精选二手房购房合
第条
条文：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落南京市 区 建筑面积 方米
(二) 出售房屋权证证号 丘号
(三) 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
注解：条房屋客观观描述中第款房屋权证记载事项第二款房屋国土权证记载权益第三款甲乙双方商定关规定直接规定房屋权房屋正常相关联权益
指南：第款直接参房屋权证正确签填第三款相关联第五条附件三事商议买卖标程中应全面参考条款
第二条
条文：甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
注解：条规定甲方权利保证责保证责
指南：甲方保证责较宽泛条文未列举第条已列明房屋状况外乙方需甲方解附件二列容谨慎解房屋权否查封冻结等情况
第三条
条文：乙方 前付甲方定金(币种 )(写) 元(写) 元
述定金 □乙方次付款时充抵房款 □ 时甲方退乙方
注解：条定金条款适定金罚合
指南：第款采填空格式直接填入双方商定定金金额需注意定金条款生效必须定金实际支付条件双方约定定金条款没实际支付定金该条款生效第二款采选择格式单选中第二选项填空部分绝时间点约定行事件发生时间
第四条
条文：该房屋房价款(币种)(写) 元(写) 元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
□乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分 支付违约金
□乙方逾期支付房价款超 天欠应付期房价款超 元甲方权解契约甲方解契约
天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付占总房价款百分 违约金
□
注解：条容房价款支付方式时间乙方逾期付款违约责
指南：第款采总价计价法考虑存量房买卖惯套买卖趸卖形式建筑面积计价单位双方补充条款中特行约定
第二款填空格式实践中区分现金支票两种付款方式次性付款分期付款揭付款三种付款时间市现行交易户手续双方次性签字前双方房价款交割时间控制方面须谨慎事目前担保资金托提存三种交割方式供选双方综合成方便度等素结合身实际情况选规定合中
第三款单选选格式第三选项填空
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第条
条文：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落南京市 区 建筑面积 方米
(二) 出售房屋权证证号 丘号
(三) 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
注解：条房屋客观观描述中第款房屋权证记载事项第二款房屋国土权证记载权益第三款甲乙双方商定关规定直接规定房屋权房屋正常相关联权益
指南：第款直接参房屋权证正确签填第三款相关联第五条附件三事商议买卖标程中应全面参考条款
第二条
条文：甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
注解：条规定甲方权利保证责保证责
指南：甲方保证责较宽泛条文未列举第条已列明房屋状况外乙方需甲方解附件二列容谨慎解房屋权否查封冻结等情况
第三条
条文：乙方 前付甲方定金(币种 )(写) 元(写) 元
述定金 □乙方次付款时充抵房款 □ 时甲方退乙方
注解：条定金条款适定金罚合
指南：第款采填空格式直接填入双方商定定金金额需注意定金条款生效必须定金实际支付条件双方约定定金条款没实际支付定金该条款生效第二款采选择格式单选中第二选项填空部分绝时间点约定行事件发生时间
第四条
条文：该房屋房价款(币种)(写) 元(写) 元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
□乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分 支付违约金
□乙方逾期支付房价款超 天欠应付期房价款超 元甲方权解契约甲方解契约
天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付占总房价款百分 违约金
□
注解：条容房价款支付方式时间乙方逾期付款违约责
指南：第款采总价计价法考虑存量房买卖惯套买卖趸卖形式建筑面积计价单位双方补充条款中特行约定
第二款填空格式实践中区分现金支票两种付款方式次性付款分期付款揭付款三种付款时间市现行交易户手续双方次性签字前双方房价款交割时间控制方面须谨慎事目前担保资金托提存三种交割方式供选双方综合成方便度等素结合身实际情况选规定合中
第三款单选选格式第三选项填空
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