XX县住宅小区管理工作实施方案

XX县住宅区理工作实施方案
 
深入贯彻落实新时代中国特色社会义思想全面践行新发展理念力实施城市建设提升战略提升城市住宅区综合理水加快实现县高质量发展落实XX县民政府办公室关印发2020年度县政府部门业务工作考核表通知（X县政办发〔2020〕XX号）（简称通知）中住宅区理考核指标特制定方案
总体求
城市住宅区综合理项重民生事项提高县百姓幸福感获感安全感落实城市提升战略切实举措乡镇（街道场）关部门进步提高政治站位坚持民中心发展理念压实责项工作抓实抓细抓具体杜绝形式义官僚义进步解放思想转变观念充分尊重群众意愿充分发挥群众治动性基层矛盾化解力着力造城市建设综合治理建治享新格局切实完成通知中工作务目标
二总体目标
1严格落实XX省物业理条例业委员会体责乡镇（街道场）确保2020年底辖区住宅区业委员会成立均例提高全县住宅区602021年底全县业委员会覆盖率达100做社区治理基础步实现业委员会办公房100保障做全民治保障时实现业委员会成员100指导监做监督理死角
2县住建局辖区前期物业服务企业进行彻底排查集中整治2020年底实现辖区100物业服务企业建设单位全体业签订物业服务合做法治理步实现物业服务企业居民治理物业费支出服务项目100公示做费公开透明化服务标准清晰化
3公安民政财政市场监发改规划然资源综合执法等关行政理部门服务投诉方式全辖区住宅区100进行永久性公示保证变更时更新畅通民意投诉渠道桥梁通民服务公里道路
三工作职责
1县物业行政部门：县住建局作县级物业部门全县城市住宅区理工作牵头单位负责全县落实通知工作目标进行督促检查统计报工作
2乡镇（街道场）：负责辖区范围住宅区首次业会会议筹备组成立组织工作指导协助业会成立业委员会选举指导监督业会业委员会开展日常工作协调指导老旧住宅区物业理区物业理工作物业房业委员会提供时议事场协调物业理社区理服务间关系调解业业委员会物业物业服务企业建设单位间物业理活动中纠纷负责配合属物业部门数统计报行业指导业务理工作
3市场监发改部门：根职负责前期物业服务企业进行排查整治定价工作收费高收费合理根物业服务合服务水档次予重新核定调整
4住建市场监发改公安民政财政规划然资源综合执法等关涉住宅区理工作行政理部门乡镇（街道场）安排专门专接听服务投诉电话畅通民意投诉渠道时配合县物业部门做公示牌永久性公示工作保证更新时更换
四实施步骤
1乡镇（街道场）7月底前开展查检整改工作辖区符合成立业委员会区立组织成立已成立业委会进行逐查检开展业委会期换届档案健全工作整改符合法定程序群众意愿业委会确保9月底前完成目标务做10月中旬市检查组检查准备工作
2县住建局辖区物业服务企业查检情况进行督查落实通知中目标务确保9月底前完成物业服务企业100签订合物业费100公示8月底前行政区域住建市场监发改公安民政财政规划然资源城市理执法等关涉住宅区理工作行政理部门乡镇（街道场）投诉方式区制作统公示牌100覆盖
3市场监发改公安民政财政规划然资源综合执法等关涉住宅区理工作行政理部门乡镇（街道场）8月底前涉住宅区理职投诉电话报县住建局物业办（联系电话：XX）县住建局XX市物业部门求统制作公示牌100覆盖

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