高级财务会计 练题 会计学院 赵惠萍
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第 5 讲 租赁 练题

单项选择题
1 列项中应计入初始直接费（ ）
A 租赁项目手续费 B 履约成 C 差旅费 D 租赁合印花税
2 融资租入固定资产入账价值应该（ ）
A 应付租赁款 B 评估确认价 C 应付租赁款+运杂费
D 租赁开始日租赁资产公允价值低租赁付款额现值二者中较低者
3 2016 年 12 月 31 日某企业租入台设备租赁开始日租赁资产公允价值 300 万元低租赁付款额
420 万元出租租赁含利率折成现值 320 万元租赁开始日租赁资产入账价值未
确认租赁费低租赁付款额分（ ）万元
A 320 100 420 B 300 120 420 C 420 0 420 D 320 0 320
4 某项融资租赁租赁开始日 2015 年 12 月 30 日低租赁付款额现值 660 万元租赁开始日租赁资
产公允价值 700 万元租赁谈判签订租赁协议程中发生谈判费差旅费律师费等合计 10 万元
承租发生安装费 20 万元设备 2016 年 6 月 26 日达预定状态交付承租担保余值
30 万元未担保余值 20 万元租赁期 6 年设备尚年限 8 年承租租入设备
直线法计提折旧预计净残值 0该设备 2016 年应计提折旧额（ ）万元
A 60 B 627 C 64 D 66
5 承租融资租入资产采公允价值作入账价值分摊未确认融资费应采分配率（ ）
A 银行期贷款利率 B 租赁合规定利率 C 出租出租资产风险利率
D 低租赁付款额现值租赁资产公允价值相等折现率

二项选择题
1 列固定资产应计提折旧（ ）
A 营租出固定资产 B 融资租出固定资产
C 营租入固定资产 D 融资租入固定资产
2 融资租入固定资产入账价值（ ）
A 租赁开始日低租赁付款额 B 租赁开始日低租赁收款现值
C 租赁日开始日租赁资产公允价值 D 租赁开始日低租赁付款额现值
3 构成低租赁付款额容（ ）
A 租金 B 履约成 C 承租担保资产余值
D 承租应支付求支付种款项
4 符合列（ ）条件判定融资租赁
A 租赁期满时租赁资产权转移承租
B 承租租赁开始日低租赁付款额相租赁开始日租赁资产公允价值 90
C 租赁资产承租
D 租赁期占租赁资产尚寿命 75
5 关初始直接费处理列说法中正确（ ） 高级财务会计 练题 会计学院 赵惠萍
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A 承租融资租赁业务发生初始直接费应计入租入资产价值
B 承租融资租赁业务发生初始直接费应计入理费
C 承租营租赁业务发生初始直接费通常计入期损益
D 出租营租赁业务发生初始直接费通常计入期损益

三业务题
1 书例题 162163164165166167
2 20*6 年 12 月 10 日甲公司专营租赁公司乙公司签订份租赁合条款：
（1）租赁标物：某专生产设备
（2）起租日：20*6 年 12 月 31 日
（3）租赁期： 20*6 年 12 月 31 日—20*9 年 12 月 31 日 3 年
（4）租金支付： 20*7 年 20*9 年年年底支付租金 20 万元
（5）该设备租赁期保险维护等费均承租甲公司承担
（6）该设备 20*6 年 12 月 31 日公允价值 56 万元
（7）租赁合规定年利率 5（等乙公司租赁含利率）
（8）该设备全新设备乙公司账面价值等公允价值预计年限 5 年
（9）租赁期届满时甲公司享 1500 元优惠购买该设备选择权估计租赁期届满时该设备公允价
值 3 万元
（10）甲公司发生初始直接费 1104 元银行存款支付
（11）果甲公司 20*8 年 20*9 年采改专设备生产 A 产品实现销售收入分超 200 万元 300
万元需分年年末乙公司超额销售收入 5乙公司支付营分享收入甲公司 20*8 年
20*9 年实现销售收入分 280 万元 400 万元
（12）甲公司租赁期开始日够合理确定租赁期届满时会行优惠购买选择权租赁期届满时行
优惠购买选择权
（13）甲公司租入设备采年限均法计提折旧
（14）甲公司 20*7 年 20*9 年年改租入设备银行存款支付保险费维修费等均 2 万元
（15）乙公司支付初始直接费 11816 元
求：判断租赁类型编制承租出租账务处理
（PA 5 3 2723（ PF 5 3）0864计算结果请保留整数位单位元）

