商铺租赁合(精选篇)
第篇：商铺租赁合
商铺租赁合
甲方（出租方）：身份证：
乙方（承租方）：身份证：
甲乙双方友协商甲方位市云岩区街80号门面商
铺出租乙方店铺面积方营途餐饮期限年年月日年月日止双方拟定条款遵守
1该商铺月租金民币元（元）乙方季
度交纳计民币元（元）第次交纳四月租金月租金作押金季度月号交付季度租金先支付逾期十天乙方尚未交纳租金甲方权收回门面乙方需甲方支付日租金10违约金乙方装修费甲方概负责押金合期满债权债务破坏房屋结构情况交押金息退乙方
2该合效期甲方应保证该商铺房产权转移第三
方权转移第三方需乙方商议租赁协议乙方应享做先租赁权房产权转移需终止合甲方应退乙方租金押金赔偿乙方费100损失
3该合效期乙方应保证遵守国家法律法规营营手
第二篇：商铺租赁合
商业步行街二期威州名城商铺租赁合补充协议
甲方（业）：
乙方（租户）： 乙方愿进驻怀集商业步行街二期威州名城营鉴甲乙双方认双方2014年02月13日怀集商业步行街二期威州名城订立租赁合（租期：2014年02月13日起2014年02月13日止）存未事宜参现时周边商铺租金水营情况双方友协商致意达成增加租金补充协议：
增加履约保证金： 乙方合补充协议签署日甲方支付履约保证金：民币850000元写：捌仟伍佰元整（注：便商铺日常营运理该履约保证金怀集县悦景实业发展限公司代理）
二月新增加租金：
1怀集商业步行街二期威州名城e29计壹卡月租金（首层计租面积3216方米计）2014年02月13日起2014年02月13日止原租赁合约定租金基础重新增加租金新增加租金具体：
新增加租金：第年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加258100元（13000元㎡月）月租金总额418100元月写肆仟壹佰捌拾壹元整（注：项月租金包括物业理费）
第二年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加279000元（13650元㎡月）月租金总额439000元月写肆仟叁佰玖拾元整
第三年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加301000元（14333元㎡月）月租金总额461000元月写肆仟陆佰壹拾元整
2新增加租金交付方式：着先交租原乙方甲方缴交租金租金月度交纳月13号前现金汇款方式甲方缴交月租金
3乙方拖欠租金拖欠天拖欠租金5甲方支付违约金乙方拖欠租金达30天时甲方时解合补充协议权保留追究乙方引起切法律济违约责时予退乙方交履约保证金
4该物业出租相关税款（包括房产税土税营业税城市维护建设税教育费附加等）税全部乙方负责乙方未时方税务局缴纳税款造成税局甲方追缴税款甲方权乙方追讨回相关税费
三乙方装修需需拆改租赁范围围墙交纳墙体恢复费250元㎡ 乙方合期满日必须甲方求恢复原墙体
四甲方权追究乙方切违约责引起济损失乙方违约甲方权解合补充协议时予退乙方交履约保证金
五优先续租出租方承租方变更
（）租赁期间出租方出租房屋权转移第三方合新房屋权继续效
（二）合期满租赁双方时结清相关事项费承租方需继续承租需提前 贰 月出租方书面提出续租申请房屋（铺面）未销售等条件乙方优先续租权
六合解终止失效
（）甲乙双方协商致解合
（二）合期满未续租合然终止
（三）甲方违约责处理规定
乙方遵守协议前提甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额20 违约金违反合约定提前收回房屋应合总租金20乙方支付违约金
七约定事项
（）免责条件
抗力原致合继续履行互殴造成损失甲乙双方互承担责
国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算足正月天数计算退少补 抗力系指预见避免克服客观情况
（二）争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决列第1种方式解决（两种方式选择种）：
（1）提请怀集县仲裁委员会仲裁
（2）法辖权民法院提起诉讼
八合期满合解处理方式
合补充协议期满日合解日乙方必须营场清理交甲方乙方合补充协议期满日合解日两天时交e29卡商铺回甲方甲方权采法律途径收回出租商铺乙方异议时乙方租赁范围动产甲方乙方擅拆损毁否视乙方违约甲方予退乙方交履约保证金乙方追究切违约责乙方没违约行甲方接收乙方营区域起30天保证金息返乙方
九协议该合分割附件该合中补充协议相异处协议准 十协议叁贰页式叁份甲方壹份乙方壹份怀集县恒基物业理限公司壹份互相监督执行未事宜双方协商解决写条款该合协议时具等法律效力补充协议甲乙双方签字（盖章）乙方时缴交履约保证金新增加租金日起立生效
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
址：址：
联系电话：联系电话：
签署：签订日期：2014年月日
第三篇：商铺租赁合标准版
商铺租赁合
