浪花场租赁合样
出租
合中应写明出租承租姓名住址等情况实践中出租房屋具备权者处分权导致承租真正房驱逐时谓出租见踪影定注意问题
（甲方）：
身份证号码：
承租
承租需注意签订合房屋产权果存着代理关系者转租关系存代理关系需产权委托签约授权委托书原件(公证)存转租关系需产权意转租书面证明文件原件合中约定产权意转租书面证明文件真实时转租应承担种责
（乙方）：
身份证号码：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方浪花泳池边空闲场面积300方米途营业执核准营范围准
第二条 租赁期限
应合中明确约定承租期限未明确约定承租期限者约定明确视定期租赁出租合理期限前通知承租时解合
外法律规定租期长超20年超部分效
2019年6月8日起2020年6月7日止计1年 中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行半年支付制租金标准3000元月
第四条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险财产险
乙方行投保范围：意外险
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应甲方求提供关企业备案资料
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应约定标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方3次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达3次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期7日未支付租金
甲方乙方身原需提前解合应提前15日书面通知方协商致办理解租赁手续约定标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适方式：
1乙方意租赁期满续租应提前15日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前30日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
应明确约定租赁房屋附属设施返方式租约期合解合效时装饰物处置方式
：未约定附属设施返方式合租赁期限届满时候装修费装饰物属会产生纠纷出租方承租肯恢复原状遭受损失承租方出租肯折价补偿装饰物遭受损失
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止7日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决（选择种）：
1提交抚州仲裁委员会仲裁
2法抚州市东乡区民法院起诉
第十四条 约定事项
法律赋予承租权利房东出售房屋程中优先购买权
出租出售房屋时等条件应确保承租优先购买否赔偿承租损失
外租客受买卖破租赁原保护房屋租赁期买卖赠者继承发生房屋产权转移原合租赁新房继续效
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条 合双方签字盖章日起生效合式2份甲方1份乙方1份
第十六条 双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方（签字盖章）：
签约日期：
乙方（签字盖章）：
签约日期：
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出租
合中应写明出租承租姓名住址等情况实践中出租房屋具备权者处分权导致承租真正房驱逐时谓出租见踪影定注意问题
（甲方）：
身份证号码：
承租
承租需注意签订合房屋产权果存着代理关系者转租关系存代理关系需产权委托签约授权委托书原件(公证)存转租关系需产权意转租书面证明文件原件合中约定产权意转租书面证明文件真实时转租应承担种责
（乙方）：
身份证号码：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方浪花泳池边空闲场面积300方米途营业执核准营范围准
第二条 租赁期限
应合中明确约定承租期限未明确约定承租期限者约定明确视定期租赁出租合理期限前通知承租时解合
外法律规定租期长超20年超部分效
2019年6月8日起2020年6月7日止计1年 中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行半年支付制租金标准3000元月
第四条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险财产险
乙方行投保范围：意外险
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应甲方求提供关企业备案资料
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应约定标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方3次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达3次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期7日未支付租金
甲方乙方身原需提前解合应提前15日书面通知方协商致办理解租赁手续约定标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适方式：
1乙方意租赁期满续租应提前15日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前30日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
应明确约定租赁房屋附属设施返方式租约期合解合效时装饰物处置方式
：未约定附属设施返方式合租赁期限届满时候装修费装饰物属会产生纠纷出租方承租肯恢复原状遭受损失承租方出租肯折价补偿装饰物遭受损失
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止7日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决（选择种）：
1提交抚州仲裁委员会仲裁
2法抚州市东乡区民法院起诉
第十四条 约定事项
法律赋予承租权利房东出售房屋程中优先购买权
出租出售房屋时等条件应确保承租优先购买否赔偿承租损失
外租客受买卖破租赁原保护房屋租赁期买卖赠者继承发生房屋产权转移原合租赁新房继续效
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条 合双方签字盖章日起生效合式2份甲方1份乙方1份
第十六条 双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方（签字盖章）：
签约日期：
乙方（签字盖章）：
签约日期：
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