街道加强群租房安全管理工作方案

XX街道加强群租房安全理工作方案

切实加强街道群租房安全理工作根XX区关坚强群租房安全理工作实施意见文件精神特制定工作方案
指导思想
增强四意识坚定四信做两维护高度充分认识加强群租房安全理工作重性紧迫性进步提高政治站位强化责担坚持民中心发展思想坚持集中整治长效建设相结合更决心更强力度更实措施扎实力抓群租房安全理工作切实维护公安全民群众生命财产安全
二基原
坚持安全第严理零懈怠零容忍求综合运法律济行政教育等种手段时发现严厉查处违法违规行坚决整治消种安全隐患坚持势利导保障民生注重握问题导需求导实行严格理疏导服务重建立健全规范序方便群众理秩序坚持强化责综合治理强化属关部门责统筹整合理资源力量形成统分结合整体联动工作格局
三整治重点
成套出租住房供集中居住出租居室10间（含）者出租床位10（含）房屋成套出租房中非亲属关系员居住均居住建筑面积标准低15方米房屋
四工作目标
年左右整治建设实现目标：群租房居住员底数清情况明群租房发现登记率达100租住员信息登记率95安全理基础工作明显加强二涉群租房违法违规行严厉查处安全理秩序租赁市场秩序租住环境明显改善三群租房中住房治安消防电气等安全隐患显著减少重安全隐患整改率达100确保发生影响恶性案件事四群租房安全理责效落实安全理资源力量效整合长效机制基建立
五责分工
街道群租房安全理工作责体整合关部门设立基层办事机构类协员网格员信息员等辅助力量组织实施群租房安全理相关工作摸清群租房屋底数基情况综治中心负责协调相关事务
济中心负责接配合区发展改革部门指导涉群租房供电企业资产供配电设施开展安全检查隐患治理群租房部电安全隐患治理提供相关数技术支持接配合规划然资源部门群租房涉违法占建设行进行查处违反城乡规划建设行进行认定安监站接消防救援机构群租房消防安全理标准开展消防宣传监督检查督促落实消防安全责整改消防安全隐患法查处消防安全违法行推广群租房密集区域建立微型消防站电动行车集中充电装置配置简易逃生器材简易消防设施
城中心负责接配合区城部门规划部门认定违反城乡规划建设行进行查处负责接配合区房产部门做群租房租赁合登记备案租赁市场监规范房屋租赁中介机构行接区建设部门配合做法查处群租房违反规定改变房屋性质等租贷违法行指导物业服务企业物业服务合做消防设施器材检查维护工作指导供气供水企业协助做群租房气水安全理工作安全隐患治理提供相关数技术支持接市场监督理部门负责群租房租赁价格行相关营行监法查处房屋中介机构捏造散布涨价信息哄抬价格囤积居奇等价格违法行事房屋中介利群租房事营行房屋租赁相关企业行政处罚信息法进行公示
XX派出XX路派出负责群租房治安理开展常性治安检查消治安隐患法查处击涉群租房类违法犯罪活动组织关部门单位排查发现群租房安全隐患时采集录入相关信息非辖范围安全隐患通报部门单位督促落实整改措施
司法负责涉群租房矛盾纠纷调处化解工作
社区配合做述部门工作社区网格员加强巡查时发现群租房情况做宣传督促整改
六明确体责
谁受益谁负责原法落实出租承租房产纪机构物业公司相关安全责出租应确保出租房屋符合房屋建设治安消防等安全理规定法办理房屋租赁登记备案手续时核报送承租信息签订安全责保证书租赁期间定期开展安全检查时发现排房屋安全隐患发现承租违法犯罪嫌疑者利租赁房屋进行违法犯罪活动时公安机关报告承租应实提供身份信息租赁期间觉履行安全理职责安全出租房屋附属设施改变房屋结构途利居住房屋事生产营活动未出租书面意转租房屋发现安全隐患时消接受行政部门出租监督检查杜绝危害安全理行流动口规定办理居住登记居住证境外员法公安机关办理时住宿登记房屋租赁中介机构应动遵守租赁房屋关规定法开展居间代理活动承租纪房屋核验出租房屋合法权属证明引导租赁事租赁合示范文时公安机关报送相关信息出租房屋产权理单位物业服务企业应定期组织灭火应急疏散演练开展消防安全巡查维护理消防设施器材