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根国家关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方租赁商铺事甲乙双方达成协议：
第条：租赁范围期限
1甲方座落翠屏区号商铺租赁乙方租赁建筑面积方米
2租赁期年年月日起年月日止租金元月乙方月付租金计元（写元整）
3合期租金季付款首期（年月日年月日）租金计元（写元整）
4租金递增签订合第二年市场价双方协商定租金
5乙方须期租期期前15日支付期租金逾期未交付租金甲方权收回商铺乙方须合承担相关违约责
6乙方须合签订日交付甲方保证金元（写元整）合期期满提前5日通知甲方甲方确认乙方合期违约行结清相关费 1
（包括限水电卫生物业理等费）甲方息全额退保证金
第二条：商铺理
1乙方应保证租赁商铺营项目安全环保营项目造成商铺污染顾客安全问题乙方单方面承担全部责事态严重乙方须合相关约定承担违约责
2乙方原造成甲方商铺设施设备损坏导致甲方相邻方生产济损失乙方应修复承担赔偿责
3乙方商铺装修必须严格消防求商铺进行装修乙方营期出现消防责事乙方行承担
4需改变房屋结构撤楼板方米交纳保证金元（写元整）撤墙体方米交纳保证金元（写元整）
5乙方营项目须符合国家相关求油烟噪音污水排放等应符合国家标准商铺切设施谁谁负责维护理
6租赁期间水电卫生物业理等杂费费乙方行承担
7乙方营期需转该商铺应时通知甲方结清费甲方须协助办理相关转手续转费乙方
8租赁期国家单位建设征房屋赔偿甲方装修营赔偿乙方该合动解
第三条：违约责
1乙方租赁期间该商铺全部部分转应事先通知甲方甲乙双方第三方须重新约定营类功租赁条件低甲乙双方签订合期租
赁标准甲乙双方营第三方场协商方转甲乙双方方违约合方相关规定赔偿
2抗力素预见性素（政府政策然灾害政府水电部门停水停电等）承租商铺设备损坏营商铺法营双方互承担责
第四条：税费保险费
1乙方营需政府部门缴纳税费相关费乙方行承担
2乙方合期间产生债权债务乙方行负责甲方关
3甲方租乙方商铺租金税价格国家收商铺税收乙方承担
第五条：合变更终止
1合双方协商致进行变更补充协议形式确认方执行
2甲乙双方租赁期意终止合应提前30日通知方双方协商致意结清租金水电
物业理等相关费方终止合
3甲乙双方履行合发生争议时协商解决协商成甲方民法院提起诉讼
第六条：租赁期满
1乙方应租赁期届满十日清偿欠甲方租金种费租赁期满乙方续租甲方商铺租赁期满5日乙方交甲方商铺商铺物品视乙方偿赠甲方
2乙方商铺装修设备拆（墙外）甲方需撤墙装修应退乙方保证金需撤墙装修乙方应恢复该墙原貌
第七条：合生效条件等
1合式两份甲乙双方执份双方签字乙方交付保证金日起生效具等法律效力
2未事宜双方协商签订书面补充协议补充协议附件合等法律效力
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：年月日年月日
第四篇：商铺租赁合
商铺租赁合
出租（甲方）：
承租（乙方）：
甲乙双方着等愿协商致原达成协议承诺遵守
租赁商铺
甲方位xx县商业步行街a—1112号建筑面积3274方米（含公摊面积）商铺出租乙方
二租赁期限 双方商定商铺租赁期限陆年贰零壹叁年拾月贰拾壹日贰零壹玖年拾月贰拾日止
三租金保证金费支付方式
1该商铺2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟陆佰元整（写：260000元）2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟柒佰元整（写：270000元）2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟捌佰元整（写：280000元）
2商铺租金 季度 支付乙方2014年10月10日前开始支付首次三月商铺租金满三月前10天交付季度租金类推
第 1 页 4 页
3合签订日乙方应甲方支付民币壹万元整（写：1000000元）作租赁定金2014年10月10日前乙方应甲方支付民币贰万元整（写：2014000元）2014年3月1日前乙方应甲方支付民币叁万元整（写：3000000元）三项陆万元（写：6000000元）款项作乙方甲方支付商铺转费
42014年10月10日前乙方应甲方支付民币伍仟元整（写：500000元）作保证金租赁期满时乙方续租乙方违约行乙方结清租金水电物业理等相关税费甲方该保证金全部息退乙方
5乙方需交付款项须时间求时存入甲方银行帐户（开户行：xxxxxxx户名：xxxx帐号：xxxxxxxxx）
四商铺交付乙方发生水电费物业理费等关税费乙方负责缴交甲方关关税费未交清致甲方关部门（公司）追讨滞纳金罚金甲方权乙方交付保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
五租赁期间乙方转该商铺权须甲方意乙方未甲方意私转商铺权甲方权单方面宣布终止该合权商铺收回租乙方交付保证金转费作违约金律予退
