绪论
3. 1.“风水”的概念 何为“风水”? 有人说,风水就是选宅基地。 有人说,风水就是看坟地。 有人说,风水是一种封建迷信。 有人说,风水是一种环境科学。
4. ⑴ 风水与封建迷信有关 ⑵ 风水与环境科学有关 ⑶ 风水与建筑艺术有关
5. 2.“风水”的内容 ⑴“阴阳五行”说 木——具有生长、发达的特性; 火——具有炎热、向上的特性; 土——具有长养、化育的特性; 金——具有清净、收杀的特性; 水——具有寒冷、向下的特性。
6. ⑵“四时五方说” 四时与五行存在着的“旺、相、休、囚、死”五种关系 四 季 五 行 它 生 生 它 克 它 它 克 春 木旺 火相 水休 金囚 土死 夏 火旺 土相 木休 水囚 金死 秋 金旺 水相 土休 火囚 木死 冬 水旺 木相 金休 土囚 火死 四季 末 土旺 金相 火休 木囚 水死
7. 红 夏 南 前朱雀(火) 左 右 青 白 青春东龙 虎西秋白 (木) (金) 后玄武(水) 北 冬 黑 中 央 黄 后 土
8. ⑶河图洛书与八卦 ○─○─○─○─○─○─○ ●──● ○ ● │ │ ○ ● ●─ ●─ ●─ ●─ ● │ │ ○ ● ● │ │ ○ ○ │ ○ ● │ │ ● │ │ ○ ○─○─○ │ ○ ● │ │ ● │ │ ○ ○ │ ○ ● ● │ │ ○ ● ●─ ●─ ●─ ●─ ● │ │ ○ ● │ ○ ○ ●─ ●─ ●─ ●─ ●─ ● 河 图
9. 北居,天一生水,地六成之; 东居,天三生木,地八成之; 南居,地二生火,天七成之; 中居,天五生土,地十成之; 西居,地四生金,天九成之。
10. 492357816巽离坤震兑艮坎乾
11. ⑷“七曜九星”说 金星——周正圆净,代表完满和终局确定,给人以平衡感和控制力,具有较强的统一性; 木星——耸直修达,由于耸拔直立,给人一种伟岸、崇高的感觉; 水星——屈曲流动,给人一种流动不已、灵活多变和富有装饰性的感觉; 火星——尖焰峭锐,由于呈圆锥体,所以给人一种刺破青天的感觉; 土星——方平厚重,代表完整性,给人一种肯定感。
12. 3.“风水”研究的基本方法 ⑴“形势宗”的理论及方法 ⑵“理气宗” 的理论及方法
13. (本页无文本内容)
14. 二.“风水学”运作的基本要素与程序
15. 1.觅 龙 2.察 砂 3.观 水 4.点 穴 5.取 向
16. (本页无文本内容)
17. 人居环境是“天人合一”的模式:⑴祖山:基址背后山脉的起始山; ⑵少祖山:祖山之前的山;⑶主山:少祖山之前、基址之后的主峰,又称来龙山;⑷青龙:基址之左的次峰或岗阜,亦称左辅、左肩或左臂;⑸白虎:基址之右的次峰或岗阜,亦称右弼、右肩或右臂;⑹护山:青龙及白虎外侧的山; ⑺案山:基址之前隔水的近山; ⑻朝山;基址之前隔水及案山的远山; ⑼水口山:水流去处的左右两山,隔水成对峙状,往往处于村镇的入口,一般成对地称为狮山、象山或龟山、蛇山; ⑽龙脉:连接祖山、少祖山及主山的山脉; ⑾龙穴:即基址最佳选点,在主山之前,山水环抱之中央,被认是万物精华的"气"的凝结点,故为最适于居住的福地。
18. 三.风水研究的原则
19. 1、整体系统分析的原则 2、因地制宜的原则 3、依山傍水的原则 4、观形察势的原则 5、坐北朝南的原则 6、适中居中的原则 7、顺乘生气的原则 8、地质检验的原则
20. ⑴土壤中微量元素的含量,有许多微量元素在光合作用下,会产生射线影响人体。⑵腐蚀和潮湿的土地,如垃圾填充的土地,会产生病毒和潮气影响人体。⑶地球磁场的影响。强烈的地磁是会影响人体的。⑷有害波的影响。在住宅区的地下有地下河流,或有双层交叉的河流,或有坑洞等复杂的地质结构,都可能放射长振波流,导致人体不适。
