XX住宅区
施
工
组
织
设
计
编制单位：XX房屋建筑工程总承包限公司
编制日期：二零零年七月十日
第章 工程概况
11 工程概况
总建筑面积：1140622㎡
工程结构形式砖混结构
12 开工日期
开竣工日期2010年7月14日—2010年10月30日
13 招标范围求
招标工期：109日历天
招标范围：土建排水电暖卫
14质量求：确保合格争创优良工程
15施工方案编制
工程招标文件招标图纸现行施工规范
第二章 施工总体准备计划
第节 施工总体部署
公司中标贯彻质量第信誉宗旨加强项目理严格履行合确保业满意工程甲方求工期完成施工中合理安排劳动力施工机具降低成
基础楼板砼浇筑求段次完成力机械材料方面施工段工序协调致
第二节施工组织机构项目班子简介
实现实工程工期质量目标获良工程质量社会声誉公司该工程列重点工程组织施工根该工程项目性质特点实行项目法施工理拟派具丰富建筑施工理验 志项目理施工程中保证项目理定岗时承担项目项目班子项目理首配备总工程师（技术负责）副项目理施工员质安员材料员预算员专业材料试验等专职员全面负责该工程施工技术进度安全质量材料文明施工消防等工作项目理负责组织具体实施落实现场具体员定期召开技术安全工程协调会议提高工程质量加快工程进度时职部门职范围现场施工工作进行监督外应协助项目理调动公司部力物力财力等生产资源保证该项目全部勤补工作工程期完工交付业
第三节计划目标
231 工期目标
工程施工总工期目标109完成标书规定范围承包容
232 质量目标
确保合格等级标准争创优良工程
233文明施工目标
搞文明施工维护周围环境卫生必须达甲方理求争创市文明施工工
第四节施工准备工作
241 技术准备工作
（ 1 ）组织员进场签订进场协议立组织进场施工理结构配备关员建立具施工验工作效率高工项目班子确保工程理质量
（ 2 ）测量放线根甲方提供轴线控制点进行复测甲方复核正式放线面轴线网放出需项目部进行复核正式发现轴线设计图出入必须请甲方设计解决开始施工
（ 3 ）施工求场条件配置施工机械施工前提早插入施工机械安装调试工作
（ 4 ）根会审施工图纸编制工程施工组织设计公司关部门审批甲方批准开工
（ 5 ）关键复杂工序需编制专门单项施工方案特施工前必须土建施工安装工程相互间配合求予明确理保证土建安装工程施工相互协调配合
242 生产准备工作
（ 1 ）取建设单位配合时办理施工许证标牌夜间施工许证
（ 2 ）根施工总面布置搭设时设施工时宿舍布置施工机具材料堆放场
（ 3 ）审核批准电水布置图建立时供电供水系统系统敷设完毕应手续办理验收备案查
（ 4 ）进行施工材料机具劳动力组织位工作开工前制定材料进场计划特殊材料设计指定材料早落实货源时组织进场提前进行原材料检验工作砼砂浆试配工期急钢筋加工计划必须提早达模板支顶供应量充足满足施工进度求
（ 5 ）组织员进行安全生产教育技术交底部门制定工作计划作业细保证开工前准备工作切准备绪
2．4 3 劳动力物资机械设备准备
施工进场前作劳动力物资机械计划整体安排详见第 6 7 章施工根实际作出详细具体安排
2．4 ．4 现场时水电需量计划
施工进场前作现场时水电计划整体安排详细
第五节建设单位监理设计等单位合作关系处理
251建设单位处理关系
1项目理外部关系中处理建设单位关系项目理部全体员确认建设单位顾客更帝观念建设单位期工期工程质量作核心建设单位建造流建筑产品业满意
2定期建设单位提供工程进度报告合允许工程进度延误必须时请建设单位监理书面认
3保证项目利建设应积极建设单位交流汇报动建设单位排忧解难想建设单位想急建设单位急建设单位融洽相处
4常核实项目建设施工范围否签定标书图纸致发现符时查找原请建设单位监理核实签证
252合作单位处理关系
设计单位合作中开工前事先考虑发生设计变更等情况制定套应急措施方案遇设计变更时迅速修改工程进度计划相应调整力设备材料资金量
第三章施工总面布置
第节时设施布置
根施工总面图施工现场范围简易围蔽施工现场安排时设施区——布置施工办公室宿舍厨厕仓库材料堆放点等（见附图）
第二节施工水电布置
施工水电甲方提供 1 接驳点现场φ 50 水场周边分布组成供水环路甲方提供水接驳点接通约 50M间距设水栓利拟建化粪池储水池供消防加压
工供电线路采三相五线制供电系统线路建筑物周边电杆架空敷设电线面距离 45M
第四章施工技术方案
第节测量控制
411面控制
根单位提供面控制点基线纬仪定出轴线然条轴线两端埋设桩点
点位置处木桩桩顶钉钉作准确位置樗检测复核误桩四周浮土挖混凝土埋固桩点组成工程施工面控制网
水标高水准仪根业提供基准点引面控制网
二4． 1 ． 2 垂直度控制
工程建筑物高度 30 米竖测量选外控吊线坠法 10kg线坠± 000 首层面结构四周轴线点准逐层悬吊引测轴线控制结构竖偏差控制允许范围
第四节回填土方
基础施工完毕立回填土方土方采工（斗车）回填回填粘性土应填土层前验填料含水率含水量偏高时采翻松晾晒均匀掺入干土等措施含水量偏低预先洒水湿润增加压实遍数功率压实机械压实等措施
回填土应水分层夯实采夯机夯实摊铺厚度层 200MM 压实遍数 34 遍夯前填土应初步整夯机次夯均匀分布留间隙填土掌握干湿防止台陷
第五节模板工程
451 模板安装
柱子模板安装：方形柱截面 600*600 模板螺栓夹柱箍夹紧牢固柱箍间距≤@500 确保结构尺寸准确符合设计规范求模板制作安装求接缝整漏浆外支撑系统应牢固具足够稳定性强度刚度柱模设斜撑二道斜撑支承点成 45 度角宜 60 度边柱采拉杆支撑设置通排柱模安装时应先柱脚互相搭牢固定两端柱模找吊直柱模板底脚应留≥ 200 × 200 生口模板便清理柱模杂物
梁模板安装柱子弹出轴线梁位置线钉柱头模板设计高调整支柱柱高然安装梁底模板拉线找梁底板跨度等 4 米时跨中梁底处应设计求起拱设计求时起拱高度梁跨度千分三安装梁侧模板压脚板斜撑等支顶拉水横 24 道（视楼层高度定）外梁高≥ 700CM时梁侧模板需加拉螺杆
楼面板梁板模板安装完成质量验收方扎钢筋梁钢筋绑扎需加拉螺杆先验收错漏方梁筋沉入模板接着绑扎面筋底筋完成插入安装线（预埋）完成线安装铁工绑扎面筋验收合格焊工加焊固定面筋位置垫保护层垫块淋水湿润模板浇筑砼前搭设桥架准备浇砼留设施工缝方碎板闸施工缝分先浇筑时加强施工缝处理工作
构造柱梁板砼浇筑时先预留插筋墙体砌筑阶段浇筑施工
第六节钢筋工程
钢筋现场集中加工成型送绑扎点安装柱筋 D ＜￠ 18 时设计求驳接 D ＜￠ 18 时拟采电渣压力焊焊接施工
46 1 般施工方法
钢筋项指标性必须符合设计求必须出厂合格证明试验报告钢筋制作集中加工现场配备型加工设备作修改补充钢筋出厂必须制作质量关现场应加强钢筋验收工作包括技术资料检验合格钢材决工程铁工安装程中质检员应开始检查钢筋规格数量绑扎质量完成通班组检铁工队检现场质检员检合格通甲方监理办理验收
防止竖钢筋位移墙柱垂直钢筋均应楼面焊箍筋箍筋应φ 12 箍筋模板间保护层 15MM砼垫块确保尺寸准确楼板面钢筋应焊接支承钢筋底面两层钢筋距离符合图纸求
462柱竖钢盘电渣压力焊施工
（ 1 ）焊接钢筋时做中工作钢筋安装中心线致钢筋直径焊接时加适厚度垫片钢筋端头歪曲部分切
（ 2 ）装焊剂盒：先安装焊盒底部位置缠石棉绳然安装焊剂盒焊盒满装焊剂
（ 3 ）造渣程：开关接通电源钢筋微微提引燃电弧时进行造渣延时读数计算造渣通电时间
（ 4 ）电渣程着造渣程结束转入电渣程时进行电渣延时读数计算造渣通电时间降低钢筋钢筋端部插入渣池中徐徐送钢筋直电渣程结束
（ 5 ）卸出焊剂完成焊接：电渣程延时完成电渣程结束切断电源时迅速顶压钢筋形成焊接接头
（ 6 ）卸出焊剂折焊剂盒石棉绳夹具卸出焊剂应接料斗卡剂盒方回收焊剂应溶渣杂物受潮焊剂烘焙干燥重复
（ 7 ）钢筋焊接完成时进行焊接接头外观检查外观检查合格接头应切重焊
（ 8 ）整焊接程中准确掌握焊接通电时间密切监视造渣作电压电渣作电压变化根焊接工作电压变化情况提升降低钢筋焊接工作电压稳定参数范围顶压钢筋保持压力数秒种方右松开操杆免接头偏斜接合良焊接程中应采取措施扶正钢筋端防止钢筋错位夹具变形
（ 9 ）焊接部位焊接作记录送检单应样注明
（ 10 ）规范种规格 300 接头抽检组送检验合格进行工序施工
第七节 混凝土工程
混凝土制作
（ 1 ）工程砼采商品混凝土水泥进场前应出厂合格证试验报告核品种标号包装重量出厂日期砂坚硬含杂质棱硅质砂粒石子选花岗岩石根椐配合确定槽种材料量种材料混合前必须称装料序先装石子装水泥装砂子外加剂水泥加入混凝土搅拌时间严格规范规定
砂石水泥必须求送检
种材料设计配合计量投料控制允许偏差石子水泥砂外加剂次序投料控制搅拌时间少 120 秒
二混凝土运输
混凝土浇捣运输垂直运输需水运输采力手推车运输
473 混凝土浇筑
①承台混凝土浇筑应采斜振捣法振动棒水倾角约 600 左右棒头前进方棒间距 500M宜防止漏振振捣时间混凝土表面翻浆出气泡宜
②柱浇筑混凝土前新浇混凝土层结合处应底面均匀浇筑 50MM 厚混凝土配合相水泥砂浆应铁铲入模应料斗直接倒入模柱混凝土应分层浇筑振捣层浇筑厚度控制 500MM 左右混凝土料点应分散布置循环推进行规范控制混凝土初凝时间柱墙水施工缝留梁面
③梁板混凝土浇捣序先浇梁浇板梁混凝土初凝前必须进行板浇注振捣时避免触动钢筋埋件楼板浇筑虚铺厚度应略板厚板振动器垂直浇筑方回振捣注意断移动樗控制混凝土板厚度振捣完毕乔尺拖板抹表面施工缝设置：宜着次梁方浇筑楼板施工缝应留置次梁跨度中间 13 范围施工缝表面应次梁轴线板面垂直施工缝钢丝网挡牢
④施工缝处继续浇筑混凝土前混凝土施工缝表面应凿毛清水泥薄膜松动石子水洗干净排积水先浇层水泥浆然继续浇筑混凝土浇筑梁柱接头前应柱子施工缝处理
楼梯砼浇筑前应模板杂物清理干净淋水湿润混凝土浇筑先振实底板混凝土达踏步位置踏步表面抹楼梯混凝土应边续浇筑完成
