外销商品房买卖合
卖方（简称甲方）：______________
买方（简称乙方）：______________
甲方北京市实施＜中华民国城镇国土权出暂行条例＞细规定已合法取北京市__________区（县）__________块土权土面积__________方米土年限__________年______年______月______日_______年______月____日止国土证号 __________甲方述块建设项目名称__________现已竣工取房屋权证（房屋权证__________字 __________号）北京市房产理局审核准予市销售外销许证号__________
乙方愿购买甲方__________房屋甲方愿意出售甲方出售该房屋时时该房屋占土权时转乙方双方友协商述房屋买卖事项订立合
第条 __________房屋建筑面积__________方米（含面积房屋状况详见附件）土面积__________方米（含面积）土期限房屋产权户日起______年______月______日止
述面积已北京市房产理局测绘
第二条 双方意述房屋售价建筑方米__________币________元价款合计（写）______币______仟 ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（写：__________）乙方预付定金__________元乙方支付购房价款时转购房价款
第三条 乙方意______年______月______日前购房价款全部汇入甲方指定银行
甲方指定银行：__________
银行帐号：__________
第四条 甲方意______年______月______日前房屋交付乙方交付时甲方提交建筑工程质量监督部门出具工程质量竣工核验证书办妥全部交接手续交付点：__________
甲方意建筑工程保修办法（试行）规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修
第五条 乙方意购置房屋甲方甲方委托理公司代
第六条 双方意签定合月持合关证件北京市房产市场理处办理房屋买卖立契户手续关规定申领房屋权证
办理述手续时发生税费双方关规定负担
第七条 合生效抗力外甲方期交付房屋乙方权甲方追索违约金违约金房屋交付日第二天起实际交付日止中国民银行固定资产贷款利率计算逾期超_______日（遇法定节假日延）甲方未交付房屋乙方权终止合合终止乙方方面通知送达甲方日起生效甲方合终止30日乙方双倍返定金外须乙方已付房价款利息全部退乙方利息中国民银行固定资产贷款利率计算
第八条 合生效抗力外乙方期付款甲方权乙方追索违约金违约金合约定付款日起实际付款日止中国民银行固定资产贷款利率计算逾期超_______日终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方已交纳定金甲方予返
第九条 合双方签字日起生效未事项双方签补充协议
合附件合分割组成部分具等法律效力
第十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖双方履行合引起纠纷应协商解决协商成方均房产民法院提起诉讼
第十条 合正份四份甲乙双方份北京市房理局两份副_______份
甲方（签字）：___________________
法定代表：_____________________
址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_____________________
乙方（签字）：___________________
法定代表：_____________________
址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_____________________
签约点：_______________________
签约时间：_______________________
附件
房屋坐落
号
房屋结构
竣工日期
质量监督部门
房产面图
装修标准设备标准
甲方：______________
乙方：______________
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卖方（简称甲方）：______________
买方（简称乙方）：______________
甲方北京市实施＜中华民国城镇国土权出暂行条例＞细规定已合法取北京市__________区（县）__________块土权土面积__________方米土年限__________年______年______月______日_______年______月____日止国土证号 __________甲方述块建设项目名称__________现已竣工取房屋权证（房屋权证__________字 __________号）北京市房产理局审核准予市销售外销许证号__________
乙方愿购买甲方__________房屋甲方愿意出售甲方出售该房屋时时该房屋占土权时转乙方双方友协商述房屋买卖事项订立合
第条 __________房屋建筑面积__________方米（含面积房屋状况详见附件）土面积__________方米（含面积）土期限房屋产权户日起______年______月______日止
述面积已北京市房产理局测绘
第二条 双方意述房屋售价建筑方米__________币________元价款合计（写）______币______仟 ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（写：__________）乙方预付定金__________元乙方支付购房价款时转购房价款
第三条 乙方意______年______月______日前购房价款全部汇入甲方指定银行
甲方指定银行：__________
银行帐号：__________
第四条 甲方意______年______月______日前房屋交付乙方交付时甲方提交建筑工程质量监督部门出具工程质量竣工核验证书办妥全部交接手续交付点：__________
甲方意建筑工程保修办法（试行）规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修
第五条 乙方意购置房屋甲方甲方委托理公司代
第六条 双方意签定合月持合关证件北京市房产市场理处办理房屋买卖立契户手续关规定申领房屋权证
办理述手续时发生税费双方关规定负担
第七条 合生效抗力外甲方期交付房屋乙方权甲方追索违约金违约金房屋交付日第二天起实际交付日止中国民银行固定资产贷款利率计算逾期超_______日（遇法定节假日延）甲方未交付房屋乙方权终止合合终止乙方方面通知送达甲方日起生效甲方合终止30日乙方双倍返定金外须乙方已付房价款利息全部退乙方利息中国民银行固定资产贷款利率计算
第八条 合生效抗力外乙方期付款甲方权乙方追索违约金违约金合约定付款日起实际付款日止中国民银行固定资产贷款利率计算逾期超_______日终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方已交纳定金甲方予返
第九条 合双方签字日起生效未事项双方签补充协议
合附件合分割组成部分具等法律效力
第十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖双方履行合引起纠纷应协商解决协商成方均房产民法院提起诉讼
第十条 合正份四份甲乙双方份北京市房理局两份副_______份
甲方（签字）：___________________
法定代表：_____________________
址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_____________________
乙方（签字）：___________________
法定代表：_____________________
址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_____________________
签约点：_______________________
签约时间：_______________________
附件
房屋坐落
号
房屋结构
竣工日期
质量监督部门
房产面图
装修标准设备标准
甲方：______________
乙方：______________
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