六租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前终止合均需提前叁月通知方乙方需
第 2 页 4 页
续租应租赁期满前叁月甲方提出签订新租赁合
七租赁期乙方装修商铺增改物时必须征甲方意物业公司提出申请物业公司批准进行乙方原造成商铺电路相关设施等损坏乙方负责支付维修产生费维修复原乙方负责赔偿乙方应加强商铺安全理身原造成盗窃火灾等事行承担损失甲方房屋设备造成损害应甲方进行赔偿
八乙方租赁商铺进行装修装饰租赁期满原终止合行拆甲方予补偿
九租赁期乙方必须遵守国家法律法规规章计划生育政策利租赁商铺事违反国家法律法规规章政策活动
十违约责
1租赁期甲方乙方没违反合规定情况擅提前终止合租视甲方违约应乙方支付伍万元违约金
2租赁期乙方擅终止合甲方收定金转费租金保证金予退
3乙方未合规定时间交纳相关费（含定金转费租金保证金等）乙方应甲方支付滞纳金滞纳金相关费×1×逾期天数乙方未规定时间金额缴纳相关费超15天收取乙方滞纳金外甲方权解合
第 3 页 4 页
4商铺遇拆迁政府规划调整需收回商铺甲方应提前30天通知乙方乙方应甲方通知月搬出甲方乙方交保证金全部息退乙方乙方已交租金剩余部分退乙方甲方乙方承担赔偿责
5商铺设备抗力造成损失甲乙双方互承担责
十合甲乙双方签字生效合解终止双方债权债务结清完毕日失效未事宜甲乙双方应友协商解决
十二合肆页式贰份甲乙双方执壹份具等法律效力
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
20xx年月日
第 4 页 4 页
第五篇：商铺租赁合新
商 铺 租 赁 合
出租方（简称甲方）：海南成信房产开发限公司
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿基础充分协商乙方承租甲方商铺事宜订立合资遵守
第条 商铺坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方商铺位海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居（北区）负层89a02商铺房屋产权证号分：_________________ __________________________________________________________
2该商铺建筑面积43231方米（负层8商铺建筑面积7128方米9商铺建筑面积13126方米a02商铺建筑面积22977方米）
3该商铺装修设施设备情况现状标准准
第二条 租赁期限租金途
1该商铺租赁期限计120月2014年月日起2014年月日止租金叁年递增10
22014年月日2014年月日月租金9000元㎡月租金总合计民币写叁万捌仟玖佰零捌拾元整（3890800元整）
32014年月日2014年月日月租金9900元㎡月租金总合计民币写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整（4279900元整）
42014年月日2014年月日月租金10890元㎡月租金总合计民币写肆万柒仟零佰柒拾玖元整（4707900元整）
52014年月日2014年月日月租金11980元㎡月租金总合计民币写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整（5179100元整）
62014年月日2014年月日装修期免收月租金
7乙方甲方承诺租赁该商铺仅作
第三条 租金支付方式
双方意建筑面积计算月租金商铺租金采季度结算方式乙方应季度期满5日前全额支付季度租金
第四条 租赁履约保证金
乙方意合签订日支付甲方商铺履约合金计民币壹拾伍万元整（15000000元整）合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费造成损失部分进行赔偿甲方应合期满终止三工作日全额息方式退乙方履约保证金
第五条 双方责
甲方责：
1保证出租商铺符合国家关法律规定
2甲方应提供房产证商品房买卖合原件供乙方审阅留存相应文复印件作合附件
乙方责：
1保证承租商铺途完全符合国家方相关法律法规
2保证承租商铺仅作
3装修承租期间破坏商铺体建筑结构
4负责承租商铺环境卫生破坏承租商铺前外围花草树木
5保证事合法商业活动干扰承租商铺楼周边业正常生活
6保证事商业活动符合餐饮行业法律法规规定
7乙方该商铺事商业活动产生切费均乙方行负担（包括 限水电费物业费工商税务乙方申请安装电话宽带线电视煤气初装费等设备费）
8乙方工商营业执副复印件法代表身份证复印件作合附件
9出租商铺物业理费水电燃气等费合生效日起乙方行负担
10合生效属乙方容装修修缮工作甲方概负责
11乙方承租期事商业活动产生债权债务全部乙方负担
