民间款合协议书范
款 ：_________________ 电话：_________
住 址：____________________ 邮政编码：_____
货款银行：_________________ 电话：_________
法定代表： ______________ 传 真：_________
址：____________________ 邮政编码：______
款抵押（简称甲方） ________________
贷款抵押权（简称乙方） ______________
保证售房单位（简称丙方） ______________
甲方购买建造翻建修住住房根__市公积金理中心职工住房抵押贷款办法规定乙方申请款愿意购买建修住房作抵押乙方审查意发放贷款抵押住房房产权证交乙方收押前丙方愿意甲方提供保证明确权利义务甲乙丙三方遵关法律规定协商致订立合遵守执行
第条 款金额
甲方乙方款民币（写）________元
第二条 款途
甲方款购买建造翻建修座落____区（县）____街道（镇）____路（村）___弄___号___室住房
第三条 款期限
款合期限____年__月__日____年__月__日止
第四条 贷款利率
贷款利率签订合时公布利率确定年利率___（月利率___）款期限利率变更中国民银行规定办理
第五条 存入筹资金
甲方应合签订乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户）酬资金存入备需动甲方户成员非户配偶非户血亲公积金抵充酬资金需提供事书面意证明交乙方办理划款手续甲方已筹资金支付售房单位作首期房贷收免存
第六条 贷款拨付
售房单位购买住房通房产交易市场购买私房甲方撤销授权乙方办理住房抵押登记获认（乙方确定）日起五营业日贷款金额连存入筹资金全数甲方购房款名义转入售房单位房产交易市场银行开立帐户
甲方建造翻建修住住房合生效筹资金完完时乙方动贷款资金划入甲方乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户）工程进度支
第七条 贷款偿
1贷款金利息采月等额款方式
贷款发放次月起月付息根等额款计算公式计算月等额贷款息零进元确定月息额次息接清
（1）第期（合签订时）月息额：民币（写）__万__仟__百__拾__元整
（2）第二期期月息额根年银行公布住房公积金贷款利率计算乙方书面通知准时变动分期月息额
2甲方需动户成员非住配偶直系血亲公积金偿贷款息年________月份办理次手续合第五条公积金抵充筹资金相
3储蓄卡信卡款
（1）甲方必须办理中国建设银行海市分行储蓄卡信卡委托乙方动转帐方式付息足额款项存入储蓄卡帐户信卡帐户保证乙方够实施转帐款
（2）甲方原造成卡款失败时甲方必须持现金原贷款办行款
（3）甲方提前未期贷款金全部清乙方计收提前款手费退回原合利率收取贷款利息
第八条 贷款担保
1合项甲方购买住房丙方提供阶段性保证未房产权证交乙方收押前发生款违约连续三月拖欠贷款息罚息相关费丙方须接乙方发出履行保证责通知书十日负责代清偿保证期限贷款发生日起乙方取房产权证收押日止
2保证期间款合甲乙方协议变更款合容应事先征丙方书面意
3合项甲方购买建造翻建修住房作款抵押担保甲乙方行签订住房抵押合甲方购买期房应购房预售合交乙方保
第九条 合公证
甲乙丙三方合签订日起十日公证机关办理合甲乙方签订住房抵押合公证
第十条 合变更解
1合生效方擅变更解合
2甲方合项权利义务转第三方应符合关规定应事先方书面意（保证期间应征丙方意）转行受方乙方重新签订款合生效
第十条 甲乙双方权利义务
1甲方权求乙方合约定发放贷款甲方必须约定途乙方贷款未乙方书面意甲方乙方贷款挪作
2乙方应合规定期限时发放贷款
第十二条 违约责
1甲方执行合期间未月偿贷款息逾期贷款乙方规定欠款____天计收万分_____罚息甲方活期储蓄储蓄卡帐户存入月贷款数保证时乙方贷款
2甲方连续六月未偿贷款息相关费发现申请贷款时提供资料实未已防书面意擅抵押住房出租出售交换赠等方式处分抵押住房乙方权提前收回贷款息直处分抵押住房足偿欠款没继续甲方追偿欠款权利
3甲方未乙方贷款合约定挪作挪部分规定天计收万分十二罚金
第十三条 合争议解决方式
履行合程中发生争议时通协商解决协
商成乙方民法院起诉协商诉讼期间合涉争议部分条款须履行
第十四条 约定事项（略）
第十五条 合甲乙丙三方签订生效丙方保证责甲方购商品房房产权证房产权证证明交乙方执终止甲乙双方承担责合项贷款息相关费全部清偿完毕终止
第十六条 合正式五份甲乙丙执份公证机关房产登记机构执份副需确定中：送城市公积金理中心份
甲方（私章）：_______ 乙方（私章）：_______
法定代表（签字） ：____ 代表（签章）_______
签订日期：2021年__月__日 签订日期：2021年__月__日
签订点：_________ 签订点：_________
丙方：（公章）____________
法定代表（签章）（授权代理）________
签订点：_________
签订日期：2021年__月__日
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款 ：_________________ 电话：_________
