商铺租赁合书(精选篇)
第篇：商铺租赁合书
商铺租赁合书
出租甲方：身份证号码：电话：承租乙方：身份证号码：电话：甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条：商铺基情况
甲方坐落成市区街号占面积方米
附配套设施商铺出租乙方途合生效日起日商铺相关设施交付乙方验收
第二条：租期
租期年年月日零时起年月日时止
第三条：租金租金交纳期条件
1租金：月租赁期间第二年月递增10金额
2支付时间方式：租金季付次第二次房租提前月支付
乙方求租赁期满继续租赁该商铺甲方应条件意续租乙方双方重新签订租赁合
3租赁期间乙方权商铺进行转转租甲方应配合乙方转租金转费乙方甲方权干涉乙方需告知甲方
4甲方允许承租进行改善增设物合期满续租增设物乙方
5合期满甲方应条件续租乙方（续租期三年续租三年期间转费50分）甲方应积极配合乙方权干涉
6甲方续租乙方甲方权干涉收回房
7乙方继续租赁该商铺乙方长期营甲方乙方收取
转费
8甲方收乙方押金元
租赁期满乙方继续租赁重新签订租赁合中约定租金标准高相邻等商铺租金标准
签署合时乙方甲方交纳转费元（写：
元）
合期届满乙方继续租赁该商铺乙方需次甲方交纳转费
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期五年年月日年月日
合正式两份双方执份具等法律效力
甲方（签字手印）：
乙方（签字手印）：
合年月日
第二篇：商铺租赁合书
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1．乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落_________商铺面积预计_________方米现次性缴纳租赁意金rmb_________元
2．楼_________楼均租赁价格rmb_________元／天／方米_________楼厅房均租赁价格rmb_________元／天／方米_________楼柜台月rmb_________元／起租
3．乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4．旦乙方通甲方审查甲方_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5．果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金________视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知7天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9．未事宜甲乙双方协商解决
10．合式两份甲乙双方执份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法代表（签字）：_____法代表（签字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
附件
租户安全生产责协议
甲方（出租方）：_________
法定代表：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_________
法定代表：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
安全生产责协议书列方_________年_________月_________日_________市订立
第三篇：商铺租赁合书
出租（称甲方）：_________
承租（称乙方）：_________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________（乙方营业执核准营范围准）合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件：
1．租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2．支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金_________交清交付方式类推
3．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________％加收滞纳金
4．签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方（／否）允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表表底数_________度度数费乙方承担直合期满）
3．该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费）
4．甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1．甲方权求乙方期交付租金
2．甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3．乙方列情形时甲方权解合：
（1）擅改变商铺性质
（2）擅转租转商铺利商铺事非法营活动
（3）逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
（4）乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4．甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5．甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1．乙方营范围事营活动受甲方干预
2．乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3．乙方租商铺权没权准形式进行转租转（体工商户承租营员必须营业执核准员）
4．乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5．乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6．乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7．乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1．担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2．乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1．租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2．乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1．乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2．租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_________％作违约金支付乙方
2．乙方拖欠租金_________天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金_________％作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第四篇：商铺租赁合书样
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：建筑面积方米
第二条租赁期限
租期__5___年_____年__月__日起______年__月__日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房进行非法活动损害公利益
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适
调整出租方出租商铺需合法建筑
第三条租金租金交纳期限：
1年租金民币十二万元整（1xx0元）
2第二年起租金年年度增加万元（10000元）（第二年拾叁万元第三年拾肆万元）
3乙方(壹年)缴纳次租金（乙方现金形式支付租金）
4乙方接手维修修期20天甲方免租金合签订日起乙方付押金壹万元装修结束付清租金拾贰万元
6合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
第四条租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
2水电等基础设施甲方保证供应水电等基础设施障导致乙方正常营甲方免乙方非正常营业房租赔偿相应济损失
第五条项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