第六条商铺转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租商铺产权转合新商铺乙方继续效
2乙方租商铺权没权处分权未甲方书面意形式承租商铺进行转租转转
3甲方欲出售商铺须提前2月书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第七条房屋修缮
1乙方需承租商铺进行装修应提前装修方案提交甲方物业理公司审核两方审核确认方进行装修
2乙方应合理承租商铺附属设施造成商铺设施损坏乙方应立负责修复予甲方相应济赔偿
3乙方需改变房屋部结构装修设置时须事先征甲方工程部门书面意租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利：
（1）乙方附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
第八条合变更解终止
1双方协商致变更终止合
2商铺租赁期间乙方列行甲方权单方面解合收回出租商铺甲方造成济损失乙方应承担赔偿责：
（1）未甲方书面意擅改变商铺体结构
（2）损坏承租商铺甲方书面提出合理修复期限拒书面答复修复
（3）未甲方书面意擅改变商铺途
（4）利承租商铺存放危险物品擅转租转转商铺利商铺事非法营活动
（5）拖欠商铺租金超30天
3乙方求租赁期满继续租赁该商铺时应租赁期满前6月书面通知甲方等条件乙方享优先承租权
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法继续履行时合行终止双方互追究责
第九条商铺交付收回验收
1甲方应保证租赁商铺身附属设施设备处正常状态
2甲乙双方须指派代表现场参验收装修器物等硬件设施设备异议时应场提出双方代表书面签认场难检测判断应3日方张逾期张视符合求
3乙方应商铺租赁限届期满前3天商铺附属设施设备交甲方
4乙方交甲方商铺应保持商铺设施设备状态完留存物品影响商铺正常未甲方意留存物品甲方权进行处置造成损失乙方行承担
第十条甲方违约责
1甲方义务必时协助乙方进行商铺相关维修工作推诿
2甲方商铺权属瑕疵非法出租商铺导致合失效时甲方应全额息方式退乙方押金
第十条乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权单方书面终止合收回该商铺乙方应合总租金金额10民币贰拾壹万陆仟捌佰零捌元整（21680800元）甲方支付违约金甲方造成济损失时乙方应承担赔偿责：
（1）未甲方书面意商铺转租转转
（2）擅改变商铺体结构导致损坏商铺致法正常
（3）擅改变合规定租赁途利该商铺进行违法活动
（4）拖欠租金超30天
2租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金金额百分三计民币______________________________（__________________元）甲方支付违约金甲方造成济损失时乙方应承担赔偿责
3租赁期乙方逾期支付月租金时逾期日乙方须月日租金3倍支付滞纳金逾期超30天时合第十条执行
4租赁期满乙方应期甲方交该商铺乙方正理逾期时逾期日应甲方支付相合年租金百分三作租赁占费乙方应承担逾期甲方造成切济损失
第十二条免责条件
1抗力原致合继续履行甲乙双方造成损失时甲乙双方互承担责
2国家政策政府关部门征等原需拆改造已租赁商铺双方造成损失时甲乙双方互承担责
3述条第1款第2款两种原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4合称抗力指预见克服避免方双方事造成重 影响客观实践（仅限型震战争政府拆迁） 第十三条通知联络责
甲乙双方间通知联络须合结尾部分列址电话传真进行址电话传真变更须提前七天书面形式告知方否产生切果变更方行负责通知付款求种通讯开头部分列址发送应视作列日期送达：
1果信函挂号信发出5工作日特快专递发出3工作日（发出邮戳日期准）
2传真发出日
3派专程送达收件签收日
4相反证证明信函传真邮件等未送达外
第十四条未事宜
合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条争议解决
合履行程中发生争议双方事通友协商方式解决协商成时法具辖权民法院提起诉讼
第十六条合附件
1铺面测绘报告
2乙方身份证复印件
3甲方营业执复印件商铺产权证复印件
第十七条合双方签字（章）日生效
第十八条合伍页式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
甲方：乙方：
身份证号（营业执号）：身份证号：
法定代表：
电话：电话：
址：址：
邮政编码：邮政编码：
签订时间：年月日签订时间：年月日 签订点：签订点：
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第篇：商铺租赁合
商铺租赁合
甲方（出租方）：身份证：
乙方（承租方）：身份证：
甲乙双方友协商甲方位市云岩区街80号门面商