474 混凝土养护
混凝土浇筑完毕应 12H覆盖浇水养护
混凝土浇水养护日期少 7D
日浇水次数保持混凝土具足够润湿状态定
第八节砌砖粉刷饰面工程
砌体工程
砌筑前先砖墙位置弹出墙身轴线然摆砖样排出灰缝厚度墙身交接处立皮数杆间距超 15 米水准仪抄砌筑时采三砌砖砌筑铲灰块砖挤浆水坚直灰缝砂桨饱满度低 80 交接墙体时组砌时应墙体中引出阳槎物两种墙体交接均应灰缝中预埋长度 500 毫米间距 600 毫米φ 6 拉结筋道二根砖砌筑前天面浇水湿润含水率 1015隔墙填充墙层结构接触处防止出现裂缝应留墙顶数层砖砌体砂浆压缩定程度采侧砖斜砌撞紧脚手眼意留设需留设须符合规范规定砌筑时需注意砂浆良操作性外需控制铺灰长度灰缝厚度铺灰应超 35 米
第九节楼面工程
面铺砖
1基层处理：基层表面局部高位纤铁锤敲凿楼面高低差 2 米直尺检查误差控制± 5 毫米清表面杂物冼干净
2弹线：根墙面水基准线四周墙弹出面层水泥砂浆结合层标高结合层厚度根块料定（般 1015 公厘）面弹出垂直十字中心线板块规格灰缝宽度分块放样非整块墙边角
3试排试拼：房间横两试做样拉线校正方正试排结果房间部位弹互相垂直控制线引墙标记检查控制板块位置
4板块镶贴前必须浸水保证底面处面干状态
5 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时必须先采水湿润基层刷水泥浆度砂浆稠度手握团落开花宜结合层砂浆铺设长度〉 1 米宽度〉块料宽度 2330
6板块铺放：试板块砂浆抹缝铺放木锤轻击面层控制线吻合听空鼓面砖铺贴声板块搬起检查砂浆补
第十节装饰工程
1011 基层处理抹底子灰
（ 1 ）光滑表面基层应先毛钢丝刷满刷遍浇水湿润
（ 2 ）表面光滑基层应进行毛化处理表面尘土污垢清理干净（油污 10 炎碱水清刷清水碱液洗干净）浇水湿润 1 ： 1 水泥砂浆喷洒毛刷（横扫）浆砂浆甩光滑面甩点均匀终凝浇水养护直水泥砂浆疙瘩较高强度手掰动止
（ 3 ）砖墙面基层：提前天浇水湿透
（ 4 ）子灰：
1）吊垂直找规矩贴灰饼（墩）筋（栏）吊垂直找规矩时应墙面窗台腰线阳角立边等部位面砖巾面排列方法称性室台块料铺贴方正综合考虑力求整体完美
2）基层浇水润湿（砼基层面尚应水灰米 05 掺 107 胶素水泥均匀涂刷）分层分 125 水泥砂浆底灰第层 5MM 铁抹子均匀抹压密实第层干七八成抹第二层厚度约 810 公厘直筋致相压尺压木抹子 (磨板) 槎毛压实划成麻面
1012 贴面砖
（ 1 ）预先面砖泡水凉干（般宜隔天泡水凉干备）
（ 2 ）第分段分块面砖均应铺贴排砖皮位置钉子装边尺板尺板应装天计划完成分段分块排砖皮位置控制线托第排面砖
（ 3 ）浇水底子灰面湿润先贴第排（排）砖块皮紧装尺板砖面求垂直正应压尺校正砖面砖皮
（ 4 ）第排贴砖面基准贴基准点（呆碎块成砖）垂球校正控制砖面出墙面尺寸垂直度
（ 5 ）铺贴应低皮开始基准点挂线逐排铺贴面砖背面应满涂水泥膏（厚度般控制 2 — 3mm ）贴墙面铁抹子木手着力敲击面砖粘牢时压尺校砖面皮铺完应重新检查块面砖发现空鼓应时掀起加浆重新贴
（ 6 ）铺贴完毕粘贴水泥初凝清水面砖洗干净白水泥浆缝填完工棉纱布片表面试擦干净留残灰迹止
（ 7 ）外墙砖施工注意窗台女墙顶排水（滴水）坡度注意窗框边留设 5 宽 8 深槽封胶处理
411 屋面工程
4111 施工工艺流程
结构面批水泥沙浆→→座砌隔热砖 (轻质砼 300 × 300)
屋面工程必须屋面工程施工验收规范进行施工天面结构清洗干净水泥砂浆找然铺砌隔热层屋面工程全部完成应会甲方起验收做防
4112 卷材防水层施工
41121 施工序
（ 1 ）高低跨屋面相连建筑物先铺高跨屋面铺低跨屋面相高度屋面先远原应注意檐口处屋脊处铺贴水落处两边分水岭处铺贴
（ 2 ）特殊部位附加层卷材应面积屋面卷材施工前铺贴完毕
（ 3 ）第三道涂刷 07mm 第三道表干技术员检查进入道工序
41122 防水卷材施工细部构造注意事项：
（ 1 ）铺贴卷材防水层粘结应牢固空鼓损伤滑移翘边起泡等缺陷铺贴前防水材料应保持干燥含水率超 9 铺贴时排气完全
（ 2 ）卷材防水层保护层应牢固结合紧密厚度应均匀
（ 3 ）铺贴序合理涂布时应先高低先远原进行合理划分施工段分段应量安排变形缝处先涂布排水较集中落水口等部位低处贴高处
（ 4 ）加强成品保护：防水层施工严禁防水层堆放杂杂物应时做刚性保护层防止防水层刺穿提高防水层耐年限
41123 质量保证安全措施
1质量措施
（ 1 ）防水卷材胶结材料品种牌号配合必须符合设计求施工规范规定批产品应产品合格附说明等文件
（ 2 ）基层应牢固表面洁净整 2M直尺检查空隙应 5MM 阴阳角处呈圆弧开纯角
（ 3 ）面铺贴卷材宜基层表面干燥满涂冷底子油冷底子油干燥方铺贴
2安全措施
（ 1 ）沥青类橡胶类卷材基层处理剂机溶剂等均易燃品应贮存干燥远离火源方贮存仓施工现场禁止烟火
（ 2 ）施工现场应通风排气通风条件差方作业时应视情况施工作业员隔 12 时通风点休息 1015 分钟施工程操作员感舒适应马离开施工现场严重时应保健站检查
（ 3 ）施工时戴防护手套避免涂料污染皮肤
3 施工注意事项
（ 1 ）屋面彻底清扫干净铺设隔热板程中发现砂浆垃圾应时清扫干净求铺砌块隔热板清干净块隔热板余水泥砂浆保证板通气空隙干净免影响隔热效果积水
（ 2 ）块隔热板支座位置必须适座浆干铺放浆防松动
拉线保持表面整拼缝直
（ 3 ）破损隔热砖
第十节门窗工程
（ 1 ）进场门窗进行验收规格等级品种型号质量必须符合设计国家标准批门窗附件应出厂合格证出厂产品验收记录
（ 2 ）安装工作应室粉刷室外粉刷找刮糙等湿作业完毕进行
（ 3 ）门窗框墙体间间隙应符合规范求
（ 4 ）首先弹出门窗洞口中心线中心线确定洞口宽度洞口两侧弹出标高水线水线楼层标高均相竖应垂线安装位置应墙中间
（ 5 ）设计开启方弹线位置时木楔固定（注意门位置房间面材料应留足间隙）反复校正垂直度水度然膨胀螺栓射钉连接件固定结构连续间距等 500mm 然检查遍符合求贴保护胶纸安严禁搁置脚手板重物
（ 6 ）填缝：填充材料先水泥砂浆砂浆框接触面应刷二度沥青酚醛清漆遭框外侧贴橡胶条软质胶带窗洞墙体室外二次粉刷（装饰）应超铝合金门窗外框边 3mm
第十二节垂直运输排栅工程
钢井架作钢筋模板栅料垂直运输砌砖粉饰材料垂直运输（布置详施工总面布置图）
外排栅钢离外墙外边 20cm搭设桥宽 80cm高度约 2m搭桥全部外排栅外侧挂密眼安全网排栅高度 +100 m 设 2 m 宽斜挡板道车架通道口钢木板搭设挡保证棚架稳定性排栅脚加砼垫块
第十三节安装工程
1排水道工程施工方法
施工现场建立钢锈防腐转送工场制配套机具
2成流水作业生产线
配套道丝扣加工成套设备组建阀集中试验车间配备类阀
3门试压清洗成套设备
材道连接：
室生活水采镀锌室外排水系
统排水件采 UPVC 排水接口粘接混凝土排水接口采水泥砂浆密封
室消火栓统采热镀锌钢径100毫米时丝扣连接
100毫米时焊接
4段预制加工集中时车间进行提高机械化工厂化施工程
度保证质量减少施工中交叉作业带矛盾突利缩短工期
5道安装配合土建装修工程施工情况实施严格施工图
纸说明相关国家规范标准进行施工采先支方法进行
6镀锌钢丝接套丝方法板牙严格标准操作求
螺纹端正光滑断丝乱扣安装时先手拧紧然钳拧紧拧距连接线外差点2扣时正位置准拧头利倒扣正丝接口填料φ25毫米子生料带φ32毫米采麻丝铅油作密封填料
7UPVC塑料排水安装接口材料采PVC胶水粘接粘接前应
接头配件口湿布办法擦洗干净干粘接胶水刷均匀涂抹线口然2相力挤压2分钟松手检查接口否严密然进行步工序
8设备安装前先开箱检查作记录安装设备时先图
纸求复查设备进出口方关技术数误进行设备安装先龙门架起重机设备安装基础复核尺寸螺栓固定粗二次灌浆干榔头垫铁铁入设备校核误电焊垫铁焊牢
9阀门安装前必须进行强度试验严密性试验合格
阀门必须研磨处理更换安装作试压记录
10道安装程中必须水尺线锤检验误
进行道程序排水安装严格控制坡度倒坡现象偏差控制允许范围
11种道支架应焊接牢固支架制安必须标准图进行施工
12道试压应系统分段进行满足规范求考虑
材阀门高程静压增加承受力调节阀滤器滤网关集表道试压洗安装洗时水流设备洗道应时封堵防止污物进入
13排水道作通水试验渗漏堵塞水流畅通合格
14道刷油防腐严格投标图纸说明国家关规定施工
15穿墙壁楼板道应设套套段接
头子套间必须燃产尘密封材料闭
16立求做法：
（1）卡设置符合规范求工艺合理
（2）背墙面直装饰（粉刷）位油漆污染
（3）PVC金属卡外表面间应垫软片
17道屋面楼面敷设：
（1）严禁支架托架（墩）面敷设应采膨胀螺栓固定型钢支托架敷设方式支架安装损坏结构防水层必须做防水处理
（2）道建筑物伸缩缝沉降缝处应装设合格检装置（伸缩节伸缩弯等）
4122 电气工程施工方法
1采传统工艺先进施工方法措施相结合根土建专业计划求列出施工计划做整电气安装工程快速优质
2预埋：预留洞采埋套做木模具埋孔洞暗配接线盒严格施工规范图纸浇注混凝土前准确定位施工混凝土浇注时进行检查调整消偏差漏配
3材导线器材均应符合国家颁布现行技术标准合格证明设备应铭牌取甲方监理部门牌号认方
4预埋：子弯起皱折变曲半径规范求
线线槽（盒）箱盘柜等连接时严禁熔焊方式开孔应采外迫母锁紧固定端螺纹外露2—3扣（<5毫米）口处护线塑料套嘴钢暗配采套丝连接时箍两头必须焊跨接线两面施焊圆钢规格焊接长度符合规范求
5（含吊顶）线排列整齐美观支（吊）架卡码设置合理固定点间距均匀中卡终端弯头中点电器器具盒（箱盘柜）边缘距离宜150 — 500毫米
6穿线前钢口应先装螺母免穿线时损伤导线绝缘层
采护口拉钢丝铁丝接引电缆敷设前应电缆进行外观检查绝缘电阻等试验试验均应做记录便竣工时作参考档