住 址：____________________ 邮政编码：_____
货款银行：_________________ 电话：_________
法定代表： ______________ 传 真：_________
址：____________________ 邮政编码：______
款抵押（简称甲方） ________________
贷款抵押权（简称乙方） ______________
保证售房单位（简称丙方） ______________
甲方购买建造翻建修住住房根__市公积金理中心职工住房抵押贷款办法规定乙方申请款愿意购买建修住房作抵押乙方审查意发放贷款抵押住房房产权证交乙方收押前丙方愿意甲方提供保证明确权利义务甲乙丙三方遵关法律规定协商致订立合遵守执行
第条 款金额
甲方乙方款民币（写）________元
第二条 款途
甲方款购买建造翻建修座落____区（县）____街道（镇）____路（村）___弄___号___室住房
第三条 款期限
款合期限____年__月__日____年__月__日止
第四条 贷款利率
贷款利率签订合时公布利率确定年利率___（月利率___）款期限利率变更中国民银行规定办理
第五条 存入筹资金
甲方应合签订乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户）酬资金存入备需动甲方户成员非户配偶非户血亲公积金抵充酬资金需提供事书面意证明交乙方办理划款手续甲方已筹资金支付售房单位作首期房贷收免存
第六条 贷款拨付
售房单位购买住房通房产交易市场购买私房甲方撤销授权乙方办理住房抵押登记获认（乙方确定）日起五营业日贷款金额连存入筹资金全数甲方购房款名义转入售房单位房产交易市场银行开立帐户
甲方建造翻建修住住房合生效筹资金完完时乙方动贷款资金划入甲方乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户）工程进度支
第七条 贷款偿
1贷款金利息采月等额款方式
贷款发放次月起月付息根等额款计算公式计算月等额贷款息零进元确定月息额次息接清
（1）第期（合签订时）月息额：民币（写）__万__仟__百__拾__元整
（2）第二期期月息额根年银行公布住房公积金贷款利率计算乙方书面通知准时变动分期月息额
2甲方需动户成员非住配偶直系血亲公积金偿贷款息年________月份办理次手续合第五条公积金抵充筹资金相
3储蓄卡信卡款
（1）甲方必须办理中国建设银行海市分行储蓄卡信卡委托乙方动转帐方式付息足额款项存入储蓄卡帐户信卡帐户保证乙方够实施转帐款
（2）甲方原造成卡款失败时甲方必须持现金原贷款办行款
（3）甲方提前未期贷款金全部清乙方计收提前款手费退回原合利率收取贷款利息
第八条 贷款担保
1合项甲方购买住房丙方提供阶段性保证未房产权证交乙方收押前发生款违约连续三月拖欠贷款息罚息相关费丙方须接乙方发出履行保证责通知书十日负责代清偿保证期限贷款发生日起乙方取房产权证收押日止
2保证期间款合甲乙方协议变更款合容应事先征丙方书面意
3合项甲方购买建造翻建修住房作款抵押担保甲乙方行签订住房抵押合甲方购买期房应购房预售合交乙方保
第九条 合公证
甲乙丙三方合签订日起十日公证机关办理合甲乙方签订住房抵押合公证
第十条 合变更解
1合生效方擅变更解合
2甲方合项权利义务转第三方应符合关规定应事先方书面意（保证期间应征丙方意）转行受方乙方重新签订款合生效
第十条 甲乙双方权利义务
1甲方权求乙方合约定发放贷款甲方必须约定途乙方贷款未乙方书面意甲方乙方贷款挪作
2乙方应合规定期限时发放贷款
第十二条 违约责
1甲方执行合期间未月偿贷款息逾期贷款乙方规定欠款____天计收万分_____罚息甲方活期储蓄储蓄卡帐户存入月贷款数保证时乙方贷款
2甲方连续六月未偿贷款息相关费发现申请贷款时提供资料实未已防书面意擅抵押住房出租出售交换赠等方式处分抵押住房乙方权提前收回贷款息直处分抵押住房足偿欠款没继续甲方追偿欠款权利
3甲方未乙方贷款合约定挪作挪部分规定天计收万分十二罚金
第十三条 合争议解决方式
履行合程中发生争议时通协商解决协
商成乙方民法院起诉协商诉讼期间合涉争议部分条款须履行
第十四条 约定事项（略）
第十五条 合甲乙丙三方签订生效丙方保证责甲方购商品房房产权证房产权证证明交乙方执终止甲乙双方承担责合项贷款息相关费全部清偿完毕终止
第十六条 合正式五份甲乙丙执份公证机关房产登记机构执份副需确定中：送城市公积金理中心份
甲方（私章）：_______ 乙方（私章）：_______
法定代表（签字） ：____ 代表（签章）_______
签订日期：2021年__月__日 签订日期：2021年__月__日
签订点：_________ 签订点：_________
丙方：（公章）____________
法定代表（签章）（授权代理）________
签订点：_________
签订日期：2021年__月__日
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