铺出租乙方店铺面积方营途餐饮期限年年月日年月日止双方拟定条款遵守
1该商铺月租金民币元（元）乙方季
度交纳计民币元（元）第次交纳四月租金月租金作押金季度月号交付季度租金先支付逾期十天乙方尚未交纳租金甲方权收回门面乙方需甲方支付日租金10违约金乙方装修费甲方概负责押金合期满债权债务破坏房屋结构情况交押金息退乙方
2该合效期甲方应保证该商铺房产权转移第三
方权转移第三方需乙方商议租赁协议乙方应享做先租赁权房产权转移需终止合甲方应退乙方租金押金赔偿乙方费100损失
3该合效期乙方应保证遵守国家法律法规营营手
第二篇：商铺租赁合
商业步行街二期威州名城商铺租赁合补充协议
甲方（业）：
乙方（租户）： 乙方愿进驻怀集商业步行街二期威州名城营鉴甲乙双方认双方2014年02月13日怀集商业步行街二期威州名城订立租赁合（租期：2014年02月13日起2014年02月13日止）存未事宜参现时周边商铺租金水营情况双方友协商致意达成增加租金补充协议：
增加履约保证金： 乙方合补充协议签署日甲方支付履约保证金：民币850000元写：捌仟伍佰元整（注：便商铺日常营运理该履约保证金怀集县悦景实业发展限公司代理）
二月新增加租金：
1怀集商业步行街二期威州名城e29计壹卡月租金（首层计租面积3216方米计）2014年02月13日起2014年02月13日止原租赁合约定租金基础重新增加租金新增加租金具体：
新增加租金：第年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加258100元（13000元㎡月）月租金总额418100元月写肆仟壹佰捌拾壹元整（注：项月租金包括物业理费）
第二年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加279000元（13650元㎡月）月租金总额439000元月写肆仟叁佰玖拾元整
第三年2014年02月13日起2014年02月13日止约定租金160000元月基础重新增加301000元（14333元㎡月）月租金总额461000元月写肆仟陆佰壹拾元整
2新增加租金交付方式：着先交租原乙方甲方缴交租金租金月度交纳月13号前现金汇款方式甲方缴交月租金
3乙方拖欠租金拖欠天拖欠租金5甲方支付违约金乙方拖欠租金达30天时甲方时解合补充协议权保留追究乙方引起切法律济违约责时予退乙方交履约保证金
4该物业出租相关税款（包括房产税土税营业税城市维护建设税教育费附加等）税全部乙方负责乙方未时方税务局缴纳税款造成税局甲方追缴税款甲方权乙方追讨回相关税费
三乙方装修需需拆改租赁范围围墙交纳墙体恢复费250元㎡ 乙方合期满日必须甲方求恢复原墙体
四甲方权追究乙方切违约责引起济损失乙方违约甲方权解合补充协议时予退乙方交履约保证金
五优先续租出租方承租方变更
（）租赁期间出租方出租房屋权转移第三方合新房屋权继续效
（二）合期满租赁双方时结清相关事项费承租方需继续承租需提前 贰 月出租方书面提出续租申请房屋（铺面）未销售等条件乙方优先续租权
六合解终止失效
（）甲乙双方协商致解合
（二）合期满未续租合然终止
（三）甲方违约责处理规定
乙方遵守协议前提甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额20 违约金违反合约定提前收回房屋应合总租金20乙方支付违约金
七约定事项
（）免责条件
抗力原致合继续履行互殴造成损失甲乙双方互承担责
国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算足正月天数计算退少补 抗力系指预见避免克服客观情况
（二）争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决列第1种方式解决（两种方式选择种）：
（1）提请怀集县仲裁委员会仲裁
（2）法辖权民法院提起诉讼
八合期满合解处理方式
合补充协议期满日合解日乙方必须营场清理交甲方乙方合补充协议期满日合解日两天时交e29卡商铺回甲方甲方权采法律途径收回出租商铺乙方异议时乙方租赁范围动产甲方乙方擅拆损毁否视乙方违约甲方予退乙方交履约保证金乙方追究切违约责乙方没违约行甲方接收乙方营区域起30天保证金息返乙方
九协议该合分割附件该合中补充协议相异处协议准 十协议叁贰页式叁份甲方壹份乙方壹份怀集县恒基物业理限公司壹份互相监督执行未事宜双方协商解决写条款该合协议时具等法律效力补充协议甲乙双方签字（盖章）乙方时缴交履约保证金新增加租金日起立生效
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
址：址：
联系电话：联系电话：
签署：签订日期：2014年月日
第三篇：商铺租赁合标准版
商铺租赁合
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根国家关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方租赁商铺事甲乙双方达成协议：