7配电箱（柜）必须指定厂家产品电气焊孔带电器开启盘（柜）门应做接处理：接线必须严格分色线必须黄绿双色接线时均须刷锡接线虚接线串接现象
8开关插座安装应确保功标高误差应允许范围
缩进装饰面20毫米接线盒须加套盒允许中间空隙开关灯位应应开关方致必须切断相线插座接线符合求开关插座接线端子处套接压线方法连接支路安装完毕应黑边现象灯具线符合求相线灯芯中心低24米灯具金属外壳应做接处理
4123 防雷工程施工
1圆钢作避雷针（带）引线时：
①连接应采双面搭接连续焊焊缝长度直径6倍焊缝外
观应良
②转角处弯曲半径应正确般R≥60毫米
③外露避雷带应采热镀锌专门夹式支持码支持避免支持件
避雷带焊接
避雷针（带）引线应横竖直牢固倾斜弯曲高
低起伏
2利建筑物钢筋引应距首层面15—18米处引出易操作维护永久性测试点测试点应明显接标志防损防腐措施
第五章工程质量保证技术措施
第节总
（1）建立高国家验评标准企业部创优标准标准实施考核检查工程施工严格公司质量保证体系求开展工作质量工作贯穿岗位环节道工序
（2）抓质量预控质量意识教育组织施工员学施工规范操作规程质量检评标准进行技术交底质量通病防治教育施工操作员够解工程概况掌握工艺领质量求做心中标准心中求质量首先加强班组建设弱留强施工员质安员做开工前三交底工作做工班组心中数树立质量第思想施工员质安员应先施工程中做勤检查勤督促违反质量标准班组决心软手软坚决执行工程项目理奖罚制度
（3）严材料质量关创优良样板工程选优质材料设备工程中种材料设备住采购验收两关材料员进入现场原材料半成品构配件器具等样品全数检查验收检查符合国家质量标准合格证保书杜绝合格证质保书检测标准三材料产品进场
（4）坚持样板引路实物样板验收工程施工中坚持样板引路样板质量验收起点实物质量高样板水求进行操作结构施工中推行样板墙柱验收制度粉刷施工推行样板间（项）验收制度实行挂牌施工提高工程整体质量水
（5）坚持三级检查验收制度严分项工程验收关分项工程优良率创优重点分项工序施工程坚持操作班组检施工员全面检质量员核验检三道关达质量求必须返工重做特殊工序材料加强质量踪检查保证产品质量追溯性
（6）项目工成立质量活动QC组易发生质量通病（屋面卫生间防渗漏）环节进行攻关确保工程成质量通病优良
（7）施工中搞工程技术档案资料收集整理工作工程竣工前进行检资料全部合格进行整体工程细致预检全部达验收标准进行正式竣工验收
（8）制定济奖罚措施理员操作班级员进行工期质量考核重点选题倾斜实行奖优罚劣
第二节分部分项工程质量保证措施
模板工程
模板安装前检查支顶安装质量求作业员严格方案施工保证支顶垂直水稳性模板质量关施工程中质量责质安员施工员应常检查督促层柱模板安装必须做垂直水复测确保模板尺寸准确模板支顶必须具足够强度刚度稳定性应符合国家关验收规范工程模板安装量较确保安装质量达验收标准
（1）做施工前技术准备工作根部位图纸求技术部门先制定模板施工方案
（2）佬材料供应工作合格材料采做模板保养维修工作
（3）做工序交接验收工作坚持工序工作未完善验收决插入工序工作
（4）加强熟悉木工技术质安员力量计划配置木工出身质安员2名职负责理全部木工操作质安员必须日手持检测工具部位条柱条墙应进行检测合格模板安装决验收
（5）防柳暗花明板变形措施：墙柱部分梁模板安装求设置拉螺栓加固模板支撑拉螺栓应专检查选合格钢筋制作螺栓螺帽松紧螺栓浇筑砼前模板进行测量检查浇筑砼时派验木工值班时检查修正模板支撑等
（6）防漏浆措施：选模板修复合格模板安装避免模板间缝隙已浇砼接搓处水泥砂浆抹缝隙避免砼接缝处出现漏浆
（7）确保结构尺寸准确符合设计规范求模板制作安装求接缝整漏浆外支撑系统应牢固具足够稳定性强度刚度柱模设斜撑二道斜撑支承点成45度角宜60度边柱采拉杆支撑相间设置通排柱模安装时应先柱脚互相搭牢固定两端柱模找吊直混凝土墙柱脚应预留≥200×200清扫口梁底开生口便清理墙柱垃圾
二522 钢筋工程
钢筋项指标性必须符合设计求必须出厂合格证明试验报告钢筋制作必须严制作质量关现场应加强钢筋验收工作包括技术资料检验合格钢材决工程技术资料检验试验员资料员负责铁工安装程中质安员应开始检查钢筋规格数量绑扎质量完成通班组检铁工队检现场质安员检合格通知甲方监理办理隐蔽验收钢筋质量保证措施：
（1）防止竖钢筋位移柱垂直钢筋均应楼面焊水箍筋箍筋应φ12箍筋模板间保护层15mm砼垫块确保尺寸准确
（2）根设计图纸施工求开料单专复核制作时编号料断料弯曲误差应答施工规范求制作成型钢筋绑扎编号牌
（3）绑扎钢筋前认真图关修改资料校料单编号取料绑扎钢筋间距尺量绑扎偏差控制验收范围求
（4）焊接钢筋绑扎接头位构件弯矩处接头距钢筋弯折处应≥10d接头宜设置梁端柱端箍筋加密区范围
（5）禁止碎石做梁板底受力钢筋保护层垫块梁板墙柱必须强度等级≥M10预制水泥砂浆垫块垫块面积≥50×50mm垫块厚度规范求
（6）钢筋级钢号直径设计求加工需换时应提前征设计意办妥签证手续
（7）焊接钢筋应提供焊接试验报告焊条合格证焊工必须持证岗钢筋采焊接接头时设置构件焊接接头应相互错开受力钢筋35倍直径区段范围（少50cm）根钢筋二接头接头钢筋截面积占总截面积百分率受拉区宜超50受压区限制
（8）保证筋垂直移位柱梁筋@1500左右四角放设水泥砂浆垫块柱模板口设定箍封板前应线锤复核保证垂直度
（9）进行电渣压力焊接时密切监视造渣工作电压电渣工作电压变化根焊接工作电压变化情况提升降低钢筋焊接工作稳定参数范围顶压钢筋时保持压力数秒方松开操杆免接头偏斜接合良焊接程中应采取措施扶持钢筋端防止钢筋错位夹具变形钢筋焊接结束时应立检查钢筋否直直立趁钢筋热塑状态时板直然稍延滞12分钟卸夹具
（10）电渣压力焊焊接工艺适直径1640mmⅠ级Ⅱ级钢筋焊接采品种规格钢筋进行焊接时焊接工艺参数应试验鉴定方采
(11)焊剂妥善存放免受潮变质
(12)焊接工作电压焊接时间两重参数施工时意变更参数否会严重影响焊接质量
523混凝土工程
混凝土采商品混凝土混凝土符合国家关标准合格退场试验员定时进行抽检做件尤砼坍落度应严加控制
（1）浇筑混凝土前模板杂物必须进行清理淋水湿润钢筋污迹清理干净
（2）混凝土浇筑前铺次路桥操作位置铺设钢网踏板防止践踏钢筋操作中出现位移钢筋应班铁工重新调整方浇筑
（3）浇砼应间歇进行保证出现混凝土冷缝必须做力安排工作加强机械检修保养工作施工中出现机械障引起停工万机械出现特殊障设备组准备24时配合维修
（4）浇楼面时注意控制砼板厚度采梁筋加焊砼板厚标志钢筋加控制操作员时插杆检查砼厚度
（5）施工缝留设应施工规范执行施工缝接口应常规操作方法毛淋水泥浆进行浇砼接缝
（6）混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝楼面砼浇筑振捣进行第次抹终凝前砼表面收水进行第二压光抹防止表面裂缝混凝土终凝进行养护工作已浇筑混凝土表面强度必须达12Nmm2方作支模放物件堆放材料重更猛烈撞击楼面混凝土
（7）确保砼漏振振捣密实规定求次振动移动距离3040cm振动器次插入层5cm做快插慢拨保证振捣时间砼表面显著沉出现气泡时完成振动工作准振动器贴压模板钢筋振动
（8）浇筑砼前掌握天气情况避免适合天气浇筑砼气温高天气时夜晚凌晨浇砼夏季施工时准备防雨工具彩条布等
（9）防止砼漏浆浇砼前填实埋件缝隙技术员认真检查
(10)施工程预见素形成施工冷缝时第二次接浇筑砼前砼面毛洗干净浇砼前先施工缝刷两道水泥浆浇筑时振捣应外施工缝处细致捣实新旧混凝土紧密结合
(11)防止浇砼时模板预埋件走位变形浇筑砼前施工员技术员支模紧固件进行检查预埋件件加固情况进行检查浇筑砼时派验值班员检查模板拉条支撑情况根砼浇筑高度速度时收紧松动螺栓支撑等
(12)混凝土出现足影响结构性构性缺陷时必须通知甲方监理设计院现场研究处理
三524 砌体工程粉刷工程
砌体材料必须符合国家验收标准进场材料做抽样送检工作抽样数量应符合规范求施工中严格执行施工规范现场配置专业质安员负责瓦工质量工作克服砌代表质量通病处理砌体砼柱锚固砌筑前砖应淋水湿润砌体时灰缝直水灰缝砂浆饱满达规范求灰缝宽度控制812mm间控制垂直偏差层3mm埋设线直准确
（1)批挡砂浆生石灰应熟化批挡前先清砖墙等基层表面灰尘油垢油渍等洒水湿润批挡批挡表面达光滑洁净整应脱层空鼓裂缝等缺陷
(2)块料饰铺贴前放进水中浸泡铺贴时水泥砂浆均匀饱满粘贴牢固接缝直灰缝宽度符合设计求
(3)砌筑粉刷面积施工前实行样板带路设样板墙样板间质安部门检验确认作指导交底作全面砌砖粉刷装饰施工落实工序检查验收制度实现质量目标理
(4)外墙砌体梁板柱连续处防渗漏措施防水砂浆堵塞交接处缝隙孔洞抹灰防水涂料涂刷密封胶嵌塞
（5）外墙门窗框周边连接处防渗漏措施：
（6）门窗洞边角裂缝：
1改善砂浆易性砌筑时灰缝饱满密实原浆手压缝
2控制砌块含水率28天龄期
3控制抹灰厚度配操作工艺
4加钢网纤维布防裂
5窗台板梁坐浆饱满垫
6门窗洞边加拉筋加配筋水泥砂浆役边框
525 水电安装工程
5251 理措施
建立现场指挥组密切甲方监理单位设计单位关系虚心听取意见改进工作项目负责必须团结班施工员努力工程优质期完成作出贡献
(1)理员时深入现场检查施工进度质量发现问题时采取补救措施确保工作质计划完成
(2)搞文明施工合理堆放设备材料工具房仓库乱堆乱放时收集边角料清扫垃圾保持现场整洁
(3）施工理技术员分作施工日志原始资料收集工作保证竣工资料完备
(4)现场施工理员服工统指挥佩戴证明身份证卡统印刷出入证
(5)全面施工开始星期定期召开l次碰头会交换意见讲座研究施工中存问题解决办法布置步工作
5252技术措施
认真开展全面质量理活动严格执行施工工艺验收规范满足户需搞工程质量宗旨
（1）开工前组织施工认真审查图纸落实工艺措施研究施工方法法环节施工班组进行工程质量工期求工艺特点作业方法质量求安全措施现场状况甲方土建关系消防保卫等情况交底做施工记录
