商品房预租合
商品房预租合
商品房预租合
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根中华民国合法海市房屋租赁条例（简称：条例）规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法_________（出租／预租）_________（房屋／商品房）事宜订立合
出租预租房屋情况
1．1 甲方________（出租／预租）乙方房屋座落市________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_______室（部位）________（简称该房屋）该房屋________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积_______方米房屋途_________房屋类型_________结构_________该房屋面图见合附件
甲方已乙方出示：
（1）［出租］房产权证／房屋权证／_________［证书编号：_________］
（2）［预租］预售许证［许证编号：_________］
1．2 甲方作该房屋_________（房产权利／代／法律规定权利）乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押
1．3 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
2．1 乙方甲方承诺租赁该房屋作_________遵守国家市关房屋物业理规定
2．2 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定途
三交付日期租赁期限
3．1 甲乙双方约定甲方______年_____月_____ 日前乙方交付该房屋［出租］房屋租赁期______年_____月______日起______年_____月_____日止［预租］房屋租赁期预租商品房交接书签订日起______年_____月_____日止
3．2 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前_________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式期限
4．1 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金（_______币）_________元［出租］月租金总计（_________币）_________元（写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）［预租］月租金甲乙双方预租商品房交付书中实测建筑面积计算面积计算确定
该房屋租金_________（年／月）变第_________（年／月）起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
4．2 乙方应月_______日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_______％支付违约金
4．3 乙方支付租金方式：___________________________________
五保证金费
5．1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金______月租金（_________币）_________元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
5．2 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯设备物业理_________等费_________（甲方／乙方）承担
5．3 _________（甲方／乙方）承担述费计算分摊办法支付方式时间：____________________________________
六房屋求维修责
6．1 租赁期间乙方发 现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方代维修费甲方承担
6．2 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
6．3 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前______日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
6．4 合附件（三）外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
7．1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应_________元／方米（_________币）甲方支付该房屋占期间费
7．2 乙方返该房屋应符合正常合状态返时应甲验收认相互结清应承担费
八转租转交换
8．1 甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
8．2 乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
8．3 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
8．4 租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
9．1 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
（1）该房屋占范围土权法提前收回
（2）该房屋社会公利益城市建设需法征 （3）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（4）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
9．2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
（1）甲方未时交付该房屋乙方催告_________日未交付
（2）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（3）乙方未征甲方书面意改变房屋途致房屋损坏
（4）乙方原造成房屋体结构损坏
（5）乙方擅转租该房屋装染该房屋承租权交换承租房屋
（6）乙方逾期支付租金累计超_________月
（7）_______________________________________________________________
十违约责
10．1 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起_____日修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
10．2 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制早成乙方损失甲方应负责赔偿
10．3 租赁期间甲方时路性合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担赔偿责
10．4 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10．5 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_________（恢复房屋原状／赔偿损失）
10．6 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租甲方没收乙方保证金保证金足甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
11．1 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方 乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋意见
11．2 甲乙双方约定合签署15日应甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合_________（甲方／乙方）负责合变更终止日起15日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更引起法律纠纷甲方承担起责合_________（签字／登记备案）生效