第条：租赁范围期限
1甲方座落翠屏区号商铺租赁乙方租赁建筑面积方米
2租赁期年年月日起年月日止租金元月乙方月付租金计元（写元整）
3合期租金季付款首期（年月日年月日）租金计元（写元整）
4租金递增签订合第二年市场价双方协商定租金
5乙方须期租期期前15日支付期租金逾期未交付租金甲方权收回商铺乙方须合承担相关违约责
6乙方须合签订日交付甲方保证金元（写元整）合期期满提前5日通知甲方甲方确认乙方合期违约行结清相关费 1
（包括限水电卫生物业理等费）甲方息全额退保证金
第二条：商铺理
1乙方应保证租赁商铺营项目安全环保营项目造成商铺污染顾客安全问题乙方单方面承担全部责事态严重乙方须合相关约定承担违约责
2乙方原造成甲方商铺设施设备损坏导致甲方相邻方生产济损失乙方应修复承担赔偿责
3乙方商铺装修必须严格消防求商铺进行装修乙方营期出现消防责事乙方行承担
4需改变房屋结构撤楼板方米交纳保证金元（写元整）撤墙体方米交纳保证金元（写元整）
5乙方营项目须符合国家相关求油烟噪音污水排放等应符合国家标准商铺切设施谁谁负责维护理
6租赁期间水电卫生物业理等杂费费乙方行承担
7乙方营期需转该商铺应时通知甲方结清费甲方须协助办理相关转手续转费乙方
8租赁期国家单位建设征房屋赔偿甲方装修营赔偿乙方该合动解
第三条：违约责
1乙方租赁期间该商铺全部部分转应事先通知甲方甲乙双方第三方须重新约定营类功租赁条件低甲乙双方签订合期租
赁标准甲乙双方营第三方场协商方转甲乙双方方违约合方相关规定赔偿
2抗力素预见性素（政府政策然灾害政府水电部门停水停电等）承租商铺设备损坏营商铺法营双方互承担责
第四条：税费保险费
1乙方营需政府部门缴纳税费相关费乙方行承担
2乙方合期间产生债权债务乙方行负责甲方关
3甲方租乙方商铺租金税价格国家收商铺税收乙方承担
第五条：合变更终止
1合双方协商致进行变更补充协议形式确认方执行
2甲乙双方租赁期意终止合应提前30日通知方双方协商致意结清租金水电
物业理等相关费方终止合
3甲乙双方履行合发生争议时协商解决协商成甲方民法院提起诉讼
第六条：租赁期满
1乙方应租赁期届满十日清偿欠甲方租金种费租赁期满乙方续租甲方商铺租赁期满5日乙方交甲方商铺商铺物品视乙方偿赠甲方
2乙方商铺装修设备拆（墙外）甲方需撤墙装修应退乙方保证金需撤墙装修乙方应恢复该墙原貌
第七条：合生效条件等
1合式两份甲乙双方执份双方签字乙方交付保证金日起生效具等法律效力
2未事宜双方协商签订书面补充协议补充协议附件合等法律效力
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：年月日年月日
第四篇：商铺租赁合
商铺租赁合
出租（甲方）：
承租（乙方）：
甲乙双方着等愿协商致原达成协议承诺遵守
租赁商铺
甲方位xx县商业步行街a—1112号建筑面积3274方米（含公摊面积）商铺出租乙方
二租赁期限 双方商定商铺租赁期限陆年贰零壹叁年拾月贰拾壹日贰零壹玖年拾月贰拾日止
三租金保证金费支付方式
1该商铺2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟陆佰元整（写：260000元）2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟柒佰元整（写：270000元）2014年10月21日2014年10月20日月租金贰仟捌佰元整（写：280000元）
2商铺租金 季度 支付乙方2014年10月10日前开始支付首次三月商铺租金满三月前10天交付季度租金类推
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3合签订日乙方应甲方支付民币壹万元整（写：1000000元）作租赁定金2014年10月10日前乙方应甲方支付民币贰万元整（写：2014000元）2014年3月1日前乙方应甲方支付民币叁万元整（写：3000000元）三项陆万元（写：6000000元）款项作乙方甲方支付商铺转费
42014年10月10日前乙方应甲方支付民币伍仟元整（写：500000元）作保证金租赁期满时乙方续租乙方违约行乙方结清租金水电物业理等相关税费甲方该保证金全部息退乙方
5乙方需交付款项须时间求时存入甲方银行帐户（开户行：xxxxxxx户名：xxxx帐号：xxxxxxxxx）
四商铺交付乙方发生水电费物业理费等关税费乙方负责缴交甲方关关税费未交清致甲方关部门（公司）追讨滞纳金罚金甲方权乙方交付保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
五租赁期间乙方转该商铺权须甲方意乙方未甲方意私转商铺权甲方权单方面宣布终止该合权商铺收回租乙方交付保证金转费作违约金律予退
六租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前终止合均需提前叁月通知方乙方需