（2）严格执行施工质量标准施工图说工程合求国家现行施工验收规范准进行施工检查监督
（3）安装程关键工序：试压试漏隐蔽工程中间验收等请户盘监理监督检查认会签实事求工程质量负责
（4）严格材料理制度错料次料全部合格品确保安装工程质量
（5）工程质量全程控制重预防：配合土建体结构墙体砌筑进行套金属电气线线盒预埋孔洞预留时位置标高尺寸准确漏项保证施工进行工程质量关键时安装程中抓五防防倒坡（冷凝水排水）防错接（强弱电相序正负极冷热水供回水） 防松动（支架法兰件阀门螺丝） 防堵（漏污水粪预埋水线） 防漏（漏水漏电漏气漏项）确保工程优质关键
第三节隐蔽工程质量保证措施
（1）工程中工序施工会覆盖道工序道工序隐蔽工程隐蔽工程施工难进行检查施工程中必须制定落实项质量保证措施
（2）项隐蔽工程施工前必须项目技术负责分项工程制定技术措施作业班组段负责进行技术交底
（3）施工程中质安员施工员必须加强程控制执行公司质量体系文件中关规定应规定正确需统计技术确定控制验证施工程力产品特性采取效措施消实际潜合格产生素防止合格发生
（4）实施严格三级理制度班组检班组互检质安员施工员验收做工序交接手续办理隐蔽工程处理合格品控制程序中关规定执行
（5）施工质量记录应实行效控制标识收集编目档保处理规定执行
第四节质量通病防治措施
屋面楼面裂渗水
（1）捣制楼面屋面极运输行道必须架空已绑扎钢筋严禁运输行直接踩踏辗压钢筋致政楼面产生裂纹渗漏隐患
（2）配制役砂石必须磅严格掌握水灰认真规程搅拌捣插密实墙柱池壁捣制投时应设专敲击旁板保证密实
（3）楼面屋面进捣制水泥砂浆批挡完成必须设专淋水养护采取措施防止烈日暴晒致砼砂浆失水快引起早期干缩开裂降低强度会渗漏
（4）保证楼面水泥批挡起砂起鼓空壳操作时应严格掌握砂浆配合特水灰作防渗墙裙脚线傍水批挡定严格图纸求配意降低砂浆标号
（5）防止墙身渗漏外墙批挡定做两层底层砂浆标号低50号面层定压实磨光磨
（6）框架结构梁底处砖墙塞砖定灰浆饱满顶面梁底灰缝马填补墙身灰缝然沉缩三天墙面粉刷时起较高标号砂浆抹实
（7）卫生间廊楼面必须严格设计标高跌级应足够斜水坡度明沟排水日必须低楼面务楼面会积水
（8）卫生间道洁具安装必须明确岗位责制专负责安装前应首先检查件洁具材料质量合格安装安装时种承插接头特存水湾（鹅颈）接头封闭应严格捣插密实穿楼面立应接楼面预留孔洞四周凿成细漏斗形洗刷干净扫浓水泥浆高标号细石进灌稍低原楼面约2cm捣插密实投凝固水泥砂浆挡立四周批高约3～5cm防水圈防楼面水着立边渗
（9）厕箱四周底部必须作水池防水批挡处理防止厕台面口接头处渗漏致影响层积水设引流排入竖
（10）卫生间楼面墙裙水泥砂浆批挡操作前必须严格清理基层什物洗刷清洁涂浓水泥浆度应两时铺砂浆抹压实压光
（11）卫生间完工必须试水（试压）检查验收业单位工程负责质安员工班组会签证验收算竣工整座建筑物交工验收前进行封闭未单位工程负责意启防止灰泥什物堆积造成堵塞
三5．4．3 墙面防裂防渗漏
（1）防止外墙砌体渗漏采取三道工序：先外墙清污垢采稀水泥浆喷洒遍便抹灰砂浆砌体墙面粘结牢固砂浆抹灰层压密实次压实砂浆抹灰层外墙抹灰层厚约20毫米墙抹灰层厚约15毫米效防止外墙渗漏提高外墙保温隔热效果
（2）抹灰前进墙柱梁砖墙交接缝处：墙面贴纤维网布骑缝外墙挂钢网骑缝边20cm宽防收缩裂缝渗漏
（3）清墙身灰尘污垢砂浆块等附着物浓水泥砂浆液横扫填扫墙体表面砖缝砂浆饱满（特竖缝）砂浆填补密实然水泥砂浆液（必时掺108胶水）满扫墙面
（4）吊线墩筋分层抹灰筋约相压尺刮找直木磨板磨磨全面检查垂直度整度
第六章施工进度计划工期保证措施
第节总体计划控制
工程总体施工进度计划根建设单位求工期施工图纸工程量清单设计特点施工环节等结合司承建工程实际情况工期求密留余原进行安排总工期目标109日历天
总体施工进度计划编制着重合理处理工序搭接抓紧关键工序特殊工序着手工程建筑装修标准般关键组织结构施工计划编制时必须抓框架施工中种工序搭接技术处理时间做合理紧凑留余
第二节工程进度保证措施
（1）必须保证关键线路计划进度效保证整项目施工计划工期完成整施工计划保证措施应满足关键线路期完成重点相关线路附原
（2）施工前组织施工理员认真研究施工图纸进行施工技术交底工序工期交底落实责
（3）密切配合工序工序联系特材料供应必须现场进度求密切工序工序联系组织施工班组交叉作业量避免窝误工现象
（4）订立切实行出勤奖罚制度严密监控施工班组出勤情况日进度情况利工余时间组织班组员进行技术操作培训增强班组整体技术意识实操水
（5）天进行进度检查周进行进度结发现进度推迟立进行检查定出整改措施力物力予调整允许乙方原出现工序实际进度计划进度拖三天现象出现
（6）密切甲方现场理员联系密切设计单位质监单位联系时进行隐蔽验收变更签认手续
（7）重视图纸会审做会审记录施工时疑问时甲方设计监理反映减少效劳动提高劳动生产率降低成
第七章文明施工环保措施
文明施工环保目标
工程工建设成文明工达市府提出工程建设便民利民扰民求
二文明施工措施
1．健全项文明施工理制度岗位责制济责制奖罚制度会议制度专业理制度检查制度资料理制度等充分落实谁谁负责原建立文明施工理网络设立专职文明施工员加强文明施工理落实监督
2．加强班组文明施工教育遵守职业道德社会公德
3．施工现场设置安全宣传标语警告牌
第八章 工程服务
服务执行公司质量文件服务程序工程项目施工程中业提供满意程服务质量做产品期回访保修服务
服务目标宗旨
顾客满意贯目标立场质量顾客构筑精品追求卓越质量方针愿竭诚顾客服务树立企业信誉顾客提供优良工程质量卓越服务顾客满意永恒追求
二 业承诺
施工程中工程程中出现问题保修期保修期外愿时业服务时处理出现质量问题承诺快捷高效速度解决问题
（1）施工程中
工程施工程中项目理部工程技术部门施工程中定期派专参加供需双方调度会听取业意见求时业提供满意服务工程中新材料新工艺新技术新产品需时工程技术部门应配合物资部门业予说明取业认
工程交工时业签订工程保修合业提供工程保修通知书期间业发现工程质量问题填写工程保修通知书工程技术部门组织公司物资设备营等关部门原项目负责进行复查返修
（2）定期回访业务
工程交付年生产副理总工程师持工程技术部门组织公司关部门质量检查营计划资格设备等部门承建该项目工程项目负责该项目工程进行回访听取业意见工程技术部门做回访纪录存质量缺陷工程服务程序
进行服务直顾客满意
劳动力计划表
单位：
工种
工程施工阶段投入劳动力情况
7月
8月
9月
10
瓦 工
30
30
30
30
钢筋工
20
20
20
电工
2
2
10
2
架子工
20
20
20
20
水暖工
15
电焊工
10
10
2
10
砼工
15
15
5
15
普工
20
20
20
20
机械操作工
5
5
2
5
机修工
3
3
3
3
力 工
20
20
20
20
木 工
10
10
10
拟投入施工机械设备表
序号
机械
设备名称
型号
规格
数量
国产
制造
年份
额定功率（kw）
生产
力
施工部位
1
塔吊
H336B
1台
国产
2003
35
良
体
2
室外电梯
SCD200200
1台
国产
2004
良
体
3
混凝土输送泵
HBT50
2台
国产
2002
55
良
体
4
交流电焊机
BX330
2台
国产
2003
15
良
体
5
电渣压力焊
ENS
2套
国产
2004
20
良
体
6
交流电焊机
BX500
2台
国产
2001
38
良
体
7
焊机
UNI100
2台
国产
2005
80
良
体
8
钢筋
调直机
28
1台
国产
2002
75
良
体
9
钢筋
切断机
GQ402
1台
国产
2002
75
良
体
10
钢筋
弯曲机
GW40㎜
1台
国产
2002
3
良
体
11
圆盘锯
MJ109
1台
国产
2002
3
良
体
12
刨机
MB540
2台
国产
2001
5
良
体
13
压刨机
MB104
2台
国产
2001
4
良
体
14
插入式振动器
50
2台
国产
2003
22
良
体
15
板振动器
MC
2台
国产
2002
22
良
体
16
水准仪
S3
1台
国产
2004
良
体
17
纬仪
J2
1台
国产
2001
良
体
18
型水泵
1台
国产
2003
05
良
体
19
潜水泵
1台
国产
2003
1
良
基础
20
挖掘机
240
2台
国产
2002
良
基础
21
卸汽车
5T
5台
国产
2002
良
基础
体
22
空压机
9m3min
1台
国产
2005
15
良
体
23
注浆机
18m3h
1台
国产
2004
5
良
基础
24
喷混凝土机
5m3h
1台
国产
2004
5
良
基础
25
钻机
1台
国产
2004
4
良
基础
26
空压机
TA810
1台
国产
2005
10HP
良
基础
27
射钉枪
F30
1台
国产
2005
良
装修
28
击电钻
CS2A
1台
国产
2003
350W
良
装修
29
台锯
SAWL
2台
国产
2003
1800W
良
装修
30
石材切割机
CC14SA
1台
国产
2003
1650W
良
装修
31
石材磨边机
GLLSF
1台
国产
2002
530W
良
装修
32
胶枪
1台
国产
2006
550W
良
装修
33
云石机
CM4SA2
1台
国产
2005
940W
良
装修
34
电锤
2台
国产
2006
1000W
良
体
35
手电钻
田
2台
国产
2006
800W
良
装修
施工进度网络图
日期
进 度
2008年
七月
八月
九月
十月
放线分区
土方开挖
基础部分
砌筑部分
装饰装修
工程验收
设备离场
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XX住宅区
