2018年最新商品房屋租赁合同

新商品房屋租赁合
　　甲方： 乙方：
　　甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
　　乙方租甲方座落____渡假村____组团____楼房____栋建筑面积____方米租期三十周年合生效日开始计算
　　二租期限房屋租金____民币(含建筑税)乙方分两次支付合生效十天乙方支付房屋租金60____万元房屋验收合格十天乙方支付房屋租金剩余款额
　　三租期房屋乙方理房屋房产税土税合理税费乙方承担
　　四租期乙方水暖电热水通讯室外环卫房屋修缮绿化维护等甲方统理发生费乙方承担
　　五第三四条发生费甲方单发票关规定文件规定期限乙方结算
　　六乙方租房屋乙方验收合格付清房屋租金乙方
　　七房屋保修期(水电设施半年土建年采暖设施采暖期乙方日算起)甲方房屋质量问题保修
　　八乙方服务员时户口等生活需办理手续甲方帮助关单位联系解决
　　九违约责
　　1合生效乙方违约乙方已缴房屋租金退次性支付违约罚金____万元民币(违约日起三十天付清)
　　2合生效果甲方违约甲方乙方退剩余租金(合房屋租金三十分剩余租期年数)次性支付违约罚金____万元民币(违约日起三十天付清)
　　3满半年租期半年计算超半年满年租期年计算
　　十租期甲方乙方租房屋转租(卖)第三者果甲方出售乙方租房屋乙方应享受优先购置权需行支付购房款时甲方应协助乙方办理正式户手续发生关费乙方承担
　　十乙方需安装电话甲方解决费乙方承担
　　十二租期遇抗拒灾害房屋遭毁坏房屋建设程序乙方重新建造房屋
　　十三甲方已声明合指标楼房符合国家关政策法令建造营甲乙双方符合国家现行关政策法令基础签定合租赁期限遇国家新政策法令规定相悖合解时甲方年房租总金额百分十乙方实际租年数计扣房租
　　十四执行合发生争议事双方协商解决协商成双方意________仲裁委员会仲裁(事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
　　十五合式九份正两份双方执份副六份双方执三份正副具等法律约束力
　　十六合双方签字盖章公证生效合未事宜双方行商定
　　十七合附件(甲方提供)
　　1房屋面位置占土范围图(略)
　　2________渡假村墅暂行理办法(略)
　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
　　代表： 代表：
　　址电话： 址电话：
　　开户银行帐号： 开户银行帐号：
　　年 月 日
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