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续租应租赁期满前叁月甲方提出签订新租赁合
七租赁期乙方装修商铺增改物时必须征甲方意物业公司提出申请物业公司批准进行乙方原造成商铺电路相关设施等损坏乙方负责支付维修产生费维修复原乙方负责赔偿乙方应加强商铺安全理身原造成盗窃火灾等事行承担损失甲方房屋设备造成损害应甲方进行赔偿
八乙方租赁商铺进行装修装饰租赁期满原终止合行拆甲方予补偿
九租赁期乙方必须遵守国家法律法规规章计划生育政策利租赁商铺事违反国家法律法规规章政策活动
十违约责
1租赁期甲方乙方没违反合规定情况擅提前终止合租视甲方违约应乙方支付伍万元违约金
2租赁期乙方擅终止合甲方收定金转费租金保证金予退
3乙方未合规定时间交纳相关费（含定金转费租金保证金等）乙方应甲方支付滞纳金滞纳金相关费×1×逾期天数乙方未规定时间金额缴纳相关费超15天收取乙方滞纳金外甲方权解合
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4商铺遇拆迁政府规划调整需收回商铺甲方应提前30天通知乙方乙方应甲方通知月搬出甲方乙方交保证金全部息退乙方乙方已交租金剩余部分退乙方甲方乙方承担赔偿责
5商铺设备抗力造成损失甲乙双方互承担责
十合甲乙双方签字生效合解终止双方债权债务结清完毕日失效未事宜甲乙双方应友协商解决
十二合肆页式贰份甲乙双方执壹份具等法律效力
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
20xx年月日
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第五篇：商铺租赁合新
商 铺 租 赁 合
出租方（简称甲方）：海南成信房产开发限公司
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿基础充分协商乙方承租甲方商铺事宜订立合资遵守
第条 商铺坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方商铺位海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居（北区）负层89a02商铺房屋产权证号分：_________________ __________________________________________________________
2该商铺建筑面积43231方米（负层8商铺建筑面积7128方米9商铺建筑面积13126方米a02商铺建筑面积22977方米）
3该商铺装修设施设备情况现状标准准
第二条 租赁期限租金途
1该商铺租赁期限计120月2014年月日起2014年月日止租金叁年递增10
22014年月日2014年月日月租金9000元㎡月租金总合计民币写叁万捌仟玖佰零捌拾元整（3890800元整）
32014年月日2014年月日月租金9900元㎡月租金总合计民币写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整（4279900元整）
42014年月日2014年月日月租金10890元㎡月租金总合计民币写肆万柒仟零佰柒拾玖元整（4707900元整）
52014年月日2014年月日月租金11980元㎡月租金总合计民币写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整（5179100元整）
62014年月日2014年月日装修期免收月租金
7乙方甲方承诺租赁该商铺仅作
第三条 租金支付方式
双方意建筑面积计算月租金商铺租金采季度结算方式乙方应季度期满5日前全额支付季度租金
第四条 租赁履约保证金
乙方意合签订日支付甲方商铺履约合金计民币壹拾伍万元整（15000000元整）合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费造成损失部分进行赔偿甲方应合期满终止三工作日全额息方式退乙方履约保证金
第五条 双方责
甲方责：
1保证出租商铺符合国家关法律规定
2甲方应提供房产证商品房买卖合原件供乙方审阅留存相应文复印件作合附件
乙方责：
1保证承租商铺途完全符合国家方相关法律法规
2保证承租商铺仅作
3装修承租期间破坏商铺体建筑结构
4负责承租商铺环境卫生破坏承租商铺前外围花草树木
5保证事合法商业活动干扰承租商铺楼周边业正常生活
6保证事商业活动符合餐饮行业法律法规规定
7乙方该商铺事商业活动产生切费均乙方行负担（包括 限水电费物业费工商税务乙方申请安装电话宽带线电视煤气初装费等设备费）
8乙方工商营业执副复印件法代表身份证复印件作合附件
9出租商铺物业理费水电燃气等费合生效日起乙方行负担
10合生效属乙方容装修修缮工作甲方概负责