施
工
组
织
设
计
编制单位：XX房屋建筑工程总承包限公司
编制日期：二零零年七月十日
第章 工程概况
11 工程概况
总建筑面积：1140622㎡
工程结构形式砖混结构
12 开工日期
开竣工日期2010年7月14日—2010年10月30日
13 招标范围求
招标工期：109日历天
招标范围：土建排水电暖卫
14质量求：确保合格争创优良工程
15施工方案编制
工程招标文件招标图纸现行施工规范
第二章 施工总体准备计划
第节 施工总体部署
公司中标贯彻质量第信誉宗旨加强项目理严格履行合确保业满意工程甲方求工期完成施工中合理安排劳动力施工机具降低成
基础楼板砼浇筑求段次完成力机械材料方面施工段工序协调致
第二节施工组织机构项目班子简介
实现实工程工期质量目标获良工程质量社会声誉公司该工程列重点工程组织施工根该工程项目性质特点实行项目法施工理拟派具丰富建筑施工理验 志项目理施工程中保证项目理定岗时承担项目项目班子项目理首配备总工程师（技术负责）副项目理施工员质安员材料员预算员专业材料试验等专职员全面负责该工程施工技术进度安全质量材料文明施工消防等工作项目理负责组织具体实施落实现场具体员定期召开技术安全工程协调会议提高工程质量加快工程进度时职部门职范围现场施工工作进行监督外应协助项目理调动公司部力物力财力等生产资源保证该项目全部勤补工作工程期完工交付业
第三节计划目标
231 工期目标
工程施工总工期目标109完成标书规定范围承包容
232 质量目标
确保合格等级标准争创优良工程
233文明施工目标
搞文明施工维护周围环境卫生必须达甲方理求争创市文明施工工
第四节施工准备工作
241 技术准备工作
（ 1 ）组织员进场签订进场协议立组织进场施工理结构配备关员建立具施工验工作效率高工项目班子确保工程理质量
（ 2 ）测量放线根甲方提供轴线控制点进行复测甲方复核正式放线面轴线网放出需项目部进行复核正式发现轴线设计图出入必须请甲方设计解决开始施工
（ 3 ）施工求场条件配置施工机械施工前提早插入施工机械安装调试工作
（ 4 ）根会审施工图纸编制工程施工组织设计公司关部门审批甲方批准开工
（ 5 ）关键复杂工序需编制专门单项施工方案特施工前必须土建施工安装工程相互间配合求予明确理保证土建安装工程施工相互协调配合
242 生产准备工作
（ 1 ）取建设单位配合时办理施工许证标牌夜间施工许证
（ 2 ）根施工总面布置搭设时设施工时宿舍布置施工机具材料堆放场
（ 3 ）审核批准电水布置图建立时供电供水系统系统敷设完毕应手续办理验收备案查
（ 4 ）进行施工材料机具劳动力组织位工作开工前制定材料进场计划特殊材料设计指定材料早落实货源时组织进场提前进行原材料检验工作砼砂浆试配工期急钢筋加工计划必须提早达模板支顶供应量充足满足施工进度求
（ 5 ）组织员进行安全生产教育技术交底部门制定工作计划作业细保证开工前准备工作切准备绪
2．4 3 劳动力物资机械设备准备
施工进场前作劳动力物资机械计划整体安排详见第 6 7 章施工根实际作出详细具体安排
2．4 ．4 现场时水电需量计划
施工进场前作现场时水电计划整体安排详细
第五节建设单位监理设计等单位合作关系处理
251建设单位处理关系
1项目理外部关系中处理建设单位关系项目理部全体员确认建设单位顾客更帝观念建设单位期工期工程质量作核心建设单位建造流建筑产品业满意
2定期建设单位提供工程进度报告合允许工程进度延误必须时请建设单位监理书面认
3保证项目利建设应积极建设单位交流汇报动建设单位排忧解难想建设单位想急建设单位急建设单位融洽相处
4常核实项目建设施工范围否签定标书图纸致发现符时查找原请建设单位监理核实签证
252合作单位处理关系
设计单位合作中开工前事先考虑发生设计变更等情况制定套应急措施方案遇设计变更时迅速修改工程进度计划相应调整力设备材料资金量
第三章施工总面布置
第节时设施布置
根施工总面图施工现场范围简易围蔽施工现场安排时设施区——布置施工办公室宿舍厨厕仓库材料堆放点等（见附图）
第二节施工水电布置
施工水电甲方提供 1 接驳点现场φ 50 水场周边分布组成供水环路甲方提供水接驳点接通约 50M间距设水栓利拟建化粪池储水池供消防加压
工供电线路采三相五线制供电系统线路建筑物周边电杆架空敷设电线面距离 45M
第四章施工技术方案
第节测量控制
411面控制
根单位提供面控制点基线纬仪定出轴线然条轴线两端埋设桩点
点位置处木桩桩顶钉钉作准确位置樗检测复核误桩四周浮土挖混凝土埋固桩点组成工程施工面控制网
水标高水准仪根业提供基准点引面控制网
二4． 1 ． 2 垂直度控制
工程建筑物高度 30 米竖测量选外控吊线坠法 10kg线坠± 000 首层面结构四周轴线点准逐层悬吊引测轴线控制结构竖偏差控制允许范围
第四节回填土方
基础施工完毕立回填土方土方采工（斗车）回填回填粘性土应填土层前验填料含水率含水量偏高时采翻松晾晒均匀掺入干土等措施含水量偏低预先洒水湿润增加压实遍数功率压实机械压实等措施
回填土应水分层夯实采夯机夯实摊铺厚度层 200MM 压实遍数 34 遍夯前填土应初步整夯机次夯均匀分布留间隙填土掌握干湿防止台陷
第五节模板工程
451 模板安装
柱子模板安装：方形柱截面 600*600 模板螺栓夹柱箍夹紧牢固柱箍间距≤@500 确保结构尺寸准确符合设计规范求模板制作安装求接缝整漏浆外支撑系统应牢固具足够稳定性强度刚度柱模设斜撑二道斜撑支承点成 45 度角宜 60 度边柱采拉杆支撑设置通排柱模安装时应先柱脚互相搭牢固定两端柱模找吊直柱模板底脚应留≥ 200 × 200 生口模板便清理柱模杂物
梁模板安装柱子弹出轴线梁位置线钉柱头模板设计高调整支柱柱高然安装梁底模板拉线找梁底板跨度等 4 米时跨中梁底处应设计求起拱设计求时起拱高度梁跨度千分三安装梁侧模板压脚板斜撑等支顶拉水横 24 道（视楼层高度定）外梁高≥ 700CM时梁侧模板需加拉螺杆
楼面板梁板模板安装完成质量验收方扎钢筋梁钢筋绑扎需加拉螺杆先验收错漏方梁筋沉入模板接着绑扎面筋底筋完成插入安装线（预埋）完成线安装铁工绑扎面筋验收合格焊工加焊固定面筋位置垫保护层垫块淋水湿润模板浇筑砼前搭设桥架准备浇砼留设施工缝方碎板闸施工缝分先浇筑时加强施工缝处理工作
构造柱梁板砼浇筑时先预留插筋墙体砌筑阶段浇筑施工
第六节钢筋工程
钢筋现场集中加工成型送绑扎点安装柱筋 D ＜￠ 18 时设计求驳接 D ＜￠ 18 时拟采电渣压力焊焊接施工
46 1 般施工方法
钢筋项指标性必须符合设计求必须出厂合格证明试验报告钢筋制作集中加工现场配备型加工设备作修改补充钢筋出厂必须制作质量关现场应加强钢筋验收工作包括技术资料检验合格钢材决工程铁工安装程中质检员应开始检查钢筋规格数量绑扎质量完成通班组检铁工队检现场质检员检合格通甲方监理办理验收
防止竖钢筋位移墙柱垂直钢筋均应楼面焊箍筋箍筋应φ 12 箍筋模板间保护层 15MM砼垫块确保尺寸准确楼板面钢筋应焊接支承钢筋底面两层钢筋距离符合图纸求
462柱竖钢盘电渣压力焊施工
（ 1 ）焊接钢筋时做中工作钢筋安装中心线致钢筋直径焊接时加适厚度垫片钢筋端头歪曲部分切
（ 2 ）装焊剂盒：先安装焊盒底部位置缠石棉绳然安装焊剂盒焊盒满装焊剂
（ 3 ）造渣程：开关接通电源钢筋微微提引燃电弧时进行造渣延时读数计算造渣通电时间
（ 4 ）电渣程着造渣程结束转入电渣程时进行电渣延时读数计算造渣通电时间降低钢筋钢筋端部插入渣池中徐徐送钢筋直电渣程结束
（ 5 ）卸出焊剂完成焊接：电渣程延时完成电渣程结束切断电源时迅速顶压钢筋形成焊接接头
（ 6 ）卸出焊剂折焊剂盒石棉绳夹具卸出焊剂应接料斗卡剂盒方回收焊剂应溶渣杂物受潮焊剂烘焙干燥重复
（ 7 ）钢筋焊接完成时进行焊接接头外观检查外观检查合格接头应切重焊
（ 8 ）整焊接程中准确掌握焊接通电时间密切监视造渣作电压电渣作电压变化根焊接工作电压变化情况提升降低钢筋焊接工作电压稳定参数范围顶压钢筋保持压力数秒种方右松开操杆免接头偏斜接合良焊接程中应采取措施扶正钢筋端防止钢筋错位夹具变形
（ 9 ）焊接部位焊接作记录送检单应样注明
（ 10 ）规范种规格 300 接头抽检组送检验合格进行工序施工
第七节 混凝土工程
混凝土制作
（ 1 ）工程砼采商品混凝土水泥进场前应出厂合格证试验报告核品种标号包装重量出厂日期砂坚硬含杂质棱硅质砂粒石子选花岗岩石根椐配合确定槽种材料量种材料混合前必须称装料序先装石子装水泥装砂子外加剂水泥加入混凝土搅拌时间严格规范规定
砂石水泥必须求送检
种材料设计配合计量投料控制允许偏差石子水泥砂外加剂次序投料控制搅拌时间少 120 秒
二混凝土运输
混凝土浇捣运输垂直运输需水运输采力手推车运输
473 混凝土浇筑
①承台混凝土浇筑应采斜振捣法振动棒水倾角约 600 左右棒头前进方棒间距 500M宜防止漏振振捣时间混凝土表面翻浆出气泡宜
②柱浇筑混凝土前新浇混凝土层结合处应底面均匀浇筑 50MM 厚混凝土配合相水泥砂浆应铁铲入模应料斗直接倒入模柱混凝土应分层浇筑振捣层浇筑厚度控制 500MM 左右混凝土料点应分散布置循环推进行规范控制混凝土初凝时间柱墙水施工缝留梁面
③梁板混凝土浇捣序先浇梁浇板梁混凝土初凝前必须进行板浇注振捣时避免触动钢筋埋件楼板浇筑虚铺厚度应略板厚板振动器垂直浇筑方回振捣注意断移动樗控制混凝土板厚度振捣完毕乔尺拖板抹表面施工缝设置：宜着次梁方浇筑楼板施工缝应留置次梁跨度中间 13 范围施工缝表面应次梁轴线板面垂直施工缝钢丝网挡牢
④施工缝处继续浇筑混凝土前混凝土施工缝表面应凿毛清水泥薄膜松动石子水洗干净排积水先浇层水泥浆然继续浇筑混凝土浇筑梁柱接头前应柱子施工缝处理
楼梯砼浇筑前应模板杂物清理干净淋水湿润混凝土浇筑先振实底板混凝土达踏步位置踏步表面抹楼梯混凝土应边续浇筑完成
