出租屋分级理实施细
镇出租屋分级理实施细
切实加强镇出租房等级理工作建立健全考核激励制度提高房东楼长房屋租赁服务理工作中动性积极性结合镇实际特制定该细
指导思想
十八精神指导造安***构建谐社会总体目标坚持群众服务群众制宜方针效整合社会资源减少行政理成扎实推进镇出租屋理等级评定考核工作
二评定原
1坚持公公正公开原
2坚持程结果相结合原
三评定象
辖区符合出租条件出租屋
四评定容标准
出租屋等级分三星二星星三级级星表示星数量越表示等级越高设置基础考评分100分次评三星出租屋考核分必须达90分（含90分）考核分达80分满90分出租屋评二星出租屋60分满80分出租屋评星出租屋60分评整治户原出租等级评定考评成绩高低确定遇票否决情形取消次评定资格直接确定整治户评分容标准详见***镇出租屋等级评定分表
五评定方法
（）评定体
***镇出租屋等级评定工作***镇出租屋等级评定领导组指导出租屋评定工作组负责实施组成员网格责民警出租屋服务站代表村（社区）责（村）社区户员出租屋楼长等员组成
（二）评定流程
（1）评年5月初11月初出租屋楼长根实际情况进行评分月10号前完成评结果时交村（社区）警务室
（2）组评定出租屋评定工作组分年5月中11月中组织开展月22日前完成评定工作评选结果报***镇综治办备案具体流程：先进行前期材料评定然组织员出租屋实进行初评初评结果应场告知房东楼长村（社区）公告栏公示三天结果异议员情况反馈村（社区）警务室村（社区）警务室组织员情况进行核实查实进行复评复评结果终结果村（社区）公告栏进行公示公示结束召开房东楼长会予授牌
六结果应
1评三星出租屋示范户社区授予三星牌匾社区应加强宣传引导提高入住率时原工作组月门巡查少次承租办理工商营业执卫生许证食品安全许证等享受优先遇门办理居住证等服务连续两次评三星出租屋该出租屋楼长参选***镇出租屋十佳楼长评选村（社区）年终总结时予定济奖励
2评二星出租屋规范户授予二星牌匾原工作组月门巡查少两次加强指导帮助出租屋楼长改进足
3评星出租屋普通户授予星牌匾原工作组星期门巡查少次加强教育指导督促楼长履行出租屋理职责提高楼长理意识
4结合日常巡查工作发现出租屋星级达标情况限期改正逾期未改正取消评级降级处理
5确定整治户原出租工作组三天门检查次督促房东楼长标准进行整改整改合格方出租时加查处力度发现问题应限期整改必时相关规定予处罚处罚限进行量罚
6等级评定周期半年限搞终身制复评合格予取消等级牌匾重新参加半年评定
***镇中型企业保安队
第队长理规定
（试行）
第章 总
第条 充分发挥辅警队伍社会治安综合治理中辅助作根保安服务理条例公安机关实施保安服务理条例办法**市辅警理办法（试行）等结合***镇实际特制定规定
第二条 规定适象***镇兼中型企业保安队第队长辅警（称兼职保安队长）
第二章 工作职责
第三条 兼职保安队长负责企业治安直接责实行双岗双责制履行岗位工作职责外承担中型企业保安队第队长工作职责职责：
（）指导负责企业做安全保卫工作
（二）治安网格化工作求组织负责企业保安员协助警务区企业周边重点区域开展治安巡防安排保安员治安岗亭值守
（三）组织负责企业保安员协助交警企业周边维护交通秩序处理交通事
（四）指导负责企业保安员加强企业日常消防安全检查做企业间火灾治安灾害事联防工作
第三章 日常理
第四条 兼职保安队长属警务区责民警指导开展工作
第五条 根企业周边治安状况结合治安网格化工作求确定企业部周边巡逻点时间方式路线组织企业保安员进行巡逻制定巡逻排班表落实巡逻签制度根企业周边治安复杂情况设置治安岗亭安排企业保安员治安岗亭协助辅警执勤做定定岗定责
第六条 交警部门指导企业保安员单位员工进行交通安全知识宣传提高员工交通安全意识时安排企业保安员企业周边交通疏导重点路段协助维护交通秩序确保企业员工班学生课交通安全遇交通事时组织保安员时进行合理前期处置
第七条 掌握企业部周边消防安全状况协助企业兼职消防员进行消防安全检查消类火灾隐患消防部门指导组织保安员开展消防知识宣传消防技培训企业保安员够熟悉种消防器材（设备）性熟练方法程序提高火灾扑救力
第八条 加强中型企业保安队伍理定期组织企业保安员例会指导企业保安队伍建设提高企业保安员业务素质力水
第四章 工作制度
第九条 信息通报制度兼保安队长定期组织企业负责保安员召开工作例会通报企业部周边治安交通消防等情况分析存问题提出关安全防范措施
第十条 业务培训制度协助治安交通消防等部门定期负责企业保安员进行相关业务培训提高保安员素质力
第十条 监督检查制度加强负责企业部周边治安交通消防等监督检查时发现安全隐患进行处理
第十二条 应急处突制度组织保安员成立警企联动应急分队制定处置预案加强警务区交通消防等部门相邻企业联系做信息享确保遇突发事件时形成联动时处置
附
第十三条 规定***镇民政府负责解释
第十四条 规定发布日起试行
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镇出租屋分级理实施细