11．3 合未事宜甲双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
11．4 甲双方签署时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11．5 甲双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决（列两种方式甲双方选种）：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
11．6 合连附件式_________份中：甲双方执份（_________市／_________区／县）房产交易中心农场系统受理处份_________份均具等效力
十二补充条款：预租关事宜
12．1 甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取_________（币）元（折合民币_________元）预收款预收款甲乙双方事补充条款中行约定
12．2 甲方预租商品房必须办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证方交付
12．3 甲乙双方约定甲方取房产权证_________日通知乙方签订预租商品房交接书预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
12．4 该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工_________市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准 12．5 甲乙双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定
（1）甲方逾期交付房屋
（2）甲方交付前房屋符合合附件约定
（3）房屋交付前甲方乙方擅解合
（4）____________________________________
12．6 预租期乙方转租盖房屋转该房屋承租权交换盖房屋承租权
补充条款
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
预租关事宜
11甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取________（币）________元（折合民币________元）预收款预收款途________________
1－2甲方预租商品房交付必须符合列第________种方案列条款：
（）办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证
（二）商品非住宅取竣工验收合格证明商品住宅取新建住宅交付许证
甲乙双方约定选择述第（二）种方案补充条款中应明确双方事房屋交付签订交接书期间权利义务风险责
1－3甲乙双方约定：
选择述第（）种方案甲方应取新建商品房房产权证________日通知乙方签订预租商品房交接书签订预租商品房交接书时交付预租商品房
选择述第（二）种方案甲方应房屋交付________日取新建商品房房产权证通知乙方签订预租商品房交接书
1－4预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
1－5该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工海市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准甲乙双方约定实测面积暂测面积误差超±________％（包括________％）乙方权解合
1－6甲乙 双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定：
1．甲方逾期交付房屋：
2．甲方交付房屋符合合附件（三）约定
3．房屋交付前甲方乙方擅解合
4．_________________________________________________
1－7预租期乙方转租该房屋转该房屋承租权交换该房屋承租权
二关事宜
附件该房屋面图
（粘贴处） （骑缝章加盖处）
附件二该房屋合部位范围条件求
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
附件三
现装修附属设施设备状况甲方意乙方行
装修增设附属设施设备约定
（粘贴处） （骑缝章加盖处）
出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：________________
国籍：___________________________ 国籍：________________________
法定代表：_____________________ 法定代表：__________________
注册证明身份证号码：____________ 注册证明身份证号码：_________
住址：___________________________ 住址：________________________
邮编：___________________________ 邮编：________________________
电话：___________ _______________ 电话：________________________
委托代理：_____________________ 委托代理：__________________
签名盖章：_______________________ 签名盖章：____________________
签约日期：_______________________ 签约日期：____________________
签约点：_______________________ 签约点：____________________
纪机构名称：___________________
纪姓名：_____________________
纪资格证书编号：_____________
特告知
合适市行政区域范围商品房预租市场化原协商确定租金房屋租赁包括市政府规定租金标准出租公居住房屋行政调配方式出租政府投资建设公益性非居住房屋条例施行前市政府规定租金标准出租私居住房屋租赁
二预租仅限房产开发企业投资建设已取预售许证商品房房产开发企业已预售商品房预租商品房预购预购房商品房预租
三合条款中出租预租提示性符号表示该条款适出租行预租行合作房屋租赁合时采标出租部分容作商品房预租合时采预租部分条款补充条款中预租关事宜部分条款未标符号条款作通性条款预租出租适
四合商品房预租该商品房竣工房产开发企业办理房产初始登记取房产权证预租双方事应签订商品房交接书该合转房屋租赁合合原预租条款履行完毕
五合文系市房资源局海市工商理局根海市房屋租赁条例制定示范文
(试行)条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中未事宜甲乙双方协商致订立补充条款予明确
六合签订前出租应承租出具房产权证权属证明房产 发企业预租出具预售许证相互交验关身份证明中房屋出租外流动员出租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
七合签订15日事应规定办理合登记备案中属房屋租赁应房屋房产交易中心农场系统受理处办理领取租赁合登记备案证明属商品预租外销商品房应市房产交易中心办理登记备案销商品房房屋房产交易中心办理登记备案预租商品房竣工取房产权证双方事订立预租商品房交接书规定房屋房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取租赁合登记备案证明租赁合登记备案发生重复预租出租租赁期间房屋转设定抵押处分等事实时抗第三
八事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
九房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
十合文市房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
十合示范文供事参
十二合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签字盖章
海市房屋土资源理局
海市工商行政理局 制定
二零零零年十月印制
商品房预租合