七全面深化安全隐患排查整治
1开展联合整治行动现起2020年11月份集中开展群租房安全隐患联合整治行动辖区公安派出消防安监等部门单位深入整治群租房中住房治安消防电气等突出安全问题进步改善群租房安全状况全覆盖滚动式死角求全面登记清理群租房深入发现整改种安全隐患加群租房违法违规行查处力度确保形成声威取实效
2全面深入排查摸底统筹整合社区民警协员网格员物业员水电气抄表员等力量数资源突出校园劳动密集型企业周边安置保障房区城市空间等群租房集中重点部位重点区采取入户走访数分析等办法全面深入开展群租房排查梳理信息采集工作力求房屋底数清房屋结构清居住员清安全隐患清违法租赁情况清排查梳理出渠道反应种安全隐患逐制定整改措施明确督促整改责整改期限确保期整改位
3严格整治安全隐患排查发现心态失衡行失常非正常访暴力犯罪前科等重点员公安机关纳入控视线精神病时落实帮扶控措施违法建设群租房协调规划然资源部门督促整改法予处罚符合安全防灾等工程建设强制性标准违反规定改变房屋性质群租房违规事房屋租赁代理业务房屋中介机构协调房产建设部门督促整改法予处罚存消防安全隐患群租房消防救援机构督促整改法查处违法行非法房屋中介机构事违法营活动行市场监部门法查处取缔排查发现矛盾纠纷司法行政部门会相关单位时落实化解措施
八加快推进安全理长效建设
1加强宣传引导部门社区充分运橱窗网格员走访广场活动等形式广泛宣传群租房安全理重意义普安全防范基知识安全理法律法规积极争取社会界广群众群租房安全理工作理解支持着重抓出租承租房屋租赁中介机构物业服务企业业员教育引导全面告知应承担法律安全责增强法制观念安全意识做守法营规范营集中整治行动中选择批典型案例进行宣传案释法教育警示切实增强宣传社会效果
2强化数赋社会化智化求加快推进租赁住房登记备案信息房屋租赁中介机构登记信息物业服务企业登记信息网络台房屋租赁登记信息水电气量异常等群租房相关数采集汇聚享应搭建数研判模型时发现异常疑信息精准引领群租房安全理探索智慧区建设应创新社区实口动态化服务理模式
3优化理机制托创新网格化社会治理机制群租房安全理纳入全素网格认真落实理力量理措施努力实现安全理工作常态化社会化规范化信息化推广群众提供出租房屋信息举报违法违规行奖励制度通12345政务热线等渠道举报线索旦核实予奖励调动广群众参群租房安全理积极性努力营造建治享氛围
九切实加强安全理支撑保障
1成立专门领导组街道成立群租房安全理工作领导组办事处组长综治济城中心负责志辖区两派出长副组长街道关科室社区辖区两派出分负责志成员领导组加强群租房安全理组织领导统筹协调成员单位司职责密切配合整体联动做群租房安全理工作
2严格落实工作责中心部门社区坚持守土责守土责层层落实群租房安全理责制做责明确问责持续组织开展检查督导工作强化重安全隐患挂牌督办集中整治期间做迎接市区两级明查暗访发现求整改督查出存问题时安全理措施落落实强化激励导群租房安全理工作纳入中心社区综合考评业务考评范围成员单位组成联合检查组适时组织检查验收通报验收达标情况群租房安全隐患整改位区挂牌公示安全隐患整治力重安全隐患整改落实者失职失察发生重安全案件事坚决倒查追究关领导理员责
3切实加强制度保障时固化提炼群租房安全理实践验做法抓住信息采集隐患整改执法办案奖惩激励等关键环节断健全完善制度规范街道领导组建立联席会议制度定期集中研究群租房安全理工作月研究1次遇重事项时进行研究断提升安全理水关中心社区立足部门实际研究制定安全理标准安全理工作提供制度支撑



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