11乙方承租期事商业活动产生债权债务全部乙方负担
第六条商铺转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租商铺产权转合新商铺乙方继续效
2乙方租商铺权没权处分权未甲方书面意形式承租商铺进行转租转转
3甲方欲出售商铺须提前2月书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第七条房屋修缮
1乙方需承租商铺进行装修应提前装修方案提交甲方物业理公司审核两方审核确认方进行装修
2乙方应合理承租商铺附属设施造成商铺设施损坏乙方应立负责修复予甲方相应济赔偿
3乙方需改变房屋部结构装修设置时须事先征甲方工程部门书面意租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利：
（1）乙方附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
第八条合变更解终止
1双方协商致变更终止合
2商铺租赁期间乙方列行甲方权单方面解合收回出租商铺甲方造成济损失乙方应承担赔偿责：
（1）未甲方书面意擅改变商铺体结构
（2）损坏承租商铺甲方书面提出合理修复期限拒书面答复修复
（3）未甲方书面意擅改变商铺途
（4）利承租商铺存放危险物品擅转租转转商铺利商铺事非法营活动
（5）拖欠商铺租金超30天
3乙方求租赁期满继续租赁该商铺时应租赁期满前6月书面通知甲方等条件乙方享优先承租权
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法继续履行时合行终止双方互追究责
第九条商铺交付收回验收
1甲方应保证租赁商铺身附属设施设备处正常状态
2甲乙双方须指派代表现场参验收装修器物等硬件设施设备异议时应场提出双方代表书面签认场难检测判断应3日方张逾期张视符合求
3乙方应商铺租赁限届期满前3天商铺附属设施设备交甲方
4乙方交甲方商铺应保持商铺设施设备状态完留存物品影响商铺正常未甲方意留存物品甲方权进行处置造成损失乙方行承担
第十条甲方违约责
1甲方义务必时协助乙方进行商铺相关维修工作推诿
2甲方商铺权属瑕疵非法出租商铺导致合失效时甲方应全额息方式退乙方押金
第十条乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权单方书面终止合收回该商铺乙方应合总租金金额10民币贰拾壹万陆仟捌佰零捌元整（21680800元）甲方支付违约金甲方造成济损失时乙方应承担赔偿责：
（1）未甲方书面意商铺转租转转
（2）擅改变商铺体结构导致损坏商铺致法正常
（3）擅改变合规定租赁途利该商铺进行违法活动
（4）拖欠租金超30天
2租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金金额百分三计民币______________________________（__________________元）甲方支付违约金甲方造成济损失时乙方应承担赔偿责
3租赁期乙方逾期支付月租金时逾期日乙方须月日租金3倍支付滞纳金逾期超30天时合第十条执行
4租赁期满乙方应期甲方交该商铺乙方正理逾期时逾期日应甲方支付相合年租金百分三作租赁占费乙方应承担逾期甲方造成切济损失
第十二条免责条件
1抗力原致合继续履行甲乙双方造成损失时甲乙双方互承担责
2国家政策政府关部门征等原需拆改造已租赁商铺双方造成损失时甲乙双方互承担责
3述条第1款第2款两种原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4合称抗力指预见克服避免方双方事造成重 影响客观实践（仅限型震战争政府拆迁） 第十三条通知联络责
甲乙双方间通知联络须合结尾部分列址电话传真进行址电话传真变更须提前七天书面形式告知方否产生切果变更方行负责通知付款求种通讯开头部分列址发送应视作列日期送达：
1果信函挂号信发出5工作日特快专递发出3工作日（发出邮戳日期准）
2传真发出日
3派专程送达收件签收日
4相反证证明信函传真邮件等未送达外
第十四条未事宜
合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条争议解决
合履行程中发生争议双方事通友协商方式解决协商成时法具辖权民法院提起诉讼
第十六条合附件
1铺面测绘报告
2乙方身份证复印件
3甲方营业执复印件商铺产权证复印件
第十七条合双方签字（章）日生效
第十八条合伍页式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
甲方：乙方：
身份证号（营业执号）：身份证号：
法定代表：
电话：电话：
址：址：
邮政编码：邮政编码：
签订时间：年月日签订时间：年月日 签订点：签订点：
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