474 混凝土养护
混凝土浇筑完毕应 12H覆盖浇水养护
混凝土浇水养护日期少 7D
日浇水次数保持混凝土具足够润湿状态定
第八节砌砖粉刷饰面工程
砌体工程
砌筑前先砖墙位置弹出墙身轴线然摆砖样排出灰缝厚度墙身交接处立皮数杆间距超 15 米水准仪抄砌筑时采三砌砖砌筑铲灰块砖挤浆水坚直灰缝砂桨饱满度低 80 交接墙体时组砌时应墙体中引出阳槎物两种墙体交接均应灰缝中预埋长度 500 毫米间距 600 毫米φ 6 拉结筋道二根砖砌筑前天面浇水湿润含水率 1015隔墙填充墙层结构接触处防止出现裂缝应留墙顶数层砖砌体砂浆压缩定程度采侧砖斜砌撞紧脚手眼意留设需留设须符合规范规定砌筑时需注意砂浆良操作性外需控制铺灰长度灰缝厚度铺灰应超 35 米
第九节楼面工程
面铺砖
1基层处理：基层表面局部高位纤铁锤敲凿楼面高低差 2 米直尺检查误差控制± 5 毫米清表面杂物冼干净
2弹线：根墙面水基准线四周墙弹出面层水泥砂浆结合层标高结合层厚度根块料定（般 1015 公厘）面弹出垂直十字中心线板块规格灰缝宽度分块放样非整块墙边角
3试排试拼：房间横两试做样拉线校正方正试排结果房间部位弹互相垂直控制线引墙标记检查控制板块位置
4板块镶贴前必须浸水保证底面处面干状态
5 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时必须先采水湿润基层刷水泥浆度砂浆稠度手握团落开花宜结合层砂浆铺设长度〉 1 米宽度〉块料宽度 2330
6板块铺放：试板块砂浆抹缝铺放木锤轻击面层控制线吻合听空鼓面砖铺贴声板块搬起检查砂浆补
第十节装饰工程
1011 基层处理抹底子灰
（ 1 ）光滑表面基层应先毛钢丝刷满刷遍浇水湿润
（ 2 ）表面光滑基层应进行毛化处理表面尘土污垢清理干净（油污 10 炎碱水清刷清水碱液洗干净）浇水湿润 1 ： 1 水泥砂浆喷洒毛刷（横扫）浆砂浆甩光滑面甩点均匀终凝浇水养护直水泥砂浆疙瘩较高强度手掰动止
（ 3 ）砖墙面基层：提前天浇水湿透
（ 4 ）子灰：
1）吊垂直找规矩贴灰饼（墩）筋（栏）吊垂直找规矩时应墙面窗台腰线阳角立边等部位面砖巾面排列方法称性室台块料铺贴方正综合考虑力求整体完美
2）基层浇水润湿（砼基层面尚应水灰米 05 掺 107 胶素水泥均匀涂刷）分层分 125 水泥砂浆底灰第层 5MM 铁抹子均匀抹压密实第层干七八成抹第二层厚度约 810 公厘直筋致相压尺压木抹子 (磨板) 槎毛压实划成麻面
1012 贴面砖
（ 1 ）预先面砖泡水凉干（般宜隔天泡水凉干备）
（ 2 ）第分段分块面砖均应铺贴排砖皮位置钉子装边尺板尺板应装天计划完成分段分块排砖皮位置控制线托第排面砖
（ 3 ）浇水底子灰面湿润先贴第排（排）砖块皮紧装尺板砖面求垂直正应压尺校正砖面砖皮
（ 4 ）第排贴砖面基准贴基准点（呆碎块成砖）垂球校正控制砖面出墙面尺寸垂直度
（ 5 ）铺贴应低皮开始基准点挂线逐排铺贴面砖背面应满涂水泥膏（厚度般控制 2 — 3mm ）贴墙面铁抹子木手着力敲击面砖粘牢时压尺校砖面皮铺完应重新检查块面砖发现空鼓应时掀起加浆重新贴
（ 6 ）铺贴完毕粘贴水泥初凝清水面砖洗干净白水泥浆缝填完工棉纱布片表面试擦干净留残灰迹止
（ 7 ）外墙砖施工注意窗台女墙顶排水（滴水）坡度注意窗框边留设 5 宽 8 深槽封胶处理
411 屋面工程
4111 施工工艺流程
结构面批水泥沙浆→→座砌隔热砖 (轻质砼 300 × 300)
屋面工程必须屋面工程施工验收规范进行施工天面结构清洗干净水泥砂浆找然铺砌隔热层屋面工程全部完成应会甲方起验收做防
4112 卷材防水层施工
41121 施工序
（ 1 ）高低跨屋面相连建筑物先铺高跨屋面铺低跨屋面相高度屋面先远原应注意檐口处屋脊处铺贴水落处两边分水岭处铺贴
（ 2 ）特殊部位附加层卷材应面积屋面卷材施工前铺贴完毕
（ 3 ）第三道涂刷 07mm 第三道表干技术员检查进入道工序
41122 防水卷材施工细部构造注意事项：
（ 1 ）铺贴卷材防水层粘结应牢固空鼓损伤滑移翘边起泡等缺陷铺贴前防水材料应保持干燥含水率超 9 铺贴时排气完全
（ 2 ）卷材防水层保护层应牢固结合紧密厚度应均匀
（ 3 ）铺贴序合理涂布时应先高低先远原进行合理划分施工段分段应量安排变形缝处先涂布排水较集中落水口等部位低处贴高处
（ 4 ）加强成品保护：防水层施工严禁防水层堆放杂杂物应时做刚性保护层防止防水层刺穿提高防水层耐年限
41123 质量保证安全措施
1质量措施
（ 1 ）防水卷材胶结材料品种牌号配合必须符合设计求施工规范规定批产品应产品合格附说明等文件
（ 2 ）基层应牢固表面洁净整 2M直尺检查空隙应 5MM 阴阳角处呈圆弧开纯角
（ 3 ）面铺贴卷材宜基层表面干燥满涂冷底子油冷底子油干燥方铺贴
2安全措施
（ 1 ）沥青类橡胶类卷材基层处理剂机溶剂等均易燃品应贮存干燥远离火源方贮存仓施工现场禁止烟火
（ 2 ）施工现场应通风排气通风条件差方作业时应视情况施工作业员隔 12 时通风点休息 1015 分钟施工程操作员感舒适应马离开施工现场严重时应保健站检查
（ 3 ）施工时戴防护手套避免涂料污染皮肤
3 施工注意事项
（ 1 ）屋面彻底清扫干净铺设隔热板程中发现砂浆垃圾应时清扫干净求铺砌块隔热板清干净块隔热板余水泥砂浆保证板通气空隙干净免影响隔热效果积水
（ 2 ）块隔热板支座位置必须适座浆干铺放浆防松动
拉线保持表面整拼缝直
（ 3 ）破损隔热砖
第十节门窗工程
（ 1 ）进场门窗进行验收规格等级品种型号质量必须符合设计国家标准批门窗附件应出厂合格证出厂产品验收记录
（ 2 ）安装工作应室粉刷室外粉刷找刮糙等湿作业完毕进行
（ 3 ）门窗框墙体间间隙应符合规范求
（ 4 ）首先弹出门窗洞口中心线中心线确定洞口宽度洞口两侧弹出标高水线水线楼层标高均相竖应垂线安装位置应墙中间
（ 5 ）设计开启方弹线位置时木楔固定（注意门位置房间面材料应留足间隙）反复校正垂直度水度然膨胀螺栓射钉连接件固定结构连续间距等 500mm 然检查遍符合求贴保护胶纸安严禁搁置脚手板重物
（ 6 ）填缝：填充材料先水泥砂浆砂浆框接触面应刷二度沥青酚醛清漆遭框外侧贴橡胶条软质胶带窗洞墙体室外二次粉刷（装饰）应超铝合金门窗外框边 3mm
第十二节垂直运输排栅工程
钢井架作钢筋模板栅料垂直运输砌砖粉饰材料垂直运输（布置详施工总面布置图）
外排栅钢离外墙外边 20cm搭设桥宽 80cm高度约 2m搭桥全部外排栅外侧挂密眼安全网排栅高度 +100 m 设 2 m 宽斜挡板道车架通道口钢木板搭设挡保证棚架稳定性排栅脚加砼垫块
第十三节安装工程
1排水道工程施工方法
施工现场建立钢锈防腐转送工场制配套机具
2成流水作业生产线
配套道丝扣加工成套设备组建阀集中试验车间配备类阀
3门试压清洗成套设备
材道连接：
室生活水采镀锌室外排水系
统排水件采 UPVC 排水接口粘接混凝土排水接口采水泥砂浆密封
室消火栓统采热镀锌钢径100毫米时丝扣连接
100毫米时焊接
4段预制加工集中时车间进行提高机械化工厂化施工程
度保证质量减少施工中交叉作业带矛盾突利缩短工期
5道安装配合土建装修工程施工情况实施严格施工图
纸说明相关国家规范标准进行施工采先支方法进行
6镀锌钢丝接套丝方法板牙严格标准操作求
螺纹端正光滑断丝乱扣安装时先手拧紧然钳拧紧拧距连接线外差点2扣时正位置准拧头利倒扣正丝接口填料φ25毫米子生料带φ32毫米采麻丝铅油作密封填料
7UPVC塑料排水安装接口材料采PVC胶水粘接粘接前应
接头配件口湿布办法擦洗干净干粘接胶水刷均匀涂抹线口然2相力挤压2分钟松手检查接口否严密然进行步工序
8设备安装前先开箱检查作记录安装设备时先图
纸求复查设备进出口方关技术数误进行设备安装先龙门架起重机设备安装基础复核尺寸螺栓固定粗二次灌浆干榔头垫铁铁入设备校核误电焊垫铁焊牢
9阀门安装前必须进行强度试验严密性试验合格
阀门必须研磨处理更换安装作试压记录
10道安装程中必须水尺线锤检验误
进行道程序排水安装严格控制坡度倒坡现象偏差控制允许范围
11种道支架应焊接牢固支架制安必须标准图进行施工
12道试压应系统分段进行满足规范求考虑
材阀门高程静压增加承受力调节阀滤器滤网关集表道试压洗安装洗时水流设备洗道应时封堵防止污物进入
13排水道作通水试验渗漏堵塞水流畅通合格
14道刷油防腐严格投标图纸说明国家关规定施工
15穿墙壁楼板道应设套套段接
头子套间必须燃产尘密封材料闭
16立求做法：
（1）卡设置符合规范求工艺合理
（2）背墙面直装饰（粉刷）位油漆污染
（3）PVC金属卡外表面间应垫软片
17道屋面楼面敷设：
（1）严禁支架托架（墩）面敷设应采膨胀螺栓固定型钢支托架敷设方式支架安装损坏结构防水层必须做防水处理
（2）道建筑物伸缩缝沉降缝处应装设合格检装置（伸缩节伸缩弯等）
4122 电气工程施工方法
1采传统工艺先进施工方法措施相结合根土建专业计划求列出施工计划做整电气安装工程快速优质
2预埋：预留洞采埋套做木模具埋孔洞暗配接线盒严格施工规范图纸浇注混凝土前准确定位施工混凝土浇注时进行检查调整消偏差漏配
3材导线器材均应符合国家颁布现行技术标准合格证明设备应铭牌取甲方监理部门牌号认方
4预埋：子弯起皱折变曲半径规范求
线线槽（盒）箱盘柜等连接时严禁熔焊方式开孔应采外迫母锁紧固定端螺纹外露2—3扣（<5毫米）口处护线塑料套嘴钢暗配采套丝连接时箍两头必须焊跨接线两面施焊圆钢规格焊接长度符合规范求
5（含吊顶）线排列整齐美观支（吊）架卡码设置合理固定点间距均匀中卡终端弯头中点电器器具盒（箱盘柜）边缘距离宜150 — 500毫米
6穿线前钢口应先装螺母免穿线时损伤导线绝缘层
采护口拉钢丝铁丝接引电缆敷设前应电缆进行外观检查绝缘电阻等试验试验均应做记录便竣工时作参考档