21. 9. 水质分析的原则 10. 改造风水的原则 ⑴开渠引水或筑塘蓄水; ⑵培龙补砂; ⑶修补住宅; ⑷花草树木调整。
22. 四.风水研究实例
23. (本页无文本内容)
24. “中国人家”房地产项目二期策划
25. 中国人家”二期项目的开发中全面的应用了风水学观点,在“中国人家”北苑的开发地块上做“四合院”是不可能的,但可尝试创造“类四合院”的居民形式,建设以独门独户为基础环围“庭”,形成的居住单元。庭庭沟通,构成新的社区网络体系。将单层平房演化成二、三层楼房,提高容积率。邻里之间的温情脉脉被保全下来;同时,一并被保全下来的是每个家庭的领域感和私密性,当然这里的“庭”就是公共院落,即在本项目中的组团。在此基础上整个小区营造一种社区的氛围,家包容于社区之中 。
26. 在中国古代经典著作《宅经》中说:“以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以房屋为衣服,以门户为冠带,若得如斯,是事严雅,乃为上吉。”其意思是人居环境也象人的身体一样,是一个有机的整体,各部分之间是互相协调的,只有在各部分都运转正常的情况下,才称得上是理想居住环境。这一观点正是现今人们所追求的“人与自然和谐共存”的境界。在“中国人家”北苑项目的开发方案中就是要贯穿这样一种整体、系统、和谐的思想。
27. 为了创造良好的视觉效果,小区入口处采用独特的植物造型,为“如意”意象图案,有两个直径80厘米的汉白玉石球点缀其间。同时充分利用道路两边的空间以木本、草本和藤本植物相结合,并尽量选择可以保持常青的物种做绿化,特别是在邻街建筑物上做立体绿化。起到给人以虽然可以行车,但有曲径通幽的舒适感
28. 。 道路铺装要与建筑风格相吻合,以新材料和传统文脉相结合。有强烈的中国意象,可采用两种相和谐但有一定反差的颜色铺装,以适当处理人车分流。
29. 在中国传统观念中,水是居住环境中不可缺少的,以水为血脉,所谓水能“载气纳气”,是指水可以影响小气候,使景观充满灵气;同时也有“水主财”,纳财的说法。为此在“中国人家”北苑有的组团里拟建一些水景,以构造景观意象。水深控制10—20厘米,这样可以方便保洁处理,又不会给业主带来危险。以鹅卵石铺底和护岸,适当借鉴一些日本“枯山水”的手法。小区配备景观用水处理设备 。
30. 在组团内建设可供欢晤、漫步、锻炼、游戏、赏花、观月等具有社交功能的功能设施,满足业主户外自发性活动和社会性活动的需要。另外配置以绿化,构造组团内的景观,用生态实体如绿茵、鲜花、紫藤、名木等有机地将组团,做成一个给人以生气勃勃的感受的整体。
31. 整个小区的植物搭配要求合理,做到乔木、灌木和草坪结合,各档次品种结合,以经济、使用、美观为原则。在干道两边以乔木为主,要求是大树冠为好,并按比例配有灌木。组团内有一定比例的乔木,有大树冠,并通透性好。
32. 植物配置模式依据下图: 北 肾、膀胱黑、咸 白、金西 辛、肺、 大肠 脾、胃 黄、甘 中 肝、胆 东 青、酸 心、小肠 赤、苦 南
33. ⑴金、白色。此地块以香樟、枫为主,配置樱桃、杏、玫瑰等。⑵木、青色。此地块以竹林为主,配置苦楝、枸杞等构成草木茂盛景区。⑶水、黑色。此地块以桂花等混交植物群落。⑷火、红色。此地块以银杏为主,配置女贞、蜡梅、美人焦等。⑸土、黄色。此地块以雪松、罗汉松、枣树、等混交群落。
花***蒂
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