切实加强镇出租房等级理工作建立健全考核激励制度提高房东楼长房屋租赁服务理工作中动性积极性结合镇实际特制定该细
指导思想
十八精神指导造安***构建谐社会总体目标坚持群众服务群众制宜方针效整合社会资源减少行政理成扎实推进镇出租屋理等级评定考核工作
二评定原
1坚持公公正公开原
2坚持程结果相结合原
三评定象
辖区符合出租条件出租屋
四评定容标准
出租屋等级分三星二星星三级级星表示星数量越表示等级越高设置基础考评分100分次评三星出租屋考核分必须达90分（含90分）考核分达80分满90分出租屋评二星出租屋60分满80分出租屋评星出租屋60分评整治户原出租等级评定考评成绩高低确定遇票否决情形取消次评定资格直接确定整治户评分容标准详见***镇出租屋等级评定分表
五评定方法
（）评定体
***镇出租屋等级评定工作***镇出租屋等级评定领导组指导出租屋评定工作组负责实施组成员网格责民警出租屋服务站代表村（社区）责（村）社区户员出租屋楼长等员组成
（二）评定流程
（1）评年5月初11月初出租屋楼长根实际情况进行评分月10号前完成评结果时交村（社区）警务室
（2）组评定出租屋评定工作组分年5月中11月中组织开展月22日前完成评定工作评选结果报***镇综治办备案具体流程：先进行前期材料评定然组织员出租屋实进行初评初评结果应场告知房东楼长村（社区）公告栏公示三天结果异议员情况反馈村（社区）警务室村（社区）警务室组织员情况进行核实查实进行复评复评结果终结果村（社区）公告栏进行公示公示结束召开房东楼长会予授牌
六结果应
1评三星出租屋示范户社区授予三星牌匾社区应加强宣传引导提高入住率时原工作组月门巡查少次承租办理工商营业执卫生许证食品安全许证等享受优先遇门办理居住证等服务连续两次评三星出租屋该出租屋楼长参选***镇出租屋十佳楼长评选村（社区）年终总结时予定济奖励
2评二星出租屋规范户授予二星牌匾原工作组月门巡查少两次加强指导帮助出租屋楼长改进足
3评星出租屋普通户授予星牌匾原工作组星期门巡查少次加强教育指导督促楼长履行出租屋理职责提高楼长理意识
4结合日常巡查工作发现出租屋星级达标情况限期改正逾期未改正取消评级降级处理
5确定整治户原出租工作组三天门检查次督促房东楼长标准进行整改整改合格方出租时加查处力度发现问题应限期整改必时相关规定予处罚处罚限进行量罚
6等级评定周期半年限搞终身制复评合格予取消等级牌匾重新参加半年评定
***镇中型企业保安队
第队长理规定
（试行）
第章 总
第条 充分发挥辅警队伍社会治安综合治理中辅助作根保安服务理条例公安机关实施保安服务理条例办法**市辅警理办法（试行）等结合***镇实际特制定规定
第二条 规定适象***镇兼中型企业保安队第队长辅警（称兼职保安队长）
第二章 工作职责
第三条 兼职保安队长负责企业治安直接责实行双岗双责制履行岗位工作职责外承担中型企业保安队第队长工作职责职责：
（）指导负责企业做安全保卫工作
（二）治安网格化工作求组织负责企业保安员协助警务区企业周边重点区域开展治安巡防安排保安员治安岗亭值守
（三）组织负责企业保安员协助交警企业周边维护交通秩序处理交通事
（四）指导负责企业保安员加强企业日常消防安全检查做企业间火灾治安灾害事联防工作
第三章 日常理
第四条 兼职保安队长属警务区责民警指导开展工作
第五条 根企业周边治安状况结合治安网格化工作求确定企业部周边巡逻点时间方式路线组织企业保安员进行巡逻制定巡逻排班表落实巡逻签制度根企业周边治安复杂情况设置治安岗亭安排企业保安员治安岗亭协助辅警执勤做定定岗定责
第六条 交警部门指导企业保安员单位员工进行交通安全知识宣传提高员工交通安全意识时安排企业保安员企业周边交通疏导重点路段协助维护交通秩序确保企业员工班学生课交通安全遇交通事时组织保安员时进行合理前期处置
第七条 掌握企业部周边消防安全状况协助企业兼职消防员进行消防安全检查消类火灾隐患消防部门指导组织保安员开展消防知识宣传消防技培训企业保安员够熟悉种消防器材（设备）性熟练方法程序提高火灾扑救力
第八条 加强中型企业保安队伍理定期组织企业保安员例会指导企业保安队伍建设提高企业保安员业务素质力水
第四章 工作制度
第九条 信息通报制度兼保安队长定期组织企业负责保安员召开工作例会通报企业部周边治安交通消防等情况分析存问题提出关安全防范措施
第十条 业务培训制度协助治安交通消防等部门定期负责企业保安员进行相关业务培训提高保安员素质力
第十条 监督检查制度加强负责企业部周边治安交通消防等监督检查时发现安全隐患进行处理
第十二条 应急处突制度组织保安员成立警企联动应急分队制定处置预案加强警务区交通消防等部门相邻企业联系做信息享确保遇突发事件时形成联动时处置
附
第十三条 规定***镇民政府负责解释
第十四条 规定发布日起试行
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