新场租赁合样
场出租原指互连方便家通信公司交换机放家通信公司机房里两家公司交换机放第三方设立独立点(telehouse)现指独立设置场专门出租isp传统通信公司新加入通信公司长途通信公司容提供者网企业数存储公司容配送服务aspweb托公司存放设备
场租赁合样()
出租(甲方)：__________________ 身份证号码：____________________________________
承租(乙方)：__________________ 身份证号码：____________________________________
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方__________________(层厅)________________号场面积__________方米途营业执核准营范围准库房__________方米库房位置__________________________________________
第二条 租赁期限
________年____月____日起________年____月____日止计____年____月中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准________________________________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间________年____月____日第二次租金支付时间________年____月____日________年____月____日________________________________________________________________________________
第四条 保证金
保证金属双方约定事项
合签订日起______日乙方(否)应支付合约定租金总额______计____________元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险____________________________________________________________________
乙方行投保范围：_____________________________________________________________________________________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训________________________________________________________________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理____________________________________
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额______
_________________________________________________________________________________
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
________________________________________________________________________________
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________________________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
________________________________________________________
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________________________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金______违约金
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法______________________民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
____________________________________________________________________
第十五条
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份__________________
第十六条
双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方(签字盖章)__________________ 联系电话：____________________________________
乙方(签字盖章)__________________ 联系电话：____________________________________
签约日期：____________________________________
场租赁合样(二)
出租：________________(简称甲方)
承租：________________(简称乙方)
根中华民国合法________________等关法律法规规定双方租赁场事________________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________(层厅)_________号场面积_________方米_____________
第二条 租赁期限
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
第三条 续租
协议续租适第_________种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准协议
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意
续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元实行_________(年半年季月)支付制_________(现金支票汇票)租金支付方式签协议_________日乙方交_________元_________年交租金_________元然次交纳
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1甲方负责投保范围：公责险火灾险_______________________
2乙方行投保范围：______________________________
第七条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5____________________________________________
第八条 乙方权利义务
1权监督甲方履行协议约定项义务
2觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3应期支付租金承担项税费 4应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
6应甲方求提供关企业备案资料
7建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8租赁期间乙方改变租赁物途
9____________________________________________
第九条 协议解
乙方列情形甲方权解协议乙方应_________标准支付违约金：
1未约定途场甲方_________次书面通知未改正
2进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
3场擅转租转转第三租户交换场
4逾期_________日未支付租金水电_________等费
5违反保证金协议关约定
6未甲方意连续_________日未开展营活动
7____________________________________________
甲方乙方身原需提前解协议应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续________标准方支付违约金甲方身原提前解协议约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行协议解协议求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费_________违约金
4___________________________________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应
租金果场法复原协议动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证协议终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
2乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
4租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
租赁期满未续约协议解等原提前终止乙方应租赁期满协议终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十四条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2甲方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2乙方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署协议需部授权程序均已完成协议签署乙方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _____年方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
协议称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致协议法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情协议履行者需延期履行书面资料双方认协商终止协议暂时延迟协议履行
第十七条 通知
1根协议需发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：____________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起_____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1协议受_________国法律辖进行解释
2协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 解释 协议理解解释应协议目文原义进行协议标题仅阅读方便设应影响协议解释
第二十条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第二十条 协议效力
协议双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年 _____________年_________月_________日_________年_________月_________日协议正式_________份双方执_________份具等法律效力协议副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：______
乙方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：______
_________年_______月____日 签订点：________________
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场租赁合样()
出租(甲方)：__________________ 身份证号码：____________________________________
承租(乙方)：__________________ 身份证号码：____________________________________
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方__________________(层厅)________________号场面积__________方米途营业执核准营范围准库房__________方米库房位置__________________________________________
第二条 租赁期限
________年____月____日起________年____月____日止计____年____月中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准________________________________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间________年____月____日第二次租金支付时间________年____月____日________年____月____日________________________________________________________________________________
第四条 保证金
保证金属双方约定事项
合签订日起______日乙方(否)应支付合约定租金总额______计____________元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险____________________________________________________________________
乙方行投保范围：_____________________________________________________________________________________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训________________________________________________________________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理____________________________________
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额______
_________________________________________________________________________________
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
________________________________________________________________________________
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________________________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
________________________________________________________
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________________________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金______违约金
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法______________________民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
____________________________________________________________________
第十五条
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份__________________
第十六条
双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方(签字盖章)__________________ 联系电话：____________________________________
乙方(签字盖章)__________________ 联系电话：____________________________________
签约日期：____________________________________
场租赁合样(二)
出租：________________(简称甲方)
承租：________________(简称乙方)
根中华民国合法________________等关法律法规规定双方租赁场事________________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________(层厅)_________号场面积_________方米_____________
第二条 租赁期限
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
第三条 续租
协议续租适第_________种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准协议
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意
续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元实行_________(年半年季月)支付制_________(现金支票汇票)租金支付方式签协议_________日乙方交_________元_________年交租金_________元然次交纳
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1甲方负责投保范围：公责险火灾险_______________________
2乙方行投保范围：______________________________
第七条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5____________________________________________
第八条 乙方权利义务
1权监督甲方履行协议约定项义务
2觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3应期支付租金承担项税费 4应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
6应甲方求提供关企业备案资料
7建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8租赁期间乙方改变租赁物途
9____________________________________________
第九条 协议解
乙方列情形甲方权解协议乙方应_________标准支付违约金：
1未约定途场甲方_________次书面通知未改正
2进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
3场擅转租转转第三租户交换场
4逾期_________日未支付租金水电_________等费
5违反保证金协议关约定
6未甲方意连续_________日未开展营活动
7____________________________________________
甲方乙方身原需提前解协议应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续________标准方支付违约金甲方身原提前解协议约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行协议解协议求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费_________违约金
4___________________________________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应
租金果场法复原协议动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证协议终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
2乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
4租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
租赁期满未续约协议解等原提前终止乙方应租赁期满协议终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十四条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2甲方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2乙方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署协议需部授权程序均已完成协议签署乙方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _____年方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
协议称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致协议法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情协议履行者需延期履行书面资料双方认协商终止协议暂时延迟协议履行
第十七条 通知
1根协议需发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：____________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起_____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1协议受_________国法律辖进行解释
2协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 解释 协议理解解释应协议目文原义进行协议标题仅阅读方便设应影响协议解释
第二十条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第二十条 协议效力
协议双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年 _____________年_________月_________日_________年_________月_________日协议正式_________份双方执_________份具等法律效力协议副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：______
乙方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：______
_________年_______月____日 签订点：________________
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