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商品房预租合
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出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根中华民国合法海市房屋租赁条例（简称：条例）规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法_________（出租／预租）_________（房屋／商品房）事宜订立合
出租预租房屋情况
1．1 甲方________（出租／预租）乙方房屋座落市________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_______室（部位）________（简称该房屋）该房屋________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积_______方米房屋途_________房屋类型_________结构_________该房屋面图见合附件
甲方已乙方出示：
（1）［出租］房产权证／房屋权证／_________［证书编号：_________］
（2）［预租］预售许证［许证编号：_________］
1．2 甲方作该房屋_________（房产权利／代／法律规定权利）乙方建立租赁关系签订合前甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押
1．3 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
2．1 乙方甲方承诺租赁该房屋作_________遵守国家市关房屋物业理规定
2．2 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变款约定途
三交付日期租赁期限
3．1 甲乙双方约定甲方______年_____月_____ 日前乙方交付该房屋［出租］房屋租赁期______年_____月______日起______年_____月_____日止［预租］房屋租赁期预租商品房交接书签订日起______年_____月_____日止
3．2 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前_________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式期限
4．1 甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金（_______币）_________元［出租］月租金总计（_________币）_________元（写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）［预租］月租金甲乙双方预租商品房交付书中实测建筑面积计算面积计算确定
该房屋租金_________（年／月）变第_________（年／月）起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
4．2 乙方应月_______日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_______％支付违约金
4．3 乙方支付租金方式：___________________________________
五保证金费
5．1 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金______月租金（_________币）_________元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
5．2 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯设备物业理_________等费_________（甲方／乙方）承担
5．3 _________（甲方／乙方）承担述费计算分摊办法支付方式时间：____________________________________
六房屋求维修责
6．1 租赁期间乙方发 现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方代维修费甲方承担
6．2 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
6．3 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前______日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
6．4 合附件（三）外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
7．1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应_________元／方米（_________币）甲方支付该房屋占期间费
7．2 乙方返该房屋应符合正常合状态返时应甲验收认相互结清应承担费
八转租转交换
8．1 甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
8．2 乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
8．3 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
8．4 租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
9．1 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
（1）该房屋占范围土权法提前收回
（2）该房屋社会公利益城市建设需法征 （3）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（4）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
9．2 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
（1）甲方未时交付该房屋乙方催告_________日未交付
（2）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（3）乙方未征甲方书面意改变房屋途致房屋损坏
（4）乙方原造成房屋体结构损坏
（5）乙方擅转租该房屋装染该房屋承租权交换承租房屋
（6）乙方逾期支付租金累计超_________月
（7）_______________________________________________________________
十违约责
10．1 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起_____日修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
10．2 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制早成乙方损失甲方应负责赔偿
10．3 租赁期间甲方时路性合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方承担赔偿责
10．4 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10．5 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_________（恢复房屋原状／赔偿损失）
10．6 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租甲方没收乙方保证金保证金足甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
11．1 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方 乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋意见