7配电箱（柜）必须指定厂家产品电气焊孔带电器开启盘（柜）门应做接处理：接线必须严格分色线必须黄绿双色接线时均须刷锡接线虚接线串接现象
8开关插座安装应确保功标高误差应允许范围
缩进装饰面20毫米接线盒须加套盒允许中间空隙开关灯位应应开关方致必须切断相线插座接线符合求开关插座接线端子处套接压线方法连接支路安装完毕应黑边现象灯具线符合求相线灯芯中心低24米灯具金属外壳应做接处理
4123 防雷工程施工
1圆钢作避雷针（带）引线时：
①连接应采双面搭接连续焊焊缝长度直径6倍焊缝外
观应良
②转角处弯曲半径应正确般R≥60毫米
③外露避雷带应采热镀锌专门夹式支持码支持避免支持件
避雷带焊接
避雷针（带）引线应横竖直牢固倾斜弯曲高
低起伏
2利建筑物钢筋引应距首层面15—18米处引出易操作维护永久性测试点测试点应明显接标志防损防腐措施
第五章工程质量保证技术措施
第节总
（1）建立高国家验评标准企业部创优标准标准实施考核检查工程施工严格公司质量保证体系求开展工作质量工作贯穿岗位环节道工序
（2）抓质量预控质量意识教育组织施工员学施工规范操作规程质量检评标准进行技术交底质量通病防治教育施工操作员够解工程概况掌握工艺领质量求做心中标准心中求质量首先加强班组建设弱留强施工员质安员做开工前三交底工作做工班组心中数树立质量第思想施工员质安员应先施工程中做勤检查勤督促违反质量标准班组决心软手软坚决执行工程项目理奖罚制度
（3）严材料质量关创优良样板工程选优质材料设备工程中种材料设备住采购验收两关材料员进入现场原材料半成品构配件器具等样品全数检查验收检查符合国家质量标准合格证保书杜绝合格证质保书检测标准三材料产品进场
（4）坚持样板引路实物样板验收工程施工中坚持样板引路样板质量验收起点实物质量高样板水求进行操作结构施工中推行样板墙柱验收制度粉刷施工推行样板间（项）验收制度实行挂牌施工提高工程整体质量水
（5）坚持三级检查验收制度严分项工程验收关分项工程优良率创优重点分项工序施工程坚持操作班组检施工员全面检质量员核验检三道关达质量求必须返工重做特殊工序材料加强质量踪检查保证产品质量追溯性
（6）项目工成立质量活动QC组易发生质量通病（屋面卫生间防渗漏）环节进行攻关确保工程成质量通病优良
（7）施工中搞工程技术档案资料收集整理工作工程竣工前进行检资料全部合格进行整体工程细致预检全部达验收标准进行正式竣工验收
（8）制定济奖罚措施理员操作班级员进行工期质量考核重点选题倾斜实行奖优罚劣
第二节分部分项工程质量保证措施
模板工程
模板安装前检查支顶安装质量求作业员严格方案施工保证支顶垂直水稳性模板质量关施工程中质量责质安员施工员应常检查督促层柱模板安装必须做垂直水复测确保模板尺寸准确模板支顶必须具足够强度刚度稳定性应符合国家关验收规范工程模板安装量较确保安装质量达验收标准
（1）做施工前技术准备工作根部位图纸求技术部门先制定模板施工方案
（2）佬材料供应工作合格材料采做模板保养维修工作
（3）做工序交接验收工作坚持工序工作未完善验收决插入工序工作
（4）加强熟悉木工技术质安员力量计划配置木工出身质安员2名职负责理全部木工操作质安员必须日手持检测工具部位条柱条墙应进行检测合格模板安装决验收
（5）防柳暗花明板变形措施：墙柱部分梁模板安装求设置拉螺栓加固模板支撑拉螺栓应专检查选合格钢筋制作螺栓螺帽松紧螺栓浇筑砼前模板进行测量检查浇筑砼时派验木工值班时检查修正模板支撑等
（6）防漏浆措施：选模板修复合格模板安装避免模板间缝隙已浇砼接搓处水泥砂浆抹缝隙避免砼接缝处出现漏浆
（7）确保结构尺寸准确符合设计规范求模板制作安装求接缝整漏浆外支撑系统应牢固具足够稳定性强度刚度柱模设斜撑二道斜撑支承点成45度角宜60度边柱采拉杆支撑相间设置通排柱模安装时应先柱脚互相搭牢固定两端柱模找吊直混凝土墙柱脚应预留≥200×200清扫口梁底开生口便清理墙柱垃圾
二522 钢筋工程
钢筋项指标性必须符合设计求必须出厂合格证明试验报告钢筋制作必须严制作质量关现场应加强钢筋验收工作包括技术资料检验合格钢材决工程技术资料检验试验员资料员负责铁工安装程中质安员应开始检查钢筋规格数量绑扎质量完成通班组检铁工队检现场质安员检合格通知甲方监理办理隐蔽验收钢筋质量保证措施：
（1）防止竖钢筋位移柱垂直钢筋均应楼面焊水箍筋箍筋应φ12箍筋模板间保护层15mm砼垫块确保尺寸准确
（2）根设计图纸施工求开料单专复核制作时编号料断料弯曲误差应答施工规范求制作成型钢筋绑扎编号牌
（3）绑扎钢筋前认真图关修改资料校料单编号取料绑扎钢筋间距尺量绑扎偏差控制验收范围求
（4）焊接钢筋绑扎接头位构件弯矩处接头距钢筋弯折处应≥10d接头宜设置梁端柱端箍筋加密区范围
（5）禁止碎石做梁板底受力钢筋保护层垫块梁板墙柱必须强度等级≥M10预制水泥砂浆垫块垫块面积≥50×50mm垫块厚度规范求
（6）钢筋级钢号直径设计求加工需换时应提前征设计意办妥签证手续
（7）焊接钢筋应提供焊接试验报告焊条合格证焊工必须持证岗钢筋采焊接接头时设置构件焊接接头应相互错开受力钢筋35倍直径区段范围（少50cm）根钢筋二接头接头钢筋截面积占总截面积百分率受拉区宜超50受压区限制
（8）保证筋垂直移位柱梁筋@1500左右四角放设水泥砂浆垫块柱模板口设定箍封板前应线锤复核保证垂直度
（9）进行电渣压力焊接时密切监视造渣工作电压电渣工作电压变化根焊接工作电压变化情况提升降低钢筋焊接工作稳定参数范围顶压钢筋时保持压力数秒方松开操杆免接头偏斜接合良焊接程中应采取措施扶持钢筋端防止钢筋错位夹具变形钢筋焊接结束时应立检查钢筋否直直立趁钢筋热塑状态时板直然稍延滞12分钟卸夹具
（10）电渣压力焊焊接工艺适直径1640mmⅠ级Ⅱ级钢筋焊接采品种规格钢筋进行焊接时焊接工艺参数应试验鉴定方采
(11)焊剂妥善存放免受潮变质
(12)焊接工作电压焊接时间两重参数施工时意变更参数否会严重影响焊接质量
523混凝土工程
混凝土采商品混凝土混凝土符合国家关标准合格退场试验员定时进行抽检做件尤砼坍落度应严加控制
（1）浇筑混凝土前模板杂物必须进行清理淋水湿润钢筋污迹清理干净
（2）混凝土浇筑前铺次路桥操作位置铺设钢网踏板防止践踏钢筋操作中出现位移钢筋应班铁工重新调整方浇筑
（3）浇砼应间歇进行保证出现混凝土冷缝必须做力安排工作加强机械检修保养工作施工中出现机械障引起停工万机械出现特殊障设备组准备24时配合维修
（4）浇楼面时注意控制砼板厚度采梁筋加焊砼板厚标志钢筋加控制操作员时插杆检查砼厚度
（5）施工缝留设应施工规范执行施工缝接口应常规操作方法毛淋水泥浆进行浇砼接缝
（6）混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝楼面砼浇筑振捣进行第次抹终凝前砼表面收水进行第二压光抹防止表面裂缝混凝土终凝进行养护工作已浇筑混凝土表面强度必须达12Nmm2方作支模放物件堆放材料重更猛烈撞击楼面混凝土
（7）确保砼漏振振捣密实规定求次振动移动距离3040cm振动器次插入层5cm做快插慢拨保证振捣时间砼表面显著沉出现气泡时完成振动工作准振动器贴压模板钢筋振动
（8）浇筑砼前掌握天气情况避免适合天气浇筑砼气温高天气时夜晚凌晨浇砼夏季施工时准备防雨工具彩条布等
（9）防止砼漏浆浇砼前填实埋件缝隙技术员认真检查
(10)施工程预见素形成施工冷缝时第二次接浇筑砼前砼面毛洗干净浇砼前先施工缝刷两道水泥浆浇筑时振捣应外施工缝处细致捣实新旧混凝土紧密结合
(11)防止浇砼时模板预埋件走位变形浇筑砼前施工员技术员支模紧固件进行检查预埋件件加固情况进行检查浇筑砼时派验值班员检查模板拉条支撑情况根砼浇筑高度速度时收紧松动螺栓支撑等
(12)混凝土出现足影响结构性构性缺陷时必须通知甲方监理设计院现场研究处理
三524 砌体工程粉刷工程
砌体材料必须符合国家验收标准进场材料做抽样送检工作抽样数量应符合规范求施工中严格执行施工规范现场配置专业质安员负责瓦工质量工作克服砌代表质量通病处理砌体砼柱锚固砌筑前砖应淋水湿润砌体时灰缝直水灰缝砂浆饱满达规范求灰缝宽度控制812mm间控制垂直偏差层3mm埋设线直准确
（1)批挡砂浆生石灰应熟化批挡前先清砖墙等基层表面灰尘油垢油渍等洒水湿润批挡批挡表面达光滑洁净整应脱层空鼓裂缝等缺陷
(2)块料饰铺贴前放进水中浸泡铺贴时水泥砂浆均匀饱满粘贴牢固接缝直灰缝宽度符合设计求
(3)砌筑粉刷面积施工前实行样板带路设样板墙样板间质安部门检验确认作指导交底作全面砌砖粉刷装饰施工落实工序检查验收制度实现质量目标理
(4)外墙砌体梁板柱连续处防渗漏措施防水砂浆堵塞交接处缝隙孔洞抹灰防水涂料涂刷密封胶嵌塞
（5）外墙门窗框周边连接处防渗漏措施：
（6）门窗洞边角裂缝：
1改善砂浆易性砌筑时灰缝饱满密实原浆手压缝
2控制砌块含水率28天龄期
3控制抹灰厚度配操作工艺
4加钢网纤维布防裂
5窗台板梁坐浆饱满垫
6门窗洞边加拉筋加配筋水泥砂浆役边框
525 水电安装工程
5251 理措施
建立现场指挥组密切甲方监理单位设计单位关系虚心听取意见改进工作项目负责必须团结班施工员努力工程优质期完成作出贡献
(1)理员时深入现场检查施工进度质量发现问题时采取补救措施确保工作质计划完成
(2)搞文明施工合理堆放设备材料工具房仓库乱堆乱放时收集边角料清扫垃圾保持现场整洁
(3）施工理技术员分作施工日志原始资料收集工作保证竣工资料完备
(4)现场施工理员服工统指挥佩戴证明身份证卡统印刷出入证
(5)全面施工开始星期定期召开l次碰头会交换意见讲座研究施工中存问题解决办法布置步工作
5252技术措施
认真开展全面质量理活动严格执行施工工艺验收规范满足户需搞工程质量宗旨
（1）开工前组织施工认真审查图纸落实工艺措施研究施工方法法环节施工班组进行工程质量工期求工艺特点作业方法质量求安全措施现场状况甲方土建关系消防保卫等情况交底做施工记录