4维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效出租出卖房屋须3月前通知承租终止合甲方赔偿乙方全部济损失2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
3租赁期间房屋拆迁营装修补偿乙方建筑土补偿甲方
第七条双方责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金五万元房屋装修全部费
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金五万元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金贰万元造成承租房屋损坏应负责赔偿
4出租方出租商铺需合法建筑项手续齐全建筑手续全造成乙方法正常营终止合甲方负全责赔偿乙方全部损失5甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具建筑电火检合格证书复印件6抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方7甲方应保证出租房屋基础设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
第八条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合＿2＿＿页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力附1：甲方效房产证明复印件
附2：建筑消防验收合格证电防火安全合格证复印件
出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿
法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿
联系址：＿＿＿＿＿＿联系址：＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
第五篇：济南商铺租赁合书
租 赁 协 议
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
规范济南佳园市场理明确甲乙双方权力义务促
进市场繁荣发展根中华民国合法相关规定双
方着等互利诚信守约原签定仓储协议：
（）位置：济南历城区历山北路北首济南佳园化工市场_____区
________号____间间_________元年租赁期限壹年______
年____月____日______年____月____日止
（二）途：__________营实行先收费房（价格行
市）乙方______月预交租金________元（甲方出单证
准）次租金期前月足额缴纳次租金意拖欠租
金者天期房租额3收取滞纳金逾期半月交视合
行终止乙方租赁应十五日开门营业营期间连续关门三
十日营者甲方权行处置
（三）原固定设施维修水电安装甲方负责乙方予积
极配合固定设施老化发生正常维修费甲方承担乙方
理善私改变房屋结构等素造成设施损坏发
生维修费乙方承担市场处低洼段乙方应根途采取
添置防潮垫板等措施防造成必损失抗力造成损坏
损失双方互承担责
（四）乙方觉遵守国家法律法规市场统理禁止超范
围营准营假伪劣三产品欺行霸市恶意竞争
违法违规事项市场暂行规定处理规定期办理工商税
务登记觉承担缴纳项税费化工业户超两月未办理危化证
合动终止外业户进入市场请三日办理暂住证规定期
办理工商税务登记
（五）乙方应觉维护市场安全清洁服配合护卫队卫
生理员统理引发事责承担相应责 （六）乙方租赁意转租转业户提前退房租金退合期双方续租应提前月通知方 （七）乙方根身需影响房屋体结构情况租赁房屋进行装修局部改造须事前征甲方意 （八）仓储禁止存放易燃易爆易挥发溢漏化学危险品严格做六禁两限（双方行签定安全消防协议书）普通商品应离开墙面码放整齐 （九）仓储通道均摆放商品堆放杂物未允许公区域张贴广告营业房字号门匾力求整齐美观超出规定尺寸影响安全妨碍营甲方出资设置广告牌架实行偿门头房广告牌费300元年规定缴纳水费卫生费 （十）入驻市场业户须缴纳壹仟元押金合履行期满续租甲方应退乙方乙方违反市场理制度违约终止合概退押金 （十）合终止前乙方处理装修拆装修必须恢复原样合终止房屋装修处置权甲方 （十二）乙方签定合严格国家省市种营范围场提出理求执行积极参投保免造成必损失 （十三）政府抗力原致租赁期限需改变双方互承担责未事宜双方
协商解决合式三份签字盖章日起生效甲方 （盖）乙方委托代理委托代理身份证号码电话电话年月日
第 1 页 1 页
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第篇：商铺租赁合书
商铺租赁合书
出租甲方：身份证号码：电话：承租乙方：身份证号码：电话：甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条：商铺基情况
甲方坐落成市区街号占面积方米
附配套设施商铺出租乙方途合生效日起日商铺相关设施交付乙方验收
第二条：租期
租期年年月日零时起年月日时止
第三条：租金租金交纳期条件
1租金：月租赁期间第二年月递增10金额
2支付时间方式：租金季付次第二次房租提前月支付
乙方求租赁期满继续租赁该商铺甲方应条件意续租乙方双方重新签订租赁合
3租赁期间乙方权商铺进行转转租甲方应配合乙方转租金转费乙方甲方权干涉乙方需告知甲方
4甲方允许承租进行改善增设物合期满续租增设物乙方
5合期满甲方应条件续租乙方（续租期三年续租三年期间转费50分）甲方应积极配合乙方权干涉
6甲方续租乙方甲方权干涉收回房
7乙方继续租赁该商铺乙方长期营甲方乙方收取
转费
8甲方收乙方押金元
租赁期满乙方继续租赁重新签订租赁合中约定租金标准高相邻等商铺租金标准
签署合时乙方甲方交纳转费元（写：
元）
合期届满乙方继续租赁该商铺乙方需次甲方交纳转费
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期五年年月日年月日
合正式两份双方执份具等法律效力
甲方（签字手印）：
乙方（签字手印）：
合年月日
第二篇：商铺租赁合书
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1．乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落_________商铺面积预计_________方米现次性缴纳租赁意金rmb_________元
2．楼_________楼均租赁价格rmb_________元／天／方米_________楼厅房均租赁价格rmb_________元／天／方米_________楼柜台月rmb_________元／起租
3．乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4．旦乙方通甲方审查甲方_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5．果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金________视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知7天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9．未事宜甲乙双方协商解决
10．合式两份甲乙双方执份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法代表（签字）：_____法代表（签字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
附件
租户安全生产责协议
甲方（出租方）：_________
法定代表：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_________
法定代表：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
安全生产责协议书列方_________年_________月_________日_________市订立
第三篇：商铺租赁合书
出租（称甲方）：_________
承租（称乙方）：_________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________（乙方营业执核准营范围准）合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件：
1．租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2．支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金_________交清交付方式类推
3．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________％加收滞纳金
4．签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方（／否）允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表表底数_________度度数费乙方承担直合期满）