11．2 甲乙双方约定合签署15日应甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合_________（甲方／乙方）负责合变更终止日起15日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更引起法律纠纷甲方承担起责合_________（签字／登记备案）生效
11．3 合未事宜甲双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
11．4 甲双方签署时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11．5 甲双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决（列两种方式甲双方选种）：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
11．6 合连附件式_________份中：甲双方执份（_________市／_________区／县）房产交易中心农场系统受理处份_________份均具等效力
十二补充条款：预租关事宜
12．1 甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取_________（币）元（折合民币_________元）预收款预收款甲乙双方事补充条款中行约定
12．2 甲方预租商品房必须办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证方交付
12．3 甲乙双方约定甲方取房产权证_________日通知乙方签订预租商品房交接书预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
12．4 该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工_________市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准 12．5 甲乙双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定
（1）甲方逾期交付房屋
（2）甲方交付前房屋符合合附件约定
（3）房屋交付前甲方乙方擅解合
（4）____________________________________
12．6 预租期乙方转租盖房屋转该房屋承租权交换盖房屋承租权
补充条款
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
预租关事宜
11甲乙双方约定甲方合生效日乙方次性收取________（币）________元（折合民币________元）预收款预收款途________________
1－2甲方预租商品房交付必须符合列第________种方案列条款：
（）办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证
（二）商品非住宅取竣工验收合格证明商品住宅取新建住宅交付许证
甲乙双方约定选择述第（二）种方案补充条款中应明确双方事房屋交付签订交接书期间权利义务风险责
1－3甲乙双方约定：
选择述第（）种方案甲方应取新建商品房房产权证________日通知乙方签订预租商品房交接书签订预租商品房交接书时交付预租商品房
选择述第（二）种方案甲方应房屋交付________日取新建商品房房产权证通知乙方签订预租商品房交接书
1－4预租商品房交接书签订日该房屋租赁起始日
1－5该租赁房屋实际建筑面积房屋竣工海市房屋土资源理局认定测绘机构实测建筑面积准甲乙双方约定实测面积暂测面积误差超±________％（包括________％）乙方权解合
1－6甲乙 双方约定列情形方追究方违约责具体违约责甲乙双方补充条款中行约定：
1．甲方逾期交付房屋：
2．甲方交付房屋符合合附件（三）约定
3．房屋交付前甲方乙方擅解合
4．_________________________________________________
1－7预租期乙方转租该房屋转该房屋承租权交换该房屋承租权
二关事宜
附件该房屋面图
（粘贴处） （骑缝章加盖处）
附件二该房屋合部位范围条件求
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
附件三
现装修附属设施设备状况甲方意乙方行
装修增设附属设施设备约定
（粘贴处） （骑缝章加盖处）
出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：________________
国籍：___________________________ 国籍：________________________
法定代表：_____________________ 法定代表：__________________
注册证明身份证号码：____________ 注册证明身份证号码：_________
住址：___________________________ 住址：________________________
邮编：___________________________ 邮编：________________________
电话：___________ _______________ 电话：________________________
委托代理：_____________________ 委托代理：__________________
签名盖章：_______________________ 签名盖章：____________________
签约日期：_______________________ 签约日期：____________________
签约点：_______________________ 签约点：____________________
纪机构名称：___________________
纪姓名：_____________________
纪资格证书编号：_____________
特告知
合适市行政区域范围商品房预租市场化原协商确定租金房屋租赁包括市政府规定租金标准出租公居住房屋行政调配方式出租政府投资建设公益性非居住房屋条例施行前市政府规定租金标准出租私居住房屋租赁
二预租仅限房产开发企业投资建设已取预售许证商品房房产开发企业已预售商品房预租商品房预购预购房商品房预租
三合条款中出租预租提示性符号表示该条款适出租行预租行合作房屋租赁合时采标出租部分容作商品房预租合时采预租部分条款补充条款中预租关事宜部分条款未标符号条款作通性条款预租出租适
四合商品房预租该商品房竣工房产开发企业办理房产初始登记取房产权证预租双方事应签订商品房交接书该合转房屋租赁合合原预租条款履行完毕
五合文系市房资源局海市工商理局根海市房屋租赁条例制定示范文
(试行)条款均提示性条款供租赁双方事约定采合中未事宜甲乙双方协商致订立补充条款予明确
六合签订前出租应承租出具房产权证权属证明房产 发企业预租出具预售许证相互交验关身份证明中房屋出租外流动员出租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
七合签订15日事应规定办理合登记备案中属房屋租赁应房屋房产交易中心农场系统受理处办理领取租赁合登记备案证明属商品预租外销商品房应市房产交易中心办理登记备案销商品房房屋房产交易中心办理登记备案预租商品房竣工取房产权证双方事订立预租商品房交接书规定房屋房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取租赁合登记备案证明租赁合登记备案发生重复预租出租租赁期间房屋转设定抵押处分等事实时抗第三
八事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
九房屋租赁保证金种履约保证措施房屋出租时出租承租合中约定收取房屋租赁保证金租赁保证金数额租赁双方事约定租赁关系终止时房屋租赁保证金抵充合约定承租承担费外剩余部分应承租
十合文市房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容
十合示范文供事参
十二合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签字盖章
海市房屋土资源理局
海市工商行政理局 制定
二零零零年十月印制
商品房预租合
商品房预租合
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