3 20*5 年 12 月 31 日甲公司生产设备 720 万元价格销售乙租赁公司该设备公允价值 720
万元账面原价 1000 万元已提折旧 450 万元时签订份租赁协议设备租回（生产
车间）租赁期 4 年预计尚年限 4 年（尚年限占该设备总年限 50）直线法折
旧预计净残值 020*6 年—20*9 年年末支付租金 200 万租赁合规定年利率 5甲公司支付
初始直接费 2800 元已知：（PA 5 4） 35460
求：根述资料编制甲公司 20*5 年 20*6 年会计分录


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参考答案
单选题
1 B 2 D 3 B 4 A 5 D
二选题
1 AD 2 CD 3 CD 4 ACD 5 ACD
三业务题
2 （1）判断租赁类型
根述资料首先甲公司租赁期满时会行优惠购买选择权购买价格远低租赁期满时该
资产公允价值次低租赁付款额现值200000*2723+1500*0864 545896该金额超租赁开
始日租赁资产公允价值 560000 90租赁应融资租赁
（2）甲公司会计处理
20*6 年 12 月 31 日
：固定资产——融资租入固定资产 547000
未确认融资费 55604
贷：长期应付款——应付融资租赁款 601500
银行存款 1104
贷科目
金额
20*7 年 12 月 31 日 20*8 年 12 月 31 日 20*9 年 12 月 31 日
支付租金 ：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
200000
200000
200000
200000
200000
200000
分摊未确认
融资费
：财务费
贷：未确认融资费
27295
27295
18660
18660
9649
9649
计提折旧 ：制造费
贷：累计折旧
109400
109400
109400
109400
109400
109400
支付
履约成
：制造费
贷：银行存款
20000
20000
20000
20000
20000
20000
支付
租金
：销售费
贷：银行存款
—
40000
40000
50000
50000
租赁期届满 ：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
：固定资产——生产固定资产
贷：固定资产—融资租入固定资产
— —
1500
1500
547000
547000
（3）乙公司会计处理
20*6 年 12 月 31 日
：长期应收款——应收融资租赁款 601500
未担保余值 30000
贷：融资租赁资产 560000
银行存款 11816 高级财务会计 练题 会计学院 赵惠萍
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未实现融资收益 59684
贷科目
金额
20*7 年 12 月 31 日 20*8 年 12 月 31 日 20*9 年 12 月 31 日
收租金 ：银行存款
贷： 长期收款款——应收融资租赁款
200000
200000
200000
200000
200000
200000
分配未确认
融资收益
：未确认融资收益
贷：租赁收入
28591
28591
20020
20020
11073
11073
收
租金
：银行存款
贷：租赁收入
—
40000
40000
50000
50000
租赁期届满
（1）收
留购款
（2）注销
担保余值

：银行存款
贷： 长期应收款——应收融资租赁款
：营业外支出
贷：未担保余值
— —

1500
1500
30000
30000

3 设备租赁期预计尚年限 75该业务类型属售租回融资租赁
20*5 年 12 月 31 日
：固定资产清理 5500000
累计折旧 4500000
贷：固定资产 10000000
：银行存款 7200000
贷：固定资产清理 5500000
递延收益 1700000
：固定资产——融资租入固定资产 7094800
未确认融资费 908000
贷：长期应付款 8000000
银行存款 2800
20*6 年 12 月 31 日
：长期应付款 2000000
贷：银行存款 2000000
：财务费 354600
贷：未确认融资费 354600
：制造费 1773700
贷：累计折旧 1773700
：递延收益 425000
贷：制造费 425000

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