3．该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费）
4．甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1．甲方权求乙方期交付租金
2．甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3．乙方列情形时甲方权解合：
（1）擅改变商铺性质
（2）擅转租转商铺利商铺事非法营活动
（3）逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
（4）乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4．甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5．甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1．乙方营范围事营活动受甲方干预
2．乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3．乙方租商铺权没权准形式进行转租转（体工商户承租营员必须营业执核准员）
4．乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5．乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6．乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7．乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1．担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2．乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1．租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2．乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1．乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2．租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_________％作违约金支付乙方
2．乙方拖欠租金_________天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金_________％作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第四篇：商铺租赁合书样
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：建筑面积方米
第二条租赁期限
租期__5___年_____年__月__日起______年__月__日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房进行非法活动损害公利益
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适
调整出租方出租商铺需合法建筑
第三条租金租金交纳期限：
1年租金民币十二万元整（1xx0元）
2第二年起租金年年度增加万元（10000元）（第二年拾叁万元第三年拾肆万元）
3乙方(壹年)缴纳次租金（乙方现金形式支付租金）
4乙方接手维修修期20天甲方免租金合签订日起乙方付押金壹万元装修结束付清租金拾贰万元
6合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
第四条租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
2水电等基础设施甲方保证供应水电等基础设施障导致乙方正常营甲方免乙方非正常营业房租赔偿相应济损失
第五条项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
4维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效出租出卖房屋须3月前通知承租终止合甲方赔偿乙方全部济损失2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
3租赁期间房屋拆迁营装修补偿乙方建筑土补偿甲方
第七条双方责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金五万元房屋装修全部费
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金五万元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金贰万元造成承租房屋损坏应负责赔偿
4出租方出租商铺需合法建筑项手续齐全建筑手续全造成乙方法正常营终止合甲方负全责赔偿乙方全部损失5甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具建筑电火检合格证书复印件6抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方7甲方应保证出租房屋基础设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
第八条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合＿2＿＿页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力附1：甲方效房产证明复印件
附2：建筑消防验收合格证电防火安全合格证复印件
出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿
法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿
联系址：＿＿＿＿＿＿联系址：＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
第五篇：济南商铺租赁合书
租 赁 协 议
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
规范济南佳园市场理明确甲乙双方权力义务促
进市场繁荣发展根中华民国合法相关规定双
方着等互利诚信守约原签定仓储协议：
（）位置：济南历城区历山北路北首济南佳园化工市场_____区
________号____间间_________元年租赁期限壹年______
年____月____日______年____月____日止
（二）途：__________营实行先收费房（价格行
市）乙方______月预交租金________元（甲方出单证
准）次租金期前月足额缴纳次租金意拖欠租
金者天期房租额3收取滞纳金逾期半月交视合
行终止乙方租赁应十五日开门营业营期间连续关门三
十日营者甲方权行处置
（三）原固定设施维修水电安装甲方负责乙方予积
极配合固定设施老化发生正常维修费甲方承担乙方
理善私改变房屋结构等素造成设施损坏发
生维修费乙方承担市场处低洼段乙方应根途采取
添置防潮垫板等措施防造成必损失抗力造成损坏
损失双方互承担责
（四）乙方觉遵守国家法律法规市场统理禁止超范
围营准营假伪劣三产品欺行霸市恶意竞争
违法违规事项市场暂行规定处理规定期办理工商税
务登记觉承担缴纳项税费化工业户超两月未办理危化证
合动终止外业户进入市场请三日办理暂住证规定期
办理工商税务登记
（五）乙方应觉维护市场安全清洁服配合护卫队卫
生理员统理引发事责承担相应责 （六）乙方租赁意转租转业户提前退房租金退合期双方续租应提前月通知方 （七）乙方根身需影响房屋体结构情况租赁房屋进行装修局部改造须事前征甲方意 （八）仓储禁止存放易燃易爆易挥发溢漏化学危险品严格做六禁两限（双方行签定安全消防协议书）普通商品应离开墙面码放整齐 （九）仓储通道均摆放商品堆放杂物未允许公区域张贴广告营业房字号门匾力求整齐美观超出规定尺寸影响安全妨碍营甲方出资设置广告牌架实行偿门头房广告牌费300元年规定缴纳水费卫生费 （十）入驻市场业户须缴纳壹仟元押金合履行期满续租甲方应退乙方乙方违反市场理制度违约终止合概退押金 （十）合终止前乙方处理装修拆装修必须恢复原样合终止房屋装修处置权甲方 （十二）乙方签定合严格国家省市种营范围场提出理求执行积极参投保免造成必损失 （十三）政府抗力原致租赁期限需改变双方互承担责未事宜双方
协商解决合式三份签字盖章日起生效甲方 （盖）乙方委托代理委托代理身份证号码电话电话年月日
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