（2）严格执行施工质量标准施工图说工程合求国家现行施工验收规范准进行施工检查监督
（3）安装程关键工序：试压试漏隐蔽工程中间验收等请户盘监理监督检查认会签实事求工程质量负责
（4）严格材料理制度错料次料全部合格品确保安装工程质量
（5）工程质量全程控制重预防：配合土建体结构墙体砌筑进行套金属电气线线盒预埋孔洞预留时位置标高尺寸准确漏项保证施工进行工程质量关键时安装程中抓五防防倒坡（冷凝水排水）防错接（强弱电相序正负极冷热水供回水） 防松动（支架法兰件阀门螺丝） 防堵（漏污水粪预埋水线） 防漏（漏水漏电漏气漏项）确保工程优质关键
第三节隐蔽工程质量保证措施
（1）工程中工序施工会覆盖道工序道工序隐蔽工程隐蔽工程施工难进行检查施工程中必须制定落实项质量保证措施
（2）项隐蔽工程施工前必须项目技术负责分项工程制定技术措施作业班组段负责进行技术交底
（3）施工程中质安员施工员必须加强程控制执行公司质量体系文件中关规定应规定正确需统计技术确定控制验证施工程力产品特性采取效措施消实际潜合格产生素防止合格发生
（4）实施严格三级理制度班组检班组互检质安员施工员验收做工序交接手续办理隐蔽工程处理合格品控制程序中关规定执行
（5）施工质量记录应实行效控制标识收集编目档保处理规定执行
第四节质量通病防治措施
屋面楼面裂渗水
（1）捣制楼面屋面极运输行道必须架空已绑扎钢筋严禁运输行直接踩踏辗压钢筋致政楼面产生裂纹渗漏隐患
（2）配制役砂石必须磅严格掌握水灰认真规程搅拌捣插密实墙柱池壁捣制投时应设专敲击旁板保证密实
（3）楼面屋面进捣制水泥砂浆批挡完成必须设专淋水养护采取措施防止烈日暴晒致砼砂浆失水快引起早期干缩开裂降低强度会渗漏
（4）保证楼面水泥批挡起砂起鼓空壳操作时应严格掌握砂浆配合特水灰作防渗墙裙脚线傍水批挡定严格图纸求配意降低砂浆标号
（5）防止墙身渗漏外墙批挡定做两层底层砂浆标号低50号面层定压实磨光磨
（6）框架结构梁底处砖墙塞砖定灰浆饱满顶面梁底灰缝马填补墙身灰缝然沉缩三天墙面粉刷时起较高标号砂浆抹实
（7）卫生间廊楼面必须严格设计标高跌级应足够斜水坡度明沟排水日必须低楼面务楼面会积水
（8）卫生间道洁具安装必须明确岗位责制专负责安装前应首先检查件洁具材料质量合格安装安装时种承插接头特存水湾（鹅颈）接头封闭应严格捣插密实穿楼面立应接楼面预留孔洞四周凿成细漏斗形洗刷干净扫浓水泥浆高标号细石进灌稍低原楼面约2cm捣插密实投凝固水泥砂浆挡立四周批高约3～5cm防水圈防楼面水着立边渗
（9）厕箱四周底部必须作水池防水批挡处理防止厕台面口接头处渗漏致影响层积水设引流排入竖
（10）卫生间楼面墙裙水泥砂浆批挡操作前必须严格清理基层什物洗刷清洁涂浓水泥浆度应两时铺砂浆抹压实压光
（11）卫生间完工必须试水（试压）检查验收业单位工程负责质安员工班组会签证验收算竣工整座建筑物交工验收前进行封闭未单位工程负责意启防止灰泥什物堆积造成堵塞
三5．4．3 墙面防裂防渗漏
（1）防止外墙砌体渗漏采取三道工序：先外墙清污垢采稀水泥浆喷洒遍便抹灰砂浆砌体墙面粘结牢固砂浆抹灰层压密实次压实砂浆抹灰层外墙抹灰层厚约20毫米墙抹灰层厚约15毫米效防止外墙渗漏提高外墙保温隔热效果
（2）抹灰前进墙柱梁砖墙交接缝处：墙面贴纤维网布骑缝外墙挂钢网骑缝边20cm宽防收缩裂缝渗漏
（3）清墙身灰尘污垢砂浆块等附着物浓水泥砂浆液横扫填扫墙体表面砖缝砂浆饱满（特竖缝）砂浆填补密实然水泥砂浆液（必时掺108胶水）满扫墙面
（4）吊线墩筋分层抹灰筋约相压尺刮找直木磨板磨磨全面检查垂直度整度
第六章施工进度计划工期保证措施
第节总体计划控制
工程总体施工进度计划根建设单位求工期施工图纸工程量清单设计特点施工环节等结合司承建工程实际情况工期求密留余原进行安排总工期目标109日历天
总体施工进度计划编制着重合理处理工序搭接抓紧关键工序特殊工序着手工程建筑装修标准般关键组织结构施工计划编制时必须抓框架施工中种工序搭接技术处理时间做合理紧凑留余
第二节工程进度保证措施
（1）必须保证关键线路计划进度效保证整项目施工计划工期完成整施工计划保证措施应满足关键线路期完成重点相关线路附原
（2）施工前组织施工理员认真研究施工图纸进行施工技术交底工序工期交底落实责
（3）密切配合工序工序联系特材料供应必须现场进度求密切工序工序联系组织施工班组交叉作业量避免窝误工现象
（4）订立切实行出勤奖罚制度严密监控施工班组出勤情况日进度情况利工余时间组织班组员进行技术操作培训增强班组整体技术意识实操水
（5）天进行进度检查周进行进度结发现进度推迟立进行检查定出整改措施力物力予调整允许乙方原出现工序实际进度计划进度拖三天现象出现
（6）密切甲方现场理员联系密切设计单位质监单位联系时进行隐蔽验收变更签认手续
（7）重视图纸会审做会审记录施工时疑问时甲方设计监理反映减少效劳动提高劳动生产率降低成
第七章文明施工环保措施
文明施工环保目标
工程工建设成文明工达市府提出工程建设便民利民扰民求
二文明施工措施
1．健全项文明施工理制度岗位责制济责制奖罚制度会议制度专业理制度检查制度资料理制度等充分落实谁谁负责原建立文明施工理网络设立专职文明施工员加强文明施工理落实监督
2．加强班组文明施工教育遵守职业道德社会公德
3．施工现场设置安全宣传标语警告牌
第八章 工程服务
服务执行公司质量文件服务程序工程项目施工程中业提供满意程服务质量做产品期回访保修服务
服务目标宗旨
顾客满意贯目标立场质量顾客构筑精品追求卓越质量方针愿竭诚顾客服务树立企业信誉顾客提供优良工程质量卓越服务顾客满意永恒追求
二 业承诺
施工程中工程程中出现问题保修期保修期外愿时业服务时处理出现质量问题承诺快捷高效速度解决问题
（1）施工程中
工程施工程中项目理部工程技术部门施工程中定期派专参加供需双方调度会听取业意见求时业提供满意服务工程中新材料新工艺新技术新产品需时工程技术部门应配合物资部门业予说明取业认
工程交工时业签订工程保修合业提供工程保修通知书期间业发现工程质量问题填写工程保修通知书工程技术部门组织公司物资设备营等关部门原项目负责进行复查返修
（2）定期回访业务
工程交付年生产副理总工程师持工程技术部门组织公司关部门质量检查营计划资格设备等部门承建该项目工程项目负责该项目工程进行回访听取业意见工程技术部门做回访纪录存质量缺陷工程服务程序
进行服务直顾客满意
劳动力计划表
单位：
工种
工程施工阶段投入劳动力情况
7月
8月
9月
10
瓦 工
30
30
30
30
钢筋工
20
20
20
电工
2
2
10
2
架子工
20
20
20
20
水暖工
15
电焊工
10
10
2
10
砼工
15
15
5
15
普工
20
20
20
20
机械操作工
5
5
2
5
机修工
3
3
3
3
力 工
20
20
20
20
木 工
10
10
10
拟投入施工机械设备表
序号
机械
设备名称
型号
规格
数量
国产
制造
年份
额定功率（kw）
生产
力
施工部位
1
塔吊
H336B
1台
国产
2003
35
良
体
2
室外电梯
SCD200200
1台
国产
2004
良
体
3
混凝土输送泵
HBT50
2台
国产
2002
55
良
体
4
交流电焊机
BX330
2台
国产
2003
15
良
体
5
电渣压力焊
ENS
2套
国产
2004
20
良
体
6
交流电焊机
BX500
2台
国产
2001
38
良
体
7
焊机
UNI100
2台
国产
2005
80
良
体
8
钢筋
调直机
28
1台
国产
2002
75
良
体
9
钢筋
切断机
GQ402
1台
国产
2002
75
良
体
10
钢筋
弯曲机
GW40㎜
1台
国产
2002
3
良
体
11
圆盘锯
MJ109
1台
国产
2002
3
良
体
12
刨机
MB540
2台
国产
2001
5
良
体
13
压刨机
MB104
2台
国产
2001
4
良
体
14
插入式振动器
50
2台
国产
2003
22
良
体
15
板振动器
MC
2台
国产
2002
22
良
体
16
水准仪
S3
1台
国产
2004
良
体
17
纬仪
J2
1台
国产
2001
良
体
18
型水泵
1台
国产
2003
05
良
体
19
潜水泵
1台
国产
2003
1
良
基础
20
挖掘机
240
2台
国产
2002
良
基础
21
卸汽车
5T
5台
国产
2002
良
基础
体
22
空压机
9m3min
1台
国产
2005
15
良
体
23
注浆机
18m3h
1台
国产
2004
5
良
基础
24
喷混凝土机
5m3h
1台
国产
2004
5
良
基础
25
钻机
1台
国产
2004
4
良
基础
26
空压机
TA810
1台
国产
2005
10HP
良
基础
27
射钉枪
F30
1台
国产
2005
良
装修
28
击电钻
CS2A
1台
国产
2003
350W
良
装修
29
台锯
SAWL
2台
国产
2003
1800W
良
装修
30
石材切割机
CC14SA
1台
国产
2003
1650W
良
装修
31
石材磨边机
GLLSF
1台
国产
2002
530W
良
装修
32
胶枪
1台
国产
2006
550W
良
装修
33
云石机
CM4SA2
1台
国产
2005
940W
良
装修
34
电锤
2台
国产
2006
1000W
良
体
35
手电钻
田
2台
国产
2006
800W
良
装修
施工进度网络图
日期
进 度
2008年
七月
八月
九月
十月
放线分区
土方开挖
基础部分
砌筑部分
装饰装修
工程验收
设备离场
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